Häuser und Wohnungen zu verkaufen mit videos auf Braga, Portugal

Suchen Sie die perfekte Balance zwischen der Raffinesse einer Luxuswohnung und der Freiheit eines privaten Außenbereichs? Wir präsentieren Ihnen dieses prächtige T2 als Neues, gelegen in der angesehenen Pfarrei Real in Braga. Im obersten Stockwerk gelegen, wurde diese Immobilie für diejenigen konzipiert, die nicht auf Privatsphäre, Komfort und eine überlegene Lebensqualität verzichten. Highlights der Immobilie Die Terrasse deiner Träume (45 m²): Eine spektakuläre Panoramaterrasse mit integriertem Grill und ungehinderter Aussicht. Die ideale Umgebung für Abendessen im Freien, Freizeit oder einfach zum Entspannen am Ende des Tages. Master Suite: Master-Schlafzimmer mit Bad, das maximalen Komfort und Privatsphäre bietet. Geschlossene Garage (Box): Privater und sicherer Raum mit Platz für zwei Autos. Premium-Oberflächen & Premium-Komfort Jedes Detail dieser Wohnung spiegelt einen Bau- und Oberflächenstandard wider, der weit über dem Durchschnitt liegt: Klimaanlage & Komfort: Komplette Klimaanlage und Herd im Zimmer für kältere Tage. Gourmetküche: Ausgestattet mit hochwertigen Haushaltsgeräten und modernen Serien. Effizienz und Isolierung: Rahmen mit Doppelverglasung und Wärmeschnitt, kombiniert mit elektrischen Fensterläden, um Energieeffizienz und einzigartige akustische Dämmung zu gewährleisten. Erstklassiger Standort Lebt mit dem Rhythmus der Stadt direkt vor eurer Haustür, ohne die Ruhe eines edlen Wohngebiets zu verlieren: Nur 2 km vom historischen Zentrum von Braga entfernt. Totale Bequemlichkeit: Nur wenige Schritte entfernt von allen möglichen Geschäften, Supermärkten, Schulen und wichtigen Dienstleistungen. Erreichbarkeit: Ausgezeichneter Zugang zu den Hauptschnellstraßen und Autobahnen (A3/A28/A11). Eine exklusive Immobilie, einziehbar, an einem der begehrtesten Orte in Braga. Immobilien mit diesen Eigenschaften und an diesem Standort sind auf dem Markt wahre Seltenheiten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und kommen Sie, um sich in Ihr zukünftiges Zuhause zu verlieben! #ref:198/26

Wir präsentieren ein einzigartiges Penthouse in der Stadt Braga, das sich durch seine besonderen Merkmale auszeichnet. Mit einer privilegierten Lage und atemberaubenden Ausblicken wurde dieses T4-Duplex-Apartment sorgfältig in ein T3 umgewandelt und bietet eine Master-Suite mit einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank. Das Penthouse befindet sich in einer Wohnanlage mit zeitgenössischer und minimalistischer Architektur und beeindruckt durch das reichliche natürliche Licht, das durch große Glasfassaden und Oberlichter fällt. Darüber hinaus bietet die erstklassige Lage im Herzen des historischen Zentrums von Braga einen 360-Grad-Panoramablick über die Stadt, ergänzt durch einen herrlichen Pool, der diese Immobilie wirklich exklusiv macht. ALLGEMEINE MERKMALE: [+] Bruttofläche: 357 m² [+] Nutzfläche: 197 m² [+] 2 Etagen [+] 2 Suiten [+] 1 Schlafzimmer / Büro [+] 3 Badezimmer [+] 140 m² Terrasse mit Pool [+] Waschküche [+] Garage für 2 Autos MATERIALIEN: [+] Innenboden aus Naturholz - Sucupira [+] Außenboden aus Naturholz-Deck - Cumaru [+] Außenverkleidung aus Zink [+] Schwenktüren bis zur Decke [+] Einbauschränke [+] Maßgefertigtes Holzmöbel in der Master-Suite mit motorisiertem, verborgenem TV-System [+] Begehbarer Kleiderschrank in der Suite [+] Doppelverglasung AUSSTATTUNG: [+] Wärmepumpe [+] Daikin-Klimaanlage [+] Hochwassersensoren [+] Kanal-Lüftungsheizgeräte [+] Vorinstallation für elektrische Vorhänge [+] Automatisches Garagentor [+] Hausautomation im gesamten Haus [+] Zentrales Staubsaugersystem [+] Elektrische Rollläden [+] LED-Beleuchtung [+] Aufzug [+] Alarmanlage [+] Video-Gegensprechanlage Hinweis: In der Grundriss des Apartments wurden die Zimmer Nr. 14 und 15 zusammengelegt, um eine 25 m² große Master-Suite zu schaffen. #ref:APA_191

Wo Komfort auf Exklusivität trifft. Es gibt Häuser, die den täglichen Bedürfnissen gerecht werden. Und es gibt Häuser, die die Art und Weise, wie wir leben, verändern. Dieses zeitgenössische Einfamilienhaus wurde für Menschen konzipiert, die Wert auf Raum, Privatsphäre, Technologie und eine makellose Bauqualität legen. Jeder Raum wurde durchdacht, um Komfort, Funktionalität und eine natürliche Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Außenbereich zu bieten. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem angenehmen Freizeitbereich, in dem der beheizte Pool dazu einlädt, das ganze Jahr über jeden Moment zu genießen. Der Grillplatz und die Gärten werden zur idealen Kulisse, um Familie und Freunde zu versammeln, während die umgebende Ruhe es ermöglicht, die Zeit in einer anderen Qualität zu verbringen. Im Inneren stechen die Premium-Ausstattungen, die integrierte Hausautomation, das Klimatisierungssystem, die Energieeffizienz der Klasse A+ und eine Reihe technologischer Lösungen hervor, die den Alltag komfortabler und effizienter gestalten. Mehr als ein modernes Haus ist dies ein Haus, das für die Zukunft gerüstet ist, in dem jedes Detail darauf ausgelegt wurde, ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Eleganz, Innovation und Lebensqualität vereint, könnte dies die Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben. Merkmale: Reihenhaus mit 317 m² Bruttogeschossfläche; Beheizter Außenpool; Integrierte Hausautomation; Photovoltaik- und Solarthermieanlagen; Klimaanlage; Zentralstaubsaugeranlage; Ambientebeschallung; Siemens-Haushaltsgeräte; Automatische Tore; Alarmanlage und Videoüberwachungskameras; Premium-Grillplatz (Backofen, Grill, Kühlschrank, Eismaschine, Arbeitsplatte, Fernbedienung); Energieeffizienzklasse A+. #ref:017-3543

Elegância, conforto e modernidade definem este magnífico T3 inserido num edifício totalmente reabilitado na Rua Conselheiro Jerónimo Pimentel, a poucos passos da Catedral da Sé e do coração de Braga. Com uma área de 180 m², terraço virado a poente e garagem para dois carros, este apartamento oferece um equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea e o charme histórico da cidade. O edifício distingue-se pela sua exclusividade, com apenas três frações habitacionais (T3) e pelos revestimentos exteriores em granito serrado e aço corten, que refletem o cuidado e a qualidade da reabilitação. INFORMAÇÃO GERAL [+] Área útil: 145,3 m² [+] Área bruta: 178,9 m² [+] 3 apartamentos | 1 apartamento por piso [+] 3 suites [+] 4 Casas de Banho [+] Garagem com 2 lugares privativos [+] Arrecadação [+] Elevador [+] Classe energética: A ACABAMENTOS E DESIGN [+] Pavimento flutuante hidrófugo QuickStep [+] Casas de banho em mármore Estremoz e Calacata Creme [+] Cozinha totalmente equipada da Santos [+] Eletrdomésticos da NEFF e placa de indução da Foster [+] Televisao 4kHD incorporada no vidro [+] Roupeiros embutidos [+] Caixilharias Schüco em PVC e madeira natural, com vidros duplos [+] Estores elétricos exteriores e blackouts interiores [+] Iluminação Delta Lightt - Alfilux [+] Porta de alta segurança [+] Vídeo porteiro CONFORTO E TECNOLOGIA [+] Bomba de calor Atlantic A+/A [+] Piso radiante [+] Ventiloconvetores [+] Recuperador de calor Fogo de Montanha [+] Isolamento térmico e acústico de alto desempenho [+] Sala e terraço virados a poente (sol da tarde) [+] Quartos e cozinha voltados a nascente (sol da manhã) #ref:APA_213

Apartamento T3 | Merelim São Paio | Braga Excelente apartamento T3, localizado na Rua do Carmo, em Merelim São Paio, com 112 m² de área útil e 155,93 m² de área bruta, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente localização. O imóvel é composto por: Hall de entrada; Sala e cozinha em conceito aberto, criando um espaço amplo e luminoso; 3 quartos, sendo um deles uma suite; 2 casas de banho completas; Todas as divisões com acesso direto a varanda, proporcionando uma excelente exposição solar e maior conforto. A cozinha encontra-se equipada com: Placa de indução; Forno; Máquina de lavar loiça; Termoacumulador. Dispõe ainda de garagem fechada para uma viatura, com espaço para arrumos. Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes públicos e rápidos acessos ao centro da cidade de Braga e às principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque uma visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:000532

Individual 3 bedroom house with only one floor, located in Ferreiros in Braga. The house has a very spacious living room with access to the garden, equipped kitchen with porch, three bedrooms, two full bathrooms, entrance hall, garage and garden. With modern architectural lines and quality finishes. The living room has two areas that can be used as a single space or, alternatively, as autonomous spaces as it has a sliding door that can separate them, thus creating the third bedroom. It has a fireplace with stove and is a very bright room, with access to the garden. Also in the living room is another area, which can be used as a dining area as it is connected to the kitchen. Again, this part of the room can be autonomous or function as an open space with the kitchen as it has a sliding partition door. The kitchen is equipped with a gas hob, stainless steel chimney, oven, microwave, fridge and dishwasher. With white and black lacquered furniture up to the ceiling, with plenty of storage. It is also a very bright room as it has access to the garden. With a spacious porch with exterior glass doors and access to the garden that can be used as laundry or has a dinning room. Two of the bedrooms have built-in wardrobe and access to the garden. All of them are spacious. One of the bathrooms has a bathtub with a glass screen and the other has a shower tray also with a screen. Both with hanging crockery, washbasin and hanging cabinet and mirror. One of them has natural light through a skylight and is very spacious. The house has wooden carpentry (Pine) and up to the ceiling, solid wood flooring (Pine), false ceilings with built-in spotlights, crown moulding for curtains, electric shutters, electric heating, aluminum window frames with double glazing, solar panels and heat pump for heating sanitary water, piped gas (bottle). It has a garden that surrounds it, with several trees and vegetation and a water hole for irrigation. The garage can accommodate three vehicles and has an automatic access gate. The outer gate is also automatic. It is located in a quiet residential area about 5 minutes by car from the centre of Braga. With excellent access and public transport in the immediate vicinity. ATTENTION: The photos without furniture were created using AI, as were the images showing alternative types of furniture, being properly identified. #ref:1839

Moradia em Granito do Século XIX Charme e Potencial no Coração da Tranquilidade Descubra esta distinta moradia em granito, construída no final do século XIX, que preserva a arquitectura típica da época e oferece um enorme potencial de reabilitação. Com uma generosa área de construção de 600 m² distribuídos por dois pisos, a casa possui também áreas complementares no rés do chão, ideais para arrumos, adega ou zona técnica. Inserida num lote de 450 m² totalmente murado em granito, garante privacidade absoluta e um ambiente de serenidade. Destaca-se ainda pela sua excelente exposição solar e localização em zona muito sossegada, perfeita para quem procura paz, autenticidade e espaço. Uma oportunidade rara para transformar uma casa histórica numa residência única ou num projeto turístico de charme. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:614529

Inserido numa das zonas mais valorizadas em Braga, apresentamos este excelente andar de moradia T2+1, localizada na Rua Nova do Couteiro, na freguesia de São José de São Lázaro. Um imóvel que se destaca pelo equilíbrio entre o conforto, a funcionalidade e uma localização estratégica, ideal para quem privilegia qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Este andar de moradia é composto por dois quartos com janela e um outro interior, dois WC, sala de estar e de jantar, cozinha, despensa e sótão, oferecendo um espaço adicional que poder ser adaptado a escritório, zona de arrumos ou área de lazer. Ao nível de aquecimento e de comodidade, o imóvel dispõe de ar condicionado e salamandra a pallets, garantindo eficiência térmica ao longo de todo o ano. Conta ainda com uma garagem individual e fechada, assegurando maior comodidade e segurança. O telhado e a caixilharia foi recentemente renovado, um fator diferenciador que acrescenta confiança e valorização no imóvel. A localização é, sem dúvida, um dos seu maiores pontes fortes. Situado a apenas 5 m do centro de Braga, encontra-se próximo a escolas, ginásios, farmácia, supermercados e restaurantes, permitindo um quotidiano prático e confortável. Destaca-se ainda a proximidade a importantes pontos de referência da cidade: Hospital Veterrinário de Braga; Ecovia do Rio Este; Fórum de Braga; Complexo desportivo do Maximinense e das Camélias. Este andar moradia é a escolha ideal para quem procura um imóvel funcional, confortável e bem localizado. A combinação entre zona tranquila e acessos rápidos aos principais serviços e infraestruturas torna este imóvel esta uma escolha segura. Não perca esta oportunidade única - Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o seu próximo lar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058334

Apartamento T3 com Acabamentos de Luxo e Garagem Individual - São Vicente, Braga (Zona ARU - Isenção de IMT) Apartamento T3 com acabamentos de alta qualidade, localizado no coração da cidade de Braga, na freguesia de São Vicente. Inserido em zona ARU, beneficia de isenção de IMT. Características do imóvel: Suíte com closet; Dois quartos com roupeiros embutidos; Cozinha Mobilada e equipada com forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça; Lavandaria; Varandas; Amplo terraço; Churrasqueira; Hall de entrada; WC de serviço; WC completo de apoio aos quartos; Sala de estar e jantar com acesso ao terraço; Armários embutidos; Garagem individual para dois carros; Caixilharia com vidro duplo: Ar condicionado: Estores/blackouts elétricos: Garagem individual para dois carros; Boa exposição solar Localização: Situado numa zona central e valorizada, o imóvel encontra-se próximo de vários serviços e comodidades, como hipermercados, escolas, piscinas municipais, Hospital Privado de Braga, farmácias, pastelarias, ginásios e outros serviços essenciais. Agende já a sua visita! 3-Bedroom Apartment with Luxury Finishes and Private Garage - São Vicente, Braga (ARU Zone - IMT Exemption) 3-bedroom apartment with high-quality finishes, located in the heart of Braga, in the parish of São Vicente. Situated within an ARU area, benefiting from IMT tax exemption. Property Features: Master suite with walk-in closet Two bedrooms with built-in wardrobes Furnished and fully equipped kitchen with oven, induction hob, extractor fan, microwave, and dishwasher Laundry room Balconies Large terrace Barbecue area Entrance hall Guest WC Full bathroom supporting the bedrooms Living and dining room with direct access to the terrace Built-in storage Private garage for two cars Double-glazed windows Air conditioning Electric shutters/blackouts Excellent sun exposure Location Located in a central and highly valued area, the apartment is close to a wide range of services and amenities, including supermarkets, schools, municipal swimming pools, Braga Private Hospital, pharmacies, cafés, gyms, and other essential services. Schedule your visit today! #ref:1560

Eine exklusive Immobilie, in der Komfort, Privatsphaere und Eleganz aufeinandertreffen. Wir praesentieren diese aussergewoehnliche, zeitgenoessische Luxusvilla, die sich in einem der ruhigsten und privilegiertesten Wohnviertel von Braga befindet. Mit moderner Architektur, hochwertigen Oberflaechen und einem absolut atemberaubenden Blick auf die Stadt und den Sonnenuntergang ist diese Immobilie darauf ausgelegt, ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten. Auf einem Grundstueck mit hervorragender Sonneneinstrahlung ausgestattet, profitiert die Villa von grossen, verglasten Flaechen, die die Innenraeume mit natuerlichem Licht fluten und so elegante, einladende und funktionale Umgebungen schaffen. Die Verteilung auf drei Stockwerke ermoeglicht eine perfekte Trennung zwischen sozialen und privaten Bereichen und sorgt fuer Komfort, Organisation und Lebensqualitaet. Das Highlight dieses Anwesens ist der praechtige Panoramabalkon und die zum Horizont ausgerichtete Terrasse, die eine wirklich einzigartige Kulisse bietet, um die schoensten Sonnenuntergaenge der Stadt Braga zu geniessen. Die natuerliche Umgebung, kombiniert mit der hohen Privatsphaere, bietet eine Atmosphaere der Gelassenheit, die selten zu finden ist. Das Haus ist vollstaendig fuer die sofortige Bewohnung vorbereitet, moebliert, kuerzlich renoviert, gestrichen und sorgfaeltig von einer spezialisierten Firma desinfiziert und befindet sich in tadelfreiem Zustand. Wichtige Merkmale: Aussenansicht Schwimmbad, das mit Waermepumpe beheizt wird und vollstaendig von einem Smartphone gesteuert wird; Poolauskleidung aus grauer Leinwand und weisser Steinkante; Aussendusche mit Solarheizung; Hochwertiges Verbunddeck mit natuerlichem Holzlook; Wartungsarmer Kunstrasen; Grillen im Freien unabhaengig vom Poolbereich; Aussenbeleuchtungssystem mit Fernsteuerung ueber mobile Anwendung; Abgegrenzter Aussenbereich mit vollstaendiger Privatsphaere; Panoramablick auf Natur, Stadt und Skyline. Energieeffizienz und Technologie Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren hohen Komfort, Energieeffizienz und technologische Sicherheit aus. 6 EDP Premium-Solarpanels; 2 Solarpaneele zur Wassererwaermung; Klimaanlage in allen Raeumen; Zentrales Vakuum; Belueftete Waermerueckgewinnanlage; Zertifizierte und vertraglich genehmigte elektrische Leistung von 20,7 kW; Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen; WLAN-Abdeckung im gesamten Haus; Elektrische Fensterlaeden; Ausgezeichnete thermische und akustische Daemmrahmen; 3 Millionen Premium-Filme auf der Sonne ausgesetzten Fenstern, was die thermische Effizienz des Hauses erhoeht; Indoor- und Aussenueberwachungssystem mit Cloud-Aufzeichnung, Bewegungserkennung und Fernzugriff; AJAX-Alarmsystem mit vollstaendiger Verwaltung ueber Smartphone, einschliesslich Torsteuerung. Untergeschoss Garage und Servicebereich Geschlossene Garage fuer 2 Autos; Zusaetzlicher Lagerraum; Fitnessbereich; Waschkueche ausgestattet mit: 2 Waschmaschinen (10 kg); 2 Trockner (10 kg); Komplettes Badezimmer mit modernen Ausstattungen; Direkter Zugang zum Inneren des Hauses. Erster Stock Sozialbereich Das Erdgeschoss wurde so gestaltet, dass es Familienmitglieder und Gaeste mit maximalem Komfort und Eleganz aufnehmen kann. Kueche Vollstaendig ausgeruestet; Modernes und funktionales Design. Wohnzimmer und Esszimmer Grosse Amplitude und ausgezeichnetes natuerliches Licht; Belueftete Waermerueckgewinnanlage; Grosses Delarte-Sofa mit Chaiselongue; 75-Zoll-Smart-TV; Soundbar-Soundsystem; Direkte Verbindung zur Panoramaterrasse. Terrasse Reichlich Platz fuer Gastronomie und Freizeit im Freien; Privilegierte Sonneneinstrahlung; Fantastischer Blick ueber die Stadt Braga und die schoensten Sonnenuntergaenge der Region. Soziale Toilette Zeitgenoessisches Design; Hochwertige Oberflaechen. Zweiter Stock Privater Bereich Master Suite Geraeumig und hell; Pr #ref:ITH4383

Moradia de luxo T3 com três suítes em Dume, Braga Áreas, bruta 389 M2, útil 226 M2, terreno 1672 M2 Grande piscina com tratamento a sal Garagem para 8 carros, mais alpendre para 2 carros Elevador interior Cozinha mobilada e equipada com barbecue a gás no exterior Ar condicionado por condutas Piso radiante em toda a casa VMC, sistema de renovação de ar Quatro casas de banho com mármores Poço de furo útil para alimentar a piscina Moradia de luxo situada em São Martinho de Dume, numa localização privilegiada junto ao centro da cidade de Braga. Projetada em betão armado, esta residência distingue-se pela excelência construtiva, linhas contemporâneas e acabamentos de elevado padrão. Composta por quatro suítes, oferece espaços amplos, luminosos e cuidadosamente pensados para um estilo de vida sofisticado. O exterior revela um ambiente verdadeiramente exclusivo, com piscina e total privacidade, ideal para momentos de lazer e bem-estar. Uma propriedade única, onde conforto, design e localização se conjugam de forma irrepreensível. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058013

Exceptional 5 bedroom house with swimming pool, garden and orchard in Lamaçães in Braga. The unobstructed and panoramic views over the city and Monte de Stª Marta on all floors are noteworthy. The house has excellent indoor and outdoor areas, three floors and is located on a plot of land with 1,137m2 of total area. On the ground floor of the house are the entrance hall, a living room with fireplace, the equipped kitchen with terrace, a bedroom with built-in wardrobe and terrace, a service bathroom and the laundry room with access to the outdoor area, on the side of the house. The living room is very spacious, with 47m2 of area, and has open access to the kitchen. It also has access to the bedroom terrace, so it is a very bright room. The kitchen is equipped with an American fridge, dishwasher, hob, extractor fan, oven and microwave. It has wooden furniture with plenty of storage and a worktop with a mixer tap with a flexible hose. In addition to the terrace with views to the back, it also has a window, which is why it is a bright room. The bedroom is spacious and the terrace is large allowing you to create a leisure area. The laundry room is equipped with a washing machine and has storage cupboards. The garage, which is also on this floor, can accommodate two vehicles and has an automatic access gate. The outer gate is also automatic. In the basement of the villa there are three en-suite bedrooms, with a common balcony and access to the outdoor area on the side, all with exceptional views, and three full bathrooms. The suites are very large and bright, two with built-in wardrobes and the third with a closet accessible from the bathroom. The bathrooms have excellent areas and one of them has access to the common balcony. All have suspended crockery, a suspended sink cabinet, mirror and shower tray with glass screen. One of them also has a bathtub and natural light. In the sub-basement of the villa there is a very large living room with a support kitchen with worktop, sink and cabinets, a multipurpose space also with access to the outdoor area, a full bathroom and storage. The living room has 56m2 and access to the patio that is at the back of the house. The kitchen and living room are a large and very bright ’open space’, with extraordinary views. The multipurpose space has 35.55m2 of area and is divided into two rooms, which can be used as extra bedrooms, cinema room, closet, office, storage, etc. This space has a small hall and access to the bathroom. The bathroom has suspended crockery, a suspended sink cabinet, mirror and shower tray with glass screen. Outside, the patio has a total area of 235m2, which includes the 48m2 saltwater swimming pool (with engine room) and a green area to support it. With two artesian holes with deposit. On one side of the house it is possible to access the garden area and the orchard that is at the back, at a lower level than the patio. It has several fruit trees. Regarding equipment and finishes, the villa has: > Elevator Shaft > Air conditioning in the living rooms and master suite and pre-installation in the remaining rooms > Pre-installation of central heating > Solar panels with heat pump for DHW > Alarm > Central vacuum > Smoke detector in the kitchen > Electric blinds > Aluminium frames with thermal and acoustic cut and double glazing > Insulation with 6cm hood > Video Door Phone > French oak flooring in the suites, the main room, the bedroom hall and the entrance hall > Floating floor in four of the bathrooms and ceramic tiles in the remaining rooms > Wood carpentry > False ceilings with built-in spotlights > Piped gas > Shielded Entry Door The house has modern architectural lines and high quality finishes, combining contemporaneity and comfort with timeless aesthetic choices and respecting the functionality of all spaces, both indoor and outdoor. This property values privacy, sophistication and proximity to the urban centre. It is located in one of the most prestigious and quiet areas of Braga, with stunning views over the city and exceptional sun exposure. As it has excellent access, you can quickly access the centre, where all kinds of facilities, services and commerce are available. #ref:1966

Há lugares que não se descrevem sentem-se. Este palacete do século XVIII, a poucos minutos a pé do centro de Braga, é um desses raros refúgios onde o tempo abranda e cada detalhe conta uma história. Ao atravessar os seus portões, somos recebidos por uma natureza envolvente, onde o verde dos jardins, o aroma das árvores de fruto e o silêncio criam um cenário quase cinematográfico. Aqui, cada manhã começa com luz natural a entrar suavemente pelas janelas e cada fim de tarde convida a longos momentos ao ar livre, entre conversas, risos e tranquilidade. No interior, a casa revela-se em camadas de charme e elegância. No rés-do-chão, os espaços de receção ganham vida salas amplas onde famílias se reúnem, salões preparados para celebrar ocasiões especiais, uma sala de jantar que pede jantares demorados e memórias partilhadas. A cozinha, coração da casa, é palco de sabores e tradições, enquanto a suíte e os quartos oferecem conforto e recolhimento. Subindo ao primeiro piso, um imponente hall conduz a quartos cheios de luz e serenidade. E depois, o inesperado: um mirante que se abre sobre a cidade de Braga, onde o olhar se perde no horizonte e o tempo parece suspenso um lugar perfeito para contemplar, sonhar e simplesmente estar. Na cave, a casa transforma-se novamente: a adega guarda histórias em cada garrafa, os salões convidam ao convívio e ao lazer, e os espaços de apoio garantem toda a funcionalidade do dia a dia. Como complemento, uma moradia secundária T1 oferece independência e versatilidade ideal para receber quem mais importa, com todo o conforto e privacidade. Este é um lugar onde a água nasce da terra, através das águas de mina, reforçando a ligação genuína à natureza e às origens. Um espaço onde o passado e o presente coexistem em perfeita harmonia. Mais do que uma casa, este palacete é um cenário de vida. Um lugar para criar memórias, celebrar momentos e viver com autenticidade, elegância e alma. Bem-vindo a uma propriedade única. Bem-vindo a casa. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:000428

Viver no coração de Braga é um privilégio, e este apartamento T1 permite-lhe exatamente isso. Situado na prestigiada Rua de Camões, em São Vicente, este imóvel encontra-se localizado numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, em pleno Centro Histórico. O apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, exaustor, placa elétrica e frigorifico, integrada em open space com a sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Conta ainda com um quarto com roupeiros embutidos e um WC completo com base de duche. Está equipado com ar condicionado por condutas, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano, e beneficia ainda de um agradável terraço comum, ideal para momentos de lazer. O imóvel encontra-se preparado e devidamente licenciado para Alojamento Local, representando uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de rentabilidade. Um dos seus maiores destaques é, sem dúvida, a localização central, que permite o acesso rápido e fácil a todos os serviços essenciais, como escolas, farmácias, supermercados, ginásios, comércio e várias espaços de lazer. Encontra-se ainda a poucos minutos de importantes pontos de referência da cidade: A 1 minuto da Universidade Católica Portuguesa; A 4 minutos da Avenida Central; A 4 minutos do BragaShopping; A 4 minutos da Igreja de São Vicente; A 4 minutos do Theatro Circo; A 7 minutos da Escola Secundária D.Maria II; A 8 minutos do Hospital Trofa Saúde. Este apartamento é ideal para quem valoriza centralidade, conforto e conveniência à porta de casa. Seja para habitação própria ou para investimento em Alojamento Local, beneficia de uma localização de elevada procura e de características que garantem qualidade de vida e bem-estar. Agende já a sua visita e não deixe escapar esta excelente oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058555

Andar moradia num único piso, com amplo jardim privativo e anexo autónomo, no coração de Braga. Um recanto verde e reservado, a apenas 500 metros do Arco da Porta Nova, onde a tranquilidade convive com a centralidade da cidade. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS [+] Andar moradia [+] 1 Suite com closet e casa de banho privativa + 2 Quartos [+] 3 casas de banho [+] Terreno de 670 m² [+] Jardim privativo com relvado e árvores de fruto [+] Anexo autónomo no fundo do jardim CONFORTO E CARÁTER [+] Sala com recuperador de calor e acesso direto ao jardim [+] Aquecimento central a gás [+] Focos embutidos [+] Cozinha completamente equipada [+] Amplos envidraçados sobre o exterior [+] Tanque de água e zonas de estar ao ar livre LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL [+] Localização central em Braga [+] A poucos minutos do Theatro Circo e da Avenida Central [+] Ambiente tranquilo e reservado, invulgar no centro [+] Águas quentes com apoio solar e a biomassa [+] Ideal para residência permanente [+] Jardim e anexo como diferenciadores face à oferta urbana #ref:CAS_287

MORADIA T3 GAVETO SEMI-NOVA , MERELIM, BRAGA Moradia T3 em gaveto semi-nova, localizada em Merelim, Braga, que se distingue pela excelente construção, acabamentos modernos e uma luminosidade natural excecional. Perfeita para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, a poucos minutos do centro da cidade. Carateristicas: - SEMI - NOVA inserida num Loteamento de Moradias - Bomba de Calor para aquecimento das àguas com acumulador de 350lt - AC embutido (cassete) em todas as divisões - EStores Eletricos - Caixilharia vidro-duplo, com optimo corte termico e acustico - Flutuante AC5 - Sancas iluminadas com Leds - Video-vigilância - Alarme - Videoporteiro - Portões automáticos - Tetos falsos com focos LEDs - Optima Exposição Solar (nascente à frente, poente traseiras) - Vistas para Bom Jesus e Sameiro - Serviços próximos (pastelaria, talho, banco, hipermercado, mercadinhos) - 7 min Centro da Cidade de Braga Composição: » Piso 0 - Garagem para 2/3 viaturas e arrumos - Dispensa para arrumos - Escritório - Acesso ao logradouro pavimentado com jardim - Casa das maquinas » Piso 1 - Ampla Sala de Estar e Jantar - Cozinha Open Space Mobilada e Equipada , com Ilha para refeições - WC serviço - 2 Varandas (Frontal + Traseiras) » Piso 2 - 1 Suite com Closet com Varanda - 2 Quartos com Roupeiros embutidos com Varanda - WC com Lavadaria #ref:AC08/2025

Moradia em Dadim, Nogueiró, com excelentes áreas e terreno envolvente de aproximadamente 2.500m2 com total privacidade. Quanto à sua localização, podemos dizer que se trata da zona mais procurada para habitação de toda a cidade de Braga, por se tratar de uma zona tranquila, dotada de todos os serviços necessários e com a comodidade de estar a escassos minutos do centro. Características: Primeiro andar: - Duas Suites com varanda; - Suite; Rés-do-chão: - Sala c/ recuperador de calor e acesso á piscina; - Cozinha com fogão a lenha (faz aquecimento de águas), equipada e mobilada com máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, placa e exaustor; - Casa banho c/ base de duche; - Escritório; - Despensa; - Hall de entrada; Cave: - Garagem para 2 carros; - Sala c/ escritório e sala jogos; Especificações: - Piso radiante em toda a casa; - Piscina: - Anexos; - Lavandaria; - Balneário; - Cozinha exterior toda equipada; Venha conhecer em Dadim, Nogueiró, Braga! Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPT274

Um espaço onde cada detalhe foi pensado para inspirar bem-estar. Com interiores modernos e luminosos e acabamentos de excelência, esta moradia independente V4 em Nogueira oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e sofisticação. Aqui, a tranquilidade do lar alia-se à proximidade da cidade, criando o cenário ideal para quem procura viver com elegância, sem abdicar da praticidade do dia a dia. Com 365 m² de construção distribuídos em 600 m² de terreno, esta propriedade combina arquitetura elegante, materiais de excelência e uma localização privilegiada que garante qualidade de vida incomparável. A Casa 3 quartos amplos ( 1suite completa) 4 casas de banho modernas (3 completas + 1 de serviço) 2 salas de jantar + 1 sala de estar luminosa Escritório elegante ideal para teletrabalho Ginásio com duas áreas de treino Hall de entrada imponente que reflete sofisticação Eficiência & Conforto 8 painéis fotovoltaicos - energia limpa e autonomia 2 painéis solares térmicos - aquecimento de águas eficiente Ar condicionado Daikin Emura em todas as divisões Caixilharia Technal com vidros duplos térmicos e acústicos - conforto absoluto, verão e inverno Sistema de revestimento em capoto - máxima eficiência energética e isolamento Exposição solar plena: luz natural do nascer ao pôr do sol Exterior pensado para viver Piscina privativa (6m x 2,5m) para momentos de lazer e descontração 2 garagens independentes + espaço de arrumos Zona de lavandaria funcional Churrasqueira equipada para convívios ao ar livre Estrutura exterior projetada para funcionalidade e lifestyle familiar Localização Privilegiada 2 minutos de EB1Nogueira e jardim de infância 3 minutos da EB 2,3 Nogueira 5 min da Escola Secundária Alberto Sampaio 2 minutos de hospital privado, farmácia, clínica dentária e veterinário 2 minutos da autoestrada 2 minutos do hipermercado 5 minutos do centro da cidade Um local de sossego absoluto e máxima privacidade, sem perder a proximidade ao que realmente importa Mais do que uma casa, esta é a oportunidade de viver um lifestyle moderno, sustentável e exclusivo, num espaço pensado para transformar o dia a dia da sua família em puro bem-estar. Venha conhecer o seu novo lar em Nogueira. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! Precisa de ajuda com crédito? Fale connosco! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. #ref:IMO-112903

Vollstaendig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Maximinos Braga. HIER FINDEN WIR: -Mehrere Schulen in der Naehe; - Apotheken; - Fitnessstudio; -Supermarkt; -Restaurants, Konditoreien, Banken und alle Arten von Handel; - Oeffentlicher Nahverkehr; -Stadtzentrum. WOHNUNG BESTEHEND AUS: - Eingangshalle; - Kueche und Wohnzimmer im offenen Raum; - Korridor zum Zugang zu den Raeumen; -2 komplette Toiletten; -3 Schlafzimmer. BEZUeGLICH AUSRUeSTUNG UND OBERFLAeCHEN HEBEN WIR HERVOR: - Fenster mit Doppelverglasung und thermischer Trennung; - Gebaeude mit Aufzug; -Gebaeude mit Motorhaube bedeckt; -Eingebaute LED-Lichter; Waermespeicher fuer Wassererwaermung; - Kueche Moebliert und ausgestattet mit Ofen, Herd, Abzugsventilator, Mikrowelle und Kuehlschrank. Vollstaendig renovierte Wohnung. Hinweis: Der gezeigte Grundriss dient nur zu illustrativen Zwecken. Kommen Sie vorbei und vereinbaren Sie Ihren Besuch bei Basea Real Estate. AMI 26659. Vorstellung von Basea Immobilien. Wir sind mit einer soliden Grundlage in den Markt gekommen: Transparenz, Vertrauen und Engagement. BASEA Real Estate wurde mit dem Ziel gegruendet, einen exzellenten Immobilienservice anzubieten, unterstuetzt von einem Team mit mehr als 10 Jahren Erfahrung in diesem Sektor. Mit enger und persoenlicher Ueberwachung sind wir bereit, Sie in allen Phasen des Kaufs, Verkaufs oder Mietens Ihrer Immobilie zu unterstuetzen stets mit Professionalitaet und Fokus auf Ergebnisse. Wir sind ueberzeugt, dass jedes Zuhause eine Geschichte hat, und unser Engagement ist es, Ihre zu gestalten. Basea Immobilien Die richtige Grundlage fuer Ihre Zukunft. Folgen Sie uns, um mehr ueber unsere Neuigkeiten, exklusiven Moeglichkeiten und Tipps zum Immobilienmarkt zu erfahren. #ref:BSE-1027