Häuser und Wohnungen zu verkaufen renovierungsbedürftig auf Cadaval, Lissabon, Portugal

Eine Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen - im Herzen der portugiesischen Westregion. Diese Immobilie befindet sich im ruhigen Ort Dagorda, in der Gemeinde Cadaval, und verbindet die Authentizität des Landlebens mit einem zeitgemäßen Projekt, das bereits für einen modernen und komfortablen Lebensstil konzipiert wurde. Das Haus wird in seinem derzeitigen Zustand zur Renovierung verkauft und bietet dabei einen besonders wichtigen Vorteil: Das Architekturprojekt sowie die erforderlichen Fachplanungen sind bereits genehmigt, sodass mit der Ausführung der Bauarbeiten begonnen werden kann, ohne das gesamte Genehmigungsverfahren von Grund auf neu durchlaufen zu müssen. Auf einem Grundstück von ca. 320 m² wurde das zukünftige Haus mit einer funktionalen, hellen und modernen Raumaufteilung geplant. Der Wohnbereich vereint Wohnzimmer und Küche in einem offenen Raumkonzept und schafft so ein großzügiges und einladendes Ambiente für den Alltag, gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder gesellige Momente mit Freunden. Der Kamin verleiht dem Raum zusätzlichen Komfort und Charakter, insbesondere in den kühleren Monaten. Im privaten Bereich sieht das Projekt zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad vor und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Dachboden, der je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer als Stauraum oder zusätzliche Nutzfläche dienen kann. Im Außenbereich stehen private Stellplätze für zwei Fahrzeuge zur Verfügung. Zusätzlich bietet die Außenfläche Potenzial für einen Garten, einen Essbereich, einen Grillplatz oder einfach einen ruhigen Ort, um das angenehme Klima der Westregion zu genießen. Leben im Westen Portugals Dagorda bietet genau das, was viele Käufer heute in Portugal suchen: Ruhe, Platz und Nähe zur Natur, ohne auf die gute Erreichbarkeit wichtiger Städte verzichten zu müssen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Weinbergen, Obstgärten und der Nähe zur Serra de Montejunto. Dadurch entsteht ein authentisches ländliches Umfeld mit einer Lebensqualität, die sich deutlich vom Rhythmus der Großstädte unterscheidet. Gleichzeitig ermöglicht die Lage eine gute Erreichbarkeit einiger der beliebtesten Ziele an der portugiesischen Silberküste: Óbidos - ca. 15 Minuten Caldas da Rainha - ca. 20 Minuten Strände der Silberküste - ca. 30 Minuten Peniche und Atlantikküste - ca. 30 Minuten Lissabon und Flughafen Lissabon - ca. 50-55 Minuten Diese Lage ist besonders interessant für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz außerhalb der Stadt, ein Zweitwohnsitz in der Westregion Portugals oder einfach die Möglichkeit suchen, eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Mehr als der Kauf eines fertigen Hauses bietet sich hier die Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen - mit dem Vorteil eines bereits genehmigten zeitgemäßen Projekts und einer Lage, in der Landschaft, Geschichte und Atlantikküste zu einem besonderen Lebensstil verschmelzen. Dagorda | Cadaval | Silver Coast HINWEIS Die gezeigten Bilder können bearbeitete Fotografien oder illustrative Darstellungen enthalten, die mithilfe Künstlicher Intelligenz erstellt bzw. bearbeitet wurden. Sie dienen ausschließlich dazu, das Potenzial der Immobilie und/oder des Projekts zu veranschaulichen und stellen keine exakte Darstellung des endgültigen Ergebnisses dar. Alle Angaben dienen ausschließlich Informationszwecken, sind unverbindlich und müssen durch die Immobilienagentur bestätigt werden. #ref:EL2026628

MORADIA T3 COM ADEGA E SÓTÃO | CENTRO DO CADAVAL | PÁTIO A SUL COM VISTA SERRA | 2 FRAÇÕES POSSÍVEIS | TUDO A PÉ Há casas que se compram pelos metros quadrados. E há casas que se compram pela qualidade de vida que proporcionam. Esta oferece-lhe o melhor dos dois mundos. No coração da vila do Cadaval, sede de concelho, encontra esta moradia de três frentes que reúne uma combinação cada vez mais rara: localização absolutamente central e rodeada de paisagem natural, 188 m² cobertos + sótão, e espaço exterior com pátio soalheiro virado a sul, e a possibilidade de entrar a viver desde o primeiro dia, modernizando-a ao seu ritmo. UMA CASA PARA VIVER HOJE E CRESCER AMANHÃ Piso superior — habitação (94 m² privativos + sótão): sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha, despensa, três quartos, casa de banho e corredor. Muita luz natural e duas entradas independentes — uma pela frente, outra pelas traseiras. Sótão com cerca de 20 m² adicionais, facilmente acessível por escada interior de madeira, ideal para atelier, zona de lazer ou arrumos. Piso inferior (94 m²) — a adega original: entrada totalmente independente, preservando o lagar, a prensa em ferro e as duas cubas de betão numeradas, de 4.800 litros cada — memória da tradição vinhateira do Cadaval. Este piso conta também com casa de banho de serviço e zonas de arrumos. Adapta-se facilmente: adega/garrafeira, garagem, oficina, atelier, ginásio ou apoio ao pátio. Em alternativa, é possível criar uma ligação interior entre os dois pisos e transformar o conjunto numa ampla moradia familiar: zona social em baixo, com sala e cozinha em open space aberto ao pátio com piscina, e área privada de quartos em cima podendo criar suites e/ou closets. Para o ajudar a ver todo o potencial, incluímos visualizações 3D identificadas como ilustrativas. O imóvel transaciona-se no estado atual - pronto a receber o seu projeto. DUAS FRAÇÕES AUTÓNOMAS — VIABILIDADE CONFIRMADA Os serviços municipais confirmaram a viabilidade de constituição de propriedade horizontal para duas frações autónomas: um T3 no piso superior e a adega no piso inferior, cada uma com entrada própria. Isto abre possibilidades diversificadas: habitar uma fração e rentabilizar a outra, adquirir em conjunto para valorizar em separado, ou — mediante a obtenção das licenças legalmente exigíveis — desenvolver a reconversão da adega numa segunda habitação independente tipo T1, aproveitando as infraestruturas de águas e saneamento já existentes no piso. UM PÁTIO PARA DESFRUTAR TODO O ANO Pátio principal de cerca de 80 m², virado a sul e com vista para a Serra de Montejunto — perfeito para jardim, refeições ao ar livre, churrasqueira, piscina ou zona de lazer, complementado por zona de estendal nas traseiras. A configuração existente permite ainda criar facilmente um acesso direto entre o piso inferior e o pátio. TUDO A PÉ Escolas, infantários, jardim público, biblioteca, pavilhão desportivo, campo de futebol, supermercados, restaurantes, cafés, comércio local, farmácias, correios a poucos minutos — e todos os serviços de uma sede de concelho ao virar da esquina. Lisboa a cerca de 50 minutos pela A8; praias da Costa de Prata a 20-30 minutos. PRINCIPAIS VANTAGENS Localização central única/ Habitável desde o primeiro dia/ Três frentes/ Muito luminosa/ Pátio a sul com vista serra/ Adega tradicional com cubas originais/ Sótão e anexos/ Entradas independentes/ Propriedade horizontal viável para duas frações/ Sem condomínio/ Estacionamento fácil à porta DOCUMENTAÇÃO ATUALIZADA Dossier completo disponível: caderneta, certidão permanente, certificado energético, licença de utilização, plantas e levantamento 3D do imóvel. As fotografias mostram a casa. A visita mostra tudo aquilo que ela ainda pode vir a ser. Marque já a sua visita.

Property in ruins to recover or rebuild, in the centre of the village of Cadaval. It is located in a property with 75.35 m2, has a gross construction area of 41.75 m2, and a patio area of 33.60 m2 Property bordering two streets and with the possibility of highlighting and creating two articles. The property is located in the centre of the village of Cadaval next to the school group. Good business opportunity! #ref:JT126/2025

Descubra o potencial desta propriedade rural situada na tranquila zona de Vale da Azinheira, Cercal, concelho do Cadaval, onde o ritmo calmo do campo convida a uma vida mais tranquila e autêntica. Com uma área rústica total de aproximadamente 13.080 m² e uma área urbana de 380 m², esta propriedade dispõe de um enquadramento paisagístico excecional, vistas desafogadas e excelente exposição solar, proporcionando o cenário ideal para quem procura tranquilidade, autenticidade e contacto com a natureza. O imóvel integra um conjunto de construções registadas, composto por antiga casa de habitação, adega, arrecadação e telheiro, elementos que reforçam o seu caráter único e abrem portas a um projeto de reabilitação cheio de autenticidade. Aqui, poderá criar a sua casa de sonho, uma residência de campo, um refúgio familiar para férias e fins de semana ou até um projeto turístico em espaço rural (sujeito às normas legais e aos licenciamentos aplicáveis), sempre em harmonia com o enquadramento natural envolvente. A tranquilidade da zona, aliada aos bons acessos ao Cadaval e às principais vias da região Oeste, faz desta propriedade uma oportunidade rara para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e proximidade à natureza, sem abdicar da ligação às comodidades e serviços essenciais. A cerca de 1 hora de Lisboa, encontra o equilíbrio perfeito entre refúgio e acessibilidade. Se procura uma propriedade com identidade, história e potencial para desenvolver um projeto verdadeiramente diferenciador, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que esta propriedade pode oferecer. Casas São Paixões! #ref:RN001-04535

Moradia T2+1 com Projeto Aprovado e Grande Potencial Situada em Vermelha, no concelho do Cadaval, esta moradia oferece uma excelente oportunidade para quem procura um projeto com potencial. Com 160 m² de área de habitação e um terreno de 320 m², dispõe de espaço para criar o seu conforto ideal, estacionamento privado para duas viaturas e projetos de Arquitetura e Especialidades totalmente aprovados. A área social contempla uma sala acolhedora integrada com a cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo, luminoso e funcional. Dispõe ainda de hall de entrada e WC social. Na zona privada encontram-se dois quartos, um deles é suite. Conta ainda com um sótão, ideal para arrumação ou aproveitamento adicional, conforme o projeto. Destaques Moradia T2+1 1 Suíte 3 Casas de banho Sala com Cozinha em open space Estacionamento privado para 2 viaturas Água e eletricidade Possibilidade de fibra ótica Vistas para o campo Projetos de Arquitetura + Especialidades aprovados Cerca de 1 hora do aeroporto e da praia Cidade e serra nas proximidades O imóvel necessita de renovação, representando uma excelente oportunidade para personalizar acabamentos e espaços ao gosto do futuro proprietário. Uma propriedade com excelente potencial, ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento. Fotografias de caráter meramente informativo e ilustrativo. Agende a sua visita e descubra o potencial deste projeto. Mila + (telefone) #ref:CAL-217196