Häuser und Wohnungen zu verkaufen T3 mit videos auf Cadaval, Lissabon, Portugal

Haus T3 mit Land im Zentrum des Dorfes Cadaval Wir präsentieren dieses Haus im Vintage-Stil, voller Charakter und mit enormem Verbesserungspotenzial, ideal für ein Haupthaus, ein Familienhaus oder eine Investition. Sie befindet sich im Zentrum des Dorfes, in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen. Das Wohngebäude verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 310 m², ergänzt durch ein zusätzliches Grundstück von 1.080 m², das sich auf der Rückseite der Immobilie befindet. Das Grundstück ist als ländliches (rurales) Grundstück klassifiziert, innerhalb eines urbanisierbaren Bereichs der Stufe 2, wodurch gemäß dem neuen kommunalen Flächennutzungsplan (PDM) der Bau von Nebengebäuden, einem Swimmingpool oder anderen gesetzlich zulässigen Gebäuden möglich ist. Verteilung der Eigenschaft Erdgeschoss Garage, die 3 Fahrzeuge aufnehmen kann, mit großzügigem Umlaufplatz Traditioneller Keller Geselligkeitsraum / Essbereich Service-Badezimmer Angenehme Terrasse, ideal für Momente im Freien Erster Stock Waschküche Offene Küche mit einem hervorragenden Kamin, ausgestattet mit einem Einsatz Keller Geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer mit ausgezeichnetem Licht Eingangshalle und Korridor 3 geräumige Schlafzimmer, von denen eines einen eingebauten Kleiderschrank hat 2 Badezimmer Zusätzliches Land auf der hinteren Terrasse Hinter dem Haus befindet sich ein eigenständiges Grundstück von 1.080 m², das hervorragende Sonneneinstrahlung und mehrere Obstbäume bietet und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Anbau oder ergänzende Projekte bietet (vorbehaltlich der Machbarkeit). Komfort und Lage Ölbefeuerte Zentralheizung, voll funktionsfähig, mit Temperaturregelung Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung Erstklassige Lage, gegenüber dem Stadtmarkt, mit einem Supermarkt direkt vor der Haustür Gute Straßenanbindung und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe Eine Immobilie mit einer starken Identität, Raum und einer außergewöhnlichen Lage, in der der Charme des Vintage-Stils mit Komfort und Zentralität verbunden ist. Planen Sie Ihren Besuch jetzt und kommen Sie, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken. Wir arbeiten mit anderen Immobilienagenturen zusammen. Verpassen Sie diese großartige Gelegenheit nicht, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Die durch die Computerroutine bereitgestellten Informationen müssen später bestätigt werden. Besuchen Sie uns bei Av. Dr. Francisco Sá Carneiro, Nr. 52, Cadaval, und in der Rua das Castanholas, Nr. 14, Cadaval. Besuche samstags nach Vereinbarung. Konsultieren Sie unsere üblichen Kommunikationsmaterialien und unsere institutionelle Website. Zu Ihren Diensten! #ref:2180

This modern villa, built in 2021 and fully repainted inside and out in the spring of 2026, is situated on a very quiet street in Casal do Forno, Pêro Moniz (Cadaval). The home combines sleek architecture with excellent sustainability and holds an ’A’ energy rating, thanks in part to 10 photovoltaic panels with a 5 kW battery system and two solar thermal panels for hot water. Electric shutters and lighting are conveniently controlled via a home automation system, and most windows are fitted with insect screens. With a total plot area of 3,776.32 m² and a gross built area of 275 m², the property offers a surprising amount of space. The ground floor comprises a spacious living area and an open-plan kitchen with an adjoining storage room and laundry room. Also located on this level are a master suite with a walk-in closet, a second bedroom, a separate bathroom, a guest toilet, and a spacious integral garage. The entire ground floor offers a direct view of the beautiful terrace, which features a heated saltwater infinity pool (4 x 10 meters) sloping to a depth of 1.60 meters. From the terrace, you can enjoy breathtaking, unobstructed views of the Serra de Montejunto. The upper floor houses a large mezzanine and a second suite with a walk-in closet, offering direct access to a spacious private sun terrace with the same panoramic mountain views. Surrounding the house, you will find a neat front garden with a lawn, a generous driveway accommodating two to three cars, a cozy barbecue area, and a private pétanque court at the side of the house. At the rear lies an adjoining plot of land that is ideally suited for growing crops such as fruit. The sale includes a significant amount of furniture, such as garden furniture, beds, and a sofa; the exact list of all included items is available from the real estate agent. In terms of location, the house combines rural tranquility with a central position: all daily amenities in Cadaval are just around the corner, Caldas da Rainha and Óbidos are only a half-hour drive away, and the capital, Lisbon, can be reached in forty minutes. #ref:C0364-06467

Moradia T3, perto de Cadaval, em fase de acabamentos. Moradia T3 com preço de 360.000 Euros , situada a 5 minutos do centro do Cadaval, Bombarral . O imóvel é composto por 2 pisos. Piso de R/C: cozinha e Sala de Estar em Open Space, um quarto com roupeiro, casa de banho e uma dispensa. No piso 1 . tem dois quartos 1 com roupeiro e uma casa de banho, tem ainda um terraço, cujo acesso e feito através de um dos quartos. Poderá existir venda em conjunto com espaço de comercio, contiguo, nossa ref 2091, pelo valor de 255.000 euros, com 60 mts. O imóvel está localizado perto de zona de comércio, serviços, escola transportes públicos. Situado em zona calma, com excelente exposição solar, com envolvência de espaços verdes, excelente vista de campo e para serra de Monte Junto. Tem optimos acessos, e muito perto do acesso a A8. Consulte-nos! Fazemos partilha com outras imobiliárias. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Agende a sua visita ao sábado, por marcação. Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional. Aqui para o servir! #ref:2081

T3-Haus im Zentrum von Cadaval mit Weinkeller, Dachboden und Innenhof | Eine großartige Gelegenheit! Im Zentrum der Ortschaft Cadaval befindet sich dieses Haus mit drei Fassaden in privilegierter Lage und mit einer Vielzahl von Eigenschaften, die ihm ein enormes Potenzial verleihen - sowohl als Eigenheim als auch als Investitionsobjekt. Mit einer überdachten Fläche von etwa 188 m², verteilt auf zwei Etagen, verfügt die Immobilie außerdem über einen Dachboden und einen Außenhof mit ca. 80 m², der nach Süden ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick auf die Serra de Montejunto bietet. Die Lage ermöglicht einen besonders komfortablen Alltag mit Schulen, Geschäften, Dienstleistungen, Supermärkten, Cafés, Restaurants, Apotheken, Postämtern, einem öffentlichen Garten, einer Bibliothek und Sporteinrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Wohnbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Die obere Etage wird derzeit als Wohnbereich genutzt und verfügt über eine Fläche von etwa 94 m². Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Büro, eine Küche, eine Speisekammer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Das Haus profitiert von viel natürlichem Licht sowie zwei unabhängigen Eingängen, wodurch eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht wird. Darüber hinaus gibt es einen Dachboden mit ca. 20 m², der über eine innenliegende Holztreppe erreichbar ist. Dieser Bereich kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, beispielsweise als Arbeitsbereich, Atelier, Freizeitbereich oder Abstellraum. Ein historischer Weinkeller mit großem Potenzial Das Erdgeschoss mit ebenfalls etwa 94 m² bewahrt seine ursprüngliche Nutzung als Weinkeller und verfügt über mehrere Elemente, die mit der traditionellen Weinherstellung der Region verbunden sind, darunter ein traditionelles Weinpressbecken, eine Eisenpresse sowie zwei Betonbehälter mit jeweils 4.800 Litern Fassungsvermögen. Dieser Bereich verfügt über einen unabhängigen Zugang, ein Gäste-WC sowie zusätzliche Abstellflächen. Die Nutzung kann weiterhin im Zusammenhang mit der Weinherstellung stehen oder an andere Bedürfnisse angepasst werden. Denkbar wären beispielsweise eine Garage, eine Werkstatt, ein Lagerraum, ein Fitnessraum, ein Atelier oder ein Weinkeller. Eine Verbindung zwischen den beiden Etagen könnte ebenfalls geprüft werden, wodurch die Schaffung eines größeren Wohnhauses mit einer vollständig an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepassten Raumaufteilung möglich wäre. Eine Immobilie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten Eine der besonderen Eigenschaften dieser Immobilie ist die Möglichkeit, zwei unabhängige Einheiten im Rahmen des horizontalen Eigentums zu schaffen. Die entsprechende Machbarkeit wurde von den zuständigen Gemeindediensten bestätigt. Diese Lösung könnte die Schaffung einer Wohneinheit im Obergeschoss sowie einer zweiten Einheit im Bereich des derzeitigen Weinkellers ermöglichen, jeweils mit eigenem Zugang. Diese Konfiguration kann für unterschiedliche Käuferprofile interessant sein - sei es, um in einer Einheit selbst zu wohnen und die andere zu vermieten, oder um ein eigenständiges Projekt zur Wertsteigerung und Investition zu entwickeln. Die mögliche Umwandlung des Weinkellers in eine zweite Wohneinheit, beispielsweise in eine 1-Zimmer-Wohnung, hängt selbstverständlich von der Erteilung der gesetzlich erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen ab. Die Etage verfügt bereits über Wasser- und Abwasserinfrastruktur. Außenbereich mit hervorragender Sonneneinstrahlung Der Außenhof mit etwa 80 m² ist eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie. Durch die Südausrichtung und den Blick auf die Serra de Montejunto bietet er hervorragende Voraussetzungen für die Gestaltung eines angenehmen Außenbereichs mit Garten, Essbereich, Grillplatz, Swimmingpool oder einem Bereich zum geselligen Beisammensein. Die Aufteilung der Immobilie ermöglicht zudem die Überlegung einer direkten Verbindung zwischen dem Weinkeller und dem Innenhof, wodurch das Nutzungspotenzial dieses Außenbereichs zusätzlich erhöht wird. Die dargestellten 3D-Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung und zeigen mögliche Lösungen für die Nutzung und Modernisierung der Immobilie. Das Objekt wird in seinem derzeitigen Zustand verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer das Projekt entsprechend seinen eigenen Vorstellungen entwickeln kann. Zentrale und praktische Lage In diesem Haus zu leben bedeutet, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu haben. In der Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken, öffentliche Dienstleistungen, ein Postamt, eine Bibliothek, ein öffentlicher Garten und Sporteinrichtungen. Die Ortschaft Cadaval verfügt außerdem über eine gute Verkehrsanbindung und liegt etwa 50 Minuten von Lissabon entfernt, erreichbar über die Autobahn A8. Die Strände der Silberküste befinden sich in etwa 20 bis 30 Minuten Entfernung. Wichtigste Merkmale Haus mit 3 Schlafzimmern; Drei Fassaden; Ca. 188 m² überdachte Fläche; Wohnbereich mit ca. 94 m²; Weinkeller mit ca. 94 m²; Dachboden mit ca. 20 m²; Außenhof mit ca. 80 m²; Südausrichtung; Blick auf die Serra de Montejunto; Zwei unabhängige Eingänge; Weinkeller mit Weinpressbecken, Eisenpresse und zwei Betonbehältern; Möglichkeit, die beiden Etagen miteinander zu verbinden; Bestätigte Machbarkeit für zwei unabhängige Einheiten; Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und Investitionslösungen; Gute Parkmöglichkeiten in der Umgebung; Zentrale Lage mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Eine vielseitige Immobilie in einer kaum zu übertreffenden Lage mit großem Potenzial für unterschiedliche Projekte: ein Familienhaus, eine Lösung mit zwei unabhängigen Einheiten oder eine Investition mit zukünftigem Wertsteigerungspotenzial. Interne Referenz: 2268 Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die angegebenen Informationen werden routinemäßig durch ein Computersystem erfasst und müssen anschließend bestätigt werden. Besuchen Sie uns in der Av. Dr. Francisco Sá Carneiro, Nr. 52, Cadaval, sowie in der Rua das Castanholas, Nr. 14, Cadaval. Besichtigungen sind auch samstags nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Informieren Sie sich über unsere üblichen Kommunikations- und Werbekanäle sowie über unsere offizielle Website. Wir sind für Sie da! #ref:2268