Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Gondar e Orbacém, Caminha, Viana do Castelo, Portugal

Há propriedades que impressionam pela dimensão. Outras pela localização. Esta distingue-se pelo privilégio de reunir património, privacidade e autenticidade num só lugar. Situada na tranquila freguesia de Orbacém, no concelho de Caminha, e beneficiando de uma excelente exposição solar a Sul, esta magnífica quinta senhorial representa uma oportunidade verdadeiramente rara para quem procura qualidade de vida, património histórico e um investimento de elevado potencial. Implantada num terreno com 7.847 m², totalmente delimitado por imponentes muros em granito e xisto, esta propriedade oferece um ambiente de absoluta privacidade, onde a arquitetura tradicional minhota se preserva com uma autenticidade cada vez mais difícil de encontrar. Uma casa com história A residência principal desenvolve-se em dois pisos, complementados por um amplo sótão habitável, dispondo atualmente de quatro quartos. A imponência da arquitetura revela-se nas suas extraordinárias oito arcadas em granito, com cerca de 3 metros de altura cinco voltadas a Sul e três a Poente que sustentam uma elegante varanda corrida em madeira, conferindo à fachada uma imagem absolutamente marcante. No piso inferior encontra-se uma adega tradicional onde permanecem preservados elementos raríssimos da construção original: paredes em pedra com cerca de um metro de espessura, antigo lagar em granito, pia em pedra e banco corrido, testemunhos da história e identidade desta propriedade. Um anexo independente e enorme versatilidade Complementando a habitação principal existe um anexo T1 totalmente independente, com aproximadamente 10 × 8 metros, composto por cave subterrânea em xisto com vigas de madeira, quarto, sala, casa de banho, cozinha tradicional com lareira e pia em granito maciço, além de um agradável alpendre aberto. A configuração existente permite ainda a criação de mais três unidades independentes (T0), aumentando significativamente a capacidade de alojamento da propriedade. Esta quinta já foi explorada como Alojamento Local de segmento premium, tendo demonstrado uma excelente capacidade para gerar rendimento. Pela sua configuração, privacidade e dimensão, reúne condições excecionais para projetos de turismo de charme, boutique guest house, retiros, eventos exclusivos ou residência familiar de prestígio. O estudo da propriedade identifica igualmente um elevado potencial de exploração turística e residencial. Um exterior pensado para desfrutar Cada espaço exterior foi cuidadosamente integrado na envolvente natural. Destacam-se: Piscina em azulejo azul com 12 × 6 metros; Anexos laterais envidraçados de apoio à piscina, com casas de banho e balneário é um autentico t1 Churrasqueira tradicional; Pátio privativo em paralelo com cerca de 150 m², inserido numa área pavimentada em paralelo superior a 330 m²; Alpendre em xisto; Lago ornamental; Fonte permanente; Poço em xisto; Entrada para mina de água (privada) através de uma porta no muro de granito; Caniço em granito; Cortelho tradicional; Painel artesanal de azulejos com dois anjos, uma peça singular que reforça o valor patrimonial da propriedade. Privacidade absoluta Poucas propriedades conseguem oferecer o nível de exclusividade presente nesta quinta. Os cerca de 75 metros lineares de muros principais em granito e xisto, com aproximadamente 4 metros de altura, complementados por 130 metros de muros secundários em xisto tradicional, criam um ambiente de segurança, tranquilidade e privacidade praticamente impossível de replicar nos dias de hoje. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade para quem valoriza património, autenticidade e qualidade de vida, sem abdicar de um investimento sólido e diferenciador. Para informações adicionais, estudo completo de investimento ou agendamento de visita privada, entre em contacto por mensagem privada. #ref:KWPT-037221

Moradia T5 com jardim, inserida num amplo terreno com 1.643 m², localizada em Orbacém, no concelho de Caminha, numa zona tranquila, rodeada pela natureza e a aproximadamente 500 metros do Rio Âncora. Distribuída por dois pisos, esta propriedade destaca-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e versatilidade dos diferentes espaços, proporcionando condições para uma confortável vivência familiar. A arquitetura e os detalhes em pedra de xisto conferem personalidade e carácter à moradia, conjugando elementos tradicionais com espaços interiores amplos e funcionais. | Distribuição da Moradia | Rés do chão Sala ampla com recuperador de calor de dupla face Cozinha com despensa Acesso direto da cozinha ao terraço coberto Sala de jantar 1 quarto 1 casa de banho Garagem fechada para 2 viaturas Zona de arrumos Primeiro andar 4 quartos 1 suíte 1 casa de banho Segunda sala com lareira Varanda com vista sobre o campo e a serra | Características e Equipamentos | Tipologia T5 5 quartos, incluindo 1 suíte 2 salas de estar Sala de jantar 3 casas de banho Cozinha com despensa Terraço coberto Varanda Jardim Garagem fechada para 2 viaturas Espaço adicional para estacionamento Zona de arrumos Recuperador de calor de dupla face Lareira Aquecimento central Aspiração central Pavimento em soalho na zona dos quartos Água de mina Elementos em pedra de xisto Excelente exposição solar | Localização | Orbacém, Caminha A aproximadamente 500 m do Rio Âncora A aproximadamente 2,4 km da Lagoa da Esturranha A cerca de 10 km das praias da costa minhota A aproximadamente 18 km de Viana do Castelo A poucos minutos dos acessos à A28 Uma propriedade com identidade, áreas generosas e uma envolvente natural privilegiada, indicada para quem procura uma moradia T5 com jardim e amplo terreno para residência permanente, casa de férias ou desenvolvimento de um projeto de investimento turístico. #ref:V550

Orbacém - Caminha Prächtige Villa mit fünf Schlafzimmern und 1643 m² Grundstück, mit Möglichkeit eines Schwimmbeckens. Von ausgezeichneter Architektur, an einem sehr ruhigen Ort gelegen, 500 m vom Âncora-Fluss entfernt und wenige Minuten von der A28 entfernt. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit doppelseitigem Kamin, eine Küche mit Speisekammer und direkten Zugang zur überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Toilette und eine geschlossene Garage für zwei Autos. Im ersten Stock bestehend aus 4 Schlafzimmern (1 Suite), 1 Badezimmer und einem prächtigen Wohnzimmer mit Kamin und Balkon. Zentralheizung, Bodenbeläge im Schlafzimmerbereich und Zentralstaubsauger. Sehr schöner Außenbereich, versorgt durch Minenwasser, und wunderschöne Ausblicke auf die Landschaft und die Berge. Buchen Sie einen Besuch! * * HINWEIS: Die hier bereitgestellten Informationen sind zwar korrekt, müssen aber vor Abschluss des Geschäfts bestätigt werden und dürfen nicht bindend verwendet werden. Immobilien in Insuavila #ref:2800

Casa de Campo em construção com localização privilegiada e vista deslumbrante, a apenas 50 minutos do Porto, entre Viana do Castelo e Caminha. Com uma orientação solar fantástica, apanha sol o dia todo podendo usufruir dum incrível pôr do-sol ao final do dia. A casa é vendida conforme está, permitindo ao comprador personalizar o projeto de acordo com as suas preferências e necessidades. Características principais: Casa Principal com dois pisos, sendo a zona social no piso térreo a dar para o jardim e zona dos quartos no piso superior. Anexo com um quarto no jardim. Orientação solar excelente, aproveitando ao máximo a luz natural durante todo o dia. Vistas deslumbrantes para o Vale do Rio Âncora, proporcionando um ambiente tranquilo e rodeado pela natureza. Terreno com 1870m2, com projecto para piscina e com variadas árvores e vegetação. Proximidade das praias fantásticas de Afife, Moledo e de toda a Costa da Galiza, bem como de cidades e vilas históricas como Ponte de Lima, Viana do Castelo, Caminha, Seixas, Vila Nova de Cerveira, etc. Ideal para quem procura um retiro de campo para relaxar ou investir, amantes da natureza, praias e boa gastronomia. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende a sua visita. #ref:MM0235