Häuser und Wohnungen zu verkaufen T1 auf Alcabideche, Cascais, Lissabon, Portugal

Currently a commercial space with 151 m2, with potential for transformation into a T1 duplex. Independent entrances through 2 streets. It is registered in the Caderneta Predial as a store. The request for the change of use will be made by the buyer. This is an interesting opportunity both for investors who want to study a conversion solution for housing, an option currently widely used, and for those looking for a flexible commercial space, as it is at the moment. Sale value of the space as it currently is. No adaptation remodelling. The images are illustrative (with proposed IA decoration) and real of the empty space as it currently is Imagine: A versatile space, with two street fronts and shop windows, ready to welcome a new project. Whether to create a store, atelier, showroom, office or to study the possibility of transforming it into a 1 bedroom flat, this property offers area, location and flexibility to gain a new life. _____________________ Key features Shop/commercial space currently with potential to be transformed into a 1 bedroom flat, subject to approval/licensing 151.20 m² of total area | Spread over 2 floors Floor 0 with 69.50 m² | Floor -1 with 81.22 m² Fronts for 2 streets | Storefronts |Sanitary facilities Open spaces Residential area | Near CascaiShopping | Good access to Cascais, Sintra and A5 _______________________________ The property has a large and functional configuration, with open space spaces on both floors, allowing different possibilities of use. Due to its area, distribution and setting in a residential area, the property has the potential to be transformed into housing, namely in a 1 bedroom flat, subject to the proper approvals and licensing by the competent authorities. Distribution Floor 0: Open space with 69.50 m², sanitary facilities, fronts to two streets and shop windows. Floor -1: Open space with 81.22 m², with several possibilities of use. Location Located in a residential area, close to CascaiShopping, with excellent access to Cascais, Sintra and the A5. The surroundings benefit from proximity to commerce, services, transport and main roads, making this space suitable for different types of business or for an investment project with potential for appreciation. Infos are not binding, they do not dispense with the consultation of the respective documents or updates with the consultant in charge of the Cluttons Portugal Real Estate agency. #ref:APT2266_LS

Identificação do imóvel: ZMPT592470 Se procura um apartamento funcional, luminoso e com uma localização que lhe permita desfrutar de Cascais sem depender do automóvel no dia a dia, este T1 reúne um conjunto de características particularmente interessantes, quer para habitação própria, quer para investimento. Inserido num prédio de 12 pisos, servido por dois elevadores, o apartamento apresenta uma área bruta privativa de 59,5 m² e uma distribuição equilibrada, com espaços confortáveis e bem aproveitados. A sala é ampla e luminosa, permitindo organizar facilmente duas zonas distintas: uma área de estar e uma zona de refeições. A dimensão e configuração do espaço tornam-no versátil e adaptável a diferentes estilos de decoração e formas de viver a casa. A cozinha, equipada e com cerca de 12 m², dispõe de uma área funcional para a preparação das refeições e encontra-se separada da sala, uma característica valorizada por quem prefere manter bem definidas as diferentes zonas da habitação. O quarto tem boas dimensões e roupeiro embutido, proporcionando arrumação integrada sem comprometer o espaço útil da divisão. A casa de banho é espaçosa, completando de forma prática e confortável a organização do apartamento. Todo o imóvel está orientado a Nordeste, beneficiando de uma agradável entrada de luz natural, particularmente durante a manhã. A orientação, aliada às dimensões das divisões e à organização da planta, contribui para uma sensação de amplitude e luminosidade no interior. Um dos principais pontos fortes deste apartamento é, no entanto, a sua localização. Encontra-se numa zona consolidada de Cascais, com uma ampla oferta de comércio e serviços a poucos metros de casa. Farmácia, supermercado Pingo Doce, lavandaria, ginásio, drogaria e vários estabelecimentos de comércio local encontram-se nas imediações, permitindo resolver grande parte das necessidades quotidianas a pé. Esta proximidade traduz-se numa forma de viver particularmente cómoda: fazer compras, ir ao ginásio ou tratar das pequenas tarefas do dia a dia sem necessidade de utilizar o automóvel. Também para quem valoriza a proximidade ao centro de Cascais e ao mar, a localização constitui uma vantagem significativa. Em cerca de 20 minutos a pé poderá chegar ao centro da vila e às praias, usufruindo de toda a oferta de restauração, comércio, serviços e lazer que caracteriza Cascais. Uma distância suficientemente curta para deixar o carro em casa e aproveitar a envolvente a pé, seja para uma ida à praia, um passeio pelo centro histórico, uma refeição num dos muitos restaurantes ou simplesmente para desfrutar do ambiente de Cascais. Para as deslocações para Lisboa ou para outras zonas da Linha, os acessos rodoviários são igualmente muito convenientes. A entrada da autoestrada A5 encontra-se a menos de quatro minutos, proporcionando uma ligação rápida às principais vias e facilitando as deslocações em diferentes direções. A combinação entre uma localização prática, proximidade a comércio e serviços, facilidade de acesso ao centro e às praias e boas ligações rodoviárias faz deste apartamento uma opção particularmente versátil. Poderá ser uma excelente solução para quem procura a sua primeira casa em Cascais, para uma pessoa ou casal que privilegie uma vida urbana prática e próxima de tudo, ou ainda para quem procura um imóvel com características interessantes para investimento e posterior colocação no mercado de arrendamento. Acresce ainda a possibilidade de o apartamento ser vendido com o mobiliário atualmente existente e visível nas fotografias, uma opção especialmente conveniente para quem procura uma solução pronta a habitar ou pretende adquirir um imóvel mobilado. Principais características - Apartamento T1 - Área bruta privativa de 59,5 m² - Sala ampla e luminosa - Zona de estar e zona de refeições - Cozinha equipada com cerca de 12 m² - Quarto com roupeiro embutido - Casa de banho espaçosa - Orientação Nordeste - Prédio de 12 pisos - 2 elevadores - Comércio e serviços a poucos metros - Supermercado, farmácia, ginásio, lavandaria e comércio local nas imediações - Cerca de 20 minutos a pé do centro de Cascais e das praias - Acesso à A5 a menos de quatro minutos - Possibilidade de aquisição com o mobiliário apresentado nas fotografias Uma oportunidade para viver em Cascais com a conveniência de ter praticamente tudo por perto, combinando a funcionalidade de um T1 de boas dimensões com uma localização que permite usufruir do centro, das praias, do comércio e dos principais serviços sem depender permanentemente do automóvel. Não perca esta oportunidade e marque já uma visita, contacte-me. #ref:ZMPT592470

1 bedroom flat located at Castilian - Alcabideche, in an excellent location, beautiful view, ideal for those looking for comfort and quality of life. The property benefits from good access and is surrounded by all kinds of services and commerce, namely: Local commerce Restaurantes Pharmacy Bus stops 3rd floor without elevator/lift Privileged location, just a few minutes from the A5 and the village centre, allowing quick travel and great convenience in everyday life. Ideal for own housing or investment. For more information or to schedule a visit, please contact us ( (phone hidden) #ref:APA_111