Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Odeleite, Castro Marim, Algarve, Portugal

Uma propriedade diferente. Uma construção existente. Água própria. 3,22 hectares de terreno. E várias possibilidades de exploração. Imagine ter uma propriedade com mais de 3 hectares no Sotavento Algarvio, com construção existente de 278 m², poço, cerca de 82.500 litros de capacidade de armazenamento de água, sistema de rega, eletricidade e acesso direto por estrada alcatroada. É precisamente isso que encontra nesta propriedade localizada em Odeleite, Castro Marim, perto de Alta Mora. PORQUE É QUE ESTA PROPRIEDADE SE DESTACA? 1. 32.200 m² DE TERRENO Uma área de 3,22 hectares que permite pensar em diferentes modelos de utilização rural e de exploração, de acordo com o projeto e enquadramento legal aplicável. 2. CONSTRUÇÃO EXISTENTE COM 278 m² A propriedade dispõe de uma edificação/armazém existente, uma mais-valia importante face a um terreno sem qualquer construção. 3. ÁGUA PRÓPRIA E INFRAESTRUTURA DE REGADIO Dispõe de poço com sistema de bombagem, dois tanques de aproximadamente 75.000 litros e outro com aproximadamente 7.500 litros, além de sistema de distribuição de água pelo terreno. Para quem procura uma propriedade com vocação agrícola, esta infraestrutura representa uma vantagem significativa. 4. INFRAESTRUTURA JÁ DISPONÍVEL Eletricidade ligada à edificação; Duas bombas de água; Sistema de rega; Mangueiras mestras de distribuição; Bocas de incêndio; Acesso direto por estrada alcatroada. 5. POSSIBILIDADE DE ESTUDAR UM PROJETO DE VALORIZAÇÃO A informação disponibilizada pela Câmara Municipal de Castro Marim indica que, nas condições previstas no PDM e demais legislação aplicável, poderá ser estudada a reconstrução, alteração e ampliação da construção existente para determinados usos, incluindo usos turísticos em espaço rural/natureza e outras utilizações compatíveis com o solo rural. O documento municipal refere ainda condições específicas para determinadas operações, pelo que qualquer projeto deverá ser previamente confirmado e sujeito às respetivas autorizações/licenciamentos. PARA QUEM PROCURA UMA PROPRIEDADE COM POTENCIAL Esta quinta poderá ser particularmente interessante para: Investidor à procura de um ativo rural no Algarve; Projeto agrícola ou agro-rural; Turismo em espaço rural ou turismo de natureza, sujeito a aprovação; Atividade empresarial compatível com o enquadramento do solo; Quinta privada com componente produtiva; Investimento de médio/longo prazo. LOCALIZAÇÃO Odeleite | Castro Marim | Sotavento Algarvio Inserida numa zona rural tranquila, mas com ligação às principais localidades do Sotavento, a propriedade encontra-se numa localização estratégica para quem procura combinar natureza, espaço e acessibilidade. Com proximidade a Castro Marim, Vila Real de Santo António e à A22, permite chegar facilmente às praias, serviços e principais eixos rodoviários da região. UMA OPORTUNIDADE PARA ANALISAR COM CALMA E VISITAR Não é apenas um terreno. É uma propriedade com 3,22 hectares, construção existente, água própria, infraestrutura de rega, eletricidade e acesso rodoviário, oferecendo uma base interessante para estudar diferentes projetos de exploração e valorização. Quer perceber o verdadeiro potencial desta propriedade? Contacte-nos para receber mais informação, consultar a documentação disponível e agendar uma visita. Propriedades com esta combinação de área + água + construção existente não aparecem todos os dias no mercado algarvio. Nota: algumas imagens apresentam conteúdo de Inteligência Artificial. Apoio ao Financiamento: Na KW Flash, oferecemos apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento, podemos ajudá-lo e estaremos ao seu lado ao longo de todo o processo, como parte dos nossos serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI, pois juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. #ref:KWPT-032419

Propriedade localizada na aldeia de Tenência, freguesia de Odeleite - Castro Marim, inserida numa zona totalmente rural, rodeada exclusivamente por casas e natureza, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e um projeto com potencial. A aldeia não dispõe de comércio ou serviços locais, sendo necessário deslocação de carro para o dia a dia. Trata-se de uma oportunidade indicada para investidores, compradores com visão de remodelação ou quem procura um refúgio no campo. Características do Imóvel: -Área total do terreno: 530 m² -Área privativa: 117 m² Moradia Principal: -4 quartos -Sala -Sótão com possibilidade de criar até 2 quartos adicionais Importante: A cozinha e a casa de banho não se encontram dentro da moradia principal, estando localizadas num espaço separado, exigindo adaptação ou integração no projeto de remodelação. Anexos: -Antigo armazém -Galinheiro Anexos no terreno com possibilidade de aproveitamento ou nova construção (mediante viabilidade legal) Infraestruturas: -Rede de esgoto -Água -Eletricidade -Internet disponível -Rua asfaltada e acesso facilitado Localização e Distâncias: -5 minutos a pé da Ribeira da Foupana -5 minutos de carro de Odeleite -25 minutos de Castro Marim e Vila Real de Santo António -30 minutos das praias do Sotavento Algarvio: Altura, Praia Verde, Monte Gordo e Manta Rota Serviços na Aldeia: -Transporte escolar assegurado pela Câmara Municipal (ensino básico e secundário) -Venda ambulante semanal de frutas e legumes -Potencial de Investimento Situada no topo de uma colina, com vistas abertas e envolvente natural preservada, esta propriedade apresenta forte potencial para projeto turístico, como: Guest House Alojamento Local Turismo de Natureza A proximidade de trilhos pedestres, zonas de caminhada, ciclismo e da ribeira tornam o imóvel atrativo para um público que procura experiências autênticas e contacto direto com a natureza. Nota Importante A moradia necessita de obras de remodelação, sendo ideal para quem procura um imóvel para reabilitar e valorizar, seja para uso próprio ou investimento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Este imóvel é indicado para quem valoriza o sossego do campo e vê potencial onde outros veem apenas obras. #ref:KWPT-008062

Two-Bedroom House Fully Renovated with Terrace - Odeleite, Castro Marim | Just Steps from the Dam A unique opportunity in the heart of the Algarve! I present this charming two-bedroom house, completely rehabilitated and renovated in 2026, located in the quiet village of Odeleite, in the municipality of Castro Marim, just a short distance from the magnificent Odeleite Dam. With a privileged location, this house combines the charm of traditional Algarve architecture with the comfort and modernity of a complete renovation. House Features Two-bedroom house fully renovated in 2026. 2 bedrooms, one of which is an en-suite. 2 complete bathrooms. Modern and functional kitchen. Large and bright living room. Large terrace with open views over the countryside, ideal for enjoying nature and tranquility. New window frames with double glazing. Air conditioning installed. The property has been completely rehabilitated, offering a ready-to-move-in home with modern finishes and year-round comfort. Legal Status of the Property The property holds a Certificate of Antiquity issued by the Tax Authority (Finanças), confirming that the construction predates August 7, 1951. Currently, the registered use in the documentation is storage and storage rooms. The Ministry of Finance recently issued an IMI document referring to the designation as residential, and the registration change will be made shortly. However: The topographic survey has already been completed. An architectural project has been developed for the transformation of the property into a residential dwelling. Living in Odeleite Odeleite is one of the most beautiful and authentic villages in the eastern Algarve, known for its tranquility, natural landscapes and excellent quality of life. Just a few minutes from the house is the Odeleite Dam, also known as the ’Blue Dragon Dam’, one of the most emblematic locations in the region, perfect for walks, fishing, canoeing and contact with nature. The location also offers: Only about 20 minutes from Castro Marim and the border with Spain. Approximately 25 minutes from the beaches of Altura, Manta Rota and Monte Gordo. Good access to the Via do Infante (A22). Calm environment, ideal for permanent residence, holiday home or investment in local accommodation. An excellent opportunity If you are looking for a renovated house with charm, set in an area of nature and tranquility, this is a rare opportunity in the Algarve. Contact us for more information or to schedule a visit. #ref: 1018784

Casa para remodelar, com 119 m² de construção e 112 m² de terreno, numa localização privilegiada em frente à Ribeira de Odeleite. Apresentamos esta casa com 119 m² de área de construção,com terreno de 112 m², localizada no centro da tranquila e pitoresca aldeia de Odeleite, no concelho de Castro Marim. Situada em frente à Ribeira de Odeleite, esta propriedade oferece uma localização especial, rodeada pela natureza e pela tranquilidade característica do interior do Sotavento Algarvio. O imóvel necessita de remodelação, proporcionando a oportunidade de criar uma casa totalmente personalizada, seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento. A localização combina o melhor de dois mundos: a serenidade da serra e a proximidade do litoral. As principais praias do Sotavento Algarvio encontram-se a cerca de 20 minutos de carro, permitindo chegar facilmente às praias de Monte Gordo, Praia Verde, Altura e Manta Rota. Principais características: Área de construção: 119 m² Área de terreno: 112 m² Casa para remodelar Localização junto à Ribeira de Odeleite Aldeia tranquila e com forte envolvente natural Cerca de 20 minutos das praias do Sotavento Algarvio Proximidade da Praia Fluvial de Odeleite Excelente potencial para projeto de habitação, casa de férias ou investimento Uma oportunidade para transformar uma casa tradicional num espaço único, numa das zonas mais tranquilas e autênticas do Algarve. Um projeto com enorme potencial numa aldeia tranquila, rodeada pela natureza e pelo charme do Sotavento Algarvio. Um novo motivo para investir em Odeleite: A recém-inaugurada Praia Fluvial de Odeleite, na albufeira da barragem, veio reforçar a atratividade turística da região. Em 2026, recebeu pela primeira vez a Bandeira Azul, contando com piscinas flutuantes, bar, esplanada, zonas de lazer, estacionamento e vigilância. O famoso ’Dragão Azul’, nome associado à forma da albufeira vista de cima, acrescenta ainda mais singularidade à paisagem de Odeleite. Uma casa para recuperar. Um lugar para descobrir. Um projeto para criar. Ideal para quem procura viver com mais tranquilidade, ter uma casa de férias no Algarve ou apostar num projeto de alojamento turístico numa zona com crescente interesse. Nota: Algumas das imagens apresentadas foram criadas ou editadas com recurso a Inteligência Artificial e destinam-se exclusivamente a ilustrar possíveis sugestões de decoração, pequenas alterações ou diferentes formas de valorizar os espaços. As imagens de inspiração não representam necessariamente o estado atual do imóvel. O objetivo é ajudar a visualizar o potencial e as possibilidades de transformação da propriedade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:CS-MOR-94831

Traditionelle Villa mit Garten | Corte Nova - Odeleite - Castro Marim - Algarve Entdecken Sie den Charme des ländlichen Algarve in dieser gemütlichen traditionellen Villa im Zentrum des malerischen Dorfes Corte Nova in Odeleite, Gemeinde Castro Marim. Dieses rustikale Dorfhaus bietet eine friedliche und authentische Umgebung, ideal für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investition. Das Grundstück verfügt über: Anschluss an Elektrizität Zugang über eine Asphaltstraße Fundraising Privater Garten vor der Villa, gegenüber der Straße Vollständig eingezäunter Garten Sie befindet sich in einem Dorf mit der gesamten notwendigen Infrastruktur, einschließlich: Stromnetz Straßenbeleuchtung Wasser aus dem öffentlichen Netz Kommunales Abwassernetz Telefonleitung Öffentlicher Nahverkehr In einer ruhigen und friedlichen Gegend, umgeben von Natur und den schönen Landschaften des Algarve-Landesinneren, bietet dieses Anwesen eine ausgezeichnete Lebensqualität. Erstklassige Lage: Sehr nahe am Odeleite-Staudamm Etwa 25 Minuten von Castro Marim und der Grenze zu Spanien entfernt Ungefähr 30 Minuten von den besten Stränden der Algarve entfernt 55 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Ruhe, Authentizität und den Charme der Algarve-Dörfer suchen. Wir verfolgen den gesamten Kauf- und Verkaufsprozess mit Professionalität und Engagement. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:CS-MOR-94595

Single storey house of type T2 in the process of refurbishment, with the main structural works already completed, ideal for those looking for a single storey house with outdoor space and the possibility of customising the finishes to their liking. The property was the subject of important interventions, including structural rehabilitation and the full replacement of the water, electricity and sewage networks. A deep intervention was also carried out on the terrace, with recovery and isolation works, solving the previous problems of infiltrations. Currently, only the final finishes are missing, allowing the future owner to give his personal touch and adapt the spaces to his preferences and needs. The villa consists of: 2 bedrooms; 1 room; 1 large kitchen; 2 bathrooms; 1 garage. Outside, the property has 3 patios, a vineyard and several fruit trees, creating a cosy and perfect environment to enjoy leisure time, outdoor dining and gatherings with family or friends. It also has a well-kept vegetable garden, with several vegetable and fruit plantations, ideal for those who appreciate nature and value a more peaceful and sustainable lifestyle. One of the great highlights of this villa is its terrace, from where you can enjoy a magnificent unobstructed view over the surrounding countryside, providing a pleasant feeling of tranquillity and privacy. An excellent opportunity for those looking for a single storey house with space, land and potential, in a quiet environment, with the advantage of being able to complete the finishes to their liking and create a truly personalised home. We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will get back to you as soon as possible! Book a visit now! #ref:LN_0391