Häuser und Wohnungen zu verkaufen T1 auf Celorico da Beira, Guarda, Portugal

Quinta mit 2,4 Hektar Natur, Unabhängigkeit, Privatsphäre und herrliche Ausblicke Ein besonderes Anwesen für alle, die Ruhe, Privatsphäre, die Nähe zur Natur und einen nachhaltigeren, unabhängigen Lebensstil suchen, ohne auf die Nähe zu einem Dorf verzichten zu müssen. Auf rund 2,4 Hektar fruchtbarem, vollständig eingezäuntem Grundstück bietet diese Quinta eine große Vielfalt an Bäumen und Kulturen, darunter Obstbäume, Olivenbäume, Weinreben, Eichen und Kastanienbäume. Zusammen bilden sie einen vielfältigen, essbaren Wald. Das Anwesen verfügt außerdem über einen bewirtschafteten Gemüsegarten und Böden mit hervorragenden Anbaubedingungen. Dadurch ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Landwirtschaft, Permakultur oder Projekte zur Selbstversorgung. Die Quinta bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, da es keine unmittelbaren Nachbarn gibt. Gleichzeitig liegt sie nahe genug am Dorf, um die alltäglichen Dienstleistungen und Einrichtungen bequem erreichen zu können. Das Wohnhaus Zum Anwesen gehört ein genehmigtes Wohnhaus mit derzeit einem Schlafzimmer und der Möglichkeit, ein oder zwei weitere Schlafzimmer einzurichten. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Holzofen, eine offene Küche mit Wohnbereich sowie eine großzügige Speisekammer. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Atelier ein vielseitig nutzbarer Raum, der an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden kann. Das Haus ist vollständig wärmegedämmt und bietet dadurch ganzjährig einen angenehmen Wohnkomfort. Es verfügt über doppelt verglaste Fenster mit Insektenschutzgittern, eine Korkdämmung unter dem Fußboden sowie Solarthermie zur Warmwasserbereitung. Diese Ausstattung trägt zu einem angenehmen Raumklima und einer höheren Energieeffizienz bei. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude, das als Abstell- und Lagerraum genutzt werden kann. Für die warmen Monate steht ein kleiner Pool (Splash Pool) zur Verfügung, der an heißen Tagen für Erfrischung sorgt und dazu einlädt, die Außenbereiche in aller Ruhe zu genießen. Wasserversorgung und Energieautonomie Einer der größten Vorzüge dieses Anwesens ist seine unabhängige Wasserversorgung. Es stehen drei verschiedene Wasserquellen zur Verfügung: eine natürliche Quelle, ein Bohrbrunnen und Wasser aus einem traditionellen Bewässerungskanal (Levada). Der Strom wird derzeit über das öffentliche Stromnetz bezogen. Gleichzeitig bietet das Anwesen hervorragendes Potenzial, durch die Installation einer Photovoltaikanlage vollständig energieautark zu werden. Lage und Ausblick Die Quinta befindet sich in einer ruhigen und besonders privaten Lage, umgeben von Natur und ohne unmittelbare Nachbarn. Sie bietet wunderschöne Ausblicke auf die Burg von Linhares da Beira und das umliegende Tal. Trotz des Gefühls von Abgeschiedenheit und Ruhe liegt das Anwesen in der Nähe des Dorfes. So verbindet es das Beste aus zwei Welten: Privatsphäre und unmittelbare Nähe zur Natur, bei gleichzeitig relativ guter Erreichbarkeit der örtlichen Einrichtungen und Dienstleistungen. Die letzten etwa 150 Meter der Zufahrt führen über einen unbefestigten Feldweg. Eine besondere Gelegenheit Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Quinta mit Wohnhaus, fruchtbarem Land, eigenen Wasserquellen, viel Privatsphäre und großem Potenzial zur Selbstversorgung suchen. Ob als dauerhafter Wohnsitz, als Landhaus, für ein landwirtschaftliches Projekt oder ein Permakulturvorhaben oder einfach als Ort für einen naturverbundenen Lebensstil dieses Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten. Ein Ort mit Raum, Freiheit und Privatsphäre, an dem sich ein Leben im Einklang mit der Natur verwirklichen lässt, ohne weit vom Dorfleben entfernt zu sein. #ref:26029