Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Coimbra, Portugal, bis 1.000.000 €

Gemütliche, helle und funktionale 2-Zimmer-Wohnung, ideal für Eigenwohnung oder Investition, gelegen in einer ruhigen Gegend mit ausgezeichnetem Zugang. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Sonneneinstrahlung aus, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht spendet und zudem die Möglichkeit bietet, einen großartigen Sonnenuntergang zu genießen, was die Momente auf dem Balkon oder der Terrasse noch besonderer macht. Es verfügt über einen Balkon, eine Terrasse und eine Garage, die Komfort, Außenbereich und Komfort bieten. Es ist mit elektrischen Fensterläden und Zentralheizung ausgestattet, was für mehr Komfort sorgt. In einem Gebäude mit nur zwei Stockwerken untergebracht, das eine ruhige und zurückhaltendere Umgebung bietet. Auch die Lage ist eine seiner Stärken, da sie in der Nähe des Covões-Krankenhauses, Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen und anderer Annehmlichkeiten liegt und Ihnen ermöglicht, alles zu genießen, was Sie täglich brauchen. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine helle, komfortable und gut ausgestattete Wohnung mit Außenbereichen suchen, von denen Sie eine privilegierte Aussicht und herrliche Sonnenuntergänge genießen können. Komm und sieh es dir an! Wir kümmern uns um die Genehmigung des Kredits zur Finanzierung Ihrer Immobilie. Wir sind gebundene Kreditvermittler, die bei der Bank von Portugal mit Registrierungsnummer 0004816 registriert sind, mit einem bindenden Vertrag mit CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI und Novo Banco. Kreditvermittlung ist nichts anderes als die Handlung einer bestimmten Instanz, die einen Kreditprozess des Verbrauchers durchführt, ihm hilft, alle notwendigen Dokumente zu sammeln und alles Notwendige zu regeln. Vorteile des Hauskaufs mit HOMELUSA: Lassen Sie sich von einem engagierten, ausgebildeten Berater begleiten, der darauf achtet, Ihre Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen; Haben Sie ein sehr enges und effektives Follow-up, das Ihnen ermöglicht, wertvolle Zeit für Ihre Familie, Freunde und Hobbys zu verbringen; Verfügen Sie über eine hochspezialisierte Abteilung für Verfahrensrecht und Recht, die den Prozess vereinfacht und effektiv macht, ohne Einschränkungen; Haben Sie eine Finanzabteilung mit den besten Finanzierungsangeboten, damit Sie die beste Lösung auswählen können; Haben Sie von Anfang bis Ende des Prozesses Nachsorge, damit Sie sich immer sicher fühlen; Haben Sie die Möglichkeit einer Immobilienerfahrung, die Ihre Erwartungen übertrifft. #ref:CBRFA 6404

Apartamento T3 + T2 em Coimbra | Habitação Própria e Investimento no Mesmo Imóvel Apresentamos uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e uma forma inteligente de investir no seu futuro. No piso principal encontra-se um espaçoso apartamento T3, pensado para o dia a dia da família, com destaque para a ampla suíte master, que proporciona maior privacidade e comodidade. No piso superior, um apartamento T2 independente acrescenta uma enorme versatilidade ao imóvel. Ideal para receber familiares, criar uma zona privada para trabalho ou lazer, ou colocar no mercado de arrendamento e gerar um rendimento mensal adicional. A complementar, dispõe de garagem com capacidade para até 3 viaturas, uma característica cada vez mais valorizada no mercado imobiliário. Destaques do imóvel: Apartamento T3 espaçoso e funcional Ampla suíte master Apartamento T2 independente Excelente potencial de rentabilidade Garagem para até 3 viaturas Boa acessibilidade e proximidade a serviços Ideal para habitação própria ou investimento Mais do que uma casa, uma solução inteligente que combina qualidade de vida e potencial de rendimento. Entre em contacto connosco para mais informações ou agendamento de visita. #ref:935455094/15

Diese moderne 110,45 m² große Wohnung befindet sich in Santa Clara, Coimbra, nur wenige Meter vom Fluss Mondego entfernt und mit ausgezeichneter Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn. Die privilegierte Lage kombiniert Zentralität mit Ruhe und bietet Nähe zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen. Das Gebäude Voluta mit seiner zeitgenössischen Architektur und von Coimbras historischer Identität inspirierten Kurven fügt sich harmonisch in die Stadtlandschaft ein. Die Nord-/Süd-Ausrichtung sorgt für einzigartiges Tageslicht in allen Räumen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon eine Suite mit begehbarem Kleiderschrank, beide mit Einbauschränken. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine geräumige und funktionale Atmosphäre, ergänzt durch zwei moderne Badezimmer. Eine Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist komplett mit TEKA-Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Einbaukühlschrank mit Gefrierfach sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine. Die Badezimmer verfügen über wandhängende OLI-Sanitärobjekte und großformatige Keramikfliesen. Für Komfort sorgen eine integrierte Klimaanlage und eine Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung. Die Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, der Vinylboden in Holzoptik und die indirekte Beleuchtung tragen zu einer einladenden und anspruchsvollen Atmosphäre bei. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz für zwei Fahrzeuge sowie eine Video-Gegensprechanlage und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Diese Immobilie ist eine Gelegenheit, in einem hochwertigen Raum mit zeitgemäßem Design und exzellenter Lage zu wohnen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. #ref:mkt_vol_1B

Olive Oil Mill in Torres do Mondego, Coimbra - Unique Investment Opportunity Located in a privileged area of Torres do Mondego, Coimbra, this olive oil mill offers vast potential for various uses, from industrial warehousing to rural tourism or restaurant projects. Property Features: Land area: 5,100 m², providing ample space for multiple activities Own water spring, perfect for those who value natural resources Situated by the Mondego River, with direct access to the river beach Panoramic views of the lush green landscape, creating a unique and relaxing atmosphere Property Benefits: Located in a tranquil area, ideal for those seeking peace and contact with nature Perfect for projects such as restaurants, local accommodation, or rural tourism Currently designated as warehouse and industrial activity, offering versatility for other commercial uses The perfect combination of nature, tranquillity, and proximity to Coimbra, this olive oil mill offers countless investment opportunities. Book your visit and discover the potential of this unique property! #ref:5269U

Apartamento / Moradia com Vista Deslumbrante sobre Vale de Canas - Coimbra Excelente oportunidade de investimento em Coimbra, ideal para habitação multifamiliar, rentabilização ou transformação em moradia de charme. Esta propriedade destaca-se pelas áreas generosas, pelo espaço exterior raro e pela magnífica vista panorâmica sobre a Mata de Vale de Canas, proporcionando um ambiente de tranquilidade e privacidade. Composição do imóvel: Rés-do-chão Apartamento T4 com aproximadamente 140 m². 1.º Andar Apartamento T4 com aproximadamente 140 m². Sótão Espaço em bruto com cerca de 50 m², com potencial de aproveitamento. Garagens Duas garagens com área total de aproximadamente 100 m². Exterior Amplo quintal com cerca de 1.000 m², ideal para lazer, jardim ou cultivo, complementado por poço próprio. Principais características: Excelente exposição solar Vista desafogada sobre a natureza Áreas amplas e versáteis Potencial para investimento ou habitação própria Localização tranquila e privilegiada em Coimbra Uma propriedade única para quem procura espaço, privacidade e uma envolvência natural excecional, sem abdicar da proximidade à cidade. Algumas fotos são ilustrativas. #ref:5229U

Apresentamos este apartamento T2 no ZSPACE, localizado na Quinta da Portela, uma das zonas residenciais mais procuradas de Coimbra, próxima de comércio, serviços e dos principais acessos da cidade. O apartamento dispõe de 133,37 m² de área bruta privativa, e 75,08 m² de área bruta dependente, com áreas amplas, dois espaços exteriores e uma distribuição funcional entre a zona social e privada. A sala, com cerca de 30 m², tem acesso direto a uma das varandas. A cozinha, com aproximadamente 20 m², beneficia também de ligação ao exterior. No total, o apartamento dispõe de duas varandas, com cerca de 23,7 m² e 10,8 m². Na zona privada encontram-se duas suites, ambas com casa de banho completa. Existe ainda uma terceira casa de banho de apoio à zona social. O imóvel inclui garagem com aproximadamente 34,44 m². Ao nível do conforto e eficiência, conta com: Ar condicionado multi-split na sala, cozinha e quartos Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores térmicos Sistema solar térmico para produção de águas quentes, complementado por esquentador a gás natural Aspiração central Classe energética A Uma opção para quem valoriza boas áreas interiores, espaço exterior, garagem e uma localização residencial consolidada em Coimbra. Fale connosco para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:2682

Entdecken Sie Voluta, eine Wohnanlage, die zeitgenössische Architektur mit der historischen Seele von Coimbra verbindet. Inspiriert von der Spiralform, die Tradition und Moderne evoziert, ist dieses einzigartige Projekt eine Hommage an die Stadt und interpretiert ihr Erbe mit einem aktuellen und anspruchsvollen Ansatz neu. Strategisch günstig nur wenige Meter vom Fluss Mondego entfernt gelegen, bietet Voluta das Beste aus beiden Welten: die Bequemlichkeit der städtischen Zentralität und die Ruhe einer friedlichen Umgebung. Seine harmonische Integration in die Stadtlandschaft bietet die Nähe zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Geschäften und ermöglicht einen praktischen und zugänglichen Lebensstil. Diese moderne Wohnung mit einer Nutzfläche von 104,81 m² verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein elegantes Wohnzimmer in offener Bauweise mit einer voll ausgestatteten Küche mit TEKA-Geräten. Die Badezimmer, ausgestattet mit OLI-Hänge-Sanitärobjekten und hochwertigen Oberflächen, ergänzen den Komfort und die Raffinesse des Raumes. Der Balkon mit Geländern aus Verbundglas und Stahlkonstruktion lädt zum Genießen der Ost-/Südausrichtung ein. Für Komfort sorgen eine integrierte Klimaanlage, eine Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung und Aluminium- oder PVC-Fensterrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung. Details wie der Vinylboden in Holzoptik, raumhohe Innentüren und indirekte Beleuchtung schaffen eine einladende und zeitgemäße Atmosphäre. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Garagenstellplatz mit einer Steckdose zum Aufladen eines Elektrofahrzeugs. Voluta stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer der privilegiertesten Lagen von Coimbra mit Qualität, Wohlbefinden und Stil zu leben. Wir laden Sie ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken. #ref:mkt_vol_1F

Moradia T5 em Fala - São Martinho do Bispo Descubra o seu novo lar! Apresentamos esta espaçosa moradia T5, ideal para famílias que valorizam conforto e espaço. Composta por: 5 quartos amplos e luminosos 3 casas de banho modernas 2 salas de estar acolhedoras, perfeitas para momentos em família Logradouro privado, ideal para relaxar ou receber amigos Situada em uma localização tranquila, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do bairro e a proximidade a todas as comodidades. Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Fotos meramente ilustrativas. #ref:5453U

Gebäude in vollem Eigentum mit Etagen zur unabhängigen Nutzung, 2 Etagen oder Zweifamilienhaus mit: Gesamtfläche des Grundstücks - 1620m2 Gebäude Implantationsfläche - 138,04 m2 Gesamte Bruttoprivatfläche - 211, 90m2 Bruttoprivatfläche im Erdgeschoss - 105,95 m2 - Typologie T2 Private Bruttofläche im 1. Stock - 105,95m2 - Typologie T3 Unabhängige Stromzähler, gemeinsames Wasser. Die Garage ist für die Nutzung der Fraktion im 1. Stock. Die Fläche des Grundstücks ist in beiden Fraktionen zur gemeinsamen Nutzung bestimmt. Lage - Rua Vale do Forno Quinta do Galo - Pedrulha - Coimbra - Portugal Gute Straßen- und Schienenanbindung in Fahrdistanz von: Coimbra - 7km - 15 min; Aveiro - 56km - 42min; Viseu - 85km - 1h; Porto - 116km - 1h12min; Lissabon - 208km - 2h8min Kommen Sie zu Besuch und leben Sie in der zentralen Region Portugals! #ref:SH0027-2024

Apartamento T4 inserido no condomínio ZEN, na Quinta da Portela! Este empreendimento prima pela excelência de acabamentos, áreas generosas, excelente exposição solar e grandes varandas, onde pode desfrutar do exterior e da paisagem, na tranquilidade de sua casa. O imóvel conta com 302m de área bruta e distribui-se da seguinte forma: A zona social é composta por cozinha totalmente equipada, uma casa de banho e uma espaçosa sala onde é possível criar zona de estar e de jantar, com janelas que permitem bastante entrada de luz natural e acesso a uma magnífica varanda. Na zona privativa encontramos três suítes com casa de banho completa, 1 quarto e uma casa de banho de apoio. O apartamento dispõe de ar condicionado, caixilharia com corte térmico com vidro duplo e garagem. Destacamos ainda: Pavimento em madeira maciça de nogueira; Móveis de cozinha MIELE; Eletrodomésticos embutidos MIELE; Blackouts elétricos; Equipamentos sanitários ROCA; Varandas com deck de madeira; Iluminação com focos embutidos; Portão de garagem com automatismo de abertura. O condomínio ZEN inclui, sem quaisquer custos adicionais, serviços exclusivos aos seus residentes, de modo a proporcionar uma melhor qualidade de vida, nomeadamente: piscina exterior e interior, ginásio, sauna e banho turco, sala de convívio e jardins privados. Situado na Quinta da Portela, numa zona privilegiada de Coimbra, tem acesso a diversos serviços e várias superfícies comerciais como Coimbra Shopping, Pingo Doce, restaurantes, cafés, padarias, clínicas, e outros serviços, assim como a escolas e ciclovias, o que lhe permite dar longos passeios em redor da cidade. Agende a sua visita, aguardamos por si! #ref:LUX_CB-01131

Fantastic 3-bedroom townhouse, very bright and with generous spaces, just minutes from Coimbra city center Located in one of Coimbra’s parishes, in Almalaguês, this semi-detached house from 2006 in excellent condition offers 185 m² of living space distributed across 2 floors, with a functional and well-thought-out layout for daily family life. Ground floor: - Large and welcoming entrance hall with built-in wardrobe - Spacious and bright living room, facing east, with access to the rear terrace - Furnished and semi-equipped kitchen, very spacious with dining area - Full bathroom - Laundry area Upper floor: - 3 bedrooms (2 with wardrobes, 1 with balcony) - Full bathroom Outside, the house also features a private terrace with barbecue, various flower beds and a patio, creating outdoor leisure spaces for different times of day, highly valued in an urban setting. There is also a large space beneath the patio, which can be used for various purposes. The house benefits from photovoltaic panels and double-glazed windows contributing to greater energy efficiency, as well as fiber optic for high-performance connectivity. The property has parking for 2 vehicles, which represents additional comfort highly valued in an urban context. The location offers proximity to primary and pre-school facilities, pharmacies and health center, restaurants, cafés and local shops, as well as Coimbra’s public transport. To schedule a visit to this wonderful house, please get in touch with me! #ref: 989935

Venha conhecer esta moradia T4 com piscina, na Quinta da Portela! Inserida num lote de terreno com piscina, esta moradia desenvolve-se ao longo de 3 pisos e destaca-se pelas suas generosas áreas, acabamentos de luxo e excelente exposição solar. A sua arquitetura moderna, com espaços amplos e grandes sacadas, oferece vistas desafogadas e entrada de muita luz natural, proporcionando o máximo conforto e funcionalidade. Além disso, o imóvel conta ainda com um fantástico espaço exterior onde poderá usufruir de bons momentos ao ar livre! No rés do chão encontramos toda a zona social, composta por uma ampla sala com recuperador de calor e bastante luz natural, casa de banho, cozinha equipada e uma suite. Este piso conta com acesso direto a uma fantástica zona exterior com piscina e jacuzzi. No primeiro piso temos a zona privativa com uma suite, dois quartos e uma casa de banho de apoio aos mesmos. E, na cave, encontramos uma espaçosa garagem com 52m2 e bomba de esgoto. Destacamos ainda: - Painéis solares fotovoltaticos - Ar condicionado - Porta pivotante - Domótica - Piscina aquecida - Deck em volta da piscina - Alarme Encontra-se a 5 minutos do centro da cidade, com excelentes acessos rodoviários, aliando o conforto e a tranquilidade a todas as comodidades que a cidade proporciona. Venha visitar esta que poderá ser a sua nova casa! #ref:LUX_CB-01115

3-Bedroom Flat - Quinta das Nogueiras Estate, Coimbra Location, natural light and privacy all in one space. In the prestigious Quinta das Nogueiras Estate in Coimbra, this magnificent 3-bedroom flat is now available, featuring contemporary design and excellent southern exposure, where the unobstructed view over the city and the privacy are its defining features. With a total gross floor area of 228.30 m², this property combines modern design, comfort and functionality in an urban setting where everything is within walking distance schools, shops, gyms, cafés and amenities making it ideal for those who value quality of life and mobility. Key features: Private gross floor area: 127 m² Ancillary area: 101.30 m² (garage + balcony) Year of construction: 2012 Construções Carrinhos Layout: 3-bedroom (1 en-suite + 2 bedrooms with fitted wardrobes) Floor: Top floor, with lift Garage: 80 m² spacious, easily accessible and in excellent condition Layout and comfort: Living room and kitchen with direct access to the balcony, which is spacious and fully glazed, providing natural light and a seamless transition between indoors and outdoors. Modern kitchen with access to an integrated utility room and dining area. Three bedrooms, one of which is en suite, all with fitted wardrobes and a hallway area fully utilised for additional storage. Two fully fitted bathrooms (one of which is en suite), with high-quality finishes and a timeless design. A spacious, south-facing balcony, perfect for moments of leisure and contemplation. Location highlights: A modern, quiet and well-established residential development, with strong appreciation in the property market. Easy walking access to schools, supermarkets, gyms, cafés, patisseries and other everyday amenities. Excellent road links and public transport in the immediate vicinity. A property that stands out for its light, privacy, build quality and prime location. Ideal for those looking for a contemporary, comfortable flat with all amenities within walking distance. Ho(L)mes For your Ca(u)sa! #ref:HMAPA_43

2-Zimmer-Wohnung mit Dachboden und Garage, in denen folgende Stärken hervorstechen: Gesamtbrutto-Privatfläche - 77,53 m² Bruttoabhängige Fläche - 66,30 m² Mit klimatisierter Luft, hoher Qualität und Komfort in der Wohnung, Gemeinschaftsbereichen mit viel Eifer. Mit einem Dachboden, auf dem Arbeiten durchgeführt werden können, um zwei Studios zu schaffen, in denen ein unabhängiger Stromzähler vorhanden ist. Mit einer Garage hinten im Gebäude mit Wasser und Strom. Lage - Quinta de Santa Apolónia-Coimbra-Portugal Gute Straßen- und Bahnanbindung mit Zugang zum Einkaufszentrum von Eiras, Mercadona, Burger King, Mac Donalds, Esolas, Zapfsäulen, Restaurants, Apotheken und weiteren Dienstleistungen. Kommen Sie vorbei und buchen Sie Ihre Wohnung mit größtmöglicher Leichtigkeit für Ihren Alltag! #ref:SH0070-2026

Um refúgio entre a serra e a cidade, onde a paisagem se transforma todos os dias. Imagine viver rodeado pela natureza, com vistas que se estendem sobre Coimbra, os campos do Mondego e o horizonte da Figueira da Foz, sem abdicar do conforto de uma moradia contemporânea. Localizada no Roxo, na envolvente de Coimbra, esta moradia T3, concluída em 2022, distingue-se pela sua posição elevada, excelente exposição solar, eficiência energética A+ e pela tranquilidade de uma localização que convida a desfrutar de uma qualidade de vida diferente. UMA PAISAGEM QUE SURPREENDE EM QUALQUER ESTAÇÃO A vista é, sem dúvida, um dos grandes protagonistas desta propriedade. Durante o dia, a paisagem abre-se sobre as montanhas, a cidade e os campos do Mondego, alcançando a Figueira da Foz e, em dias de céu limpo, até o mar. Ao anoitecer, as luzes desenham o horizonte. Nos dias de neblina, os vales cobertos de nuvens proporcionam um cenário quase mágico, como se a casa estivesse suspensa sobre a paisagem. Um privilégio que se renova diariamente, no conforto e na privacidade da própria casa. Inserida num terreno de 1.450 m², a moradia apresenta 288 m² de área construída, dos quais 160 m² correspondem à área habitacional e 128 m² a áreas dependentes. O piso principal privilegia a funcionalidade, a luminosidade e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. Dispõe de: Sala e cozinha em open space; Terraço com ligação à varanda de um dos quartos; Exposição solar a sul e poente; Três quartos, incluindo uma suíte; Duas casas de banho no piso principal. No piso inferior encontra-se a garagem, uma terceira casa de banho e espaços adicionais que oferecem versatilidade para diferentes utilizações, consoante as necessidades dos futuros proprietários. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA A+ E CONSTRUÇÃO RECENTE Concluída em 2022 e em excelente estado de conservação, esta moradia alia as vantagens de uma construção recente a soluções de conforto térmico e eficiência energética. Com classificação energética A+, dispõe de painéis solares e de um sistema de aquecimento com recuperador de calor, concebido para proporcionar conforto em toda a habitação. Uma mais-valia para quem procura uma residência energeticamente eficiente e confortável ao longo de todo o ano. O espaço exterior constitui outra das grandes potencialidades da propriedade. Com três anexos e acessos já estruturados, o terreno oferece uma excelente base para a criação de diferentes ambientes de lazer e convívio. As áreas exteriores encontram-se por concluir, permitindo aos novos proprietários desenvolver um projeto paisagístico personalizado, adaptado ao seu estilo de vida. Seja um jardim, uma zona de refeições ao ar livre ou outros espaços de lazer, existe aqui a liberdade de idealizar um ambiente exterior à medida. A TRANQUILIDADE DA NATUREZA, NA ENVOLVENTE DE COIMBRA Situada no Roxo, freguesia de Lorvão, concelho de Penacova, esta propriedade beneficia da proximidade geográfica a Coimbra, com ligações à cidade através de São Paulo de Frades e Vale de Canas. A localização proporciona uma vivência marcada pelo sossego, pela privacidade e pelo contacto com a natureza, mantendo Coimbra como principal referência urbana para o acesso a comércio, serviços, saúde, ensino e outras comodidades. UMA CASA PARA QUEM VALORIZA MAIS DO QUE QUATRO PAREDES Esta propriedade reúne características difíceis de encontrar numa única habitação: construção recente, elevada eficiência energética, terreno generoso, privacidade e uma vista panorâmica verdadeiramente diferenciadora. Um lugar para viver com espaço, tranquilidade e uma paisagem que dificilmente se torna rotina. HO(L)MES Pela sua Ca(u)sa #ref:HMCAS_77

Dieses 102,83 m² große Apartment in Santa Clara und Castelo Viegas, Coimbra, bietet eine erstklassige Lage, nur wenige Meter vom Fluss Mondego entfernt und in der Nähe einer breiten Palette von Dienstleistungen und Geschäften. Das Gebäude Voluta zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur mit geschwungenen Linien aus, die von der historischen Identität von Coimbra inspiriert ist und Tradition und Moderne vereint. Das Innere dieser Immobilie mit Ost-/West-Ausrichtung profitiert von bemerkenswerter Helligkeit. Es verfügt über eine Suite und ein zweites Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken. Der soziale Bereich integriert Wohnzimmer und Küche in einem offenen Konzept, ideal für einen modernen Lebensstil und geselliges Beisammensein. Das Hauptbadezimmer vervollständigt die Innenausstattung. Die Qualität erstreckt sich auf die Oberflächen und Ausstattungen. Die Küche ist komplett mit TEKA-Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Einbaukühlschrank/-gefrierschrank sowie eine Waschmaschineninstallation. Die Badezimmer verfügen über wandhängende OLI-Sanitärobjekte und großformatige Keramikfliesen. Komfort wird durch ein integriertes Klimaanlagensystem und eine Wärmepumpe für Warmwasser (ACS) gewährleistet. Ergänzt wird dieses Apartment durch einen Balkon mit Verglasung aus Verbundglas und Stahl, der sich perfekt für Momente im Freien eignet, sowie einen Garagenstellplatz mit Infrastruktur zum Aufladen von Elektrofahrzeugen. Die Aluminium- oder PVC-Fensterrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, Vinylböden in Holzoptik und deckenhohe lackierte Innentüren verbessern das Wohnerlebnis. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Zentralität, Ruhe und Modernität. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. #ref:mkt_vol_2H

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Villa mit großen Flächen, hervorragenden Oberflächen und allem Komfort für Ihre Familie? Wir präsentieren diese prächtige freistehende Villa mit 4+1 Schlafzimmern in Vil de Matos, in einer ruhigen Wohngegend nördlich der Stadt Coimbra, mit freiem Blick, toller Sonneneinstrahlung und hervorragender Anbindung an die Hauptstraßen. Mit einem Grundstück von 320 m², einer Bruttofläche von 240 m² und einer Grundfläche von 145 m² wurde dieses Haus so konzipiert, dass es Raum, Privatsphäre und Lebensqualität in jedem Detail bietet. Verteilung: Geschlossene Garage für vier Autos, mit zusätzlichem Abstellraum; Erdgeschoss: Schlafzimmer oder Büro, großes Wohn- und Esszimmer, halbausgestattete moderne Küche und Gäste-WC; Erster Stock: drei geräumige Suiten, alle mit Einbauschränken und Klimaanlage; Dachgeschoss: zusätzlicher Platz (+1), ideal für ein Büro, einen Freizeitraum oder einen Fitnessraum, mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse, perfekt zum Entspannen und Genießen der Landschaft. Hauptmerkmale: Hochwertige Oberflächen und zeitgemäßes Design; Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung; Klimaanlage in allen Zimmern; Doppelverglasung mit thermischem Schnitt; Balkone und Terrasse mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung; Geräumige, moderne und helle Umgebungen. Lage und Umgebung: Eingebettet in eine ruhige und leicht zugängliche Gegend, ist diese Villa nur wenige Minuten vom Zentrum von Coimbra entfernt, mit regelmäßigen Verkehrsmitteln und guter Anbindung an die A14. Die Umgebung ermöglicht es Ihnen auch, Freizeit- und Kulturerbegebiete wie die Burg und das nautische Zentrum von Montemor-o-Velho sowie Strände wie Praia da Mira, Praia da Tocha und Figueira da Foz zu genießen - ideal für Momente der Ruhe und des geselligen Beisammenseins mit der Familie. Ungefähre Entfernungen: 10 km (10 Minuten) vom Zentrum von Coimbra entfernt; Schneller Zugang zur A14 mit direkter Verbindung zu den wichtigsten Städten der Zentralregion; Regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel zwischen Vil de Matos und Coimbra. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind, das Bauqualität, modernen Komfort und eine familiäre und natürliche Atmosphäre vereint, ist dies die richtige Wahl. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Vil de Matos! #ref:CAS_499

Elegante moradia T3 semi-nova, localizada na Conchada, uma zona central, onde a tranquilidade residencial se alia à proximidade de todos os serviços essenciais. De arquitetura contemporânea e linhas modernas, esta moradia com 137 m² de área bruta distingue-se pelos seus acabamentos de qualidade, excelente luminosidade natural e por uma organização dos espaços pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. Ao entrar, somos recebidos por uma ampla zona social em open space, onde a sala de estar e de jantar se fundem harmoniosamente com a cozinha, criando um ambiente elegante, acolhedor e perfeito para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha apresenta um design minimalista e contemporâneo, equipada com mobiliário de linhas direitas e excelente capacidade de arrumação, conjugando funcionalidade e sofisticação. Na área privada, a moradia dispõe de três quartos e 2 casas de banho concebidos para proporcionar conforto e privacidade, beneficiando de uma excelente exposição solar que confere luminosidade a todas as divisões. Conta ainda com um terraço privativo com chuveiro e um jardim com churrasqueira. Complementando o imóvel, encontra-se uma garagem fechada para um automóvel, proporcionando maior comodidade e segurança. Características principais: - Acabamentos de qualidade - Ar condicionado em todas as divisões - Terraço - Jardim com churrasqueira - Excelente exposição solar - Garagem fechada - Localização privilegiada A poucos minutos do centro histórico de Coimbra, do Hospital, Universidade, escolas, supermercados, comércio e transportes públicos, esta moradia oferece a combinação perfeita entre centralidade, conforto e qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem procura uma habitação moderna, funcional e pronta a habitar. NOTA: A MORADIA ENCONTRA-SE ATUALMENTE EM FASE DE LEGALIZAÇÃO. #ref:LUX_CB-01641