Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Anta, Espinho, Aveiro, Portugal, ab 175 m²

Diese Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet der Stadt Espinho, nur 5 Minuten vom Strand und vom Bahnhof entfernt. Sie profitiert von einer hervorragenden Lage, die Ruhe, Komfort und die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen der Stadt vereint. Die Immobilie wurde erst seit 4 Jahren genutzt und zeichnet sich besonders durch ihren großzügigen Außenbereich aus. Sie verfügt über eine herrliche Terrasse mit 121,25 m² sowie einen kleinen Gartenbereich, ideal für entspannte Stunden, gesellige Treffen oder einfach zum Genießen der frischen Luft. Die Ausrichtung über drei Gebäudeseiten sorgt den ganzen Tag über für hervorragende natürliche Lichtverhältnisse. Die Wohnung profitiert von einer bevorzugten Sonneneinstrahlung nach Osten, Süden und Westen. Im Innenbereich befindet sich eine vollständig ausgestattete Küche mit einer funktionalen Raumaufteilung, die Komfort und Alltagstauglichkeit gewährleistet. Zum Angebot gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes. Eine hervorragende Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage in einer der gefragtesten Küstenstädte Nordportugals. **SONDERAKTION** Beim Kauf dieser Immobilie schenken wir Ihnen eine Woche Urlaub, damit Sie diesen neuen Lebensabschnitt mit einem ganz besonderen Erlebnis beginnen können. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lernen Sie diese Wohnung persönlich kennen! #ref:PC-9398

If you are looking for a home where tranquillity, privacy and space are part of everyday life, this property deserves your attention. Here you will find a four-fronted, 4-bedroom house, an architect-designed project by Óscar Morado, set on a plot of approximately 1,000 m². From the moment you enter, the impressive double-height entrance hall sets the tone, revealing the sense of scale, natural light and architectural care that define the entire home. SUMMARY 710 m² gross built area 430 m² private area + 280 m² dependent area Swimming pool and surrounding garden 125 m² garage Energy certificate: B- LAYOUT AND AREAS Ground floor with one suite, a 47 m² living room, a second 28 m² living room and a Miele-equipped kitchen with direct access to the outdoor area Upper floor with a 28 m² master suite, two bedrooms with fitted wardrobes and balcony access, plus a full shared bathroom Basement with a 60 m² lounge with fireplace insert, bathroom, storage areas and garage COMFORT AND FEATURES Central heating Double-glazed aluminium window frames Robust construction, with exterior walls thicker than usual Carefully selected construction materials Original spare materials available for future maintenance or repairs OUTDOOR AREAS AND FUNCTIONALITY Private swimming pool Garden surrounding the house, enhancing privacy Traditional kitchen with wood-burning oven and stove Laundry room and changing room LOCATION AND NEARBY POINTS OF INTEREST Rua Gavião, 606, Anta, 4500-065 Espinho Espinho town centre / Train Station: ~3,000 m Praia da Baía / Espinho seafront: ~4,000 m A29 motorway access: ~3,000 m Vila Nova de Gaia: ~15,000 m Porto city centre: ~22,000 m Francisco Sá Carneiro Airport: ~32,000 m Built in 1996, the property remains in immaculate condition, without subsequent renovations, reflecting the continuous care and attention it has received over the years. Imagine your family gathered in the living rooms, summer days spent between the garden and the pool, and that feeling of arriving home and leaving the pace of everyday life behind. Some homes are assessed by their size and materials; this is one that also deserves to be experienced. Arrange your viewing and discover whether this could be the place where your family’s next chapter begins. #ref:KWPT-032880

Wir präsentieren Ihnen dieses außergewöhnliche Penthouse, das sich derzeit im Bau befindet - eine exklusive Immobilie, die zeitgenössische Architektur, Komfort und eine privilegierte Lage in Espinho vereint. Mit vier Gebäudeseiten zeichnet sich dieses Penthouse durch seine hervorragende Sonneneinstrahlung und den großzügigen natürlichen Lichteinfall in allen Bereichen aus. Es verfügt über vier Suiten, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bieten, sowie über einen großzügigen Wohnbereich, der für gesellige Momente und Erholung konzipiert wurde. Im Außenbereich besticht die großzügige Terrasse mit Meerblick - ein einzigartiger Ort, um ruhige Momente zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach die Aussicht zu bewundern. Der private Pool verleiht dieser Immobilie ein zusätzliches Maß an Exklusivität und schafft den perfekten Rahmen für einen außergewöhnlichen Lebensstil. Ein wahrhaft einzigartiges Penthouse für alle, die Wert auf großzügige Räume, Privatsphäre, Komfort und Qualität legen - in einer der begehrtesten Lagen von Espinho. Kontaktieren Sie uns, um alle Details dieses Projekts zu erfahren und diese exklusive Gelegenheit zu entdecken. #ref:BS-9392

Moradia térrea isolada V4, de 4 frentes localizada em Anta- Espinho! No piso térreo temos uma ampla sala com recuperador de calor e acesso direto ao jardim. Cozinha completamente equipada também com recuperador de calor, dispensa e acesso direto ao jardim. 1 casa de banho de serviço completa, 4 quartos, sendo 2 deles suítes, 1 com closet e um normal. Todas as divisões com luz natural, incluindo as casas de banho. Na cave temos 1 salão de convívio, 1 casa de banho completa e garagem para 8 carros. No exterior temos uma piscina aquecida, o que lhe permite utilização todo o ano, uma zona de refeições com barbecue e um amplo jardim. Poço de água para regas e piscina. Esta maravilhosa moradia teve há 2 anos intervenção no exterior: -Isolamento a capoto -Restauro dos muros -Portões e gradeamentos novos -piso exterior todo novo -Sistema de aquecimento da agua da piscina ainda com um ano de garantia. Extras: -sistema de vídeo vigilância exterior com 8 câmaras, com contrato pago á empresa de segurança ’Verisure’ por mais 2 anos. -Aspiração Central, motor novo (colocado á 1 ano). Esta moradia é indicada para clientes que apreciem de usufruir do tempo livre em casa, com qualidade de vida em local tranquilo e a curta distância da cidade e a 10 minutos da praia. #ref:SD/04727

Empreendimento novo em Espinho, denominado de ’Black & White’, composto por edifício habitacional exclusivo com arquitetura moderna e qualidade superior dos seus acabamentos, localizado perto da entrada da cidade de Espinho. O projeto é composto por 12 apartamentos, com tipologias de T1 a T4, com obras já a decorrer e em fase avançada de vendas, estando prevista a sua conclusão em finais de 2025. Se procura um lar que combine design moderno, conforto absoluto e uma localização privilegiada, esta é seguramente uma forte opção. Além disso, os espaços verdes integrados no projeto trazem um toque de tranquilidade ao ambiente citadino. A sua localização, a poucos metros da Rua 19, faz com que esteja perto de todo o tipo de comércio e serviços, para além de acessos rápidos e cómodos, nomeadamente a A29 e A1. Todos os apartamentos serão construídos com materiais e acabamentos de nível superior. Com bastante luz natural e um design moderno e elegante. A sala em conceito de open space com ligação direta à varanda onde poderá disfrutar da vista e de momentos de lazer em família e amigos. E em harmonia com a cozinha que terá armários termolaminados e eletrodomésticos integrados. Os quartos simples e elegantes com roupeiros lacados para ajudar na arrumação. Terá ainda ar condicionado para garantir o conforto térmico e a eficiência energética. As casas de banho estão equipadas com bases de duche e loiça suspensa, bastante funcionais e cómodas. As varandas e os terraços generosos serão voltados para o mar. Na garagem, o estacionamento fica garantido com 1 lugar ou 2 lugares, por fração. As obras em fase avançada, estão programadas acabarem em finais de 2025. Esta fração de tipologia T4, está inserida no piso 3 e é composta por uma casa de banho de serviço, cozinha e sala em open space com acesso à varanda, e ainda 4 suites com casas de banho completas integradas. Na cave conta ainda com 2 lugares de garagem. Tudo isto numa área total de construção de 207 m2, e orientação viradas a Norte e Sul. Se pretende viver com requinte e qualidade de vida fantástica na cidade de Espinho, então este poderá ser o seu futuro lar, onde a modernidade, o conforto e o requinte se unem em perfeição. Venha conhecer connosco todo o potencial desta sua nova habitação. #ref:E25006C

Apresentamos uma moradia T4 situada na freguesia de Guetim, no concelho de Espinho, destacada pela sua excelente localização e por um layout que privilegia conforto, luminosidade e qualidade de vida. No rés do chão, encontra-se um hall de entrada com armários embutidos, que dá acesso a uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, com ligação direta ao jardim exterior. A cozinha, equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, forno, placa e exaustor, apresenta um design moderno e acesso a um jardim lateral. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa e um quarto adicional de 13m², perfeito para escritório, beneficiando igualmente de acesso ao jardim lateral. No primeiro andar, o hall distribui-se por três quartos e uma casa de banho completa. Os dois quartos principais são amplos e possuem armários embutidos, sendo que um deles dispõe de varanda. A suíte destaca-se pela amplitude, closet generoso e uma casa de banho luxuosa, criando um verdadeiro refúgio privado. O piso inferior oferece um salão versátil, ideal para sala de jogos, convívio ou outras utilizações, complementado por uma casa de banho completa e uma lavandaria. No exterior, encontra um jardim frontal espaçoso, com potencial para instalação de piscina e criação de uma zona de lazer premium, perfeita para receber família e amigos. A moradia dispõe ainda de estacionamento para dois carros. Ao nível de equipamentos e acabamentos, conta com estores elétricos, ar condicionado, aspiração central, iluminação LED embutida e caixilharia em alumínio com vidro duplo, garantindo eficiência térmica e acústica. Quanto aos acessos, a localização é altamente estratégica: apenas 2 minutos da CREP e da A1, 5 minutos da praia, 10 minutos de Vila Nova de Gaia e 20 minutos do Porto. Uma oportunidade de excelência para quem procura uma moradia moderna, completa e bem localizada. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS802

Im Bau befindliches 4-Zimmer-Penthouse mit einer Wohnfläche von 193,17 m² und einer großzügigen Terrasse von 309,52 m² mit privatem Pool. Es besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten, die Privatsphäre und die Weite der Außenbereiche und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer und eine offene Küche mit einer Gesamtfläche von 49 m² sowie ein Gästebad. Der private Wohnbereich besteht aus vier Suiten, die alle über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügen. Der 309,52 m² große Außenbereich umgibt die gesamte Wohnung und verfügt über einen privaten Pool, der nach Westen/Süden ausgerichtet ist und somit von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung profitiert. Zur Immobilie gehört außerdem eine geschlossene Garage mit einer Fläche von 85,90 m², die Platz für vier bis fünf Fahrzeuge bietet. Die Fertigstellung des Baus ist für das zweite Halbjahr 2027 vorgesehen. Dieses Penthouse liegt in einem Gebiet, das Vila Nova de Gaia und Espinho verbindet, und profitiert von der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitangeboten. Es liegt etwa 350 Meter vom Continente Modelo’ in São Félix da Marinha, 750 Meter vom städtischen Campingplatz und etwa 1 km vom Strand Marbelo in Espinho entfernt. Eine Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit einzigartigen Merkmalen suchen - mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, einem privaten Pool und der Nähe zum Meer. HOMESTEP ist ein expandierendes Immobilienunternehmen mit derzeit zwei Büros in Vila Nova de Gaia und einem engagierten Team, das unseren Kunden einen unkomplizierten und gewinnbringenden Kauf- und Verkaufsprozess ermöglicht. Unsere Immobilienmakler verfügen über Erfahrung und Kenntnisse des Immobilienmarktes, wodurch sie nützliche und zuverlässige Informationen liefern können. Die Weiterbildung ist eine der Säulen von HOMESTEP und so konzipiert, dass unsere Makler auf jede Herausforderung vorbereitet sind. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (---) #ref:APA_515

Apartamento ultimo andar com vista sobre a cidade / mar. Sul/Poente Excelentes áreas, renovado recentemente o apartamento e o edifício. garagem fechada 2 carros e mais um lugar garagem. arrumos no sotão com 20m2 com janela Excelente oportunidade para quem procura um bom apartamento para uma família grande. #ref:34882848

Empreendimento ’Rua dos Limites’ - Elegância e Conforto com Vista Mar Apresentamos a fração D, um T3 num Rés do Chão (Sul/Poente) com varanda (23,05m2) + terraço de 124,55m2 e garagem fechada, inserido no ’Rua dos Limites’, um empreendimento residencial exclusivo com a comercialização da Puro Impacto, Lda, localizado numa zona alta e privilegiada, na fronteira entre Espinho e São Félix da Marinha mas localizado no lado de Espinho. Com vistas de mar deslumbrantes e um design contemporâneo, este projeto oferece 16 frações habitacionais, perfeitas para quem valoriza conforto, qualidade e proximidade com a natureza. Características do Empreendimento O Rua dos Limites foi concebido para proporcionar o melhor da vida moderna: Todas as frações dispõem de varandas amplas com excelente exposição solar, para aproveitar o melhor da luz natural; Localizado numa zona habitacional calma, ideal para relaxar, mas com acesso fácil a tudo o que necessita: - Praia a poucos metros de distância; - Supermercado, restaurantes e farmácias nas proximidades; - Escolas, transportes públicos e acesso direto à A29. Tipologias Disponíveis T2: Ideal para quem procura conforto em espaços bem distribuídos; T3: Perfeito para famílias que valorizam espaço e funcionalidade; T4 Penthouse: Exclusividade e vistas panorâmicas deslumbrantes, com acabamentos de qualidade e amplos terraços. Acabamentos de Qualidade Cada detalhe no Rua dos Limites foi pensado para oferecer conforto, sofisticação e durabilidade: - Pavimento flutuante nas salas, quartos e áreas comuns; - Louças sanitárias suspensas e bases de duche com resguardos em vidro; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos com controle planitérmico para isolamento térmico e acústico; - Estores elétricos e ar condicionado para máximo conforto; - Móveis de cozinha termolaminados com balcão em granito e eletrodomésticos; - Focos LED embutidos e sancas elegantes nos tetos; - Portas até ao teto e roupeiros laminados. Conveniência e Estilo de Vida Cada fração inclui uma garagem fechada, garantindo segurança e funcionalidade. Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais, sem abrir mão da tranquilidade e da beleza natural da zona. Condições de Aquisição e Prazo de Conclusão Com término de obra previsto para o último trimestre de 2026, este empreendimento apresenta condições de aquisição excecionais, incluindo um valor de sinal reduzido, para facilitar o acesso à sua casa de sonho. Agende a Sua Visita Entre em contacto com a Puro Impacto, Lda e descubra como o Rua dos Limites pode ser o seu novo lar. Viva com conforto, estilo e uma vista de mar inesquecível. Puro Impacto, Lda - Porque o seu futuro começa aqui. #ref:Vng-323