Häuser und Wohnungen zu verkaufen mit aufzug auf Esposende, Braga, Portugal

No último piso do condomínio fechado RIALTO, em Apúlia, esta penthouse duplex ocupa uma posição que poucos imóveis no norte de Portugal conseguem reivindicar: de frente para as dunas e para o Atlântico, com exposição a sul e poente que garante luz durante todo o dia e pôr do sol sobre o mar visto do terraço privativo. O piso principal abre-se generosamente sobre a paisagem, sala ampla, cozinha em open space com ilha e varandas sobre as dunas que prolongam o interior para o exterior. A escadaria interior conduz ao piso superior, onde uma sala iluminada por claraboias sob a cobertura arqueada cria um espaço de estar íntimo e luminoso. O terraço de cobertura fecha este conjunto com uma das vistas mais privilegiadas da costa minhota: o horizonte atlântico sem interrupções e o espetáculo diário do pôr do sol. CARACTERÍSTICAS GERAIS [+] 1ª linha de mar da Praia da Ramalha [+] T3 Duplex [+] 1 suite + 2 quartos [+] 2 salas (possibilidade de mais 1 suite no piso 2) [+] Terraço privativo de cobertura com vista mar [+] Garagem para 2 carros [+] Construção 2024 Imóvel novo, nunca habitado [+] Certificado Energético A+ EMPREENDIMENTO RIALTO [+] Condomínio fechado [+] Piscina exterior com zona de apoio [+] Piscina interior [+] Ginásio [+] Balneários [+] Jardins e zonas verdes privativas [+] Campo de jogos [+] Parque infantil [+] Sala de condomínio ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS [+] Cozinha equipada com ilha em Krion, placa de indução, forno e micro-ondas encastrados [+] Casas de banho com chuveiro de teto, torneiras preto mate, duplos lavatórios na suite principal [+] Soalho flutuante Porcelanosa em sala e quartos [+] AC BOSCH em todos os compartimentos [+] Estores blackout automáticos nos quartos [+] Recuperador de calor na sala [+] Bomba de calor [+] Caixilharia com vidro duplo [+] Vídeo porteiro [+] Lavandaria equipada #ref:APA_289

Villas Rio & Mar: Moradias T4 Exclusivas na Primeira Linha de Esposende ATENÇÃO: Apenas 3 Moradias Disponíveis! Marque visita com Carlos Azevedo + (telefone) ou + (telefone) Onde o Rio Abraça o Mar Descrição: Já imaginou acordar todos os dias com o horizonte como cenário? No Villas Rio & Mar, em Esposende, o luxo e a natureza encontram-se em perfeita harmonia. Situado na prestigiada marginal, na primeira linha de rio e mar, este empreendimento oferece uma experiência de vida incomparável com vistas únicas sobre a zona costeira. Arquitetura e Espaço Com uma área de 226m², inseridas em lotes de terreno com 330m2, estas moradias de tipologia T4 distribuem-se de forma inteligente por dois pisos, privilegiando a luz natural e a funcionalidade: Rés-do-Chão: Uma ampla sala comum integrada, cozinha moderna, um quarto versátil, casa de banho completa e uma lavandaria independente. Conta ainda com garagem fechada para dois carros. Primeiro Andar: A zona privada é composta por três suites generosas, garantindo total privacidade, complementadas por duas varandas com vistas deslumbrantes. Tecnologia e Conforto de Alta Performance Este é um refúgio tecnológico pensado para o máximo bem-estar e eficiência energética: Climatização Invisível: Ar condicionado por condutas da prestigiada marca Mitsubishi. Qualidade do Ar: Sistema de VMC de duplo fluxo, garantindo um ambiente sempre renovado e livre de humidades. Eficiência Térmica: Equipado com bomba de calor, vidros duplos, caixilharia minimalista e estores/blackouts elétricos. Segurança: Porta de alta segurança e vídeo porteiro. Comodidades de Luxo: Jardim privativo Varandas amplas Elevador Garagem para 2 viaturas Localização Estratégica: Tudo a ’Passos’ de Distância Viver aqui é estar no centro de tudo o que importa, com acessos rápidos aos principais centros urbanos e lazer: Lazer e Natureza: 2 min da Praia Suave Mar e das Piscinas de Esposende. 3 min da Praia para Animais e 4 min do Parque para Cães. 8 min do Campo de Golfe e do Clube Hípico do Norte. 9 min da Praia de Ofir e 15 min da Praia da Apúlia. Saúde e Serviços: 2 min do Hospital de Esposende e 3 min de Farmácias. 7 min do Hospital de Fão. Mobilidade e Cidades: 5 min da Autoestrada A28. 25 min de Viana do Castelo | 30 min de Braga e do Aeroporto do Porto. 45 min da cidade do Porto. Venha conhecer o lugar onde o luxo encontra o horizonte. Marque já a sua visita! #ref:RL-125-578

Fantástico Apartamento T2, em condomínio fechado. Localizado apenas a 10 minutos, a pé, da praia da Apúlia. Ao entrar neste apartamento somos recebidos por um hall luminoso que dá acesso à cozinha toda equipada e mobilada, uma varanda, uma sala espaçosa de estar e jantar, ideal para convívios com familia e amigos e um wc de serviço. Na zona privativa do imóvel temos os dois quartos com muita luz natural, ambos com roupeiros embutidos, um deles suite. Contem ainda garagem fechada para um carro, com portão automático. No exterior dispõe de jardim relvado, sistema de rega, piscina ao ar livre e churrasqueira. Não perca! Agende já a sua visita! Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: (url) FACEBOOK: (url) INSTAGRAM: (url) YOUTUBE: (url) @lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. --- Fantastic 2 bedroom apartament in a gated community. Located just a 10-minute walk from Apúlia beach. Upon entering this apartment we are greeted by a bright hallway which gives access to the fully equipped and furnished kitchen, a balcony, a spacious living and dining room, ideal for socializing with family and friends, and a guest toilet. In the private area of the property we have the two bedrooms with plenty of natural light, both with built-in closets, one of them en-suite. There is also a closed garage for one car, with an automatic gate. Outside there is a lawned garden, irrigation system, outdoor swimming pool and barbecue area. Don’t miss out! Schedule your visit now! Follow us on our social networks! WEBSITE: (url) FACEBOOK: (url) INSTAGRAM: (url) YOUTUBE: (url) @lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalized for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the largest 100% national real estate network, with 24 branches throughout the country and more than 400 consultants, guaranteeing a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its portfolio of properties in each location where it has an Agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs. #ref:265-A-01626

O Apúlia Private Residence é um empreendimento residencial distinto, concebido para proporcionar uma experiencia habitacional onde a arquitetura contemporânea, conforto, qualidade construtiva e eficiência energética coexistem de forma harmoniosa. Próximo ao mar e com excelentes acessibilidades! O conceito do Apúlia Private Residence assenta na criação de um empreendimento residencial onde a qualidade construtiva, a arquitetura contemporânea e o conforto dos seus residentes constituem as principais prioridades. Num mercado imobiliário cada vez mais exigente, este projeto foi desenvolvido com uma visão de longo prazo, privilegiando soluções construtivas sólidas, materiais cuidadosamente selecionados e uma linguagem arquitetónica intemporal que permita preservar a valorização do empreendimento ao longo dos anos. Cada decisão tomada durante a fase de projeto procurou responder a três princípios fundamentais: funcionalidade, conforto e durabilidade. A funcionalidade traduz-se numa distribuição inteligente das divisões, permitindo uma utilização prática e eficiente de todos os espaços da habitação. O conforto resulta da conjugação entre elevados níveis de isolamento térmico e acústico, abundante entrada de luz natural, espaços exteriores amplos e equipamentos modernos capazes de melhorar significativamente a qualidade de vida dos seus utilizadores. A durabilidade foi assegurada através da seleção criteriosa de materiais resistentes ao desgaste, à humidade e ao ambiente marítimo característico da zona da Apúlia, reduzindo as necessidades futuras de manutenção e garantindo uma maior longevidade do edifício. O empreendimento integra igualmente espaços comuns cuidadosamente concebidos para incentivar o convívio entre os residentes, proporcionando zonas de lazer, piscina, áreas ajardinadas e parque infantil, contribuindo para um ambiente tranquilo, familiar e seguro. Toda a linguagem arquitetónica foi pensada para transmitir elegância, sobriedade e modernidade, evitando soluções excessivamente marcadas por tendências temporárias e privilegiando um desenho contemporâneo capaz de permanecer atual durante muitos anos. O empreendimento será implantado de forma a garantir uma relação equilibrada entre os edifícios, os espaços exteriores e as zonas comuns destinadas ao lazer dos residentes. A organização geral do conjunto habitacional privilegia amplas áreas de circulação, zonas ajardinadas e espaços destinados à convivência, permitindo criar um ambiente residencial confortável e seguro. A implantação dos edifícios foi estudada para potenciar a exposição solar das habitações, favorecendo a entrada de luz natural durante a maior parte do dia e contribuindo para uma melhoria significativa do conforto térmico dos espaços interiores. O conjunto arquitetónico procurará transmitir uma imagem uniforme, organizada e de elevada qualidade construtiva, reforçando a identidade do Apúlia Private Residence enquanto empreendimento de referência na região. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: (url) FACEBOOK: (url) INSTAGRAM: (url) YOUTUBE: (url) @lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteir... #ref:265-A-02378

Luxury 4 bedroom villa in Esposende We present this magnificent 4 bedroom villa located in the middle of the Esposende waterfront, located on the first line of river and sea, where comfort, elegance and nature are in perfect harmony. With a total area of 264 m², this property stands out for its quality of construction, excellent finishes and an exclusive view over the coastal area. Key features: 4 bedroom suite (includes master suite with dressing room) 4 modern bathrooms Large, bright living room with access to spacious balconies Equipped kitchen Garage for 2 cars Private garden Equipment and finishes: Lift Video intercom Mitsubishi ducted air conditioning Heat pump Dual-flow controlled mechanical ventilation (VMC) system Minimalist frames with double glazing Electric blinds and electric blackout Security door Additional amenities: Large balconies Garden Washing machine included Excellent thermal and acoustic comfort The solidity of a reliable project This development reflects the experience of those who have decades of know-how in the construction sector, always guided by the highest quality standards. Every detail of the villa was thought out and executed with the close monitoring of technical teams specialised in architecture and engineering, ensuring that everything corresponds to what was designed. From the careful selection of materials and partners to the rigorous attention to finishes, the entire construction process follows principles of reliability, durability and comfort. This dedication translates into a property that not only responds to the demands of the present, but also ensures consistent appreciation in the future. More than a space to live, this villa represents a safe investment, supported by the seriousness and professionalism of those who, for years, have been building reference properties in the region. This villa is ideal for those looking for an exclusive lifestyle, surrounded by unique natural landscapes, without giving up proximity to the main services, commerce and access. A unique opportunity to live or invest in one of the most privileged locations on the north coast of Portugal. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Real Estate - AMI 5921 With more than 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know well which type of neighbourhood best fits your family and the type of investment you want to make. _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighbourhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 With more than 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all business we have a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, as well as a family and personal feeling that is not explained. Siéntate. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well what type of neighbourhood adapts best to your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we know the conditions and requirements necessary to obtain the best possible mortgage service. We take charge of all the bureaucratic process to carry out the purchase / sale, of all, so that you can only worry about a thing: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de lah région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire. En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occoupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/lah vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können: Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen? #ref:vc/6181

T1 Neu in einer geschlossenen Wohnanlage mit Schwimmbad - 300 m vom Strand entfernt | Apulien Eine im Bau befindliche Einzimmerwohnung, untergebracht in einer bewachten Wohnanlage mit Schwimmbad, gelegen in Apúlia, nur 300 Meter vom Strand entfernt. Ideal für alle, die Komfort, Sicherheit und Lebensqualität am Meer suchen. Hauptmerkmale: Wohnzimmer und Küche im offenen Raum Balkon (5 m²) 1 Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken 1 voll ausgestattete Badezimmer Ausgestattete Küche (Herd, Ofen, Mikrowelle und Dunsaugventilator) Effizienz und Komfort: Wärmepumpe Ausgezeichnete Wärme- und Akustikdämmung Komfort zu allen Jahreszeiten Geschlossene Wohnanlage mit: Freibad Garten Parkplatz Erstklassige Lage: Nur 300 Meter vom Strand entfernt In der Nähe von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen Ruhe und Wohngebiet Ideal für: Eigener Wohnraum Familien (Nähe zu Schulen) Ferienhaus Investition Status: Im Bau (voraussichtliche Fertigstellung der Endarbeiten im Jahr 2027) 2. Stock Lebt mit allem in der Nähe - Meer, Geborgenheit und Ruhe. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. #ref:APA_224

Apartamento T3 em Apúlia a poucos metros da praia. Venha conhecer este projeto de vida e apresentar uma proposta á sua medida… Fração (P) localizada no segundo andar, cobertura com terraços, com elevador. Garagem fechada para dois automóveis e arrumos, na cave. Com áreas amplas, equilibradas e luminosas. Vistas a norte, sul e poente (mar) Zona privada (quartos), virada a sul com varanda comum de 19m2 1 quarto suite com armários embutidos, WC (base de chuveiro, sanita e lavatório), 2 quartos com armários embutidos 1 casa de banho completa (banheira, sanita e lavatório) Zona convívio, virada a norte com terraço de 88m2 Cozinha em open space, com grande sala de jantar e de estar Piscina e jardins comuns orientados a sul. Áreas: área bruta fração 130m2 área terraço 88m2 área varanda 19m2 Garagem na cave 57m2 Serviços na proximidade: Água canalisada; Saneamento básico; Fibra ótica; Praia 280 mt; Lavandaria Self-Service 380 mt; Multibanco 500mt; Ring desportivos (basketball court Apúlia) 380mt e (Campo 3x3 BasketArt By FPB - Esposende) 470mt 3 Copos - Tapas e Vinhos 184 mt; Restaurante Salitra 310 mt; My Auchan 340 mt; Farmácia de Apúlia 465 mt Escola Básica integrada de Apúlia 1.2 km Venha conhecer este projeto de vida e apresentar uma proposta á sua medida… Mapa de acabamentos: HALL DE ENTRADA E SALA COMUM Pavimento vindico ou flutuante, Paredes em gesso cartonado pintado, Tetos em gesso cartonado pintado, Carpintaria: Rodapé em MDF laçado a branco Portas laçadas a branco Puxadores e ferragens em inox, fechaduras com linguete magnético, Porta de acesso, porta de segurança. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimento: Revestimento cerâmico tipo ’Pamesa Lenci Branco 60x60 leviglass’ ou equivalente Paredes: Revestimento cerâmico tipo ’Pamesa Lenci Branco óOxóO leviglass’ ou equivalente Tetos: Gesso cartonado hidrófugo pintado Carpintaria: Portas Laçadas a Branco Puxadores e ferragens em inox, fechaduras com linguete magnético Móvel suspenso Louças: Sanita Suspensa tipo ’Valadares Two’ ou equivalente Lavatório tipo ’Sanitana modelo Be You’ ou equivalente Torneiras ’Bruma modelo Leaf’ ou equivalente Base de Chuveiro tipo ’Cubo Pedra Branco’ ou equivalente. QUARTOS Pavimento vindico ou flutuante, Paredes em gesso cartonado pintado, Tetos em gesso cartonado pintado, Carpintaria: Rodapé em MDF laçado a branco Portas laçadas a branco Puxadores e ferragens em inox, fechaduras com linguete magnético. Armários roupeiros com portas MDF laçadas, interior em MDF revestido com melanina ’linho’ COZINHA Pavimento vindico ou flutuante, Paredes em gesso cartonado pintado, Tetos em gesso cartonado pintado, ELETRODOMÉSTICOS Eletrodomésticos da marca Boch ou Equivalente Exaustor, Placa, Forno Elétrico, Micro-ondas, Frigorifico de embutir, Máquina de lavar louça de embutir. Móveis com portas e partes visíveis em Termolaminado com orla bicolor, interior em Melanina hidrofugada, Lava louça em aço inox (ANX 110 48 FranK) Tampo em compacto. GERAL Caixilharia de alumínio tipo “Cortizo” ou equivalente Estores elétricos em alumínio perfilado com poliuretano no interior Fachada exterior revestida a ETIC’S e painel de fachada Guardas das varandas em vidro e ripado de alumínio Aquecimento de águas sanitárias, sistema de bomba de calor Climatização - Ar condicionado, instalação de splits (Sala e Quartos) Pré-instalação de aspiração central (não inclui o aspirador, apenas tubagem embebida e tomadas de aspiração Divisão entre Apartamentos: Gesso Cartonado + Tijolo de 9cm + Isolamento lã de Rocha + Tijolo de 9cm + Gesso Cartonado Divisões do Apartamento: Gesso Cartonado + Tijolo de 11cm + Gesso Cartonado ou Parede em Gesso Cartonado com Placas Duplas e Isolamento Instalação de ITED (TV, Tv Cabo e Internet) Vídeo Porteiro Piscina Coletiva Elevador Venha conhecer este projeto de vida e apresentar uma proposta á sua medida…

Descubra este excelente apartamento T2 localizado no 1º andar do Condomínio Fechado, Facho Mar, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada junto à praia. Características: ✅ 2 quartos amplos ✅ Sala e Cozinha open space ✅ Casa de banho ✅ Varanda ✅ Lugar de garagem com sala de arrumo ✅ Acesso à piscina Situado numa zona calma e a poucos minutos da praia, este apartamento beneficia da proximidade de comércio, restaurantes, serviços e excelentes acessos, proporcionando um estilo de vida confortável e prático. Se procura um imóvel para residência permanente ou férias, esta é uma oportunidade que reúne localização e conforto a seu favor. Entre em contacto por mensagem, email ou telemóvel para mais informações.

Disponíveis apartamento T1, localizado no 2.º andar do Condomínio Fechado, Facho Mar, perfeitos para habitação própria ou casa de férias. Características: ✅ 1 quarto espaçoso ✅ Sala e Cozinha Open Space ✅ 1 casa de banho ✅ Lugar de garagem ✅ Acesso à piscina Situados numa zona tranquila e com excelente localização, estes apartamentos ficam a poucos minutos da praia, permitindo desfrutar do melhor que a região tem para oferecer. Nas proximidades encontrará comércio, serviços, restaurantes e acessos rápidos às principais vias. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade! Entre em contacto por mensagem, email ou telemóvel para mais informações.