Häuser und Wohnungen zu verkaufen T3, T2 auf Évora, Portugal, bis 1.000.000 €

Exclusive marketing Cluttons. In the centre of one of the most sought-after historic cities in Portugal, this property is distinguished by its strategic location next to the University of Évora and the unusual configuration that allows immediate profitability. An ideal solution for investors looking for a consolidated asset, in a city where the demand for accommodation remains high throughout the year, driven by the academic community, tourism and the shortage of supply in the Historic Center. It is a fraction with 91 m², currently divided into two independent apartments (T1 and T0), both with autonomous entrances directly to the street and currently rented, providing income from the first day. Ideal for those looking to invest in Évora Imagine an investment where you can: Benefit from immediate income through two lease contracts. Invest in a consolidated and high-demand location. Own an asset with two independent units, increasing future flexibility. Be next to the University of Évora, the city’s main academic hub. Invest in a UNESCO World Heritage city, with growing demand for housing and accommodation. ________________________________________ Key features Single unit divided into 2 independent apartments (T1 + T0) 91 m² of gross area Two independent entrances directly to the street Immediate Yield | Both apartments currently rented Excellent opportunity for investors | Excellent upside potential Privileged location in the Historic Center of Évora, a few meters from the University of Évora ________________________________________ The property Organized in such a way as to create two independent housing units, each with its own entrance, The 1 bedroom flat has a living room with kitchenette, bedroom and bathroom. The studio (T0) presents a functional and independent solution, also equipped with kitchen and bathroom. Both units are currently leased, allowing the new owner to benefit from profitability since the acquisition. The Building Inserted in a traditional building in the Historic Center of Évora, this property preserves the authenticity of Alentejo architecture, with a characteristic façade and direct access from the street. The existence of two independent entrances is a differentiating and uncommon feature in this historic area, reinforcing the potential for independent exploitation of each unit. Location | Historic Center of Évora Located in the heart of the Historic Center of Évora, classified as a UNESCO World Heritage Site, this property benefits from one of the most sought-after locations in the city. A few minutes walk away are the University of Évora, historical monuments, traditional shops, restaurants, services and all the cultural dynamics that characterise the city centre. The strong university presence, combined with the growing tourist interest and the limited housing supply within the walls, makes this location one of the most consistent for real estate investment in Portugal. Talk to Cluttons Portugal For more information or to schedule a visit, we will be happy to accompany you on this or other real estate investment opportunities. This information is not binding and does not exempt you from consulting the applicable documentation or confirming it with the responsible consultant of Cluttons Portugal. Do we schedule a visit? #ref:APT2254JBC

Moradia Unifamiliar T3 com Garagem, Quintal e Terraço no Bairro da Casinha Évora. É a moradia ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e uma vivência prática dentro da cidade. Distribuída por rés do chão e primeiro andar, apresenta uma organização funcional entre as áreas sociais e a zona privada. No rés do chão encontra-se a sala de estar, com cerca de 21,5 m² e lareira. A cozinha, com zona para refeições e boa capacidade de arrumação, beneficia de ligação ao exterior, prolongando a utilização da casa para o quintal. O espaço exterior é um dos principais destaques da propriedade. Totalmente pavimentado e resguardado, oferece uma zona agradável para refeições, lazer ou convívio, com uma área coberta e uma árvore que proporciona sombra e privacidade. A escada exterior conduz a um amplo terraço, equipado com churrasqueira e bancada de apoio, ideal para aproveitar os dias de sol e reunir família e amigos. No primeiro andar encontram-se três quartos com luz natural e dimensões adequadas às necessidades de uma família. Um deles dispõe de uma ampla frente de roupeiros, enquanto os restantes podem servir como quartos de crianças, escritório ou espaço para visitas. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa e uma ampla zona de circulação. A garagem integrada acrescenta estacionamento, arrumação e comodidade no dia a dia. A moradia dispõe também de equipamentos de ar condicionado. Localizada na Rua Frei Manuel Cardoso, nº 25-A, no Bairro da Casinha, beneficia de bons acessos e de um ambiente calmo e familiar. Trata-se de uma zona residencial em crescimento e valorização, próxima do futuro Hospital Central do Alentejo e com ligação rápida às principais entradas e serviços de Évora. Uma moradia equilibrada, com áreas interiores funcionais e espaços exteriores difíceis de encontrar na cidade, para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro de Évora. #ref:318/M/03893

Esta descrição corresponde a uma excelente oportunidade imobiliária em Évora, especificamente focada na Rua do Monte Redondo e Torrão, uma localização estratégica com forte valorização devido à proximidade do futuro Hospital Central do Alentejo. Esta moradia destaca-se pela excelente organização de espaços e pela envolvência tranquila com vista para o campo. Destaques e Distribuição do Imóvel Piso Térreo (Rés do Chão): Área social com cozinha, casa de banho de serviço e uma sala acolhedora equipada com lareira. 1º Andar: Zona privada composta por 3 quartos e uma casa de banho completa. Exterior e Anexos: Garagem privativa e espaços exteriores tanto no alçado principal (frente) como no posterior (quintal/tardoz). Envolvência: Inserida numa zona calma, com estacionamento muito fácil, ótimos acessos rodoviários e vista desimpedida para a planície alentejana. #ref:471

Entdecken Sie den Charme von Évora in dieser unglaublichen Villa, die sich in einer ruhigen Umgebung voller Geschichte befindet. Mit drei gemuetlichen Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist diese Villa der perfekte Zufluchtsort, um das Beste zu geniessen, was diese Stadt zu bieten hat. Mit einer Flaeche von 135,95 m² Gebaeude bietet diese geraeumige Immobilie eine komfortable Umgebung fuer die ganze Familie. Diese Villa liegt auf einer Gesamtflaeche von 207,60 m², inklusive Garage mit Rueckzugang, und ermoeglicht es Ihnen, die Natur nur wenige Schritte von ihrem Zuhause entfernt zu geniessen. Die Villa liegt in einem ruhigen Viertel und ist in der Naehe mehrerer Annehmlichkeiten, darunter lokale Supermaerkte, Parks und verschiedene Gastronomiemoeglichkeiten. Mit 12 Sehenswuerdigkeiten in fusslaeufiger Entfernung koennen Sie die Stadt muehelos erkunden und gleichzeitig die Naehe zu hochwertigen Schulen fuer die Kleinen nutzen. Geniessen Sie das Beste von Évora in diesem charmanten Anwesen, in dem Geschichte und Ruhe verschmelzen und ein einzigartiger und bequemer Lebensstil bietet. Kommen Sie und entdecken Sie alles, was diese Stadt zu bieten hat vom pulsierenden historischen Zentrum bis zu den ruhigen Gruenflaechen alles direkt zur Hand. Kommen Sie und erleben Sie das Beste von Évora in dieser charmanten Villa. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! Warum investieren und in Portugal leben? 7. sicherstes Land der Welt (Global Peace Index 2024/2025) Ausgezeichnete Infrastruktur und Autobahnnetz Top-Touristenziel (World Travel Awards) Lissabon, Porto, Madeira und Algarve gehoeren zu den meistausgezeichneten Reisezielen (WTA) Mildes Klima das ganze Jahr ueber Sommer: 25ºC | Winter: 1516ºC Top 10 fuer Lebensqualitaet (InterNations) Eines der besten Laender fuer Expats zum Leben (InterNations) Mittelmeerdiaet Kulturerbe (UNESCO) Ausgezeichnete Gastronomie Praia da Marinha (Algarve) gehoert zu den besten internationalen Straenden (Tripadvisor) Portugiesische Weine ausgezeichnet (Forbes / Rankings) Portugiesen, die fuer ihre Gastfreundschaft anerkannt sind (InterNations) Kontaktieren Sie uns und buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:ITH3900

MORADIA DE CHARME NO CORAÇÃO DO CENTRO HISTÓRICO DE ÉVORA Onde a história, a elegância e a arquitetura contemporânea se encontram. No coração do Centro Histórico de Évora, encontra-se esta extraordinária moradia de charme, onde a autenticidade da arquitetura tradicional alentejana se funde harmoniosamente com a sofisticação e o conforto do design contemporâneo. Uma casa verdadeiramente especial, pensada para quem valoriza a exclusividade, a tranquilidade e o privilégio de viver num espaço com identidade e personalidade. A conjugação perfeita entre elementos arquitetónicos antigos e linhas modernas confere a esta propriedade uma atmosfera única, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar elegância, conforto e bem-estar. Espaços que convidam a viver e a desfrutar A moradia dispõe de três magníficas suítes, proporcionando privacidade e conforto, e de duas salas distintas, que permitem criar diferentes ambientes de convívio, lazer e descanso. O encantador pátio interior constitui um verdadeiro refúgio de tranquilidade, um espaço intimista onde poderá desfrutar de momentos únicos, longe da agitação da cidade. O terraço complementa esta propriedade, oferecendo um agradável espaço exterior, ideal para relaxar, receber amigos ou simplesmente aproveitar o clima ameno do Alentejo. O charme do passado com o conforto do presente O grande destaque desta moradia reside na forma como a arquitetura contemporânea respeita e valoriza os pormenores antigos, criando um equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade. Uma casa com alma, onde o carácter histórico se encontra com uma linguagem arquitetónica atual, resultando num ambiente sofisticado, acolhedor e intemporal. Uma localização verdadeiramente privilegiada Situada no coração de Évora, cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO, esta propriedade permite desfrutar da riqueza histórica, cultural e gastronómica da cidade, com os seus monumentos, restaurantes, comércio tradicional e espaços culturais a poucos passos de distância. Mais do que uma casa, uma experiência de vida. Uma propriedade singular, ideal para residência própria, segunda habitação ou investimento imobiliário diferenciado, numa das cidades mais emblemáticas de Portugal. Where history, elegance and contemporary architecture come together. In the heart of Évora’s Historic Centre, discover this exceptional residence, where the authenticity of traditional Alentejo architecture blends seamlessly with the sophistication and comfort of contemporary design. A truly unique property, created for those who appreciate exclusivity, tranquillity and the privilege of living in a home full of character, charm and personality. The perfect combination of original architectural features and modern design gives this residence a distinctive atmosphere, where every detail contributes to a sense of elegance, comfort and well-being. Exceptional Spaces for Living and Entertaining The property features three elegant en-suite bedrooms, offering privacy and comfort, along with two separate living rooms, providing versatile spaces for entertaining, relaxing and enjoying everyday life. The charming interior courtyard is a peaceful private retreat, an intimate outdoor space where you can unwind and enjoy special moments away from the bustle of the city. A delightful terrace further enhances the property, offering an inviting outdoor setting, perfect for relaxing, entertaining guests or simply enjoying the mild Alentejo climate. Timeless Charm Meets Contemporary Comfort What truly sets this residence apart is the harmonious integration of contemporary architecture with carefully preserved historic details. The result is a perfect balance between tradition and modernity, creating a sophisticated yet welcoming atmosphere. A home with soul, where historic character meets modern architectural elegance, offering a timeless and distinctive living experience. #ref:CAS_239

Moradia Unifamiliar Térrea de Gaveto T3+2 (com 1 sala extra e sótão), Logradouro de Entrada, Quintal, Terraço e ampla Garagem em Évora Localiza-se no Largo da Boa Vontade, n.º 90, no Bairro António Sérgio, em Évora. Uma casa familiar com áreas generosas, dois acessos pela rua e elevado potencial de valorização. A habitação desenvolve-se maioritariamente num único piso, sendo especialmente interessante para quem privilegia a comodidade de uma moradia térrea. A entrada faz-se através de um logradouro resguardado, que antecede o interior da casa. A distribuição inclui três quartos, uma sala principal ampla e uma segunda sala com lareira, adequada para criar uma zona de refeições, convívio ou lazer. A cozinha apresenta boas dimensões, espaço para utilização diária e acesso a uma despensa independente. Dispõe ainda de uma wc com banheira. O sótão possui acesso interior direto através de escadas de alvenaria, oferecendo várias divisões e uma capacidade de arrumação muito acima do habitual. Poderá também ser adaptado a escritório, zona de apoio ou espaço multifuncional. Nas traseiras encontra-se um quintal com boa exposição solar e acesso independente pela rua posterior. A partir deste espaço exterior é possível subir a um terraço amplo. A propriedade completa-se com uma garagem de dimensões generosas e entrada direta pela rua das traseiras, permitindo estacionamento e mantendo ainda espaço para arrumação, oficina ou apoio à habitação. Situada numa zona residencial muito calma, caracterizada por moradias, largos arborizados e espaços de lazer, beneficia de uma localização prática dentro de Évora, próxima dos Salesianos, da Vista Alegre, de escolas, supermercados, comércio, serviços e bons acessos às principais vias da cidade. Uma moradia com muito espaço interior e exterior e uma configuração difícil de encontrar, ideal para uma família que procure viver numa casa térrea e queira personalizá-la ao seu gosto. #ref:318/M/03902

Einzigartige Gelegenheit für außergewöhnlich gut gelegenes Land Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Geländes, das sich an einer der Hauptzufahrtsstraßen nach Évora im Stadtteil Freio Aleixo befindet. Mit einer Gesamtfläche von etwa 6.500 m² bietet diese Immobilie die Flexibilität, die Sie für Ihr Projekt suchen. Mit einer aktuellen Meinung der CME (Dez. 2023) ermöglicht die urbanisierbare Fläche von 2.000 m² großen Träumen. Ob ein Einfamilienhaus, eine kleine Eigentumswohnung oder ein Yield-Gebäude (2/3 Stockwerke) gebaut wird, die Baukapazität beträgt bis zu 1.000 m². Neben dem städtischen Gebiet profitiert es von einem weitläufigen umliegenden Land, mit einer 100 m² großen Baustelle vor Ort. Das Projekt sollte Parkmöglichkeiten beinhalten, um die Funktionalität des Unternehmens sicherzustellen. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein Grundstück mit großzügigen Dimensionen suchen, um ein eigenes Wohnprojekt zu entwickeln oder die 1000 m² genehmigten Baufläche zu nutzen und ein Mietprojekt zu entwickeln. #ref:MAS_104

Localizada num bairro residencial tranquilo, ideal para quem procura um imóvel com espaço exterior e potencial de valorização. A moradia dispõe de três quartos, garagem e quintal, oferecendo as condições ideais para uma habitação própria ou para investimento. Embora necessite de algumas obras de recuperação, este imóvel representa uma excelente oportunidade para personalizar os espaços ao seu gosto e criar uma casa adaptada às suas necessidades. A sua localização, inserida numa zona residencial, proporciona tranquilidade e qualidade de vida, mantendo a proximidade aos principais serviços, comércio, escolas e acessos. Se procura uma moradia com potencial para transformar num verdadeiro lar, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento único. Contacte-nos através do (telefone) Tratamos de todo o seu processo de crédito, de forma simples e sem burocracias, apresentando sempre as melhores soluções financeiras para cada cliente. Somos Intermediários de Crédito Vinculados, certificados pelo Banco de Portugal com o nº 0003274. Ajudamos em todas as etapas! Entre em contacto connosco ou deixe os seus dados entraremos em contacto consigo o mais brevemente possível. #ref:03404/M001

Oportunidade única de investimento no centro histórico de Évora, cidade Património Mundial da UNESCO! Este edifício totalmente renovado é composto por duas unidades T1 independentes, atualmente em funcionamento como alojamento turístico, oferecendo excelente rentabilidade e potencial de valorização. Com uma área útil de 125 m² distribuída por três pisos, o imóvel combina o charme da arquitetura tradicional alentejana com o conforto e a funcionalidade de um espaço moderno e bem equipado. Cada apartamento T1 apresenta uma decoração acolhedora e contemporânea, composta por quarto, casa de banho, sala de estar e kitchenette totalmente equipada ideal para estadias curtas ou médias. Situado numa zona privilegiada, a poucos passos dos principais pontos de interesse da cidade, encontra-se rodeado de serviços, farmácia, comércio local e transportes públicos, garantindo conveniência e fácil acessibilidade a residentes e turistas. #ref:0010