171.000 €
900 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 220 m²
Grundstücke 160 m²
Prédio Independente com 220 m² Habitação T3 + Espaço Comercial/Garagem – Magnífica Vista e Jardim Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria! Apresento este fantástico prédio independente com uma área total de 220 m², dividido em dois pisos de 110 m² cada, que combinam perfeitamente o conforto residencial com a versatilidade de um espaço multifuncional no rés-do-chão. Localizado numa zona de excelente acessibilidade, destaca-se pela sua luminosidade natural e pelas generosas áreas exteriores. ️ 1.º Andar (Habitação de 110 m²) O piso superior foi desenhado para oferecer o máximo conforto e bem-estar à sua família: • Área Social Deslumbrante: Sala de estar ampla equipada com janelas panorâmicas em vidro duplo, garantindo uma vista desafogada e uma entrada excecional de luz natural. • Espaço de Refeições: Conta com uma sala de jantar independente e uma cozinha funcional com sala integrada. • Zona de Descanso (3 Quartos): Inclui 1 fantástica suite (quarto com casa de banho privativa) e mais 2 quartos espaçosos. • Casas de Banho: 1 casa de banho privativa (suite) + 1 casa de banho social completa. • Climatização: Sistema de aquecimento central a lenha, ideal para manter o ambiente acolhedor e económico durante todo o ano. Rés-do-Chão (Espaço Versátil de 110 m²) O piso inferior está totalmente revestido a mosaico, encontra-se dividido e inclui uma casa de banho de serviço. Tem um potencial enorme para: • Comércio ou Serviços: Ideal para abrir o seu próprio negócio (escritório, atelier, clínica, loja). • Arrendamento Independente: Rentabilize o espaço arrendando-o à parte. • Garagem de Grande Capacidade: Espaço fechado com capacidade para 3 carros ou para arrumos/oficina, acesso direto da estrada. Espaço Exterior e Estacionamento • Jardim Privado: Logradouro com 50 m² que inclui um pequeno jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, churrascos ou para os animais de estimação. • Estacionamento Adicional: Espaço exterior pavimentado com capacidade para mais 2 carros. ⭐ Principais Destaques: • Área Total: 220 m² de construção + 50 m² de espaço exterior. • Versatilidade: Perfeito para quem quer viver e trabalhar no mesmo local, ou para investidores que procurem dupla rentabilidade (arrendamento de habitação + comércio/garagem). • Pronto a habitar e com excelentes acabamentos. Não perca esta oportunidade única. Contacte já para agendar a sua visita!
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