Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Funchal, Madeira (Insel), Portugal, ab 100 m²

Eine einzigartige Wohnung, entworfen für das Leben in Funchal mit Blick auf den Atlantik. Diese Residenz bietet eine ungewöhnliche Kombination: die Geräumigkeit und Privatsphäre eines Hauses, kombiniert mit dem Komfort, der Sicherheit und den Dienstleistungen einer der anspruchsvollsten Wohnsiedlungen Madeiras. Die Beziehung zum Außenstehenden ist von Anfang an eine der großen Protagonisten. Tageslicht, Sonnenausrichtung und der offene und dauerhafte Blick über den Atlantik und die Stadt Funchal begleiten das Alltagsleben, während der großzügige Balkon eine echte Erweiterung des Innenraums schafft. Es ist ein Raum, der dazu gedacht ist, bewohnt zu werden - um in der Sonne zu frühstücken, Freunde am späten Nachmittag zu empfangen oder einfach den Horizont zu genießen, ohne das Haus zu verlassen. Der soziale Bereich verfügt über eine elegante Freiraumgestaltung mit einem großen Wohn- und Esszimmer, das in eine voll ausgestattete Premium-Küche mit Bosch-Geräten integriert ist. Große Spannweiten lassen Licht und Landschaft Teil der Innenumgebung sein und schaffen so ein Gefühl der Kontinuität zwischen Haus und Terrasse. Im privaten Bereich befindet sich eine komfortable Suite mit begehbarem Kleiderschrank, die auf der Höhe des Wohnkonzepts ein Erlebnis von Komfort und Privatsphäre bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Gästebad und einen Waschraum. Jedes Element wurde entwickelt, um den Alltag einfacher und anspruchsvoller zu gestalten - von Hausautomation und Klimaanlage bis hin zu Lagerlösungen und modernen Oberflächen. Ausrichtung nach Süden Panorama- und dauerhafter Blick über den Atlantik und Funchal Großes Wohnzimmer und Esszimmer im offenen Raum Voll ausgestattete Bosch Premium-Küche Suite mit begehbarem Kleiderschrank Soziales Badezimmer Wäscherei Klimaanlage Hausautomationssystem 2 Parkplätze in geschlossenen Boxen mit unabhängigem Zugang Privater Speicher Bereit zum Einzug Kontaktieren Sie uns, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren und alle Details dieser exklusiven Immobilie zu entdecken. #ref:F817

Vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im prestigeträchtigen Plaza Madeira, im Herzen der Hauptstadt der Insel Madeira. Diese Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauqualität, ihren Komfort und ihre Funktionalität. Sie verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, einen hellen und einladenden Wohnbereich sowie eine voll ausgestattete Küche, die für maximalen Komfort im Alltag konzipiert ist. Die Wohnung ist mit Klimaanlage und einem Smart-Home-/Hausautomationssystem ausgestattet, das für optimalen Wohnkomfort, Energieeffizienz und intelligente Steuerung sorgt. Zudem gehört ein privater Stellplatz zur Immobilie - ein großer Vorteil in dieser zentralen Lage. Eingebettet in eine moderne Wohnanlage bietet die Immobilie Zugang zu vielfältigen Dienstleistungen für Ihr Wohlbefinden und profitiert gleichzeitig von der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten. Eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Investition, in einer der begehrtesten Wohnanlagen von Funchal. #ref:F302

Diese Villensiedlung befindet sich in der prestigeträchtigen Gemeinde São Martinho, im Herzen von Funchal, und bietet einen einzigartigen Lebensstil in einer touristischen Gegend von Exzellenz. Umgeben von Hotels, hochwertigen Unterkünften und lokalem Handel bietet es eine anspruchsvolle und einladende Umgebung zum Leben. Mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, guter Fußgänger- und Straßeninfrastruktur vereinen diese Villen Komfort, Modernität und Bequemlichkeit in perfekter Harmonie. Bestehend aus sechs Volumen, die sich über drei Ebenen verteilen, bietet dieses Projekt insgesamt 11 Villen mit einzigartigem Design, die den höchsten Erwartungen gerecht werden. Räume mit einer einzigartigen Architektur: Nach Süden ausgerichtete Balkone und Terrassen, die eine atemberaubende Aussicht und eine hervorragende Sonneneinstrahlung gewährleisten. Interne Laternen, die viel natürliches Licht fördern. Private Gärten für Momente der Freizeit und Entspannung. Geräumige und helle Räume, die eine einladende und komfortable Umgebung schaffen. Hochwertige Ausstattung und Oberflächen Private Garage für zusätzlichen Komfort. Sicherheit und Komfort: Moderne Video-Gegensprechanlage. Eingangstür mit Dreifachschloss für mehr Schutz. Design und Funktionalität: Wandleuchten und Außenbeleuchtung, die die Schönheit des Raumes bei Nacht hervorheben. Diese Entwicklung ist das Spiegelbild von modernem Wohnen kombiniert mit Eleganz, ideal für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das zum Wohlbefinden an einem der begehrtesten Orte in Funchal inspiriert. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und finden Sie heraus, was diese Villen zur perfekten Wahl für Ihre Familie macht! #ref:F824

Deslumbrante moradia, cuidada e estrategicamente desenhada para se enquadrar na fabulosa vista sobre o Oceano Atlântico e a baía da Cidade do Funchal. Localizada em zona exclusiva e de excelência, próximo a todos os tipos de serviços e zonas de lazer, com os melhores acessos. Na zona exterior e a contrastar com o azul do Oceano encontramos grandes varandas e espaços ajardinados com áreas muito amplas. Com um desenho arquitetônico distinto e elegante, acabamentos de qualidade e muita luz natural, esta moradia é composta por 3 pisos. Piso 0: - Hall de entrada - Sala de estar -Sala de jantar - Escritório - Cozinha - Despensa - WC`s -Acesso à área de serviços(anexo) Piso 1: - 4 quartos de dormir com áreas muito amplas sendo um suíte - 1 WC de apoio aos quartos - Acesso à varanda Piso -1: - 1 quarto de hóspedes - despensa - Wc - garagem Se privilegia a localização, vista, azul do Oceano, áreas amplas, luz natural, tranquilidade, então encontrou a casa certa. Aguardamos o seu pedido para agendamento de visita! Encontramo-nos disponíveis para todo o apoio em: - Aconselhamento / Acompanhamento Bancário e Fiscal - Orientação Jurídica - Outros... #ref:HAB_3542

Diese Villensiedlung befindet sich in der prestigeträchtigen Gemeinde São Martinho, im Herzen von Funchal, und bietet einen einzigartigen Lebensstil in einer touristischen Gegend von Exzellenz. Umgeben von Hotels, hochwertigen Unterkünften und lokalem Handel bietet es eine anspruchsvolle und einladende Umgebung zum Leben. Mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, guter Fußgänger- und Straßeninfrastruktur vereinen diese Villen Komfort, Modernität und Bequemlichkeit in perfekter Harmonie. Bestehend aus sechs Volumen, die sich über drei Ebenen verteilen, bietet dieses Projekt insgesamt 11 Villen mit einzigartigem Design, die den höchsten Erwartungen gerecht werden. Räume mit einer einzigartigen Architektur: Nach Süden ausgerichtete Balkone und Terrassen, die eine atemberaubende Aussicht und eine hervorragende Sonneneinstrahlung gewährleisten. Interne Laternen, die viel natürliches Licht fördern. Private Gärten für Momente der Freizeit und Entspannung. Geräumige und helle Räume, die eine einladende und komfortable Umgebung schaffen. Hochwertige Ausstattung und Oberflächen Private Garage für zusätzlichen Komfort. Sicherheit und Komfort: Moderne Video-Gegensprechanlage. Eingangstür mit Dreifachschloss für mehr Schutz. Design und Funktionalität: Wandleuchten und Außenbeleuchtung, die die Schönheit des Raumes bei Nacht hervorheben. Diese Entwicklung ist das Spiegelbild von modernem Wohnen kombiniert mit Eleganz, ideal für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das zum Wohlbefinden an einem der begehrtesten Orte in Funchal inspiriert. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und finden Sie heraus, was diese Villen zur perfekten Wahl für Ihre Familie macht! #ref:F572

Diese anspruchsvolle Wohnung liegt strategisch günstig im Herzen von Funchal und bietet ein unvergleichliches urbanes Lebensgefühl. Voll ausgestattete, moderne Küche mit allen Geräten, die Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Klimaanlage und Hausautomation: Effizientes Klimatisierungssystem und Hausautomation für mehr Komfort und Bequemlichkeit. Box-Parkplätze: Private und sichere Parkplätze. Gepflegte Grünanlagen, die eine ruhige und entspannende Umgebung bieten. Zwei Gemeinschaftsschwimmbäder für die Bewohner, ideal für Freizeit und Wassergymnastik. Fitnessstudio mit modernen Geräten, die alle Ihre Fitnessbedürfnisse erfüllen. Voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2025 Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Funchals zu wohnen, mit allen Annehmlichkeiten und allem Komfort, den Sie verdienen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Reservieren Sie jetzt. KONTAKTIEREN SIE UNS! #ref:F346

Willkommen in der neuen Siedlung, die sich an einer der charmanten Hänge der neuen Wohngebiete von Funchal befindet. Dieses Projekt harmoniert perfekt mit der Architektur der traditionellen Villen, die in der Gegend vorherrschen, und sorgt für eine warme und vertraute Atmosphäre. Die Entwicklung besteht aus 8 Blöcken, verteilt auf 3 Stockwerke (Erdgeschoss, erster und zweiter Stock). 104 Wohneinheiten, die die Wahl zwischen 1- und 2-Zimmer-Apartments sowie luxuriöse Penthouses auf den Penthouses bieten. Alle Wohnungen verfügen über 1 Parkplatz und 1 Abstellraum im Keller des jeweiligen Blocks. Highlight ist das Schwimmbad mit einem fantastischen Solarium, ideal für Madeiras mildes Klima das ganze Jahr über. Große Grünflächen bieten einen Raum für Freizeit und Entspannung im Freien. Mehrere Parkplätze sorgen für Komfort für Ihre Gäste. Wohnungen mit einem praktischen und funktionalen Design für den Alltag. Moderne Küchen im offenen Raum, voll ausgestattet. Vorinstallation der Klimaanlage in allen Räumen. Große Balkone mit Grillplatz, und die meisten Apartments bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Bucht von Funchal. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Tradition und Modernität in dieser exklusiven Siedlung, die Komfort, Bequemlichkeit und eine überlegene Lebensqualität bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen von Funchal zu leben, mit allen Annehmlichkeiten, die Sie und Ihre Familie verdienen. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: September 2027 Reservieren Sie jetzt Ihre RESERVIERUNG! Kontaktieren Sie uns. #ref:F339

Projekt in einer geschützten Wohnanlage in São Martinho, bestehend aus nur 10 Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, alle mit 2 Parkplätzen und 1 Abstellraum. Die Anlage befindet sich in einer ruhigen Gegend und zeichnet sich durch eine exzellente Bauweise und eine äußerst hochwertige Ausstattung aus. Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist wie folgt aufgeteilt: 1 Diele 3,25m² 2 Wohnzimmer 30,60m² 3 Küche 8,85m² 4 Verteilung 4,00m² 5 Schlafzimmer 1 12,30m² 6 Schlafzimmer 2 12,30m² 7 Suite 16,80m² 8 Soziales WC 5,60m² 9 Sanitäranlage 4,65m² 10 Balkon Wohnzimmer 1 9,00m² 11 Balkon Wohnzimmer 2 5,50m² 12 Schlafzimmer Balkon 4,85m² 13 Balkongarnitur 7,00m² Bruttobaufläche 105,10m2 (nur Wohnungen, ohne Parkplätze und Lagerräume) Quintinha da Fé’ ist strategisch gut gelegen, um die wichtigsten Punkte der Insel zu erreichen, umgeben von den wichtigsten Dienstleistungen wie: Supermarkt, Tankstelle, Schulen, Restaurants und vieles mehr. Möchten Sie mehr wissen? Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, kontaktieren Sie Ihren HB Immobilienberater! Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version) #ref:983-T3-I

Wir präsentieren diesen wunderschönen Wohnblock mit nur 10 T2- und T3-Wohnungen, der sich in einer privilegierten Gegend von Barreiros, São Martinho, befindet - eine strategische Gegend von Funchal, umgeben von Dienstleistungen, Schulen, schnellem Zugang und städtischem Komfort. Diese Entwicklung zeichnet sich durch ihre hervorragenden Oberflächen aus, mit einem modernen, eleganten und glamourösen Design, das bis ins Detail durchdacht ist, um Komfort und Raffinesse zu bieten. Höhepunkte: - Typologien T2 und T3 - Panoramapool auf der Spitze des Gebäudes - Blick auf das Meer und die Berge - Zeitgenössische Architektur und hochwertige Oberflächen - Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen Voraussichtliche Fertigstellung: Oktober 2025 Schriftstellen ab November 2025 verfügbar Eine einzigartige Gelegenheit, mit Stil und Qualität in einer der am meisten geschätzten Gegenden von Funchal zu leben. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für Ihren Besuch und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem exklusiven Projekt. #ref:DR470_J

Discover the perfect harmony between elegance and nature in this magnificent luxury villa, inspired by Swiss architectural lines, located in the prestigious residential area of Casa Branca. With a generous construction area of 589m², this property stands out for its sophisticated rustic style, where noble materials and exquisite design merge to create an atmosphere of unparalleled charm and comfort. Upon entering this unique residence, it is impossible not to be amazed by the grandeur of its interiors. The meticulously crafted wooden false ceiling adds a sense of warmth and sophistication, harmoniously complementing the houses classic décor. The solidity of the construction is evidenced by the solid wood door and window frames, equipped with double glazing, ensuring excellent acoustic and thermal insulation. Modernity meets tradition in this villa, where energy efficiency is a priority. With solar panels installed for sustainable consumption and pre-installation of air conditioning in all main areas, every detail has been designed to provide comfort in all seasons of the year. The private area of the house offers four spacious bedrooms, three of them en-suite, ensuring maximum privacy and convenience. Two of these bedrooms feature private balconies, where you can start the day enjoying a stunning view of the surrounding nature. The attic, with a generous ceiling height of 2.5 meters, presents itself as a versatile space, ideal for an office, leisure room, or even an atelier for art enthusiasts. For an even more practical and comfortable living experience, this villa includes an internal elevator, allowing easy access to all floors, making it ideal for all ages and needs. The spaciousness of the interiors is equally reflected in the exterior, where the property extends over a vast and inviting plot. At an altitude of 151 meters, this residence offers a breathtaking 180º panoramic view, allowing you to wake up every day to the beauty of the ocean and mountains on the horizon. The privileged sun exposure bathes the house in natural light throughout the day, enhancing the sense of well-being and fulfillment in every corner. The exterior of this villa is an invitation to imagination. The spacious garden can be transformed into a true retreat, where the construction of a stunning swimming pool will add even more value and exclusivity to the property. Imagine yourself relaxing at sunset, enjoying a refreshing swim, or organizing unforgettable moments with friends and family in this idyllic setting. Beyond all the comfort and refinement, the property includes a spacious garage with capacity for approximately 8 vehicles, providing security and convenience for those who value space and functionality. This villa is much more than a house - it is a retreat where luxury, comfort, and serenity come together to create a truly unique living experience. Come and discover this jewel of Casa Branca and let yourself be enchanted by a home that reflects the grandeur of its landscape and the refinement of an exclusive lifestyle. #ref: 137322

3-Bedroom Garden Apartment in Uptown Lux: Villa Living with the Security of an Apartment Located on the Ground Floor of Block C, in the exclusive UPTOWN LUX development, this 3-bedroom apartment stands out for offering the best of both worlds: urban centrality and the privilege of private outdoor space at garden level. With a gross area of 160.04 m² complemented by an expanded terrace, this is the ideal choice for families who value outdoor freedom and ease of access. The Social Zone: Seamless Connection with the Outdoors The entrance reveals a Hall that harmoniously distributes the space. The Living/Dining Room of 35.20 m² is the focal point of the home, allowing for the creation of distinct living and dining environments. The major difference in this unit is how the living room extends outwards: floor-to-ceiling windows open onto a Covered Terrace of 20.30 m², acting as a second outdoor living room. Protected from direct sun and rain, it is ideal for family meals all year round. The modern and fully equipped Kitchen benefits from an adjacent independent Laundry Room (4.29 m²), keeping domestic functionality separate from the social area. The Exclusive Outdoor Space: Private Terrace and Garden Unlike the units on upper floors, this ground-floor apartment offers a ’Garden Apartment’ experience. Beyond the covered area, it features an Uncovered Terrace of 13.69 m² and a Flowerbed/Garden area. With a total outdoor area of around 37 m², this space is perfect for pet owners, gardening enthusiasts, or those seeking a safe play area for children. It is a private oasis in the center of Funchal. The Private Zone: Retreat and Tranquility The private quarters are isolated by a hallway, ensuring the necessary quietness: Master Suite (17.28 m²): Spacious and elegant, with a private bathroom (4.77 m²). The highlight is the direct access to the covered terrace, allowing for an immediate connection with the outdoors as soon as you wake up. Bedroom 2 & Bedroom 3: Versatile rooms with generous dimensions, supported by a Full Bathroom (5.17 m²) with sophisticated design. Amenities and Value This unit combines the privacy of an elevated ground floor (due to the terrain or garden protection) with the luxury amenities of the condominium: 2 Parking Spaces. Easy access (ideal for reduced mobility or baby strollers). Exclusive use of the Swimming Pools, Gym, and Interior Gardens of Uptown Lux. Why this apartment? If you seek the feeling of living in a villa, with a terrace for barbecues and leisure, but do not want to forego the security and simplified maintenance of a luxury condominium in the city center, this is your opportunity. Schedule your visit and discover your new garden in the city center. #ref:028_0009_BLC_T3A

Entdecken Sie den Luxus und Komfort der herrlichen Apartments im Herzen der Stadt Funchal! Wenn Sie auf der Suche nach Raffinesse und Komfort sind, sind diese Apartments die perfekte Wahl für Sie. Strategisch günstig in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen gelegen, bieten wir den höchsten Standard an Qualität und Komfort. Unsere geräumigen, gut beleuchteten und sorgfältig gestalteten Räume und Umgebungen sind ideal, um sich zu entspannen und den atemberaubenden Blick über die Bucht von Funchal von unseren Balkonen und Gärten zu genießen. Entdecken Sie mit uns die besonderen Bedingungen dieser spektakulären Entwicklung. Wir warten auf Sie. #ref:DR294_BLA_T2C

Diese elegante Villa mit drei Schlafzimmern, die kürzlich gebaut wurde (2024), zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur, großzügigen Flächen und einen herrlichen Panoramablick aufs Meer aus. Mit einer Gesamtfläche von 232,50 m² wurde diese Immobilie so gestaltet, dass sie Komfort, Funktionalität und modernes Wohnen bietet, harmonisch verteilt auf drei Stockwerke. Im 1. Stock befindet sich eine große Garage mit 35 m², Stauraum und Toilette. Das Hauptgeschoss bevorzugt die Helligkeit und die Verbindung zwischen den Gemeinschaftsräumen und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche in einem offenen Raumkonzept mit einer Gesamtfläche von etwa 60 m². Diese Etage verfügt außerdem über eine Gästetoilette und direkten Zugang zu den Außenbereichen des Hauses. Draußen bietet das Anwesen einen angenehmen privaten Garten, ein Schwimmbad und eine große Terrasse, ideal für Freizeit, Gastronomie im Freien sowie für den herrlichen Meerblick und die hervorragende Sonneneinstrahlung. Das Obergeschoss ist dem privaten Bereich des Hauses gewidmet und besteht aus einer komfortablen Suite mit Umkleideraum und privatem Balkon mit voller Aussicht auf das Meer. Auf dieser Etage gibt es außerdem zwei zusätzliche Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und einem Badezimmer zur Unterstützung. Diese Villa liegt in einem ruhigen und geschätzten Wohngebiet von Funchal und verbindet Privatsphäre, Modernität und Nähe zum Stadtzentrum, Dienstleistungen, Zugang und Freizeitbereiche. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine zeitgenössische Villa mit Schwimmbad, großen Flächen und einem wirklich privilegierten Blick über den Atlantik suchen. #ref:DR722

Vivenda Exclusiva com Vista Panorâmica para a Baía do Funchal Apresentamos esta magnífica vivenda localizada na prestigiada cidade do Funchal, na encantadora Ilha da Madeira um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação. Com uma vista deslumbrante sobre a baía e o oceano Atlântico, esta propriedade alia o charme da natureza ao conforto da vida moderna. A moradia dispõe de quatro espaçosos quartos, idealmente distribuídos para oferecer privacidade e conforto. A sala de estar ampla e luminosa convida a momentos de convívio e relaxamento, com janelas generosas que emolduram o cenário único da costa madeirense. A propriedade conta ainda com uma grande garagem, com capacidade para vários veículos, e um jardim exuberante com árvores de fruto, abastecido por um sistema de rega com água própria, que proporciona um toque de frescor e autenticidade ao espaço exterior. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma residência que combina localização privilegiada, vistas inspiradoras e uma envolvência natural única, numa das regiões mais procuradas da Madeira. Viva com requinte, serenidade e qualidade de vida tudo isto com o Atlântico como pano de fundo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055097

Uma Residência de Luxo Exclusiva com Vista Deslumbrante sobre a Baía do Funchal Madeira, Portugal Uma propriedade onde a elegância, a privacidade e o conforto se unem para criar uma experiência de vida verdadeiramente excecional. Situada numa das zonas mais privilegiadas do Funchal, esta magnífica moradia T4 oferece uma combinação perfeita entre arquitetura intemporal, amplos espaços interiores e exteriores e vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico e a emblemática baía do Funchal. Inserida num generoso lote de 1.200 m², com aproximadamente 600 m² de área bruta de construção e 251 m² de área útil, esta propriedade foi concebida para proporcionar uma experiência de luxo, conforto e exclusividade. Destaques da Propriedade 4 elegantes quartos, incluindo 3 amplas suítes com closet 6 casas de banho Espaçosas salas de estar e jantar com lareira Cozinha moderna totalmente equipada Escritório privado Ginásio Sauna Sala de convívio com bar Garagem de grandes dimensões Lavandaria e arrecadação Amplos terraços e varandas com vistas panorâmicas Jardim paisagístico com lago ornamental Piscina privada Zona de churrasqueira ideal para receber família e amigos Excelente exposição solar a sul Um Lar Pensado para Viver Sem Limites Ao entrar nesta residência, é recebido por um elegante hall que conduz a amplas áreas sociais banhadas por luz natural. A sala de estar, com lareira, convida ao conforto, enquanto a sala de jantar proporciona o ambiente ideal para momentos memoráveis. Neste piso encontra ainda uma cozinha contemporânea, um escritório e uma suíte, perfeita para hóspedes ou para quem privilegia viver num único piso. No exterior, encontra um verdadeiro refúgio privado. O exuberante jardim, cuidadosamente cuidado, envolve a piscina, o lago ornamental e a zona de churrasqueira, criando um ambiente exclusivo onde poderá desfrutar do clima ameno da Madeira durante todo o ano, sempre com uma vista magnífica sobre o mar. Área Privativa O piso superior é dedicado ao descanso e à privacidade. As três suítes oferecem dimensões generosas, closets e acabamentos de elevada qualidade. A suíte principal dispõe ainda de uma varanda privada, onde cada amanhecer é acompanhado por uma vista inesquecível sobre o Atlântico e a baía do Funchal. Bem-Estar e Entretenimento O piso inferior foi concebido para proporcionar momentos únicos de lazer e bem-estar. Aqui encontrará: Ginásio privado Sauna Elegante sala de convívio com bar Instalações sanitárias Casa das máquinas Garagem com ampla capacidade Um espaço perfeito para receber convidados ou desfrutar da máxima qualidade de vida no conforto da sua casa. Viva um dos Melhores Destinos do Mundo A Madeira é reconhecida internacionalmente pelo seu clima subtropical durante todo o ano, segurança, estabilidade, natureza exuberante e elevada qualidade de vida. Esta residência representa uma oportunidade rara para quem procura uma casa permanente, uma residência de férias ou um investimento premium numa das ilhas mais desejadas da Europa. Preço: €1.750.000 Uma propriedade única para quem procura exclusividade, sofisticação e vistas incomparáveis sobre o Atlântico. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita privada e descubra o privilégio de viver na perola do Atlântico. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043563

Moradia T3 Freguesia de Santa Maria Maior, Funchal Construída em 1993, esta moradia T3 situa-se na freguesia de Santa Maria Maior, e destaca-se pelo seu estilo tradicional madeirense, robusto e acolhedor. Esta moradia conserva um carácter autêntico, com espaços amplos e funcionais, ideal para quem valoriza conforto e tranquilidade. Implantada num terreno com 660 m², a propriedade oferece uma vista deslumbrante sobre a baía do Funchal. A cave dispõe de uma zona de churrasco coberta e uma ampla área de lazer, perfeita para convívios familiares e momentos de descontração. No primeiro andar, encontramos uma cozinha tradicional, uma casa de banho, uma sala de estar espaçosa, um quarto de costura (que pode também ser utilizado como escritório ou quarto adicional) e um encantador jardim de inverno, que proporciona luminosidade e um toque natural ao ambiente interior. O segundo andar é composto por três quartos, uma casa de banho, todos com boa exposição solar, e uma sala com varanda, e um terraço. Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação sólida, confortável e com uma vista privilegiada sobre a cidade, aliando a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade do centro do Funchal. Vantagens de viver numa moradia tradicional perto do Funchal Viver numa moradia tradicional como esta, situada na freguesia de Santa Maria Maior, é escolher um estilo de vida marcado pelo conforto, tranquilidade e proximidade ao coração do Funchal. Construída em 1993, esta casa reflete o charme das habitações madeirenses de traça clássica, com espaços amplos, paredes sólidas e uma atmosfera acolhedora. O seu design tradicional proporciona privacidade e bem-estar, permitindo que cada membro da família tenha o seu espaço, sem perder o ambiente familiar que caracteriza as verdadeiras casas de antigamente. A localização é outro dos grandes trunfos desta moradia: perto do centro do Funchal, mas afastada o suficiente para garantir sossego e privacidade. Em poucos minutos é possível aceder a escolas, comércio, serviços e zonas de lazer, tornando o dia a dia mais prático e equilibrado. Além da qualidade de vida que proporciona, esta moradia representa também uma oportunidade de valorização. As construções desta época, sólidas e bem estruturadas, mantêm o seu valor ao longo do tempo, especialmente numa zona tão procurada como a envolvente do Funchal. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055744

In the prestigious UPTOWN LUX development, this 3-bedroom apartment (T3) is the definition of real estate excellence. With a total gross area of 160.04 m², this residence was designed for clients who value the perfect blend between a vibrant central location and the privacy of a sophisticated family retreat. The Social Zone: Spaciousness and Functionality Entry into the home is through a generous Entrance Hall, which establishes an elegant transition between the exterior and the comfort of the home, ensuring immediate privacy for those entering. To the right, we find a modern Kitchen, fully equipped and designed for efficiency. One of the great technical advantages of this layout is the existence of an independent Laundry Room of 4.29 m², adjacent to the kitchen. This separation of the laundry care area preserves the aesthetics and organization of the food preparation area, an essential detail in luxury housing. The heart of the home is the Living/Dining Room of 35.20 m². Its wide, rectangular configuration allows for the creation of two distinct and fluid environments an inviting living area and a formal dining area. The room extends visually and physically to the outside through large glazed windows that give access to the balcony. Outdoor Living and Solar Orientation The 19.20 m² Balcony is a key structural element of this apartment. More than just an outdoor space, it functions as an extension of the living room and the Master Suite. Its size allows for the placement of outdoor furniture, creating a private lounge ideal for enjoying Madeira’s mild climate, reading a book, or hosting friends in an al fresco setting. The Private Zone: Comfort and Intelligent Separation The layout reveals meticulous care in the separation between the social area and the sleeping quarters. A circulation hall leads to the private zone, comprising three bedrooms: Master Suite (17.28 m²): The epitome of comfort. This main bedroom stands out not only for its size but for its direct access to the main balcony, allowing you to wake up with natural light and fresh air. It features a private en-suite bathroom (4.77 m²) with top-tier finishes. Bedroom 2: A secondary bedroom with dimensions above the market average. Bedroom 3: Versatile and cozy, perfect as a child’s room, home office, or extra walk-in closet. The two secondary bedrooms are supported by a Full Bathroom of 5.17 m², equipped with premium materials and contemporary design, also serving as a guest bathroom for the social zone given its strategic location in the corridor. Development Features and Amenities Living in Uptown Lux means accessing an urban resort lifestyle. The owner of this unit benefits from: 2 Exclusive Parking Spaces (a critical value driver in the center of Funchal). Access to a state-of-the-art Gym. Several Swimming Pools and sun deck areas. Interior Gardens that act as an oasis of tranquility and natural sound insulation. Investment Opportunity Whether for a permanent residence or for profitability in the premium segment, this 3-bedroom apartment offers a ’future-proof’ layout, where construction quality, area distribution, and central location guarantee the sustained appreciation of the asset. Schedule your visit and prove the superiority of this project. #ref:028_0009_BLC_T3C

Wir präsentieren diesen wunderschönen Wohnblock mit nur 10 T2- und T3-Wohnungen, der sich in einer privilegierten Gegend von Barreiros, São Martinho, befindet - eine strategische Gegend von Funchal, umgeben von Dienstleistungen, Schulen, schnellem Zugang und städtischem Komfort. Diese Entwicklung zeichnet sich durch ihre hervorragenden Oberflächen aus, mit einem modernen, eleganten und glamourösen Design, das bis ins Detail durchdacht ist, um Komfort und Raffinesse zu bieten. Höhepunkte: - Typologien T2 und T3 - Panoramapool auf der Spitze des Gebäudes - Blick auf das Meer und die Berge - Zeitgenössische Architektur und hochwertige Oberflächen - Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen Voraussichtliche Fertigstellung: Oktober 2025 Schriftstellen ab November 2025 verfügbar Eine einzigartige Gelegenheit, mit Stil und Qualität in einer der am meisten geschätzten Gegenden von Funchal zu leben. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für Ihren Besuch und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem exklusiven Projekt. #ref:DR470_F

Apresentamos este prédio T3 + 2 estúdios com características únicas, situado na tranquila freguesia de Santo António, Funchal um investimento perfeito para quem procura explorar o turismo local e maximizar rentabilidade. Piso Térreo Recepção e Áreas Comuns À entrada, encontra-se um amplo espaço de convívio em conceito aberto, ideal para criar a recepção, zona lounge e sala de refeições dos hóspedes. A lareira acrescenta um toque acolhedor e a cozinha totalmente equipada garante toda a funcionalidade necessária para pequeno almoço ou refeições preparadas para grupos. Neste piso existe ainda uma casa de banho de apoio e acesso direto ao exterior, onde uma generosa área ao ar livre com churrasqueira pode ser transformada em zona de lazer, com possibilidade de instalar jacuzzi ou piscina amovível. O piso térreo dá também acesso direto à garagem e integra dois Estúdios T0 independentes, perfeitos para alojamento privado, ideais para hóspedes que procuram mais autonomia. 1º Andar Quartos Privados com Vista O primeiro piso dispõe de três quartos, uma casa de banho partilhada e uma suíte com acesso direto a uma ampla varanda com vista panorâmica sobre o Funchal. Um cenário perfeito para oferecer aos hóspedes momentos únicos, especialmente no famoso espetáculo de fogo de artifício do fim de ano. 2º Piso Sótão Multifuncional O sótão, com casa de banho própria, apresenta grande versatilidade, podendo ser convertido em dormitório partilhado, sala de jogos, ginásio ou espaço de eventos privados. Destaques para Investidores e Operadores Turísticos: Dois estúdios T0 independentes, prontos para alojamento imediato Quartos e suítes com vista panorâmica sobre o Funchal Áreas comuns amplas e acolhedoras Espaço exterior com churrasqueira, ideal para socialização entre hóspedes Garagem para 2 viaturas + zona de arrumos Sótão com casa de banho e grande potencial de adaptação Pré-instalação de ar condicionado e jacuzzi no exterior Este imóvel combina localização estratégica, vistas incríveis e um layout perfeito para transformar num hostel moderno ou alojamento local diferenciado. Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir no turismo madeirense. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053965