Häuser und Wohnungen zu verkaufen T4+ mit videos auf Funchal, Madeira (Insel), Portugal

Entdecken Sie dieses prächtige Penthouse mit vier Schlafzimmern, voll möbliert und ausgestattet, das sich an der Spitze eines der prestigeträchtigsten Wohnanlagen der Insel Madeira befindet. Ein wahrer Hafen voller Luxus und Raffinesse, der absoluten Komfort, Privatsphäre und einen hervorragenden Panoramablick auf den Atlantischen Ozean verbindet. Mit hochwertigen Oberflächen und einem großen Balkon mit privatem Jacuzzi bietet diese Immobilie einen einzigartigen Lebensstil, bei dem jedes Detail auf Wohlbefinden und Exklusivität ausgelegt ist. Immobilienmerkmale: - 4 geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, mit eingebauten Kleiderschränken - Privater Jacuzzi mit Blick auf das Meer und die Gärten - Großes Wohnzimmer im Freiraum mit direktem Zugang zum Balkon - Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten - Klimaanlage, Wärme- und Akustikdämmung - Solarmodule für höhere Energieeffizienz - 3 Parkplätze - Privater Lagerraum Prestigeträchtige Eigentumswohnung: - 3 Außenpools, einschließlich Infinity-Pool - Sorgfältig gestaltete tropische Gärten - Fußgängerstrecke - Voll ausgestattetes, modernes Fitnessstudio - Freizeit- und Tagungsräume - Empfangsdienst und ständige Sicherheit - Zeitgenössische Architektur, die auf maximalen Komfort, Privatsphäre und Wohlbefinden ausgelegt ist Erstklassiger Standort - Estrada Monumental - Küstenpromenade, in einer der edelsten Gegenden Madeiras - In der Nähe von Forum Madeira, Stränden, Geschäften und Restaurants - Ein paar Minuten vom Zentrum von Funchal entfernt - Ausgezeichneter Zugang zur Autobahn Ideal für dauerhafte Wohnsitze, Ferienhäuser oder hochwertige Investitionen. Eine wirklich einzigartige Immobilie, in der Luxus, Komfort und eine absolut atemberaubende Aussicht ein unvergleichliches Wohnerlebnis schaffen. Vereinbaren Sie Ihren Besuch und entdecken Sie einen neuen Standard der Exklusivität! #ref:F469

Luxusvilla | Eleganz und Exklusivität im Herzen von Funchal Entdecken Sie diese prächtige Luxusvilla mit 561 m², die sich in einer privilegierten Lage im Herzen von Funchal befindet, nur wenige Minuten vom Madeira Casino entfernt und in der Nähe einer Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Seine strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die Bequemlichkeit zu genießen, in der Nähe des Stadtzentrums zu wohnen, mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, was die Reise in verschiedene Bereiche von Funchal erleichtert. Diese Immobilie, die sich über zwei Etagen erstreckt, zeichnet sich durch die Geräumigkeit der Räume, das natürliche Licht und die harmonische Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Eleganz aus. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, ein großes, gemütliches und helles Wohnzimmer, einen Jacuzzi, ein privates Fitnessstudio und einen charmanten Wintergarten, was eine ideale Umgebung schafft, um Momente der Ruhe und des Wohlbefindens zu genießen. Draußen finden Sie einen prächtigen Swimmingpool und einen Grillplatz, perfekt für Momente der Geselligkeit mit Familie und Freunden in einer Umgebung, die Freizeit und Lebensqualität fördert. Die Nähe zum Madeira Casino, zum Hotelbereich, zu den Restaurants und zu den Hauptgeschäftsbereichen macht diese Villa besonders attraktiv für alle, die eine exklusive Unterkunft suchen, mit zentraler Lage und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Eine Immobilie, die Platz, Komfort und eine privilegierte Lage vereint - ideal sowohl für das eigene Wohnen als auch für diejenigen, die eine Investitionsmöglichkeit in einem der wertvollsten Viertel von Funchal suchen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine wirklich angesehene Villa kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu vereinbaren! #ref:F86

Wir präsentieren dieses prächtige Bauernhaus mit vier Schlafzimmern, das auf einem großzügigen Grundstück von 3.000 m² in einem ruhigen Viertel von Monte liegt, wo Natur und Privatsphäre mit Komfort zusammenkommen. Das Anwesen zeichnet sich durch seinen atemberaubenden Blick über die Bucht von Funchal aus und bietet eine einzigartige und entspannende Umgebung, ideal für alle, die Lebensqualität suchen. Der Bauernhof mit vier Schlafzimmern bietet große und gut verteilte Flächen mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Die Innenräume sind einladend und funktional, perfekt sowohl für Eigenwohnung als auch für Investitionen. Das Grundstück ist parzelliert, was den Bau eines weiteren Gästehauses auf dem oberen Teil des Grundstücks ermöglicht - eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen oder um Familie und Freunde in völliger Privatsphäre zu empfangen. Draußen befindet sich auf dem großen Land ein Wasserbrunnen, der Wasser aus der Levada speichert, kombiniert mit einem automatischen Bewässerungssystem, das sich ideal für Gartenpflege, Anbau oder Landschaftsgestaltung eignet. Die natürliche Umgebung bietet eine ruhige Umgebung mit völliger Privatsphäre und vielfältigen Möglichkeiten zum Vergnügen. Das Leben in Monte bedeutet, einen der privilegiertesten Orte der Insel zu genießen, bekannt für seine friedliche Umgebung, frische Luft, üppige Landschaften und die Nähe zum Zentrum von Funchal. Die Gegend bietet zudem einen einfachen Zugang zu Bergpfaden, historischen Gärten sowie kulturellen und Freizeitaktivitäten, was sie zum idealen Zufluchtsort für diejenigen macht, die Lebensqualität und Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf städtische Bequemlichkeit zu verzichten. Wichtige Merkmale: Vier-Schlafzimmer-Bauernhof mit guten Flächen Land mit 3.000 m² Panoramablick über die Bucht von Funchal Möglichkeit des Baus eines Gästehauses Wasserbrunnen, der Levada-Wasser speichert Automatisches Bewässerungssystem Ruhige und leicht zugängliche Gegend Eine einzigartige Gelegenheit, in einer der privilegiertesten Gegenden der Insel Madeira zu leben oder zu investieren. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:F706

Elegantes Architekturprojekt in einer geschlossenen Wohnanlage in São Martinho, bestehend aus 25 Wohnungen: 6 vom Typ T1, 12 vom Typ T2, 6 vom Typ T3 und 1 vom Typ T4, alle mit einem Parkplatz und einer Lagereinheit. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Gegend und zeichnet sich durch seine hervorragende Bauweise und hochwertige Ausstattung aus. Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock. Es verteilt sich wie folgt: Eingangsbereich: 7,90 m² Auflage: 3,71 m² Wohnzimmer: 52,08 m² Waschküche/Lager: 14,32 m² -Küche: 15,36 m² -Gästebad: 3,71 m² -1 Schlafzimmer-Suite: 16,04 m² -Suite 1 Badezimmer: 4,56 m² -Suite mit 2 Schlafzimmern: 12,54 m² Suite 2 Badezimmer: 5,40 m² -3-Schlafzimmer-Suite: 19,98 m² -Suite 3 Badezimmer: 4,92 m² -4-Schlafzimmer-Suite: 20,58 m² -Suite 4 Badezimmer: 12,34 m² -Schrank 2: 7,32 m² -Nordterrasse: 36,07 m² - Südterrasse: 171,51 m² - Deck: 10,10 m² - Pool: 24,13 m² - 3 Parkplätze Highlights des Amparo III-Gebäudes: Fensterrahmen Voll ausgestattete BOSCH/SIEMENS Küche Garagenparkplatz Private Terrasse Geräumige Theken Abstellraum Klimaanlage Nur 5 Minuten von der Innenstadt Funchals entfernt liegt die Amparo-Siedlung strategisch günstig und bietet über die Schnellstraße einfachen Zugang zu den wichtigsten Punkten der Insel. Es ist außerdem von wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Tankstellen, Schulen, Restaurants und mehr umgeben. Möchten Sie mehr erfahren? Wir helfen Ihnen gerne weiter - kontaktieren Sie Ihren Immobilienberater bei HB! #ref:954_Y

O Seu Novo Lar em São Roque Mais do que uma Casa, um Refúgio! Imagine-se a abrir as janelas e a sentir a brisa fresca da manhã, rodeado pelo verde do jardim e pela tranquilidade da zona. Esta moradia geminada T3, novinha em folha, foi pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Aqui, cada espaço convida a momentos especiais: Moradia de 2 andares No primeiro piso temos uma sala luminosa e acolhedora, perfeita para juntar a família e amigos, uma cozinha moderna e ampla, onde cozinhar se torna um verdadeiro prazer em família, e ainda uma casa de banho social No segundo piso temos três quartos espaçosos, todos em suite o seu refúgio de descanso. A moradia tem uma área generosa de jardim e quintal privado, ideais para churrascos, brincadeiras ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia. Estacionamento privativo, porque a comodidade começa na chegada a casa. Localizada numa zona residencial tranquila, mas perto de tudo o que precisa: supermercados, escolas, transportes e acessos rápidos ao centro do Funchal. Esta casa não é apenas um imóvel é o palco da sua nova vida! Quer conhecê-la de perto? Fale comigo e descubra como ’A Rita Realiza’ pode tornar este sonho uma realidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050209

Vivenda Exclusiva com Vista Panorâmica para a Baía do Funchal Apresentamos esta magnífica vivenda localizada na prestigiada cidade do Funchal, na encantadora Ilha da Madeira um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação. Com uma vista deslumbrante sobre a baía e o oceano Atlântico, esta propriedade alia o charme da natureza ao conforto da vida moderna. A moradia dispõe de quatro espaçosos quartos, idealmente distribuídos para oferecer privacidade e conforto. A sala de estar ampla e luminosa convida a momentos de convívio e relaxamento, com janelas generosas que emolduram o cenário único da costa madeirense. A propriedade conta ainda com uma grande garagem, com capacidade para vários veículos, e um jardim exuberante com árvores de fruto, abastecido por um sistema de rega com água própria, que proporciona um toque de frescor e autenticidade ao espaço exterior. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma residência que combina localização privilegiada, vistas inspiradoras e uma envolvência natural única, numa das regiões mais procuradas da Madeira. Viva com requinte, serenidade e qualidade de vida tudo isto com o Atlântico como pano de fundo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055097

Entdecken Sie Ihr Paradies in Funchal! Diese imposante Villa mit 4 Schlafzimmern befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Santa Maria Maior und bietet einen Lebensstil voller Luxus und Exklusivität. Mit 4 eleganten Suiten, jeweils mit eigenem Bad, und 3 unabhängigen T1-Apartments eignet sich diese Immobilie sowohl für Privatwohnungen als auch für Investitionen. Der Panoramablick über die Stadt und das Meer von jedem Zimmer aus ist einfach atemberaubend. Die hochwertige Ausstattung, der großzügige Sozialbereich und das Potenzial für zusätzliche Einnahmen machen dieses Haus zu einer sicheren und rentablen Investition. Energieklasse: D Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602. #ref:AU_AL_84

Discover the perfect harmony between elegance and nature in this magnificent luxury villa, inspired by Swiss architectural lines, located in the prestigious residential area of Casa Branca. With a generous construction area of 589m², this property stands out for its sophisticated rustic style, where noble materials and exquisite design merge to create an atmosphere of unparalleled charm and comfort. Upon entering this unique residence, it is impossible not to be amazed by the grandeur of its interiors. The meticulously crafted wooden false ceiling adds a sense of warmth and sophistication, harmoniously complementing the houses classic décor. The solidity of the construction is evidenced by the solid wood door and window frames, equipped with double glazing, ensuring excellent acoustic and thermal insulation. Modernity meets tradition in this villa, where energy efficiency is a priority. With solar panels installed for sustainable consumption and pre-installation of air conditioning in all main areas, every detail has been designed to provide comfort in all seasons of the year. The private area of the house offers four spacious bedrooms, three of them en-suite, ensuring maximum privacy and convenience. Two of these bedrooms feature private balconies, where you can start the day enjoying a stunning view of the surrounding nature. The attic, with a generous ceiling height of 2.5 meters, presents itself as a versatile space, ideal for an office, leisure room, or even an atelier for art enthusiasts. For an even more practical and comfortable living experience, this villa includes an internal elevator, allowing easy access to all floors, making it ideal for all ages and needs. The spaciousness of the interiors is equally reflected in the exterior, where the property extends over a vast and inviting plot. At an altitude of 151 meters, this residence offers a breathtaking 180º panoramic view, allowing you to wake up every day to the beauty of the ocean and mountains on the horizon. The privileged sun exposure bathes the house in natural light throughout the day, enhancing the sense of well-being and fulfillment in every corner. The exterior of this villa is an invitation to imagination. The spacious garden can be transformed into a true retreat, where the construction of a stunning swimming pool will add even more value and exclusivity to the property. Imagine yourself relaxing at sunset, enjoying a refreshing swim, or organizing unforgettable moments with friends and family in this idyllic setting. Beyond all the comfort and refinement, the property includes a spacious garage with capacity for approximately 8 vehicles, providing security and convenience for those who value space and functionality. This villa is much more than a house - it is a retreat where luxury, comfort, and serenity come together to create a truly unique living experience. Come and discover this jewel of Casa Branca and let yourself be enchanted by a home that reflects the grandeur of its landscape and the refinement of an exclusive lifestyle. #ref: 137322

Moradia com vista mar deslumbrante sobre a Baía do Funchal | Piscina | Anexo com churrasqueira Moradia de elevada qualidade de construção, situada numa zona privilegiada, com uma vista absolutamente única sobre a Baía do Funchal. A propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar, áreas bem distribuídas e acabamentos de qualidade superior, proporcionando conforto e funcionalidade. Principais características: Vista panorâmica sobre o mar e cidade do Funchal Cozinha totalmente equipada Sala ampla com excelente luminosidade natural Piscina e zona de lazer exterior Anexo com churrasqueira, ideal para convívios Garagem coberta Estacionamento exterior adicional O espaço exterior foi pensado para desfrutar ao máximo do clima ameno da Madeira, com áreas ideais para relaxar, receber amigos e família ou simplesmente contemplar a vista. Ideal tanto para habitação própria como para investimento. ? Localização tranquila, com bons acessos e proximidade aos principais serviços. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060255

Uma Residência de Luxo Exclusiva com Vista Deslumbrante sobre a Baía do Funchal Madeira, Portugal Descubra uma propriedade onde a elegância, a privacidade e o conforto se unem para criar uma experiência de vida verdadeiramente excecional. Situada numa das zonas mais privilegiadas do Funchal, esta magnífica moradia T4 oferece uma combinação perfeita entre arquitetura intemporal, amplos espaços interiores e exteriores e vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico e a emblemática baía do Funchal. Inserida num generoso lote de 1.200 m², com aproximadamente 600 m² de área bruta de construção e 251 m² de área útil, esta propriedade foi concebida para proporcionar uma experiência de luxo, conforto e exclusividade. Destaques da Propriedade 4 elegantes quartos, incluindo 3 amplas suítes com closet 6 casas de banho Espaçosas salas de estar e jantar com lareira Cozinha moderna totalmente equipada Escritório privado Ginásio Sauna Sala de convívio com bar Garagem de grandes dimensões Lavandaria e arrecadação Amplos terraços e varandas com vistas panorâmicas Jardim paisagístico com lago ornamental Piscina privada Zona de churrasqueira ideal para receber família e amigos Excelente exposição solar a sul Um Lar Pensado para Viver Sem Limites Ao entrar nesta residência, é recebido por um elegante hall que conduz a amplas áreas sociais banhadas por luz natural. A sala de estar, com lareira, convida ao conforto, enquanto a sala de jantar proporciona o ambiente ideal para momentos memoráveis. Neste piso encontra ainda uma cozinha contemporânea, um escritório e uma suíte, perfeita para hóspedes ou para quem privilegia viver num único piso. No exterior, encontra um verdadeiro refúgio privado. O exuberante jardim, cuidadosamente cuidado, envolve a piscina, o lago ornamental e a zona de churrasqueira, criando um ambiente exclusivo onde poderá desfrutar do clima ameno da Madeira durante todo o ano, sempre com uma vista magnífica sobre o mar. Área Privativa O piso superior é dedicado ao descanso e à privacidade. As três suítes oferecem dimensões generosas, closets e acabamentos de elevada qualidade. A suíte principal dispõe ainda de uma varanda privada, onde cada amanhecer é acompanhado por uma vista inesquecível sobre o Atlântico e a baía do Funchal. Bem-Estar e Entretenimento O piso inferior foi concebido para proporcionar momentos únicos de lazer e bem-estar. Aqui encontrará: Ginásio privado Sauna Elegante sala de convívio com bar Instalações sanitárias Casa das máquinas Garagem com ampla capacidade Um espaço perfeito para receber convidados ou desfrutar da máxima qualidade de vida no conforto da sua casa. Viva um dos Melhores Destinos do Mundo A Madeira é reconhecida internacionalmente pelo seu clima subtropical durante todo o ano, segurança, estabilidade, natureza exuberante e elevada qualidade de vida. Esta residência representa uma oportunidade rara para quem procura uma casa permanente, uma residência de férias ou um investimento premium numa das ilhas mais desejadas da Europa. Preço: €1.750.000 Uma propriedade única para quem procura exclusividade, sofisticação e vistas incomparáveis sobre o Atlântico. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita privada e descubra o privilégio de viver na perola do Atlântico. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043563

Wir präsentieren Ihnen diese wunderschöne Villa mit 4 Schlafzimmern in einer der renommiertesten Gegenden von Funchal. Lassen Sie sich vom großzügigen Panoramabalkon mit Meerblick verzaubern - perfekt für entspannende Momente in absoluter Ruhe. Hauptmerkmale: - 4 geräumige Schlafzimmer, ideal für den Komfort der ganzen Familie. - 4 Badezimmer - Panoramablick auf das Meer für unvergessliche Sonnenauf- und -untergänge. - 400 m² großes Grundstück mit Garten und Freizeitbereichen, ideal für Familien- oder Freundestreffen. - Garage mit Platz für 4 Fahrzeuge für Komfort und Sicherheit. - Privilegierte Lage, bekannt für ihre Ruhe und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ideal für alle, die Authentizität, Ruhe und die Nähe zum Zentrum von Funchal schätzen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! #ref:1007

Apresentamos este prédio T3 + 2 estúdios com características únicas, situado na tranquila freguesia de Santo António, Funchal um investimento perfeito para quem procura explorar o turismo local e maximizar rentabilidade. Piso Térreo Recepção e Áreas Comuns À entrada, encontra-se um amplo espaço de convívio em conceito aberto, ideal para criar a recepção, zona lounge e sala de refeições dos hóspedes. A lareira acrescenta um toque acolhedor e a cozinha totalmente equipada garante toda a funcionalidade necessária para pequeno almoço ou refeições preparadas para grupos. Neste piso existe ainda uma casa de banho de apoio e acesso direto ao exterior, onde uma generosa área ao ar livre com churrasqueira pode ser transformada em zona de lazer, com possibilidade de instalar jacuzzi ou piscina amovível. O piso térreo dá também acesso direto à garagem e integra dois Estúdios T0 independentes, perfeitos para alojamento privado, ideais para hóspedes que procuram mais autonomia. 1º Andar Quartos Privados com Vista O primeiro piso dispõe de três quartos, uma casa de banho partilhada e uma suíte com acesso direto a uma ampla varanda com vista panorâmica sobre o Funchal. Um cenário perfeito para oferecer aos hóspedes momentos únicos, especialmente no famoso espetáculo de fogo de artifício do fim de ano. 2º Piso Sótão Multifuncional O sótão, com casa de banho própria, apresenta grande versatilidade, podendo ser convertido em dormitório partilhado, sala de jogos, ginásio ou espaço de eventos privados. Destaques para Investidores e Operadores Turísticos: Dois estúdios T0 independentes, prontos para alojamento imediato Quartos e suítes com vista panorâmica sobre o Funchal Áreas comuns amplas e acolhedoras Espaço exterior com churrasqueira, ideal para socialização entre hóspedes Garagem para 2 viaturas + zona de arrumos Sótão com casa de banho e grande potencial de adaptação Pré-instalação de ar condicionado e jacuzzi no exterior Este imóvel combina localização estratégica, vistas incríveis e um layout perfeito para transformar num hostel moderno ou alojamento local diferenciado. Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir no turismo madeirense. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053965

Luxus-Penthouse T6 im Zentrum von Funchal, Meerblick Erleben Sie den Inbegriff von Luxus auf Madeira. Dieses exklusive T6 Penthouse besticht durch modernes Design, lichtdurchflutete Innenräume und erstklassige Oberflächen. Das absolute Highlight ist die weitläufige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Stadt. Ein erstklassiger urbaner Rückzugsort im Stadtzentrum von Funchal, perfekt für gehobene Lebensansprüche. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! ’Ein Zuhause verändert alles. Wir lassen Ihre Träume wahr werden.’ #ref:APA_00196P6AH CASA

Excelente Moradia de Tipologia T3 + 1, na zona da Rochinha, a cinco minutos do centro do Funchal, com acesso a carro. Distribuída por dois pisos, a propriedade destaca-se por um pátio interior e um terraço com vista panorâmica sobre a cidade, proporcionando um ambiente único e acolhedor. A moradia encontra-se organizada em várias unidades, sendo composta por: * Três quartos no piso térreo * Um quarto no piso superior Todos os quartos estão equipados com mini-kitchenette e casa de banho privativa, oferecendo conforto, funcionalidade e independência, ideal tanto para habitação como para exploração turística. No exterior, dispõe de um terraço, complementada por uma casa de banho de apoio, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. A remodelação foi realizada de forma integral, incluindo infra-estruturas elétricas e canalização de água, preservando a traça original da moradia e integrando-a com acabamentos modernos, garantindo assim elevados padrões de conforto e qualidade. Neste momento será necessário fazer uma pequena pintura do seu interior, para repor e frescura do espaço, e a reparação do chão de vinil, em algumas partes da habitação, devido ao seu desgaste e uso. Estacionamento com espaço exterior de Moradores perto á residência. A sua localização privilegiada permite acesso rápido a serviços, estando a apenas cinco minutos das ligações principais da cidade. Uma excelente oportunidade, para residência própria permanente, como para investimento em alojamento local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060027

Situada na extremidade de uma urbanização de moradias em banda, na zona privilegiada da Rochinha, esta elegante moradia T4 combina conforto familiar com acabamentos de elevada qualidade, como madeira nobre, mármore e granito. A poucos minutos a pé do centro do Funchal, encontra-se numa rua tranquila e reservada ideal para quem valoriza qualidade de vida no coração da cidade. Distribuída por vários pisos, a casa oferece uma excelente organização dos espaços: - Piso inferior: cozinha totalmente equipada, um quarto, casa de banho completa, sala acolhedora, jardim de inverno e um agradável espaço exterior com piscina e vista panorâmica sobre a baía do Funchal. - Rés do chão: ampla sala de estar com ótima luminosidade, escritório e casa de banho social. - Primeiro piso: uma confortável suíte, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa. - Sótão: espaço versátil que pode ser usado como quarto, sala de lazer ou escritório, com acesso a um terraço privativo com uma vista única sobre o mar e a cidade. Com licença de Alojamento Local (AL) ativa e dois lugares de estacionamento privativos, esta moradia é uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento turístico. Agende já a sua visita!!! #ref:KWPT-021711

Wir präsentieren Ihnen diese ausgezeichnete zweistöckige Villa mit 4 Schlafzimmern in Santa Maria Maior, in einer privilegierten Lage, die die Ruhe der Natur mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt verbindet. Das Anwesen bietet einen einzigartigen Blick über das Meer und die Bucht von Funchal und bietet bei jedem Sonnenauf- und -untergang eine inspirierende Kulisse. Mit einer Gesamtfläche von 339 m², verteilt auf 221 m² überdachte Fläche und 118 m² offene Fläche, wurde diese Villa sorgfältig für Ihr Wohlbefinden und Ihren Komfort konzipiert. Es verfügt über 10 gut verteilte Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien, die Funktionalität und Privatsphäre suchen. Es verfügt über drei Badezimmer, die allen Familienmitgliedern Komfort und Zweckmäßigkeit bieten. Die Garage bietet Platz für fünf Fahrzeuge und stellt sowohl für Autoliebhaber als auch für diejenigen, die ausreichend Stauraum benötigen, einen Mehrwert dar. Das Haus profitiert außerdem von zwei Garagen und zwei Straßenfronten, die den Zugang erleichtern und eine vielseitige Nutzung bieten. Der Außenbereich zeichnet sich durch einen privaten Garten und einen Grillplatz aus, der sich perfekt für unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden eignet. Dies ist nicht nur ein Zuhause, es ist eine Einladung, einen Traumlebensstil zu leben, umgeben von natürlicher Schönheit und exklusiven Annehmlichkeiten. Energieausweis: D Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_297

Casa Tradicional Remodelada com Design Contemporâneo e Vista Panorâmica sobre o Funchal A traditionally-styled Madeiran home recently remodeled with contemporary architecture and design, where authentic character meets modern sensibility. This property preserves distinctive elements that define its identity such as the traditional roof and original architectural details while incorporating clean lines, spacious interiors, and carefully selected materials and design elements. The interior stands out for its personality and attention to detail, featuring curated pieces and design solutions that create an elegant, welcoming, and distinctly contemporary atmosphere. Wood, stone, exposed beams, and thoughtfully chosen lighting contrast harmoniously with the simplicity of white walls. Externally, the property offers significant potential. The existing garden area provides excellent scope for creating a private outdoor space with leisure zones, outdoor dining areas, a swimming pool, or other landscaping features, tailored to the future owner’s vision and needs. The property also includes land with potential for future construction or expansion, subject to confirmation of planning viability and relevant permits. One of its greatest assets is undoubtedly the open and striking views over Funchal, the bay, and the Atlantic, particularly evident from the upper terrace. A setting that transforms this home into a space to be lived in and appreciated both indoors and out. A rare opportunity to acquire a home with character, traditional roots, contemporary design, and land with substantial potential for appreciation and personalization. #ref: 1042883

FUNCHAL CENTRUM: Das Herz des städtischen Lebens mit Eleganz Stellen Sie sich vor, Sie wohnen mitten im Geschehen, wo Eleganz auf die pulsierende Energie der Stadt trifft. Im FUNCHAL CENTRUM ist jedes Apartment eine Einladung zu einer neuen Lebensart - zeitgemäß, praktisch und mit einem Hauch von dezentem Luxus. Im Herzen von Funchal gelegen, definiert diese Entwicklung das Konzept der Zentralität neu. Supermärkte, Schulen, Restaurants, Dienstleistungen und der Yachthafen - alles nur wenige Schritte entfernt. Hier ist das Auto keine Notwendigkeit mehr und die Stadt wird zur Erweiterung Ihres Zuhauses. Mit vier großen Schlafzimmern und großzügigen Sozialbereichen wurde jedes Apartment für diejenigen konzipiert, die Wert auf Platz, natürliches Licht und Vielseitigkeit legen. Die offenen Balkone laden zum Nachdenken ein, sei es für einen Kaffee im Morgengrauen oder für einen späten Nachmittag mit Stadtblick. Hochwertige Materialien, Akustik- und Wärmedämmung, voll ausgestattete Küchen und moderne Oberflächen garantieren einen komfortablen und langlebigen Lebensstil. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug, überdachte Parkplätze und einfachen Zugang zu allen Etagen. Das FUNCHAL CENTRUM denkt an die Zukunft und verfügt über Vorinstallationen für Hausautomation, intelligente Klimaanlage und optimierte Energieeffizienz. Zentralität kombiniert mit Innovation macht dieses Projekt zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Funchal-Markt. FUNCHAL CENTRUM ist mehr als ein Ort zum Leben - es ist der Ort, an dem die Dynamik der Stadt auf die Ruhe eines Zuhauses trifft. Für moderne Familien, urbane Berufstätige oder anspruchsvolle Investoren ist dies die neue Referenz für gutes Leben auf Madeira. Energieausweis: D Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:AU_AL_174

Diese Häusergruppe befindet sich in der Gemeinde São Martinho, Gemeinde Funchal, in einem touristischen Gebiet, dessen Umgebung von Hotels, Wohneinheiten und einigen Gewerbeeinheiten dominiert wird. Das Gebiet verfügt über eine gute Fußgänger- und Straßenanbindung sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Architektur Die Siedlung Casas Brancas befindet sich auf einem Grundstück mit rechteckiger geometrischer Grundfläche und einer Größe von ca. 3.322 m2. Bei der Umsetzung wurde eine bessere Optimierung und Nutzung der Geländemorphologie angestrebt, mit dem Ziel, nicht nur die Nutzung dieses Raums zu verbessern, sondern auch neue und korrekte Straßenfronten mit angemessenem Maßstab zu schaffen. Um dies zu erreichen, wurde beschlossen, die Morphologie des Geländes in den Bereichen, die die entsprechenden Einrichtungen flankieren, beizubehalten. auf überwiegenden Höhenniveaus umgesetzt, um den Rest des Geländes so naturbelassen wie möglich zu belassen. Der Eingriff in versetzte Objekte erfolgt entlang der Grundstücksachse in Nord-Süd-Richtung und ermöglicht so eine bessere Verwässerung der Bebauung. Auf diese Weise besteht die Anlage aus sechs Baukörpern auf drei Ebenen, die insgesamt 11 Häuser bilden. Energieausweis: C Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602. #ref:AU_AL_191

Wir präsentieren ein unverwechselbares Apartment mit 4 Schlafzimmern an der Estrada Monumental, das in die exklusive Vila Formosa Residence integriert ist. Das Anwesen bietet einen permanenten Meerblick und sorgt für hohen Komfort und Ruhe. Die hervorragende Premium-Lage garantiert Vermögenswertsteigerung und Alltagskomfort. Die Nähe aller Dienstleistungen gewährleistet städtische Praktikabilität und höchste Lebensqualität. Die kurze Entfernung zum Strand ermöglicht einen ausgewogenen und anspruchsvollen Lebensstil. Das Luxuskonzept spiegelt sich in der Verarbeitung und der Liebe zum Detail wider. Der Gemeinschaftspool sorgt für exklusive Freizeitgestaltung und kontinuierliches Wohlbefinden. Der Whirlpool sorgt für eine Atmosphäre der Entspannung und des besonderen Wohnkomforts. Der Meerblick erhöht das natürliche Licht und wertet jeden Innenraum auf. Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer, eines davon mit Bad und hervorragende Funktionalität. Die drei Badezimmer bieten täglichen Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Das große Wohnzimmer lädt zum geselligen Beisammensein und zum Genießen der Aussicht ein. Die moderne und funktionale Küche wurde auf Effizienz und Eleganz ausgelegt. Die beiden Parkplätze garantieren Komfort und Autosicherheit. Ein spezieller Waschraum sorgt für Organisation und praktische Effizienz zu Hause. Der Lagerraum bietet zusätzlichen Platz und wesentliche logistische Unterstützung. Der C-Energieausweis weist ein Gleichgewicht zwischen Effizienz und Leistung nach. Die Bruttoprivatfläche von 172,05 m² sorgt für Großzügigkeit und Wohnkomfort. Die bruttoabhängige Fläche von 85,55 m² ergänzt Funktionalität und Vielseitigkeit. Das Baujahr 2006 spiegelt bauliche Solidität und bewährte Qualität wider. YouTube (---) Google Maps (---) Website-Link (---) Ref. AU_AL_318 Wenn Sie ein Immobilienberater sind, zögern Sie nicht, uns für eine 50%-50%-Partnerschaft zu kontaktieren. Sousa (---) D31 AMI 23602 (---) #ref:au_al_318