189.000 €
2.077 €/m²
Häuser und Wohnungen zu verkaufen T3 auf Guarda, Portugal, bis 200.000 €
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120.000 €
833 €/m²
195.000 €
1.444 €/m²
120.000 €
615 €/m²
105.000 €
355 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 296 m²
Grundstücke 1.615 m²
#ref: 846554
195.000 €
1.444 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 162 m²
Se procura espaço, conforto e localização, este é o apartamento certo. Situado no prestigiado Bairro da Luz, uma das zonas mais valorizadas da cidade da Guarda, este apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas amplas e pela versatilidade que oferece, sendo ideal para habitação própria ou investimento seguro. Com 162 m² de área bruta privativa e 75 m² de área dependente, dispõe de divisões generosas, excelente exposição solar e varanda com vistas abertas, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Conta com aquecimento central a lenha e gás natural, garantindo eficiência e conforto durante todo o ano. O apartamento e o prédio encontram-se em ótimo estado de conservação, o que permite uma utilização imediata sem necessidade de obras. A nível de extras, inclui garagem fechada e um sótão com potencial de ligação direta ao apartamento, permitindo aumentar a área útil e criar um espaço diferenciador uma mais-valia rara no mercado. Um apartamento com estas áreas, localização e potencial é cada vez mais difícil de encontrar na Guarda. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita. PREDIMED GUARDA «A SUA CASA MORA AQU» Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059928
189.000 €
2.077 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 91 m²
3-Bedroom New Apartment 2 Minutes from Guarda City Center Comfort, modernity and quality construction in a privileged location. We present this new 3-bedroom apartment, located just 2 minutes from Guarda city center, ideal for those seeking a modern, comfortable property with excellent finishes. The apartment stands out for its excellent sun exposure, spacious and bright spaces, and special attention to detail and quality. Main Features 3 bedrooms, one of which is a suite with modern bathroom, equipped with walk-in shower and high-quality finishes; Living room and kitchen in open-plan concept, creating a spacious, modern, functional and welcoming environment; Kitchen with choice of cabinetry, allowing you to personalize the space to your taste; Service bathroom, also equipped with walk-in shower and decorated with excellent quality materials and details; False ceilings with recessed spotlights; LED lighting around the ceilings of the living room, kitchen and bathrooms, providing a soft, elegant and contemporary atmosphere; Thermal and acoustic insulation in walls and ceilings, ensuring greater comfort and privacy; Double-glazed windows with thermal break, contributing to greater energy efficiency; Electric blinds; Excellent sun exposure, providing natural light throughout the day; Pre-installation of air conditioning; Storage room for washing machine, water heater and additional storage. An Apartment Designed for You This property combines modern design, comfort and efficiency, offering excellent quality of life for both personal residence and investment. The proximity to Guarda city center allows you to enjoy all services, shops, restaurants and daily conveniences, while maintaining the comfort and tranquility of new construction. If you are looking for a new, modern apartment with quality finishes, this 3-bedroom deserves your visit. Contact us for more information or to schedule your visit. #ref: 1004505
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145.426 €
632 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 230 m²
Grundstücke 3.288 m²
Unique Investment Opportunity: House with Approved Project Next to the Mondego Walkways! We present an extraordinary property located in the municipality of Guarda, in one of Portugal’s most promising natural and tourist destinations. This exclusive house is situated right next to the iconic Mizarela Bridge, in the heart of the Serra da Estrela Natural Park and the UNESCO Estrela Geopark. The property’s greatest advantage is its absolutely privileged location. The main entrance opens directly onto the Mondego Walkways, one of the most stunning and popular hiking routes in Portugal. In addition, the property features a fantastic private outdoor area with direct access to and frontage on the Mondego River, offering an idyllic natural setting defined by the tranquillity of the waters and breathtaking green landscapes. The property already benefits from an architectural project approved by the competent authorities, allowing renovation or construction works to begin immediately, saving you valuable time and bureaucracy. It is the perfect foundation for developing a dream holiday home, a permanent residence, or a highly profitable local accommodation / rural tourism business, given the very strong tourist demand in the region. Live or invest where nature and history meet. Don’t miss this rare opportunity to acquire an exclusive riverside retreat with the Mondego right at your doorstep. Contact us! #ref:CAS_54738
120.000 €
615 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 195 m²
Farmhouse with Housing and Lands | Near the Passadiços do Mondego | Guarda There are properties that stand out for their characteristics. Others are distinguished by their location. This one combines both factors. Located in the Union of Parishes of Mizarela, Pêro Soares and Vila Soeiro, just a few minutes from the city of Guarda, this property benefits from a privileged natural setting, situated in one of the areas that has seen the most increase in value in inland Portugal thanks to the proximity of the Passadiços do Mondego, the Serra da Estrela Natural Park and excellent access to the A25. The set consists of three lots sold together, including a house and surrounding lands, offering privacy, direct contact with nature, and great potential for appreciation. The dwelling has a suitable construction area for permanent residence or second home, and can also be adapted for a local accommodation or nature tourism project, segments whose demand has been significantly increasing in this region. The lands complement the property and allow for various uses, from family farming to leisure projects, benefiting from the well-known microclimate of Faia, which favors the development of cultures such as olive trees, fruit trees, vineyards, and horticulture. The surroundings are characterized by tranquility, excellent sunlight exposure, and proximity to some of the major points of interest in the region, namely the Passadiços do Mondego, riverside beaches, hiking trails, and the Serra da Estrela. Main features Set of 3 lots sold together; House located in a rural environment; Agricultural lands with potential for exploitation; Excellent sunlight exposure; Microclimate zone favorable for agriculture; Potential for own residence, second home, or local accommodation; Passadiços do Mondego; About 15 minutes from Guarda; Good access to A25. A location with increasing appreciation The creation of the Passadiços do Mondego has transformed this area into one of the most sought-after nature destinations in the Central region, boosting demand for properties with rural and touristic characteristics. This reality, combined with the proximity to Guarda and Serra da Estrela, makes this property an excellent opportunity for those seeking quality of life, investment, or a small-scale tourism project. The house has a project that is fully approved by the Municipal Chamber and ready to build, a great advantage. If you are looking for a property with authenticity, potential, and a privileged location in one of the most beautiful regions of inland Portugal, this could be the right opportunity. #ref:87270332
29.500 €
278 €/m²
3 Zimmer
Nutzfläche 106 m²
Grundstücke 4.022 m²
Moradia rasteira para recuperar uma parte em granito e outra em cimento com um terreno de 4022 metros quadrados e castanheiros Água e luz à porta, fácil acesso a 15 minutos da cidade da Guarda e 20 minutos da cidade do Sabugal. Pode construir a moradia de sonho com espaço envolvente, usufruir de um jardim e/ou horta e ainda ter espaço para os seus animais de estimação. Venha conhecer esta oportunidade. #ref:House_005
37.800 €
445 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 85 m²
Grundstücke 35 m²
Detached house for reconstruction OPPORTUNITY - House with 2 joined and independent units on a 200m2 plot It is currently in ruins. Make this your ideal home. With 2 floors and two fronts, you could build a unique 3-bedroom house with generous areas. The villa is isolated, not walled. It is located in the heart of the village, in a very quiet place, where you can enjoy the silence of the countryside and the peace of the village of Mizarela. For more information, project feasibility and conditions, please get in touch. This and other properties in https://eu./ritabeirao #ref:85949026
120.000 €
833 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 2.500 m²
Oportunidade Única de Investimento em Vila Soeiro: Pronta a Habitar + Projeto Aprovado! 120.000€ 3 144m2 2.500m2 CE F Se procura um investimento imobiliário inteligente, seguro e sem perdas de tempo, esta propriedade em Vila Soeiro foi feita para si. As Grandes Vantagens deste Imóvel: 1. Retorno e Utilização Imediata: Sendo uma propriedade pronta a habitar, pode usufruir dela de imediato ou colocá-la no mercado de arrendamento, gerando rendimento desde o primeiro dia. 2. Projeto de Modernização Aprovado: O maior entrave de quem compra para renovar é a aprovação dos projetos. Aqui, esse trabalho já está feito! Tem a garantia de um projeto aprovado para modernizar a casa de acordo com as tendências atuais, otimizando o seu tempo e orçamento. 3. Valorização Garantida: Comprar um imóvel pronto com capacidade de transformação legal imediata é a fórmula ideal para criar mais-valias e garantir um património robusto numa localização em crescente valorização. Pule as dores de cabeça do licenciamento e passe direto para a fase da concretização. Esta propriedade privada de 2.500m2 estende-se desde a margem do rio Mondego até às colinas, rodeada de natureza, com árvores de fruto, uma antiga calçada romana e um valor turístico incalculável, já que os famosos Passadiços do Mondego atravessam o terreno. Seja para criar um refúgio de sonho ou um alojamento turístico premium, o grande forte deste imóvel é a sua rentabilidade. A 14 minutos da Guarda A 40 minutos de Espanha A 20 minutos de Celorico da Beira A 12 minutos da A25 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG02283
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