Häuser und Wohnungen zu verkaufen mit aufzug auf Guimarães, Braga, Portugal
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379.000 €
2.094 €/m²
280.000 €
4.058 €/m²
252.500 €
2.686 €/m²
379.000 €
2.094 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 181 m²
Há imóveis que cumprem e há outros que elevam o conceito de viver. Este distinto T3, com generosos 181,60 m² de área bruta privativa, insere-se nesta segunda categoria um espaço onde a luz, a amplitude e a elegância se encontram em perfeita harmonia. Com uma configuração rara de três frentes, cada divisão é inundada por luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera envolvente, serena e sofisticada. Situado num andar intermédio, em zona residencial exclusiva de Urgezes, oferece privacidade absoluta e uma vivência marcada pelo conforto e tranquilidade. Uma zona social pensada para impressionar A sala de estar e jantar revela-se ampla e luminosa, com dupla exposição solar e amplas superfícies envidraçadas que convidam o exterior a entrar. A ligação fluida à magnífica varanda, através de elegantes portas de correr, cria uma sensação de continuidade e liberdade. Com 22 m², esta varanda transforma-se num verdadeiro cenário de lazer ideal para receber, relaxar ou simplesmente desfrutar do momento. Zona privada um refúgio de conforto e requinte A suíte principal, com cerca de 30 m², oferece um ambiente distinto, com duas frentes, luz abundante e acesso a uma varanda privativa orientada a sul. Os restantes quartos mantêm o mesmo padrão de amplitude e funcionalidade, todos com roupeiros embutidos. O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho completas e uma casa de banho social, garantindo total comodidade no dia a dia. Funcionalidade com elegância A cozinha equipada alia estética e eficiência, complementada por uma lavandaria independente com acesso direto, proporcionando organização e discrição. Conforto e tecnologia ao serviço do bem-estar Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior: Aquecimento central Ar condicionado na sala e suíte (pré-instalação nas restantes divisões) Pré-instalação de aspiração central e som ambiente Portas até ao teto e tetos falsos com iluminação embutida Painéis solares e termo acumulador de 300L Certificação Energética Classe A, reflexo de eficiência e sustentabilidade Um edifício que privilegia a exclusividade Inserido num condomínio de baixa densidade, sem comércio e com ambiente exclusivamente residencial: Apenas 5 pisos Dois apartamentos por piso Dois elevadores Sala de condomínio Garagem à altura do imóvel Ampla garagem fechada com 35 m², com capacidade para duas viaturas e espaço adicional de arrumação, equipada com portão motorizado. Localização tranquilidade com proximidade Situado em Urgezes, numa envolvente calma e verde, com excelentes acessos e a apenas 3 minutos do centro de Guimarães o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. Um imóvel raro, para quem procura mais do que uma casa Três frentes com luminosidade excecional Espaços amplos e fluídos Forte ligação interior/exterior Privacidade e exclusividade Elevada eficiência energética Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060048
525.000 €
3.596 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 146 m²
Apartamento T2 de Luxo em Construção Parque da Cidade de Guimarães Descubra este exclusivo apartamento em construção, situado numa das zonas mais nobres e privilegiadas de Guimarães, com vistas deslumbrantes para o Parque da Cidade e o Castelo. Projetado com um estilo contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel é ideal para famílias que valorizam tranquilidade, conforto e proximidade ao centro da cidade. Principais características: Hall de entrada acolhedor Sala ampla de estar e jantar em open space Cozinha moderna mobilada e totalmente equipada (forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça) Acesso a varanda com excelente exposição solar Lavandaria independente WC de serviço Hall dos quartos com roupeiros embutidos WC completo com base de duche Quartos com roupeiros embutidos ou closet Tipologia T3 com até 4 casas de banho Conforto e tecnologia: Estrutura em betão armado com fachada ventilada Caixilharia com corte térmico (Cortizo) Estores elétricos e brisa solar Porta de segurança e vídeo porteiro Sistema de ventilação mecânica (VMC) Ar condicionado por condutas Bomba de calor para águas quentes sanitárias Piso radiante elétrico nas casas de banho Equipamentos elétricos gama premium Extras: 2 lugares de garagem Arrumos fechados Prédio com elevador Classe energética A Área: 130 m² Localização: A poucos minutos do centro de Guimarães Se procura qualidade de vida, vistas abertas e uma localização de excelência, este é o imóvel ideal para si. Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060202
469.000 €
2.549 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 184 m²
Exklusivität und Panoramablick im Herzen von Salgueiral, Guimarães Entdecken Sie das Privileg, an einem der edelsten und begehrtesten Standorte von Guimarães zu wohnen. Diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung kombiniert großzügige Räume mit einer einzigartigen Helligkeit, die sich aus ihren 3 Sonnenfronten ergibt. Wichtige Highlights: Platz und Vielseitigkeit: Mit einer Nutzfläche von 135 m² verfügt die Immobilie derzeit über eine Master-Suite und bietet die technische Flexibilität für die Schaffung einer zweiten Suite. Außergewöhnliche Aussicht: Genießen Sie einen unverbaubaren und einzigartigen Panoramablick über die Stadt, der durch die 3 Fassaden garantiert wird. Absoluter Komfort: Mit geschlossener Garage für 2 Autos und Abstellraum, insgesamt 49 m² Fläche. Bezugsfertig: Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, mit einem zeitgemäßen und gepflegten Design, wie auf den Fotos zu sehen. Das Objekt befindet sich im prestigeträchtigen Stadtteil Salgueiral und bietet Ihnen alle Dienstleistungen, Geschäfte und Anbindungen vor der Haustür, ohne dass Sie auf die Ruhe verzichten müssen, die diese Gegend bietet. Preis: 469.000 € Spüren Sie den Unterschied. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. TALENTS IHR TRAUM, IHR ZUHAUSE! AMI-Lizenz: 25393 #ref:00005
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520.000 €
2.971 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 213 m²
Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida! Fantástico T3+1 numa das principais avenidas da cidade, 4º piso com elevador, excelente localização, a 5 minutos a pé do Centro Histórico, zona com ampla oferta de serviçoa, bancos, farmácia, comércio, centro comercial ... CARACTERÍSTICAS : Hall com armário embutido com acesso sala, zona de serviço e zona íntima WC social Sala comum com área grande Cozinha mobilada e equipada com placa de vitrocerâmica e a gás, exaustor, forno, microondas, frigorífico, máquina da loiça Despensa com estantes Lavandaria mobilada e equipada com pia e máquina da roupa Quarto na zona de serviço Hall quartos Suite com closet e wc em mármore e toalheiro aquecido 2 Quartos com roupeiros embutidos Wc apoio quartos em mármore BENEFÍCIOS ADICIONAIS: Ar condicionado Vidros duplos Caldeira Garagem fechada para 2 carros e com estantes Agende uma visita, sem compromisso . Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras We LOFT It! #ref:APA_1433
252.500 €
2.686 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 111 m²
Apartamento T2 inserido em novo empreendimento em fase de construção a 2 minutos da Universidade do Minho - Campus de Azurém!Destaca se pelo requinte dos acabamentos e qualidade de construção, excelente oportunidade de investimento para arrendamento e / ou para habitação própria devido á sua excelente localização junto ao centro e aos acessos de entrada e saída da cidade.O apartamento oferece todo o conforto e praticidade com cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça, bem como bomba de calor, tetos falsos, focos embutidos, vídeo porteiro, elevador e lugar de garagem!A localização do empreendimento conta com uma excelente exposição solar!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047467
245.000 €
2.882 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 91 m²
Suchen Sie eine Immobilie mit Potenzial für Rentabilität an einer der Hauptstraßen von Guimarães? Diese 2+1-Zimmer-Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die in den Immobilienmarkt investieren möchten, in einer Stadt mit starker wirtschaftlicher Dynamik, Mietnachfrage und großer touristischer Attraktivität. Hauptvorteile: 2+1-Zimmer-Wohnung; Gelegen an einer der Hauptstraßen von Guimarães; Ausgezeichnete Option für Immobilieninvestitionen; Potenzial für Langzeitmiet; Möglichkeit, den lokalen Unterkunftsmarkt nach Überprüfung der geltenden gesetzlichen Anforderungen zu erkunden; In einer Stadt mit hohem touristischem Interesse und Wohnungsbedarf angesiedelt; Mehrere Parkplätze stehen an der Straße zur Verfügung; Ideal für diejenigen, die ihre Investitionen diversifizieren und verschiedene Profitabilitätsmöglichkeiten erkunden möchten. Investieren Sie in Guimarães! Die strategische Lage und Vielseitigkeit dieser Immobilie ermöglichen es Ihnen, verschiedene Investitionsstrategien in Betracht zu ziehen, entweder durch traditionelle Miete oder, wenn Sie die erforderlichen Bedingungen erfüllen, über eine Touristenunterkunft. Eine Chance, die man für diejenigen nicht verpassen sollte, die in eine Stadt mit Geschichte, Tourismus und einer relevanten Wohnungsnachfrage investieren möchten. ’Gib deiner neuen Geschichte Flügel’ Ein professionelles Team, ein Zweck Dies ist ein sehr dynamisches Team, das als sehr effiziente Einheit arbeitet. Die große Reaktionsfähigkeit und Kommunikationsfähigkeit sind der Grund, warum Kunden sich während ihres Kauf- und Verkaufsprozesses sehr gut begleitet fühlen. Erfahrung, Kompetenz und Professionalität Jeden Tag arbeiten wir daran, uns zu summieren, aber nicht um jeden Preis. Wir stehen auf Ihrer Seite, wir vertreten Ihre Interessen. Wir tun dies mit Vertrauen und Respekt. Klare Prozesse und Transparenz. Uns liegt Wert darauf, unseren Kunden einen exzellenten und innovativen Service zu bieten, egal ob sie ein Haus verkaufen, kaufen oder mieten möchten. #ref:F2601.166
201.400 €
3.197 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 77 m²
Apartamento T1 inseridos em novo empreendimento em fase de construção a 2 minutos da Universidade do Minho - Campus de Azurém!Destaca se pelo requinte dos acabamentos e qualidade de construção, excelente oportunidade de investimento para arrendamento e / ou para habitação própria devido á sua excelente localização junto ao centro e aos acessos de entrada e saída da cidade.O apartamento oferece todo o conforto e praticidade com cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça, bem como bomba de calor, tetos falsos, focos embutidos, vídeo porteiro, elevador e lugar de garagem!A localização do empreendimento conta com uma excelente exposição solar!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047519
280.000 €
4.058 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 85 m²
Apartamento T1 inseridos em novo empreendimento em fase de construção a 2 minutos da Universidade do Minho - Campus de Azurém!Destaca se pelo requinte dos acabamentos e qualidade de construção, excelente oportunidade de investimento para arrendamento e / ou para habitação própria devido á sua excelente localização junto ao centro e aos acessos de entrada e saída da cidade.O apartamento oferece todo o conforto e praticidade com cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça, bem como bomba de calor, tetos falsos, focos embutidos, vídeo porteiro, elevador, arrumos e lugar de garagem!A localização do empreendimento conta com uma excelente exposição solar!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047572
230.000 €
2.805 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 82 m²
Apartamento T2 em construção para venda em Urgezes - Guimarães!!! Localizado em zona tranquila e de fácil acesso, este imóvel oferece todo o conforto e praticidade que você e a sua família merecem. Com áreas generosas e bem distribuídas, o apartamento destaca - se pela sua luminosidade natural, excelente exposição solar com cozinha open - space permitindo - lhe desfrutar de momentos agradáveis em família. Características principais: - Cozinha e sala em conceito ’open - space’ ideal para momentos inesquecíveis de laser, - 2 quartos com áreas generosas e roupeiros embutidos, sendo um deles suite - 2 casas de banho com acabamentos de qualidade superior - Lugar de garagem, garantindo segurança e comodidade - Painéis solares Conta ainda com uma sala no ultimo piso com terraço idealmente para reuniões de condominio mas também para disfrutar de momentos em família ou eventos sociais. Este apartamento é ideal para quem procura qualidade de vida, aliando o conforto e funcionalidade numa zona que combina tranquilidade e acessibilidade apenas 5 minutos do centro da cidade! Este imóvel encontra se ainda em construção, com previsão de entrega para o primeiro trimestre de 2026 e ainda com possibilidade de escolha de materiais a seu gosto, não perca a oportunidade em visitar o que pode ser o seu futuro lar e descobrir tudo o que ele tem para oferecer! Agende a sua visita!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050185
202.240 €
3.160 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 77 m²
Apartamento T1 inseridos em novo empreendimento em fase de construção a 2 minutos da Universidade do Minho - Campus de Azurém!Destaca se pelo requinte dos acabamentos e qualidade de construção, excelente oportunidade de investimento para arrendamento e / ou para habitação própria devido á sua excelente localização junto ao centro e aos acessos de entrada e saída da cidade.O apartamento oferece todo o conforto e praticidade com cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça, bem como bomba de calor, tetos falsos, focos embutidos, vídeo porteiro, elevador e lugar de garagem!A localização do empreendimento conta com uma excelente exposição solar!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047427
1.200.000 €
8.759 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 171 m²
Descubra o privilégio de viver no Jardim dos Duques, um exclusivo condomínio privado com apenas 10 apartamentos situado num jardim com mais de 3.000 m², no centro de Guimarães. Este elegante apartamento T3 destaca-se pela sua orientação a solar, que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, e pelo acesso direto a um ambiente de tranquilidade e sofisticação. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade, o apartamento oferece: Sala ampla com ligação direta ao exterior, ideal para momentos de convívio e relaxamento; Cozinha moderna e totalmente equipada; Três quartos espaçosos, sendo todos eles suíte com casa de banho privativa; Casas de banho elegantes e funcionais; Uma Varandas generosa, perfeitas para desfrutar da envolvência verde do condomínio. Garagem fechada para 3 carros no piso -1 com acesso por elevador. O Jardim dos Duques proporciona ainda aos seus residentes acesso exclusivo à casa senhorial do condomínio, equipada com foyer, sala de estar, cozinha, ginásio e biblioteca, criando um verdadeiro ambiente de resort no coração da cidade. A localização central permite-lhe usufruir de toda a conveniência urbana, estando próximo de comércio, serviços, escolas e dos principais acessos de Guimarães. Viva com distinção num dos empreendimentos mais exclusivos da cidade. Solicite já mais informações ou agende a sua visita! #ref:APA_626
340.000 €
3.505 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 112 m²
Apartamento T2 em zona residencial em Creixomil - Próximo do Hospital com excelente qualidade de construção e materiais de acabamentos. Fáceis acessos à auto estrada e próximo a todos os serviços necessários para o dia a dia (escolas, supermercados, serviços públicos, etc) DESCRIÇÃO ZONAS COMUNS - Pavimento e paredes em pedra mármore; - Tectos em gesso cartonado tipo Knauf acústico; - Iluminação interior com LED´s com sensores de movimento; - Válvula de ventilação mecânica (VMC); - Porta de entrada do edifício de alta segurança com abertura electrónica/vídeo porteiro- DESCRIÇÃO INTERIOR -Painéis solares com bateria e instalação para carregamento de carro elétrico em cada fração; - Aparelhagem elétrica tipo EFAPEL; - Iluminação interior em LED ; - instalação de ar condicionado; - Bomba de calor; - Vídeoporteiro sistema touch; - Pavimento em soalho madeira maciça tratada com 2,2cm de espessura; - Rodapés em madeira maciça; - Portas interiores lacadas; - isolamento térmico, acústico e corta fogo; - Ventilação mecânica controlada tipo (VMC); - Roupeiros embutidos e lacados; - Cozinhas equipadas com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e armários em termolaminado e lacados. - Caixilharia em alumínio de alta gama com vidro duplo 4+4 laminado Guardian Sun com caixa de ar de 8mm; - Portas de entrada de alto nível de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico revestidas em madeira e lacadas. ASPECTOS TÉCNICOS APARTAMENTOS - Paredes separativas caixa de escada/apartamento em betão armado, revestido com placas em gesso cartonado tipo Knauf, isolamento lã de rocha de 50mm ultra-térmico e acústico de alta densidade. Esta solução construtiva de parede separativa proporciona uma resistência acústica com cerca de 65 dB, uma resistência térmica de cerca 5 (m2.K/W), como também uma resistência ao fogo de 4h. - Os pisos separativos entre apartamentos são compostos por madeira maciça de 2,2cm, uma manta acústica, caixa de ar de 2cm com ripas em madeira, tela acústicas de 4mm, membrana de cortiça de 4mm, laje em betão armado de 20cm, 2 camadas de lã de rocha ultra-acústico e térmico de 50mm, dupla placa BA15 em gesso cartonado tipo Knauf. Esta solução construtiva proporciona uma resistência acústica com cerca de 65 dB, uma resistência térmica de 5 (m2.K/W) e uma resistência ao fogo de 4h. ASPECTOS TÉCNICOS DO EDIFÍCIO EXTERIOR - Revestimento fachada frontal em pedra granito tipo VILAREAL com 6cm e 15cm de espessura. Revestimento em madeira exótica tratada; - Revestimento fachada traseira em tijolo maciço vermelho VULCANICO LAVRADO Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048580
265.000 €
2.246 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 118 m²
GUIMARÃES - APARTMENT NEAR THE UNIVERSITY FOR INVESTORS Located on the 3rd floor of a building with an elevator in Guimarães, this 118 m² apartment benefits from a south-facing exposure that ensures natural light throughout the day. The apartment is distributed across a welcoming entrance that provides access to the different rooms: a spacious living room, a dining room, a functional kitchen, two comfortable bedrooms, a bathroom and a laundry room. The south-facing orientation enhances the main rooms, creating a bright and pleasant environment. Built in 2006, the property is in good general condition, although it requires some updating work that will allow you to personalize it to your taste. The apartment is part of a gated condominium and includes an individual garage, a considerable asset for daily life. A balcony completes the set, offering a private outdoor space. The building also has an elevator. Rented at 900.00 Euros/month To schedule a visit and discover the full potential of this apartment, please contact us. #ref: 1047504
196.000 €
2.925 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 81 m²
Apartamento T1 inseridos em novo empreendimento em fase de construção a 2 minutos da Universidade do Minho - Campus de Azurém! Destaca se pelo requinte dos acabamentos e qualidade de construção, excelente oportunidade de investimento para arrendamento e / ou para habitação própria devido á sua excelente localização junto ao centro e aos acessos de entrada e saída da cidade. O apartamento oferece todo o conforto e praticidade com cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça, bem como bomba de calor, tetos falsos, focos embutidos, vídeo porteiro, elevador e lugar de garagem! A localização do empreendimento conta com uma excelente exposição solar!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047389
339.000 €
2.106 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 161 m²
4-Zimmer-Wohnung mit Doppelgarage in Salgueiral - Guimarães Wir präsentieren Ihnen diese hervorragende 4-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten und wertvollsten Gegenden von Guimarães - Salgueiral. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Platz, Komfort und eine wahrhaft privilegierte Lage suchen. Mit großzügigen Wohnflächen und einer funktionalen Raumaufteilung wurde diese Immobilie konzipiert, um Lebensqualität und Komfort im Alltag zu bieten. Hauptmerkmale: * 4 geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder alle, die Wert auf Platz legen * 3 Badezimmer, die mehr Komfort und Privatsphäre garantieren * Doppelgarage, ein zunehmend geschätzter Mehrwert * Hervorragende natürliche Lichtverhältnisse * In einer erstklassigen, ruhigen Lage mit guter Anbindung an alle Dienstleistungen Dank der Lage sind Sie nur wenige Minuten vom Zentrum von Guimarães entfernt, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und mit schneller Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen. Eine einmalige Gelegenheit, eine geräumige Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie. TALENTS IHR TRAUM, IHR ZUHAUSE! AMI-Lizenz: 25393 #ref:APT-00010
202.240 €
3.160 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 79 m²
Apartamento T1 inseridos em novo empreendimento em fase de construção a 2 minutos da Universidade do Minho - Campus de Azurém!Destaca se pelo requinte dos acabamentos e qualidade de construção, excelente oportunidade de investimento para arrendamento e / ou para habitação própria devido á sua excelente localização junto ao centro e aos acessos de entrada e saída da cidade.O apartamento oferece todo o conforto e praticidade com cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça, bem como bomba de calor, tetos falsos, focos embutidos, vídeo porteiro, elevador e lugar de garagem!A localização do empreendimento conta com uma excelente exposição solar!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047612
202.240 €
3.160 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 77 m²
Apartamento T1 inseridos em novo empreendimento em fase de construção a 2 minutos da Universidade do Minho - Campus de Azurém!Destaca se pelo requinte dos acabamentos e qualidade de construção, excelente oportunidade de investimento para arrendamento e / ou para habitação própria devido á sua excelente localização junto ao centro e aos acessos de entrada e saída da cidade.O apartamento oferece todo o conforto e praticidade com cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça, bem como bomba de calor, tetos falsos, focos embutidos, vídeo porteiro, elevador e lugar de garagem!A localização do empreendimento conta com uma excelente exposição solar!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047581
252.500 €
2.686 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 113 m²
Apartamento T2 inserido em novo empreendimento em fase de construção a 2 minutos da Universidade do Minho - Campus de Azurém!Destaca se pelo requinte dos acabamentos e qualidade de construção, excelente oportunidade de investimento para arrendamento e / ou para habitação própria devido á sua excelente localização junto ao centro e aos acessos de entrada e saída da cidade.O apartamento oferece todo o conforto e praticidade com cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça, bem como bomba de calor, tetos falsos, focos embutidos, vídeo porteiro, elevador e lugar de garagem!A localização do empreendimento conta com uma excelente exposição solar!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047569
185.000 €
3.190 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 70 m²
Apartamento T1 Novo e Moderno com Terraço e Excelente Exposição Solar Apresentamos este magnífico apartamento T1, novo e de estilo moderno, que se destaca pela excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. O imóvel conta com uma sala ampla e funcional, cozinha mobilada em open space, quarto com roupeiro embutido, casa de banho moderna e um espaçoso terraço privado, ideal para momentos de lazer ou convívio ao ar livre. Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, encontra-se próximo de todos os serviços essenciais escolas, supermercados, farmácia, cafés e restaurantes bem como da entrada da autoestrada, permitindo ligações rápidas às principais vias. Este apartamento combina conforto, modernidade e conveniência, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056309
360.000 €
3.364 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 143 m²
Apartamento T3 Novo em Construção Guimarães Elegância, conforto e arquitetura contemporânea em Guimarães Apresentamos este excelente apartamento T3 novo, atualmente em construção, pensado para proporcionar uma experiência residencial de elevado padrão, onde a arquitetura contemporânea, a funcionalidade e a qualidade dos acabamentos se encontram em perfeita harmonia. Com 143 m² de área bruta de construção e 108 m² de área útil, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente aproveitamento do espaço e uma organização interior cuidadosamente concebida para responder às necessidades da vida moderna. Dispõe de três quartos, uma ampla zona social e garagem fechada com capacidade para dois automóveis, garantindo conforto, segurança e praticidade no dia a dia. A cozinha será mobilada e equipada, integrada numa área cuidadosamente pensada para criar um ambiente funcional e elegante, ideal para momentos em família ou para receber amigos. O projeto apresenta uma arquitetura contemporânea e diferenciadora, marcada pela integração de elementos naturais que conferem vida, identidade e personalidade às fachadas. A conceção privilegia não apenas a estética, mas também a funcionalidade, o aproveitamento inteligente das áreas e a criação de espaços comuns e zonas de lazer que valorizam a experiência de habitar. No interior, cada detalhe foi pensado para alcançar um equilíbrio entre estética, conforto e funcionalidade. A predominância de tons bege proporciona uma atmosfera acolhedora, elegante e sofisticada, enquanto os acabamentos em madeira clara reforçam a luminosidade e ampliam visualmente a sensação de espaço. A construção e os acabamentos são de segmento superior, com especial atenção à qualidade dos materiais, ao conforto e aos detalhes construtivos. Principais características: Apartamento T3 novo 143 m² de área bruta de construção 108 m² de área útil Garagem para 2 carros Cozinha mobilada e equipada Construção nova e arquitetura contemporânea Acabamentos de segmento superior Interiores luminosos e sofisticados Tons neutros e acabamentos em madeira clara Áreas comuns e espaços de lazer Excelente aproveitamento e funcionalidade dos espaços Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, moderno e de elevada qualidade em Guimarães, seja para habitação própria ou investimento. Um projeto pensado para viver com conforto, elegância e qualidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063152
285.000 €
4.130 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 69 m²
Última oportunidade em Azurém T1 no último piso com terraço e vistas desafogadas . Apresentamos este elegante apartamento T1, situado em Azurém, uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. Com uma área de 69 m² e pronto a habitar, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e excelente exposição solar . Inserido no último piso, beneficia de maior privacidade, luminosidade e de uma ampla varanda tipo terraço, ideal para momentos de lazer, com vistas desafogadas que valorizam ainda mais o espaço exterior . A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando harmoniosamente sala e cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor. O apartamento dispõe ainda de um quarto confortável, casa de banho completa, arrumos e lugar de garagem. Equipamentos e destaques: Cozinha mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado); Sistema de climatização por ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, assegurando eficiência energética; Sistema de ventilação com extração mecânica e conduta independente; Vídeo porteiro digital mãos-livres ’Golmar’, com ligação áudio e vídeo e abertura remota da porta de entrada. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, com espaço exterior diferenciador e localização estratégica. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059923
210.000 €
2.561 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 82 m²
Apartamento T2 moderno em zona privilegiada de Guimarães Desfrute do conforto e da modernidade neste excelente apartamento T2, situado numa das zonas mais exclusivas de Guimarães. Com linhas contemporâneas e acabamentos de qualidade, este imóvel oferece uma suíte acolhedora, cozinha mobilada em open space e sistema de aquecimento de águas através de painéis solares. Beneficia ainda de caixilharia e estores elétricos com rutura térmica e acústica, garantindo o máximo conforto e eficiência. Inclui lugar de garagem e entrada independente diretamente do exterior ideal para quem valoriza privacidade e comodidade. Características especificas . T2 . 110m2 . 2 Casas de banho . 1 Suíte . Cozinha mobilada em open space . Aquecimento de águas através de painéis solares . Roupeiros embutidos . Caixilharia de alumínio e estores elétricos com rutura térmica e acústica . Lugar de garagem Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056367
250.000 €
3.125 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 90 m²
Diese Wohnung im Herzen von Guimarães besticht durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungsbetrieben, Supermärkten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und diversen Sehenswürdigkeiten. Eine hervorragende Gelegenheit für Selbstnutzer oder Kapitalanleger: Zentrale Lage trifft auf moderne Ausstattung und hochwertige Verarbeitung. Ausstattung: 2 Schlafzimmer, eines davon als Suite; Einbauschränke; Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon; Moderne Küche mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle; Klimaanlage; Hausautomationssystem; Elektrische Jalousien; Stuckdecke mit LED-Beleuchtung; LED-Beleuchtung in der Küche; Badezimmer mit wandhängenden und bodenstehenden Sanitärobjekten; Emaillierte Holzarbeiten; 100-Liter-Warmwasserspeicher. Geben Sie Ihrer Geschichte Flügel’ Ein professionelles Team, ein Ziel Unser dynamisches Team arbeitet hocheffizient. Dank unserer schnellen Reaktionsfähigkeit und exzellenten Kommunikation fühlen sich unsere Kunden während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses bestens betreut. Erfahrung, Kompetenz und Professionalität. Wir arbeiten täglich daran, Mehrwert zu schaffen - aber nicht um jeden Preis. Wir stehen an Ihrer Seite und vertreten Ihre Interessen. Dabei handeln wir mit Vertrauen und Respekt. Klare und transparente Prozesse. Wir bieten unseren Kunden exzellenten und innovativen Service, egal ob sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten möchten. #ref:F2606.164
180.000 €
3.214 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 56 m²
Apartamento T1 Novo com Terraço de 55m² Conforto, Luz Natural e Localização Privilegiada Apresentamos este moderno apartamento T1 novo, pensado para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida. Localizado em zona urbana tranquila e de fácil acesso, encontra-se a apenas 5 minutos do centro da cidade, este imóvel combina a conveniência urbana com um estilo de vida relaxado. O apartamento destaca-se pelo seu terraço generoso de 55m², ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente relaxar ao sol, beneficiando de uma excelente exposição solar durante todo o dia. Características principais: Construção nova, com acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade Quarto com roupeiro embutido e boa entrada de luz natural Sala ampla e luminosa com acesso direto ao terraço Cozinha em open space Casa de banho com design funcional Terraço privativo com 55m² Excelente exposição solar Envolvente e acessos: A 5 minutos do centro da cidade Próximo de parques, zonas verdes e espaços para lazer Escolas e centro de saúde a curta distância Bons acessos às principais autoestradas e transportes públicos Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052041
575.000 €
2.556 €/m²
676.000 €
-15%
3 Zimmer
Grundfläsche 286 m²
Exklusive, prestigetraechtige Doppelhaus-Wohnung mit drei Schlafzimmern im Stadtzentrum von Guimarães Eleganz, Prestige und Exklusivitaet an einem der edelsten Orte der Stadt Entdecken Sie ein wirklich einzigartiges Wohnhaus, in dem zeitgenoessische Raffinesse harmonisch mit dem historischen Charme von Guimarães verschmilzt. Im prestigetraechtigen Raul Brandão-Gebaeude gelegen, einem der emblematischsten architektonischen Referenzen der Stadt, bietet diese aussergewoehnliche 3-Zimmer-Doppelhaus-Wohnung ein seltenes Wohnerlebnis, gestaltet fuer alle, die Wert auf Komfort, Privatsphaere, Raffinesse und Lebensqualitaet legen. Nur wenige Schritte vom Schloss Guimarães und dem Palast der Herzoege von Bragança entfernt und nur zehn Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt, das als UNESCO-Welterbe eingestuft ist, profitiert es von einer privilegierten Umgebung, in der Kultur, Geschichte, Dienstleistungen und Handel in vollkommener Harmonie koexistieren. Der internationale Flughafen Porto ist nur 45 Minuten entfernt. Vom ersten Moment an offenbart die Eigenschaft eine eigenstaendige Identitaet. Die beeindruckende, doppelt hohe Decke vermittelt ein unvergleichliches Gefuehl von Weite und Leuchtkraft und schafft eine elegante und einladende Atmosphaere. Die zeitgenoessische Treppe ist ein zentrales Element der Innenarchitektur, die eine fliessende Verbindung zwischen den verschiedenen Raeumen herstellt und den exklusiven Charakter der Immobilie unterstreicht. Mit einem intelligenten und funktionalen Grundriss wurde jeder Raum sorgfaeltig gestaltet, um absoluten Komfort und ein anspruchsvolles Erlebnis zu bieten. Reichlich natuerliches Licht durchzieht das ganze Haus und hebt die edlen Materialien, die hervorragenden Oberflaechen und die sorgfaeltig ausgewaehlten Details hervor. Die Balkone erweitern die Innenraeume und bieten ungehinderte Panoramablicke ueber den Penha-Huegel, was einzigartige Momente der Ruhe und Kontemplation ermoeglicht. Ein erstklassiger Standort, der Ihnen einen exklusiven urbanen Lebensstil ermoeglicht, mit sofortigen Zugang zu Restaurants, Cafés, Schulen, Banken, Kulturstaetten und allen wichtigen Dienstleistungen. Zusammensetzung der Wohnung Elegante Master-Suite mit privatem Umkleideraum, Badezimmer mit Doppelduschbecken und Kos-Design-Badewanne * Zwei grosse und helle Schlafzimmer; * Zwei voll ausgestattete Badezimmer; * Eine Gaestetoilette; * Grosszuegig grosses Wohnzimmer und Esszimmer; * Voll moeblierte und ausgestattete Kueche; * Unabhaengige Waescherei; * Balkone mit privilegierten Blicken; * Lagerraum; * Geschlossene Garage fuer zwei Autos; * Sammlung. Premium-Ausruestung und Oberflaechen * Fussbodenheizung * Klimaanlage * Zentrales Vakuum * Ofen * Bodart & Gonay Kamin * Schueco-Rahmen mit hoher thermischer und akustischer Leistung; * Bodenbelaege aus exotischem Ipê-Holz; * Eingebaute Schraenke mit franzoesischem Eicheninterieur. Eine exklusive Immobilie fuer alle, die mehr als nur ein Zuhause suchen: ein unverwechselbarer Lebensstil, in dem Komfort, Design, Lage und Prestige auf vorbildliche Weise im Herzen der Geburtsstadt Portugals zusammenkommen. #ref:ITH4446
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