720.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 389 m²
Grundstücke 6.349 m²
Villa mit 4 Schlafzimmern, weitläufigem Garten und privilegierter Lage - Feteira, Horta, Faial Lassen Sie sich von dieser herrlichen Villa verzaubern, die sich in einer ruhigen und natürlichen Umgebung befindet, nur wenige Minuten von der Stadt Horta entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von 6.349 m² gelegen, zeichnet sich dieses Anwesen durch seine ruhige Atmosphäre und die perfekte Balance zwischen Komfort und Natur aus. Im Hinblick auf die bestehende Bebauung gibt es ein 3-stöckiges Haus (353 m2) und einen vom Haupthaus unabhängigen Nebengebäude mit ca. 35 m2, das derzeit als Lager vorgesehen ist. Die Hauptvilla befindet sich in einem guten Zustand und kombiniert traditionelle und rustikale Elemente wie Stein und Holz und schafft so eine gemütliche und authentische Atmosphäre. Der rustikale Stil, kombiniert mit einigen Noten modernerer Bauweise, machen dieses Haus zu einem Haus mit Charakter. Bei der Sanierung und Erhaltung des Anwesens wurde darauf geachtet, geräumige und gut beleuchtete Innenräume zu schaffen, die den ganzen Tag über von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung profitieren, sowie auf eine funktionale Aufteilung der Räume zu achten, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten, ideal für diejenigen, die Lebensqualität suchen. Wie bereits erwähnt, besteht das Haus aus 3 Etagen, wobei eine der Etagen ein Zwischengeschoss ist. Einige Bereiche der Villa können als unabhängige Wohnbereiche genutzt werden, wie z. B. das bestehende T0 auf Etage 0, das über eine Küche, ein Schlafzimmer und einen eigenen Badezimmerbereich verfügt. Ebenfalls auf der 0. Etage befindet sich eine große Waschküche, eine weitere Suite (Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank), ein Schlafzimmer, ein Zimmer, das die beiden Schlafzimmer trennt, und eine Treppe, um in die mittlere Etage zu gelangen. In der mittleren Etage finden wir eine Verteilerhalle mit einer Treppe zum Zugang zum Obergeschoss, einer Galerie oder einer geschlossenen Veranda (ideal für eine Lese- oder Entspannungsecke), einem Badezimmer, einer Küche (auch mit Treppe zum Zugang in die obere Etage), einem traditionellen Holzofen, einem angenehmen Gemeinschaftsraum und einem Flur mit Treppe zum Zugang zur unteren Etage. Dies ermöglicht den Zugang zu dem Bereich des Hauses, in dem sich die Waschküche im 0. Stock befindet. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Räume, von denen einer ein großer Gemeinschaftsraum mit Herd ist, und ein weiterer großer Raum, der derzeit als Büro und Bibliothek genutzt wird (dieser Raum kann als Schlafzimmer genutzt werden). Was die Außenbereiche dieses Anwesens betrifft, so sind sie eine wahre Einladung zur Entspannung und Freizeit, wo es möglich ist, eine Veranda mit Grill zu finden, ideal für Momente der Geselligkeit. Es verfügt über zwei Zugangsbereiche, jeder mit einem Tor, das die Einfahrt und den Verkehr von Fahrzeugen innerhalb des Grundstücks ermöglicht. Das Highlight ist sicherlich der riesige, sorgfältig gepflegte Garten, der mit mehreren endemischen und exotischen Bäumen bereichert wird, von denen einige mehrere Jahrzehnte alt sind, wie Palmen und Kryptomerien, die eine einzigartige natürliche Umgebung bieten. Dieser großzügige Raum bietet unzählige Möglichkeiten, von Momenten der Geselligkeit im Freien, Freizeit oder anderen Aktivitäten, bei denen auch die umliegende Natur genutzt werden kann. Perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die sie in ihr Zuhause mitten in der Natur verwandeln können, oder für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die die Möglichkeit einer rentablen Investition bietet und die Entwicklung des Projekts ermöglicht, das Sie immer für eine Immobilie mit diesen Eigenschaften idealisiert haben, wie zum Beispiel Tourismus und lokale Unterkünfte, Durchführung von Veranstaltungen, die die Nutzung von Innen- und Außenbereichen kombinieren, Egal, ob es sich um festliche/erholsame Veranstaltungen oder Veranstaltungen ruhigerer Natur handelt, wie z. B. Yoga-Praxis, Meditation, Pilates-Kurse, künstlerische Veranstaltungen (künstlerische Residenzen, Ausstellungen, Atelier usw.), Herstellung von Bio-Produkten, pädagogischer Bauernhof, unter anderem. Die Nähe dieser Villa zur Stadt Horta stellt einen großen Mehrwert für diejenigen dar, die Bequemlichkeit suchen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Horta, die Hauptstadt der Insel Faial, bietet eine breite Palette von Dienstleistungen, Handel und wesentlicher Infrastruktur, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen macht. Die Stadt Horta verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, von Grundschulen bis hin zu Sekundarschulen, sowie einen Pol der Universität der Azoren für Hochschulstudiengänge. In der Stadt gibt es ein Krankenhaus und mehrere medizinische Kliniken. Die Nähe zum Horta Maritime Terminal ist ein großer Vorteil für diejenigen, die häufig zwischen den Inseln des Dreiecks (Faial, Pico und São Jorge) oder sogar auf einer Tour reisen müssen. Darüber hinaus ist die Stadt nur wenige Gehminuten vom Flughafen Horta entfernt, der regelmäßige Flüge zu anderen Inseln der Azoren sowie auf das portugiesische Festland und ins Ausland gewährleistet. Die Marina von Horta ist eine der berühmtesten der Welt und ein Pflichtstopp für Segler, die den Atlantik überqueren. Für Meeresliebhaber stellt diese Nähe eine einzigartige Gelegenheit dar, sei es zum Segeln, Sportfischen oder für Meerestouren zur Walbeobachtung - eine der beliebtesten touristischen Aktivitäten auf der Insel. In der Stadt gibt es auch Sportstätten, Fitnessstudios und Schwimmbäder sowie nahe gelegene Wanderwege, auf denen Sie die natürliche Schönheit von Faial erkunden können. Diese Villa vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer geräumigen und grünen ländlichen Gegend, mit dem Komfort, in der Nähe der Stadt und all ihrer Infrastrukturen zu sein. Ob für den eigenen Wohnsitz oder für eine Investition im Tourismussektor, dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie in einem der begehrtesten Reiseziele der Azoren zu erwerben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie alles, was dieser privilegierte Ort zu bieten hat! ------------ Immobilie mit Energieklasse: D; ------------ Weitere Informationen zu den AREAS: Gesamtfläche des Grundstücks: 6.349,37 m²; Implantationsfläche: 260,60 m²; Bebaute Fläche: 389,26 m²; Brutto-Privatfläche: 355,25 m²; Abhängige Bruttofläche: 34 m²; Nicht überdachte Fläche: 6.088,77 m²; #ref:3975
