Häuser und Wohnungen zu verkaufen mit videos auf Ferragudo, Lagoa, Algarve, Portugal

Entdecken Sie diese fantastische 1-Zimmer-Wohnung im prestigeträchtigen Viertel Cerca do Moinho, das aufgrund seiner Ruhe und der Nähe zum Zentrum zu den begehrtesten Lagen zählt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Gebäude, ist in einem ausgezeichneten Zustand und bietet Komfort, Funktionalität sowie einen atemberaubenden Blick auf das Fischerdorf Ferragudo. Mit 60 m² Nutzfläche und 89 m² Bruttofläche verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und Klimaanlage, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung und eine voll ausgestattete Küche. Das Wohnzimmer ist klimatisiert und bietet Zugang zu einer Veranda, wodurch eine gemütliche und helle Atmosphäre entsteht. Eines der großen Highlights dieser Immobilie ist die Doppelgarage, ein seltener Mehrwert in dieser Gegend. Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe eines Wohngebiets zu genießen und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Minimärkte, Apotheke, Post und Bank zu sein. Ferragudo ist ein charmantes Dorf mit einer starken Fischertradition und sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus sehr begehrt. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für einen dauerhaften Eigenwohnsitz, einen Zweitwohnsitz oder eine rentable Investition dar. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ref. APT-7333 #ref:APT-7334

Exklusive Villa in Ferragudo mit Einkommen und großem Wertsteigerungspotenzial Strategische Lage Ferragudo, Algarve Ferragudo liegt in einem der konsolidiertesten und begehrtesten Gebiete der Algarve und profitiert von starkem internationalen Nachfragedruck und struktureller Knappheit großer Immobilien. Das Objekt profitiert zudem vom Rahmen des Entwicklungsprojekts der neuen Ferragudo-Marina, die als einer der Hauptvektoren für die zukünftige Verbesserung des Flussufergebiets gilt und die Positionierung des Luxus- und Wohntourismusmarktes stärkt. Großflächige Immobilien mit Nutzungsflexibilität Grundstück: 3.300 m² Bebaute Fläche: 836 m²+ Typologie: multifunktional (Wohnen + Tourismus + Einkommen) Hauptgebäude: Mit drei Stockwerken und Möglichkeit eigenständiger Nutzung: Erdgeschoss (unabhängiger T3) Eingangshalle 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken 2 Badezimmer Großes Wohnzimmer mit Kamin Küche mit Zugang nach draußen Terrasse mit Anbindung an den Garten Erster und Zweiter Stock (unabhängiges T4) Privater Eingang Großes offenes Wohnzimmer mit Kamin Integrierte Küche Wäscherei 4 Schlafzimmer (2 mit Bad) Büro/Bibliothek Terrassen mit direktem Zugang zum Pool Obergeschoss mit Holzdeck und Panoramablick Angebaute Gebäude: 1. Ursprüngliche Steinkonstruktion mit Badezimmer zur Unterstützung des Schwimmbeckens 2. Einzimmerwohnung in Holz 3. Poolbar/Musikraum 4. Eigenständiges Häuschen mit Schlafzimmer, Küchenzeile und privatem Garten Ideal für Gäste oder Touristen. Ideale Einheit für Premium-Touristen, Gästehäuser oder autonome Unterkünfte. Wasserautonomie und operative Nachhaltigkeit Eigenes Wasserloch (Brunnen) Große Lagerzisterne Automatisches Bewässerungssystem mit 2 unabhängigen Zonen Möglichkeit der häuslichen Nutzung des Bohrlochwassers durch Filtration Wasser aus dem kommunalen öffentlichen Netz verfügbar Hybridsystem, das die Betriebskosten senkt und die Wasserunabhängigkeit erhöht. Produktiver Garten und Biodiversität Das Land ist Teil eines reifen und hoch geschätzten Ökosystems: Mandelbäume Feigenbäume Granatapfelbäume Quittenbäume Aroeiras Erdbeerbäume Loquatbäume Orangen- und Zitronenbäume Ranken Produktiver Garten mit hohem Landschaftswert und geringem landwirtschaftlichem Potenzial. Konzept des Privatresorts für Schwimmbad und Außenbereiche Schwimmbecken 12x6 m Struktur mit technischer Isolierung aus Vinyl, aufgetragen mit einer Technik französischen Ursprungs Natürlicher Steinwasserfall + Koi-Koi-Teich Komplettes BBQ mit Holzofen und Pizzaofen Große Freizeitterrassen Komplementäre Strukturen Voliere am oberen Rand des Grundstücks Holzhaus für Werkzeuge, Feuerholz und Wartung Poolbar/Musikraum Parkmöglichkeiten für bis zu 10 Fahrzeuge Automatische Tore + Gegensprechanlage Technologie, Effizienz und Komfort LG/Megasun Solar- und PV-Module Zentralheizung + Kamine mit Ofen Klimaanlage in mehreren Räumen Fortschrittliche Wärmedämmung (Cappotto-System) Hochthermische Wirkungsfenster (deutscher Ursprung) Automatisiertes Bewässerungssystem Sicherheit und Datenschutz Vollständig eingezäuntes Grundstück Professionelles Alarmsystem Verstärktes Glas Umgebung mit geringer Wohndichte Strategische Nähe Zentrum Ferragudo: 1,5 km Praia Grande und Flussgebiet Pintadinho Beach und Caneiros Beach (5-10 Min.) Gramacho Golfplatz und Vale da Pinta Golfplatz (3 Min.) Slide & Splash Wasserpark (10 Min.) Investitionsrahmen Starker Mangel an großen Grundstücken im konsolidierten Gebiet Wachsende Nachfrage nach multifunktionalen Immobilien mit touristischen Einnahmen Positive Auswirkungen der Strukturierung von Projekten wie der zukünftigen Marina von Ferragudo Hohe Liquidität im Luxussegment mit mehreren unabhängigen Einheiten Klare Positionierung als einkommensbringende Luxusimmobilie mit Potenzial für nachhaltige Wertsteigerungen. Betrieb und Kontinuität Hausmeister Dienstmädchen Weekly Gardener Spezialisierte Poolpflege Perfekt für: Internationale Investoren Familien, die Lebensqualität mit Einkommen suchen Exklusive Tourismusprojekte Vereinbaren Sie Ihre private Tour Erfahren Sie, wie Sie diese Immobilie in eine solide Investition mit Premium-Lifestyle verwandeln können. #ref:PH3615

Einstehendes Haus mit Panoramablick über den Arade-Fluss | Auf dem Gipfel von Ferragudo Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem spektakulären Panoramablick über den Fluss Arade, das Dorf Ferragudo und die Stadt Portimão auf. Diese freistehende Villa - neu für Wohnzwecke umgebaut - liegt am höchsten und prestigeträchtigsten Punkt des Dorfes. Mit dem unglaublichen Potenzial, in ein geräumiges Familienhaus mit 3 bis 4 Schlafzimmern umzuwandeln, mit Wohnzimmer und Küche nach Ihrem Geschmack, bietet die Immobilie völlige Autonomie und die gewünschte Privatsphäre. Ein paar Schritte vom Meer und der Tradition entfernt: 1 Minute zu Fuß zum malerischen Ferragudo-Platz (Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte) 4 Minuten zu Fuß bis zum nächsten Strand 3 Minuten Fahrt von den Referenzstränden entfernt: Praia Grande, Molhe, Pintadinho und Caneiros 5 Minuten Fahrt bis zur Innenstadt von Portimão 50 Minuten Fahrt bis zum Flughafen Faro In Ferragudo zu leben bedeutet, die Ruhe eines authentischen Fischerdorfes zu wählen, ohne auf die Nähe zu allem zu verzichten. Vereinbaren Sie Ihren Besuch und kommen Sie, um sich in das Potenzial und die Aussicht dieser einzigartigen Immobilie zu verlieben! #ref:YTRE_26

5-Bedroom Villa with Pool and River View for Sale in Ferragudo, Algarve - Plot Area: 1,102 sqm - Construction Area: 655 sqm - Building Footprint: 290 sqm - Floors: 3 - Heated Pool - Garage for 4 Cars - River View to the River Arade --- An Excellent Opportunity for Living or Investment This villa is a fantastic choice for permanent residence or rental investment. The property is owned by a company, and the sale of the company with the property is preferred. This option may offer the advantage of being exempt from property transfer tax (IMT). Additionally, the company benefits from having available supplies. --- Property Layout: Ground Floor: - Garage for 4 Cars - 2 Bedrooms - 1 Bathroom - Living/Dining Room with Fireplace (poolside access) - Heated Pool 1st Floor: - Living Room - Dining Room - 1 WC - Kitchen - 2 Ensuite Bedrooms 2nd Floor: - Master Suite (Bedroom + Bathroom + Walk-in Closet + Balcony with River View) ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. ’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’ ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:HAB_2443

4-bedroom villa with 250 sqm of gross construction area, located in the Urbanização da Praia do Pintadinho, in Ferragudo, Lagoa, Algarve. Currently under construction, the projectdesigned by architect Thiago Braddellis set on a 1,600 sqm plot, approximately 50 metres from the sea, with direct access to the beach. Completion of the villa is scheduled for the end of 2026. The construction is developed over two levels, integrated into the natural slope of the land, maintaining a terraced layout that preserves native vegetation and ensures 64% permeable area (1,026.70 sqm). The villa will feature four en suite bedrooms, two spacious living rooms (29 sqm and 22 sqm), a fully equipped 12 sqm kitchen, an 18.5 sqm dining room, and a separate laundry room. The interior spaces are functionally distributed via staircases that overcome the level differences between the two ground-floor levels (elevations 18.20 and 21.25). The project also includes multiple outdoor terraces, porches, and open-air living areas, making the most of the Mediterranean climate, as well as private parking for two vehicles within the plot, with direct access to the house. The construction follows a traditional Algarve architectural style, with ceramic barrel-tile roofs, limewashed walls in salmon-ochre and white tones, and PVC window frames, ensuring strong identity and landscape integration. Located 2 minutes walking distance from Molhe Beach and Pintadinho Beach, the property is 5 minutes driving distance from Ponta do Altar Lighthouse and Caneiros Beach, 15 minutes from Portimão and Praia da Rocha, 17 minutes from AquaShopping, and 47 minutes from Faro Airport. Lisbon is approximately two and a half hours away. #ref:97870

Moradia Geminada T3 de Arquitectura Contemporânea com Vista Panorâmica sobre o Rio Arade - Ferragudo Apresentamos esta excepcional moradia T3, de linhas modernas e acabamentos premium, situada numa das localizações mais desejadas do Algarve - Bela Vista, Ferragudo. Com uma área útil de 185 m2 e inserida num lote de 313 m2, esta propriedade é o reflexo perfeito entre elegância, conforto e funcionalidade. Elegância, Luz Natural e Conforto em cada Divisão Distribuída por três pisos, esta moradia distingue-se pelas suas áreas generosas e pelas vistas absolutamente deslumbrantes sobre o Rio Arade e a Serra de Monchique. Piso -1 (Cave): Ampla garagem com acabamentos de elevada qualidade Área de arrumos Casa de banho de apoio Rés-do-chão: Hall de entrada acolhedor Casa de banho completa Cozinha moderna e funcional, totalmente equipada com electrodomésticos topo de gama Sala de refeições com ligação ao pátio/jardim nas traseiras Sala de estar espaçosa virada a sul, com vista frontal para o rio e acesso directo à piscina Piso Superior: Três quartos confortáveis e luminosos Suite com casa de banho privativa Casas de banho com acabamentos contemporâneos Exterior: Piscina privativa com possibilidade de aquecimento e sistema de ionização Jardim e pátio com zona de lazer Equipamentos e Destaques: Ar condicionado em todas as divisões Painéis solares para maior eficiência energética Estacionamento privativo para dois veículos Materiais cuidadosamente seleccionados que garantem durabilidade, estética e bem-estar Localização de Excelência: Inserida numa zona tranquila e prestigiada, a escassos minutos das praias paradisíacas de Ferragudo, campos de golfe de renome, restaurantes, supermercados e todas as comodidades. A apenas 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, com fácil acesso às principais vias rodoviárias do Algarve. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro no mercado imobiliário Premium. Esta é a moradia perfeita para quem valoriza qualidade de vida, sossego e uma vista de tirar o fôlego. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGA00005

Bem-vindo ao seu futuro lar em Ferragudo! Este deslumbrante apartamento T2, ainda em projeto, promete oferecer o máximo em conforto e estilo. Localizado estrategicamente no coração da pitoresca Vila de Ferragudo, desfruta de uma localização privilegiada próxima a todo o tipo de serviços e praias deslumbrantes. Situado no 1º piso esta fracção dispõe de: - Amplo hall de entrada com roupeiro - Sala e cozinha em kitchenette - Varanda - Dois quartos com roupeiro embutido, um deles em suíte - casa de banho completa Os excelentes acabamentos previstos garantem uma qualidade superior em todos os detalhes, desde os materiais escolhidos até o design sofisticado. Com uma distribuição inteligente e espaços bem aproveitados, cada ambiente foi cuidadosamente pensado para otimizar o conforto e a funcionalidade. Imagine viver num apartamento onde o luxo se encontra com a conveniência, onde os dias podem começar com vistas da Vila de Ferragudo, do Rio Arade e terminar com relaxantes passeios à beira-mar. Seja para residência permanente ou para férias, este é o lugar ideal para criar memórias inesquecíveis. Não perca a oportunidade de ser o primeiro a desfrutar deste magnífico espaço. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para acompanhar de perto o desenvolvimento deste exclusivo projeto de residência em Ferragudo. Sobre Arnaut Consultores: Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária, que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes. Se procura uma empresa de confiança para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal ou vender a sua propriedade, a Arnaut Consultores Real Estate é a escolha certa para si. #ref:ACA343

Erleben Sie den Luxus und Charme der Algarve! *~~Entdecken Sie diese neue 4-Zimmer-Villa im malerischen und charmanten Fischerdorf Ferragudo, wo Tradition auf modernen Komfort trifft.~~* Highlights dieses Traumhauses:~~* Pool auf der Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht~* Offener Wohnbereich mit zeitgenössischem Design~* Geräumige Garage~* Privater Außenbereich für Momente im Freien~* Privilegierte Lage, nur wenige Minuten von den Stränden und dem Zentrum entfernt~~Stellen Sie sich vor, Sie genießen den Sonnenuntergang über dem Meer in einer luxuriösen, komfortablen und ruhigen Umgebung.~~* Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lernen Sie Ihr zukünftiges Zuhause kennen, ~ eine wahre Oase im Herzen der Algarve!~~Sofia António - (---) Anruf ins nationale Mobilfunknetz) #ref:00673_2025

Bem-vindo ao seu futuro lar em Ferragudo! Este deslumbrante apartamento T2, ainda em projeto, promete oferecer o máximo em conforto e estilo. Localizado estrategicamente no coração da pitoresca Vila de Ferragudo, desfruta de uma localização privilegiada próxima a todo o tipo de serviços e praias deslumbrantes. Situado no 2º piso esta fracção dispõe de: - Hall - Sala e cozinha em kitchenette - Fantástico terraço com 22m2 - Dois quartos com roupeiro embutido, um deles em suíte - casa de banho Os excelentes acabamentos previstos garantem uma qualidade superior em todos os detalhes, desde os materiais escolhidos até o design sofisticado. Com uma distribuição inteligente e espaços bem aproveitados, cada ambiente foi cuidadosamente pensado para otimizar o conforto e a funcionalidade. Imagine viver num apartamento onde o luxo se encontra com a conveniência, onde os dias podem começar com vistas da Vila de Ferragudo, do Rio Arade e terminar com relaxantes passeios à beira-mar. Seja para residência permanente ou para férias, este é o lugar ideal para criar memórias inesquecíveis. Não perca a oportunidade de ser o primeiro a desfrutar deste magnífico espaço. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para acompanhar de perto o desenvolvimento deste exclusivo projeto de residência em Ferragudo. Sobre Arnaut Consultores: Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária, que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes. Se procura uma empresa de confiança para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal ou vender a sua propriedade, a Arnaut Consultores Real Estate é a escolha certa para si. #ref:ACA344

Entdecken Sie diese moderne und anspruchsvolle Villa mit 4 Schlafzimmern in perfekter Lage in Bela Vista, einer privilegierten Lage vor den Toren des idyllischen Dorfes Ferragudo, Lagoa. Diese brandneue Villa, nur 900 Meter vom Strand entfernt, bietet bequemen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen. Mit einer großzügigen Baufläche von 180m², verteilt auf zwei Etagen, wurde diese Villa mit Blick auf Komfort und Funktionalität entworfen: R/C Ein gemütlicher Garten mit Außenbereich. Ein multifunktionales Büro. Ein elegantes Badezimmer. Ein geräumiges Wohnzimmer. Offene Küche, ausgestattet mit einer zentralen Insel. Praktische Speisekammer/Wäscherei. Ein Hinterhof mit Holzterrasse und einem privaten Pool. Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Erster Stock: Zwei komfortable Schlafzimmer mit Balkon. Eine geräumige Master-Suite, ebenfalls mit Balkon. Ein zusätzliches Badezimmer. Ein ruhiger Garten/Lobby. Diese Villa mit privatem Pool und modernem Design stellt die perfekte Gelegenheit dar, Ihren Traum vom Leben in der Nähe des Meeres wahr werden zu lassen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, das Beste an Lifestyle und Komfort zu erleben. #ref:170230111

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A melhor vista de Ferragudo. Há casas que impressionam pelas áreas. Outras pela localização. E depois há aquelas que nos fazem apaixonar todos os dias quando abrimos a porta. Este apartamento T3, localizado no último andar, oferece algo verdadeiramente raro: uma vista desafogada e deslumbrante sobre o Rio Arade, o nascer e o pôr do sol, numa das vilas mais autênticas e procuradas do Algarve. Virado a sul e inundado de luz natural ao longo de todo o dia, é impossível entrar nesta casa sem ser imediatamente atraído pela paisagem. Da cozinha, da sala, da zona de refeições ou simplesmente do sofá, a vista acompanha cada momento do dia. O rio, as palmeiras, as andorinhas e a tranquilidade criam uma atmosfera difícil de encontrar nos dias de hoje. Localizado a menos de 5 minutos a pé do centro de Ferragudo, permite viver a vila na sua essência. Aqui encontra o Algarve genuíno: ruas cheias de carácter, excelente gastronomia, comércio local e uma comunidade que preserva a autenticidade. Cerca de 10 minutos a pé, pode ter os pés na areia da Praia da Angrinha. Aqui, o carro deixa de ser uma necessidade e passa a ser uma opção, permitindo viver a vila, o rio e a praia ao ritmo tranquilo que torna Ferragudo tão especial. O apartamento dispõe de: • Três quartos com roupeiros embutidos • Suite com casa de banho privativa • Duas casas de banho (duche e banheira) • Sala ampla com aproximadamente 25 m² em open space com a cozinha • Excelente luminosidade natural • Ar condicionado na sala e quartos • Painel solar térmico • Último piso, garantindo maior privacidade e vistas desafogadas Mas o verdadeiro ex-líbris desta propriedade encontra-se no exterior. O magnífico terraço privativo de 46,5 m², totalmente renovado, é um espaço único para desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer. Um local perfeito para receber familiares e amigos, partilhar refeições ao ar livre, apanhar sol ou simplesmente contemplar o rio e os inesquecíveis fins de tarde sobre Ferragudo. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de adquirir um estilo de vida raro, onde a localização, a tranquilidade e a vista se unem de forma verdadeiramente especial. O verdadeiro luxo não está dentro de casa. Está na vista que o espera todos os dias.