Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Bajouca, Leiria, Leiria, Portugal

Exklusive Premium-Villa mit 4 Schlafzimmern | Monte Real In einer Umgebung absoluter Ruhe und Privatsphäre, in Lameiro, Gemeinde Monte Real e Carvide, befindet sich diese einstöckige Villa auf einem Grundstück von 1.688 m² mit einer bebauten Fläche von 426 m²! Es wurde vollständig auf einer Etage entwickelt und bietet Fluidität, Geräumigkeit und ein praktisches und elegantes Wohngefühl. Die Innenräume zeichnen sich durch natürliche Helligkeit, großzügige Proportionen und eine harmonische Verbindung zum Außenbereich aus. Das Haus ist komplett ausgestattet und bis ins Detail sorgfältig durchdacht und bietet einen hohen Qualitätsstandard, ideal für diejenigen, die Exklusivität, absoluten Komfort und Privatsphäre suchen. Der Außenbereich bietet eine fantastische Freizeitumgebung, in der der Pool eine zentrale Rolle spielt und den perfekten Rahmen für Momente der Entspannung, Geselligkeit und des Wohlbefindens schafft. Diese Immobilie ist für einen anspruchsvollen Lebensstil konzipiert, sei es als Hauptwohnsitz, als Urlaubsrefugium oder als prestigeträchtige Immobilieninvestition. Aufteilung: - Premium-Einfamilienhaus Konzipiert für einen komfortablen und funktionalen Lebensstil, mit allen Bereichen auf einer einzigen Etage; - Grundstück mit 1.688 m² Großzügiges Grundstück, das eine exklusive Umgebung bietet und Privatsphäre sowie Freiheit im Außenbereich in Kontakt mit der Natur garantiert; - Bebaute Fläche von 426 m² Großzügige, gut verteilte Räume, die ein fließendes, ausgewogenes und ideales Wohngefühl sowohl für den Alltag als auch für Gäste bieten; - Große Fenster und eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung sorgen für reichlich Tageslicht, schaffen eine gemütliche Atmosphäre und werten jeden Raum auf; - Moderne und funktionale, voll ausgestattete Küche komplette und integrierte Haushaltsgeräte, die auf Funktionalität und Eleganz ausgelegt sind im Open-Space-Konzept mit Wohnzimmer und Essbereich; - Separater, gut organisierter Waschraum für die Wäschepflege, diskret und funktional; - Komplettes Badezimmer und Gästetoilette; - 2 helle Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Suite mit Ankleidezimmer und 1 Büro; - Esszimmer/Wohnbereich mit einem einladenden Kamin Außenbereich: - Salzwasserpool: moderne und gesündere Lösung, effiziente Wartung, integriert in einen eleganten Außenbereich, der für Freizeit und Entspannung konzipiert ist; - Grillbereich für Mahlzeiten im Freien und geselliges Beisammensein; - Zugang zu einer geschlossenen Garage für 4 Fahrzeuge mit großem, sicherem und funktionalem Platz zum Parken und Verstauen. - Garten mit Zierpflanzen und Kunstrasen gepflegter, eleganter und pflegeleichter Außenbereich das ganze Jahr über; - Funktionales Außengebäude für Tiere, das für das Wohlbefinden von Haustieren geeignet ist. Besondere Merkmale: - Hohe Privatsphäre und Ruhe In einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend gelegen, ideal für diejenigen, die Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und Anbindung zu verzichten; - Funktionale und elegante Architektur Moderne Linien, in denen Ästhetik und Funktionalität zusammenkommen, um ein komfortables und langlebiges Haus zu schaffen; - Zentralstaubsauger Praktisches und effizientes System, das Komfort und Sauberkeit im ganzen Haus gewährleistet; - Ein Kamin und ein Heizofen Gemütliche Atmosphäre kombiniert mit einer effizienten Heizlösung; - Wärmepumpe Hohe Energieeffizienz für Warmwasserbereitung und Klimatisierung; - Fußbodenheizung Gleichmäßiger und diskreter Wärmekomfort in allen Räumen; - Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) Ständige Erneuerung der Innenluft, die Umweltqualität und Wohlbefinden gewährleistet; - Hausautomationssystem Intelligente Steuerung verschiedener Systeme im Haus, die Komfort und Sicherheit bieten; - Beheizte Handtuchhalter Zusätzlicher Komfort in den Badezimmern für mehr Wohlbefinden; - Alarmanlage Fortschrittlicher Schutz für mehr Sicherheit und Ruhe; - Videoüberwachung Permanente Überwachung des Grundstücks für mehr Sicherheit; - Sonnenkollektoren Nachhaltige Lösung, die zur Energieeffizienz und Kostensenkung beiträgt. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie: Termas de Monte Real nationale Referenz für Wellness, Gesundheit und Freizeit; Lokale Geschäfte und wichtige Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Apotheken, Schulen und Restaurants; Die Strände der Costa de Prata, die in kurzer Entfernung erreichbar sind und sich ideal für Freizeit und Sport eignen; Grünflächen und Wanderwege, perfekt für einen aktiven Lebensstil; Hervorragende Verkehrsanbindung, die schnelle Verbindungen nach Leiria, Marinha Grande, Fátima und Lissabon ermöglicht. Eine einzigartige und exklusive Gelegenheit für alle, die mehr als nur ein Haus suchen einen echten Lebensstil. Besichtigungen nur nach Vereinbarung! -- Über Draft In Homes: Es ist Teil der DRAFT-IN-Gruppe, in der Sie alle Lösungen für Bau, Immobilien und Finanzierungen finden. DRAFT-IN HOMES verfügt über ein Team von erfahrenen Immobilienberatern, die Sie persönlich unterstützen, wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. DRAFT-IN Projects and Construction verfügt über ein multidisziplinäres Team mit großer Erfahrung in allen Bereichen der Architektur und des Bauwesens, das sich aus Architekten, Ingenieuren und spezialisiertem Personal zusammensetzt, um hohe Qualitätsstandards bei integrierten Lösungen, d.h. ’schlüsselfertigen’ Lösungen, zu gewährleisten. DRAFT IN FINANCE wird den Beteiligten helfen, schneller und mit günstigeren Lösungen Finanzmittel zu erhalten. #ref:DHL212

Wenn Sie die perfekte Kombination aus der Ruhe des Landes, dem Raum und der Möglichkeit suchen, die Oberflächen Ihres Traumhauses individuell zu gestalten, ist dies das ideale Zuhause für Sie! Dieses freistehende Haus befindet sich in der Rua da Boiça de Lá (Bajouca, Leiria) und befindet sich im Bau, sodass Sie die Materialien und Details nach Ihren Wünschen auswählen und diese Immobilie in das perfekte Zuhause für Ihre Familie verwandeln können. Highlights der Immobilie: * Land und Privatfläche: Auf einem Grundstück von 673 m² mit einer beeindruckenden Bruttobaufläche von 492,26 m² eingebettet. * Natürliches Licht und große Flächen: Gestaltet mit großen Lichtspannen, offenen Flächen und hervorragenden Balkonen rund um das Haus. Verteilung der Räume: Obergeschoss / Erdgeschoss (Überdachte Fläche: 184 m²) * Master Suite: Geräumig (16 m²) mit privatem begehbarem Kleiderschrank (6 m²) und eigenem Bad (5,60 m²). * 2 große Schlafzimmer: Beide mit 18 m² und direktem Zugang zu den Balkonen. * Integrierter sozialer Bereich: Wohnzimmer (22 m²) und Esszimmer (18 m²) in Verbindung mit einer modernen Küche (16,50 m²). * Außenbereich: Fantastische Barbecue-/Gourmet-Überdachte Fläche von 32 m² (Bruttofläche 36,80 m²), ideal für unvergessliche Momente mit Freunden und Familie. * Badezimmer: Insgesamt 3 Badezimmer im Erdgeschoss (Suite, Ausstattung und Service). * Balkone: 26 m² private Balkonfläche. Untergeschoss / Keller (Überdachte Fläche: 204 m²) * Geschlossene Garage (67 m²): Platz für mehrere Autos und Abstellraum. * Mehrzweckraum (80 m²): Der perfekte Raum, um einen Spielraum, ein Fitnessstudio, ein Heimkino oder einen Partybereich zu schaffen. * Zusätzliches Schlafzimmer/Büro (11,12 m²) mit WC (4,42 m²). * Technische Zone (5,85 m²) und große Außenveranda (33 m²). Erstklassige Lage: Sie befindet sich in einem ruhigen und leicht erreichbaren Gebiet in der Pfarrei Bajouca, in der Nähe lokaler Geschäfte und Dienstleistungen, und verbindet die Privatsphäre eines freistehenden Hauses mit der Nähe zur Stadt Leiria. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und kommen Sie, um die Zukunft Ihrer Familie zu projizieren! #ref:CAS_11880