166 Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Ajuda, Lissabon, Lissabon, Portugal, von 160.000 € bis 1.700.000 €, bis 500 m²

Ausgezeichnete Investition! Zwei Villen, die zusammen verkauft wurden, komplett renoviert und mit insgesamt 9 Zimmern, die derzeit an Studenten der Universität Ajuda vermietet sind, Polen mit einem Yeld von 7,5% Die 2 Villen wurden im Jahr 2023 komplett renoviert, einschließlich aller Elektro- und Sanitärteile, verfügen über 9 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Sie haben auch Ess- und Freizeitbereiche und eine Terrasse von ca. 40m2 mit einem Essbereich im Freien und einer Wäscherei. Die Villen werden so verkauft, wie sie sind, möbliert, ausgestattet und mit den 9 vermieteten Zimmern im Gesamtwert von 3750 € / Monat. Dies ist eine Gegend mit einer großen Nachfrage nach Zimmern zur Miete aufgrund der großen Nähe zum Universitätszentrum von Ajuda. Die Villen sind nur 5 Gehminuten von den Universitäten und dem Eingang zum Monsanto-Park entfernt. Darüber hinaus ist es ein gut erschlossenes Verkehrsgebiet. Ideale Immobilie für diejenigen, die eine sichere Investition mit einer guten finanziellen Rendite wünschen. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:MORTPM016

Fantastische Wohnung in einer der noblen Gegenden von Lissabon. Es ist ein Duplex mit einem herrlichen Blick über den Tejo. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, das Wohnzimmer im ersten Stock verfügt über eine offene Küche mit allen Geräten. Es verfügt über ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer ebenfalls in der unteren Etage. Im zweiten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und zwei kleine sonnige Terrassen, ideal für den späten Nachmittag. Die Wohnung verfügt auch über eine Klimaanlage in allen Bereichen. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, nur wenige Gehminuten vom Tejo und angenehmen Sehenswürdigkeiten entfernt, ist dies eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in der Nähe von allem sein möchten. Lissabon ist die Hauptstadt und größte Stadt Portugals. Mit mehr als 20 Jahrhunderten Geschichte liegt es auf sieben Hügeln mit dem Tejo als Kulisse, wo Sie schöne Bootsfahrten genießen können. Mit ihren Gebäuden und Denkmälern von wunderschöner Architektur, in denen sich der historische Stil mit der Moderne vermischt, ist diese Stadt von einzigartiger Schönheit, die sie bei Menschen aus der ganzen Welt sehr begehrt macht. Von den verschiedenen typischen Vierteln (Baixa Pombalina, Belém, Bairro Alto, Chiado, Bica, Alfama und Mouraria) bis hin zum Flussufer, den Fado-Häusern, den schönen Parks, Gärten und Aussichtspunkten trägt alles dazu bei, das riesige natürliche, historische und kulturelle Erbe der Stadt zu besuchen, kennenzulernen und zu genießen, das besondere Erwähnung von Denkmälern wie der mittelalterlichen Burg von São Jorge, dem höchsten Punkt der Stadt, verdient. Von hier aus können wir die Pastelltöne der Stadt sowie die Tejo-Mündung und die Brücke 25 de Abril, die mittelalterliche Sé-Kathedrale, den Belém-Turm, das Denkmal der Entdeckungen, das Jerónimos-Kloster, das Nationale Pantheon, den Platz Terreiro do Paço und die Baixa sehen, die als einige der größten Touristenattraktionen in Lissabon gelten und Besucher aus der ganzen Welt faszinieren. Stark von der Nähe zum Meer beeinflusst, reicht die sehr geschätzte Gastronomie typisch Lissabons von den berühmten Kabeljau-Pataniscas über den Fisch des Gartens bis hin zu den auf Brot gerösteten Sardinen, die vor allem beim Fest der Volksheiligen, das im Juni stattfindet, sehr begehrt sind, neben vielen anderen typischen Gerichten. Hier finden Sie auch alle Arten von Restaurants von nationaler und internationaler Exzellenz. Was die Süßigkeiten betrifft, so erfreut das unumgängliche traditionelle Pastel de Nata, das in der Gemeinde Belém, besser bekannt als Pastel de Belém, hergestellt wird, diejenigen, die das Privileg haben, es zu probieren. Für diejenigen, die das Nachtleben mögen, ist Lissabon eine Stadt der großen Animation, insbesondere am Fluss, an den Docks, wo Sie mehrere Restaurants, Terrassen, Bars und Nachtclubs finden. Zu den anderen Sehenswürdigkeiten in Lissabon, die nicht weniger interessant und wissenswert sind, gehören das Ozeanarium von Lissabon, der Praça do Comércio, der Bogen der Rua Augusta, der Zoo, der Nationalpalast von Ajuda, das Estádio da Luz, die LX-Fabrik, das Nationalheiligtum von Cristo Rei, die verschiedenen Märkte und Aussichtspunkte, unter vielen anderen In der Nähe von Lissabon gibt es mehrere Atlantikstrände, darunter die von Cascais und Estoril, die für ihre privilegierte Lage und ihre atemberaubenden Landschaften so geschätzt werden. Die Mercator Group ist ein Unternehmen schwedischer Herkunft, das 1968 gegründet wurde und seit 1973 in der Förderung und Vermittlung von Immobilien in Portugal tätig ist. Auf dem Immobilienmaklermarkt hat es sich immer auf das mittlere Hoch- und Luxussegment konzentriert und ist eine der ältesten Referenzmarken auf dem Immobilienmaklermarkt - AMI 203. In den mehreren Jahren der Zusammenarbeit mit dem skandinavischen Markt haben wir die Fähigkeit entwickelt, eine enge Beziehung zwischen dem skandinavischen Anlegerkunden und dem portugiesischen Markt aufzubauen und einer zunehmend informierten und anspruchsvollen Nachfrage gerecht zu werden. Die Mercator-Gruppe vertritt etwa 40 % der skandinavischen Investoren, die in den letzten zehn Jahren in Portugal akquiriert haben, und verfügt an einigen Orten über einen Marktanteil von etwa 80 %, wie z. B. in der Gemeinde Cascais. Wir haben als Kunden und Partner das beste Angebot auf dem portugiesischen Immobilienmarkt, wobei wir die Qualität und die Perspektive zukünftiger Investitionen bevorzugen. Die Dynamik zwischen der Mercator-Gruppe und der skandinavischen Gemeinschaft ist sehr positiv, da wir unser Generaldirektor Engº waren. Peter Billton, der auch mehrere Jahre lang Präsident der Portugiesisch-Schwedischen Handelskammer war und auch heute noch deren Vorstand angehört. Alle vorgelegten Informationen sind unverbindlich und bedürfen keiner Bestätigung durch Einsichtnahme in die Dokumentation der Immobilie #ref:11869

We present this product with a profitability of 7.5% Gross Yield, ideal for investors. This property consists of two houses: House No. 5 with a gross construction area of 21 sqm House No. 6 with a gross construction area of 27 sqm These two houses are interconnected, with a total of 9 bedrooms with beds, wardrobe, and desk, appliances, 3 bathrooms with shower base, washbasin, and toilet. This property is located near the University Campus of Ajuda. If you need more information, please contact us! The House Shop collaborates with a credit intermediation company that is available to provide support throughout the process. The information provided, although accurate, is not binding and may be subject to confirmation. #ref:CAS_495

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und 68m2, in Ajuda mit Blick auf den Tejo. Im Herzen des historischen Viertels von Ajuda finden Sie diese 2-Zimmer-Wohnung mit zwei großen Terrassen und einem herrlichen Blick über den Tejo, die in die Entwicklung AJUDA POLYS eingefügt ist. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, diese 68 m2 große Wohnung, die renovierungsbedürftig ist, ist sehr gut verteilt: Die Eingangshalle bildet die perfekte Trennung zwischen dem privaten und dem sozialen Bereich. Mit einem Gemeinschaftsbad befindet sich im Sozialbereich das Wohn-/Esszimmer und die Küche. Das Wohnzimmer ist so angeordnet, dass Sie eine offene Raumumgebung schaffen können, wenn Sie möchten, und verfügt auch über eine gute Terrasse und einen ungehinderten Blick. Im privaten Bereich verfügen die beiden Schlafzimmer über eine Gemeinschaftsterrasse. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ihr Haus nach ihren Wünschen renovieren möchten, oder für diejenigen, die eine Immobilieninvestition tätigen möchten. Die 3D-Bilder zeigen anschaulich das Sanierungspotenzial der Immobilie, sollte sich der zukünftige Eigentümer für eine Sanierung entscheiden. Die AJUDA POLYS-Entwicklung hat kürzlich die öffentlichen Bereiche renoviert, darunter zwei Aufzüge (einer davon ein Lastenaufzug) und auch eine Dachterrasse mit unglaublichem Blick über den Tejo und die gesamte Stadt Lissabon. Es gibt einen kostenlosen und leicht zugänglichen Parkplatz vor dem Resort. In der Nähe des Boa Hora-Marktes, wo Sie alle Arten von Geschäften, Restaurants, Zugang und Transport finden, hat diese Wohnung eine privilegierte Lage, die im Laufe der Zeit weiter geschätzt wird. #ref:1348LM_3D

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und 68m2, in Ajuda mit Blick auf den Tejo. Im Herzen des historischen Viertels von Ajuda finden Sie diese 2-Zimmer-Wohnung mit zwei großen Terrassen und einem herrlichen Blick über den Tejo, die in die Entwicklung AJUDA POLYS eingefügt ist. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, diese 68 m2 große Wohnung, die renovierungsbedürftig ist, ist sehr gut verteilt: Die Eingangshalle bildet die perfekte Trennung zwischen dem privaten und dem sozialen Bereich. Mit einem Gemeinschaftsbad befindet sich im Sozialbereich das Wohn-/Esszimmer und die Küche. Das Wohnzimmer ist so angeordnet, dass Sie eine offene Raumumgebung schaffen können, wenn Sie möchten, und verfügt auch über eine gute Terrasse und einen ungehinderten Blick. Im privaten Bereich verfügen die beiden Schlafzimmer über eine Gemeinschaftsterrasse. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ihr Haus nach ihren Wünschen renovieren möchten, oder für diejenigen, die eine Immobilieninvestition tätigen möchten. Die 3D-Bilder zeigen anschaulich das Sanierungspotenzial der Immobilie, sollte sich der zukünftige Eigentümer für eine Sanierung entscheiden. Diese Einheit ist vermietet und wird im Juli 2024 verfügbar sein. Die AJUDA POLYS-Entwicklung hat kürzlich die öffentlichen Bereiche renoviert, darunter zwei Aufzüge (einer davon ein Lastenaufzug) und auch eine Dachterrasse mit unglaublichem Blick über den Tejo und die gesamte Stadt Lissabon. Es gibt einen kostenlosen und leicht zugänglichen Parkplatz vor dem Resort. In der Nähe des Boa Hora-Marktes, wo Sie alle Arten von Geschäften, Restaurants, Zugang und Transport finden, hat diese Wohnung eine privilegierte Lage, die im Laufe der Zeit weiter geschätzt wird. #ref:1348LM_5D

Ausgezeichnete Wohnung mit Charme, eingefügt in ein Gebäude mit nur zwei Fraktionen. Die Wohnung wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, wobei das ursprüngliche Design der Wohnung beibehalten wurde. Es befindet sich in einer erstklassigen Gegend von Belém mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und viel Handel. Das Anwesen befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Wohnzimmer mit antiken Fliesen, 1 Suite und 2 weiteren Schlafzimmern mit einem kompletten Badezimmer. Es beinhaltet auch eine Klimaanlage und eine Heizung. Lissabon ist die Hauptstadt und größte Stadt Portugals. Mit mehr als 20 Jahrhunderten Geschichte liegt es auf sieben Hügeln mit dem Tejo als Kulisse, wo Sie schöne Bootsfahrten genießen können. Mit ihren Gebäuden und Denkmälern von wunderschöner Architektur, in denen sich der historische Stil mit der Moderne vermischt, ist diese Stadt von einzigartiger Schönheit, die sie bei Menschen aus der ganzen Welt sehr begehrt macht. Von den verschiedenen typischen Vierteln (Baixa Pombalina, Belém, Bairro Alto, Chiado, Bica, Alfama und Mouraria) bis hin zum Flussufer, den Fado-Häusern, den schönen Parks, Gärten und Aussichtspunkten trägt alles dazu bei, das riesige natürliche, historische und kulturelle Erbe der Stadt zu besuchen, kennenzulernen und zu genießen, das besondere Erwähnung von Denkmälern wie der mittelalterlichen Burg von São Jorge, dem höchsten Punkt der Stadt, verdient. Von hier aus können wir die Pastelltöne der Stadt sowie die Tejo-Mündung und die Brücke 25 de Abril, die mittelalterliche Sé-Kathedrale, den Belém-Turm, das Denkmal der Entdeckungen, das Jerónimos-Kloster, das Nationale Pantheon, den Platz Terreiro do Paço und die Baixa sehen, die als einige der größten Touristenattraktionen in Lissabon gelten und Besucher aus der ganzen Welt faszinieren. Stark von der Nähe zum Meer beeinflusst, reicht die sehr geschätzte Gastronomie typisch Lissabons von den berühmten Kabeljau-Pataniscas über den Fisch des Gartens bis hin zu den auf Brot gerösteten Sardinen, die vor allem beim Fest der Volksheiligen, das im Juni stattfindet, sehr begehrt sind, neben vielen anderen typischen Gerichten. Hier finden Sie auch alle Arten von Restaurants von nationaler und internationaler Exzellenz. Was die Süßigkeiten betrifft, so erfreut das unumgängliche traditionelle Pastel de Nata, das in der Gemeinde Belém, besser bekannt als Pastel de Belém, hergestellt wird, diejenigen, die das Privileg haben, es zu probieren. Für diejenigen, die das Nachtleben mögen, ist Lissabon eine Stadt der großen Animation, insbesondere am Fluss, an den Docks, wo Sie mehrere Restaurants, Terrassen, Bars und Nachtclubs finden. Zu den anderen Sehenswürdigkeiten in Lissabon, die nicht weniger interessant und wissenswert sind, gehören das Ozeanarium von Lissabon, der Praça do Comércio, der Bogen der Rua Augusta, der Zoo, der Nationalpalast von Ajuda, das Estádio da Luz, die LX-Fabrik, das Nationalheiligtum von Cristo Rei, die verschiedenen Märkte und Aussichtspunkte, unter vielen anderen In der Nähe von Lissabon gibt es mehrere Atlantikstrände, darunter die von Cascais und Estoril, die für ihre privilegierte Lage und ihre atemberaubenden Landschaften so geschätzt werden. Die Mercator Group ist ein Unternehmen schwedischer Herkunft, das 1968 gegründet wurde und seit 1973 in der Förderung und Vermittlung von Immobilien in Portugal tätig ist. Auf dem Immobilienmaklermarkt hat es sich immer auf das mittlere Hoch- und Luxussegment konzentriert und ist eine der ältesten Referenzmarken auf dem Immobilienmaklermarkt - AMI 203. In den mehreren Jahren der Zusammenarbeit mit dem skandinavischen Markt haben wir die Fähigkeit entwickelt, eine enge Beziehung zwischen dem skandinavischen Anlegerkunden und dem portugiesischen Markt aufzubauen und einer zunehmend informierten und anspruchsvollen Nachfrage gerecht zu werden. Die Mercator-Gruppe vertritt etwa 40 % der skandinavischen Investoren, die in den letzten zehn Jahren in Portugal akquiriert haben, und verfügt an einigen Orten über einen Marktanteil von etwa 80 %, wie z. B. in der Gemeinde Cascais. Wir haben als Kunden und Partner das beste Angebot auf dem portugiesischen Immobilienmarkt, wobei wir die Qualität und die Perspektive zukünftiger Investitionen bevorzugen. Die Dynamik zwischen der Mercator-Gruppe und der skandinavischen Gemeinschaft ist sehr positiv, da wir unser Generaldirektor Engº waren. Peter Billton, der auch mehrere Jahre lang Präsident der Portugiesisch-Schwedischen Handelskammer war und auch heute noch deren Vorstand angehört. Alle übermittelten Informationen sind unverbindlich und Verzichten Sie nicht auf eine Bestätigung, indem Sie die Dokumentation der Immobilie konsultieren. #ref:11868

Fantastische 2-Zimmer-Wohnung. Das Laranjal 40 befindet sich in der Stadt Lissabon, genauer gesagt im Herzen des historischen Viertels Ajuda, und genießt eine außergewöhnliche Lage. Im Herzen des historischen Viertels von Ajuda, neben dem Largo da Paz, dem Botanischen Garten von Ajuda und der Kirche der Erinnerung, wo Sie alle Arten von Geschäften, Restaurants, Zugängen und Verkehrsmitteln finden, genießen diese Apartments eine privilegierte Lage, die im Laufe der Zeit weiter geschätzt wird. Die Anlage erstreckt sich über 3 Etagen, mit den Typologien T1 mit Garten, T2 und T3 Duplex mit Terrasse. Mit Flächen zwischen 60m² und 100m². Die Arbeiten werden im Januar 2025 beginnen und die Fertigstellung der Arbeiten ist für Juli 2026 geplant. Die Hauptfassade bleibt erhalten, wodurch eine neue Innenstruktur mit funktionalen, modernen und hellen Wohnungen entsteht. Mit einer kompletten Renovierung, die mit edlen Materialien und hochwertigen Oberflächen in allen Räumen und Räumen durchgeführt wird, kombiniert mit Raffinesse und modernen und hervorragenden Oberflächen. Mit Liebe zum Detail, um das natürliche Licht zu verbessern. Ajuda ist ein ruhiges Viertel, hauptsächlich Wohnviertel und mit lokalem Handel. Eine sehr ruhige Gegend zum Leben, nur wenige Schritte vom Flussufer entfernt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. #ref:1385DC_B

House for sale with approved project and licenses to be paid for the construction of a 2 bedroom single-family house with a construction area of 117.40m2. The project includes a living room with kitchenette measuring 30m2 and a guest bathroom on the ground floor. On the 1st floor, a bedroom measuring 17.40m2, another measuring 10m2 and a bathroom measuring 5.40m2. It also has a patio measuring 19.80m2. Located in Ajuda, next to the Rainha Dona Amélia secondary school and the Church of Nossa Senhora da Ajuda. #ref:W4884

Fantastische Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Terrasse und herrlichem Blick über den Tejo. Das Laranjal 40 befindet sich in der Stadt Lissabon, genauer gesagt im Herzen des historischen Viertels Ajuda, und genießt eine außergewöhnliche Lage. Im Herzen des historischen Viertels von Ajuda, neben dem Largo da Paz, dem Botanischen Garten von Ajuda und der Kirche der Erinnerung, wo Sie alle Arten von Geschäften, Restaurants, Zugängen und Verkehrsmitteln finden, genießen diese Apartments eine privilegierte Lage, die im Laufe der Zeit weiter geschätzt wird. Die Anlage erstreckt sich über 3 Etagen, mit den Typologien T1 mit Garten, T2 und T3 Duplex mit Terrasse. Mit Flächen zwischen 60m² und 100m². Die Arbeiten werden im Januar 2025 beginnen und die Fertigstellung der Arbeiten ist für Juli 2026 geplant. Die Hauptfassade bleibt erhalten, wodurch eine neue Innenstruktur mit funktionalen, modernen und hellen Wohnungen entsteht. Mit einer kompletten Renovierung, die mit edlen Materialien und hochwertigen Oberflächen in allen Räumen und Räumen durchgeführt wird, kombiniert mit Raffinesse und modernen und hervorragenden Oberflächen. Mit Liebe zum Detail, um das natürliche Licht zu verbessern. Ajuda ist ein ruhiges Viertel, hauptsächlich Wohnviertel und mit lokalem Handel. Eine sehr ruhige Gegend zum Leben, nur wenige Schritte vom Flussufer entfernt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. #ref:1385DC_C

Fantastische 1-Zimmer-Wohnung mit heller Terrasse. Das Laranjal 40 befindet sich in der Stadt Lissabon, genauer gesagt im Herzen des historischen Viertels Ajuda, und genießt eine außergewöhnliche Lage. Im Herzen des historischen Viertels von Ajuda, neben dem Largo da Paz, dem Botanischen Garten von Ajuda und der Kirche der Erinnerung, wo Sie alle Arten von Geschäften, Restaurants, Zugängen und Verkehrsmitteln finden, genießen diese Apartments eine privilegierte Lage, die im Laufe der Zeit weiter geschätzt wird. Die Anlage erstreckt sich über 3 Etagen, mit den Typologien T1 mit Garten, T2 und T3 Duplex mit Terrasse. Mit Flächen zwischen 60m² und 100m². Die Arbeiten werden im Januar 2025 beginnen und die Fertigstellung der Arbeiten ist für Juli 2026 geplant. Die Hauptfassade bleibt erhalten, wodurch eine neue Innenstruktur mit funktionalen, modernen und hellen Wohnungen entsteht. Mit einer kompletten Renovierung, die mit edlen Materialien und hochwertigen Oberflächen in allen Räumen und Räumen durchgeführt wird, kombiniert mit Raffinesse und modernen und hervorragenden Oberflächen. Mit Liebe zum Detail, um das natürliche Licht zu verbessern. Ajuda ist ein ruhiges Viertel, hauptsächlich Wohnviertel und mit lokalem Handel. Eine sehr ruhige Gegend zum Leben, nur wenige Schritte vom Flussufer entfernt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. #ref:1385DC_A