558.000 €
4.043 €/m²
Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Salir, Loulé, Algarve, Portugal
84 anzeigen
198.000 €
582 €/m²
110.000 €
1.571 €/m²
380.000 €
2.836 €/m²
650.000 €
1.711 €/m²
5 Zimmer
Grundfläsche 380 m²
Grundstücke 2.400 m²
In der Serra Algarvia, in Freixo Seco de Baixo (Salir), vereint diese T5-Villa Platz, Privatsphäre und Lebensqualität. Sie bietet freie Aussicht nach Süden, Osten und Westen, den ganzen Tag über natürliches Licht und eine offene Landschaft. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen mit 380 m² Bruttogeschossfläche auf einem 2.400 m² großen Grundstück. Sie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut: Alle Fenster und Türen sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, was thermischen und akustischen Komfort gewährleistet. Die Küche ist voll ausgestattet und bezugsfertig. Im Außenbereich erlebt man den Algarve im Freien. Der Pool verfügt über eine Poolbar aus Holz, der Grillbereich ist ideal für Mahlzeiten mit Familie und Freunden, und der dekorative Kinderspielgarten mit Karussells und Rutschen sorgt für Unterhaltung der Kinder. Die Immobilie ist zudem autark und nachhaltig. Sie hat einen eigenen Bohrbrunnen und Solarmodule zur Energieerzeugung, was die Unterhaltskosten senkt und Unabhängigkeit bei Wasser- und Stromverbrauch bietet. All dies mit einer Lizenzierung, die dem Bestand vollständig entspricht - für einen Kauf mit gutem Gewissen. Merkmale Preis: 650.000 € Typ: T5, freistehende Villa, 2 Etagen Grundstück: 2.400 m² Bruttogeschossfläche: 380 m² (Grundfläche 264 m²) Fenster und Türen: Aluminium mit Doppelverglasung Küche: voll ausgestattet Außenbereich: Pool mit Poolbar aus Holz, Grill, dekorativer Kinderspielgarten Aussicht: frei nach Süden, Osten und Westen Eigener Bohrbrunnen und Solarmodule Lizenzierung: entspricht dem Bestand Lage: Monte da Estrada, Freixo Seco de Baixo, 8100-180 Salir, Loulé Lage und ungefähre Entfernungen (mit dem Auto) Ziel Entfernung Fahrzeit Salir (Ort) ca. 4 km ca. 5 Min. Loulé ca. 17 km ca. 20 Min. Almancil ca. 20 km ca. 25 Min. Flughafen Faro ca. 30 km ca. 30 Min. Vilamoura ca. 35 km ca. 35 Min. Albufeira ca. 40 km ca. 40 Min. In der Nähe liegen der Ort Salir mit Geschäften und Restaurants, die Rocha da Pena und die Wanderwege der Via Algarviana. Die Strände von Vale do Lobo und Quinta do Lago sowie die Golfplätze sind etwa 30 bis 40 Minuten entfernt. Warum kaufen 2.400 m² Grundstück mit einer 380 m² Villa - in dieser Gegend selten. Kompletter Freizeitbereich: Pool, Bar, Grill und Kinderspielgarten. Autonomie bei Wasser und Energie. Offene Aussicht nach Süden, Osten und Westen. Ideal als Familienwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Projekt für ländlichen Tourismus. #ref:CAS_304
380.000 €
2.836 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 144 m²
Grundstücke 360 m²
Entdecken Sie diese charmante Villa mit 144 m² Wohnfläche, auf einem 360 m² großen Gesamtgrundstück mit Garten und Außenbereichen, in Salir, im Gemeindegebiet von Loulé. In einer ruhigen und überwiegend ländlichen Umgebung gelegen, verbindet diese Immobilie Komfort, Funktionalität und eine besondere Nähe zur Natur. Sie eignet sich hervorragend als ständiger Wohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie großzügige und funktional aufgeteilte Räume - ideal für Familien oder für alle, die gerne Gäste empfangen. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse im Obergeschoss, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf die Rocha da Pena genießen können. Dieser markante Naturfelsen gehört zu den bekanntesten Naturlandschaften der Algarve und ist für seine beeindruckende Landschaft, Wanderwege und Klettermöglichkeiten bekannt. Im Inneren überzeugt das großzügige Wohnzimmer mit Holzbalkendecken, die dem Haus Charakter und eine warme, rustikale Atmosphäre verleihen. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und einer stilvollen dekorativen Rückwand, verbindet Design und Funktionalität und schafft einen angenehmen Raum für gemeinsame Mahlzeiten. Die beiden Badezimmer verfügen über moderne und funktionale Ausstattungen. Klimaanlage in mehreren Räumen sowie Deckenventilatoren in einigen Bereichen sorgen das ganze Jahr über für angenehmen Wohnkomfort. 360 m² zum Genießen Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 360 m² und bietet einen besonders attraktiven Außenbereich. Der Garten mit Pergola eignet sich hervorragend für Mahlzeiten im Freien, gesellige Stunden oder einfach zum Entspannen in der ruhigen Umgebung. Der Balkon und die Terrasse mit freiem Blick laden dazu ein, die Landschaft und das hervorragende Klima der Algarve zu genießen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über Abstellmöglichkeiten und private Parkplätze für zwei oder mehr Fahrzeuge, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Wärmedämmung und die Energiezertifizierung sind weitere Vorteile und tragen zu einem angenehmen und effizienten Wohnklima bei. Das authentische Algarve erleben Salir verbindet auf besondere Weise Ruhe, Natur und den authentischen Charakter der Algarve. Gleichzeitig sind Loulé sowie wichtige Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten der Region bequem erreichbar. Ein Haus mit Charakter, 360 m² Gesamtfläche, Garten, Terrassen und Blick auf die Rocha da Pena - eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen, für Ferien oder als Investment an der Algarve. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese besondere Immobilie persönlich. #ref:HAB_291
320.000 €
2.177 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 147 m²
Grundstücke 1.190 m²
Traditionelles Haus in einem typischen Dorf in kurzer Entfernung von der Stadt. Wir präsentieren diese charmante Villa in einem malerischen Dorf in der Gemeinde Loulé. Diese Immobilie bietet eine ruhige und authentische Umgebung, ideal für diejenigen, die die Ruhe des Landes suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Nur wenige Minuten von Loulé und dem Dorf Salir entfernt, vereint dieser Ort das Beste aus beiden Welten: Gelassenheit und Zugänglichkeit. Das Haus, in traditioneller Bauweise, verfügt über einen großen und gut verteilten Wohnbereich, bestehend aus: - Gemütliche Eingangshalle., Geräumige Küche, mit Potenzial für Modernisierung, Drei Schlafzimmer plus eins, mit gutem Tageslicht, Wohn- und Esszimmer mit komfortabler Atmosphäre, Funktionales Badezimmer, Speisekammer für zusätzlichen Stauraum. Großer Dachboden, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, z. B. für mehr Stauräume oder sogar zur Schaffung zusätzlicher Räume. Neben dem Haupthaus verfügt das Anwesen über drei Nebengebäude, die mehrere Nutzungsmöglichkeiten bieten: Nebengebäude mit typischem Ofenhaus, ausgestattet mit Küche und Bad, ideal für Zusammenkünfte oder um sich in einen unabhängigen Raum zu verwandeln. Kleiner Aufsatz, perfekt für die Aufbewahrung oder andere Funktionen. Großer Anbau in Lagerhallen, mit Potenzial für verschiedene Nutzungen, von der Lagerung über einen Arbeitsbereich bis hin zur Garage. Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das Platz für Gärten, Anbau oder andere Outdoor-Aktivitäten bietet. Es wurde kürzlich teilweise restauriert, wobei die Renovierung des neuen Daches im Vordergrund stand, um mehr Komfort und Sicherheit zu gewährleisten. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause mit Persönlichkeit, Platz und dem Potenzial suchen, sich an die Bedürfnisse jeder Familie anzupassen. Ob für ein eigenes Wohnen, ein Ferienhaus oder sogar eine Investition, diese Villa bietet ein solides Fundament für unterschiedliche Projekte. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. #ref:AP049/2022
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142.000 €
3.156 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 87 m²
Grundstücke 9.988 m²
Dê vida ao seu próximo projeto no coração do Algarve! Imagine transformar uma moradia tradicional num refúgio único, rodeado pela tranquilidade da serra algarvia e por uma das mais belas paisagens naturais da região. Moradia isolada para recuperar em Arneiro da Rocha, Salir - Loulé Esta é a oportunidade ideal para quem procura criar uma casa de sonho, uma residência de férias ou um projeto de turismo rural, num local onde a natureza e a autenticidade se encontram. Destaques: Moradia isolada com enorme potencial de renovação Localização privilegiada junto aos emblemáticos Moinhos da Pena A poucos minutos da magnífica Rocha da Pena, um dos mais belos monumentos naturais do Algarve Ambiente calmo e envolvente, perfeito para quem valoriza privacidade e qualidade de vida Excelente oportunidade de investimento para um projeto personalizado A zona de Salir é conhecida pelo seu património, trilhos pedestres, moinhos tradicionais e paisagens deslumbrantes, proporcionando um estilo de vida em plena harmonia com a natureza. Transforme esta propriedade num espaço verdadeiramente especial e crie um projeto à sua medida. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI, pois juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. #ref:KWPT-036854
725.000 €
5.106 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 174 m²
Grundstücke 3.000 m²
This renovated countryside property sits in the hills of Salir, a quiet town in the central Algarve region. The estate consists of a main house and a separate self-contained studio-type annex. The property offers panoramic views of the surrounding hills and provides a quiet rural lifestyle just 35 minutes from Faro Airport. The main house features a traditional architectural style with fully updated modern interiors. Air conditioning flows through the living spaces to control the temperature throughout the year. The house connects to high speed internet, which supports remote work and video streaming. Large windows open directly to the garden and patio areas. The separate studio-type annex provides independent living space for guests or extended family. This annex includes a living area, a small kitchen area, and a large private bathroom. French doors open from the bedroom to a private veranda that overlooks the countryside. The outdoor space focuses on outdoor living and entertainment. A large swimming pool features a surrounding sun deck with sun loungers. Between the two buildings, you will find a shaded bar area and a heated jacuzzi. The outdoor kitchen includes a barbecue area and a large dining table for outdoor meals. The garden contains established Mediterranean trees and tropical plants. The property sits 3 minutes from the centre of Salir, where you can access supermarkets, a pharmacy, banks, and local restaurants. The larger town of Loulé is 15 minutes away by car and features a historic market hall and shops. This house holds a valid local lodging license, which allows you to operate the property as a holiday rental business. Book a viewing today! AlgarveProperty.com - AMI:2196 - T.: (phone hidden) #ref:V268992P
89.000 €
674 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 132 m²
Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, eine Ruine in ein spektakuläres Refugium im Herzen von Cerro das Casas in Salir zu verwandeln. Mit einer beneidenswerten Lage bietet diese Immobilie mit vier Schlafzimmern ein unglaubliches Potenzial, um einen wunderbaren persönlichen Raum zu schaffen, mit atemberaubendem Blick auf die ikonische Rocha da Pena, eine weltbekannte Touristenattraktion und Klettergebiet. Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit dem majestätischen Blick auf die Rocha da Pena auf, wenn die Sonne über den Bergen aufgeht und den Himmel in warme, goldene Farben taucht. Diese Ruine ist mehr als nur ein Haus; sie bietet die Möglichkeit, eine exklusive Umgebung zu schaffen, die Ihren Lebensstil und Ihre Leidenschaften widerspiegelt. Verwandeln Sie die geräumigen Zimmer in gemütliche Suiten oder kreative Ateliers, in denen jedes Fenster den Blick auf die Naturschönheiten rund um das Anwesen freigibt. Kletterbegeisterte werden von der Nähe zu Rocha da Pena begeistert sein, einem Ort, der Abenteuerlustige aus der ganzen Welt anzieht. Mit seinen anspruchsvollen Pfaden und aufregenden Kletterwänden ist dies der perfekte Ort für alle, die einen Adrenalinstoß und eine einzigartige Verbindung zur Natur suchen. Entdecken Sie, wie Sie diese Immobilie in ein persönliches Refugium mit atemberaubendem Blick auf die Rocha da Pena, ein international bekanntes Kletter- und Touristenziel, verwandeln können. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen. Buchen Sie noch heute Ihren Besuch und beginnen Sie, Ihre Träume zu verwirklichen! #ref:RUÏ_64
85.000 €
1.545 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 55 m²
Grundstücke 1.000 m²
Está pronto para um estilo de vida tranquilo, cercado pela beleza natural do campo? Apresentamos uma oportunidade única para transformar seus sonhos em realidade! Esta ruína, situada no pitoresco Vale da Rosa, próximo à N2 e à encantadora freguesia de Salir, está esperando por alguém que aprecie o charme rústico e o potencial de renovação. Com uma localização privilegiada, a apenas 30 minutos de Loulé, no coração da serra do Caldeirão, esta propriedade oferece mais do que apenas uma casa; oferece um estilo de vida. Imagine-se acordando todas as manhãs para o suave murmúrio da natureza e a brisa fresca das montanhas. Com um terreno generoso de 1000m2, parte em malha urbana, desfrute de amplo espaço para criar seu próprio refúgio personalizado, cercado por vistas deslumbrantes e uma exposição solar invejável. Mas as maravilhas da serra do Caldeirão não param por aí. Aqui, você encontrará uma rica cultura gastronômica, com restaurantes que celebram os sabores autênticos da região. Além disso, participe de festas tradicionais que celebram a história e a comunidade local, mergulhando de cabeça na autenticidade desta terra única. Não deixe escapar esta oportunidade de ouro de construir o seu próprio pedaço de paraíso no campo algarvio. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial infinito desta propriedade especial. O seu retiro rural dos sonhos aguarda por si! Características: Características Exteriores - Andar baixo; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Sudeste; Vistas - Vista montanha; Vista campo; Outras características - Moradia; Não perca esta excelente oportunidade. Na KW Flash temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita. #ref:2276-891
650.000 €
2.462 €/m²
5 Zimmer
Grundfläsche 380 m²
Grundstücke 4.900 m²
Venha conhecer esta moradia T5 em Salir, uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com espaço, tranquilidade e inúmeras possibilidades. Com uma boa área, piscina e um amplo terreno, esta moradia reúne todas as condições para se transformar na casa de sonho que sempre imaginou. O espaço exterior oferece um enorme potencial e permite criar diferentes ambientes, desde uma magnífica zona de lazer e convívio até um jardim, espaço de cultivo ou qualquer outro projeto que tenha em mente. Uma propriedade com personalidade e muito por explorar, ideal para quem procura um lugar tranquilo para viver, uma casa de férias ou até um projeto de investimento. Se procura uma moradia com espaço, privacidade e potencial para personalizar ao seu gosto, esta pode ser a oportunidade que estava à procura. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo. As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis. As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido. Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1854.20554
249.000 €
2.621 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 95 m²
Grundstücke 1.008 m²
Rustic Cottage T2 Completely Renovated in the Heart of Serra do Caldeirão Your refuge in the green countryside, in central Algarve! Located in Vale da Rosa, parish of Salir. Here you can enjoy peace and quiet, pure air and expansive views over gentle hills, while still being only about 30 minutes from Loulé and about 45 minutes from Faro Airport and several beaches on the south coast. The property is distributed across two buildings. In the main house you have a bright and compact living room, one bedroom and a bathroom with walk-in shower. Opposite, just a few steps away, through the courtyard (which will still be covered), you will find a fully equipped kitchen, an independent laundry room and a second bedroom with private bathroom. These three rooms have independent access. Modern and quality renovation. Elegant marble-effect flooring, a modern and fully equipped kitchen and two bathrooms with black design, each with shower and window, provide a contemporary and bright environment. All rooms have air conditioning and TV and internet points. Outside, you can enjoy outdoor living. Spacious terraces with pergola invite you to sunbathe, barbecue and relax. A swimming pool with filtration system provides refreshment in summer. The part of the large plot in front of the buildings, with approximately 1,007 m² in total, is not yet developed and offers many possibilities for a creative project: a garden with fruit trees, a vegetable garden, animal husbandry, etc. Everything is possible. On the upper part of the land there is already a storage annex. This cottage is also characterised by being sustainable and autonomous. The house is largely self-sufficient: water from its own borehole, filtered and stored in a 5,000-litre tank (including connection for fire hose), self-cleaning biological septic tank and solar thermal panel for hot water. Ideal for those who want to live in contact with nature and with low maintenance costs. Summary of Features Habitable area: 95.05 m² Land: approximately 1,007.55 m² (187.55 m² + 820 m²) 2 bedrooms, living room, fully equipped kitchen, laundry room 2 bathrooms, each with shower and window Air conditioning in all rooms Central vacuum and central sound system TV and internet points in rooms LED ceiling lighting Double glazing, windows with safety locks Telephone exchange / mobile network signal amplifier Video intercom at the gate Exterior lighting all around, exterior tap and exterior outlet Solar thermal panel for hot water Elevated swimming pool with filtration system Storage annex in the garden Parking within the property Schedule your visit now. We will be delighted to receive your contact! #ref: 1044174
595.000 €
661 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 1.000 m²
The project by French Architect Jorge Léa will come to life within a old factory of 1425 m² closed for 40 years, built entirely in concrete. This industrial building is witness to a rich past, and is connected by an underground tunnel to a 662 m² house, also built in concrete. The buildings are connected to a vast plot of land measuring 7200 m². The Factory is located in a typical village in the Serra Algarvia, Ponte de Salir, overlooking the countryside, in a rural environment. It is served by excellent access roads to the beaches, Faro airport and highways. It is just a few kilometers from golf courses. In a privileged location to be discovered, this property consisting of an old house with an imposing facade, a factory with warehouse, several outbuildings, patios, with a total construction area of 1,450m2, and a land measuring 7,200m2, adjacent, is a unique opportunity to implement an aesthetically modern project. A true uncut gem. This space allows for various types of investment, such as a Charming Hotel or Senior Residence. There is the possibility of installing other real estate projects. In the building of the old factory, COFAL, the Alfarroba Syrup Factory in Ponte de Salir, was located, which is umbilically linked to Albufeira, once a major center for the Commercialization and Processing of Dried Fruits in the Algarve, and which currently shows a desire to recover through the creation of a Monthly Market that will serve not only to preserve its Culture, but also those who cultivate and transform the region’s good products, and can make them reach fresh to all consumers. One of the exponents of this activity was the Sequeira Family Carob Syrup Factory, transferred in the 1960s from the area currently known as ’Ribeira Parque’ at the beginning of Av. da Liberdade, to the site of Ponte de Salir, in Salir, where for many years it worked as the only unit in the entire Iberian Peninsula, producing for the National Coffee Industry, and also for the Chocolate Industry in Switzerland. Cofal worked intensely in the 1970s/80s. We are Credit Intermediaries duly authorized by Banco de Portugal (Registration 347). We manage your entire financing process, always with the best solutions on the market. Excellent investment opportunity. #ref:C0222-03716
198.000 €
582 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 402 m²
Grundstücke 232 m²
Old-Style House with Contemporary Design - Ponte de Salir, Algarve Mountains In the charming village of Ponte de Salir, in the heart of the Algarve Mountains, stands this old-style house with a built area of 662 m², currently used as a warehouse, wine cellar and wine press, and closed for over 40 years. A true testament to a rich and productive past, about to be reborn with a contemporary architectural design by French architect Jorge Léa. The property, set in an authentic rural setting and with panoramic views of the countryside, has several outbuildings, a large courtyard and exceptional potential for renovation. This is a privileged place to discover, with excellent access to the beaches of the Algarve coast, Faro airport and the main motorways. It is also just a few minutes from prestigious golf courses, combining the tranquility of the mountains with proximity to all amenities. With a total construction area of 662 m², this unique space is ideal for implementing unique investment projects, such as a boutique hotel, a senior residence, or other real estate solutions related to tourism or housing. The existing architecture and landscaping provide a unique base for a modern reinterpretation with local identity. This building also played an important role in the economic history of the region, functioning as a support structure for the old COFAL - Alfarroba Syrup Factory, linked to the rich tradition of processing dried fruits in the Algarve. For decades, the factory was an Iberian reference, exporting to the coffee industry in Portugal and the chocolate industry in Switzerland. Today, with the growing appreciation of authenticity and local culture, this property represents a jewel in the making, where past and future can coexist in a bold and soulful architectural proposal. Contact us to schedule your visit and count on us: - Throughout the entire purchase process; - In the search for a property tailored to your needs; - In the negotiation support; - In the support of the financing process, as we are Credit Intermediaries authorized by the Bank of Portugal (Registration 347); - In the scheduling and execution of the Promissory Purchase and Sale Agreement; - In the scheduling and preparation of the Deed; We are waiting for you. Don’t miss this excellent opportunity. An excellent opportunity to create a unique project in one of the most authentic and promising areas of the Algarve. #ref:C0222-06308
725.000 €
4.143 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 2.825 m²
Grundstücke 3.000 m²
Villa zu verkaufen 15m von Loulé Wir präsentieren ein prächtig renoviertes, charmantes Haus, in dem Geschichte auf modernen Komfort trifft. Dieses außergewöhnliche Anwesen behält seinen ursprünglichen Boden bei und verleiht ihm einen Hauch von Authentizität und Eleganz. Genießen Sie an kühleren Tagen gemütliche Momente am Kamin und genießen Sie die Natur mit einem atemberaubenden nach Süden ausgerichteten Pool mit freiem Blick, perfekt zum Sonnenbaden und Entspannen. Für zusätzliches Wohlbefinden verfügt das Haus über einen einladenden Whirlpool. Das 3000 m² große Grundstück ist eine wahre Oase mit einem spektakulären thailändischen Garten von 2500 m², ideal für Momente der Ruhe und Meditation. Das Haus verfügt über vier geräumige Suiten, von denen drei komplette Suiten und eine zusätzliche sind, die Privatsphäre und Komfort für alle gewährleisten. Die Funktionalität wird durch eine voll ausgestattete Küche, eine Garage und einen Parkplatz innerhalb des Grundstücks gewährleistet. Unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeit und Komfort ist die Villa mit Sonnenkollektoren und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum. Dies ist die Gelegenheit, mit Raffinesse und Gelassenheit an einem privilegierten und ruhigen Ort wie Salir zu leben. Verkauft mit allen Möbeln. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch #ref:CAS_1403
475.000 €
1.578 €/m²
545.000 €
-13%
7 Zimmer
Grundfläsche 380 m²
Grundstücke 951 m²
Unique and exclusive Villa with fantastic potential for tourist accommodation. With traditional construction details, it was recently renovated and consists of 2 houses and several annexes and garages, which can be converted into accommodation. On the ground floor, the property has 3 bedrooms, 1 of which is a suite, a fitted kitchen, 2 living rooms and 2 bathrooms. It is equipped with air conditioning. On the 1st floor, with 2 separate entrances, we find 4 bedrooms, a living room and semi-equipped kitchen and 1 bathroom. The property is very private and is completely walled, and inside we find several terraces with fantastic views and a patio with a swimming pool. It has solar water heater. The patio has a support house with a bar/games room. In the same external space and through an automatic entrance, there are 3 large warehouses/garages with space for several cars. These warehouses have excellent potential for adaptation into accommodation units. There is also a backyard where a swimming pool or private garden could be built. This is a unique property with spectacular potential! #ref:SC 518-1
250.000 €
2.778 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 410 m²
Grundstücke 410 m²
Außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen von Salir. Diese traditionelle Villa bietet eine Gesamtfläche von 410 m², ergänzt durch eine große Terrasse von 400 m², ideal für einen Garten, Schwimmbad, Freizeitbereich oder zukünftige Erweiterungen. Hauptmerkmale: Zentrale Lage, nur wenige Schritte von Dienstleistungen, Geschäften und öffentlichen Einrichtungen entfernt 410 m² Bruttobaufläche 400 m² Terrasse mit ausgezeichnetem Nutzungspotenzial Grundstück, das einer umfassenden Renovierung bedarflich ist Traditionelle Architektur mit Elementen, die ein individuelles Renovierungsprojekt ermöglichen Ruhige Umgebung, in einer authentischen und sehr begehrten Gegend der Algarve-Landschaft Diese Immobilie ist ideal für ein Hausprojekt, ein Ferienhaus oder eine Investition und profitiert von großzügigen Flächen und einer privilegierten Lage. Nutzen Sie diese Chance, diese Villa in einen einzigartigen und charmanten Raum in Salir zu verwandeln. #ref:021100321
290.000 €
1.422 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 204 m²
Wir präsentieren eine einzigartige Immobilie im Herzen der Algarve, in der Nähe des malerischen Salir, wo Natur und Ruhe in vollkommener Harmonie aufeinandertreffen. Bestehend aus 5 rustikalen Objekten, 2 städtischen und einer nicht registrierten Ruine, bietet dieses Anwesen enormes Potenzial, sei es für ein ländliches Tourismusprojekt, einen privaten Bauernhof oder ein nachhaltiges Refugium inmitten eines ökologischen Naturschutzgebiets. In einem ökologischen Schutzgebiet eingebettet, zeichnet sich die Umgebung durch atemberaubende Naturlandschaften, einheimische Vegetation und völlige Privatsphäre aus. Hier sind Stille und frische Luft die Hauptfiguren, was diesen Ort ideal für diejenigen macht, die dem schnellen Tempo der Stadt entfliehen und wieder mit der Natur in Kontakt treten möchten. Trotz der abgeschiedenen und ruhigen Umgebung profitiert die Immobilie von einer strategischen Lage: Etwa 30 bis 35 Minuten von den Stränden der Algarve entfernt, wo Sie die goldene Küste und kristallklare Wasser genießen können Etwa 40 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt, was den nationalen und internationalen Zugang erleichtert Nur wenige Minuten von Salir und anderen nahegelegenen Städten entfernt, mit lokalen Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen Das Land, mit den typischen Merkmalen der Berge, bietet eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft, was den ganzen Tag über eine einzigartige Landschaft bietet. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Stück der Algarve zu erwerben, in dem die Natur erhalten bleibt und das Potenzial grenzenlos ist - perfekt für alle, die Privatsphäre, Nachhaltigkeit und Lebensqualität schätzen. #ref:2604-022
380.000 €
3.167 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 144 m²
Grundstücke 360 m²
Charmante Doppelhaushälfte, vollständig renoviert und in ausgezeichnetem Zustand, vereint modernen Komfort, Stil und eine privilegierte Lage im Zentrum von Salir, Algarve. Diese Immobilie, die über ihre gesamte Länge sorgfältig renoviert wurde, präsentiert sich auf einwandfreie Weise und schafft eine einladende, moderne und komfortable Umgebung, die einziehbar ist. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein zweites Familienbad. Das helle und große Wohnzimmer und das Esszimmer profitieren von einer sehr hohen Decke, schönen sichtbaren Holzbalken und einem gemütlichen Holzofen, was in den kühleren Monaten eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Küche ist vollständig mit Siemens-Geräten ausgestattet und so gestaltet, dass sie Funktionalität und Komfort bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer angenehmen privaten Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und einen ausgezeichneten Außenbereich bietet, um sich zu entspannen und die Sonne der Algarve zu genießen. Schlüsselmerkmale 3 Schlafzimmer, darunter 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad 2 Badezimmer Voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten Großes Wohnzimmer und Esszimmer Hohe Decken mit wunderschönen, freiliegenden Holzbalken Holzofen Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit eigenem Bad Doppelverglaste Fenster Moskitonetze Zusätzliche Heizungen Voll möbliert verkauft Zimmer im ersten Stock mit privater Südterrasse Jacuzzi im Freien Unabhängige mobile Speicherung Privatparkplatz für zwei Autos auf einem Grundstück direkt vor dem Grundstück Der Garten bietet ein zusätzliches Maß an Komfort und Privatsphäre, mit einem Jacuzzi im Freien, der nach einem Tag voller Erkundung der Algarve die perfekte Umgebung zum Entspannen bietet. Das Anwesen liegt ideal im Herzen von Salir, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Cafés, Restaurants und allen täglichen Dienstleistungen. Umgeben von der Ruhe und Schönheit der Algarve-Landschaft bietet Salir eine authentische und ruhige Umgebung, während es in bequemer Entfernung zur Küste und den wichtigsten Ortschaften der Region liegt. Das Anwesen profitiert zudem von der Nähe zum renommierten Quinta da Ombria Resort und seinem renommierten Golfplatz, was diesem Standort eine sehr attraktive Dimension von Freizeit und Lebensqualität verleiht. Vollständig renoviert, sorgfältig präsentiert und möbliert verkauft, ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine lebensfertige Immobilie an einem der charmantesten Orte im Inneren der Algarve zu erwerben. Ob als dauerhaftes Wohnhaus, Ferienhaus oder Investition - diese Villa bietet Komfort, Charakter und Bequemlichkeit in einer wirklich attraktiven Algarve-Umgebung. #ref:NF050
60.000 €
769 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 106 m²
Grundstücke 243 m²
Haben Sie Ihr Traumhaus gefunden? Dies kann eine Geschäftsmöglichkeit sein. Einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Wiederaufbauprojekt an der Algarve suchen! Dieses Anwesen verfügt über ein verfallenes einstöckiges Haus, das sich auf einem städtischen Grundstück mit 243 m² befindet und sich an einem ruhigen und typischen Ort befindet, nur 16 km von São Brás de Alportel entfernt. Das Haus befindet sich in einem totalen Verfall, benötigt ein architektonisches Projekt und eine Genehmigung der Stadtverwaltung für den Wiederaufbau. Die ursprüngliche Steinstruktur verleiht ihm einen authentischen und ländlichen Charakter, ideal, um den traditionellen Algarve-Stil zu bewahren. Das Grundstück bietet genügend Platz im Freien, um einen Erholungsbereich und einen Garten zu schaffen, wobei die ruhige Umgebung und die gute Sonneneinstrahlung genutzt werden. Hauptmerkmale: Gesamtfläche der Stadt: 243 m² Einstöckiges Haus in Ruine (braucht Projekt) Steinbau mit antikem Design Außenbereich mit Potenzial für Garten oder ruhige lokale Freizeit und mit guter Anbindung 16 km von São Brás de Alportel Ideal für diejenigen, die ein ländliches Refugium an der Algarve suchen, mit der Freiheit, nach ihren Wünschen zu bauen und den traditionellen Charme der Region zu respektieren. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:864
110.000 €
1.571 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 117 m²
Grundstücke 183 m²
Einzigartige Chance in den Algarve-Bergen: Grundstück mit genehmigtem Projekt für ein zweizimmeriges einstöckiges Haus mit Schwimmbad, in einer ruhigen und natürlichen Umgebung gelegen, mit Nachbarn in der Nähe, die Sicherheit und ein ruhiges Erlebnis bieten, in vollem Einklang mit der Landschaft. Das Projekt wurde darauf ausgelegt, das natürliche Licht, die Flüssigkeit zwischen Innen- und Außenräumen sowie den direkten Kontakt mit der Natur zu verbessern. Der soziale Bereich erstreckt sich nach draußen und schafft einen perfekten Raum, um die Berge, das Klima und den Pool in vollem Komfort zu genießen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine wunderschöne Landschaft aus, typisch für die Berge, mit offenen Ausblicken und einer ruhigen Umgebung, ideal für alle, die Lebensqualität fernab des Trubels suchen, ohne Isolation. Standort des Lieferanten: Ungefähr 10 km von Loulé entfernt Etwa 18 km vom internationalen Flughafen Faro entfernt Ungefähr 12 km von São Brás de Alportel entfernt Ideal für dauerhafte Wohnen, Ferienhäuser oder Investitionen, mit genehmigtem Projekt und Bedingungen, um sofort mit dem Bau zu beginnen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. #ref:869
425.000 €
2.545 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 167 m²
Grundstücke 500 m²
Wir präsentieren diese charmante, vollständig renovierte Villa, gelegen in der Ruhe des Landes, nur 5 Minuten von Salir entfernt, ideal für alle, die Lebensqualität, Privatsphäre und Kontakt mit der Natur suchen. Das Haus zeichnet sich durch seinen großen und hellen Wohnbereich aus, der mit einem Holzofen ausgestattet ist und das ganze Jahr über eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das Wohnzimmer ist harmonisch mit der modernen, geräumigen und voll ausgestatteten Küche verbunden, mit einer zentralen Insel, perfekt für gemütliche Momente. Der Speisesaal hat direkten Zugang zu einer Außenterrasse, von der aus man einen atemberaubenden und ungehinderten Blick auf die Landschaft genießen kann. Die Villa besitzt: 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, und das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig mit eigenem Bad, mit großer Dusche und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse Die Immobilie wurde vollständig renoviert, einschließlich doppelt verglaster Fenster und Klimaanlage in allen Räumen, um Komfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Im Ausland finden wir: Freizeitbereich mit Grill, ideal zum Essen im Freien 2 Anbauten zur Renovierung, mit Möglichkeit für Gästeunterkünfte, Atelier oder Arbeitsbereich Ein kleiner Lagerraum Bereich, in dem ein Carport installiert werden kann Es gibt auch Zugang zur Dachterrasse mit Dachboden, die einen fantastischen Panoramablick auf die Landschaft bietet. Eine Immobilie voller Charme, einziehbar, mit zusätzlichem Potenzial für Wertsteigerung und gelegen in einem ruhigen Viertel der Algarve. #ref:NM034
650.000 €
2.462 €/m²
5 Zimmer
Grundfläsche 380 m²
Grundstücke 4.900 m²
Exclusive house with a pool, offering unique style and space, located on the outskirts of Salir. This high-quality home features construction details that give it a unique and comfortable atmosphere. Located on a 5,000-square-meter lot, it features 5 bedrooms, all en suite, 6 bathrooms, a living room with a fireplace, and a fully equipped kitchen. The entrance leads directly to a large 50-meter living and dining room overlooking the pool. Also on the ground floor, adjacent to the hallway, is an office, a guest bathroom, and a spacious, fully equipped kitchen. Opposite the hallway, we enter the private part of the house, where we find 4 spacious suites with walk-in closets. The first floor is reserved for the 45-square-meter master suite with a walk-in closet and private terrace. The villa features air conditioning, double-glazed windows, a solar panel for hot water, photovoltaic panels, and a borehole. A 7 x 4 m pool with a support area. The property includes a 4,900-square-meter plot of land with an irrigation system offering great potential for creating green spaces and a garden. It’s an excellent opportunity for those seeking a quality of life, whether as a primary home, a vacation home, or even for income. #ref:SC 524
558.000 €
4.043 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 160 m²
Grundstücke 950 m²
One of the highest points in the village of Salir, surrounded by the streets and walls of the old Arab Castle and the legends of Enchanted Moorish Maidens, is the setting for this two-bedroom villa, which opens onto the surrounding landscape, with privileged views over the village and the mountains. The property is easily accessible both on foot and by car, directly from the public road, and includes parking for two vehicles. Inspired by traditional urban architecture, the villa occupies the highest point of a 950 m² plot, blending harmoniously into its surroundings. It comprises a main ground floor and an attic level. The main floor includes a living room with fireplace, a dining room, a kitchen with central island, two bedrooms, one of which is en suite, and a second bathroom. Surrounding this floor are a variety of outdoor spaces and secluded corners, most notably the large covered terrace to the east, which opens onto the landscape of the Algarve’s foothills. At attic level, a mezzanine opens onto the living room, adding a distinctive dimension to the space and allowing for versatile use. From here, there is also private access to a rooftop terrace, offering panoramic views over the village and Salir Castle, extending further into the surrounding mountains. The ground-floor terrace also features a jacuzzi. Although predominantly east-facing, the villa benefits from excellent sun exposure. Built to a good standard, both in terms of materials and finishes, the property is in excellent condition. Additional features include electric underfloor heating in some areas, air conditioning, solar panels, double glazing and electric shutters. The particularly successful relationship between the interior and exterior means that the outdoor spaces function almost as a natural extension of the interiors, extending the usable living areas of the house and allowing its occupants to enjoy throughout the day the light, landscape and tranquillity that characterise this location. The combination of traditional-inspired architecture, a privileged position in the historic centre of Salir and its close relationship with the surrounding landscape gives the property a distinctive character that would be difficult to recreate in a recent construction. #ref:AC006
260.000 €
2.185 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 233 m²
Conjunto de 5 casas próximas umas das outras, casas destacadas com ruínas na Ameixeirinha . Situa-se numa zona rural com vistas fantásticas sobre a serra algarvia. Tem acesso ao abastecimento público de água e electricidade. Apenas casas de um andar, algumas delas quase em ruínas, localizadas numa zona rural a cerca de 5 km do centro da aldeia de Salir. Situada no meio da serra algarvia, com excelente paisagem rural onde, no entanto, existe pleno acesso ao abastecimento público de água e electricidade. Apesar disso, tem um grande barragem natural, que pode servir como reservatório natural de água quer para consumo ou mesmo para irrigação. Para além deste espaço urbano, cujo condições são excelentes para a elaboração de um projecto de turismo rural, a terra também tem terrenos agrícolas com 3.742 hectares, compostos por oliveiras, sobreiros e alfarrobeiras e alfarrobeiras e em redor das casas uma área de espaço verde, que pode ser a construção de um jardim natural, ou mesmo de uma pequena horta orgânica que possa ser utilizada para jardim, ou mesmo um pequeno jardim biológico que pode ser utilizado para a produção de bens de consumo para os hóspedes. Deve também notar-se que um pequeno rio atravessa a parte inferior da propriedade, aumentando ainda mais a quantidade de água disponível. As casas semi-destacadas existentes são actualmente compostas por 3 quartos, 1 sala de estar cozinha e WC, com uma área de construção de aproximadamente 146 m2. Assim, forma um excelente espaço para possíveis investimentos em turismo rural, associado a produção agrícola e biológica, muito procurada por clientes que querem descansar e permanecer em estreito contacto com a natureza. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:036564
545.000 €
980 €/m²
12 Zimmer
Grundfläsche 682 m²
Grundstücke 8.000 m²
Unique Property newly built located just minutes from Loulé. Licensed as a country house and tourism, it allows for private use and tourist use as it comprises a main building with 10 rooms and an independent house with 2 rooms. Swimming pool on site is approved to built. This is the ideal opportunity for anyone who wants to start a tourist project with all the legal conditions, with the possibility of living on site. Inserted in a plot of 8000 mts, it has 12 bedrooms in total, 10 of which have a private bathroom. The main building includes a breakfast/dining room with a kitchen/bar. Reception, technical and storage areas. Laundry High quality construction with several details that give it a rustic atmosphere integrated into the fantastic surrounding landscape. The exterior has carob and olive trees. Bordered by stone walls and several terraces. Parking for several cars and patio for the construction of a swimming pool. Great business opportunity at spectacular value! #ref:SC 497
395.000 €
1.282 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 308 m²
Grundstücke 476 m²
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in der Algarve: Eine Villa mit drei Schlafzimmern und ein Industrielagerhaus werden zusammen verkauft, gelegen in Pedreira, Salir, in einer ruhigen Gegend mit gutem Zugang und großem Wertsteigerungspotenzial. Das einstöckige Haus im traditionellen Algarve-Design verfügt über drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und mehrere Nebenräume. Sie verfügt über eine Gesamtbaufläche von 98,5 m² und ein Grundstück mit 148 m², was sie ideal für dauerhaften Wohnraum, Ferienhäuser oder lokale Unterkünfte macht. Energiezertifizierung: Klasse E. Das Lager ist für Handel, Industrie oder Lagerung gedacht und besteht aus zwei unabhängigen Räumen und einer Außenterrasse. Es umfasst 209 m² Baufläche und 328 m² Grundstück und bietet vielfältige Möglichkeiten für professionelle oder geschäftliche Nutzung. In der Gemeinde Loulé gelegen, profitieren die Immobilien von einer strategischen Lage, die die Ruhe der Algarve mit der Nähe zu den wichtigsten Touristengebieten und Dienstleistungen verbindet: Loulé - 15 km Vilamoura und Quarteira - 30 km Falésia-Strand - 35 km Internationaler Flughafen Faro - 38 km Vilamoura Golfplätze - 30 km Quinta do Lago und Vale do Lobo - 40 km Dies ist eine ideale Lösung für diejenigen, die am selben Ort leben und arbeiten, eine Geschäftstätigkeit entwickeln, ein ländliches Tourismusprojekt realisieren oder in eine Immobilie mit hohem Rentabilitätspotenzial investieren möchten. Bereiche: Haus: 98,5 m² | 148 m² Land Lagerhaus: 209 m² Baufläche | 328 m² Land Gemeinsamer Verkauf der beiden Immobilien. #ref:2606-034 (2)
545.000 €
463 €/m²
12 Zimmer
Grundfläsche 1.176 m²
Grundstücke 1.825 m²
Laendliche Tourismusimmobilie in der Via Algarviana in Salir bereit zum Erkunden! Wenn Sie auf der Suche nach einem Refugium mit Algarve-Charme und enormem touristischem Potenzial sind, sind Sie hier genau richtig! Dieses Anwesen, das sich in einer kleinen laendlichen Siedlung befindet und in die Wasserstrasse der Via Algarviana eingefuegt ist, bietet einen Panoramablick ueber die Landschaft und die Ruhe des Landesinneren, nur 5 Minuten von Salir und 15 Minuten von Loulé entfernt. Lizenziert als Landhaus und Ferienanlage, ist dies eine perfekte Gelegenheit, an der laendlichen Algarve zu leben und zu investieren, mit allen rechtlichen Bedingungen, um sofort eine touristische Aktivitaet zu starten. -> Hauptmerkmale: Grundstueck mit 1.825 m² Insgesamt 12 Zimmer, davon 10 mit eigenem Bad Hauptgebaeude mit 10 Zimmern und Gemeinschaftsbereichen Einfamilienhaus mit 2 Schlafzimmern Esszimmer, Kueche/Bar, Rezeption, Waescherei und technische Bereiche Genehmigtes Projekt fuer Schwimmbad Privater Parkplatz und mehrere Terrassen Rustikale und authentische Atmosphaere, integriert in die Landschaft der Algarve Draussen ist das Grundstueck mit Johannisbrotbaeumen, Olivenbaeumen und Steinmauern geschmueckt und schafft eine perfekte natuerliche Umgebung fuer Gaeste, die Ruhe und Authentizitaet suchen. In der Naehe sticht Rocha da Pena hervor, ein Plateau von etwa 2 km und 479 m Hoehe, reich an einheimischer Flora und Fauna - ideal fuer Spaziergaenge, Naturbeobachtungen und Outdoor-Aktivitaeten. -> Ideal fuer: Investoren in den laendlichen Tourismus Familien, die in einer eigenen Touristenunterkunft wohnen und diese verwalten moechten Diejenigen, die einen Ort mit Charme und Ruhe im Herzen der Algarve suchen Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Projekt des laendlichen Tourismus an einem der authentischsten und inspirierendsten Orte der Region durchzufuehren! VAP103245 #ref:VAP103245
