Häuser und Wohnungen zu verkaufen luxus auf Loures, Lissabon, Portugal, seite 2

Moradia T6 situada em Loures, implantada numa propriedade com 4.895 m² de terreno, com 330 m² de área bruta e 230,11 m² de área privativa. A dimensão da propriedade, a piscina, os amplos espaços exteriores e as diferentes áreas de convívio conferem-lhe características particularmente diferenciadoras no segmento residencial. A moradia distribui-se por vários níveis, com uma organização que separa de forma funcional as zonas sociais, privadas e de apoio. No piso principal, a área social integra sala de estar e sala de jantar, espaços amplos onde os elementos em madeira e a escadaria interior assumem particular presença. A cozinha independente apresenta dimensões generosas, mobiliário em madeira, extensas bancadas em pedra, eletrodomésticos encastrados e uma zona central destinada a refeições informais. Este piso dispõe ainda de dois quartos, zonas de circulação e duas casas de banho, permitindo uma utilização versátil e confortável. O piso superior é dedicado à zona mais privada da habitação e integra três quartos e uma casa de banho. Todos os quartos da moradia dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando uma elevada capacidade de arrumação. Os pavimentos em madeira e a carpintaria presente nas portas, roupeiros e restantes elementos interiores reforçam a identidade clássica da propriedade. A complementar a área habitacional encontra-se uma ampla zona de apoio e convívio, concebida para proporcionar diferentes possibilidades de utilização, com espaços de estar e bar. A propriedade dispõe igualmente de uma área independente de inspiração rústica, equipada com cozinha, lareira, bar e uma extensa zona de refeições, particularmente adequada para receber família e convidados com total autonomia relativamente à habitação principal. No exterior, a piscina de grandes dimensões constitui um dos principais elementos da propriedade, integrada numa envolvente marcada por vegetação consolidada, zonas ajardinadas e amplas áreas pavimentadas. A extensão do terreno proporciona privacidade e permite usufruir de diferentes ambientes exteriores, com espaço para lazer, refeições ao ar livre e utilização dos jardins ao longo de todo o ano. A garagem coberta permite o estacionamento de várias viaturas, sendo complementada por extensas áreas exteriores de circulação e estacionamento dentro da propriedade. Ao nível do conforto e eficiência energética, a moradia está equipada com painéis solares térmicos para produção de águas quentes sanitárias, depósito de 200 litros, painéis fotovoltaicos, recuperador a biomassa na sala de estar e equipamentos de ar condicionado tipo split distribuídos pela habitação. Com uma implantação generosa, cinco quartos, piscina, múltiplos espaços de convívio e um terreno com quase meio hectare, esta propriedade reúne condições para uma vivência residencial de elevada privacidade e conforto, a curta distância dos principais acessos e serviços de Loures. #ref:KWPT-038337

PROPERTY WITH DEVELOPMENT POTENTIAL - BUCELAS, LOURES 3,546 m² plot with existing building and significant development potential Located in Bucelas, in the municipality of Loures, this property represents a particularly interesting opportunity for an investor, property developer or operator looking for an asset combining an existing building with significant future development potential. The property currently comprises an independent building with approximately 251 m² of gross floor area, set on a 3,546 m² plot, with several bedrooms, bathrooms, interior spaces and parking. The building was previously operated as a residential care facility for elderly people by a tenant who held their own operating licence. The activity will cease and the property will be sold vacant and free of any tenant, allowing the future owner to freely define and develop their own project. SIGNIFICANT DEVELOPMENT POTENTIAL One of the property’s main advantages lies in the development potential of the land. According to the available information regarding the PDM (Municipal Master Plan) the plot allows for consideration of: the construction of an additional building at the rear of the existing structure; the development of a project comprising up to 7 small houses on the upper part of the plot This configuration opens the door to different investment strategies, including residential development, a mixed-use property project, retaining and transforming the existing building, or phased development of the land always subject to the relevant planning requirements, project approvals and permits. #ref:0651-06063

Moradia unifamiliar -inserida num Lote de terreno com 2000 m2 - área de implantação 254m2 brutos- composta por cave, r/c -sótão e garagem - piso térreo com: uma cozinha, 1 Wc, 3 quartos e uma sala - cave com cozinha, um Wc, 3 quartos, escritório e sala de estar - Ambos os pisos têm acesso interior direto à garagem, e exterior para o sótão de arrumos. Garagem com 100m2 - com portão automático -nas traseiras da moradia tem um amplo espaço para jardim com poço e furo de água - com muita privacidade e condições para construção de uma piscina - através de certidão emitida pela Camara de Loures, a propriedade está classificada dentro do artigo 63º do PDM, implicando que para além de habitação, tem compatibilidade para ser usada como: Turismo, Equipamentos de utilização coletiva, Terciário, Micrologística, Indústria do Tipo 2 ou 3, e Recreio e lazer - junto à Urbanização do Infantado, com excelentes acessos às vias rodoviárias A8, A9 e IC17, transportes públicos, hipermercados (Loures Shopping), comércio local, restaurantes, farmácia e a cerca de 5min do Hospital de Loures -moradia necessita de obras #ref:CAS_1407

Die Quinta da Malvasia in Unhos, in der Gemeinde Loures, ist ein Anwesen von großem historischem und architektonischem Wert. Die Quinta da Malvasia ist etwa 1,8 Hektar groß, liegt am Fluss Trancão und zeichnet sich durch ihre weitläufigen Gärten und verschiedene Gebäude von historischem Interesse aus. Die Geschichte der Quinta geht möglicherweise auf das 16. Jahrhundert zurück und wird in verschiedenen historischen Werken erwähnt. Die Kapelle, die Unserer Lieben Frau der Hoffnung gewidmet ist, wurde 1599 von Frau Brites Velasco erbaut und ist mit einem religiösen Erbe verbunden. Im Laufe der Jahrhunderte wechselte das Anwesen verschiedene Besitzer und Funktionen. Im 20. Jahrhundert, zwischen 1964 und 1995, wurde es von der Fábrica Nacional das Margarinas genutzt, die zur Sociedade Nacional de Sabões gehörte und für die Herstellung verschiedener Margarine- und Speiseölmarken zuständig war. Seit 1985 beherbergt ein Teil des Anwesens das Forschungs- und Ausbildungszentrum Maria Cândida Marques de Sousa Beirão da Veiga da Cunha, das mit dem Nationalen Institut für Rehabilitation verbunden ist. Das Gut besteht aus mehreren Gebäuden, darunter das Haupthaus, die Stallungen, der Weinkeller, das Wächterhaus, das Auditorium, das Haus des Hausmeisters, die Weinpressen und die Kapelle. Außerdem gibt es einen Swimmingpool in einem geschützten Bereich, Teiche und weitere Nebengebäude. Die Quinta da Malvasia ist derzeit renovierungsbedürftig, bietet aber dennoch ein enormes Potenzial. Ihre strategische Lage in der Nähe von Lissabon und ihr architektonisches Erbe machen sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für Wohn-, Tourismus- oder Kulturprojekte. Warum Sie Falcão Real Estate wählen sollten: Wenn Sie sich für unsere Agentur entscheiden, entscheiden Sie sich für Exzellenz, Vertrauen und Ergebnisse. Mit einem engagierten Team, persönlichem Service und einem innovativen Ansatz sind wir bestrebt, Ihre Immobilienerfahrung einzigartig und erfolgreich zu machen. Vom ersten Kontakt bis zur Verwirklichung Ihres Traums sind wir für Sie da, um Ihnen bei jedem Schritt zu helfen. Wählen Sie Qualität, wählen Sie Falcão Real Estate. #ref:FR599