Häuser und Wohnungen zu verkaufen renovierungsbedürftig auf Loures, Lissabon, Portugal

Ref.ª: MJM6991 - Lote de 329 m² com Moradia para Recuperar | São Sebastião de Guerreiros, Loures * Para recuperar e elaborar projeto com vista à obtenção de LU. Imóvel para recuperação total inserido num lote urbano de 329 m². Localizada em São Sebastião de Guerreiros, em Loures, esta propriedade com excelente exposição solar e espaço exterior generoso, é ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial moderno de raiz. Oportunidade para quem procura um investimento imobiliário para submissão de projeto camarário e obtenção de LU, garantindo um produto final de alta liquidez no mercado atual. Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita! #ref:MJM6991

Ein einstöckiges Haus zur vollständigen Sanierung, auf einem städtischen Grundstück von 360 m² in Guerreiros, Loures, mit 132 m² Einpflanzungsfläche, 102 m² Wohnraum, Abhängigkeit von 30 m² und einem Patio mit etwa 228 m². Das Vorhandensein eines etwa 2 Meter hohen Luftspalts ermöglicht die Errichtung eines Kellers oder ergänzenden Stockwerks und verleiht einem Wohnprojekt mit hoher Funktionalität eine differenzierende Dimension, das technischer Machbarkeit, Planung und Lizenzierung vorliegt. Der Bau befindet sich derzeit auf einer eingeschossigen Etage, mit einem Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmern, sanitären Einrichtungen und Zirkulationsbereichen. Die bestehende Konfiguration ermöglicht eine umfassende Sanierung und eine effiziente Neuorganisation der Räume, mit dem Potenzial, einen großen Gemeinschaftsbereich, eine offene oder halboffene zeitgenössische Küche, Suiten, zusätzliche Schlafzimmer, Büro- und Lagerräume zu schaffen. Der Luftspalt unter dem Hauptbereich des Hauses ist einer der Hauptfaktoren für die Wertsteigerung der Immobilie. Mit etwa 2 Metern Höhe kann er einen Keller für eine Garage, einen Lagerraum, eine Waschküche, einen technischen Bereich, ein Fitnessstudio, einen Kinoraum oder einen Multifunktionsraum einrichten. Diese Möglichkeit bietet größere Designfreiheit und ermöglicht es, das Erdgeschoss für ein flüssigeres und strahlenderes Familienleben zu reservieren. Die Immobilie benötigt eine umfassende Sanierung, um die Möglichkeit zu bieten, ein personalisiertes Zuhause zu entwickeln, mit modernen Lösungen wie Komfort, Energieeffizienz und einer an die Anforderungen eines zeitgenössischen Käufers angepassten Verteilung. Die Terrasse mit etwa 228 m² ermöglicht die Schaffung eines privaten Außenbereichs mit Garten, Speisesaal, Freizeitbereich, Parkplatz oder einem kleinen Schwimmbad. Die bestehenden Abhängigkeiten können als Lager, Werkstatt, Waschküche, Gartenunterhalt oder technischer Bereich in das Projekt integriert werden. Das Grundstück liegt in Guerreiros, in der Gemeinde Loures, und profitiert von der Nähe zu Handel, Dienstleistungen, Schulen und Straßenanbindung nach Loures, Lissabon und den Hauptachsen der Region. Ein Ort, der sich für diejenigen eignet, die die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zur Hauptstadt und den notwendigen täglichen Infrastrukturen in Einklang bringen möchten. Ein Vorschlag mit Größe, Äußerem und Transformationspotenzial, das an diesem Standort selten ist und sowohl für Eigenwohnungen als auch für Investitionen und Entwicklung eines Sanierungsprojekts mit Wertschätzung geeignet ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, um das Rehabilitationspotenzial zu besprechen und eine Besichtigung dieser Immobilie zu vereinbaren. Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal ist Ihre Garantie für Exzellenz auf dem Luxusimmobilienmarkt. Angeführt von Warren Buffetts Vermächtnis an Vertrauen und finanzieller Stärke bietet unsere globale Marke Ihrer Immobilie qualifizierten Investoren und Käufern durch ein erstklassiges internationales Netzwerk unvergleichliche Sichtbarkeit. Mehr als Transaktionen führen wir Lebensprojekte durch. Unterstützt von einem Netzwerk, das sich über 13 Länder und mehr als 1.400 Büros erstreckt, verwandeln wir den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in ein grenzenloses Erlebnis mit globaler Reichweite, lokaler Nähe und exzellenter Überwachung. Lernen Sie unser Team und unser exklusives Portfolio auf unserer Website kennen. #ref:SS_0099

Sind Sie auf der Suche nach einer aussichtsreichen Geldanlage oder Ihrem nächsten Wohnsitz in bester Lage? Dieses Gebäude befindet sich in Loures und bietet eine Gesamtfläche von 360 m², mit der Möglichkeit, weitere Stockwerke hinzuzufügen. Die Villa besteht aus 3 unabhängigen Fraktionen und verfügt im Erdgeschoss über ein Lager mit 94,5 m² Bruttofläche und ein Haus mit 1 Schlafzimmer und 89,1 m² Bruttofläche, mit begonnenen Arbeiten, noch in Gips, bereit, nach Ihren Wünschen angepasst zu werden. Die erste Etage für das Wohnen bietet 176 m², die in 9 Schlafzimmer umgewandelt wurden, die jeweils mit einer Dusche ausgestattet sind, sowie zwei Toiletten und eine Küche, die sich die Schlafzimmer teilen. Diese Villa bietet eine Reihe von Möglichkeiten, sei es als Investition oder als Eigenwohnsitz. Mit Raum für Expansion und unabhängigen Fraktionen ist es eine vielseitige Möglichkeit für eine Vielzahl von Zwecken. #ref:PREFIF001.1

Descubra esta acolhedora moradia isolada situada no concelho de Loures, ideal para quem valoriza a tranquilidade, o conforto e a proximidade à cidade de Lisboa. A habitação é composta por dois quartos, casa de banho, cozinha e sala em open space, oferecendo um ambiente moderno, funcional e harmonioso para o quotidiano. No exterior, conta com garagem e um agradável logradouro com 198 m², perfeito para desfrutar de momentos em família, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar com toda a privacidade. A propriedade dispõe ainda de poço com nascente, uma mais-valia que acrescenta funcionalidade e autenticidade ao espaço exterior. Com localização privilegiada junto à entrada da A8, beneficia de excelentes acessos e proximidade a escolas, creches, supermercados e diversos serviços essenciais, proporcionando uma vida prática e equilibrada. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, serenidade e conveniência às portas de Lisboa. As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não dispensando a consultada da imobiliária. #ref:MV/MP001-26

Moradia T4 de origem, inserida num generoso lote de 675 m², destacase pela versatilidade, amplitude e potencial de valorização, distribuindose harmoniosamente por dois pisos funcionais que se adaptam a diferentes estilos de vida. Dispõe das seguintes divisões: A cave dispõe de: Garagem espaçosa e adega, um espaço versátil, ideal para arrumação, oficina, zona de hobbies ou apoio técnico. Rés do Chão O piso principal reúne as áreas sociais e privadas da habitação, composto por: Três quartos com boa luminosidade Sala ampla Cozinha funcional Duas instalações sanitárias Hall de entrada Marquise, perfeita para lavandaria, arrumos ou zona de apoio A distribuição equilibrada deste piso garante conforto e praticidade no dia a dia. Espaço Exterior O lote de 675 m² oferece espaço para jardim, zona de lazer, horta ou até a criação de um projeto paisagístico mais ambicioso. A exposição solar e a privacidade tornam o exterior um dos grandes destaques do imóvel. Situa-se no centro de Loures, junto ao Parque da cidade, Liceu de Loures, comércio local, transportes públicos e acessos fáceis. Venha conhecer esta excelente oportunidade no centro de Loures Marque a sua visita com Maria Ferreira #ref:CAS_2394_26

Excelente oportunidade de investimento no Centro de Loures, junto ao Arquivo Municipal. Apartamento T3, 2 wc`s casa com excelente exposição solar, 3 frentes e integrado num prédio em bom estado de conservação com dois elevadores e acesso a pessoas de mobilidade reduzida. A fracção localiza-se no 5º andar, com condomínio organizado, no centro de Loures, muito perto do Hospital Beatriz Ângelo e de uma vasta oferta comercial. Junto a boas acessibilidades, próximo de escolas, transportes, comércio e serviços, ótima localização. Venha conhecer esta magnífica oportunidade. ’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ’. CRÉDITO BANCÁRIO Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz. Assim, quando procurar a sua casa, encontrará igualmente o crédito à habitação mais ajustado às suas necessidades. SOBRE A IMOPP A missão da IMOPP consiste na satisfação total das expectativas e desejos dos nossos Clientes, com o objetivo de conseguir sempre o melhor negócio. Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos. #ref:IMOPP-00267

Descubra o potencial desta moradia isolada, ideal para famílias que procuram o perfeito equilíbrio entre tranquilidade e comodidade. Localizada a apenas 10 minutos do centro de Loures, esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar o lar dos seus sonhos ou, para os mais visionários, desenvolver duas novas moradias no espaçoso terreno. Com uma área generosa de 146 m², esta casa ainda a precisar de obras está pronta para ser transformada de acordo com as suas preferências e necessidades. A moradia possui três amplos quartos e duas casas de banho, proporcionando espaço para uma vida familiar confortável. A vista completamente desafogada é um dos principais destaques, permitindo que cada dia comece com belos cenários e total paz de espírito. Aproveite a possibilidade de viver num local que oferece a serenidade do campo e a proximidade dos serviços urbanos de Loures. Esta é uma oportunidade não só para criar uma casa à medida da sua família, mas também um investimento promissor para o futuro. Não perca a chance de fazer parte desta comunidade e desfrutar de um estilo de vida onde a tranquilidade encontra a conveniência. Agende já a sua visita e comece a imaginar tudo o que esta propriedade pode oferecer. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões! #ref:RN001-03624

Gebäude in Frielas Loures mit 2 Wohnungen vom Typ T2. Ausgezeichnete Lage des Gebäudes in Frielas, Loures. Seine privilegierte Lage bietet einfachen Zugang zu allen notwendigen Gütern und Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitbereichen. Es ist nur wenige Minuten von Lissabon entfernt, was es zum perfekten Ort für diejenigen macht, die in einer ruhigen und friedlichen Gegend leben möchten, aber mit allen Vorteilen einer nahe gelegenen Stadt. Dieses Gebäude verfügt über zwei unabhängige Eingänge. Im Moment werden die 2 T2-Wohnungen mit Einnahmen vermietet, aber wenn dies nicht die Absicht des Kaufs ist, kann das Gebäude ohne Mieter verkauft werden. Kommen Sie und entdecken Sie dieses Gebäude in Frielas und werden Sie Teil einer Familiengemeinschaft. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie, eine hervorragende Investition, in dieser privilegierten Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuchstermin zu vereinbaren. Über Draft In Homes: Es ist Teil der DRAFT IN-Gruppe, in der es alle Lösungen für Bau, Immobilien und Finanzierung anbieten wird. DRAFT-IN HOMES integriert ein Team erfahrener Immobilienberater, wann immer Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, und übernimmt eine persönliche Betreuung. DRAFT-IN Projects and Construction ist Teil eines multidisziplinären Teams mit langjähriger Erfahrung in allen Bereichen der Architektur und des Bauwesens, das sich aus Architekten, Ingenieuren und Fachpersonal zusammensetzt, um hohe Qualitätsstandards bei integrierten Lösungen, d.h. schlüsselfertigen Lösungen, zu gewährleisten. DRAFT IN FINANCE wird den Unternehmen helfen, schneller und mit vorteilhafteren Lösungen Finanzierungen zu erhalten. #ref:DH581

Moradias para reabilitação, com RC, 1º andar e logradouros em São Julião do Tojal, Loures. Possibilidade de reabilitar fazendo três moradias com logradouro e dois pisos cada moradia. Moradia com três entradas, composta por 2 pisos e 7 divisões, cozinhas e instalações sanitárias. Acesso a pátios de 71 m2. Inserida num lote de terreno com 195 m2, com área bruta de construção de 248 m2 e 71 m2 de logradouro. Tem entradas pela rua central de São Julião do Tojal, junto a vários comércios, paragem de autocarro, igreja e escola. Imóvel devoluto para remodelar, com grande potencial de investimento seja para mercado de arrendamento ou habitação, em localização no concelho de Loures em forte expansão habitacional, com fáceis acessos a Lisboa. Com a expansão da linha do Metro para Loures, irá beneficiar de uma localização a 5 min. dos terminais do metro de Lisboa, o que dá a comodidade de viver numa zona tranquila da cidade, mas a curta distância do centro de Lisboa. #ref:13723

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