Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Loures, Lissabon, Portugal, bis 200.000 €

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Via Rara, Santa Iria de Azóia, concelho de Loures, numa zona privilegiada, junto a todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias. Nota: O imóvel encontra-se sem licença de habitação, sendo vendido ao abrigo do regime aplicável, impossibilitando o crédito bancário para habitação. Moradia 1 - Rés-do-chão direito (Atualmente arrendada) - Moradia térrea com garagem e com espaço exterior - Área privativa: 45,53m² - Área dependente: 13,70m² - Ideal para habitação própria ou para rentabilização no mercado de arrendamento Moradia 2 - Rés-do-chão esquerdo - Área privativa: 29,50m² - Área dependente: 16,65m² - Imóvel a necessitar de obras totais, oferecendo enorme potencial de valorização após remodelação, tornando-a perfeita para investidores que procuram personalizar e maximizar retorno Moradia 3 - Rés-do-chão frente - Área privativa: 66,25m² - Área dependente: 22,57m² - Imóvel a necessitar de obras totais, oferecendo enorme potencial de valorização após remodelação, tornando-a perfeita para investidores que procuram personalizar e maximizar retorno Com uma localização estratégica, encontra-se inserida numa zona consolidada e bem servida de comércio local, escolas, serviços e transportes públicos. Excelente oportunidade para investimento, seja para revenda após remodelação ou para o mercado de arrendamento. Ideal também para habitação própria, com possibilidade de personalização ao seu gosto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Não perca esta oportunidade! Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2079

T2 na Apelação com excelente potencial de investimento Apresentamos este apartamento T2, situado na Apelação, uma opção interessante para investidores que procuram um imóvel com potencial de valorização e com rentabilidade a longo prazo. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e é composto por uma sala, dois quartos, cozinha e uma casa de banho com janela, garantindo ventilação e luminosidade natural. Tanto os quartos como a sala dispõem de varanda, proporcionando um espaço exterior adicional e contribuindo para uma maior qualidade e conforto no dia a dia. Localizado no 1.º andar de um edifício sem elevador, o imóvel encontra-se atualmente arrendado, com um inquilino com contrato de renda vitalícia, constituindo uma característica particularmente relevante para quem procura uma solução de investimento com ocupação já assegurada. Pela sua tipologia, localização e características, este imóvel poderá representar uma oportunidade para investidores que valorizem a possibilidade de manter um rendimento associado a um imóvel residencial e, simultaneamente, beneficiar de uma eventual valorização futura do património. **Principais características:** Apartamento T2 1.º andar, sem elevador Dois quartos com varanda Sala com varanda Cozinha com despensa Casa de banho com janela Atualmente arrendado Inquilino com renda vitalícia Localização na Apelação, Camarate Excelente oportunidade para investimento Se procura um imóvel para investimento com uma situação de arrendamento já existente e potencial de valorização, este T2 na Apelação merece a sua atenção. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade de investimento. #ref:70735

Moradia Térrea com Terreno de 370 m² - Excelente Oportunidade para Habitação Própria ou Investimento Apresentamos esta moradia térrea inserida num lote de 370 m², situada a apenas 10 km de Loures, numa zona tranquila e com uma magnífica vista desafogada sobre a paisagem envolvente. Esta propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. A disposição térrea proporciona conforto e acessibilidade, enquanto o espaço exterior oferece diversas possibilidades de aproveitamento, desde jardim e zona de lazer até ampliação ou valorização futura do imóvel. A localização privilegiada permite desfrutar da tranquilidade de um ambiente mais reservado sem abdicar da proximidade a Loures e aos principais acessos rodoviários, garantindo uma excelente ligação a Lisboa e às zonas circundantes. Se procura um imóvel com potencial de valorização, espaço exterior generoso e uma vista aberta que proporciona uma agradável sensação de liberdade, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Este imóvel não possui licença de habitação pelo que só poderá ser adquirido com capital próprio. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta propriedade. #ref:7567

Located in Carrascal, in the parish of Lousa, municipality of Loures, this property benefits from a peaceful and predominantly residential environment, surrounded by nature and with excellent road access to Lisbon. Just a few minutes from the main routes such as the A8 and N8, it allows quick access to the city centre, combining the serenity of the surrounding area with the convenience of the Lisbon Metropolitan Area. This is an excellent opportunity for a reconstruction project or investment, set on a 250 sqm plot, currently featuring a ruin. The property offers 116 sqm of construction area and 87 sqm of gross private area, providing the potential to create a bespoke villa, whether for permanent residence, a weekend home, or a real estate investment project. With good sun exposure and a calm setting, this property stands out for its transformation potential into a home with unique character, in an increasingly sought-after location due to its proximity to Lisbon and quality of life. Schedule your visit today. #ref:C0364-05963

Ruina para Reconstrução de Moradia T2 com Projeto Aprovado.Reconstrução em terreno plano sem necessidade de movimentação de terras o que facilita a construção, tem a particularidade de estar bem localizado, mas destaca-se sobretudo na incomparável harmonia e atualidade no desenho do projeto no que toca ao aproveitamento de espaço, originando uma moradia de linhas modernas diferente das construções existentes.Uma excelente mais valia tanto em caso necessitar de financiamento, como na possibilidade de iniciar rapidamente a sua construção uma vez que já tem projeto aprovado assim como a licença de construção pela Câmara Municipal, minimizando os custos de aquisição.Possibilidade de chave na mão, sendo que já existe um orçamento para construção.Moradia T2 Ruina com Projeto AprovadoÁrea 102 m2 em 2 pisos2 Quartos2wc’sExcelente localizaçãoPossibilidade Chave na Mão* Na Keller Williams partilhamos 50% dos negócios com qualquer consultor ou agência com licença AMI ativa no mercado. Em conjunto e em partilha faremos mais e melhor por todos os envolvidos em cada processo de negócio. Será um privilégio ser contactado por si. Características: Características Gerais - Para remodelar; #ref:1196-3564

Identificação do imóvel: ZMPT590874 Investimento Patrimonial com Potencial Futuro | T2 em Santo Antão do Tojal | 154.900€ Há imóveis que se compram para viver. Outros compram-se pela visão de futuro. Este andar de moradia T2 no rés-do-chão, localizado em A-das-Lebres, Santo Antão do Tojal, representa uma oportunidade para investidores que valorizam património, localização e potencial de valorização a longo prazo. Com 81 m² de área bruta privativa, acesso direto à rua e vistas desafogadas, este imóvel oferece uma base sólida para quem procura assegurar hoje um ativo imobiliário para utilização futura. Características: - Rés-do-chão de moradia com entrada independente - Área Bruta Privativa: 81 m² - 2 quartos - Sala de estar/jantar - Cozinha independente - Casa de banho - Despensa - Zona exterior frontal ampla - Cerca de 5 metros afastado da via pública, garantindo maior privacidade - Boa exposição solar e vistas abertas Informação relevante: Imóvel vendido com arrendamento vitalício em vigor - Imóvel vendido com arrendamento antigo. - Arrendamento anterior a 1990. - O imóvel encontra-se ocupado por arrendatários. - Trata-se de uma oportunidade de investimento de médio/longo prazo. Uma oportunidade para: Criar património familiar Garantir uma futura habitação para filhos ou familiares Investimento imobiliário de valorização Diversificação patrimonial com ativo físico Preço: 154.900€ Invista hoje num imóvel com potencial de amanhã. ’Não elegível para crédito habitação tradicional em algumas instituições devido à situação contratual peça mais informações.’ *Investment property sold with lifetime tenancy. Further information available in English + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT590874