Häuser und Wohnungen zu verkaufen mit videos auf Loures, Lissabon, Portugal

Apresentamos este magnífico apartamento T3, totalmente remodelado, onde o conforto, a modernidade e a funcionalidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade, este imóvel encontra-se pronto a habitar, sendo a escolha ideal para famílias ou para quem procura um lar espaçoso e acolhedor. Com uma área bruta de 110 m², o apartamento destaca-se pela extraordinária luminosidade natural, proporcionada pelas varandas que envolvem as suas três frentes. A excelente exposição solar cria ambientes amplos, agradáveis e cheios de luz ao longo de todo o dia. Situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, este imóvel oferece uma distribuição funcional dos espaços, pensada para garantir o máximo conforto no dia a dia. A localização é um dos seus grandes trunfos. Inserido numa zona consolidada e com excelente acessibilidade, dispõe de todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, incluindo o Centro Comercial de São João da Talha, escolas, supermercados, farmácias, lavandarias e transportes públicos. Para quem privilegia a mobilidade, o acesso à autoestrada encontra-se a apenas 200 metros, permitindo chegar em cerca de 5 minutos ao Parque das Nações, à Ponte Vasco da Gama, à A1 e à A8. O Aeroporto de Lisboa situa-se a apenas 8 km e a estação ferroviária da Bobadela a cerca de 4 km. A poucos minutos a pé encontra ainda o Eco Parque de São João da Talha, um espaço verde perfeito para caminhadas, momentos de lazer e onde pode desfrutar de uma magnífica vista panorâmica sobre o rio Tejo. Se procura um apartamento moderno, luminoso, com excelentes áreas e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Venha conhecer a sua próxima casa. Agende já a sua visita! Gualter Vicente - Tlm: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061859

WEST LIFE EXKLUSIV Es gibt Häuser, die durch ihre Lage hervorstechen. Andere wegen ihres Platzes. In dieser 4-Zimmer-Wohnung in Infantado finden Sie beides. Der Standort ist zweifellos eines ihrer großen Highlights. Nur etwa 5 Minuten von CRIL und IC22 entfernt, ermöglicht es schnelle und effiziente Verbindungen nach Lissabon, zum Flughafen und zu den Hauptstraßenachsen im Norden des Landes und macht den Alltag sowohl für berufliche als auch private Reisen praktischer. Mit ausgezeichneten Bereichen, viel Tageslicht und mehreren Balkonen zeichnet sich diese Wohnung durch Funktionalität, Komfort und ausgewogene Verteilung der Räume aus und ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die Platz und Bequemlichkeit suchen. Die Immobilie besteht aus: Großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon; Funktionale Küche mit Trockenbereich; Zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, die eine ausgezeichnete Stauraum bieten; Zwei Suiten, beide mit Zugang zum Balkon, von denen eine auch einen Schrank besitzt; Ein Gemeinschaftsbadezimmer Eingangshalle und Zirkulationsbereiche mit funktionaler Verteilung. Die Wohnung verfügt über eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Autos, ein wichtiger Vorteil für diejenigen, die Sicherheit und Bequemlichkeit schätzen. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug, der für mehr Komfort und Zugänglichkeit sorgt. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine geräumige, helle und funktionale Wohnung suchen, in einer privilegierten Lage und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! Kommen Sie und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung. Produktnummer 6122WT Alle bereitgestellten Informationen sind nicht bindend, entziehen keine Bestätigung durch den Mediator sowie die Konsultation der Dokumentation der Immobilie * Loures ist eine portugiesische Stadt im Bezirk Lissabon und gehört zum Ballungsraum Lissabon. Sie ist Sitz der Gemeinde Loures mit 201.646 Einwohnern. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Gemeinde Arruda dos Vinhos, im Osten an Vila Franca de Xira und die Mündung des Tajo, im Südosten an Lissabon, im Südwesten an Odivelas, im Westen an Sintra und im Nordwesten an Mafra. Wir wollen unseren Kunden ein gutes Geschäft bieten und die Prozesse vereinfachen. Unser Wachstum war exponentiell und anhaltend. Benötigen Sie eine Hypothek? Ohne Sorgen, wir übernehmen den gesamten Prozess bis zum Tag der Urkunde. Erklären Sie uns Ihre Situation und wir suchen die Bank, die Ihnen die besten Finanzierungsbedingungen bietet. Energiezertifizierung? Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu mieten, wissen Sie, dass das Energiezertifikat VERPFLICHTEND ist. Und wir kümmern uns in Partnerschaft um alles für Sie. #ref:6122WT

Apartamento T2 Novo com Terraço de 28 m², Vista Rio, Piscina, Jardim e Box Fechada Descubra este magnífico apartamento T2, onde o conforto, a luminosidade natural e a qualidade de construção se unem para proporcionar um estilo de vida moderno e exclusivo. Com 77,66 m² de área habitacional, um fantástico terraço de 27,62 m² e uma box fechada de 22 m², preparada para carregamento de veículos elétricos, esta é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida e funcionalidade. O condomínio oferece ainda uma excelente zona de lazer comum, composta por piscina de água salgada, área de duche, zona de espreguiçadeiras e um elegante jardim cuidadosamente ajardinado, perfeito para momentos de descanso e convívio. Destaques do imóvel: Ampla sala e cozinha em conceito open space, com acesso direto a um extraordinário terraço que acompanha as duas frentes da sala; Cozinha totalmente equipada e integrada na zona social; Terraço generoso com vista desafogada para zonas verdes e para o Rio Tejo; Ar condicionado em todas as divisões; Pavimento flutuante vinílico de elevada qualidade; Iluminação LED em todos os compartimentos; Casas de banho com loiças, torneiras e móveis suspensos de design contemporâneo; Caixilharia em PVC com excelente isolamento térmico e acústico, equipada com estores elétricos; Porta de entrada de alta segurança da prestigiada marca Dierre; Sistema de produção de águas quentes sanitárias através de bomba de calor (AQS). Os interiores amplos, elegantes e cuidadosamente concebidos criam ambientes harmoniosos, pensados para responder às necessidades das famílias contemporâneas. O generoso terraço prolonga a zona social para o exterior, proporcionando um espaço privilegiado para refeições, lazer ou simplesmente para desfrutar da vista sobre o Rio Tejo. Localizado numa zona tranquila e privilegiada, este apartamento combina a serenidade dos espaços verdes com uma localização estratégica. Encontra-se a poucos minutos do Parque das Nações (Expo), do Aeroporto de Lisboa, da Gare do Oriente e dos principais acessos rodoviários (A1, A8, CRIL e Segunda Circular), garantindo uma mobilidade rápida e conveniente para qualquer ponto da cidade ou do país. Se procura um imóvel que reúna conforto, qualidade de vida e uma excelente localização, esta é uma oportunidade imperdível, seja para habitação própria ou como investimento com elevado potencial de valorização. Viva com mais espaço, mais conforto e uma qualidade de vida superior. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Gualter Vicente - Tlm: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062263

Imagine waking up to the tranquility of the countryside and open views over the hills of Bucelas, where the southern sun brightens your day from sunrise to sunset. Located in Vila Nova, this detached villa offers the ideal balance between a peaceful nature retreat and fast access to Lisbon and Loures. Set on a generous 608 sqm plot with 533 sqm of private outdoor space, the property invites you to fully enjoy outdoor living: a sun-drenched private swimming pool, dining area with barbecue, and a covered porch to host family and friends in total comfort. Inside, the home offers an immediate sense of warmth. The living room features a fireplace with a ducted heat recovery system distributing warm air to the bedrooms, complemented by remotely programmable stone thermal radiators (living room, bedrooms, and bathroom), ensuring year-round comfort and efficiency. Layout and Main Features: Type: Villa comprising a ground floor and a converted attic with abundant natural light. Plot Size: 608 sqm Gross Construction Area: 127.50 sqm | Usable Floor Area: 96.76 sqm Living Area: Open-plan living and dining area with fully equipped kitchen and fireplace with heat recovery unit. Bedrooms: 2 comfortable ground-floor bedrooms, plus 2 additional bedrooms and storage space in the attic. Climate Control: Ducted heat recovery fireplace and smart ceramic radiators with remote control. Outdoor Space: Leisure area with private pool, sun terrace, covered porch, barbecue, and fruit trees. Parking: Detached enclosed garage with 34 sqm (fully licensed) and driveway parking for multiple vehicles. Energy Rating: Class C Location and Surroundings: Located in the charming parish of Bucelas, renowned for its wine heritage and scenic rural setting. Within walking distance of essential services, local shops, pharmacy, and schools, and with quick access to the CREL/A9, A8, and A1 motorways - just 15 minutes from central Loures and 25 minutes from Lisbon. Perfect as a permanent family home for those who value space and fresh air, or as a weekend countryside retreat on the doorstep of the capital. Come experience your new private getaway. Contact me to schedule your private viewing. #ref:126051030-67

Apartamento T3 em Vale de Figueira, São João da Talha. O Apartamento situa-se ao nível do 2º Andar em prédio com três frentes e vista desafogada. A Cozinha está equipada com fogão, forno, placa e exaustor. Na zona envolvente encontra todo o tipo de comércio e serviços, como bancos, escolas, farmácia, supermercados, talhos, lavandaria, centro de análises clínicas, esteticista, cabeleireiro, pastelaria, Mercado Municipal, e Feira a 500 metros. Transportes Públicos a 100 metros, e nó de acesso a Autoestrada a 500 metros. Apenas a 5 minutos do Aeroporto e Parque das Nações. Está localizado a 50 metros de um Parque infantil, e a 400 metros do Ecoparque de São João da Talha, onde poderá passear e usufruir de uma fantástica vista sobre o Rio Tejo. É esta a sua nova casa? Não hesite e marque já a sua visita!!! Gualter Vicente - Tlm: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057899

T4 de excelência na Quinta da Parreirinha com garagem, estacionamento e arrecadação 670.000 € | T4 | 147,18 m² de área bruta privativa | Garagem | Estacionamento | Arrecadação Um T4 para quem não quer escolher entre espaço e localização. Se procura uma casa onde cada elemento da família possa ter o seu espaço, onde garagem e estacionamento deixam de ser uma preocupação e onde a qualidade construtiva se alia a uma localização estratégica, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Há casas que simplesmente têm espaço. E há casas pensadas para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida a toda a família. Este magnífico apartamento T4 na Quinta da Parreirinha, Bobadela, reúne uma combinação particularmente difícil de encontrar: excelentes áreas, construção de qualidade, três casas de banho, com uma garagem e um estacionamento de acesso priveligiado, arrecadação e uma localização residencial de referência às portas de Lisboa. 3.º andar de um edifício construído em 2010, com dois elevadores, o apartamento apresenta 180,98 m² de área bruta total e 147,18 m² de área bruta privativa, com uma distribuição muito equilibrada entre as zonas social e privada. A entrada conduz a um amplo hall, que estabelece a ligação entre os diferentes espaços da casa. A zona social é marcada por uma sala com 32,40 m², luminosa e elegante, com iluminação indirecta e acesso à varanda, proporcionando um espaço confortável para receber família e amigos, pela cozinha, com cerca de 13 m², encontra-se equipada e dispõe de uma configuração funcional, pensada para o dia a dia e por um lavabo. Na zona privada encontra quatro quartos com roupeiro, incluindo uma suíte com 15,10 m², complementada por mais duas casas de banho (casa de banho social e casa de banho da suíte). Os restantes quartos apresentam áreas de 13,23 m², 13,58 m² e 14,10 m², permitindo diferentes utilizações em função das necessidades de cada família. A suite e um dos quartos partilham uma varanda. A orientação solar Sul/Norte permite uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia: a sala, a suíte e um dos quartos beneficiam de exposição a Sul, enquanto a cozinha e os restantes dois quartos estão orientados a Norte. Conforto pensado ao detalhe. O imóvel distingue-se também pelo nível de equipamento e conforto: - Ar condicionado DAIKIN em todas as divisões; - Estores elétricos em todas as divisões; - Iluminação indireta na sala; - Cozinha equipada; - Três casas de banho; - Dois elevadores no edifício; - Garagem para uma viatura (fácil acesso); - Lugar de estacionamento para 1 viatura (fácil acesso); - Arrecadação; - Excelente estado de conservação; - Apenas um proprietário desde a construção. Trata-se de uma casa cuidada, estimada e preparada para proporcionar conforto imediato, sem necessidade de intervenções relevantes. Uma casa pensada para famílias. A configuração T4 permite uma enorme flexibilidade de utilização. É particularmente indicada para famílias que necessitam de três quartos e um escritório, para famílias numerosas ou simplesmente para quem valoriza espaço adicional para receber, trabalhar ou criar uma zona privada para cada elemento da família. A existência de garagem, estacionamento adicional e arrecadação acrescenta uma importante componente de funcionalidade, sobretudo numa zona residencial onde o espaço exterior para estacionamento é cada vez mais raro. Quinta da Parreirinha: viver perto de Lisboa sem abdicar da tranquilidade A Quinta da Parreirinha é uma urbanização residencial consolidada, conhecida pela sua envolvente tranquila, oferta de comércio e serviços e pelos bons acessos rodoviários. A zona encontra-se a poucos minutos do Parque das Nações e beneficia de ligação rápida ao IC2, CRIL e principais eixos de acesso a Lisboa. No quotidiano, a urbanização dispõe de comércio e serviços de proximidade, incluindo farmácia, cafés, mercearias, creches e escola, bem como espaços de lazer e parque infantil. Existem ainda transportes rodoviários nas proximidades e o apeadeiro ferroviário da Bobadela encontra-se a cerca de 1,8 km. A proximidade ao Parque das Nações, ao Aeroporto e a Lisboa, aliada à possibilidade de chegar rapidamente às principais vias rodoviárias, faz desta localização uma alternativa particularmente interessante para quem procura uma residência familiar com uma excelente relação entre espaço, conforto e acessibilidade. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este T4 tem para oferecer. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial) - Área do terreno integrante: 0,00 m² - Área bruta privativa: 147,18 m² - Área bruta dependente: 33,80 m² Outros valores e informações - Licença de Utilização n.º 418/2010, emitida em 10/08/2010 - Valor do Condomínio: 70,00 €/mês - Valor do IMI: 580,07 €/ano (actual) - Certificado Energético: Classe A Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato. #ref:KWPT-038626

2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Loures - Sichere Investition! Diese fantastische 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Loures zeichnet sich durch einen hervorragenden Erhaltungszustand, großzügige Flächen und eine privilegierte Lage aus. Es befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen einfachen Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was eine sofortige Rentabilität für diejenigen gewährleistet, die eine sichere und stabile Investition suchen. Eigenschaften der Wohnung: Großes und komfortables Wohnzimmer Geräumiger Flur mit Kleiderschrank 2 Schlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank Voll ausgestattete Küche (Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank) Speisekammer für zusätzlichen Stauraum Badezimmer mit Badewanne Parkplätze vorhanden Erstklassige Lage: Im Herzen von Loures, neben dem Finanzamt Schneller Zugang zu Verkehr, Handel und Dienstleistungen In der Nähe von Schulen, Krankenhäusern, Kliniken, EDV und anderen wichtigen Dienstleistungen Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine rentable Investition oder ein zukünftiges Zuhause in zentraler und günstiger Lage suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! #ref:MP073

Eine Investitionsmöglichkeit: 981 m² Grundstück in bevorzugter Lage in São Roque, Sto Antão do Tojal, mit hervorragender Ausrichtung, schönem Panoramablick und direkter Anbindung an die Nationalstraße EN115 - nur wenige Minuten von Loures und nicht weit von Lissabon entfernt. Großzügiger Freiraum, ruhige, ländliche Umgebung und völlige Freiheit, das Projekt zu verwirklichen, das Sie sich schon immer vorgestellt haben. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein Bestandsgebäude (ehemaliges Zweifamilienhaus mit einer 2-Zimmer- und einer 3-Zimmer-Wohnung sowie ein Nebengebäude), das auf Wunsch saniert oder abgerissen werden kann, um Platz für ein völlig neues, maßgeschneidertes Projekt zu schaffen. Ideal für alle, die Platz, Privatsphäre und Wertsteigerungspotenzial suchen, in einer stetig wachsenden Gegend. Ca. 8 Minuten vom Infantado (Loures Shopping), etwa 10-12 Minuten vom Krankenhaus Beatriz Ângelo und ca. 10 Minuten von den Auffahrten zur A8 und A9/CREL entfernt. Warum dieses Grundstück: 981 m² Gesamtfläche; Völlige Freiheit: Bestand sanieren oder nach eigenen Wünschen bauen; Festgelegte Bebauungsfläche (103 m²); Ruhige Umgebung mit schöner Aussicht und befestigter Zufahrt; Strategische Lage direkt an der EN115, zwischen Loures und Lissabon, ca. 20 Minuten vom Flughafen entfernt; Hohes Wertsteigerungspotenzial. Eine einmalige Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Familien, die auf einem Grundstück mit ungenutztem Potenzial ihr ideales Zuhause verwirklichen möchten. (Potenzial für den Bau von zwei Einfamilienhäusern. Vorbehaltlich einer aktuellen Prüfung durch die Câmara Municipal de Loures.) Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! #ref:CAS_10

Se procura um apartamento com dois quartos, boas áreas e uma localização central em Sacavém, este T2 merece a sua atenção. Com cerca de 97 m² de área bruta privativa, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação e está inserido num prédio de placa, com elevador e quatro pisos habitacionais, também ele muito bem cuidado. O exterior do edifício foi recentemente pintado, apresentando-se em excelente estado de manutenção. A casa dispõe de dois quartos, uma casa de banho, sala, cozinha e uma varanda de boas dimensões, com acesso tanto pela sala como por um dos quartos, criando um espaço exterior agradável e funcional. Parte do apartamento encontra-se orientada a sul, beneficiando de uma boa entrada de luz natural ao longo do dia. Um dos principais argumentos deste imóvel é também a sua localização no centro de Sacavém, com comércio, serviços e transportes na envolvente. Nas proximidades encontra: paragens de autocarro praticamente à porta; estação de comboios a cerca de 10 minutos a pé; bons acessos rodoviários a Lisboa e às principais vias da região. Uma solução interessante para quem procura viver numa zona consolidada, com todos os serviços do dia a dia próximos e com facilidade de ligação ao centro de Lisboa. Se considera que este pode ser o apartamento que procura, contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:KWPT-039734