Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Mafra, Lissabon, Portugal, bis 700 m²

New Villa with Sea View, Garden and Pool Santo Isidoro | Ericeira~~We present this brand-new contemporary villa, located in the peaceful parish of Santo Isidoro, Ericeira, one of the most sought-after areas due to its quality of life, proximity to beaches and easy access to services and main roads.~~Perfect for those seeking comfort, privacy and strong property appreciation, this villa offers generous spaces, excellent natural light and outstanding outdoor areas with sea views.~~ Location~~Quiet residential area with strong appreciation potential~Close to Ericeira beaches and Ribeira dIlhas surf reserve~Easy access to shops, schools and services~Ideal for permanent living or a holiday home~~ Property Areas~Plot area: 425.30 m2~Building footprint: 114.75 m2~Gross private area: 285.00 m2~Exterior area: 165.25 m2~~ Interior Layout~Spacious entrance hall~Living room with fireplace and abundant natural light~Modern and functional kitchen~Multipurpose room~Laundry area~Guest bathroom~3 suites, each with private bathroom~Master suite with walk-in closet~~ Garage & Parking~Closed garage box of approx. 60 m2~Additional outdoor parking space~~ Outdoor Areas~Private garden~Swimming pool~Covered outdoor dining and leisure areas~Large terraces with excellent sun exposure and sea view~~ Property Highlights~~ Brand-new villa~ Sea view~ Private garden and swimming pool~ Spacious interior and exterior areas~ Quiet and high-demand location~ Ideal for residence or investment #ref:PF39545

Contemporary Country Estate with Heated Pool, Private Entertainment Pavilion and Panoramic Views | Sobreiro, Mafra~~Set amidst the rolling countryside of Mafra, with sweeping views over the iconic Mafra National Palace and the Foz do Lizandro valley, this exceptional residence offers a lifestyle defined by privacy, space and effortless connection to nature.~~Positioned in one of the region`s most desirable residential settings, the property presents a rare opportunity to enjoy the tranquillity of country living while remaining just minutes from Ericeira`s renowned beaches, international schools, restaurants, everyday amenities and convenient access to Lisbon.~~Occupying a beautifully private plot of approximately 1,400 sqm, the residence has been thoughtfully designed to embrace its natural surroundings, with generous interiors, abundant natural light and a seamless flow between indoor and outdoor living.~~Offering approximately 259 sqm of refined living accommodation, the villa combines comfort, functionality and understated elegance, creating an exceptional environment for both family life and entertaining.~~At the heart of the home lies an impressive open-plan living and dining area of over 58 sqm, bathed in natural light and opening directly onto the gardens and pool terrace. The spacious kitchen, extending to approximately 23 sqm, serves as both a practical family hub and a sophisticated space for hosting guests.~~The private accommodation comprises three generously proportioned en-suite bedrooms, each designed to provide comfort and privacy. The principal suite is particularly impressive, offering over 30 sqm of bedroom space, a dedicated dressing room and an elegant bathroom, creating a true private sanctuary within the home.~~A separate office provides the ideal setting for remote working, private study or a library, complemented by a dedicated laundry room, garage and guest bathroom.~~Outside, the lifestyle offering becomes even more compelling.~~The landscaped gardens provide a serene and private setting, centred around a heated swimming pool with excellent sun exposure, allowing for year-round enjoyment.~~A standout feature of the property is the exclusive 60 sqm poolside pavilion, comprising a spacious lounge, fully equipped kitchen and bathroom. Designed as an extension of the main residence, this exceptional space is perfectly suited for entertaining, alfresco dining, family gatherings or long summer evenings spent enjoying the relaxed rhythm of life on Portugal`s Atlantic coast.~~Expansive terraces, outdoor seating areas and mature landscaped grounds further enhance the sense of exclusivity, creating multiple spaces in which to relax, entertain and enjoy the surrounding natural beauty.~~The location perfectly captures what makes this part of Portugal so sought after. Here, one can enjoy the peace and authenticity of the countryside while remaining moments from the ocean, world-class surfing, prestigious international schools and all essential services.~~Lisbon International Airport can be reached in approximately 30 to 40 minutes, offering exceptional convenience for both international travellers and those seeking a primary or secondary residence with seamless connectivity.~~More than a home, this is a property that embodies a way of life. A place where countryside tranquillity, coastal living and modern convenience coexist in perfect harmony.~~Properties capable of offering this level of privacy, panoramic views, outdoor living and strategic location have become increasingly rare in the Mafra and Ericeira region.~~Some homes are defined by their features. Others by the lifestyle they inspire. This remarkable residence offers both. Discover one of the region`s most distinctive lifestyle properties. #ref:PF41163

New Villa with Sea View, Garden and Pool Santo Isidoro | Ericeira~~We present this brand-new modern villa, located in the highly sought-after parish of Santo Isidoro (Ericeira), offering unobstructed, full sea views, set in a quiet, residential and highly valued area, just minutes from the beach and all essential services.~~Set on a 467 sqm plot, this property stands out for its generous areas, excellent sun exposure and a functional layout designed for maximum comfort and quality of life.~~Layout and Areas:~Spacious entrance hall (19.20 sqm)~Bright living room with 36.05 sqm~Kitchen with 13.30 sqm and pantry~Office (11.06 sqm)~Wide and well-distributed corridors~2 Suites, both with private bathrooms, one featuring a walk-in closet~Additional bedrooms with generous areas~Multiple bathrooms~40 sqm multi-purpose room, ideal for a gym, cinema or games room~Storage areas~Box garage~~Outdoor Areas:~~Terrace with 43.80 sqm~Balconies totaling 39.65 sqm~~Total outdoor area of 83.45 sqm, perfect for leisure moments while enjoying the sea view~~With a gross private area of 299.40 sqm and a building footprint of 96.45 sqm, this villa offers the perfect balance between indoor comfort and outdoor living.~~An excellent choice for permanent residence, holiday home or investment in one of Ericeiras most desirable locations.~~ Prime location | Full sea view | New construction #ref:PF39544

A Inicial D convida-o a visitar esta Moradia de 8 assoalhadas construída em 2011 em REMODELAÇÃO com conclusão prevista para o final de agosto de 2027 data até onde pode propor alterações . Possibilidade de escolha em relação às seguintes OPÇÕES, até conclusão: 1 - Instalação de 10 (dez) Ar Condicionados na Moradia e uma unidade de conduta ao serviço da zona de Piscina/ Zona Desportiva pelo valor de 41.300,00 €. 2 - Instalação de Sistema de Produção de Energia Fotovoltaica com Bateria e Sistema de Arranque Independente da Rede Pública permitindo ter eletricidade em caso de falha da Rede Pública pelo valor de 22.000,00 €. 3 - Possibilidade de uma Cobertura em parte do Terraço junto à cozinha permitindo a instalação de uma lavandaria ou sala de apoio à Jardinagem pelo valor de 19.500,00 €. O preço passará para 1.457.800,00 € depois da obra finalizada. Lote de 1100 m2, com uma área de implantação de 386m2 e área total de construção de 576m2. Localizada no prestigiado Aldeamento do Vale de São Gião. Com acabamentos de alta qualidade proporciona todo o conforto e a maior privacidade, dado encontrar-se na extrema superior da Urbanização, confinando com a antiga fortificação da Presinheira. A moradia conta com: CAVE: garagem para 3 viaturas. PISO TÉRREO: composto por 2 suítes, uma casa de banho social, sala de jantar equipada com cozinha, sala de estar com lareira e DECK com cobertura retráctil com 170m2 equipado com Kitchenette, Jacuzzy, e piscina coberta aquecida, com 10 metros de cumprimento por 4 metros de largura com sistema de aquecimento (bomba de calor) e de desinfecção a sal e ainda 1 ginásio. PISO UM: composto por 3 suites. Disponível para Permuta . Venha já conhecer esta moradia de sonho e fazer a sua oferta! A localização é privilegiada e a envolvente muito tranquila, encontrando-se a três minutos do acesso à A8. Lisboa encontra-se a apenas 20 minutos, bem como as praias de São Julião, Foz do Lizandro e Ericeira. Bem perto, temos a Venda do Pinheiro a 6kms e a Póvoa da Galega a 3 kms, com todos os serviços essenciais, como farmácias, escolas, bancos, restaurantes, supermercados, entre outros. Como mediadores de crédito à habitação, registados no banco de Portugal, com protocolo com a CGD, Novobanco e BPI, podemos ajudar no seu financiamento da compra. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado Inicial D a sua mediadora de confiança! #ref:HAB_309

Eine Villa mit drei Schlafzimmern, zeitgenössischer Architektur mit Meerblick und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, auf einem Grundstück von 780 m² mit Aufzug und Jacuzzi, nahe den Stränden und nur 4 km vom Dorfzentrum Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Stockwerk -1: Garage Halle mit Aufzugszugang Stockwerk 0: Halle mit Aufzugszugang Küche Waschraum Wohnzimmer Badezimmer Zimmer Etage 1: Halle mit Aufzugszugang 2 Suiten mit Umkleideraum und Zugang zur Terrasse mit Jacuzzi 2 Badezimmer in den Suiten Stock 2: Dachterrasse mit Aufzugszugang AUSSENBESCHREIBUNG: Terrassen Geschlossene Terrasse mit Glasvorhang und Jacuzzi Garten mit mehr als 600 m² AUSRÜSTUNG: Heben Klimatisierung Sonnenkollektoren Wärmepumpe Kamin mit Ofen Whirlpool Thermisch geschnittenes Glas Video-Gegensprechanlage, Alarm und digitale Steuerung der Tore Vorinstallation eines Elektroladegeräts Elektrische Jalousien Zwei Hochsicherheitstüren Bohrloch und Förderpumpe mit 100-Liter-Tank Küche ausgestattet mit: Elektroofen mit Dampf Induktionskofel Beatmungsgerät Mikrowelle Spülmaschinenfest Waschmaschine Kombinierter Kühlschrank IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Entdecken Sie diese prächtige 3-Zimmer-Villa zeitgenössischer Architektur, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 780 m², mit fantastischer Sonneneinstrahlung und hervorragendem Tageslicht. Er zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen aus, den Aufzug mit Zugang zu allen Etagen, der Zugänglichkeit für die Zukunft ermöglicht, und wo Komfort, Privatsphäre und moderner Lebensstil in perfekter Harmonie sind. Mit atemberaubendem Meerblick und großen Panoramaterrassen bietet diese Immobilie eine einzigartige Umgebung für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den besten Annehmlichkeiten der Region zu verzichten. Draußen stechen der riesige Rasen und der Garten hervor, perfekt für Freizeit, Essen im Freien und zum Zusammensein mit Familie und Freunden, und bieten enormes Potenzial, ein Schwimmbad zu bauen. Ebenfalls bemerkenswert sind die großen Panoramaterrassen, die perfekte Entspannungsumgebungen schaffen, ergänzt durch einen privaten Jacuzzi, der das Freizeiterlebnis noch aufwertet. Die Lage ist wirklich privilegiert: nur wenige Minuten von den besten Stränden der Region entfernt, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants, Supermärkten, Schulen und allen wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben. Diese Immobilie vereint Lebensqualität, einzigartige Ausblicke und eine ausgezeichnete Lage. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V25368

Bauernhof mit rustikalem einstöckigem Haus T5, auf einem Grundstück von 5.331 m² gelegen, mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, großem Außenbereich und ungehindertem Ausblick, etwa 6,7 km vom Dorf Mafra und 15 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Stockwerk 0: Eingangshalle Küche Soziales Badezimmer Speisesaal Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Pergola Suite mit Umkleideraum und Badezimmer Drei Schlafzimmer Badezimmer in den Schlafzimmern Weinkeller mit Küchenarbeitsplatte und Badezimmer Zwischengeschoss Etage 1: Wohnzimmer/Schlafzimmer/Büro AUSSENBESCHREIBUNG: · Land mit 5.331 m² · Überdachte Pergola · Schuppe mit Parkkapazität für zwei oder drei Fahrzeuge · Dreschplatz · Außenbereiche mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten AUSRÜSTUNG: · Zwei Kamine · Garderobe · Zwischenraum IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Dieser Hof zeichnet sich durch seinen rustikalen Charakter, Privatsphäre und natürliche Umgebung aus und bietet eine ausgewogene Kombination aus der Ruhe des Landes und der Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren der Region. Auf einem Grundstück mit 5.331 m² gelegen, profitiert es von hervorragender Sonneneinstrahlung und ungehinderter Aussicht, was eine ruhige und zurückhaltende Umgebung bietet. Die Villa ist breit und vielseitig verteilt, mit unterschiedlichen sozialen Räumen, die es ermöglichen, unterschiedliche Umgebungen für Sozialität, Essen und Erholung zu schaffen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und direkten Zugang zu einer überdachten Pergola, wodurch der soziale Bereich nach draußen erweitert wird und ein angenehmer Raum zum Genießen das ganze Jahr über entsteht. Der alte Weinkeller, der heute als Wohnzimmer genutzt wird, ist eines der charakteristischsten Elemente des Anwesens. Ausgestattet mit einem offenen Kamin, einer Zwischenebene, einer Küche und einem Badezimmer, ist es mit einem Schlafzimmer oder Büro verbunden und bildet so einen Bereich mit Potenzial für eigenständige Nutzung, Gästebereiche, Arbeitsplätze oder Freizeitbereiche. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: *Von Pflanzen und LU entfernte Bereiche * divergente Bereiche zwischen CPU und CRP ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26233

Einzimmerwohnung mit 17 m² Balkon und Meerblick, Gebäude mit Dachterrasse und Schwimmbad, 1 km vom Strand Ribeira de Ilhas entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Eingangshalle Wohnzimmer und Küche im offenen Bereich (mit Zugang zu einem Balkon von 17,45 m²) Schlafzimmerflur mit Kleiderschrank 1 Badezimmer mit Duschtablett 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank AUSSENBESCHREIBUNG: Balkon mit 17,45 m² 1 Parkplatz 1 Lagerraum Eigentumswohnungen Aufzug Badezimmer in der Garage Dachterrasse mit Schwimmbad Badezimmer auf der Deckterrasse AUSRÜSTUNG: Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Mikrowelle Spülmaschinenfest Waschmaschine Kombiniert Sonstiges Vorklimatisierung Solarmodule zur Erhitzung von Sanitärwasser oder Wärmepumpe für denselben Zweck Eigentumswohnungen Aufzug Badezimmer in der Garage Dachterrasse mit Schwimmbad Badezimmer auf der Deckterrasse IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Die Atlantic View Residence wurde entworfen, um ihren Bewohnern Komfort und Energieerneuerung zu bieten. Seine Innenräume sind geräumig und nutzen voll die Aussicht auf die Landschaft und den Atlantik, mit Ausstattungen, die Harmonie im Alltag fördern. Die obere Terrasse verfügt über einen Infinity-Pool mit Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang, ideal für Momente der Entspannung. Das Gebäude bietet Wohnungen in den Typologien T1, T2 und T3, alle mit privatem Parkplatz im Keller und exklusivem Lagerraum. Einige Einheiten verfügen auch über großzügig große Terrassen zwischen 116 m² und 134 m². Sie befindet sich in Ericeira, nahe dem Strand Ribeira de Ilhas. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Aus dem Projekt entfernte Bereiche** **Frist für die Fertigstellung der Arbeiten ist für die erste Hälfte des Jahres 2027 geplant** ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V25272.5

Eine 3-Zimmer-Wohnung in einem Doppelhaus mit Meerblick auf Cabo da Roca und das Dorf Ericeira. Es verfügt über eine Terrasse von 72 m² und liegt 700 m vom Zentrum des Dorfes Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Etage 0 Eingangshalle Wohnzimmer mit 31 m² und Zugang zum Balkon mit Meerblick Küche mit 14 m² und Zugang zum Balkon mit Grill Gästebad Schlafzimmerflur mit Kleiderschrank Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Balkon Suite mit Kleiderschrank Etage 1 Master-Suite mit zwei Kleiderschränken und Bad mit Duschtablett 72 m² große Terrasse mit weitem Blick auf das Meer und das Dorf AUSSENBESCHREIBUNG: Balkon mit Grill Balkon im Schlafzimmer Terrasse mit 72 m² Box mit 30 m² AUSRÜSTUNG: Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Mikrowelle Waschmaschine Spülmaschinenfest Kombiniert Sonstiges Solarmodule zur Erwärmung von Sanitärwasser Klimaanlage in allen Räumen Aufzug Elektrische Jalousien IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Hochwertige Doppelhaus-Wohnung mit drei Schlafzimmern, eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie mit offenem Blick auf den Atlantischen Ozean und den Sonnenuntergang zu kaufen. Es bietet große Flächen, hochwertige Oberflächen und eine ausgezeichnete Sonnenausrichtung (Ost-West), was den ganzen Tag über für Leuchtkraft sorgt. In einem ruhigen Gebiet gelegen, liegt es nur 700 m vom Zentrum des Dorfes Ericeira entfernt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Aus dem genehmigten Projekt entfernte Bereiche ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V25271

Eine neue Villa mit vier Schlafzimmern und Terrasse und Blick auf die Landschaft, 15 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Etage 0 Wohnzimmer und Küche im offenen Bereich (mit Zugang zur Terrasse) Ein Schlafzimmer/Büro Ein Badezimmer mit Duschtablett Etage 1 Schlafzimmerflur Zwei Schlafzimmer mit Balkon (1 mit Kleiderschrank) Eine Suite mit Umkleideraum und Balkon AUSSENBESCHREIBUNG: Terrasse am Eingang des Grundstücks Terrasse zum Parken für 2 Autos und Platz zum Grillen Zwei Balkone im ersten Stock AUSRÜSTUNG: Vorklimatisierung Auto-Tor Solarmodule zur Erwärmung von Sanitärwasser Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Neue Villa mit vier Schlafzimmern, mit guten Innenräumen, hervorragenden Innendetails und weitem Landschaftsblick, gelegen in einem ruhigen Dorf, 3 km vom Strand und 15 km vom Dorf Ericeira entfernt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Aus dem Projekt entfernte Bereiche ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V25376

1-Zimmer-Wohnung mit 17m² Balkon mit Meerblick, Gebäude mit Dachterrasse mit Swimmingpool, 1 km vom Strand Ribeira de Ilhas entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Eingangshalle Wohnzimmer und Küche im offenen Raum (mit Zugang zu einem Balkon von 17,45 m²) Schlafzimmerflur mit Kleiderschrank 1 Badezimmer mit Duschwanne 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank BESCHREIBUNG DES EXTERIEURS: Balkon mit 17,45m² 1 Parkplatz 1 Abstellraum Eigentumswohnungen Heben Badezimmer in der Garage Dachterrasse mit Pool Badezimmer auf der Dachterrasse AUSRÜSTUNG: Küche ausgestattet mit: Ofen Teller Beatmungsgerät Mikrowelle Spülmaschinenfest Waschmaschine Einverstanden Andere Vorinstallation der Klimaanlage Sonnenkollektoren zur Erwärmung von Brauchwasser oder Wärmepumpe für den gleichen Zweck Eigentumswohnungen Heben Badezimmer in der Garage Dachterrasse mit Swimmingpool Badezimmer auf der Dachterrasse IMMOBILIENBEWERTUNG: Die Atlantic View Residence wurde entworfen, um ihren Bewohnern Komfort und Erneuerung der Energie zu bieten. Die Innenbereiche sind geräumig und nutzen den Blick auf die Landschaft und den Atlantik voll aus, mit Oberflächen, die die Harmonie des Alltags fördern. Die obere Terrasse verfügt über einen Infinity-Pool mit Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang, ideal für Momente der Entspannung. Das Gebäude bietet Wohnungen in den Typologien T1, T2 und T3, alle mit privatem Parkplatz im Untergeschoss und exklusivem Abstellraum. Einige Einheiten verfügen auch über großzügige Terrassen zwischen 116 m² und 134 m². Das Hotel liegt in Ericeira, in der Nähe des Strandes Ribeira de Ilhas. ZUSATZINFORMATION: **Aus dem Projekt entfernte Bereiche** **Frist für die Fertigstellung der Arbeiten für die 1. Hälfte des Jahres 2027 geplant** ** Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. ** #ref:V25272.1

Das UJJAYI-Projekt ist eine private und exklusive Eigentumswohnung, bestehend aus nur 13 Villen, gelegen auf den Klippen von Ribamar, 350 Meter vom Meer entfernt und nur 3 km von Ericeira entfernt. Eine privilegierte Lage, in der die Ruhe der Küste mit der Nähe einiger der markantesten Ziele der Region kombiniert wird, mit Cascais etwa 45 km entfernt und dem historischen Dorf Óbidos etwa 65 km entfernt. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM-HÄUSER EIN VERSPRECHEN VON SCHÖNHEIT UND GELASSENHEIT Das Versprechen eines ruhigen und entspannten Lebensstils, umgeben vom beruhigenden Klang der Natur, des Meeres und der privilegierten Beobachtung des strahlenden Sonnenuntergangs vor dir. Häuser mit Seele, voller Design, Inspiration und einzigartiger Umgebungen. Eine prächtige und privilegierte Lage, die sanfte Morgen mit einer belebenden Meeresbrise ermöglicht, inspirierende Spaziergänge entlang der malerischen Wege zwischen grünen Feldern und Klippen, die uns vom Duft der Meeresluft bis zum Meer führen. Das UJJAYI-Projekt besteht aus einer privaten Eigentumswohnung mit 13 Villen, die sich auf einem Grundstück 350 m vom Meer entfernt auf den Klippen befindet und durch die Aussicht, die die Villen bieten, ein echtes Eintauchen in die Natur ermöglicht. Das organische Architekturprojekt basiert auf ökologischem Anliegen, Nachhaltigkeit und einer besonderen Qualität, bei der futuristische Innovationen in Symbiose mit dem Gelände, auf dem sich das Projekt befindet, und der umliegenden Natur dominieren. VISION ’Unser Fokus lag ganz auf Design, Qualität und Nähe zur Natur, mit dem Ziel, Perfektion durch Innovation, Architektur, Design und Nachhaltigkeit zu erreichen. Ein herausforderndes Teamprojekt, das in einer idyllischen, inspirierenden und unverwechselbaren Umgebung mündet’ - Nuno Ribeiro Die Konfiguration von UJJAYI feiert die Entstehung eines Raumes, in dem Raffinesse, Privatsphäre und Ruhe integriert sind, wobei jede Villa völlig unabhängig und differenziert ist. Das architektonische Projekt wurde von den portugiesischen Architekten Yuri Martinho, Ana Matos und den Eigentümern Nuno und Sofia Ribeiro entwickelt und entwickelt. ÜBER Bei UJJAYI findet man eine zeitlose Verbindung zur Natur. Ein exklusiver Ausflugsort im Herzen des Ericeira World Surfing Reserve in Ribamar, Lissabon. UJJAYI ist der perfekte Ort, um einen erhabenen Lebensstil mit Umweltbewusstsein und Verbindung zur Umgebung zu genießen. Wir haben uns verpflichtet, Exzellenz und Nachhaltigkeit in jedem gewählten Element zu priorisieren, von Wärme- und Akustikdämmung bis hin zu sorgfältig ausgewählten Materialien für jedes Haus. Die 13 luxuriösen Villen zeichnen sich durch ihren Komfort und ihre großzügigen Bereiche aus, mit der Weite des Meeres als dauerhafter Kulisse. Sie sind Typologien T4 und T5 mit privaten Gartenbereichen, großen Terrassen, privatem Pool und Gemeinschaftsbereichen. Projekt entwickelt mit dem Architekturbüro - Yuma-Konzept GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: VILLEN Von T4 bis T5, alle Zimmer im Suite-Konzept. Master-Suite zwischen 44 und 70 m² mit Umkleideraum. Wohn- und Essbereich zwischen 89 m² und 115 m². Begehbares Weinregal mit Kühlung. SPA mit Jacuzzi, Sauna und türkischem Bad. Mehrzweckraum, der als Fitnessstudio, Yogastudio oder Kinoraum zwischen 31 m² und 69 m² genutzt werden kann. Waschraum zwischen 10 m² und 14 m². Garage für 2 bis 4 Autos mit ’Wallbox’ zum Laden von Elektrofahrzeugen. Maschinenraum und Unterstützungsraum zwischen 15 m² und 33 m². Privates beheiztes Schwimmbad zwischen 48 m² und 69 m² mit Außenbad als Stütze. AUSSENBESCHREIBUNG: EIGENTUMSWOHNUNG Freizeitbereich mit Garten und Außenbeleuchtung. Zirkulation innerhalb der Gärten mit exklusiven Lounge-Bereichen. Eingangstor und Zaun für Sicherheit und Privatsphäre. Mehrzweck-Besprechungsraum für Eigentümer von Eigentumswohnungen. Verwendung von Regenwasser, das auf den Gemeinschaftsgehwegen und Straßen aufgenommen wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 120.000 Litern zu leiten, um das Bewässerungssystem der Gärten in den Gemeinschaftsbereichen zu versorgen und die gemeinsamen Gehwege und Straßen zu reinigen. AUSRÜSTUNG: AUSRÜSTUNG Das Hausautomationssystem überwacht und/oder steuert die Eigenschaften des Hauses, wie Beleuchtung, Klima, Unterhaltungssysteme sowie Heizungs-, Belüftungs- und Klimaanlagen (HLK). Es umfasst auch Haussicherheit, wie Zugangskontrolle, Alarmsysteme und Videoüberwachung. HLK-System (Heizung, Belüftung und Klimaanlage). Hydraulische Fußbodenheizung. Wärmepumpe mit 950-Liter-Tank. 30 bis 35 Solar-PV-Panels pro Haus (insgesamt 390 bis 455) mit gemeinschaftlichen Energiespeichersystemen. Einbruchsschutz, Videoüberwachung, Branderkennung im Küchenbereich, Kohlenmonoxiderkennung in der Garage und Wasserleckprävention. Intelligente Schlösser mit Fingerabdruck, Code oder Schlüssel. Heimnetzwerk mit Glasfaser. Thermofenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt. Externe Stromausfälle. Innenausstattung elektrische ’Vorhänge’. Automatische Steuerung von Tor und Garagentor per Fernbedienung oder Smartphone. Wasserenthärter für den Wasserversorgungskreis des Hauses. Wasseraufbereitungsanlage durch das Umkehrosmoseverfahren für den Küchenwasserkreislauf. Verwendung von Regenwasser, das auf Dächern und Terrassen gesammelt wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 25.000 Litern zu leiten. Filtern und wiederverwenden von hellgrauem Wasser aus Duschen und Waschbecken zur Wiederverwendung in Toiletten. Küchen ausgestattet mit eingebauten Miele-Geräten: Ofen, Dampfofen, Mikrowelle, Keramikherd mit integrierter Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, kombinierter Kühlschrank und gekühlter Weinkeller. Duravit italienische Waschbecken, Badewannen und Toiletten. Fantini italienische Wasserhähne MATERIALIEN Außenverkleidungsmaterialien: freiliegender Beton, pigmentierte Masse im Erdton der Region und Holzlatten. Innenwand- und Deckenverkleidungen aus Stuck und Holz. Böden mit italienischer Marazzi-Keramik und Holz bedeckt. Bäder mit italienischer Marazzi-Keramik bedeckt. Terrassen mit Holzdeck. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Vom pH-Wert entfernte Bereiche und vom Promoter bereitgestellte humanisierte Pflanzen bereitgestellt** - Eine Immobilie mit einem genehmigten Architekturprojekt, bei dem ein Spezialprojekt in Vorbereitung ist und aus diesem Grund die Vorlage des Energiezertifikats noch nicht anwendbar ist - 3D-Bilder sind lediglich Demonstrationen des Projekts, können vertraglich nicht verwendet werden ERWARTETE FERTIGSTELLUNG DER ARBEIT: Letztes Semester 2027 mit Bezug auf Brüche A, B und M. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V24185.1

Eine 3-Zimmer-Wohnung in einem Doppelhaus mit Meerblick auf Cabo da Roca und das Dorf Ericeira. Es verfügt über eine Terrasse von 72 m² und liegt 700 m vom Zentrum des Dorfes Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Etage 0 Eingangshalle Wohnzimmer mit 31 m² und Zugang zum Balkon mit Meerblick Küche mit 14 m² und Zugang zum Balkon mit Grill Gästebad Schlafzimmerflur mit Kleiderschrank Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Balkon Suite mit Kleiderschrank Etage 1 Master-Suite mit zwei Kleiderschränken und Bad mit Duschtablett 72 m² große Terrasse mit weitem Blick auf das Meer und das Dorf AUSSENBESCHREIBUNG: Balkon mit Grill Balkon im Schlafzimmer Terrasse mit 72 m² Box mit 30 m² AUSRÜSTUNG: Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Mikrowelle Waschmaschine Spülmaschinenfest Kombiniert Sonstiges Solarmodule zur Erwärmung von Sanitärwasser Klimaanlage in allen Räumen Aufzug Elektrische Jalousien IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Hochwertige Doppelhaus-Wohnung mit drei Schlafzimmern, eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie mit offenem Blick auf den Atlantischen Ozean und den Sonnenuntergang zu kaufen. Es bietet große Flächen, hochwertige Oberflächen und eine ausgezeichnete Sonnenausrichtung (Ost-West), was den ganzen Tag über für Leuchtkraft sorgt. In einem ruhigen Gebiet gelegen, liegt es nur 700 m vom Zentrum des Dorfes Ericeira entfernt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Aus dem genehmigten Projekt entfernte Bereiche ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V25271.t

Villa mit vier Schlafzimmern und mehr als 130 m² Keller, untergebracht in einer Eigentumswohnung mit vier Vierteln und einem Schwimmbad, etwa 1 km vom Dorfzentrum entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Keller mit Platz für drei Autos Büro mit etwa 35 m² Badezimmer Stockwerk 0: Eingangshalle Wohnzimmer Küche Vorratskammer Badezimmer Etage 1: Drei Suiten Drei Badezimmer Drei Balkone AUSSENBESCHREIBUNG: Schwimmbad Garten Private Gärten für jede Fraktion AUSRÜSTUNG: Solarmodule zur Wassererwärmung Vorinstallation der Klimaanlage VMC-System Elektrische Jalousien Küche ausgestattet mit: Kennzeichen Ofen Ausziehhaube Geschirrspüler Waschmaschine Kombiniert Mikrowelle IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Kommen Sie und sehen Sie sich diese bewachte Wohnanlage mit nur vier Fraktionen an, gut gelegen und mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, mit einem Pool und einem Gartenbereich sowie privaten Gärten für jede Fraktion. Sie besteht aus vier freistehenden Villen mit Garten, Kellern von etwa 130 m², drei Suiten und Balkonen drumherum. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Aus dem Projekt entfernte Bereiche Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2026 geplant. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V24076.4

Villa mit drei Schlafzimmern und privatem beheiztem Pool und Meerblick, 800 m vom Strand entfernt und 6 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Stockwerk 0: Parkhaus mit 32,19 m² Eingangshalle Stockwerk -1: Wohnzimmer und Küche in einem Freiraum von 50,85 m² mit einem Balkon von 25,20 m² Balkon 25,20 m² Soziale Toilette 23 m² Suite Privater Wintergarten von 13 m² Umlaufkorridor Etage -2: Suiten von 13,22 m² mit Badezimmer von 3,55 m² Suite von 16,59 m² mit Badezimmer von 4,84 m² Durchlaufkorridor und Zugang zum Schwimmbecken AUSSENBESCHREIBUNG: Privates Schwimmbad Terrassenterrasse Gemeinschaftsgarten AUSRÜSTUNG: Wärmepumpe Hausautomationssystem Beheiztes Becken Poolabdeckung Elektrische Jalousien Stromausfälle Beheizte Handtuchstangen Vorinstallation der Klimaanlage Hydraulische Fußbodenheizung Lufterneuerungssystem Küche ausgestattet mit: Ofen Teller Ausziehhaube Mikrowelle Geschirrspüler Kühlschrank IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Auf der Klippe über dem Strand von São Julião gelegen, nur 6 km von Ericeira entfernt, bietet diese Eigentumswohnung eine wirklich einzigartige Umgebung für alle, die Nähe zum Meer, den Kontakt zur Natur und einen aktiven Lebensstil schätzen. Die natürliche Umgebung lädt einen zum Surfen, Wandern und Wandern ein und bietet eine friedliche und exklusive Umgebung, in der der Rhythmus des Alltags von der Landschaft und der Gelassenheit des Ortes geprägt ist. Jede Villa verfügt über einen privaten, beheizten Pool, der sorgfältig in die Architektur und die umliegende Landschaft integriert ist und so eine kontinuierliche visuelle Verbindung zum Horizont schafft. Diese Verschmelzung zwischen dem gebauten Raum und der natürlichen Umgebung verstärkt das Gefühl von Weite und Ruhe und ermöglicht es Ihnen, die ungehinderten Ausblicke über das Meer und die Landschaft in einer Umgebung voll zu genießen, die für Momente der Ruhe und Erholung konzipiert ist. Hinsichtlich Bau und Komfort zeichnet sich die Villa durch die hohe Qualität der Oberflächen und die technischen Lösungen aus, die das ganze Jahr über auf Energieeffizienz und Wohlbefinden ausgerichtet sind. Die hydraulische Fußbodenheizung sorgt zusammen mit der Wärmepumpe und dem Lufterneuerungssystem für thermischen Komfort und Raumluftqualität, während die Hausautomation eine intelligente und funktionale Verwaltung der Hauptausstattung des Hauses gewährleistet. Die Villen sind in einer Reihenfolge angeordnet und bilden ein Mehrfamilienhaus, das in eine private Eigentumswohnung eingebettet ist, mit Zugang über eine exklusive Straße. Diese Organisation ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Parkhallen und den unabhängigen Eingängen jedes Hauses und gewährleistet Privatsphäre, Organisation, Komfort und Sicherheit in einem hochwertigen Wohnraum. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Von Pflanzen und CPU entfernte Bereiche Erwarteter Abschluss: 1. Semester 2028 3D-Bilder sind lediglich eine Demonstration des Projekts und können nicht vertraglich verwendet werden ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V25190.1

Ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung, voll möbliert, untergebracht in einer Eigentumswohnung mit Schwimmbad und privatem Garten, in einem der begehrtesten Viertel von Ericeira. Mit einer privilegierten Lage ist es in der Nähe aller Zugänge und Dienstleistungen, nur 5 Gehminuten von Praia do Sul entfernt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gemütliche Atmosphäre, die ausgezeichnete Organisation der Räume und die harmonische Kombination aus Komfort, Funktionalität und gutem Geschmack aus. Der soziale Bereich besteht aus einem komfortablen und hellen Wohnzimmer in einem offenen Raum mit einer voll ausgestatteten Küche, was eine moderne und einladende Atmosphäre schafft. Von diesem Raum aus hat man direkten Zugang zu einer angenehmen Terrasse mit 20,5 m², die nach Süden ausgerichtet ist, sowie zum privaten Garten, ideal für Mahlzeiten im Freien, zur Freizeit oder einfach zum Entspannen. Die Eingangshalle bietet dank der geplanten Möbel eine ausgezeichnete Stauraumkapazität, die darauf ausgelegt ist, den Platz zu optimieren und im Alltag eine größere Praktikabilität zu gewährleisten. Im privaten Bereich verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, beide mit eingebauten Kleiderschränken und Zugang zum Balkon und zum Garten. Eines der Schlafzimmer ist mit eigenem Bad ausgestattet, was mehr Privatsphäre und Komfort bietet. Es verfügt außerdem über ein zweites Badezimmer, das sowohl für Bewohner als auch für Besucher mehr Komfort sorgt. In ausgezeichnetem Zustand wurde diese Immobilie sorgfältig durchdacht und dekoriert, mit besonderer Liebe zum Detail, der intelligenten Raumnutzung und der Funktionalität jedes Raumes. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein komfortables Zuhause am Meer, ein Ferienhaus in Ericeira oder eine Investition in eine gefragte Lage suchen. Kommen Sie und entdecken Sie den Komfort des Lebens in Ericeira, zwischen der Ruhe einer Eigentumswohnung mit Schwimmbad und der Nähe zum Strand. ----------------------- Referenz: 6179WE ----------------------- Alle bereitgestellten Informationen sind nicht bindend, entziehen keine Bestätigung durch den Mediator sowie die Konsultation der Dokumentation der Immobilie * Mafra ist ein Ort voller Erfahrungen und Emotionen; lernen Sie seinen historischen und kulturellen Reichtum, seine Aromen und Traditionen kennen. Besuchen Sie fantastische Monumente, Gärten und lokale Kunsthandwerke. Ericeira ist ein traditionelles Fischerdorf, das sich im 21. Jahrhundert stark entwickelt hat. Dennoch bewahrt es seine ursprünglichen Merkmale und eine sehr einzigartige Atmosphäre. Im Jahr 2011 wurde es nach der Heiligung durch die internationale Organisation ’Save the Waves Coalition’ zum World Surfing Reserve erklärt. Ericeira liegt in der Gemeinde Mafra, einem Ort voller Erfahrungen und Emotionen, um seinen historischen und kulturellen Reichtum, die Aromen und Traditionen kennenzulernen. Besuchen Sie die fantastischen Monumente, Gärten und lokalen Handwerkskunst. Energiezertifizierung? Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu mieten, wissen Sie, dass das Energiezertifikat VERPFLICHTEND ist. Und wir kümmern uns in Partnerschaft um alles für Sie. Hauskredit? Keine Sorge, wir sind Kreditvermittler und kümmern uns um den gesamten Prozess bis zum Tag der Urkunde. Erklären Sie uns Ihre Situation, und wir suchen die Bank, die Ihnen die besten Finanzierungsbedingungen bietet. Wir wollen unseren Kunden ein gutes Geschäft bieten und die Prozesse vereinfachen. Unser Wachstum war exponentiell und anhaltend. #ref:6179WE

Villa mit 2+1 Schlafzimmern in einer privaten Eigentumswohnung mit Schwimmbad, 4,6 km von Ericeira entfernt GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Stockwerk 0: Hall Badezimmer Offener Wohnraum und Küche Etage 1: Zwei Suiten mit privatem Bad und Balkon Stock 2: Speicher / Suite (*) AUSSENBESCHREIBUNG: Gepflasterte Parkplätze Lagerbereiche Garten Schwimmbad AUSRÜSTUNG: Elektrische Thermojalousien Video-Gegensprechanlage Klimaanlage Wärmepumpe Doppelverglasung Vorinstallation einer Wärmepumpe für das Schwimmbad Video-Gegensprechanlage Kamin mit doppelseitigem Ofen Solarmodule zur Erwärmung von Sanitärwasser Automatisches Tor Gemeinsames Grillen Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Mikrowelle Kombi-Kühlschrank Geschirrspüler Waschmaschine IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Diese 2+1-Zimmer-Villen befinden sich in einer privaten Eigentumswohnung, nur 6 km von Ericeira entfernt, und bieten eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Sicherheit und Nähe zum Meer. Der mehrstöckige Grundriss sorgt für eine ausgezeichnete Trennung zwischen den sozialen Bereichen und den privaten Bereichen und ermöglicht sowohl Familien als auch für diejenigen, die einen zweiten Ruheplatz suchen, ein komfortables Erlebnis. Die Suiten im Obergeschoss, beide mit Balkon, bieten helle und angenehme Ausblicke auf die Umgebung und verstärken das Wohlbefinden. Die Eigentumswohnung zeichnet sich durch die Qualität der Oberflächen und die moderne Ausstattung wie elektrische Fensterläden, Klimaanlage und Doppelverglasung aus, die das ganze Jahr über für thermischen und akustischen Komfort sorgen. Das Gemeinschaftsbecken und die Gartenbereiche schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, perfekt zum Genießen des milden Klimas der Region und zur Freizeit mit Familie oder Freunden. Die gepflasterten Außenbereiche für Parkplätze und Lagerung unterstreichen die praktische und funktionale Komponente des Sets. Die Lage in unmittelbarer Entfernung von Ericeira, einem Dorf, das für seine Lebensqualität, Strände, Gastronomie und entspannte Atmosphäre bekannt ist, macht dieses Anwesen sowohl für den eigenen Wohnraum als auch für Investitionen besonders interessant. Die Tatsache, dass im zweiten Stock eine zusätzliche Suite vorhanden ist, bietet Vielseitigkeit - sie kann als Büro, Gästeraum oder Freizeitbereich dienen. Eine Gelegenheit, eine aktuelle, komfortable Immobilie in einem Kontext großer Immobiliensteigerung zu erwerben. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Von der CPU und den Pflanzen entfernte Bereiche (*) WC im 2. Stock soll in einer späteren Phase des Projekts bei der Gemeinde Mafra validiert werden - 3D-Bilder sind lediglich Demonstrationen des Projekts, können vertraglich nicht verwendet werden ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26034.4

Das UJJAYI-Projekt ist eine private und exklusive Eigentumswohnung, bestehend aus nur 13 Villen, gelegen auf den Klippen von Ribamar, 350 Meter vom Meer entfernt und nur 3 km von Ericeira entfernt. Eine privilegierte Lage, in der die Ruhe der Küste mit der Nähe einiger der markantesten Ziele der Region kombiniert wird, mit Cascais etwa 45 km entfernt und dem historischen Dorf Óbidos etwa 65 km entfernt. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM-HÄUSER EIN VERSPRECHEN VON SCHÖNHEIT UND GELASSENHEIT Das Versprechen eines ruhigen und entspannten Lebensstils, umgeben vom beruhigenden Klang der Natur, des Meeres und der privilegierten Beobachtung des strahlenden Sonnenuntergangs vor dir. Häuser mit Seele, voller Design, Inspiration und einzigartiger Umgebungen. Eine prächtige und privilegierte Lage, die sanfte Morgen mit einer belebenden Meeresbrise ermöglicht, inspirierende Spaziergänge entlang der malerischen Wege zwischen grünen Feldern und Klippen, die uns vom Duft der Meeresluft bis zum Meer führen. Das UJJAYI-Projekt besteht aus einer privaten Eigentumswohnung mit 13 Villen, die sich auf einem Grundstück 350 m vom Meer entfernt auf den Klippen befindet und durch die Aussicht, die die Villen bieten, ein echtes Eintauchen in die Natur ermöglicht. Das organische Architekturprojekt basiert auf ökologischem Anliegen, Nachhaltigkeit und einer besonderen Qualität, bei der futuristische Innovationen in Symbiose mit dem Gelände, auf dem sich das Projekt befindet, und der umliegenden Natur dominieren. VISION ’Unser Fokus lag ganz auf Design, Qualität und Nähe zur Natur, mit dem Ziel, Perfektion durch Innovation, Architektur, Design und Nachhaltigkeit zu erreichen. Ein herausforderndes Teamprojekt, das in einer idyllischen, inspirierenden und unverwechselbaren Umgebung mündet’ - Nuno Ribeiro Die Konfiguration von UJJAYI feiert die Entstehung eines Raumes, in dem Raffinesse, Privatsphäre und Ruhe integriert sind, wobei jede Villa völlig unabhängig und differenziert ist. Das architektonische Projekt wurde von den portugiesischen Architekten Yuri Martinho, Ana Matos und den Eigentümern Nuno und Sofia Ribeiro entwickelt und entwickelt. ÜBER Bei UJJAYI findet man eine zeitlose Verbindung zur Natur. Ein exklusiver Ausflugsort im Herzen des Ericeira World Surfing Reserve in Ribamar, Lissabon. UJJAYI ist der perfekte Ort, um einen erhabenen Lebensstil mit Umweltbewusstsein und Verbindung zur Umgebung zu genießen. Wir haben uns verpflichtet, Exzellenz und Nachhaltigkeit in jedem gewählten Element zu priorisieren, von Wärme- und Akustikdämmung bis hin zu sorgfältig ausgewählten Materialien für jedes Haus. Die 13 luxuriösen Villen zeichnen sich durch ihren Komfort und ihre großzügigen Bereiche aus, mit der Weite des Meeres als dauerhafter Kulisse. Sie sind Typologien T4 und T5 mit privaten Gartenbereichen, großen Terrassen, privatem Pool und Gemeinschaftsbereichen. Projekt entwickelt mit dem Architekturbüro - Yuma-Konzept GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: VILLEN Von T4 bis T5, alle Zimmer im Suite-Konzept. Master-Suite zwischen 44 und 70 m² mit Umkleideraum. Wohn- und Essbereich zwischen 89 m² und 115 m². Begehbares Weinregal mit Kühlung. SPA mit Jacuzzi, Sauna und türkischem Bad. Mehrzweckraum, der als Fitnessstudio, Yogastudio oder Kinoraum zwischen 31 m² und 69 m² genutzt werden kann. Waschraum zwischen 10 m² und 14 m². Garage für 2 bis 4 Autos mit ’Wallbox’ zum Laden von Elektrofahrzeugen. Maschinenraum und Unterstützungsraum zwischen 15 m² und 33 m². Privates beheiztes Schwimmbad zwischen 48 m² und 69 m² mit Außenbad als Stütze. AUSSENBESCHREIBUNG: EIGENTUMSWOHNUNG Freizeitbereich mit Garten und Außenbeleuchtung. Zirkulation innerhalb der Gärten mit exklusiven Lounge-Bereichen. Eingangstor und Zaun für Sicherheit und Privatsphäre. Mehrzweck-Besprechungsraum für Eigentümer von Eigentumswohnungen. Verwendung von Regenwasser, das auf den Gemeinschaftsgehwegen und Straßen aufgenommen wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 120.000 Litern zu leiten, um das Bewässerungssystem der Gärten in den Gemeinschaftsbereichen zu versorgen und die gemeinsamen Gehwege und Straßen zu reinigen. AUSRÜSTUNG: AUSRÜSTUNG Das Hausautomationssystem überwacht und/oder steuert die Eigenschaften des Hauses, wie Beleuchtung, Klima, Unterhaltungssysteme sowie Heizungs-, Belüftungs- und Klimaanlagen (HLK). Es umfasst auch Haussicherheit, wie Zugangskontrolle, Alarmsysteme und Videoüberwachung. HLK-System (Heizung, Belüftung und Klimaanlage). Hydraulische Fußbodenheizung. Wärmepumpe mit 950-Liter-Tank. 30 bis 35 Solar-PV-Panels pro Haus (insgesamt 390 bis 455) mit gemeinschaftlichen Energiespeichersystemen. Einbruchsschutz, Videoüberwachung, Branderkennung im Küchenbereich, Kohlenmonoxiderkennung in der Garage und Wasserleckprävention. Intelligente Schlösser mit Fingerabdruck, Code oder Schlüssel. Heimnetzwerk mit Glasfaser. Thermofenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt. Externe Stromausfälle. Innenausstattung elektrische ’Vorhänge’. Automatische Steuerung von Tor und Garagentor per Fernbedienung oder Smartphone. Wasserenthärter für den Wasserversorgungskreis des Hauses. Wasseraufbereitungsanlage durch das Umkehrosmoseverfahren für den Küchenwasserkreislauf. Verwendung von Regenwasser, das auf Dächern und Terrassen gesammelt wird, um es in ein unterirdisches Reservoir von 25.000 Litern zu leiten. Filtern und wiederverwenden von hellgrauem Wasser aus Duschen und Waschbecken zur Wiederverwendung in Toiletten. Küchen ausgestattet mit eingebauten Miele-Geräten: Ofen, Dampfofen, Mikrowelle, Keramikherd mit integrierter Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, kombinierter Kühlschrank und gekühlter Weinkeller. Duravit italienische Waschbecken, Badewannen und Toiletten. Fantini italienische Wasserhähne MATERIALIEN Außenverkleidungsmaterialien: freiliegender Beton, pigmentierte Masse im Erdton der Region und Holzlatten. Innenwand- und Deckenverkleidungen aus Stuck und Holz. Böden mit italienischer Marazzi-Keramik und Holz bedeckt. Bäder mit italienischer Marazzi-Keramik bedeckt. Terrassen mit Holzdeck. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Vom pH-Wert entfernte Bereiche und vom Promoter bereitgestellte humanisierte Pflanzen bereitgestellt** - Eine Immobilie mit einem genehmigten Architekturprojekt, bei dem ein Spezialprojekt in Vorbereitung ist und aus diesem Grund die Vorlage des Energiezertifikats noch nicht anwendbar ist - 3D-Bilder sind lediglich Demonstrationen des Projekts, können vertraglich nicht verwendet werden ERWARTETE FERTIGSTELLUNG DER ARBEIT: Letztes Semester 2027 mit Bezug auf Brüche A, B und M. ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V24185.10

Haus auf einem Grundstück mit 817 m², mit Ost-West-Sonneneinstrahlung, ideal für die Sanierung, mit einem genehmigten Projekt für zwei unabhängige Fraktionen, 8 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Keller mit Kamin Etage 1 Eingang Wohnzimmer mit Balkon Küche Badezimmer mit Fenster Drei Schlafzimmer Beschreibung des genehmigten Projekts: Stockwerk 0: Wohnzimmer und Küche im offenen Raum Zwei Schlafzimmer mit Kleiderschrank Eine Suite mit Kleiderschrank Zwei Badezimmer Freigarten Etage 1: Eingang Wohnzimmer und Küche im offenen Raum 2 Schlafzimmer mit Kleiderschrank Eine Suite mit Kleiderschrank Zwei Badezimmer Zwei Balkone Freigarten AUSSENBESCHREIBUNG: Garten rund um die Villa IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Haus auf einem Grundstück von 817 m², mit einem genehmigten Projekt zur Sanierung und Umwandlung in zwei eigenständige Wohnungen, jede mit eigenem privaten Garten. In einer ruhigen Gegend mit gutem Zugang bietet dieses Anwesen einen ungehinderten Blick auf die Landschaft, während das Meer am Horizont glänzt. Ideal für Investoren oder für diejenigen, die ein Hausprojekt mit zusätzlichem Einkommen suchen, nur 8 km vom Dorf und den Stränden von Ericeira entfernt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Genehmigtes Projekt gültig bis zum 21.01.2027 * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V25137

Vier-Zimmer-Villa in einer privaten Eigentumswohnung mit Garage, Garten, Schwimmbad und Kinderspielplatz, 6 km von Mafra und 14 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Etage -1 Garage Lagerraum / Mehrzweckraum Hall Etage 0 Hall Küche Wohnzimmer Büro/Schlafzimmer Etage 1 Hall 2 Schlafzimmer mit Kleiderschrank Gästezimmer Suite WC-Suite AUSSENBESCHREIBUNG: Gemeinschaftsbereiche: Gemeinschaftsschwimmbecken Kinderspielplatz Eigentumswohnungsraum / Partyraum. Garten AUSRÜSTUNG: Wärmepumpe Klimaanlage Elektrische Jalousien Video-Gegensprechanlage Doppelverglasung Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Kombiniert IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Die private Eigentumswohnung besteht nur aus sieben Villen und zeichnet sich durch ihre ruhige und vertraute Atmosphäre, die Gemeinschaftsbereiche im Freien und ihre Lage neben Mafra aus. Es verfügt über ein Gemeinschaftsschwimmbad, das von großen Gartenflächen umgeben ist, einen Kinderspielplatz und eine Eigentumswohnung/Partyraum, die den Bewohnern Freizeit- und Geselligkeitsräume bieten. Die Südausrichtung garantiert ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und Tageslichtstärke, ergänzt durch einen ungehinderten Blick auf die Sintra-Berge. Die Villa mit vier Schlafzimmern erstreckt sich über drei Stockwerke, verfügt über eine funktionale Organisation und ist für das Familienleben geeignet. Im 1. Stock befinden sich die Garage, ein Lagerraum/Mehrzweckraum und die Halle. Etage 0 besteht aus Flur, Küche, Wohnzimmer und Büro/Schlafzimmer, während die erste Etage dem privaten Bereich gewidmet ist, mit zwei Schlafzimmern mit Kleiderschränken, Badezimmer und einer Suite mit eigenem Badezimmer. Die Südausrichtung begünstigt das Eindringen von natürlichem Licht und die Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen. Was den Komfort betrifft, ist die Villa mit Wärmepumpe, Klimaanlage, elektrischen Fensterläden, Video-Gegensprechanlage und Doppelverglasung ausgestattet, was das ganze Jahr über gute Nutzungsbedingungen gewährleistet. Die Nähe zu Mafra ermöglicht schnellen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmitteln, bewahrt die ruhige Atmosphäre eines Wohngebiets und profitiert zudem vom Schwimmbad, den Gärten und anderen Einrichtungen der Eigentumswohnung. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Fertigstellung der für die erste Hälfte 2028 geplanten Arbeiten Von den Pflanzen entfernte Bereiche ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26238.4

Wir präsentieren Ihnen dieses charmante, freistehende Zweifamilienhaus in ruhiger ländlicher Lage, mit weitem Blick über die Landschaft und hervorragender Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über - ideal für alle, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen. Das Anwesen befindet sich auf einem 825 m² großen Grundstück und verfügt über einen gepflegten Garten, Obstbäume, einen Carport, einen Grillbereich mit Holzofen, einen Außenschuppen sowie private Parkplätze auf dem Grundstück, alles zugänglich über ein automatisches Tor. Im Inneren ist das Haus wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und direktem Zugang zum Außen-Grillbereich; Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten; Suite mit Einbauschrank und Badezimmer mit Dusche; Gäste-WC. Obergeschoss: 2 Suiten mit Einbauschränken und Badezimmern mit Badewanne; 1 Suite mit Einbauschrank und Badezimmer mit Dusche; Balkon mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft. Das Haus ist ausgestattet mit Klimaanlage, elektrischer Heizung, doppelt verglasten Fenstern mit Fensterläden. Die Lage ist strategisch: nur 5 km von der Autobahn und den wichtigsten Stränden der Region entfernt, und in der Nähe von Schulen - vom Kindergarten bis zur Oberstufe - ideal für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. Ein helles Haus mit großzügigen, gut aufgeteilten Räumen und einzigartigen Ausblicken - die perfekte Balance zwischen Land und Meer. Leben Sie auf dem Land mit dem Meer am Horizont. Werden Sie ein NACHBAR DES MEERES. Besuchen Sie unsere Website: vizinhosdomar.pt #ref:738MD

Zweifamilienhaus mit 3 + 2 Schlafzimmern und Keller, Garten und zwei Garagen für drei Autos, gelegen im Zentrum von Mafra, mit Blick auf den Nationalpalast und Potenzial für Wohnraum oder Investitionen. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Etage -1(*): Zwei Lagerräume Etage 0 für die Erholung: Zwei Schlafzimmer Wohnzimmer Badezimmer Küche Etage 1: Drei Schlafzimmer Wohnzimmer Badezimmer Küche AUSSENBESCHREIBUNG: Zwei Garagen, insgesamt 3 Autos Garten AUSRÜSTUNG: Gaszentralheizung im ersten Stock Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Diese Villa im Zentrum des Dorfes Mafra zeichnet sich durch ihre absolut privilegierte Lage aus, da sie Fußgängern Zugang zu allen möglichen Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Mit Blick auf den ikonischen Nationalpalast von Mafra bietet dieses Anwesen eine einzigartige Umgebung, die städtische Zentralität mit dem historischen und kulturellen Wert der Umgebung verbindet. Die Villa erstreckt sich über mehrere Stockwerke und bietet enormes Potenzial: Etage 0 ist für die Wiederherstellung vorgesehen, während die erste Etage funktional ist und eine ähnliche Organisation bietet, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Bad und drei Schlafzimmern. Der -1-Stock bietet außerdem zusätzliche Stauraume, sodass Sie die Nutzung des verfügbaren Bereichs optimieren können. Diese Konfiguration eröffnet mehrere Möglichkeiten, sowohl für eigenen Wohnraum als auch für Investitionen, insbesondere die Schaffung von zwei unabhängigen Fraktionen. Außen verfügt das Grundstück über zwei Garagen mit einer Gesamtkapazität für drei Autos und einen Gartenbereich - ein wahres Privileg im Herzen des Dorfes. Mit Gaszentralheizung im Obergeschoss und einer vielseitigen Struktur bietet diese Villa eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Projekt mit Potenzial für Wertschätzung suchen, an einem zentralen und sehr begehrten Standort. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: *Bereiche, die von Pflanzen und CPU entfernt werden (*) Etage -1 in der Dokumentation weggelassen ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V25384 X54

Neue Villa mit drei Schlafzimmern und Meerblick, 600 m von São Lourenço und dem Coxos-Strand und 3 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Boden - 1 Garage mit technischem Bereich Hall Wäscherei Support-Badezimmer Schritt zur Eingangshalle Wohnzimmer und Küche im offenen Raum mit separater Arbeitsplatte Gästebad Etage 1 Zwei Suiten mit Kleiderschränken und Balkon Etage 2 (*) Master-Suite mit Zugang zur Terrasse AUSSENBESCHREIBUNG: Garagenzugang Terrasse mit Schuppenbereich Terrasse mit Gartenbereich Balkon in der Suite Terrasse in der Master-Suite AUSRÜSTUNG: Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Mikrowelle Kombiniert Geschirrspüler Waschmaschine Sonstiges VMC-System Automatische Gates Vorinstallation der Klimaanlage Vorinstallation des zentralen Vakuums Wärmepumpe zur Erhitzung von Sanitärwasser IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Ausgezeichnete Villa mit 2+1 Schlafzimmern (mit dem zweiten Stock in eine Master Suite (*)) mit weitem Meerblick. Dieses Projekt ist darauf ausgelegt, das Innenerlebnis zu maximieren, eine großartige Aussicht zu bieten und die erstklassige Lage der Immobilie zu genießen. Alle Innendetails wurden sorgfältig ausgewählt, um ein zeitloses Design zu gewährleisten. Willst du zu Fuß an den Strand gehen? Das ist deine Chance! ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Themen * Aus dem Projekt und LC entfernte Bereiche. * (*) - Im Projekt als Speicher deklariert. * 3D-Bilder sind nur ein Nachweis des Projekts und dürfen nicht vertraglich verwendet werden. **Frist für die Fertigstellung der Arbeit: 1. Hälfte 2027** ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V22190

Villa mit vier Schlafzimmern und Schwimmbad, Sauna, Jacuzzi und Weinberg, nur 8 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Stockwerk -1: Drei-Auto-Garage Badezimmer Zwei Lagerräume (*) Stockwerk 0: Suite mit Umkleidekabine Zwei Schlafzimmer Zwei soziale Toiletten(*) Wäscherei Küche Wohnzimmer Sauna Jacuzzi Etage 1: Turnhalle Schlafzimmer/Büro Badezimmer AUSSENBESCHREIBUNG: Garten Weinberg Salzwasser-Infinity-Pool BBQ Deck 2-Schlafzimmer-Anbau aus Holz, Wohnzimmer und Küche - offener Raum, WC und 2 Schlafzimmer (*) AUSRÜSTUNG: Wärmepumpe Hydraulische Fußbodenheizung (Etage 0 und 1) Zentrales Vakuum Klimaanlagen-Vorinstallation Elektrische Jalousien Küche ausgestattet mit: Kennzeichen Ofen Ausziehhaube Mikrowelle Kühlschrank Geschirrspüler IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Diese Villa mit vier Schlafzimmern, direkt neben Mafra und nur 8 km von Ericeira entfernt, befindet sich auf einem Grundstück von etwa 12.000 m² und bietet eine einzigartige Umgebung mit Ruhe, Privatsphäre und Ausblick auf die Landschaft. Das Anwesen zeichnet sich durch seine natürliche Umgebung und das Vorhandensein eines Weinbergs aus, was eine exklusive und seltene Umgebung schafft, ideal für alle, die einen naturverbundenen Lebensstil suchen, ohne auf die Nähe zum Meer und zu den Hauptzugängen zu verzichten. Das Haus verfügt über eine funktionale Verteilung, die auf Komfort ausgelegt ist, mit großen und gut organisierten Bereichen. Im Erdgeschoss konzentrieren sich die Wohnbereiche, darunter eine Suite mit Umkleideraum, Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche, ergänzt durch Wellnessbereiche wie Sauna und Jacuzzi. Das Obergeschoss bietet Vielseitigkeit mit Fitnessstudio und Büro, während der Keller mit einer Garage für drei Autos und Lagerräumen Unterstützung bietet. Geräte wie hydraulische Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Zentralstaubsauger erhöhen das Komfort- und Effizienzniveau das ganze Jahr über. Außen erhebt sich das Grundstück auf ein markantes Niveau, mit einem Salzwasser-Infinity-Pool, gedeckten Freizeitbereichen, Grill und großen Gartenbereichen. Der Weinberg und der unabhängige T2-Anbau bieten Wert und Vielseitigkeit, sodass sie von der erweiterten Familiennutzung bis hin zu Potenzial für Rentabilität reichen. Dies ist eine einzigartige Immobilie, ideal für alle, die Raum, Privatsphäre und Lebensqualität schätzen, in einer perfekten Balance zwischen Landschaft, Komfort und Nähe zum Meer. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: (*) Bodensammlung -1 in der Dokumentation ausgelassen (*) 1 der sozialen Toiletten auf der Etage 0 fehlt in der Dokumentation (*) Anhang T2 aus Holz wurde in der Dokumentation ausgelassen Eigentum mit ausstehenden Unterlagen. Bereiche, die von LU und CPU übernommen wurden ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26103

Kleiner Bauernhof mit drei Villen, landschaftlicher Aussicht und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, 9 km von Ericeira und 4,7 km von Praia da Calada entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Haupthaus * Etage 0 - Eingangshalle - Wohnzimmer mit Kamin - Küche - 1 vollständiges Badezimmer - 2 Schlafzimmer (1 mit Kleiderschrank) Etage 1 -Büro - 1 vollständiges Badezimmer - 1 Schlafzimmer Eingeschossiges Haus T2 * - Eingangshalle - Wohnzimmer mit Holzofen - Küche - 1 Komplettes Badezimmer - 2 Schlafzimmer Eingeschossige Loft-Villa * - Küche - 1 Zimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Komplettes Badezimmer - Zwischengeschoss AUSSENBESCHREIBUNG: - Jede Villa verfügt über einen Außenbereich - Parkplatz - Rasen- und Gartenbereich AUSRÜSTUNG: Salamander Ofen Küchen ausgestattet mit: Haupthaus Waschmaschine Kombiniert Warmwasserbereiter Gasherd Ofen Ausziehhaube Haus T2 Waschmaschine Kühlschrank Warmwasserbereiter Gasherd Ofen Ausziehhaube Loft Waschmaschine Warmwasserbereiter Kühlschrank Gasherd IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Exklusiver Bauernhof in Encarnação mit weiten Ausblicken auf die Landschaft in der Nähe von Praia da Calada. Grundstück mit drei Villen und Außenbereichen, die jedem Haus gewidmet sind. Eine ruhige und natürliche Umgebung, ideal für alle, die Privatsphäre und Verbindung zur Landschaft suchen. Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen in benachbarten Städten. Es ist eine ausgezeichnete Wahl als dauerhafter Wohnsitz, Ferienort oder Investition mit großer touristischer Attraktivität. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Hauptstadthaus, Teil des Besitzes vor 1951 * Eine Villa mit zwei Schlafzimmern ist in der Dokumentation nicht enthalten. * Das Dachbodengehäuse ist zur Lagerung gedacht * Buchbar nach SIMPLEX URBANÍSTICO (Artikel 19 des Dekretgesetzes Nr. 10/2024), und es ist nicht möglich, auf Bankfinanzierung zurückzugreifen, da die Immobilie nicht über die erforderlichen städtischen Titel verfügt. * Vom CPU entfernte Bereich** ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V25139

1+1-Zimmer-Wohnung, gelegen im historischen Zentrum des Dorfes, komplett renoviert GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Eingangshalle mit Kleiderschrank Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im offenen Bereich und auf der Terrasse Schlafzimmer/Innenbüro mit Umkleideraum (*) Komplettes Badezimmer Suite mit Kleiderschrank und Balkon AUSSENBESCHREIBUNG: Terrasse im Wohnzimmer Balkon in der Suite AUSRÜSTUNG: Küche Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Mikrowelle IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Ausgezeichnete Gelegenheit im Herzen von Ericeira: vollständig renovierte 1+1-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Innenräumen, vielseitiger Schlafzimmer-/Innenbüro-Lösung und großer Stauraumkapazität. Im historischen Zentrum des Dorfes, in einem privilegierten Viertel oberhalb von Praia do Sul, zeichnet sich diese Immobilie durch ihren Komfort, ihre Funktionalität und ausgezeichnete Lage aus. Ideal für Eigenheim, Ferienhaus oder Investitionen mit Potenzial für Rentabilität. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: (*) - Bereich als Speicher deklariert **Bereiche entfernt von Pflanzen und CPU** ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26302 X06