Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Mafra, Lissabon, Portugal, ab 400 m²

Freistehende Villa mit vier Schlafzimmern, in einer ruhigen Gegend mit hervorragender Sonneneinstrahlung und Aussicht auf die Landschaft, 4 km von Ericeira und den Stränden entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Stockwerk 0: Gemeinschaftsraum mit Kamin Große Küche mit Essbereich Wäscherei Badezimmer Suite Etage 1: Drei Schlafzimmer Badezimmer Stockwerk -1: Garage Badezimmer AUSSENBESCHREIBUNG: BBQ Garten Oberflächenbecken* AUSRÜSTUNG: Küche ausgestattet mit: Kühlschrank Ofen Kennzeichen Mikrowelle IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Villa mit vier Schlafzimmern und ausgezeichneter Bauqualität, ideal für alle, die Komfort, Platz und Funktionalität suchen. Es verfügt über eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum, was im Alltag maximalen Komfort bietet. Draußen gibt es einen angenehmen Garten, perfekt für Freizeit, Familientreffen oder zur Einrichtung eines Außenrastplatzes. Gelegen in einer ruhigen Gegend und ideal für ein hochwertiges Wohnen ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: *In der Dokumentation ausgelassen *Von CPU und Plants entfernte Bereiche ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26120

Moradia T5 liegt auf einem Grundstück von 15.570 m², mit Schwimmbad*, Keller von 155 m², großen Innenräumen und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung. Eine einzigartige Unterkunft für alle, die Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität suchen, nur 35 Minuten von Lissabon und wenige Minuten von Mafra und Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Etage -1 Keller / Garage mit etwa 155 m² Reichlich Raum mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten Direkter Zugang nach draußen Etage 0 Eingangshalle (13,00 m²) Wohnzimmer mit Kamin (51,50 m²) Ausgestattete Küche Vorratskammer Wäsche/Wäsche Badezimmer mit Duschtablett Büro / Schlafzimmer (19,80 m²) Vordere Veranda (22,70 m²) Hintere Veranda (21,00 m²) Etage 1 Verteilhalle En-suite mit eigenem Badezimmer Drei Schlafzimmer Badezimmer zur Unterstützung der Schlafzimmer Balkon mit Panoramablick AUSSENBESCHREIBUNG: Land mit 15.570 m² Schwimmbad* Garten Veranda Außen-Essbereich Grillen* Holzofen Pool-Support-Anhang (*) Obstbäume Gemüsegarten Grünflächen Bereich für die Viehzucht Ausreichend Parkplätze im Freien AUSRÜSTUNG: Kamin Schwimmbad (*) Zugangstor Wäscherei Küche ausgestattet mit: Kennzeichen Ofen Ausziehhaube IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Entdecken Sie eine Immobilie, in der Komfort, Privatsphäre und Natur in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Auf einem Grundstück von mehr als anderthalb Hektar gelegen, bietet diese Villa mit fünf Schlafzimmern großzügige Flächen, eine ausgezeichnete Platzverteilung und eine ruhige Umgebung - ideal für alle, die Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu den Hauptzugängen zu verzichten. Der soziale Bereich zeichnet sich durch sein großes Wohnzimmer mit Kamin aus, ideal für den Empfang von Familie und Freunden, während der etwa 155 m² große Keller zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet, von einer Garage für mehrere Fahrzeuge bis hin zu Wohnzimmer, Fitnessstudio, Studio oder Freizeitraum. Draußen schaffen Schwimmbad, Gärten, Veranden, Grill* und Holzofen eine perfekte Umgebung, um die Sommertage zu genießen. Das Land verfügt außerdem über Obstbäume, einen Gemüsegarten und genügend Platz für kleine landwirtschaftliche Projekte oder Viehzucht. 7 Minuten vom Zentrum Mafras entfernt, 15 Minuten von den Stränden von Ericeira, 35 Minuten von Lissabon und mit schnellem Zugang zur A21 und A8 bietet dieses Anwesen eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein großes Familienhaus oder einen Freizeitbauernhof mit enormem Potenzial suchen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Konditionierung **CRP und CPU stimmen nicht überein **Fehlende Dokumentation **Alle verfügbaren Informationen entziehen keine Bestätigung durch den Mediator sowie die Konsultation der Immobiliendokumentation.** #ref:V26229.a

Villa mit vier Schlafzimmern und Schwimmbad, Sauna, Jacuzzi und Weinberg, nur 8 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Stockwerk -1: Drei-Auto-Garage Badezimmer Zwei Lagerräume (*) Stockwerk 0: Suite mit Umkleidekabine Zwei Schlafzimmer Zwei soziale Toiletten(*) Wäscherei Küche Wohnzimmer Sauna Jacuzzi Etage 1: Turnhalle Schlafzimmer/Büro Badezimmer AUSSENBESCHREIBUNG: Garten Weinberg Salzwasser-Infinity-Pool BBQ Deck 2-Schlafzimmer-Anbau aus Holz, Wohnzimmer und Küche - offener Raum, WC und 2 Schlafzimmer (*) AUSRÜSTUNG: Wärmepumpe Hydraulische Fußbodenheizung (Etage 0 und 1) Zentrales Vakuum Klimaanlagen-Vorinstallation Elektrische Jalousien Küche ausgestattet mit: Kennzeichen Ofen Ausziehhaube Mikrowelle Kühlschrank Geschirrspüler IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Diese Villa mit vier Schlafzimmern, direkt neben Mafra und nur 8 km von Ericeira entfernt, befindet sich auf einem Grundstück von etwa 12.000 m² und bietet eine einzigartige Umgebung mit Ruhe, Privatsphäre und Ausblick auf die Landschaft. Das Anwesen zeichnet sich durch seine natürliche Umgebung und das Vorhandensein eines Weinbergs aus, was eine exklusive und seltene Umgebung schafft, ideal für alle, die einen naturverbundenen Lebensstil suchen, ohne auf die Nähe zum Meer und zu den Hauptzugängen zu verzichten. Das Haus verfügt über eine funktionale Verteilung, die auf Komfort ausgelegt ist, mit großen und gut organisierten Bereichen. Im Erdgeschoss konzentrieren sich die Wohnbereiche, darunter eine Suite mit Umkleideraum, Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche, ergänzt durch Wellnessbereiche wie Sauna und Jacuzzi. Das Obergeschoss bietet Vielseitigkeit mit Fitnessstudio und Büro, während der Keller mit einer Garage für drei Autos und Lagerräumen Unterstützung bietet. Geräte wie hydraulische Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Zentralstaubsauger erhöhen das Komfort- und Effizienzniveau das ganze Jahr über. Außen erhebt sich das Grundstück auf ein markantes Niveau, mit einem Salzwasser-Infinity-Pool, gedeckten Freizeitbereichen, Grill und großen Gartenbereichen. Der Weinberg und der unabhängige T2-Anbau bieten Wert und Vielseitigkeit, sodass sie von der erweiterten Familiennutzung bis hin zu Potenzial für Rentabilität reichen. Dies ist eine einzigartige Immobilie, ideal für alle, die Raum, Privatsphäre und Lebensqualität schätzen, in einer perfekten Balance zwischen Landschaft, Komfort und Nähe zum Meer. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: (*) Bodensammlung -1 in der Dokumentation ausgelassen (*) 1 der sozialen Toiletten auf der Etage 0 fehlt in der Dokumentation (*) Anhang T2 aus Holz wurde in der Dokumentation ausgelassen Eigentum mit ausstehenden Unterlagen. Bereiche, die von LU und CPU übernommen wurden ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26103

NEUE IMMOBILIE EXKLUSIV Exclusiva Villa mit fünf Schlafzimmern und Meerblick, Schwimmbad, Spa, Fitnessstudio und großen Terrassen, nur 6 km von Ericeira entfernt. Ein erstklassiges Refugium an der Atlantikküste, etwa 45 km von Cascais und 65 km vom historischen Dorf Óbidos entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: ETAGE -1 Garage mit 89,09 m² Soziales Badezimmer mit 5,94 m² Waschraum mit 18,75 m² Trockengestell mit 15,38 m² Schuhregal mit 4,70 m² Soziales Badezimmer mit 2,41 m² Halle / Aufzug 17,84 m² SPA mit Sauna und türkischem Bad mit 12,85 m² Suite mit Kleiderschrank (15,02 m² + 5,63 m² vom Badezimmer) Wintergarten mit 118,10 m² Turnhalle/Spielraum mit sozialer Toilette mit 59,61 m² Maschinenraum / Lagerraum mit 67,03 m² Poolbad mit 7,68 m² ETAGE 0 Eingangshalle / Aufzug mit 29,80 m² Soziales Badezimmer mit 5,94 m² Wohnzimmer mit offener Küche mit 79,43 m² und Zwischenzimmer/Bibliothek mit 27,71 m² Grillfläche und Holzofen mit 8,45 m² Büro mit 16,94 m² Zwei Suiten mit Kleiderschränken (19,94 m² + 5,79 m² vom Badezimmer) und jeweils mit einem Zwischenraum von 22,19 m² Master-Suite (19,85 m² + 8,96 m² vom Badezimmer) mit Empore / begehbarem Kleiderschrank von 13,81 m² AUSSENBESCHREIBUNG: Grünflächen Parkplatz mit 71,19 m² Terrasse mit Blick auf Wohnzimmer, Küche, Büro und Suiten mit 158,24 m² Schwimmbad mit einer Fläche von 77,83 m² Jacuzzi mit 7,49 m² AUSRÜSTUNG: Konsultieren der Oberflächenkarten IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Mehr als ein Haus setzt sich Canvas House als eigenständiges Wohnkonzept durch, das für diejenigen entworfen wurde, die Privatsphäre, Komfort und eine dauerhafte Verbindung zum Meer schätzen. Dieses Projekt wurde nach hohen Qualitäts- und Nachfragestandards entwickelt und zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur, großzügigen Flächen und harmonische Integration mit der umliegenden Landschaft aus. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um Leuchtkraft, Funktionalität und Wohlbefinden zu steigern und so eine natürliche Beziehung zwischen Innen- und Außenumgebungen zu schaffen. Das Ergebnis ist eine einzigartige Immobilie, in der die Eleganz der Bauweise und die Nähe zum Meer auf ausgewogene und zeitlose Weise zusammenkommen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **NG_ZL** **NG_MI** ** Bereiche aus LC und dem Projekt übernommen **Fertigstellung der Arbeiten in der ersten Hälfte des Jahres 2027 ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26006

Eine Villa mit fünf Schlafzimmern und vier Suiten im Obergeschoss, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, mit einer Gesamtfläche von 456 m² und zentraler Lage in Venda do Pinheiro, 150 m vom Intermodalpark und 2 km vom Eingang zur Autobahn und Zugang zur A8 entfernt. **Voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten: Ende 2026** GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Garage (Etage -1): Ausreichend Park- und Lagerraum Direkter Zugang zum Inneren des Hauses Stockwerk 0: Wohnzimmer Esszimmer Küche Speisekammer Eingangshalle Kreislauf Schlafzimmer / Büro Badezimmer Veranda Etage 1 Drei Suiten Suite mit Kleiderschrank AUSSENBESCHREIBUNG: Große Terrassen mit Gartenfläche Terrassen mit direkter Verbindung zu den Suiten Überdachte Veranda im Erdgeschoss Ruhige Wohnumgebung Nähe zum Grünbereich und zum Intermodalen Park (100 m) AUSRÜSTUNG: Küche ausgestattet mit: Ofen Teller Kombinierter Kühlschrank Geschirrspülmaschine Waschmaschine Mikrowelle IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Diese Villa zeichnet sich durch ihre funktionale Verteilung aus, mit vier Suiten im Obergeschoss und einem zusätzlichen Schlafzimmer im Erdgeschoss. Die großen sozialen Bereiche, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine ideale Umgebung. Mit einer privilegierten Lage, dem Intermodalen Park in fußläufiger Entfernung, schnellem Zugang zur A21 und A8, nahegelegenen lokalen Geschäften sowie öffentlichen und privaten Schulen, darunter das Colégio de Santo André. Die Nähe zu Freizeitgebieten und den Stränden von Ericeira stärkt die Lebensqualität und den aktiven Lebensstil. ZUSATZINFORMATION: Aus CPU und Design entfernte Bereiche *Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf eine Bestätigung durch den Mediator sowie die Konsultation der Immobiliendokumentation.* #ref:V25361

Eine Villa mit fünf Schlafzimmern und vier Suiten im Obergeschoss, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, mit einer Gesamtfläche von 456 m² und zentraler Lage in Venda do Pinheiro, 150 m vom Intermodalpark und 2 km vom Eingang zur Autobahn und Zugang zur A8 entfernt. **Voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten: Ende 2026** GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Garage (Etage -1): Ausreichend Park- und Lagerraum Direkter Zugang zum Inneren des Hauses Stockwerk 0: Wohnzimmer Esszimmer Küche Speisekammer Eingangshalle Kreislauf Schlafzimmer / Büro Badezimmer Veranda Etage 1 Drei Suiten Suite mit Kleiderschrank AUSSENBESCHREIBUNG: Große Terrassen mit Gartenfläche Terrassen mit direkter Verbindung zu den Suiten Überdachte Veranda im Erdgeschoss Ruhige Wohnumgebung Nähe zum Grünbereich und zum Intermodalen Park (100 m) AUSRÜSTUNG: Küche ausgestattet mit: Ofen Teller Kombinierter Kühlschrank Geschirrspülmaschine Waschmaschine Mikrowelle IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Diese Villa zeichnet sich durch ihre funktionale Verteilung aus, mit vier Suiten im Obergeschoss und einem zusätzlichen Schlafzimmer im Erdgeschoss. Die großen sozialen Bereiche, Terrassen und Außenbereiche schaffen eine ideale Umgebung. Mit einer privilegierten Lage, dem Intermodalen Park in fußläufiger Entfernung, schnellem Zugang zur A21 und A8, nahegelegenen lokalen Geschäften sowie öffentlichen und privaten Schulen, darunter das Colégio de Santo André. Die Nähe zu Freizeitgebieten und den Stränden von Ericeira stärkt die Lebensqualität und den aktiven Lebensstil. ZUSATZINFORMATION: Aus CPU und Design entfernte Bereiche *Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf eine Bestätigung durch den Mediator sowie die Konsultation der Immobiliendokumentation.* #ref:V25327

New 4 bedroom semi-detached house, under construction, overlooking the sea, swimming pool and garden, in a construction area of 336m², located in Ericeira. This villa is equipped with a home automation system/smart home and has three floors. Floor 0: has a large living room with fireplace and balcony overlooking the sea, fully equipped kitchen in open space integrated in the living room, a bedroom with wardrobe and a bathroom. 1st floor: there are three suites with a balcony with sea view and wardrobes, with the master suite having a walk-in closet. Floor -1: in open space, we have a multipurpose room with fireplace and direct access to the pool, a full bathroom, laundry and storage room. The villa has two outdoor parking spaces and also has pre-installation for a lift that allows the collection of 2 more vehicles for the garage on Floor -1 with direct access to the street. Expected completion: end of 2023. The villa is located in a new urbanisation in Ericeira, 700 meters from the centre of the village of Ericeira, the beaches and the shopping area. Its location allows for easy access to Lisbon, with a driving distance of 30 minutes via the A21/A8 motorways. #ref:1249SF

In den grünen Hügeln des Maciel-Tals, umgeben von unvergleichlicher natürlicher Schönheit, liegt die historische Quinta da Ribeira. Dieses prächtige Anwesen aus dem fünfzehnten Jahrhundert nimmt uns mit auf eine einzigartige Reise durch die Jahrhunderte. Als wir im Tal ankommen, werden wir sofort auf eine Zeitreise mitgenommen. Das grandiose Haupthaus (603m2) mit einer Gesamtfläche von 9200m² Land wurde sorgfältig restauriert und schafft eine zeitliche Verschmelzung zwischen historischem Charme und aktuellem Komfort. Mit seiner herrlichen Der Bauernhof mit Ost-West-Solarausrichtung verfügt über: - 8 Suiten - 10 Badezimmer - Empfang (vorbereitet und einmal Begrüßung des ländlichen Tourismus) - Rustikaler Keller mit seinen Spuren aus dem Jahrhundert. XV - 3 großzügig geschnittene Zimmer -Wäscherei - Rustikale/moderne Küche - 9200 m2 Grundstück, auf dem der günstige PIP für den Bau/die Erweiterung von 6 weiteren Einfamilienhäusern eingefügt wird. -Loch - Tank 6000 Liter Wasser - Klimaanlage mit geringem Verbrauch in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer -Sonnenkollektoren - Klimaanlage mit geringem Verbrauch - Diesel- und Elektrokessel mit 1000 Lts. Geschäftsmöglichkeit: Die Quinta hat ein äußerst attraktives Geschäfts- und ROI-Potenzial, sei es: - Bauernhof für ländlichen Tourismus (war bereits seine Funktion) - Familienbetrieb mit Wachstumspotenzial durch das von der Gemeinde Mafra ausgestellte genehmigte PIP, das die Möglichkeit beinhaltet, das Haupthaus in drei unabhängige Fraktionen zu unterteilen und den Bau von sechs Doppelhaushälften mit Gemeinschaftspool zu bauen, mit eigenem Zugang innerhalb des Bauernhofs selbst, d.h. einen Raum für eine Familie zum Leben zu schaffen, Verbessern Sie auch die Quinta für Unternehmen. Kommen Sie und besuchen Sie diesen einzigartigen Ort #ref:MAS_550

Existem propriedades e existem oportunidades verdadeiramente irrepetíveis. A Quinta do Coito é um ativo raro no mercado nacional, reunindo características cada vez mais difíceis de encontrar: cerca de 20 hectares contínuos, mais de 1.167 m² de área construída, excelente acessibilidade e uma localização estratégica a apenas 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado. Composta por 15 artigos (3 urbanos e 12 rústicos), todos confinantes entre si, a propriedade forma um único bloco territorial, proporcionando uma dimensão, continuidade e privacidade excecionais atributos cada vez mais valorizados por investidores nacionais e internacionais. Uma propriedade com múltiplas possibilidades Mais do que uma quinta, trata-se de um ativo com enorme potencial de valorização, preparado para diferentes estratégias de investimento, mediante a respetiva viabilidade urbanística. A propriedade reúne condições para projetos como: Turismo em Espaço Rural Boutique Hotel ou Hotel de Charme Agroturismo e Enoturismo Turismo de Natureza e Bem-Estar Centro Equestre Quinta para Eventos e Casamentos Unidade de Saúde Privada ou ERPI Condomínio privado ou projeto residencial exclusivo Exploração agrícola, florestal ou multifuncional A diversidade de utilizações possíveis aumenta significativamente o seu potencial de rentabilidade e alarga o universo de investidores interessados. Um património construído com identidade O conjunto edificado totaliza aproximadamente 1.167 m², distribuídos por: Casa principal com diversos anexos 819 m² Habitação independente 48 m² Armazém multifuncional 300 m² A casa principal conserva o carácter das antigas quintas portuguesas, complementada por um vasto conjunto de edifícios de apoio que incluem adega tradicional com lagar, antigos celeiros, vacarias, oficinas, garagens, arrecadações, salão de grandes dimensões com forno de lenha e lareira e vários anexos agrícolas. Parte da habitação foi objeto de remodelação, encontrando-se em bom estado de conservação. Escala que já não existe Os cerca de 20 hectares desenvolvem-se em terrenos contíguos, com bons acessos, morfologia diversificada e áreas agrícolas, agroflorestais e naturais. Existe ainda uma componente urbana com potencial de valorização, incluindo a possibilidade identificada de destaque para construção de uma moradia, sujeita às respetivas aprovações legais. Encontrar uma propriedade desta dimensão, totalmente contínua e tão próxima da capital, tornou-se extremamente raro. Localização estratégica Situada em Enxara do Bispo, no concelho de Mafra, beneficia de uma localização privilegiada: Cerca de 30 minutos de Lisboa Aproximadamente 30 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Apenas 4 minutos da A8 Rápido acesso a Mafra, Malveira, Torres Vedras e aos principais eixos rodoviários da região A conjugação entre tranquilidade, privacidade e proximidade aos centros urbanos torna esta propriedade particularmente atrativa para projetos de elevado valor acrescentado. Um investimento com visão de futuro Num mercado onde ativos desta dimensão são cada vez mais escassos, a Quinta do Coito distingue-se pela combinação de localização, escala, continuidade territorial e potencial de desenvolvimento. É uma oportunidade direcionada para investidores, promotores ou compradores que procuram um património diferenciador, capaz de gerar valor a médio e longo prazo. Preço de venda: 1.800.000 € A propriedade encontra-se aberta à apresentação de propostas. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26095

Estate with 4-Bedroom Villa on Two Floors for Full Renovation, Located in Gradil, a Picturesque and Peaceful Village Next to Tapada de Mafra Surrounded by nature and only a 2-minute walk from the village centre, offering a variety of local shops, cafés, a pharmacy and restaurants. Situated between the Atlantic coast and the city of Lisbon, it is just 30 minutes from the capital and the International Airport, and 20 minutes from Ericeira beach. With a 117 sqm building footprint, 1,524 sqm plot and a total construction area of 413 sqm, this property, dating back to 1810, offers the ideal features for those seeking a property with potential. It currently comprises 4 bedrooms, a living room, a kitchen and 3 bathrooms distributed over two floors. Its east-west orientation ensures natural light throughout the day and offers unobstructed views over the hills. The land includes various fruit trees and ample space to create leisure areas, a vegetable garden or a landscaped garden, allowing the development of a personalised residential or tourism project. This property is ideal for those looking for a peaceful retreat, an investment project or an opportunity to personalise a property with great appreciation potential. Features: - For full renovation - 4 bedrooms - Living room with fireplace - 3 bathrooms - Garage with 65 sqm - Garden and patio - Excellent sun exposure - Land with a variety of fruit trees Mafra is a Portuguese town located about 40 km from Lisbon, known for the majestic National Palace of Mafra and the Tapada Nacional, a natural reserve with rich biodiversity. It combines history, nature and quality of life, offering excellent accessibility, local shops, schools and proximity to Ericeira, famous for its beaches and surfing. It is an increasingly sought-after location to live in, thanks to its peaceful environment combined with its closeness to the capital. #ref:PROP-33272

Moradia T4 em A-da-Perra, Mafra Moradia independente implantada num lote com de 1.273 m², ideal para quem privilegia espaço, privacidade e conforto. Esta propriedade destaca-se pelas suas amplas áreas interiores, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional pensada para o bem-estar familiar, para quem valoriza sossego e qualidade de vida. Implantada num ponto elevado, com uma vista infinita sobre o vale e com exposição solar perfeita para aproveitar o nascer e o pôr do sol. A moradia é composta por 3 pisos: - Piso -1: Zona de lazer que pode ser transformada em sala de cinema, ginásio, ou sala de convívio, contamos também com uma ampla garagem que permite o estacionamento de 3 carros e várias zona de arrumação. - Piso 0 - Sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor, um quarto que pode funcionar como escritório com acesso direto ao exterior, casa de banho social, cozinha totalmente equipada que combina elegância e funcionalidade, dispondo ainda zona de arrumos e lavandaria. - Piso 1: Suite com closet e casa de banho privativa, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho de apoio. No espaço exterior, o terreno oferece um ambiente exclusivo e tranquilo, com jardim envolvente e espaço suficiente para criar zonas de lazer, barbecue ou até uma piscina. Equipamentos gerais: - Fogão a gás; - Frigorifico americano; - Máquina de lavar roupa; - Lareira com recuperador de calor; - Termo acumulador de 150L. Excelente localização, próxima de escolas, hipermercados, comércio tradicional e com excelentes acessos, esta moradia conjuga tranquilidade com a conveniência de uma ampla oferta de serviços. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto connosco. Mafra é uma vila rica em história, cultura e tradições. Desfrute do local e visite os variados monumentos, jardins e artesanato que a vila lhe oferece. Por outro lado, a Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * #ref:LG3581

Detached villa with five bedrooms, swimming pool and excellent sun exposure, set on a 1,565 sqm plot, offering 344 sqm of gross private area plus an additional 152 sqm of dependent gross area, distributed harmoniously over three floors. A home where comfort, privacy and conviviality come together in perfect harmony. On the main floor, a spacious and bright entrance hall welcomes you into an elegant and inviting social area. This level features a suite, an office lined with a noble wood library, a bright living room with fireplace and heat recovery system, and a generous dining room directly connected to the fully equipped kitchen, complemented by a laundry room and pantry. The social areas flow seamlessly into one another and naturally extend outdoors through large glazed doors, creating a perfect connection between indoor and outdoor living while inviting you to enjoy the swimming pool and leisure areas. The upper floor is dedicated to the home’s more private area, comprising three bedrooms, including one suite, all with built-in wardrobes and large windows that maximize natural light. To ensure year-round comfort, the villa is equipped with central heating and double-glazed window frames, providing excellent thermal and acoustic efficiency. Outside, the surrounding garden invites moments of peace and relaxation. The swimming pool, located at the center of the courtyard and sheltered from outside view, with a supporting bathroom, is surrounded by pleasant lounge and dining areas, perfect for gatherings with family and friends. There is also a second courtyard, ideal for hosting larger groups and fully enjoying the outdoor spaces. The ground floor offers a large multifunctional space, ideal for a cinema room, games room or leisure area, complemented by an additional bedroom and bathroom. Thanks to its direct access to the exterior, this floor could easily be transformed into a fully independent apartment. This level also includes an indoor garage for two vehicles and additional parking in the entrance courtyard. With Energy Certification A+, this villa was designed for an efficient and sustainable lifestyle, featuring 10 photovoltaic panels with battery storage for self-consumption energy production, as well as a heat pump for greater comfort and energy savings. Located in Gradil, in the municipality of Mafra, in a quiet and family-friendly residential area, it benefits from quick access to the motorway and main road connections. A home designed for quality living, space and tranquility, just minutes away from everything essential and truly worth visiting. For reference only: Lisbon Airport 40 minutes Ericeira and its beaches 20 minutes Mafra and Tapada Nacional de Mafra 10 minutes For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact me! #ref:C0467-01185

Descubra esta moradia de sonho em Mafra, inserida num generoso lote de 15.570 m² (1 ha e meio), com 530 m² de área de construção, mais 240 m² de área dependente! Tudo isso a apenas 35 minutos de Lisboa e com fácil acesso à A21 e A8. Um verdadeiro refúgio onde a tranquilidade e o conforto se encontram, ideal para quem aprecia espaços amplos, o contacto com a natureza e uma vida com mais qualidade. Destaques da propriedade: 3 pisos com áreas amplas em excelente estado de conservação. Jardim majestoso e piscina, ideais para momentos de lazer. Cave espaçosa de 155 m² com cozinha e WC, perfeita para festas e eventos em família e amigos. Alpendre acolhedor com vista deslumbrante para a piscina e um pôr do sol inesquecível. Anexo de apoio à piscina com cozinha, forno a lenha e churrasqueira. Distribuição dos Espaços: Rés-do-chão: Sala espaçosa com lareira, cozinha equipada, despensa, lavandaria, WC com base de duche e um quarto/escritório. 1º andar: 4 quartos (1 em suite) e uma varanda ampla (21,30 m²) com vista panorâmica. Cave: Espaço versátil de 155 m², ideal para convívios, com acesso direto ao exterior. Zona Exterior: O extenso jardim, repleto de árvores de fruto, horta e zonas verdes bem cuidadas, proporciona um ambiente único e sereno. Conta ainda com uma área dedicada à criação de animais, se assim pretender e desfrutar de verdadeira vida no campo dentro da cidade! Localização Privilegiada: Apenas 6 km de Mafra e das praias. Rede de transportes eficiente para Lisboa (passe navegante metropolitano - 40€ mensais). Excelentes escolas, desde públicas com destaque para Escola Básica de Mafra e a Escola Secundária José Saramago, reconhecidas pela qualidade e modernas infraestruturas. Para quem procura ensino privado, há colégios de referência como o Colégio Miramar e o Colégio Verde Água, ambos oferecendo um ensino de excelência e atividades extracurriculares variadas. Ampla rede de comércio e serviços nas proximidades, oferecem toda comodidade que uma família procura. Para os amantes do mar, a região oferece fácil acesso a algumas das mais belas praias da zona oeste, a famosa Praia da Ericeira, conhecida pelas ondas perfeitas para o surf. Outras opções incluem a Praia de Ribeira d’Ilhas, um dos principais palcos de competições internacionais de surf, e a Praia de São Julião, ideal para quem procura um cenário mais tranquilo e natural. Além das praias, a área conta com diversos pontos turísticos de grande interesse, como o majestoso Palácio Nacional de Mafra, um dos mais impressionantes monumentos barrocos de Portugal, e a Tapada Nacional de Mafra, um espaço natural perfeito para passeios e atividades ao ar livre. Para um passeio cultural e gastronómico, a vila histórica da Ericeira é uma excelente opção, oferecendo uma combinação de tradição, marisco fresco e vistas deslumbrantes sobre o oceano. Se procura uma moradia espaçosa, com excelente localização e infraestruturas ideais para viver com qualidade de vida, esta é a opção perfeita! Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade exclusiva! nota: estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro [EN] EXCLUSIVE VILLA WITH POOL, GARDEN AND STUNNING VIEWS IN MAFRA Discover this dream villa in Mafra, set in a generous plot of 15,570 m² (1.5 ha), with 530 m² of constructed area, plus 240 m² of dependent area! All this just 35 minutes from Lisbon and with easy access to the A21 and A8 motorways. A true haven where tranquillity and comfort meet, ideal for those who appreciate large spaces, contact with nature and a better quality of life. Property highlights: 3 floors with spacious areas in excellent condition. Majestic garden and swimming pool, ideal for leisure time. Spacious 155 m² basement with kitchen and WC, perfect for parties and events with family and friends. Cosy porch with stunning views of the pool and unforgettable sunsets. Pool support annex with kitchen, wood-burning oven and barbecue. Distribution of spaces: Ground floor: Spacious lounge with fireplace, fitted kitchen, utility room, laundry room, WC with shower tray and a bedroom/office. 1st floor: 4 bedrooms (1 en suite) and a large balcony (21.30 m²) with panoramic views. Basement: A versatile space of 155 m², ideal for socialising, with direct access to the outside. Outside: The extensive garden, full of fruit trees, vegetable patches and well-kept green areas, provides a unique and serene setting. It also has an area dedicated to keeping animals, if you so wish, and enjoying real country life in the city! Privileged location: Only 6 kilometres from Mafra and the beaches. Efficient transport network to Lisbon (Lisbon metropolitan pass - 40€ per month). Excellent schools, including the Escola Básica de Mafra and the Escola Secundária José Saramago, recognised for their quality and modern infrastructure. For those looking for private education, there are leading schools such as Colégio Miramar and Colégio Verde Água, both of which offer excellent teaching and varied extracurricular activities. A wide range of shops and services in the vicinity offer all the convenience a family could wish for. For lovers of the sea, the region offers easy access to some of the most beautiful beaches in the west, the famous Praia da Ericeira, known for its perfect waves for surfing. Other options include Praia de Ribeira d’Ilhas, one of the main stages for international surfing competitions, and Praia de São Julião, ideal for those looking for a quieter, more natural setting. In addition to the beaches, the area has several tourist attractions of great interest, such as the majestic National Palace of Mafra, one of Portugal’s most impressive Baroque monuments, and the Tapada Nacional de Mafra, a natural space perfect for walks and outdoor activities. For a cultural and gastronomic excursion, the historic town of Ericeira is an excellent choice, offering a combination of tradition, fresh seafood and breathtaking views of the ocean. If you’re looking for a spacious villa with an excellent location and the ideal infrastructure for quality living, this is the perfect option! Book your visit and come and see this exclusive property! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-030250

Moradia Freistehend, auf einem Grundstück von etwa 2562 m² eingebettet, mit Aussicht auf die Landschaft, Potenzial für zweifamilienbezogene Wohnhäuser und 2 Lagerhäusern mit unabhängigem Zugang 14 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Keller: Große Fläche mit etwa 250 m² Zwei Lagerbereiche Badezimmer Etage 0 Hall Zwei Wohnzimmer Speisesaal Küche Vorratskammer Badezimmer Schlafzimmer Wäscherei Etage 1: Hall Drei Schlafzimmer Suite Zwei Badezimmer Wohnzimmer Küche Drei Balkone Dachboden: Große Fläche mit etwa 124 m² Lagerhäuser: 2 Lagerhäuser mit unabhängigen Eingängen von jeweils etwa 400 m² AUSSENBESCHREIBUNG: Mehrere Parkzonen Schwimmbad Terrasse 2 Lagerhäuser von jeweils etwa 400 m², für die Bäckerei vorbereitet, mit eigenständigen Eingängen IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Es gibt Immobilien, die für das gekauft werden, was sie sind, und andere für das, was sie werden können. Dies ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein wirklich differenzierendes Projekt entwickeln möchten. Mit einem ungehinderten Blick auf die Landschaft und einem enormen Transformationspotenzial verfügt das Grundstück über etwa 828 m² Baufläche, verteilt auf große Wohnbereiche, darunter mehrere Wohnzimmer, Küchen und Schlafzimmer sowie einen großzügigen Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden bestehenden Lagerhäuser mit einer Gesamtfläche von etwa 800 m² verleihen dem Set noch mehr Vielseitigkeit und machen diese Immobilie ideal für alle, die Platz, Größe und Freiheit suchen, um etwas Einzigartiges zu schaffen. Eine Chance, ein auf Sie zugeschnittenes Projekt in einer friedlichen und inspirierenden Umgebung zu gestalten. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Condicionado_ (Anpassungen von Bereichen und Legitimitätsdokumenten) Von Plants und CPU entfernte Bereiche ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26169.a

Eine Villa mit 4+1 Schlafzimmern auf einem großen Grundstück von 1.620 m², mit vollständiger Privatsphäre, ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, angenehmen Gartenbereichen und Schwimmbad. Sie liegt in einer ruhigen Gegend, nur 3 km von Ericeira entfernt, und vereint Platz, Komfort und Nähe zum Meer. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Etage 0 Eingangshalle mit Holzdecke Zweistöckige Lounge mit Palettenkamin Küche mit Essbereich Vorratskammer Badezimmer mit Wäsche Schlafzimmerflur Drei Schlafzimmer mit Kleiderschrank Support-Badezimmer Suite mit Kleiderschrank und Bad mit Badewanne Etage 1 Dachboden unterteilt in zwei Zonen mit unterschiedlichen Verwendungen AUSSENBESCHREIBUNG: Garage für 3 Autos Wäscherei Anbau mit Grill Hallenbad Badezimmer zur Unterstützung des Pools Grasflächen Obstgartengebiete Außenparkplatz AUSRÜSTUNG: Küche Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Sonstige Wasserbohrloch (legalisiert) Diesel-Zentralheizung Solarmodule zur Erwärmung von Sanitärwasser Automatisches Tor Automatische Bewässerung IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Villa mit 4+1 Schlafzimmern (Dachboden mit hohem Potenzial) in ausgezeichnetem Zustand, erstreckt auf einem großzügigen Grundstück von 1.620 m², das sich durch Privatsphäre, große Flächen und ausgezeichnete Sonneneinstrahlung auszeichnet. Der gesamte Wohnbereich ist im Erdgeschoss angelegt, was täglich mehr Komfort und Funktionalität bietet, mit einer praktischen Verteilung zwischen den sozialen und privaten Bereichen. Der Dachboden, der in zwei Bereiche unterteilt ist, bietet ein hohes Nutzungspotenzial und kann an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden, wie Büro, Freizeitbereich, Lagerraum oder ergänzende Bereiche. Außen verfügt das Grundstück über angenehme Gartenbereiche, ein Hallenbad, einen Obstgarten, einen Grill, eine Garage und Parkplätze, die eine ideale Umgebung schaffen, um mit der Familie zu genießen oder Gäste empfangen zu können. Diese Villa liegt in einem sehr ruhigen und reservierten Bereich, nur 3 km von Ericeira entfernt, vereint Komfort, Außenbereich sowie Nähe zum Meer und den wichtigsten Dienstleistungen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Bereiche, die von CPU und LU übernommen wurden** **Divergente Bereiche zwischen CRP und CPU** **Dachboden mit angegebener Fläche von 140 m²** ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26216

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Bauernhof mit 79.263m2 Land, bestehend aus Haupthaus, Scheune, Keller, Lager, Lager, Grundfläche 202m2, insgesamt 1.100m2 bestehender Konstruktion, das Anwesen verfügt über 2 Brunnen und 1 Wasserloch. Nach dem aktuellen MDP besteht die Möglichkeit der Rekonstruktion bestehender Gebäude, der Rest des Landes befindet sich im Agroforstraum. Neben dem Bauernhof haben wir asphaltierte Straße, Strom und Wasser. Der Bauernhof befindet sich in einem sehr ruhigen Ort in voller Natur und mit großer Privatsphäre, in der Nähe des Zugangs zur A8 mit konsequentem Zugang zum Norden oder Süden des Landes, 20 Minuten von Lissabon und 30 Minuten vom Flughafen entfernt. Ideal für private Wohnungen Farm und Bauernhof, für touristische Farm, für Senioren residenz. Die SF Group bietet ihren Kunden in mehreren Bereichen ein Höchstmaß an Erfahrung, Qualität und Professionalität. Auf diese Weise bieten die Marken SF Properties, SF Signature, SF Investments und SF Exclusive einen kompletten Service, vom Erwerb einer Immobilie, Investitionen, Finanzierung, Rechts- und Steuerberatung, Umzug, Concierge, Architektur, Innenarchitektur, Dekoration und Immobilienmanagement. Die Beziehung, Empathie und personalisierter Service zielen darauf ab, einen Service zu schaffen, der auf die Bedürfnisse jedes Kunden zugeschnitten ist - maßgeschneidert. Wir verpflichten uns zu einem strengen Qualitäts- und Professionalitätsstandard. #ref:MAS_10

Your Refuge in Ericeira: 4-Bedroom House with Outdoor Space Looking for space, privacy and quality of life near the sea? Discover a house with potential to become the home you’ve always imagined. Imagine living in a quiet area of Ericeira, with space for the whole family, a pleasant garden to enjoy sunny days and the possibility of creating your own leisure area with a swimming pool. In Ericeira Nascente, this 4-bedroom house combines generous areas, comfort and a location that allows you to enjoy the best of life by the Atlantic, without sacrificing proximity to essential services. With 255 m² of gross construction area, 202 m² of usable area and a plot of approximately 500 m², it offers space to live, receive friends and family and adapt the house to your needs. A house with space for the whole family On the ground floor, you’ll find a welcoming and functional social area, with a spacious entrance hall, a kitchen of 17.6 m² and a practical independent pantry of 4.1 m². The living and dining room, with 27.75 m², features a fireplace, creating the ideal atmosphere for moments of togetherness and comfort throughout the year. On the upper floor, the private area offers four bedrooms: Master suite, with private bathroom and walk-in closet. Three additional bedrooms, each with approximately 13.7 m² and built-in wardrobes. If you need space for children, to receive family members or to create a home office, this layout offers you several possibilities. The garden you can transform into your dream space It is outdoors that this property allows you to imagine different lifestyles. The plot of approximately 500 m² includes patio, winter greenhouse, grounds, support building and barbecue area. But there’s more: there is potential for swimming pool installation, allowing you to create a private leisure area to enjoy the summer, organize outdoor meals or simply relax in the comfort of your home. An outdoor space with possibilities to personalize to your taste and shape the lifestyle you’re looking for. Comfort and functionality throughout the year For greater convenience, the house features: Garage; Central heating; Fireplace; Energy Class B. A combination that contributes to everyday comfort, both in the warmer months and during winter. Ericeira: close to beaches, close to everything Ericeira is much more than a beach destination. It’s a village with its own identity, known for its Atlantic atmosphere, surf culture, gastronomy and quality of life. This house benefits from a practical location, approximately 3.5 km from Praia do Norte and the centre of Ericeira, with supermarkets less than 500 metres away. Here, you can combine the tranquility of a residential area with proximity to beaches, shops, restaurants and the services you need. Is this the right house for you? If you’re looking for a 4-bedroom house with good areas, outdoor space, garage and potential to create a swimming pool, this property deserves to be on your list of visits. Ideal for those seeking a permanent residence, a holiday home or a property that you can adapt to your life project. Don’t just look for a house. Discover the space where you can build the next chapter of your life. Ericeira Nascente 4-Bedroom | 255 m² gross construction area | 202 m² usable area Plot of approximately 500 m² Garage Fireplace and central heating Potential for swimming pool installation Energy Class B Would you like to know this house? Get in touch for more information or to schedule a visit. Come and discover for yourself the possibilities this property has to offer. #ref: 963068

Bauernhof mit rustikalem einstöckigem Haus T5, auf einem Grundstück von 5.331 m² gelegen, mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, großem Außenbereich und ungehindertem Ausblick, etwa 6,7 km vom Dorf Mafra und 15 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Stockwerk 0: Eingangshalle Küche Soziales Badezimmer Speisesaal Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Pergola Suite mit Umkleideraum und Badezimmer Drei Schlafzimmer Badezimmer in den Schlafzimmern Weinkeller mit Küchenarbeitsplatte und Badezimmer Zwischengeschoss Etage 1: Wohnzimmer/Schlafzimmer/Büro AUSSENBESCHREIBUNG: · Land mit 5.331 m² · Überdachte Pergola · Schuppe mit Parkkapazität für zwei oder drei Fahrzeuge · Dreschplatz · Außenbereiche mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten AUSRÜSTUNG: · Zwei Kamine · Garderobe · Zwischenraum IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Dieser Hof zeichnet sich durch seinen rustikalen Charakter, Privatsphäre und natürliche Umgebung aus und bietet eine ausgewogene Kombination aus der Ruhe des Landes und der Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren der Region. Auf einem Grundstück mit 5.331 m² gelegen, profitiert es von hervorragender Sonneneinstrahlung und ungehinderter Aussicht, was eine ruhige und zurückhaltende Umgebung bietet. Die Villa ist breit und vielseitig verteilt, mit unterschiedlichen sozialen Räumen, die es ermöglichen, unterschiedliche Umgebungen für Sozialität, Essen und Erholung zu schaffen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und direkten Zugang zu einer überdachten Pergola, wodurch der soziale Bereich nach draußen erweitert wird und ein angenehmer Raum zum Genießen das ganze Jahr über entsteht. Der alte Weinkeller, der heute als Wohnzimmer genutzt wird, ist eines der charakteristischsten Elemente des Anwesens. Ausgestattet mit einem offenen Kamin, einer Zwischenebene, einer Küche und einem Badezimmer, ist es mit einem Schlafzimmer oder Büro verbunden und bildet so einen Bereich mit Potenzial für eigenständige Nutzung, Gästebereiche, Arbeitsplätze oder Freizeitbereiche. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: *Von Pflanzen und LU entfernte Bereiche * divergente Bereiche zwischen CPU und CRP ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26233.a

Bauernhof mit rustikalem einstöckigem Haus T5, auf einem Grundstück von 5.331 m² gelegen, mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, großem Außenbereich und ungehindertem Ausblick, etwa 6,7 km vom Dorf Mafra und 15 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Stockwerk 0: Eingangshalle Küche Soziales Badezimmer Speisesaal Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Pergola Suite mit Umkleideraum und Badezimmer Drei Schlafzimmer Badezimmer in den Schlafzimmern Weinkeller mit Küchenarbeitsplatte und Badezimmer Zwischengeschoss Etage 1: Wohnzimmer/Schlafzimmer/Büro AUSSENBESCHREIBUNG: · Land mit 5.331 m² · Überdachte Pergola · Schuppe mit Parkkapazität für zwei oder drei Fahrzeuge · Dreschplatz · Außenbereiche mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten AUSRÜSTUNG: · Zwei Kamine · Garderobe · Zwischenraum IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Dieser Hof zeichnet sich durch seinen rustikalen Charakter, Privatsphäre und natürliche Umgebung aus und bietet eine ausgewogene Kombination aus der Ruhe des Landes und der Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren der Region. Auf einem Grundstück mit 5.331 m² gelegen, profitiert es von hervorragender Sonneneinstrahlung und ungehinderter Aussicht, was eine ruhige und zurückhaltende Umgebung bietet. Die Villa ist breit und vielseitig verteilt, mit unterschiedlichen sozialen Räumen, die es ermöglichen, unterschiedliche Umgebungen für Sozialität, Essen und Erholung zu schaffen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und direkten Zugang zu einer überdachten Pergola, wodurch der soziale Bereich nach draußen erweitert wird und ein angenehmer Raum zum Genießen das ganze Jahr über entsteht. Der alte Weinkeller, der heute als Wohnzimmer genutzt wird, ist eines der charakteristischsten Elemente des Anwesens. Ausgestattet mit einem offenen Kamin, einer Zwischenebene, einer Küche und einem Badezimmer, ist es mit einem Schlafzimmer oder Büro verbunden und bildet so einen Bereich mit Potenzial für eigenständige Nutzung, Gästebereiche, Arbeitsplätze oder Freizeitbereiche. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: *Von Pflanzen und LU entfernte Bereiche * divergente Bereiche zwischen CPU und CRP ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26233

Before you imagine, ask yourself one question Have you ever thought about living just 5 minutes from the sea and enjoying some of the most breathtaking coastal views every single day? Let me introduce you to this 3+1 bedroom villa, located approximately 4 km from Ericeira and Mafra, set in a მშვიდ and residential areaperfect for those who value quality of life, privacy, and proximity to everything essential. With excellent sun exposure and in very good condition, this home is spread across three well-organized floors: On the ground floor, you will find a spacious and functional living area, featuring a cozy lounge with a fireplace and heat recovery system, a fully equipped kitchen, and an additional room created from the converted garageideal as a guest bedroom, office, or multifunctional space. On the upper floor, there are three comfortable bedrooms, including a suite, along with a full bathroom. The attic offers a practical storage area and a terrace, adding even more versatility to the property, as well as fantastic views. Outside, the property stands out with a pleasant patio and garden area, a paved space, and a covered barbecueperfect for enjoying leisure moments with family and friends. Located in a village with local shops, services, and public transport, this villa benefits from quick access to Ericeira, Mafra, and the main road networks, allowing you to enjoy a peaceful lifestyle without giving up convenience. Now imagine waking up every day where the sea is bluer, breathing in the ocean breeze, and living in a place where many choose to spend their holidays but that could be your home. This is a unique opportunity to live just minutes from Ericeira. Your dream home may be closer than you think. Stop thinking. Stop imagining. Your new home is just one click away. Request more information today and come discover it for yourself. #ref:C0291-00475

5 bedroom villa with 447.50 m² of gross construction area, set in a plot of 509 m², located in an extremely quiet and privileged area. Just 5 minutes from the stunning beaches of the region, such as the iconic Ribeira d’Ilhas, stage of international surfing championships. Ideal for those who value well-being and outdoor lifestyle: hiking trails, bird watching, horseback riding in nearby equestrian centres, all surrounded by landscapes that inspire serenity. The cultural surroundings are rich and vibrant, with popular festivals, pilgrimages and local traditions that keep the soul of the region alive. House has: Ground floor: - entrance hall with wardrobe; - living and dining room with fireplace (53.70 m2); - kitchen with island, fully equipped and dining room (26.60 m2), with access to the pool and terrace; - bedroom and/or office; - 1 guest toilet. 1st Floor: - circulation/hall with wardrobe; - 2 suites with wardrobe/closet and bathroom (1 with bathtub and another with shower); - 2 bedrooms with wardrobe; -Balconies. Basement: - 2 garages for 4 vehicles; - large hall/multipurpose room/games room (72.60 m2); - 1 storage; - porch (14.10 m2). Technics/Equipment: - Vinyl ground floor floor; - PVC swing-stop frames; - central heating; - Pre-installation of air conditioning; - underfloor heating in 3 bathrooms on the 1st floor; - LED and indirect lights in the hall and living room; - wooden staircase, between ground floor and 1st floor; - TV in all bedrooms, living room and kitchen. Annex on the outside closed by glass, with space for socialising with equipped kitchen, oven and barbecue. Swimming pool; Garden, with automatic irrigation system; Plot of land all walled. 7 min. Ribeira d’Ilhas (4.8 km); 7 min. Ericeira (6.4 km); 8 min (4.3 km) Coxos Beach; 13 min. Mafra (8.9 km); 17 min to Tapada de Mafra (13.6 km); 30 min. Torres Vedras (23.5 km); 53 min. Cascais (45.7 km); 54 min. to Lisbon (53.2 km); #ref:MOR4341

Moradia geminada T4 que se distribui por 3 pisos mais terraço e jardim com piscina privada. Insere-se na Urbanização mais moderna e luxuosa dentro da Ericeira! Distribui-se da seguinte forma: Piso 0: ampla sala com cozinha totalmente equipada integrada e acesso a varanda com vista eterna de mar; 1 Suite com roupeiro e casa de banho completa. Piso 1: 3 Suites com zona de roupeiros / walk in closet, casas de banho completas e acesso a 1 varanda. Duas das Suites têm vista eterna de mar. Piso -1: Amplo salão com acesso direto para o exterior onde se encontra a Piscina, que se distribui por 2 áreas e tem pré-instalação para cozinha; 1 lavandaria; 1 casa de banho completa e mais 1 quarto. Para áreas, carreguem no separador ’plantas’. EQUIPAMENTOS: - Ar condicionado instalado; - Estores elétricos; - Aquecimento de águas por painéis solares; - Telheiro para arrumo automóvel /espaço para 4 carros); - Portões automáticos. #ref:1365SF

** QUINTA LOUSA ** Quinta magnífica com uma arquitectura distinta, totalmente remodelada com materiais de qualidade e de elevado bom gosto, numa localização privilegiada, tranquila e de excelência, envolvida por uma atmosfera de total privacidade e de uma soberba paisagem verdejante, entre Lisboa e Ericeira e a poucos minutos da A8 e da A21. Composta por uma luxuosa casa principal de 3 pisos e casa dos caseiros com 2 pisos. Piscina enquadrada por espaços verdes e com uma exposição solar única. Com 300 árvores de fruto a pontuar o terreno, dois tanques de rega e apoio agrícola. Armazém confinante com a casa dos caseiros totalmente renovado, com diversas divisões e casas de banho e outro armazém com espaços de arrumação e diversas boxes para cavalos. Localizada a 25 minutos de Lisboa e a 15 minutos das praias da Ericeira muito perto de comércio, serviços, supermercados, farmácias, bancos, escolas, Colégio de Santo André e serviço de transportes à porta. Esta quinta é uma excelente oportunidade para estar perto de todas as comodidades e ao mesmo tempo desfrutar de uma qualidade de vida ímpar, numa envolvente que permite usufruir da serenidade do campo - ÁREA TOTAL DA PROPRIEDADE - 29.000,00 m2 - CASA PRINCIPAL - 630 m2 - CASA DOS CASEIROS - 180 m2 - APOIO AGRÍCOLA - 52 m2 - ARMAZÉM 1 - 350 m2 - ARMAZÉM 2 - 190 m2 - PISCINA - 2 TANQUES DE REGA - ±300 ÁRVORES DE FRUTO - HORTA - GALINHEIRO/PATEIRO - CANIL - BOXES E PICADEIRO ABERTO PISO O Hall 1 - 8,95 m2 Sala 1 - 52,80 m2 Sala 2 - 29,25 m2 (com lareira) Sala de Jantar - 24,25 m2 Hall 2 - 9,55 m2 C. Banho - 3,95 m2 Escritório - 12,60 m2 Cozinha - 14,55 m2 Copa - 11,50 m2 Despensa - 2,00 m2 C. Banho Social - 4,95 m2 PISO 1 Hall - 5,40 m2 Suite - 32,90 m2 C. Banho - 6,05 m2 Quarto de vestir - 17,15 m2 Closet - 7,25 m2 Terraço - 24,00 m2 Quarto 1 - 15,50 m2 Quarto 2 - 15,60 m2 C. Banho - 6,30 m2 Quarto 3 - 16,20 m2 Quarto 4 - 12,00 m2 C. Banho - 6,15 m2 Corredor - 13,85 m2 PISO -1 Quarto Casa de banho Lavandaria 2 Despensas Garrafeira Divisão para lenha Divisão para Caldeira **** Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. The Property Brokers PT Keller Williams PT AMI 17003. EN We believe that sharing is the way to benefit all parties involved, therefore we share any transaction on a 50/50 basis with all agencies that hold a valid AMI license. For more information, please contact us via email, phone/WhatsApp, or on digital platforms (national and international). The information presented, while accurate, is subject to confirmation and does not constitute a contractual agreement. The Property Brokers PT Keller Williams PT AMI 17003 #ref:KWPT-022267

8-Bedroom Villa with Uninterrupted Sea Views | Ribamar - Ericeira A unique investment opportunity in one of the most privileged locations on the Ericeira coastline, offering permanent panoramic views over the iconic Coxos Beach. Set on a generous 1,162 m² plot, this 8-bedroom villa offers 375 m² of built area, 8 bedrooms, 8 bathrooms, a swimming pool and a magnificent sea-facing garden. The property requires partial renovation but offers enormous potential for transformation and appreciation, making it possible to create a truly exclusive property. Thanks to its size, characteristics and privileged location, it could be converted into a luxury residence, local accommodation, a boutique hotel or another landmark tourism project, subject to the necessary licences and approvals. The villa is arranged over three floors: Basement with garage, wine cellar and several storage areas; Ground floor comprising several living rooms, a kitchen and direct access to the garden and swimming pool area; First floor with 3 en-suite bedrooms and spacious south- and west-facing balconies offering magnificent sea views. The ocean-facing garden provides an exceptional setting for creating different leisure, social and relaxation areas, further enhancing the property’s connection to the sea. Located in the iconic area of Ribamar, close to some of the region’s finest surfing beaches and just a few minutes from the centre of Ericeira, this property combines exclusivity, tranquillity, generous dimensions and a truly unique location. Book your viewing and discover the full potential of this exceptional property. All information provided is accurate but is subject to confirmation by the real estate agency. #ref:789PF