Häuser und Wohnungen zu verkaufen T2 auf Mafra, Lissabon, Portugal

Eine 2-Zimmer-Villa auf einem Grundstück von 1.312 m², gelegen in einem ruhigen Wohngebiet neben Malveira und Vila Franca do Rosário, wo Natur und Lebensqualität in vollkommener Harmonie zusammenkommen. Mit hervorragender Sonneneinstrahlung und einer nach Süden ausgerichteten Front profitiert das Grundstück tagsüber von natürlichem Licht. Neben der Hauptwohnung verfügt das Anwesen über zwei unabhängige Anbausuiten, die eine vielseitige Lösung für Unterkünfte für Familie und Gäste, Arbeitsplätze oder Monetarisierungspotenzial bieten. Eines der großen Highlights dieser Immobilie ist ihr Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen. Etwa 626 m² des Grundstücks können für den Bau eines zweiten Hauses genutzt werden, und es gibt sogar eine Geschichte eines genehmigten Projekts für diesen Zweck. Das Grundstück profitiert von einem unabhängigen Zugang nach draußen über zwei Straßen, was mehr Komfort, Privatsphäre und Flexibilität in der Nutzung bietet. Es zeichnet sich auch durch seine Autonomie und Effizienz aus, mit einem System aus 9 Photovoltaikpanels, einem lizenzierten Brunnen und Bohrloch mit eigenem Aufbereitungssystem, was eine deutliche Senkung der Nutzungskosten ermöglicht. Draußen finden Sie angenehme Gartenflächen, Obstbäume und große Grünflächen, die die friedliche Umgebung und den Kontakt zur Natur fördern. Das Grundstück verfügt außerdem über eine geschlossene Garage mit Platz für drei Fahrzeuge, ausgestattet mit Aufladen für ein Elektrofahrzeug, Außenparkplätze für drei weitere Fahrzeuge, Weinkeller, Baustelle, Wintergarten mit Grill und zwei Lagerräumen, die Funktionalität und Komfort für die ganze Familie bieten. Der Standort ist eine weitere Stärke. Sie liegt nur 4 Minuten vom Zugang zur A8 in Malveira entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Lissabon und den wichtigsten städtischen Zentren der Region, während gleichzeitig die Ruhe der Umgebung bewahrt wird. In der Nähe finden Sie Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen und alle wichtigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine Villa mit Außenbereich, Privatsphäre, Kontakt zur Natur und Investitionspotenzial suchen, in einer strategischen Lage zwischen dem Land und der Stadt. Produktref. 5691WM Alle bereitgestellten Informationen sind nicht bindend, entziehen keine Bestätigung durch den Mediator sowie die Konsultation der Dokumentation der Immobilie * . . Mafra, ein Ort voller Erfahrungen und Gefühle; Lernen Sie seinen historischen und kulturellen Reichtum, seine Aromen und Traditionen kennen. Besuchen Sie fantastische Monumente, Gärten und lokale Handwerkskunst. . . . Ericeira ist ein traditionelles Fischerdorf, das sich im Laufe des Jahrhunderts stark entwickelte. XXI wurde am 14. Oktober 2011 nach der Konstituierung durch die internationale Organisation ’Save the Waves Coalition’ ein World Surfing Reserve. Es ist die zweite weltweit ausgezeichnete Reserve und bis heute die einzige in Europa. . . Hypothek? Ohne Sorgen kümmern wir uns um den gesamten Prozess bis zum Tag der Urkunde. Erklären Sie uns Ihre Situation und wir suchen die Bank, die Ihnen die besten Finanzierungsbedingungen bietet. . . Energiezertifizierung? Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, wissen Sie, dass das Energiezertifikat VERPFLICHTEND ist. Und wir kümmern uns in Partnerschaft um alles für Sie. #ref:5691WM

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Meerblick, im Zentrum des Dorfes Ericeira, nur 200 Meter von Praia do Sul entfernt, mit Parkplatz. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Eingangshalle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Meerblick Küche mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmerflur Badezimmer mit Duschtablett Schlafzimmer mit Kleiderschrank Suite mit zwei Kleiderschränken AUSSENBESCHREIBUNG: Terrasse Parkmöglichkeiten für ein Auto Lagerung AUSRÜSTUNG: Ofen Kennzeichen Ausziehhaube Mikrowelle Spülmaschinenfest Waschmaschine Amerikanischer Combi-Kühlschrank Solarmodule zur Erwärmung von Sanitärwasser Klimaanlage Elektrische Jalousien Basis-Hausautomationssystem Gasdetektor Feuermelder IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Meerblick, in ausgezeichnetem Zustand, untergebracht in einer Eigentumswohnung mit Grünflächen, gelegen neben Praia do Sul im historischen Zentrum des Dorfes Ericeira. Eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnung an einem privilegierten Standort zu haben. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **CPU- und Projektbereiche entfernt** ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26194 X50

Eine 2-Zimmer-Villa wurde in einer privaten Eigentumswohnung 3 km von Ericeira entfernt untergebracht, mit eigenem Garten und Schwimmbad, nahe dem Meer. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: *Eingangshalle *Küche und Wohnzimmer im offenen Bereich, mit Zugang zum Garten und Pool *Schlafzimmerflur *Zwei Schlafzimmer *Badezimmer AUSSENBESCHREIBUNG: *Deck *Garten *Beheiztes Becken *Technischer Bereich und Lagerraum *Privater Parkplatz für zwei Autos AUSRÜSTUNG: *Wärmepumpe *Klimaanlage *Biomasse-Holzofen *VMC-Lufterneuerungssystem *Video-Intercom Küche ausgestattet mit: *Induktionskof? *Ofen *Abluftventilator *Kombinierter Kühlschrank *Spülmaschinenfest *Waschmaschine. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: In der Ruhe der Westküste, nur 3 km von Ericeira entfernt, befindet sich diese exklusive Villa in einer eleganten privaten Eigentumswohnung - ein wahres Paradies für Charme, Komfort und Intimität. Entworfen für diejenigen, die besondere Momente schätzen, zieht uns dieses Haus in eine ruhige und anspruchsvolle Atmosphäre. Die hellen Innenräume öffnen sich harmonisch nach außen und schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Wohnzimmer, Privatgarten und dem einladenden, beheizten Pool - perfekt für ganzjährigen Genuss. Die beiden Schlafzimmer bieten eine warme und entspannende Atmosphäre, ideal zum Ausruhen zum fernen Rauschen des Meeres. Draußen lädt der private Garten zu langen Frühstücken, ruhigen Abenden oder intimen Abendessen ein, die vom goldenen Licht des Sonnenuntergangs erleuchtet werden. Die Villa wird voll möbliert und dekoriert verkauft, genau so, wie sie ist, bereit, sofort einzuziehen oder zu monetarisieren. Es verfügt außerdem über eine gültige und übertragbare lokale Unterkunftslizenz, was eine ausgezeichnete Möglichkeit für eigene Wohn- und Touristeninvestitionen darstellt. Da Ericeira nur 3 km entfernt ist und die Strände sehr nah sind, verbindet diese Villa die Exklusivität einer privaten Eigentumswohnung mit der Freiheit, am Meer zu leben. Ein Raum, in dem die Zeit langsamer wird und jedes Detail die Sinne weckt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Von Pflanzen und CPU entfernte Bereiche ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26129 X41

Hervorragende 2-Zimmer-Wohnung in der renommierten Wohngegend Quinta das Pevides in Mafra, gelegen in einer ruhigen Wohnlage mit hervorragender Sonneneinstrahlung und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen sowie einer schnellen Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Eingangshalle, die alle Wohnbereiche harmonisch miteinander verbindet. Der Wohnbereich verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit 28 m², ausgestattet mit einem Kamin und Heizkassette, wodurch das ganze Jahr über eine angenehme und gemütliche Atmosphäre entsteht. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Der private Bereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine komfortable Suite, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Zur Wohnung gehören außerdem eine zentrale Staubsaugeranlage, ein privater Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein hervorragender Erhaltungszustand. Damit ist sie die ideale Wahl für alle, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen von Mafra suchen. Alle Angaben bedürfen der Bestätigung durch das Maklerunternehmen sowie der Einsichtnahme in die Immobiliendokumentation. Vill’Amaro - Immobilienvermittlung, Lda. AMI-Lizenz: 19002 #ref:3761

Haus mit traditionellen Merkmalen, kürzlich renoviert, befindet sich in einer Straße mit geringer Verkehrsreicherlichkeit und in der Nähe des Strandes, mit einer kleinen Außenterrasse, nur 5 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Stockwerk 0: Wohnzimmer und Küche im offenen Raum Badezimmer Etage 1: Zwei Schlafzimmer Lagerung AUSSENBESCHREIBUNG: Außenterrasse AUSRÜSTUNG: Küche ausgestattet mit: Ofen Kennzeichen Warmwasserbereiter IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke, kürzlich renoviert, mit einem Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss und einem privaten Bereich im Obergeschoss. Es verfügt über eine Außenterrasse, die eine ergänzende Nutzung auf Außenebene ermöglicht. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, nahe dem Strand von São Julião und ist mit dem Dorf Ericeira sowie den Hauptstraßenzugängen verbunden. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: ** Eigentum vor 1951 ** Bereiche, die von der CPU übernommen wurden ** Buchbar nach SIMPLEX URBANÍSTICO (Artikel 19 des Dekretgesetzes Nr. 10/2024), und es ist nicht möglich, Bankfinanzierungen zu nutzen. * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26051 X22

WEST LIFE EXKLUSIV Wir bieten diese hervorragende Möglichkeit für alle, die ein Sanierungsprojekt in einer ruhigen Umgebung suchen, umgeben von Natur. Das Grundstück besteht aus einer zweistöckigen Villa, die den Charme traditioneller Bauweise bewahrt, ergänzt durch ein Lagerhaus mit 135 m² und eine Garage mit etwa 60 m² (nicht legal), die mehrere Nutzungsmöglichkeiten bietet. In ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 12.000 m² eingefügt, wie folgt: Stadtfläche: 1.423 m² Landfläche: 12.000 m² Das große Grundstück ermöglicht es Ihnen, ein Wohn-, Landwirtschafts- oder Freizeitprojekt zu entwickeln, ideal für diejenigen, die Raum, Privatsphäre und Kontakt mit der Natur schätzen. Der Standort profitiert von guter Straßenanbindung und ist fußläufig von Städten mit Geschäften und wichtigen Dienstleistungen erreichbar, was Ruhe und Bequemlichkeit verbindet. Wichtige Merkmale: eine zweistöckige Villa zur vollständigen Wiederherstellung; Lagerhaus mit 135 m²; Garage mit etwa 60 m² (nicht legal); Stadtfläche mit 1.423 m²; Rustikale Fläche mit 12.000 m²; Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung; Guter Zugang; Ideal für Eigenwohnung, Ferienhäuser, ländlichen Tourismus oder Investitionen. Eine einzigartige Gelegenheit, diese Immobilie in einen Raum der Exzellenz zu verwandeln, der an Ihre Bedürfnisse und Ihr Lebensprojekt angepasst ist. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt und kommen Sie, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken. Produktref. 6115WM Hypothekendarlehen? Kein Problem! Wir sind ein Kreditvermittler und übernehmen den gesamten Prozess bis zum Tag der Urkunde. Erklären Sie uns Ihre Situation und wir suchen die Bank, die Ihnen die besten Finanzierungsbedingungen bietet. Alle vorgelegten Informationen sind nicht bindend, schließen keine Bestätigung durch den Mediator aus, ebenso wenig wie die Konsultation der Immobiliendokumentation. Wir möchten unseren Kunden gutes Geschäft bieten und unsere Abläufe vereinfachen. Unser Wachstum war exponentiell und anhaltend. Energiezertifizierung? Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, wissen Sie, dass das Energiezertifikat VERPFLICHTEND ist. Und wir kümmern uns in Partnerschaft um alles für Sie. #ref:6115WM

FÜR INVESTOREN: Freistehende Villa mit 120m2 gebaut eingefügt in ein Grundstück mit 234m2, bestehend aus: 2 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Badezimmer - Küche und kleiner Außenbereich mit Grill. Genehmigtes Projekt für den Bau eines Gebäudes mit 4 Stockwerken und Geschäften im Erdgeschoss. Das Hotel liegt nur 2 Minuten von der Zufahrt zur A8 (Lousa), sowie alle Arten von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Gegend 3 km von Malveira entfernt, in der Nähe von Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Dienstleistungen. Gute Anbindung an die Autobahn, nur 30 Minuten von der Hauptstadt Lissabon (Flughafen) entfernt. Mafra ist ein Ort der Erlebnisse und Emotionen; lernen Sie seinen historischen und kulturellen Reichtum, seine Geschmäcker und Traditionen kennen. Besuchen Sie die fantastischen Denkmäler, Gärten und Übersetzt mit (---) (kostenlose Version) #ref:CAS_MP_P035

Villa mit zwei Schlafzimmern und traditioneller Mühle in Encarnação - Charme, Geschichte und ungehinderte Sicht Wir präsentieren dieses charmante Anwesen in der Pfarrei Encarnação, Gemeinde Mafra, wo der Wohnkomfort mit dem einzigartigen Charakter einer alten Mühle verbunden ist, sorgfältig erhalten und in sehr gutem Zustand. Die Hauptvilla mit einer Bruttofläche von 151 m² verfügt über eine funktionale und einladende Verteilung. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer hervorgehoben wird, das von einem kleinen privaten Balkon und Kamin profitiert und eine besonders komfortable und distinguierte Umgebung bietet. Der soziale Bereich integriert Wohnzimmer und Küche in einem Freiraumkonzept und schafft so einen großen und hellen Raum mit direktem Zugang zu einer angenehmen Außenterrasse. Außerdem gibt es eine Toilette und einen Keller, die zusätzlichen Stauraum oder Unterstützungsraum bieten. An das Haus ist eine prächtige traditionelle Mühle mit 26 m² angebaut, ein seltenes und unterscheidendes Element, das dem Anwesen eine einzigartige Identität verleiht. Die Mühle verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer und bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Unterkunft, Freizeit oder touristische Projekte. Einer der interessantesten Aspekte dieses Anwesens ist die direkte Verbindung zwischen der Villa und der Mühle. Obwohl sie eigenständige Räume darstellen, kommunizieren beide intern durch eine einzige Tür, was eine praktische und komfortable Zirkulation zwischen den beiden Bereichen ermöglicht, während gleichzeitig die Möglichkeit einer unabhängigen Nutzung jedes Raumes erhalten bleibt. Auf einem Grundstück von 468 m² verfügt diese Immobilie über eine ruhige Umgebung und eine schöne, ungehinderte Sicht, ideal für alle, die Lebensqualität, Privatsphäre und Kontakt zur Natur suchen, ohne die Nähe zu den Hauptzugängen und Dienstleistungen zu verlieren. Die Lage in Encarnação, einem der malerischsten Gebiete der Gemeinde Mafra, bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Authentizität und Nähe zu den Stränden der westlichen Region. Eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und hohem Potenzial an einem privilegierten Standort zu erwerben. #ref:MORMB052

Beautiful farmhouse with an old two-story house to renovate, with the possibility of expanding/increasing the construction and building one or two more houses, with 10,789.00 m² of land, very sunny (east/west), panoramic view, very fertile land, with an artesian well and a well with plenty of water, very quiet area and countryside landscape, located in a rural area. west, south), panoramic views, very fertile land, with an artesian well and a well with plenty of water, very quiet area and countryside, located in a rural area, 6 minutes from Malveira, 21 km from Ericeira (20 minutes), 35 km from Lisbon, 31 km from the airport and with most of the access by motorway. Great property to restore to your liking and live in, with the possibility of farming and raising animals, in a beautiful region, with all kinds of excellent quality products, just 35 minutes from Lisbon. Come see it and fall in love! #ref:1433

Luxury Retreat in Ericeira: Exclusive 2-Bedroom Apartment with Private Garden, Pool, and Private Garage! *Your new dream life begins here.* Discover this sophisticated and exclusive 2-bedroom apartment, a true find in one of Ericeira’s most privileged areas. The perfect combination of modern design, security, and quality of life, ideal for those seeking to live by the sea without giving up urban comfort and functionality, just 30 minutes from Lisbon. **Features That Will Win You Over:** 2 Spacious and Private Suites: Each with a *walk-in closet* and private bathroom, offering maximum comfort and privacy. It also includes a guest bathroom. * **Exclusive Private Garden:** A unique outdoor space, accessible from all divisions, perfect for moments of relaxation, outdoor dining, and socializing. * **Luxury Condominium:** Enjoy top-tier amenities: * Outdoor Pool * Equipped Gym * Sauna and Turkish Bath * Elevator * **Maximum Convenience:** Closed garage (*box*) for 2 cars with additional storage space and direct access. * **Technology and Comfort:** Smart home automation system, air conditioning in all rooms, radiant heating in the bathrooms, and integrated sound system. **Living in Ericeira** Internationally recognized as a **World Surfing Reserve**, Ericeira offers a peaceful, safe *lifestyle*, with excellent cuisine and world-renowned beaches. It is the ideal place for those who value well-being and proximity to nature, with all amenities nearby. **Don’t Miss This Unique Opportunity!** This 2-bedroom apartment represents the opportunity to live with high standards of exclusivity and comfort. Imagine waking up to natural light and enjoying all the amenities this luxury condominium has to offer. Schedule your visit now and come discover this refuge in Ericeira! #ref: 150384

Este imóvel dispõe de varanda com vista magnífica a Oeste sobre a encosta verdejante inserido num ambiente tranquilo e a Este com vista desafogada. É composto por hall ,uma sala ampla com lareira, cozinha equipada ,incluindo despensa, dois quartos ,ambos com roupeiros embutidos, corredor e um WC com banheira. O acesso ao mesmo é através de escadas e elevador. Excelente exposição solar e vista desafogada. Este imóvel tem um espaço reservado a estacionamento em garagem fechada. Fica a 20mn de Lisboa, junto à estrada nacional N 8, com acesso a 3’ da A 8 e da A 21 e apenas a 20’ das praias da Ericeira. Muito próximo do Parque Ecológico Intermodal da venda do Pinheiro. Integrado na malha urbana da Venda do Pinheiro, este novo espaço alia a preservação do ambiente ao lazer e à mobilidade. Encontra se a 5 minutos da estrada nacional N 8, com acesso a 3’ da A 8 e da A 21 e apenas a 20’ das praias da Ericeira. Muito próximo do Parque Ecológico Intermodal da venda do Pinheiro. Integrado na malha urbana da Venda do Pinheiro, este novo espaço alia a preservação do ambiente ao lazer e à mobilidade. English Beautiful 2 bedroom apartment, located in the central area of Venda do Pinheiro, close to all local shops, supermarkets, pharmacy, school, restaurants, cafes, gym and banks. This property has a balcony with a magnificent view to the West over the green hillside inserted in a peaceful environment and to the East with unobstructed views. It comprises a hall, a large living room with a fireplace, an equipped kitchen, including a pantry, two bedrooms, both with fitted wardrobes, a hallway and a bathroom with a bathtub. Access to it is via stairs and elevator. Excellent sun exposure and open view. This property has a space reserved for parking in a closed garage. It is 20mn from Lisbon, next to the national road N 8, with access to 3 ’of the A 8 and A 21 and only 20’ of the beaches of Ericeira. Very close to the Intermodal Ecological Park of the sale of Pinheiro. Integrated in the urban fabric of Venda do Pinheiro, this new space combines the preservation of the environment with leisure and mobility. It is 5 minutes from the national road N 8, with access to 3 ’of the A 8 and A 21 and just 20’ of the beaches of Ericeira. Very close to the Intermodal Ecological Park of the sale of Pinheiro. Integrated in the urban fabric of Venda do Pinheiro, this new space combines the preservation of the environment with leisure and mobility. Francais Bel appartement de 2 chambres, situé dans la zone centrale de Venda do Pinheiro, à proximité de tous les commerces locaux, supermarchés, pharmacie, école, restaurants, cafés, salle de sport et banques. Cette propriété dispose d’un balcon avec une vue magnifique à l’Ouest sur la colline verdoyante insérée dans un environnement paisible et à l’Est avec une vue dégagée. Il comprend un hall, un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, comprenant un cellier, deux chambres, toutes deux avec placards, un couloir et une salle de bain avec baignoire. L’accès à celui-ci se fait par des escaliers et un ascenseur. Excellente exposition au soleil et vue dégagée. Cette propriété dispose d’un espace réservé au stationnement dans un garage fermé. Il est à 20mn de Lisbonne, à côté de la route nationale N 8, avec accès à 3 ’de l’A 8 et A 21 et à seulement 20’ des plages d’Ericeira. Très proche du parc écologique intermodal de la vente de Pinheiro. Intégré dans le tissu urbain de Venda do Pinheiro, ce nouvel espace allie la préservation de l’environnement aux loisirs et à la mobilité. Il est à 5 minutes de la route nationale N 8, avec accès à 3 ’de l’A 8 et A 21 et à seulement 20’ des plages d’Ericeira. Très proche du parc écologique intermodal de la vente de Pinheiro. Intégré dans le tissu urbain de Venda do Pinheiro, ce nouvel espace allie la préservation de l’environnement aux loisirs et à la mobilité. #ref:JP -039

Apresentamos este excelente apartamento T2, inserido num condomínio privado e cuidado, em Casais da Serra, Montachique, numa localização tranquila e privilegiada, a apenas 5 minutos do acesso à A8, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e às principais vias rodoviárias. Com cerca de 100 m² de área útil, o apartamento destaca-se pelos seus excelentes acabamentos, áreas generosas e pelo excelente estado de conservação. A ampla sala em open space com a cozinha, cria um espaço moderno, funcional e bastante luminoso. A sala dispõe de recuperador de calor, ideal para criar um ambiente acolhedor nos meses mais frios, e ar condicionado para refrescar no Verão. Tem ainda acesso a uma varanda, perfeita para desfrutar do espaço exterior. Os dois quartos com armários embutidos, também estão equipados com ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a box fechada com aproximadamente 60 m², oferecendo estacionamento para vários veículos e um amplo espaço adicional para arrumação. O condomínio proporciona ainda um conjunto de equipamentos e espaços comuns pensados para o bem-estar e lazer dos seus residentes, incluindo: Piscina coberta Ginásio Parque infantil Zona de churrasqueira comum Espaços exteriores de utilização comum Uma solução ideal para quem procura qualidade, conforto, segurança e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a Lisboa e dos principais acessos rodoviários. Os dados constantes no presente anuncio, são meramente informativos, e não vinculativos pelo que, deve pedir informações devido a possíveis alterações que venham a surgir. #ref:284/2026

T2 EM CONDOMÍNIO FECHADO COM PISCINA, GINÁSIO, BOX E ARRECADAÇÃO | MILHARADO, MAFRA Um T2 com espaço de casa grande e as comodidades de um condomínio pensado para viver. No Milharado, concelho de Mafra, encontra este amplo apartamento T2 inserido em condomínio fechado, onde privacidade, conforto, lazer e tranquilidade se conjugam num só lugar. O condomínio dispõe de piscina, ginásio, parque infantil e espaços exteriores comuns, proporcionando uma forma diferente de viver o dia a dia: começar a manhã com um treino, aproveitar os dias de verão junto à piscina ou proporcionar às crianças um espaço próprio para brincar, tudo sem sair do condomínio. E o apartamento acompanha esta qualidade de vida com áreas que se destacam claramente na tipologia. Com 116,70 m² de área bruta privativa, apresenta espaços amplos e funcionais, com uma zona social generosa, onde se destaca a sala com recuperador de calor e ligação à varanda um espaço confortável e acolhedor, tanto para os momentos em família como para receber amigos. Os dois quartos, a cozinha e as restantes divisões mantêm a sensação de amplitude e funcionalidade que caracteriza toda a casa. Mas o espaço não termina à porta do apartamento. A fração conta ainda com uma box/garagem com cerca de 33 m², com possibilidade de carregamento de veículo elétrico (tomada de 16A), e uma arrecadação com cerca de 20 m², duas valências particularmente importantes para quem procura estacionamento, capacidade de arrumação e funcionalidade no quotidiano. Documentalmente, o imóvel dispõe de 116,70 m² de área bruta privativa e 54,70 m² de área bruta dependente, perfazendo 171,40 m² entre ambas. Para maior conforto ao longo de todo o ano, o apartamento dispõe ainda de climatização através de sistema multi-split, recuperador de calor e produção de águas quentes apoiada por sistema solar térmico. E apesar da tranquilidade da envolvente, Lisboa continua próxima. O acesso à A8 encontra-se a cerca de 5 minutos, permitindo uma ligação rápida aos principais eixos rodoviários da região e à Área Metropolitana de Lisboa. Em condições normais de circulação, o centro de Lisboa fica a aproximadamente 30 minutos de automóvel. É precisamente este equilíbrio que torna este imóvel particularmente interessante: viver num condomínio fechado, com piscina de agua aquecida, ginásio, parque infantil, excelentes áreas, garagem e arrecadação, mantendo uma ligação conveniente a Lisboa. Uma opção especialmente interessante para quem trabalha na capital, mas procura regressar a casa e encontrar mais espaço, tranquilidade e qualidade de vida. T2 | Condomínio fechado | Milharado, Mafra Piscina | Ginásio | Parque infantil Box/garagem | Carregamento para veículo elétrico | Arrecadação 116,70 m² de área bruta privativa 54,70 m² de área bruta dependente Há casas que se explicam pelas características. Outras precisam de ser vividas para perceber a diferença. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Luís Peralta KW Área Imobiliário com visão técnica. #ref:KWPT-040049

SUNSET ERICEIRA RESIDENCE Premium Development in Ericeira: Your New Horizon with a Sea View Comprising 5 apartment buildings, this fantastic residential project redefines the quality of life by the sea, uniting modern architecture, a prime location, and a marvelous view of the Atlantic Ocean. FEATURES - Diversity of Typologies: Choose the size of your dream, with T1, T2, T3, and T4 options available. - Outdoor Connection: All units benefit from generous terraces and/or balconies, ideal for enjoying the climate and the landscape. - Light and Views: The vast majority of apartments offer a wide and unobstructed sea view, complemented by excellent sun exposure (East/West) that ensures luminosity throughout the day. - Maximum Quality: Enjoy excellent finishes and a construction that prioritizes durability and comfort. INFRASTRUCTURE AND AMENITIES - The building was designed to maximize your daily comfort: - Parking: 3 underground floors dedicated to private parking and storage rooms. - Housing: 4 floors above ground, exclusively for residential use. - Accessibility: Modern elevators with direct access to all levels, including the garage. - Comfort and Energy Efficiency Air Conditioning in all rooms: Essential for thermal comfort and a significant differential. - Domestic Hot Water (DHW) Heating via solar panels with electric backup: Strong appeal to sustainability, energy efficiency, and cost savings on bills. - Excellent Thermal and Acoustic Insulation: Double walls with thermal and acoustic brick, 60mm rock wool, and External Frames in thermal PVC or Aluminum, equipped with TRIPLE GLAZING for maximum efficiency, plus electric blinds with thermal and acoustic insulation ensure silence and a stable indoor environment. KITCHEN AND DESIGN - Fully equipped with built-in BOSCH appliances. - Silestone TYPE 1 or national granite countertop. - Kitchen cabinets in lacquer and wooden accents: Suggests a modern and superior quality design. INTERIOR DETAILS AND FINISHES - White lacquered sliding wardrobes in the bedrooms. - Recessed lighting (LED spotlights) in suspended PLADUR ceilings in all rooms. - Suspended sanitary ware. - Heated towel rails. CONVENIENCE AND SECURITY - Security door (DIERRE brand). - Video intercom. - Elevator: Essential, especially for higher floors or for access to the garage. - Garage with Automatic gates for daily convenience. IDEAL LOCATION Prime location in Ericeira! Just a few minutes’ walk from the historic center, with immediate access to all types of shops, services, schools, and leisure areas. With the bonus of having easy and quick connection to the main roads. Contact me today and book your exclusive viewing! >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> ABOUT ERICEIRA Ericeira is a charming coastal village located in the western region of Portugal, famous for its beautiful beaches and strong connection to surfing. Located about 50 km northwest of Lisbon, Ericeira combines the tradition of an old fishing village with a young, modern vibe, attracting tourists and surfers from all over the world. Its historic center is marked by narrow streets and white houses with blue accents, creating a picturesque atmosphere. Furthermore, the village is part of the first World Surfing Reserve in Europe, with several beaches offering excellent conditions for the #ref: 154413

Es gibt Wohnungen mit Meerblick. Und dann gibt es Wohnungen, in denen das Meer Teil aller Zimmer ist. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung, die sich im obersten Stockwerk einer bewachten Wohnanlage in Ericeira befindet, bietet einen 360º-Panoramablick auf den Atlantik, eine Terrasse rund um das Haus und exklusiven Zugang zum Dach des Gebäudes, wodurch ein einzigartiger Raum entsteht, um den Sonnenuntergang zu genießen, Freunde zu empfangen oder einfach in völliger Privatsphäre zu entspannen. Weniger als 200 Meter vom Strand und weniger als 500 Meter vom Zentrum des Dorfes Ericeira entfernt verbindet es eine privilegierte Lage mit der Ruhe einer privaten Eigentumswohnung mit Schwimmbad. Highlights der Immobilie: Exklusiver Zugang zum Penthouse, das der Wohnung entspricht Obergeschoss mit 360º Panoramablick auf das Meer Großer Balkon rund um das Grundstück Umschlossene Wohnanlage mit Schwimmbad Wohnzimmer und Küche in offenem Raum mit hervorragendem Licht 2 Schlafzimmer, darunter ein eigenes Bad mit eingebautem Kleiderschrank 2 Badezimmer Geschlossene Garage (Box) für ein Auto + zusätzlicher Parkplatz Aufzug Klimaanlage Solarmodule zur Wassererwärmung Elektrische Jalousien Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Induktionsherd, Ofen, Absaugventilator, Kombikühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine und Waschmaschine. Die Sonnenausrichtung und die großen verglasten Flächen sorgen den ganzen Tag über für außergewöhnliches natürliches Licht, während der offene Blick auf den Ozean jeden Raum in einen wirklich besonderen Raum verwandelt. Wenn Sie in Ericeira nach einer modernen Wohnung mit hochwertigen Oberflächen, ausgezeichneter Lage und schwer zu findenden Ausstattungen suchen, ist dies eine seltene Gelegenheit. #ref:202675

2-Zimmer-Wohnung in einer bewachten Wohnanlage, zwei Suiten, privater Garten, Box für zwei Autos, Gemeinschaftspool, Fitnessstudio, Sauna, etwa 300 Meter von den Stränden von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Bodenbelag: Hall Wohnzimmer und Küche im offenen Bereich mit Zugang zum Garten Zwei Suiten Badezimmer Zwei-Auto-Garage AUSSENBESCHREIBUNG: Privater Garten In eine geschlossene Wohnanlage eingefügt Gemeinschaftsschwimmbecken Turnhalle Sauna Geschlossene Box für zwei Autos AUSRÜSTUNG: Klimaanlage Solarmodule zur Wassererwärmung Zentrales Vakuum Elektrische Jalousien Küche ausgestattet mit: Kennzeichen Ofen Ausziehhaube Spülmaschinenfest Waschmaschine Kombiniert Mikrowelle IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Wohnung in einer bewachten Wohnanlage in einem ruhigen Wohngebiet, etwa 300 Meter von den Stränden von Ericeira entfernt. Der private Garten erweitert den sozialen Bereich nach draußen und bietet zusätzlichen Raum für die tägliche Nutzung. Die Hauptzugänge, der Handel und die Dienstleistungen sowie die Annehmlichkeiten der Eigentumswohnung wie Schwimmbad, Fitnessstudio und Sauna machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Option für Eigenheime oder Zweitwohnsitz. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Gebiete, die vom FTH entfernt wurden Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf eine Bestätigung durch den Mediator sowie die Konsultation der Immobiliendokumentation #ref:V26236 X70

Villa mit 1+1 Schlafzimmer und Blick auf die Landschaft, im Dorfzentrum, 15 km von Ericeira entfernt GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Etage 0 Wohnzimmer und Küche im offenen Raum Soziales Badezimmer Wohnzimmer/Büro Etage 1 Westwärts ausgerichtete Suite mit Balkon und Blick auf die Landschaft Terrasse AUSSENBESCHREIBUNG: Terrasse mit 21,50 m² AUSRÜSTUNG: VMC-Lufterneuerungssystem Klimaanlage Solarmodule zur Erwärmung von Sanitärwasser Küche ausgestattet mit: Induktionskofel Ofen Ausziehhaube Kombinierter Kühlschrank Geschirrspüler Waschmaschine Mikrowelle IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Haus im zentralen Bereich von Encarnação, in der Nähe aller Dienstleistungen. 15 km von Ericeira und 5 km vom Strand von Calada entfernt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Bereiche aus den Projektplänen übernommen Warten auf die Ausgabe von L.U. * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf eine Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26117.a X43

2-Bedroom Apartment with Sea View | Gated Community with Pool | Ericeira Quality construction, technology, and premium finishes just 750m from the beach! 2-bedroom ground-floor apartment, with a total of 126 m² (84 m² of private area + 26 m² of balconies and 16 m² garage), located in a gated community with contemporary architecture in Ericeira, featuring a garden, swimming pool, and private gym for residents. Sea views from all balconies, just 750 meters from the nearest beach, in a quiet location but very close to the village center. Includes a closed garage with electric gate for 1 car, with storage. Technology and Comfort Home automation for controlling electric blinds and lighting Air conditioning throughout the house Water heating by heat pump Underfloor heating in bathrooms Video intercom Thermal PVC Aluplast (German brand) window frames with double glazing Armored entrance door Orona elevator or equivalent Hall, living room and bedrooms AC5 floating laminate flooring, natural oak decoration, single plank White skirting board Walls in projected stucco, white plastic paint Drywall false ceiling with recessed lighting White lacquered wardrobes, linen interior decor (bedrooms) White lacquered frames, interior doors and trims Fully equipped kitchen White lacquered cabinets (doors and drawers) Compact quartz countertop with engraved drainer Built-in stainless steel sink Bruma single-lever faucet or Equivalent Appliances: Bosch or equivalent: dishwasher, washing machine, oven, stove, extractor fan, and refrigerator/freezer Bathrooms Sanitana Glam line wall-hung sanitary ware, or equivalent Bruma chrome single-lever faucets or equivalent Shower base with tempered glass protection or bathtub Heated floor Wall-hung vanity unit with ceramic sink Ceramic tile flooring and walls Balconies Ceramic flooring Lacquered aluminum railings Condominium and Garage Swimming pool, garden, and private gym on the garage floor TV and telephone distribution system Enclosed garage with electric gate Smoothed cement garage floor #ref: 169074

Ericeira beachfront villa with a magnificent location overlooking Calada beach, set on a 23,370 m2 plot, less than 6 minutes from the main beaches that are part of the Ericeira World Surfing Reserve and 40 minutes from Lisbon Airport. Absolutely extraordinary location between the countryside and the beach. Modern villa, in good condition, full of natural light, with magnificent sea views from virtually every room, comprising: - Entrance hall; - Fully equipped open-plan kitchen; - Living room with fireplace and heat recovery system with magnificent sea views; - Bedroom with built-in wardrobe; - Suite with built-in wardrobe and sea views; - Full bathroom; - Laundry area; - Garage for 2 cars General equipment: - Kitchen with oven, hob, extractor fan, microwave, fridge-freezer and dishwasher; - Laundry room with washing machine and dryer; - Fireplace with heat recovery system; - 2 water heaters (Total 150L); - Photovoltaic panels; - Tilt-and-turn windows with double glazing; - Borehole with 10,000L underground tank; - 2 electric gates; Part of the land is completely fenced. Less than 5 minutes away there are cafes, restaurants, a supermarket, ATM, stationery shop, laundry, as well as all the necessary services for daily life. Don’t miss this unique opportunity and come visit this magnificent property. Property subject to 50/50% commission sharing with all real estate agencies licensed by AMI. #ref: 867289

2-Bedroom Apartment with Sea View | Gated Community with Pool | Ericeira Quality construction, technology, and premium finishes just 750m from the beach! 2-bedroom ground-floor apartment, with a total of 131 m² (99 m² of private area + 20 m² of balconies and 16 m² garage), located in a gated community with contemporary architecture in Ericeira, featuring a garden, swimming pool, and private gym for residents. Sea views from all balconies, just 750 meters from the nearest beach, in a quiet location but very close to the village center. Includes a closed garage with electric gate for 1 car, with storage. Technology and Comfort Home automation for controlling electric blinds and lighting Air conditioning throughout the house Water heating by heat pump Underfloor heating in bathrooms Video intercom Thermal PVC Aluplast (German brand) window frames with double glazing Armored entrance door Orona elevator or equivalent Hall, living room and bedrooms AC5 floating laminate flooring, natural oak decoration, single plank White skirting board Walls in projected stucco, white plastic paint Drywall false ceiling with recessed lighting White lacquered wardrobes, linen interior decor (bedrooms) White lacquered frames, interior doors and trims Fully equipped kitchen White lacquered cabinets (doors and drawers) Compact quartz countertop with engraved drainer Built-in stainless steel sink Bruma single-lever faucet or Equivalent Appliances: Bosch or equivalent: dishwasher, washing machine, oven, stove, extractor fan, and refrigerator/freezer Bathrooms Sanitana Glam line wall-hung sanitary ware, or equivalent Bruma chrome single-lever faucets or equivalent Shower base with tempered glass protection or bathtub Heated floor Wall-hung vanity unit with ceramic sink Ceramic tile flooring and walls Balconies Ceramic flooring Lacquered aluminum railings Condominium and Garage Swimming pool, garden, and private gym on the garage floor TV and telephone distribution system Enclosed garage with electric gate Smoothed cement garage floor #ref: 169071

New 2-Bedroom Home - 156 m² | Independent Entrance | 38 m² Private Terrace | Ericeira The privacy of a house, the comfort of a new-build property and the tranquillity of an exclusive residential setting with only four independent homes. Located in Fonte Boa dos Nabos, just a few minutes from the centre and beaches of Ericeira, this spacious new-build 2-bedroom home with 156 m² has been designed for those seeking space, privacy, energy efficiency and the comfort of single-storey living. With an independent entrance, approximately 38 m² of private terrace and patio, two private parking spaces and set within a private residential development on a plot of approximately 2,750 m², this property offers an attractive combination of independence, outdoor space and contemporary comfort. For legal purposes, the property is an autonomous unit within a building comprising only four units. Each home has its own independent entrance, accessed via the shared outdoor area of the property, providing greater privacy and autonomy in everyday life. An excellent choice as a permanent residence, second home or for anyone wishing to live close to Ericeira while enjoying tranquillity and private outdoor space. What makes this home special Brand-new construction 156 m² 2 bedrooms Independent entrance Single-storey living Approximately 38 m² of private terrace and patio Only 4 independent homes within the development Set on approximately 2,750 m² of land 2 private parking spaces A+ Energy Rating Excellent natural light Excellent sun exposure Peaceful residential setting surrounded by nature Accessible for people with reduced mobility Comfort, natural light and outdoor living The spacious living area stands out for its generous proportions and abundance of natural light. The living room flows harmoniously into the kitchen, creating a contemporary, functional and welcoming social area. One of the property’s distinctive features is the double-sided fireplace with heat recovery system, serving both the living and dining areas and creating a warm and inviting atmosphere. Direct access to the private terrace naturally extends the living space outdoors, providing an ideal setting for al fresco dining, entertaining, relaxing or simply enjoying the peaceful surroundings. Both bedrooms offer generous proportions and built-in wardrobes with interior lighting, complemented by two full bathrooms. Features and energy efficiency Photovoltaic panels Pre-installation for air conditioning Tilt-and-turn PVC window frames Double glazing with thermal insulation High levels of thermal and acoustic insulation Fireplace with heat recovery system Semi-equipped kitchen A+ Energy Rating Live close to Ericeira, with space and tranquillity Located in Fonte Boa dos Nabos, the property enjoys a peaceful residential setting while remaining just a few minutes from Ericeira. The beaches, historic town centre, restaurants, supermarkets, local shops, schools, pharmacies, municipal swimming pools, gyms and essential services are all within easy reach. Convenient access to the A21 motorway also provides straightforward connections to Lisbon and Humberto Delgado Airport. More than a home - a different way of living Brand-new construction, independent access, private outdoor space, A+ energy efficiency, private parking and only four homes within the development make this property a distinctive opportunity in the Ericeira area. If you are looking for a new, bright and energy-efficient home combining privacy, outdoor space and proximity to the sea, this property deserves your attention. Contact me to arrange a viewing. Flávia Pinheiro Real Estate Consultant | iad Portugal Some images may be for illustrative purposes only. All information is deemed reliable but should be independently verified. #ref: 171339

Ref: AP7587 Apartamento T2 com Piscina, Box e Arrecadação | Milharado, Mafra Apresentamos este excelente apartamento T2, inserido em condomínio privado no Milharado, Mafra, ideal para quem procura espaço, conforto, tranquilidade e excelentes condições para toda a família. Com 170 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, ótima luminosidade natural e pelos mais de 50 m² adicionais de espaço privado, distribuídos entre uma box fechada de 33 m² e uma arrecadação com cerca de 20 m². Características do apartamento: * Sala ampla com aproximadamente 33 m², permitindo criar facilmente zona de estar e zona de refeições; * Lareira com recuperador de calor; * Cozinha aberta para a sala, com cerca de 13 m², totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados; * 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos; * 1 suíte com casa de banho privativa; * 2 casas de banho no total; * Ar condicionado em todas as divisões; * Excelente exposição solar; * Varanda; * Caixilharia em PVC com corte térmico; * Vidros duplos; * Estores elétricos; * Videoporteiro; * Porta blindada; * Sistema de som ambiente; * Painéis solares para aquecimento de águas. Box e arrecadação O apartamento dispõe de uma excelente box fechada com 33 m², oferecendo espaço para estacionamento e arrumação adicional, encontrando-se ainda preparada para carregamento de viaturas elétricas. Conta também com uma arrecadação privada de aproximadamente 20 m², uma vantagem significativa para quem procura espaço adicional de armazenamento. Condomínio privado Inserido no Condomínio Casas de Sant’Ana, os residentes podem usufruir de diversas zonas comuns e equipamentos de lazer: * Piscina coberta e aquecida; * Ginásio equipado; * Jardim exterior; * Parque infantil; * Zona de barbecue. Um espaço pensado para proporcionar maior qualidade de vida, lazer e conforto sem necessidade de sair do condomínio. Localização e acessos Situado no Milharado, concelho de Mafra, numa zona tranquila e com bons acessos rodoviários. * Aproximadamente 3 minutos do acesso à A8 - Lousa; * Cerca de 25 minutos de Lisboa; * Bons acessos a Mafra, Malveira e Torres Vedras. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com áreas acima da média, garagem fechada, arrecadação e todas as comodidades de um condomínio privado. Agende a sua visita e venha conhecer este excelente T2! #ref:AP7587

New 2+1 Bedroom Apartment with Independent Attic in Malveira We present this new 2+1 bedroom apartment, located in a modern building with lift, distinguished by its generous areas and intelligent layout. Functional Layout Lower Floor: The main floor comprises two bedrooms, including a master suite with walk-in closet, a full bathroom, and a spacious social area combining a fully equipped kitchen with the living room, which opens onto a balcony. Upper Floor (+1): One of the property’s key features. With an independent entrance, this additional space is complemented by an exceptionally large storage area, offering the flexibility to create a completely separate environment from the main living area. The apartment also includes covered parking for one vehicle. Location & Amenities Ready to move into, this apartment benefits from its proximity to schools, supermarkets and public transport, ensuring a convenient and hassle-free lifestyle in the heart of Malveira. #ref:ADV_504