Häuser und Wohnungen zu verkaufen mit aufzug auf Cidade da Maia, Maia, Porto, Portugal

Apartamento T3 com varanda a 500m da Câmara Municipal da Maia Este acolhedor apartamento T3 destaca-se pela sua excelente localização, luminosidade natural e pelas áreas amplas. Situado a apenas 500 metros da Câmara Municipal da Maia, oferece a conveniência de estar perto de todos os serviços, comércio e transportes. Dispõe de uma varanda com vistas desafogadas e conta com uma sala / cozinha em open space, com ótimos índices de luz natural, três quartos com roupeiro embutido, sendo um suíte e três casas de banho funcionais e modernas. Perfeito para um casal ou uma família, inclui ainda um lugar de garagem, garantindo comodidade no dia a dia. O Edifício Urban III, oferece uma experiência de habitação moderna, combinando conforto, funcionalidade e qualidade. Dispõe de uma variedade de tipologias de apartamentos, incluindo T1, T2 e T3, concebidos para proporcionar espaços amplos e luminosos. Oferece 29 apartamentos distribuídos por 6 pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Acessibilidade e Benefícios de Localização O Edificío está estrategicamente situado para proporcionar fácil acesso às comodidades urbanas, mantendo um ambiente residencial tranquilo. Os residentes podem desfrutar de um equilíbrio entre a vida citadina e a serenidade. - Curta distância de centros comerciais como o Maia Trade Center e o Central Plaza; - Proximidade de instituições de ensino e zonas de lazer; - Excelentes ligações de transporte através da Via Norte (N14) e estações de metro. Design de Interiores e Características dos Apartamentos Cada um dos apartamentos do Edifício Urban III, foi projetado para maximizar o espaço e a luz natural, com acabamentos modernos e layouts bem pensados. A diversidade de tipologias responde a diferentes estilos de vida. Design Exterior e Comodidades do Edifício O Edifício Urban III apresenta acabamentos exteriores contemporâneos e comodidades essenciais para os residentes. O design valoriza tanto a estética como a funcionalidade. - Fachadas com isolamento térmico em capoto e granito amarelo; - Portões de garagem automáticos e áreas comuns ajardinadas; - Estacionamento privativo e jardins partilhados. Acabamentos e Materiais de Qualidade O Edificío utiliza materiais de alta qualidade e acabamentos modernos em todos os apartamentos, garantindo durabilidade e estilo. A atenção ao detalhe está presente em todos os aspetos do design. #ref:URB_3_apt_5.4

Apartamento T3 com varanda a 500m da Câmara Municipal da Maia Este acolhedor apartamento T3 destaca-se pela sua excelente localização, luminosidade natural e pelas áreas amplas. Situado a apenas 500 metros da Câmara Municipal da Maia, oferece a conveniência de estar perto de todos os serviços, comércio e transportes. Dispõe de uma varanda com vistas desafogadas e conta com uma sala / cozinha em open space, com ótimos índices de luz natural, três quartos com roupeiro embutido, sendo um suíte e três casas de banho funcionais e modernas. Perfeito para um casal ou uma família, inclui ainda um lugar de garagem, garantindo comodidade no dia a dia. O Edifício Urban III, oferece uma experiência de habitação moderna, combinando conforto, funcionalidade e qualidade. Dispõe de uma variedade de tipologias de apartamentos, incluindo T1, T2 e T3, concebidos para proporcionar espaços amplos e luminosos. Oferece 29 apartamentos distribuídos por 6 pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Acessibilidade e Benefícios de Localização O Edificío está estrategicamente situado para proporcionar fácil acesso às comodidades urbanas, mantendo um ambiente residencial tranquilo. Os residentes podem desfrutar de um equilíbrio entre a vida citadina e a serenidade. - Curta distância de centros comerciais como o Maia Trade Center e o Central Plaza; - Proximidade de instituições de ensino e zonas de lazer; - Excelentes ligações de transporte através da Via Norte (N14) e estações de metro. Design de Interiores e Características dos Apartamentos Cada um dos apartamentos do Edifício Urban III, foi projetado para maximizar o espaço e a luz natural, com acabamentos modernos e layouts bem pensados. A diversidade de tipologias responde a diferentes estilos de vida. Design Exterior e Comodidades do Edifício O Edifício Urban III apresenta acabamentos exteriores contemporâneos e comodidades essenciais para os residentes. O design valoriza tanto a estética como a funcionalidade. - Fachadas com isolamento térmico em capoto e granito amarelo; - Portões de garagem automáticos e áreas comuns ajardinadas; - Estacionamento privativo e jardins partilhados. Acabamentos e Materiais de Qualidade O Edificío utiliza materiais de alta qualidade e acabamentos modernos em todos os apartamentos, garantindo durabilidade e estilo. A atenção ao detalhe está presente em todos os aspetos do design. #ref:URB_3_apt_4.1

Apresentamos este apartamento T0+1, que integra este novo empreendimento residencial localizado na Rua Gonçalo Mendes da Maia, em Pedrouços, Maia - um projeto contemporâneo, exclusivo e funcional, composto por apenas 9 frações, pensado para quem procura conforto, eficiência energética, localização estratégica e valorização segura do investimento. Esta fração corresponde a um moderno apartamento T0+1 situado ao nível do primeiro andar, cuidadosamente desenhado para oferecer uma vivência prática, confortável e com excelente aproveitamento do espaço. Com 37,60 m² de área de construção, o apartamento apresenta uma organização interior inteligente, permitindo uma clara separação entre a zona social e a zona privativa, característica diferenciadora relativamente aos tradicionais T0. O imóvel integra: - Sala e kitchenette em ambiente moderno e funcional; - Zona de quarto independente (+1), proporcionando maior privacidade e conforto; - Instalação sanitária completa; - Varanda; - Lugar de estacionamento privativo no logradouro do edifício. Ao nível construtivo e de eficiência energética, o empreendimento foi desenvolvido segundo padrões modernos de conforto e sustentabilidade, destacando-se por: - Classe Energética A; - Sistema multisplit reversível para aquecimento e arrefecimento ambiente; - Bomba de calor para águas quentes sanitárias; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; - Isolamento térmico exterior em sistema ETICS; - Excelente desempenho térmico e acústico; - Elevada eficiência energética e redução dos custos de utilização. O edifício distingue-se ainda pela sua arquitetura contemporânea, linhas minimalistas e imagem urbana elegante, criando um ambiente moderno e exclusivo numa zona em constante valorização. - Localização estratégica com elevado potencial de valorização Um dos maiores pontos fortes deste empreendimento é, sem dúvida, a sua localização. Situado numa zona privilegiada entre Maia e Porto, o imóvel beneficia de proximidade imediata ao Hospital de São João e ao Polo Universitário, dois dos principais centros de atividade, mobilidade e procura habitacional da Área Metropolitana do Porto. Esta proximidade representa uma enorme mais-valia, tanto para habitação própria como para investimento, uma vez que garante: Elevada procura no mercado de arrendamento; Forte potencial de rentabilidade; Maior estabilidade e valorização do ativo imobiliário ao longo do tempo; Facilidade futura de revenda. A zona é especialmente procurada por: - Estudantes universitários; - Jovens profissionais; - Médicos, enfermeiros e profissionais ligados ao Hospital de São João; - Pessoas que procuram viver perto do Porto, mas com melhores acessibilidades e maior tranquilidade residencial. Além disso, o empreendimento beneficia de: - Rápidos acessos à Circunvalação, Via Norte e A3; - Transportes públicos nas proximidades; - Comércio, supermercados, restaurantes, farmácias e serviços; - Ligação rápida ao centro do Porto e principais polos empresariais. Trata-se de uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram um imóvel com forte capacidade de arrendamento e potencial de valorização futura, mas também para quem pretende adquirir uma primeira habitação moderna, eficiente e muito bem localizada. Empreendimento com conclusão prevista para o último trimestre de 2026. Invista numa localização com procura consistente, forte dinâmica urbana e elevado potencial de crescimento. Soluções Ideais - Maia Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, tanto proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecimento do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em contactar-nos. #ref:MCTMO189

Inserido num empreendimento de prestígio na Maia, este apartamento T3 beneficia de uma exposição solar Sul/Poente, encontrando-se num piso elevado que proporciona uma vista ampla e luminosa ao longo de todo o dia. A zona social é composta por: *Sala generosa com cerca de 35 m², equipada com recuperador de calor e acesso a varanda, ideal para momentos de conforto e lazer; *Cozinha, com aproximadamente 16 m², encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça) e dispõe ainda de zona de lavandaria; *Wc de apoio; Na área privativa destaca-se: *Suite espaçosa de 28m2, com casa de banho com luz natural e banheira de hidromassagem; *2 quartos de 13 e 15m2 com roupeiros embutidos; *casa de banho completa; Complementa este imóvel uma box fechada com cerca de 45 m², com capacidade para quatro viaturas e arrumação adicional. Características e equipamentos: *Aquecimento central e aspiração central *Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico *Caixilharia dupla *Tetos falsos com iluminação embutida *Toalheiros aquecidos *Videoporteiro *Sala de condomínio Acabamentos de qualidade superior, com pavimento em soalho, carpintarias em madeira, cozinha equipada com eletrodomésticos De Dietrich, casas de banho em mármore e louças sanitárias suspensas. Zonas comuns com materiais nobres, ventilação mecânica, excelente isolamento térmico, elevadores Schindler e garagens individuais. Localização privilegiada, rodeada de jardins e zonas verdes, com comércio, serviços e escolas nas proximidades, rápidos acessos às principais vias rodoviárias e facilidade de estacionamento exterior. #ref:5864/26