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215.000 € 1.295 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 249 m²
Grundstücke 1.040 m²
Steinhaus mit 3 Etagen in ausgezeichneter Lage mit herrlicher Aussicht/Landschaft, sodass Sie das ganze Jahr über den wunderschönen Sonnenuntergang genießen können. R/c mit Garage für 2 Autos und Stauraum. 1. Etage mit 2 Schlafzimmern, komplettem Badezimmer und einem großen Wohnzimmer, das in einen offenen Raum umgewandelt werden kann. 2. Etage mit ausgestatteter Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, komplettem Badezimmer und einem weiteren Gästebad. Doppelt verglaste PVC-Rahmenfenster und -türen. Anhang für Zentralheizungsmaschinen. Umliegendes Grundstück komplett ummauert. Brunnen- und Grubenwasser. An einem ruhigen und entspannenden Ort mit Blick über das Flussufer des Melgaço auf Monção, Valença und unsere Brüder’ ins benachbarte Galizien. Weit weg von allem und nah an allem. Vereinbaren Sie Ihren Besuch unter (---) #ref:SAFTI:005556
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95.000 € 572 €/m²
5 Zimmer
Grundfläsche 166 m²
Grundstücke 170 m²
Na linda vila de Melgaço numa das artérias principais apresentamos esta magnifica propriedade, um imóvel com enorme potencial que é composto por uma Moradia em pedra com linhas exteriores muito bem preservadas da época dos anos 70 caracterizada pelos 4 pisos dos quais 3 deles com entradas independentes. -rés do chão Garagem fechada Arrumos Quarto com casa de banho completa privativa ( possibilidade de ser transformado num T1 ) -1º andar 2 quartos 1 casa de banho completa cozinha 2º andar 2 quartos sala de estar sala de jantar cozinha casa de banho completa Grande varanda reservada Escadas interiores para o 4 piso possibilidade de ser feito um duplex observações: Excelente oportunidade para quem procura um imóvel para investir com potencial de alta percentagem de rentabilidade agende visita temos a solução do seu futuro domingues&esteves #ref:SAFTI:006789
Mit garage
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138.500 € 1.385 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 100 m²
Oportunidade Apartamento T3 no centro da linda vila de Melgaço Cozinha equipada com forno elétrico, placa, exaustor sala de jantar e estar juntas 2 Casa de banho completas um com banheira e outra com duche 3 quartos, com acesso direto a varanda Roupeiros embutidos pequena dispensa Pavimento dos quartos em flutuante Acesso á varanda por todo o apartamento Excelentes acabamentos Excelente exposição solar, zona envolvente comum muita acolhedora, com vista privilegiada para o país vizinho Espanha Agende visita e venha conhecer Ligue, temos a solução do seu futuro!!! domingues&esteves #ref:SAFTI:002702
Mit garage
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295.000 € 1.277 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 231 m²
Apresentamos este magnifico Imóvel que se caracteriza por uma moradia T3 rés do chão com Piscina a 3 minutos do centro da Vila de Melgaço; Esta Moradia foi remodelada sendo um imóvel de excelência que conta no rés do chão com cozinha equipada, sala de estar e jantar 1 quarto suite e casa de banho de serviço; No primeiro andar tem dois quartos e 2 casas de banho sendo um dos quartos suite ; Estores electricos Ainda possui de cave ampla; No exterior um belíssimo espaço com churrasqueira e um jardim onde se enquadra a piscina; Conta ainda com garagem Agende visita temos a solução do seu futuro domingues&esteves #ref:SAFTI:006524
Mit garage
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234.000 € 2.489 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 188 m²
Grundstücke 391 m²
Moradia T3 pronta a entrar a 1 km da Vila de Melgaço, onde se encontram todos os bens e serviços. Constituída por r/c com garagem ampla com porta automática e com possibilidade de fazer habitação No 1º andar, cozinha, sala, quarto e casa de banho, sótão, com 2 quartos, casa e banho e espaço para fazer escritório. Esta moradia tem muito espaço para arrumos, com armários embutidos e fica toda equipada e mobilada. Extras: - Ar condicionado; - Janelas com vidro duplo e rotura térmica; - Portão e porta de garagem automáticos; - Bons isolamentos, - Churrasqueira. Venha conhecer, agende já a sua visita!!! TEMOS A SOLUÇÃO DO SEU FUTURO!!! Eliana Esteves SAFTI PORTUGAL #ref:SAFTI:003794
Mit garage
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370.000 € 1.754 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 160 m²
Grundstücke 3.000 m²
Excelente moradia em sítio calmo! Descubra esta moradia espaçosa, localizada em um sítio calmo e tranquilo, perto de todos os serviços e comércio. Características: - 7 quartos - Terreno incluído, perfeito para jardim ou expansão; - Garagem privativa, para maior comodidade; - Excelentes áreas internas e externas; - Localização privilegiada, perto de serviços e comércio. - 2 moradias independentes: - Moradia 1: 4 quartos, perfeita para famílias grandes, amplos e iluminados; 2 cozinhas, 2 salas, garagem para 2 carros e arrumos. - Moradia 2: 3 quartos, sala, cozinha, ideal para visitas dos amigos ou para potenciar no arrendamento ou alojamento local, para remodelar. - Terrenos incluídos, com potencial para expansão ou desenvolvimento, para piscina, lazer, diversão entre outros. Perfeita para quem procura uma vida mais tranquila e confortável, sem perder a proximidade com a comodidade da vida moderna. Agende uma visita e descubra o potencial desta moradia! Safti Imobiliária Filipe Carvalho A solução responsável do seu futuro. #ref:SAFTI:007228
Mit garage
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270.000 € 2.045 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 196 m²
Casa constituída por dois pisos e construída toda em pedra, com uma boa área de terreno ao seu redor. Rés do chão, com cozinha e sala grande e um espaço para adega ou arrumação. 1º andar 4 quartos, casa de banho sala e cozinha. Localizada a escaços minutos de todos os bens e serviços, a 5 min. apé da Vila, 5 min. das escolas. Bom investimento para quem quer rentabilizar, arrendamento de quartos ou mesmo a construção de um novo edifício. TEMOS A SOLUÇÃO DO SEU FUTURO!!! Agende já a sua visita!!! #ref:SAFTI:006823
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120.000 € 1.846 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 65 m²
Atenção Investidores! Excelente Oportunidade de Negócio! O futuro edificio São Lourenço será a escolha perfeita para quem procura conforto e qualidade de vida. Este fantástico apartamento T1 é composto por cozinha equipada, sala, wc, quarto e uma espetacular varanda. Tem também um lugar de garagem. Não deixe escapar esta oportunidade! #ref:APA_291
Mit aufzug Mit garage
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133.000 € 1.415 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 126 m²
Descubra o charme do centro de Melgaço neste apartamento T2 pronto a habitar! Com uma localização central, este imóvel oferece-lhe a comodidade de fácil acesso a lojas, restaurantes e serviços. Características: - 2 quartos amplos e iluminados - 1 Sala - Cozinha equipada - 2 casas de banho Perfeito para quem procura um lar no coração da vila, com uma mistura de tranquilidade e acessibilidade. Contacte-me para mais informações e pars agendar uma visita! #ref:SAFTI:006642
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87.500 € 1.535 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 57 m²
Apartamento T2, localizado no centro da Vila de Melgaço, próximo de todos bens e serviços. Apartamento nas águas furtadas, constituído por 2 quartos com boas áreas, casa de banho, sala com acesso para uma uma marquise com espaço para colocar uma mesa para pod ester comer as suas refeiçoes com muita luz do dia, cozinha com acesso para outra marquise onde se encontra o local para a máquina de lavar roupa e poder estender a sua roupa sem se molhar. Excelente oportunidade de investimento, para poder rentabilizar, professores, estudantes universitários e nas férias de Verão. AGENDE A SUA VISITA!! #ref:SAFTI:006142
295.000 € 1.054 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 280 m²
Grundstücke 570 m²
Charmosa moradia com anexo para 2 garagens e piscina. Constituída por cozinha, sala, wc serviço e suíte no R/C e no 1º andar, 2 quartos, sendo 1 com propósito de suíte e wc. Cave com amplo espaço para aproveitamento para habitação ou outro fim. Rossios ajardinados, passeios e piscina. Com excepcional exposição solar e situada numa das freguesias mais pitorescas do Concelho de Melgaço. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção (telefone) | (telefone) (url) | (email) POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior. #ref:251010
Mit pool
650.000 € 1.940 €/m²
6 Zimmer
Grundfläsche 574 m²
Entdecken Sie dieses Anwesen mit einzigartigen Merkmalen, gelegen in Melgaço, im Herzen der Region Alvarinho, wo Weinbautradition, Natur und Ruhe in einer landschaftlich schönen Umgebung zusammenkommen. Mit einer Gesamtfläche von etwa 5,68 Hektar umfasst der Hof ein Haupthaus mit 6 Schlafzimmern, ein Steinhaus zur Restaurierung, ein weiteres Gebäude in Ruinen sowie mehrere Anbauflächen, Weinberge, Kiefernwald und Wälder. Das Haupthaus, das derzeit bewohnbar ist, erstreckt sich über den Keller, das Erdgeschoss und das erste Stockwerk und bewahrt das traditionelle Design und die charakteristischen Elemente der ländlichen Architektur bei. Es verfügt über eine möblierte und ausgestattete Küche, Zentralheizung, Keller und Garage und bietet eine interessante Grundlage für spätere Renovierungen und Modernisierungen. Draußen stechen die etwa 1,5 Hektar großen Alvarinho-Weinberge hervor, ebenso wie ein alter Weinberg mit rotem Vinho Verde traditioneller Sorte. Das Grundstück profitiert auch von eigenem Wasser aus einer kanalisierten und mit einem Vorkommen, Wasserminen, einem Getreidespeicher und einem alten Tierstall. Die Vielfalt der Gebäude, die Größe des Landes und die vorhandenen natürlichen Ressourcen verleihen diesem Grundstück ein hohes Wertsteigerungspotenzial und ermöglichen die Aussicht auf verschiedene Projekte, nämlich ländlichen Tourismus, Herrenhaustourismus, Weintourismus oder private Wohnhäuser als Referenz, stets durch die jeweilige städtische Machbarkeit und die anwendbare Lizenzierung. Eines seiner größten Merkmale ist zweifellos die umliegende Landschaft mit privilegierten Ausblicken über das Dorf Melgaço und den Minho-Fluss, die eine Umgebung der Privatsphäre, Ruhe und direkten Kontakts mit der Natur bietet. Mehr als nur eine Immobilie - eine Investitionsmöglichkeit, um eine Geschichte fortzuführen, Tradition zu bewahren und ein differenzierendes Projekt in einer der emblematischsten Weinregionen des Landes zu entwickeln. WICHTIG: Bei Lanhoso Gold sind wir überzeugt, dass die Träume unserer Kunden unsere oberste Priorität haben. Wenn Sie Immobilienberater sind und einen Kunden haben, für den diese Immobilie die ideale Wahl sein könnte, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Dein Traum ist es, was uns motiviert! Wolliges Gold Largo António Ferreira Lopes, Nr. 54 AMI-Lizenz: 21374 #ref:ID - 12650 - MP
Luxus Mit garage
118.000 € 1.815 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 65 m²
Apartamento composto por cozinha equipada, sala, wc, quarto e suite. Com acabamentos de qualidade. Situado em prédio em construção. Bons acessos. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção (telefone) | (telefone) (url) | (email) POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior. #ref:250819 A
247.500 € 1.528 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 162 m²
Excelente oportunidade de investimento no coração de Melgaço! Apartamento T3 em Melgaço Descrição: Se procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida no coração do Minho, este apartamento T3 em Melgaço é a oportunidade ideal. Com uma excelente exposição solar e áreas bem distribuídas, o imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação e localização privilegiada. Principais características: Tipologia: T3 (3 Quartos) Cozinha: [Totalmente equipada / Mobilada] Sala: Ampla, com muita luz natural [e lareira / varanda] Extras: Lugar de garagem Localização e Envolvência: Situado em Melgaço em pleno centro da Vila, este apartamento permite fazer o dia a dia a pé. Está próximo de supermercados, escolas, serviços públicos, comércio local e restauração. Fica também a poucos minutos do Rio Minho, dos passadiços e com fácil acesso a Espanha e ao Parque Nacional da Peneda-Gerês. Ideal para: Habitação própria para quem valoriza o sossego e o contacto com a natureza. Segunda habitação / Casa de férias. Investimento para o mercado de arrendamento tradicional ou alojamento local. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061966
Mit garage
25.000 € 357 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 70 m²
Grundstücke 70 m²
Moradia geminada em pedra. A necessitar de algumas obras de restauro. Excelentes vistas. #ref:17-0905
118.000 € 1.815 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 65 m²
Apartamento composto por cozinha equipada, sala, wc, quarto e suite. Com acabamentos de qualidade. Situado em prédio em construção. Bons acessos. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção (telefone) | (telefone) (url) | (email) POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior. #ref:250819 B
85.000 € 708 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 120 m²
Grundstücke 530 m²
Terreno único com casa antiga implantada, localizado no casco urbano da Vila de Melgaço. Propriedade imperdível face ao seu potencial e viabilidade quer para recuperação, quer para criação de espaço de alojamento local. Moradia com cerca de 120m2 de implantação e 240 de área bruta. Dado o acrescido potencial do imóvel, optando pela rentabilização do local, face á sua viabilidade para edificar, encontra neste imóvel uma oportunidade única face á sua centralidade no cerne da Vila de Melgaço. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção (telefone) | (telefone) (url) | (email) POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior. #ref:260611
255.000 € 1.314 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 194 m²
Excelente oportunidade de investimento no coração de Melgaço! Apartamento T3 em Melgaço Descrição: Se procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida no coração do Minho, este apartamento T2 em Melgaço é a oportunidade ideal. Com uma excelente exposição solar e áreas bem distribuídas, o imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação e localização privilegiada. Principais características: Tipologia: T3 Cozinha: [Totalmente equipada / Mobilada] Sala: Ampla, com muita luz natural [e lareira / varanda] Extras: Lugar de garagem Localização e Envolvência:Situado em Melgaço em pleno centro da Vila, este apartamento permite fazer o dia a dia a pé. Está próximo de supermercados, escolas, serviços públicos, comércio local e restauração. Fica também a poucos minutos do Rio Minho, dos passadiços e com fácil acesso a Espanha e ao Parque Nacional da Peneda-Gerês. Ideal para: Habitação própria para quem valoriza o sossego e o contacto com a natureza. Segunda habitação / Casa de férias. Investimento para o mercado de arrendamento tradicional ou alojamento local. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062967
Mit garage
220.000 € 840 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 262 m²
Magnifico apartamento T4 localizado num emblemático edifício no coração da Vila de Melgaço. Apartamento de áreas muito generosas e uma acolhedora varanda com cerca de 32m2. Ideal para quem procura o conforto de viver no centro, na proximidade de tudo ou noutra vertente para investimento ideal para rentabilizar no mercado de arrendamento. Com bons acessos e exposição solar. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção (telefone) | (telefone) (url) | (email) POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior. #ref:260608
245.000 € 1.269 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 193 m²
Excelente oportunidade de investimento no coração de Melgaço! Apartamento T3 em Melgaço Descrição: Se procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida no coração do Minho, este apartamento T3 em Melgaço é a oportunidade ideal. Com uma excelente exposição solar e áreas bem distribuídas, o imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação e localização privilegiada. Principais características: Tipologia: T3 (3 Quartos) Cozinha: [Totalmente equipada / Mobilada] Sala: Ampla, com muita luz natural [e lareira / varanda] Extras: Lugar de garagem Localização e Envolvência: Situado em Melgaço em pleno centro da Vila, este apartamento permite fazer o dia a dia a pé. Está próximo de supermercados, escolas, serviços públicos, comércio local e restauração. Fica também a poucos minutos do Rio Minho, dos passadiços e com fácil acesso a Espanha e ao Parque Nacional da Peneda-Gerês. Ideal para: Habitação própria para quem valoriza o sossego e o contacto com a natureza. Segunda habitação / Casa de férias. Investimento para o mercado de arrendamento tradicional ou alojamento local. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061962
Mit garage
172.500 € 1.708 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 101 m²
Excelente oportunidade de investimento no coração de Melgaço! Apartamento T2 em Melgaço Descrição: Se procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida no coração do Minho, este apartamento T2 em Melgaço é a oportunidade ideal. Com uma excelente exposição solar e áreas bem distribuídas, o imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação e localização privilegiada. Principais características: Tipologia: T2 (2 Quartos) Cozinha: [Totalmente equipada / Mobilada] Sala: Ampla, com muita luz natural [e lareira / varanda] Extras: Lugar de garagem Localização e Envolvência: Situado em Melgaço em pleno centro da Vila, este apartamento permite fazer o dia a dia a pé. Está próximo de supermercados, escolas, serviços públicos, comércio local e restauração. Fica também a poucos minutos do Rio Minho, dos passadiços e com fácil acesso a Espanha e ao Parque Nacional da Peneda-Gerês. Ideal para: Habitação própria para quem valoriza o sossego e o contacto com a natureza. Segunda habitação / Casa de férias. Investimento para o mercado de arrendamento tradicional ou alojamento local. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061956
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172.500 € 1.627 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 106 m²
Excelente oportunidade de investimento no coração de Melgaço! Apartamento T2 em Melgaço Descrição: Se procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida no coração do Minho, este apartamento T2 em Melgaço é a oportunidade ideal. Com uma excelente exposição solar e áreas bem distribuídas, o imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação e localização privilegiada. Principais características: Tipologia: T2 (2 Quartos) Cozinha: [Totalmente equipada / Mobilada] Sala: Ampla, com muita luz natural [e lareira / varanda] Extras: Lugar de garagem Localização e Envolvência: Situado em Melgaço em pleno centro da Vila, este apartamento permite fazer o dia a dia a pé. Está próximo de supermercados, escolas, serviços públicos, comércio local e restauração. Fica também a poucos minutos do Rio Minho, dos passadiços e com fácil acesso a Espanha e ao Parque Nacional da Peneda-Gerês. Ideal para: Habitação própria para quem valoriza o sossego e o contacto com a natureza. Segunda habitação / Casa de férias. Investimento para o mercado de arrendamento tradicional ou alojamento local. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061983
Mit garage
120.000 € 1.846 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 65 m²
Situado na entrada de Melgaço, o Edifício São Lourenço será uma construção de destaque na região. Próximo a vários pontos de comercio, à escola básica e secundária, e ao centro coordenador de transportes, proporcionará facilidade e praticidade no dia a dia. Colocado em área calma e tranquila, garantirá um ambiente ideal para viver! Possui ótimos acessos à estrada nacional 202. O futuro edifício São Lourenço será a escolha perfeita para quem procura conforto e qualidade de vida em Melgaço. Este apartamento é composto por cozinha equipada, sala, wc, quarto e suite. #ref:MNC1542APT
37.000 € 257 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 144 m²
Casa rústica em granito para restauro. Conta com cozinha, sala de estar, sala de jantar, wc e 3 quartos. Excelente localização, com vistas sobre a vila. Possiblidade de transformar o R/C em moradia independente. Excepcional exposição solar e bons acessos. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção (telefone) | (telefone) (url) | (email) POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior. #ref:21-0701S
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