Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Monção, Viana do Castelo, Portugal, seite 9

Moradia T2, construída em pedra e tijolo, composta de cave, R/ Chão e 1º andar, anexos e rossios. Garagem na cave. R/Chão independente, zona de comércio, composto por sala, sala de arrumos e casa de banho. No 1º andar um T2, composto por cozinha, sala de jantar/estar, wc, 2 quartos. Cozinha de campo. Potencial de rentabilidade de 4.2% : - Cave + espaço comercial - 600€ - T2 - 450€ Potencial de rentabilidade de 4.6% : - Alterar espaço comercial para 2 T1 - 750€ - T2 - 450€ #ref:MNC1471V

Apartamento composto por cozinha/sala, quarto, wc e terraço com 48,85 m². Lugar de garagem. Excelente localização. #ref:MNC1451APT

Moradia T2 composta por cozinha equipada, duas salas, dois quartos e uma casa de banho. No exterior, dispõe de uma agradável zona de lazer totalmente renovada, com churrasqueira, ideal para convívios e momentos em família. Inserida numa zona calma e sossegada, beneficia de excelente exposição e vistas desafogadas sobre o Vale do Mouro, com vista para o rio nas proximidades, proporcionando um ambiente único de tranquilidade e contacto com a natureza. A moradia encontra-se habitável, estando em fase de remodelação, necessitando apenas de alguns acabamentos finais. Conta ainda com os baixos da casa por aproveitar e uma segunda moradia para restauro, oferecendo um enorme potencial tanto para habitação própria como para projeto turístico ou investimento. O negócio inclui também dois campos associados à propriedade, acrescentando ainda mais valor e potencial ao imóvel, seja para lazer, cultivo ou valorização futura. #ref:MNC1753V

Propriedade composta por 2 artigos urbanos e 2 rústicos. Magníficas vistas, com boa exposição solar, local sossegado para habitar, a 10 minutos da Vila de Monção. Os artigos urbanos necessitam de obras de reabilitação. Ideal também para investir na área do Turismo de Habitação Rural, estando envolvida por natureza e áreas agrícolas. A Moradia principal é um T2, de 2 pisos, com terreno amplo de 3.400 m2. O R/C é composto por cozinha, sala, 2 quartos e wc. O 1º andar é composto por um amplo sótão que pode ser adaptado para quarto ou outra utilização. Lugar privilegiado junto à Capela de São Caetano, estando próximo do Castro de S. Caetano, de grande interesse arqueológico e classificado como monumento nacional. #ref:MNC1745CPR

2 houses for sale, located in the parish of Barbeita, in Monção. The first villa comprises an open-plan kitchen and living room, 1 bedroom, 1 complete bathroom and storage space on the ground floor. The second house has a kitchen, living room, 4 bedrooms, 1 bathroom and a cellar and storage space on the ground floor. Outside the villa we can find several agricultural outbuildings and a water well. Don’t miss out on this opportunity! CALVOLIMA REAL ESTATE - WE ADD SATISFIED CLIENTS Monção Real Estate Porta do Sol, (phone hidden) Monção Valença Real Estate São Teotónio, Edif. São Gião Loja 1, 4930-594 Valença #ref:4001

Two-storey villa, inserted in a privileged and quiet location in Monção, very close to the centre of the village, with excellent access and proximity to all services and amenities. The house has 3 bedrooms, 2 bathrooms, one equipped with a shower and the other with a bathtub, kitchen and a large living and dining room, providing a comfortable and functional environment for the whole family. The property has two independent entrances, one from the front and one from the rear, and is set on a generous plot of land with approximately 750 m² of land area. Outside, there is a garden at the front and back of the property, and the rear area has direct access to the garage, offering greater convenience and functionality. The ground floor consists of a garage and two very large spaces, which can be adapted to different uses, such as storage, office, living room, studio or even create new living areas, according to the needs of the future owner. An excellent opportunity for those looking for a villa with space, land, privacy and potential, in one of the most valued areas of Monção and just a few minutes from the centre. Don’t miss this opportunity! CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - WE ADD SATISFIED CLIENTS Property Monção Av. Puerta del Sol, (phone hidden) Monsoon Property Valença Av. São Teotónio, Edif. São Gião Store no. 1, 4930-594 Valença The information presented in each property, including areas and dimensions, undoubtedly requires subsequent confirmation as it may contain possible errors and/or updates. #ref:4366

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Fantástica quinta com 3 moradias em pedra inseridas com boas bases para restauro inseridas num terreno com 5000m2 e umas vistas deslumbrantes em Merufe, Monção. Uma grande oportunidade para o desenvolvimento de um aldeamento de turimo. Ao longo desta propriedade podemos encontrar várias árvores e árvores de fruto, um espigueiro, tanque com água própria, excelentes acessos e vistas. Marque já a sua visita! Para mais informações ou visitas: Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp. Fabio Neves Agence Immobilière + (telefone) Escritório) (email) / (email) AMI nº21279 (url) Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro. #ref:PTL-004-010

Moradia T4 distribuída por três pisos, geminada apenas de um dos lados, com áreas generosas e uma distribuição funcional, ideal para quem procura conforto, espaço e versatilidade. A moradia destaca-se pela garagem de grandes dimensões e pelos espaços exteriores, que incluem terraço, cozinha de campo e jardim. Distribuição do imóvel: Cave: - Cave com uma área equivalente à implantação da moradia, proporcionando um espaço amplo para estacionamento e arrumação. Rés do chão: - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar; - Casa de banho de serviço; - Cozinha com acesso à varanda e ao terraço nas traseiras; - Acesso à cave através de escadas interiores. O terraço permite aceder à cozinha de campo, lavandaria e jardim, proporcionando uma zona exterior funcional para o dia a dia e momentos de convívio. 1.º andar: - Suite com casa de banho privativa e acesso a varanda; - Três quartos; - Casa de banho completa; - Despensa com acesso ao sótão. A distribuição pelos diferentes pisos permite uma separação prática entre as áreas sociais, os quartos e os espaços de apoio, enquanto o terraço e o jardim oferecem espaços adicionais para desfrutar de momentos ao ar livre. Uma excelente opção para famílias que procuram uma moradia com boas áreas interiores, garagem espaçosa e espaços exteriores. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! #ref:MNC1787V

Farm for sale, next to the centre of the village of Monção. Discover this magnificent farm located in an area of privileged construction and high valuation, offering 10,000m2 full of potential to develop the project of your dreams. The land is entirely flat, making it ideal for construction. The property is close to all kinds of essential services such as health centre, schools, supermarkets. Don’t miss out on this business opportunity! CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS Imobiliária Monção Av. Porta do Sol, (phone hidden) Monção Imobiliária Valença Av. São Teotónio, Edif. São Gião Loja n.º 1, 4930-594 Valença The information presented on each property, including areas and dimensions, undoubtedly requires subsequent confirmation as it may contain any errors and/or updates. #ref:4185

Main house located in Barbeita, just 8 km from Monção, in a quiet, rural area and close to the national road that connects Monção to Melgaço On the ground floor, it has a kitchen equipped with a wood oven, a living room, four bedrooms and a full bathroom. On the ground floor is the cellar, storage, as well as the mill. Outside, there is a stone building with a country kitchen, a bedroom, water storage tank, trees, and a water well. CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS Imobiliária Monção Av. Porta do Sol, (phone hidden) Monção Imobiliária Valença Av. São Teotónio, Edif. São Gião Loja n.º 1, 4930-594 Valença The information presented in each property, including areas and dimensions, undoubtedly requires subsequent confirmation as it may contain possible errors and/or updates. #ref:4297

Moradia T2 composta por cozinha, sala, 2 WC, e 2 quartos. Moradia com excelente exposição solar e zona de lazer. Localizada em Troviscoso a 3m da vila de Monção. #ref:MNC1746V

4-bedroom house for sale in a prime location with excellent access in Barbeita, Monção. Spanning two floors, the house features a basement level with a kitchen, two bathrooms, a bedroom, a laundry area, a living space, a garage, and a small workshop. The ground floor includes a kitchen connected to a second garage, a spacious living room with a fireplace, a bathroom, and a bedroom, allowing for single-level living with all necessary amenities. The first floor comprises three bedrooms, a bathroom, and a storage room. Outside, the property includes an annex with a wine cellar and storage for agricultural tools, as well as an excellent leisure area with surrounding green spaces. It is equipped with oil-fired heating and also has a water well. Don’t miss this opportunity! CALVOLIMA REAL ESTATE - WE BUILD A TRACK RECORD OF SATISFIED CLIENTS Monção Real Estate Office Av. Porta do Sol, (phone hidden) Monção Valença Real Estate Office Av. São Teotónio, São Gião Building Unit 1, 4930-594 Valença The information provided for each propertyincluding areas and dimensionsrequires subsequent confirmation, as it may contain errors or be subject to updates. #ref:3916

Floor of villa for sale located in Monção and Troviscoso, with generous areas and excellent potential. It has 3 spacious bedrooms, one of which is equipped with air conditioning and the rest with radiators. The living and dining room is large and cosy, equipped with a fireplace and air conditioning, ideal for convivial moments. The kitchen is spacious and is in a separate room. The property has a distribution corridor that gives access to two bathrooms, both renovated: a service bathroom and a larger one, equipped with a shower tray. Outside, it has a small plot in front with a balcony. Through exterior stairs, you have access to a basement, where you can find an old kitchen, a bedroom and a bathroom, as well as a terrace at the rear of the property. This area offers an excellent possibility of adaptation to a freestanding floor, ideal for investment or additional housing. CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS Imobiliária Monção Av. Porta do Sol, (phone hidden) Monção Imobiliária Valença Av. São Teotónio, Edif. São Gião Loja n.º 1, 4930-594 Valença The information presented in each property, including areas and dimensions, undoubtedly requires subsequent confirmation as it may contain possible errors and/or updates. #ref:4316

Invest in a life project and a successful tourism business in the heart of Alto Minho. We present a unique opportunity to acquire a historic villa (wine estate) in Monção, the birthplace of Alvarinho wine, which perfectly combines a renovated private residence with a fully operational agritourism project. Always linked to viticulture, this property was skillfully adapted in 2014 to become a benchmark in tourism and event organization. Set within a total area of 1.57 hectares (15,700 m²), the villa features two independent buildings with a total of 593 m² of private gross area, allowing for a well-defined separation between private life and the tourism business operations. The Agritourism Building This building is the nerve center of the agritourism activity, fully equipped and ready to operate: - Accommodation: 3 one-bedroom (T1) apartments, each with a bedroom, bathroom, living room, and equipped kitchen. - Reception: A professional welcome area for guests and visitors. - Leisure: An exclusive swimming pool for the apartments (8.5m x 4m) with a barbecue area, laundry, and storage. - Professional Winery: A large winery with storage vats for 4,000 liters and a cooling system, ready for wine production and tastings. - Industrial Kitchen: Fully equipped and licensed, ideal for catering to meal services, show cooking, or events. - Infrastructure: Includes supporting sanitary facilities and a vast lawn area designed for setting up two tents (14m diameter). - Events: The sale includes all materials for events (tables, chairs, and complete service for preparing meals). The Main Residence A luxury haven offering total privacy and stunning views over the vineyard, comprising: - Social Areas: Two large living rooms, one with a magnificent balcony overlooking the pool and vineyard. - Bedrooms: 4 bedrooms, including 2 en-suite. - Comfort: 3 additional bathrooms, an office, garage, pantry, and laundry room. - EC (Energy Certificate): A+ - Leisure: A swimming pool (12m x 3m) for the exclusive use of the main house. - Gourmet Space: Barbecue, pool support, and a traditional Minho-style kitchen. - Support: Changing room, storage space, and an agricultural support annex. - LU (License of Use) No.: 104, dated July 6, 2014 The Vineyard This villa dedicates 1 hectare to the noble Alvarinho grape variety, benefiting from Monção’s unique terroir. Wine production is active and serves as the pillar of the project’s authenticity. There is a possibility of acquiring adjacent land, allowing for the expansion of the vineyard area and exponentially increasing the estate’s agricultural and commercial potential. Accessibility The property combines the absolute privacy of the countryside with the convenience of easy access, provided by a paved road right to the estate’s gate. The Strategic Location: Investing in this property, located 5 km from Monção, means embracing the identity of this fortified town the ’Birthplace of Alvarinho,’ a land of rich gastronomy and an #ref:KWPT-022889

Moradia com dois pavimentos para reconstruir com mina de água. Encontra-se num local calmo, com vista para o campo, com bons acessos. Com uma boa exposição solar. A 5 minutos do centro da Vila de Monção. Marque já a sua visita!!! #ref:B2556

Stone property for restoration, with stunning valley views. This charming stone house is ideal for those seeking a renovation project full of potential. Situated in a prime location, the property offers enchanting panoramic views of the valley, providing a peaceful and serene setting. With a solid structure and rustic features, this house offers the perfect opportunity to create a unique home. If you are a nature lover, this could be the ideal opportunity for you. Don’t miss out! CALVOLIMA REAL ESTATE - WE BUILD A TRACK RECORD OF SATISFIED CLIENTS Monção Real Estate Office Av. Porta do Sol, (phone hidden) Monção Valença Real Estate Office Av. São Teotónio, São Gião Building Unit 1, 4930-594 Valença The information provided for each propertyincluding areas and dimensionsrequires subsequent confirmation, as it may contain errors or be subject to updates. #ref:4193

Property for sale with countryside and mountain views, situated in a quiet area of the parish of Messegães, approximately 150 meters from the old national road connecting Monção and Melgaço. Semi-detached stone house in need of restoration, with a gross floor area of approximately 220 m² and an additional 4,000 m² of land located within a designated building zone. Schedule your visit today! CALVOLIMA REAL ESTATE - BUILDING A TRACK RECORD OF SATISFIED CLIENTS Monção Real Estate Office Av. Porta do Sol, (phone hidden) Monção Valença Real Estate Office Av. São Teotónio, São Gião Building Unit 1, 4930-594 Valença The information provided for each propertyincluding areas and dimensionsrequires subsequent confirmation, as it may contain errors or be subject to updates. #ref:3721

House for sale, to rebuilt, located in the parish of Cambeses, in Monção. It has land with about 750 m2, with two entrances. House has two floors, with ground floor in stone. Located in a quiet environment with good access. For more information or to schedule a visit, please don’t hesitate to contact us! CALVOLIMA REAL ESTATE Monção Real Estate Av. Gate of the Sun, (phone hidden) Monção Real Estate Valença Av. São Teotónio, Edif. São Gião Store No. 1, 4930-594 Valença #ref:3711

Old house to restore in quiet village Troporiz, Monção. Land with excellent views and good access. Well of water and public sanitation. Monção Real Estate Av. Gate of the Sun, (phone hidden) Monção Real Estate Valença Av. São Teotónio, Edif. São Gião Store nº 1, 4930-594 Valença #ref:2422

Invista num projeto de vida e numa atividade turística de sucesso no coração do Alto Minho. Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma quinta histórica em Monção, o berço do Vinho Alvarinho, que combina na perfeição uma residência privada renovada com um projeto de agroturismo em pleno funcionamento. Sempre ligada à viticultura, esta quinta foi habilmente adaptada em 2014 para se tornar uma referência em turismo e organização de eventos. Inserida numa área total de 1,57 hectares (15.700 m²), a quinta possui dois edifícios independentes com um total de 593 m² de área bruta privativa, permitindo uma separação bem definida entre a vida privada e a atividade de exploração turística. O Edifício de Agroturismo Este edifício é o centro nevrálgico da atividade de agroturismo, totalmente equipado e pronto a operar: Alojamento: 3 apartamentos T1, cada um com quarto, casa de banho, sala e cozinha equipada. Receção: Área de boas-vindas profissional para hóspedes e visitantes. Lazer: Uma piscina exclusiva para os apartamentos (8,5m x 4m) com zona de churrasqueira, lavandaria e arrumos. Adega Profissional: Ampla adega com cubas de armazenagem para 4.000 litros e sistema de frio, pronta para a produção e provas de vinho. Cozinha Industrial: totalmente equipada e licenciada, ideal para dar resposta a serviços de refeições, showcooking ou catering. Infraestruturas: Inclui instalações sanitárias de apoio e uma vasta área relvada projetada para a montagem de duas tendas (14m de diâmetro). Eventos: A venda inclui todo o material para eventos (mesas, cadeiras e serviço completo para preparar refeições). A Residência Principal Um refúgio de luxo que oferece total privacidade e vistas deslumbrantes sobre a vinha, composto por: Áreas Sociais: Duas salas amplas, uma delas com uma magnífica varanda com vista para a piscina e a vinha. Quartos: 4 quartos, incluindo 2 suites. Conforto: 3 casas de banho adicionais, escritório, garagem, despensa e lavandaria. CE: A+ Lazer: Piscina (12m x 3m) de uso exclusivo da moradia principal. Espaço Gourmet: Churrasqueira, apoio de piscina e uma cozinha tradicional minhota. Apoios: Balneário, espaço de armazenagem e um anexo de apoio agrícola. LU n.º 104, de 6 de julho de 2014 A Vinha A quinta dedica 1 ha à vinha da nobre casta Alvarinho, beneficiando do terroir único de Monção. A produção vinícola está ativa e é o pilar da autenticidade do projeto. Existe a possibilidade de aquisição de terrenos anexos, permitindo expandir a área de vinha e aumentar exponencialmente o potencial agrícola e comercial da quinta. Acessibilidade A propriedade combina a privacidade absoluta do campo com a conveniência de acessos fáceis, feitos por estrada alcatroada até ao portão da quinta. A Localização Estratégica: Investir nesta quinta, localizada a 5 km de Monção, é abraçar a identidade desta vila fortificada ’Berço do Alvarinho’, terra de gastronomia rica e qualidade de vida ímpar, rodeada pela paisagem verdejante do Alto Minho. A sua localização é um dos seus maiores trunfos. A quinta beneficia de uma ligação única à Galiza (Espanha), estando a uma curta distância de cidades históricas como Tui, e com acesso rápido a centros urbanos maiores como Vigo, Ourense e Santiago de Compostela. A ligação internacional está assegurada: o Aeroporto de Vigo, em Espanha, localizado a apenas 40 minutos de automóvel, e o Aeroporto do Porto, a 1 hora e 15 minutos. Em Portugal, a quinta está perfeitamente posicionada para explorar o melhor do Norte, com fácil acesso a cidades de enorme relevância histórica e turística como Viana do Castelo, Braga, Guimarães e Porto. A propriedade fica a uma curta viagem do Parque Nacional da Peneda-Gerês, um dos maiores santuários de turismo de natureza da Europa. Agende já a sua visita comigo! #ref:KWPT-022889

Stone house, type T2, consisting on the ground floor of kitchen and living room in open space. On the upper floor there is a second living room, two bedrooms and a bathroom with shower. In front of the house there is a patio with small covered barbecue, ideal for outdoor meals or moments of rest, with good sun exposure. It also includes a plot separate from the villa, with about 210 m², which offers several possibilities of use, from cultivation to leisure area. Located in a quiet area, with discreet access and shared only with another house, ensuring tranquillity and privacy. Come visit! CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS Imobiliária Monção Av. Porta do Sol, (phone hidden) Monção Imobiliária Valença Av. São Teotónio, Edif. São Gião Loja n.º 1, 4930-594 Valença The information presented in each property, including areas and dimensions, undoubtedly requires subsequent confirmation as it may contain possible errors and/or updates. #ref:4291

We present this cosy 2 bedroom villa, located in the quiet parish of Troviscoso, just 3 minutes from the village of Monção, benefiting from a privileged location that combines the serenity of the surrounding environment with the proximity of all services and amenities. The house consists of a functional kitchen, living room, two bedrooms and two sanitary facilities, offering comfort and practicality for everyday life. It stands out for its excellent sun exposure, providing natural light in all rooms, and for the pleasant outdoor leisure area, ideal for moments of conviviality with family or friends. An excellent opportunity for own housing, holiday home or investment, in an area of great demand and easy access. Come and discover this opportunity and discover the potential of this villa! CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS Imobiliária Monção Av. Porta do Sol, (phone hidden) Monção Imobiliária Valença Av. São Teotónio, Edif. São Gião Loja n.º 1, 4930-594 Valença The information presented in each property, including areas and dimensions, undoubtedly requires subsequent confirmation as it may contain possible errors and/or updates. #ref:4342

House, for sale, located in the Center of Vila de Monção. The house is divided into two apartments, one T1 on the ground floor, comprising a living room, kitchen and a bathroom. On the first floor we find a T2 apartment consisting of kitchen, living room, 2 bedrooms with built-in wardrobes and a bathroom. The villa also has a garage for 2 cars and storage. Excellent opportunity for those looking to live in the center of the village, or to invest in the rental market. Come visit! CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - WE ADD SATISFIED CUSTOMERS Monção Real Estate Av. Portas do Sol (phone hidden) Monção Real Estate Valença Av. São Teotónio, Edif. São Gião Store nº 1, 4930-594 Valença #ref:3954