Houses zu verkaufen auf Montijo, Setúbal, Portugal

Wir präsentieren diese außergewöhnliche Villa mit 7 Schlafzimmern in Montijo mit 869 m² Bruttobaufläche und einem weitläufigen ummauerten Grundstück von 8.640 m². Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die maximalen Wohnkomfort mit einem enormen kommerziellen, industriellen oder touristischen Potenzial verbindet. Strategische Lage Das Hotel liegt in einem leicht zugänglichen Gebiet und mit hervorragender Anbindung an die Hauptstraßen: A2 (Lissabon - Algarve) A12 (Vasco da Gama Brücke, Lissabon, Norden und Porto) A6 (Spanien - Badajoz) Ob zum Wohnen, Arbeiten oder Investieren, diese Villa ist perfekt für diejenigen, die Wert auf Lebensqualität, Zugänglichkeit und Vielseitigkeit legen. Höhepunkte des Hauses 869m² Wohnfläche, mit großzügigen und gut verteilten Flächen 7 Schlafzimmer, darunter 4 große Suiten und 6 Bäder Wohnzimmer mit 70m², Kamin mit Kamin Moderne Küche mit Mittelinsel, voll ausgestattet Geräumige Eingangshalle, 2 Abstellräume und Räume mit hervorragendem Tageslicht Klimaanlage in allen Zimmern, mit toller Sonneneinstrahlung Zwei Terrassen, eine davon erhöht, mit freiem Blick und einer ruhigen Atmosphäre Außen- und Freizeiträume Überdachter Grill mit 40m², ausgestattet mit Wasser, Strom, WC und Supportraum Großer und privater Garten, ideal für Freizeit oder Veranstaltungen Abwurf mehrerer Fahrzeuge Videoüberwachungssystem und zwei automatische Tore für mehr Sicherheit Ergänzende Infrastrukturen: Lager mit mehr als 500m²: 6 Meter Deckenhöhe Installierter Strom Perfekt für Logistik, Lagerung, Werkstatt, landwirtschaftliche Projekte oder Unterstützung für ländlichen Tourismus und Veranstaltungen Zusätzliches Gebäude, das als Lager klassifiziert ist, mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten, von der logistischen Unterstützung bis hin zu einer möglichen Umnutzung, durch Lizenzierung. Zusätzliche Ressourcen Eigenes Wasserloch, das Autonomie und Kostenreduzierung bietet Vollständig eingezäuntes Grundstück, das Sicherheit, Privatsphäre und Seelenfrieden gewährleistet Starkes Potenzial für Mischnutzung: Wohnen mit Gewerbeflächen, ländlicher Tourismus oder private Veranstaltungen Eine unvergleichliche Gelegenheit in Montijo Wenn Sie auf der Suche nach einer großen Villa mit Komfort, Privatsphäre und einer Reihe von bereits installierten Infrastrukturen sind, die unterschiedliche Nutzungen und Rentabilität ermöglichen, ist dies eine einzigartige Gelegenheit. Egal, ob Sie mit Qualität leben möchten, in eine Unterkunft investieren oder ein professionelles Projekt starten möchten, diese Immobilie bietet all dies und mehr. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie in Montijo. #ref:MORFB006

Apresento-lhe uma moradia moderna em banda, atualmente em fase de construção, localizada na prestigiada zona da Atalaia, Montijo, uma área residencial tranquila e em crescimento, com excelentes acessos a Lisboa e à Ponte Vasco da Gama. Características Principais Tipologia: T4 Área do terreno: 181,70 m² Área de implantação: 105 m² Área bruta de habitação: 200 m² Estado: Em fase de construção (entrega prevista brevemente) Arquitetura contemporânea, com linhas elegantes e acabamentos de qualidade. Distribuição prevista Rés-do-chão: Hall de entrada Cozinha em conceito open-space totalmente equipada Sala ampla e luminosa com acesso direto ao exterior Quarto/escritório Casa de banho social Lavandaria e acesso à garagem 1.º andar: Três quartos, todos com roupeiros embutidos e varandas Um dos quartos em suíte com casa de banho privativa Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos Exterior Logradouro com zona de lazer Possibilidade de instalação de churrasqueira Espaço para estacionamento ou garagem Localização Situada na Atalaia, Montijo, uma zona calma e familiar, próxima de: Escolas, supermercados e comércio local Transportes e acessos à A12 e Ponte Vasco da Gama A poucos minutos do centro do Montijo e do Freeport Pontos fortes Construção nova com design moderno Excelente aproveitamento de luz natural Localização estratégica na Margem Sul Ideal para famílias que valorizam conforto, tranquilidade e proximidade à cidade Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056165

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Venda Conjunta - Terreno com Moradia T5 + Terreno Urbano para construção no Centro da VILA Se procura qualidade de vida, espaço e investimento seguro, esta propriedade é para si! Localizada no coração da Vila de Canha, a poucos minutos do Montijo e com excelentes acessos por estradas tranquilas e seguras, esta moradia é ideal para quem trabalha no Montijo, Alcochete ou em breve no novo Aeroporto Luís de Camões (Lisboa/Alcochete). Porquê escolher Canha? - Proximidade ao Montijo - viva com mais espaço e tranquilidade, a apenas 30 minutos de carro - Acesso fácil e rápido por estradas pouco congestionadas - conduza com calma, sem trânsito stressante - Localização estratégica para o futuro - a poucos minutos do novo Aeroporto Luís de Camões, tornando esta compra um excelente investimento - Qualidade de vida no ambiente rural, com todo o comércio e serviços da vila à porta - Campos de Golf na Proximidade Ribagolf I e II e Santo Estevão Características do Imóvel: Moradia de 1977, sólida e com excelente estrutura. Boa Construção que poderá ser Personalizada : - 7 divisões assoalhadas - 2 casas de banho - 2 varandas - Garagem piso inferior da moradia + segunda garagem no terreno - Terreno com árvores de fruto e tanque. Aquisição com Potencial: Venda conjunta de 2 artigos: 1 artigo com a moradia existente + 1 artigo urbano com possibilidade de construção de mais 1 ou 2 moradias Área total: 830 m² 3 frentes de rua Ambiente e Estilo de Vida: Canha é uma vila com charme rural, conhecida pela paisagem agrícola e segurança . Porquê esta propriedade? Excelente localização central na vila Espaço exterior + potencial de construção Ideal para habitação própria, turismo rural ou investimento imobiliário Perfeito para quem trabalha no Montijo, Alcochete ou futuro aeroporto + Área total: 830 m² + Potencial para construir 1 ou 2 moradias adicionais == Agende já a sua visita e descubra o imóvel certo para viver com calma e segurança, sem abdicar da proximidade com tudo! #ref:KWPT-019854

Apresento uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização. Localizado naJardia, Montijo, uma zona em forte expansão e cada vez mais procurada pela sua proximidade a Lisboa e pela crescente dinâmica imobiliária, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pela dimensão invulgar do lote. A propriedade possui umaárea total de 1006 m², dos quais195 m² correspondem a área construída, ficando uma área de811 m² de terreno, perfeita para explorar diferentes projetos ou simplesmente desfrutar de um espaço exterior amplo e funcional. O conjunto é composto por: Duas moradias T2 uma pronta a habitar, ideal para uso imediato, e outra que necessita de intervenção total, permitindo criar um espaço renovado, moderno e adaptado ao objetivo do investidor. Um pequeno T0, de dimensão reduzida, indicado como espaço de apoio, escritório, atelier ou zona de arrumos não sendo destinado a arrendamento. Duas adegas, uma delas equipada com lagar, que oferecem um potencial extraordinário para projetos vínicos, gastronómicos, culturais ou artesanais. Anexo com chaminé de fumeiro, perfeito para quem pretende desenvolver produtos tradicionais ou criar um espaço temático diferenciador. Garagem ampla Dois galinheiros Terreno com árvores de fruto e um pequeno jardim, ideais para quem valoriza natureza, autonomia e tranquilidade. Este imóvel adapta-se perfeitamente a quem procura: Investir em reabilitação e valorização Criar um espaço multifuncional com várias unidades independentes Desenvolver um projeto turístico, agrícola ou gastronómico Unir habitação, lazer e espaço exterior num só local Criar um pequeno núcleo familiar ou empresarial no mesmo lote Estou perante uma propriedade que reúne características muito difíceis de encontrar num único espaço: localização estratégica, áreas generosas, múltiplas estruturas já existentes e um terreno que permite imaginar e construir um projeto verdadeiramente diferenciador. ? Para conhecer todo o potencial deste espaço único, marque já a sua visita. Estou inteiramente ao dispor para apresentar cada detalhe desta magnífica oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056981

A propriedade é composta por um terreno urbano com uma área total de 810 m² no qual é possível construir até aproximadamente 450 m². Atualmente tem edificada uma moradia T1 com anexo e dois lugares de parqueamento cobertos e dispõe de licença de utilização. Este terreno pode ter uma área total de construção até aproximadamente 450 m², com a possibilidade de manter ou substituir as construções existentes, e permite apenas a construção de uma moradia unifamiliar. Localização A propriedade fica numa zona em desenvolvimento, com muita construção nova e bons acessos rodoviários. 5 minutos do centro do Montijo; 10 minutos da Ponte Vasco da Gama e da A12, permitindo uma ligação rápida a Lisboa (aeroporto a 25 minutos) a norte, e a Setúbal e à A2 a sul; 10 minutos do cais fluvial do Montijo, com ligação ao Cais do Sodré em 25 minutos; 10 minutos do Fórum Montijo e do Freeport. Uma boa opção para quem quer construir a casa de raiz perto de Lisboa, ou para investidores que procuram terreno urbano no concelho do Montijo. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063929

Moradia T4 de Arquitetura Contemporânea Sótão Transformado | Montijo (Zona Premium junto ao Parque Municipal) NOVO Preço: 1.700.000 € Uma oportunidade única para quem procura exclusividade, privacidade e um imóvel verdadeiramente diferenciador. Esta moradia T4 exclusiva, com 499,93 m² de área bruta distribuídos por 4 pisos, está localizada na zona mais nobre e valorizada do Montijo, junto ao Parque Municipal uma envolvente verde única, com vistas totalmente desafogadas e um ambiente de tranquilidade único. A arquitetura contemporânea, as linhas elegantes e a luminosidade natural definem este imóvel singular. A recente transformação do sótão acrescentou novas áreas habitacionais, reforçando o conforto, a privacidade e a versatilidade da moradia. Distribuição do Imóvel PISO SUPERIOR Sótão RENOVADO (87,10 m²) Um Novo Piso, Novas Possibilidades O piso superior foi totalmente redesenhado e agora oferece: - Sala luminosa com acesso direto ao exterior - Quarto adicional (ideal para hóspedes, família ou escritório) - Casa de banho moderna - Duas varandas privadas perfeitas para momentos de relaxamento - Mais espaço, mais privacidade, mais qualidade de vida. EXTERIOR - Piscina moderna integrada na arquitetura - Ambiente elegante e harmonioso, ideal para lazer e convívio PISO TÉRREO Zona Social (129,57 m²) - Sala em open space com luz natural abundante, extensão da sala para o espaço exterior e acesso à piscina. - Sala de entrada com zona de leitura - Garrafeira integrada PISO 1 Zona Privada (135,26 m²) - 3 suítes - Master suíte com closet amplo e funcional CAVE 148,00 m² - Garagem para 2 viaturas - Lavandaria equipada - Salão de jogos / espaço de convívio Localização de Excelência Situada na zona mais prestigiada do Montijo, esta moradia oferece: Vista privilegiada para o Parque Municipal Ambiente calmo, seguro e rodeado de natureza Proximidade a escolas, comércio e serviços Acessos rápidos à Ponte Vasco da Gama e Lisboa Perfil de Comprador Ideal - Famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de vida - Quadros superiores e empresários - Clientes de Lisboa que desejam mais espaço sem abdicar da proximidade à capital - Compradores exigentes que valorizam arquitetura, privacidade e localização premium #ref:KWPT-029854

Apresento-lhe uma moradia moderna em banda, atualmente em fase de construção, localizada na prestigiada zona da Atalaia, Montijo, uma área residencial tranquila e em crescimento, com excelentes acessos a Lisboa e à Ponte Vasco da Gama. Características Principais Tipologia: T3 Área do terreno: 181,70 m² Área de implantação: 105 m² Área bruta de habitação: 200 m² Estado: Em fase de construção (entrega prevista brevemente) Arquitetura contemporânea, com linhas elegantes e acabamentos de qualidade. Distribuição prevista Rés-do-chão: Hall de entrada Cozinha em conceito open-space totalmente equipada Sala ampla e luminosa com acesso direto ao exterior Casa de banho social Lavandaria e acesso à garagem 1.º andar: Três quartos, todos com roupeiros embutidos e varandas Um dos quartos em suíte com casa de banho privativa e closet Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos Exterior Logradouro com zona de lazer Possibilidade de instalação de churrasqueira Situada na Atalaia, Montijo, uma zona calma e familiar, próxima de: Escolas, supermercados e comércio local Transportes e acessos à A12 e Ponte Vasco da Gama A poucos minutos do centro do Montijo e do Freeport Pontos fortes Construção nova com design moderno Excelente aproveitamento de luz natural Localização estratégica na Margem Sul Ideal para famílias que valorizam conforto, tranquilidade e proximidade à cidade Contacte-me Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056137

Refúgio de Exclusividade e Natureza no Estuário do Tejo Imagine acordar todos os dias abraçado por um jardim exuberante, posicionado nas margens serenas da Reserva Natural do Estuário do Tejo, com Lisboa no seu horizonte. Situada em Sarilhos Grandes, no Montijo, esta moradia isolada e térrea oferece um estilo de vida onde a tranquilidade e a qualidade de vida são absolutas. É o refúgio perfeito para quem procura privacidade e um contacto privilegiado com a natureza, sem prescindir da proximidade à vida cosmopolita da capital. Arquitetura Singular e Conforto Intemporal Com uma construção ímpar, a moradia assenta sobre pilares e uma placa de betão elevada, combinando o exterior em pedra natural com a beleza acolhedora da madeira de Kambala. Este material nobre estende-se aos revestimentos interiores, conferindo uma atmosfera quente e sofisticada. A zona social é dominada por uma sala impressionante, com pé-direito superior a quatro metros e amplos vidros que convidam a luz natural, complementada por uma lareira com recuperador de calor. A zona privativa dispõe de três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, incluindo uma elegante suíte com closet. A cozinha, com uma funcional disposição em ’U’, está totalmente equipada e dispõe de uma zona de refeições e uma lavandaria. Sustentabilidade e Autossuficiência (Classe A) Com classificação energética ’A’, a moradia é praticamente autossuficiente graças aos painéis fotovoltaicos com base giratória e baterias (sistema ’off grid’ da Victron). O conforto térmico é garantido pelo piso radiante hidráulico em toda a casa, aquecido por painéis solares e bomba de calor, e por caixilharia de alta qualidade com corte térmico e vidros duplos. Para elevar ainda mais a comodidade do dia a dia, a moradia encontra-se equipada com um prático sistema de aspiração central. Localização Estratégica e Conveniência A localização concilia o isolamento relaxante com uma conveniência excecional: - Comércio e Serviços: A apenas 5 minutos de carro (ou 15 minutos a pé) do centro de Sarilhos Grandes, onde encontra o comércio local, e a 10 minutos do centro do Montijo. - Educação: A região oferece proximidade a uma rede completa de escolas nacionais e colégios internacionais de prestígio, garantindo as melhores opções educativas para a sua família. - Acessos e Mobilidade: Com fácil acesso à rede de autoestradas do país, a propriedade situa-se a apenas 20 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional, facilitando deslocações profissionais ou de lazer. Um Oásis com Potencial de Rentabilização Inserida num terreno de cerca de 7.000 m² totalmente vedado, a moradia é rodeada por um jardim relvado com pomar e sistema de rega automática alimentado por furo artesiano. No exterior, complementando a moradia principal, dispõe de uma garagem para 3 carros, equipada com casa de banho e zona de arrumos, bem como um versátil armazém/oficina. A pensar na sua total privacidade e paz de espírito, o acesso é facilitado por portões de abertura automática (tanto na entrada da propriedade como na garagem), estando todo o imóvel resguardado por um sistema avançado de videovigilância (CCTV) e alarme de segurança. Além de ser um lar de sonho, a dimensão e as características únicas do imóvel oferecem um enorme potencial para projetos de investimento, como turismo de charme ou retiros exclusivos de natureza, aproveitando a biodiversidade local e a beleza natural da Baía de Sarilhos Grandes. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar, onde o campo e a cidade se encontram em perfeita harmonia. #ref:KWPT-029630

Moradia T3 em banda, situada em Pegões Gare, numa zona residencial tranquila, mas muito próxima dos principais acessos, como a A13, A2 e A6. Com 96 m² de área útil, implantada num lote de 350 m², esta moradia oferece uma excelente distribuição dos espaços interiores e uma agradável zona exterior, perfeita para desfrutar em família ou com amigos. No interior encontrará: * Corredor de entrada; * 3 quartos (um deles uma suíte), todos com roupeiros embutidos; * 2 casas de banho; * Cozinha e sala em open space com lareira * Segunda sala, bastante ampla e luminosa, com ligação direta ao exterior e à zona da churrasqueira; * Despensa; * Ar condicionado. No exterior, o imóvel destaca-se pelo espaço disponível e pelo seu enorme potencial: * Terreno com várias árvores de fruto; * Churrasqueira * Área com dimensão suficiente para a construção de uma piscina; * Anexo de apoio à habitação, que poderá ser transformado numa sala de convívio, sala de petiscos, escritório, atelier ou até num quarto adicional, conforme as necessidades da sua família. Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende viver num ambiente calmo, com espaço exterior generoso e diversas possibilidades de valorização do imóvel. Venha conhecer. #ref:AR0821

MORADIA T3 NOVA NO MONTIJO, COM LOGRADOURO E PISCINA PRIVATIVA O privilégio de viver no centro da cidade, com o conforto de uma casa nova e a tranquilidade de um espaço exterior só seu! No coração da cidade do Montijo, descubra esta magnífica moradia T3, totalmente nova, distribuída por dois pisos, onde a arquitetura contemporânea, a funcionalidade e a luminosidade se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Pensada para quem valoriza espaços amplos, conforto e privacidade, esta moradia oferece uma distribuição harmoniosa, com uma agradável ligação entre o interior e o exterior. No piso térreo, somos recebidos por um hall de entrada que dá acesso a um corredor com uma elegante escadaria de linhas modernas. A zona social destaca-se pela sua amplitude, com uma generosa sala em open space com a cozinha, criando um ambiente fluido, luminoso e convidativo, ideal para os momentos de convívio em família ou entre amigos. Neste piso encontramos ainda um quarto e uma casa de banho completa, proporcionando versatilidade e comodidade no dia a dia. Através da zona social, acedemos ao logradouro privativo, um verdadeiro prolongamento da casa, onde poderá desfrutar de momentos de descanso e lazer ao ar livre. A pequena piscina elevada acrescenta um toque especial a este espaço, perfeito para aproveitar os dias mais quentes com toda a privacidade. No primeiro piso, um hall de distribuição dá acesso a dois quartos, ambos equipados com roupeiros, uma casa de banho e uma prática zona de arrumos, garantindo organização e funcionalidade. A localização é outro dos grandes atrativos desta propriedade. Situada em pleno centro do Montijo, permite usufruir da proximidade ao comércio tradicional, serviços, escolas, restauração e restantes comodidades da vida urbana, sem abdicar do conforto e da independência de uma moradia. Uma casa que reúne características cada vez mais procuradas: construção nova, três quartos, espaços generosos, dois pisos e um espaço exterior privativo com piscina, tudo isto no centro da cidade. Mais do que uma moradia, uma oportunidade de viver com qualidade, conforto e liberdade. Venha conhecer a sua próxima casa. Agende a sua visita e deixe-se surpreender! #ref:2148

5-Bedroom House with Garage and Attic - Montijo | Quinta do Saldanha Family house located in Montijo, in the Quinta do Saldanha area, a quiet and well-established residential neighborhood with easy access to the city center, shops, services, and public transport. With generous living areas and a functional layout, this property offers space, comfort, and adaptability potential, making it ideal for a family or for those seeking a versatile home. Property layout Basement Spacious garage Laundry room and storage area Ground floor Bright living and dining room with fireplace Kitchen with dining area Office or additional bedroom Guest bathroom Access to outdoor space / garden First floor Master suite with private bathroom Three additional bedrooms Full shared bathroom Attic Large and versatile space A room with pre-installed water connections, allowing the installation of a bathroom or kitchenette, subject to project approval and adaptation Potential for an office, leisure area, studio, or multipurpose space Balanced distribution between social and private areas. Location Residential area of Quinta do Saldanha - Montijo Close to local shops, services, and schools Public transport and river connection to Lisbon (Seixalinho) Quick access to Vasco da Gama Bridge Iad is a digital and international real estate network, present in several countries, ensuring wide exposure of the property on more than 200 real estate portals, as well as professional, multilingual, and personalized support throughout the entire sales process. For more information or to schedule a viewing, please get in touch. #ref: 136613

Moradia V6 Isolada Acabamentos únicos e exclusivos com recurso a materiais importados diretamente e fabricados expressamente para este imóvel de gosto requintado. Excelente localização, em zona de moradias, com fácil acesso a autoestrada para Lisboa (20 minutos do Parque das Nações), Algarve a praias da Costa e Arrábida, a 2 minutos do Alegro Montijo, com escolas básicas preparatórias, secundárias e colégios de qualidade a curta distância. Exterior com áreas ajardinadas com rega automática, furo de água, calçada portuguesa, iluminação ambiente, aspiração central exterior, piscina (10x15) com música ambiente, portão de jardim automático. Piso térreo com várias instalações de zonas técnicas, apoio e arrumos. Sala de cinema e festas ( preparação disco com isolamento som ) Spa com banho turco duche duplo e jacuzzi, garrafeira, lavandaria, 1 w.c. Garagem para 6 carros com portão automático. Rés-do-Chão com amplo hall central de distribuição para enorme ( 100m2 ) salão ( estar e jantar ) com pavimento em pedra e lareira holandesa em vidro, cozinha equipada, com móveis em combinações de alumínio e madeira, bancadas com estrutura em alumínio e bancada em pedra austríaca, porta de acesso a segundo barbecue, escritório e escadaria em madeira de acesso ao primeiro piso. Primeiro piso com 4 suites de áreas generosas, com roupeiros/closet, pavimentos em soalho, salas de banho amplas com janela, individualmente personalizadas, revestidas com pedra importada, base de duche inclusivé, duche em cascata. Ultimo piso em open-space/salão de jogos e lazer com pavimento em soalho, com wc de apoio. Madeiras nobres Ar condicionado central Energia solar para águas ( 500l ) Alarme e domótica, acessos com reconhecimento digital ou código Alumínios com mosquiteiras, oscilo-batente e guardas francesas #ref:2644

Moradia em Banda T3 - Oportunidade Imperdível com Piscina Privativa Apresentamos esta encantadora moradia em banda com dois pisos, distribuída de forma inteligente e funcional. Com 135 m² de área bruta e 125 m² úteis, oferece espaços generosos e bem aproveitados para toda a família. O piso térreo acolhe um quarto amplo com roupeiro embutido, uma magnífica sala em conceito open space integrada com a cozinha totalmente equipada, proporcionando maior amplitude e luminosidade natural. Complementa este piso uma casa de banho completa e funcional. No piso superior, encontram-se dois quartos espaçosos, ambos dotados de roupeiros embutidos para máxima organização, e uma segunda casa de banho completa. Todos os quartos beneficiam da excelente exposição solar que caracteriza esta propriedade. Desfruta de um espaço exterior com pequena piscina privativa, perfeita para momentos de relaxamento e lazer. A zona de churrasqueira convida ao convívio familiar e com amigos, criando um ambiente acolhedor e descontraído. Esta moradia, construída em 1950 , completamente remodelada com uma localização privilegiada, centro do Montijo e a qualidade dos acabamentos tornam esta uma oportunidade única no mercado. Não perca a chance de adquirir esta moradia! Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal com o nº0003437. Garantimos as melhores condições para financiamento. #ref:mtj-9944

******** Agradável Moradia na tranquila e residencial zona de Afonsoeiro Montijo. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, acessibilidade e proximidade de serviços e Acessos a Capital Lisboa. Localizada numa zona habitacional, composta maioritariamente por moradias, beneficia de excelentes acessos rodoviários e está a curta distância de escolas, supermercados, transportes públicos, comércio local, clínicas e outros serviços. A escassos minutos da A33 e com acesso rápido à Ponte Vasco da Gama, ideal para quem se deslocas para Lisboa. Implantada num lote de terreno com 467m² e com área útil de construção de 180m², esta moradia, originalmente tipologia T2, com Anexo também de tipologia T2 independente, oferecendo total utilidade e conforto para duas Famílias. Entre os dois edifícios, um agradável espaço exterior com jardim, diversas arvores de frutos, ideal para momentos de lazer, um telheiro que oferece sombra e abrigo nos dias chuvosos e ainda anexos com potencial para diversos usos, desde arrumos, lavandaria ou até um espaço de trabalho. o Imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação geral, tendo já sido alvo de melhoramentos, nomeadamente Canalizações, Saneamentos, substituição das janelas por caixilharia com vidros duplos e, garantindo maior conforto térmico e acústico. A proximidade ao centro do Montijo, pouco mais que 5 minutos a pé do Centro Comercial Alegro, à cidade de Lisboa, bem como a localidades como Alcochete e ao futuro aeroporto, fazem deste imóvel uma aposta segura para presente e futuro. Edifício Principal: Sala com 19 m² Hall Entrada / corredor 9 m² Quarto com 16m² Quarto com 10 m² Cozinha com 12 m² Casa de banho completo com base de duche com 4 m² Garagem portão Automático com 30 m² Anexo: Sala e cozinha com 18 m² Quarto com 16m² Quarto com 18m² Casa de banho completo com base de duche com 3 m² Contacte-nos para mais informações ou para marcar visita. Estaremos Disponíveis Para : - Em todo o processo de venda do seu imóvel; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento de propostas sempre assegurando o seu melhor interesse; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização de CPCV ( Contrato Promessa Compra e Venda) - No Agendamento e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca. Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’. Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades. Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária. Temos como estratégia, o fornecimento aos nossos associados, das melhores ferramentas do mercado e das melhores condições remuneratórias para que estes possam prestar um serviço de excelência aos nossos clientes. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054568

Moradia T2 R/Chão, num edifício com 2 frações, remodelado há poucos meses, com cozinha equipada, logradouro e garagem generosa. Localização tranquila, perto de escolas, comércio, serviços e muito perto do fórum Montijo e acesso à autoestrada e ponte Vasco da Gama. Oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058665

Moradia com Terreno de 1.006 m², Duas Habitações, Garagem e Anexos na Jardia, Montijo Apresentamos esta excelente oportunidade imobiliária na Jardia, Montijo, uma propriedade com enorme potencial, inserida num terreno urbano com 1.006 m², ideal para quem procura uma moradia com grande terreno, várias habitações, garagem, anexos e amplo espaço exterior. Localizada numa zona tranquila de Alto Estanqueiro-Jardia, no concelho do Montijo, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, sendo uma excelente opção para habitação própria, família alargada, investimento imobiliário, arrendamento, reabilitação ou até criação de um projeto com várias zonas independentes, sempre mediante confirmação junto das entidades competentes. O imóvel é composto por duas habitações térreas, arrecadações, garagem fechada, logradouro e zonas exteriores com excelente potencial de utilização. A documentação indica uma área total de terreno de 1.006,32 m², com área coberta de 289,90 m² e área descoberta de 716,42 m², composta por edifício de rés-do-chão para duas habitações, garagem, arrecadações e logradouro. A primeira habitação encontra-se em estado habitável e apresenta uma configuração funcional, com tipologia T3, composta por quartos, sala, casa de banho, varanda fechada e duas cozinhas, oferecendo conforto e utilização imediata para habitação familiar. A segunda habitação, de tipologia T2, dispõe de sala, cozinha, dois quartos, casa de banho e zonas de circulação, necessitando de obras de modernização, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar, renovar e valorizar o imóvel. No exterior, a propriedade conta ainda com arrecadação, garagem fechada ao fundo do terreno e uma zona adicional com características semelhantes a um T1, composta por cozinha, quarto e casa de banho exterior, aumentando o potencial de uso independente ou apoio familiar. O amplo logradouro permite criar uma verdadeira zona de lazer, com espaço para jardim, piscina, churrasqueira, estacionamento, horta, zona de convívio ou projeto paisagístico, tornando esta propriedade especialmente atrativa para quem valoriza espaço exterior e privacidade. A moradia dispõe ainda de portão elétrico e cobertura lateral, garantindo maior comodidade no acesso e no uso diário. A localização é outro ponto forte: a propriedade fica numa zona residencial calma, mas próxima de mercado, comércio, serviços, escolas, transportes e acessos, estando a poucos minutos do centro do Montijo e das principais vias de ligação. Uma oportunidade rara no mercado imobiliário do Montijo para quem procura uma moradia com terreno, duas casas, garagem, anexos e grande potencial de valorização na Jardia. #ref:CAS_86

3 Bedroom Single Family House with Pool and Garden in Montijo - Privileged Location This is an excellent opportunity to buy a three-bedroom detached house, spread over two floors and a basement, with a private pool and a spacious garden. Situated in a privileged location in Montijo, just 2 minutes from the Vasco da Gama Bridge and 20 minutes from Lisbon Airport. The surrounding area offers shops, schools and services that guarantee comfort and convenience for the whole family. Main features: 3 bedroom villa 2 Floors and Basement Swimming pool and private garden Customizable finishes Completion scheduled for the 1st semester of 2025 Don’t miss out on this unique opportunity to choose the finishes and customize the house of your dreams! Get in touch for more information and schedule your visit now. The images shown are 3D renderings #ref: 127754

Moradia ampla e luminosa, de espaços generosos, situada em pleno centro do Montijo, na Rua Humberto de Sousa, numa rua calma e com acessos fáceis. À entrada, um vestíbulo distribui para uma casa de banho social e para a sala de jantar, integrada com a cozinha, num conjunto de 27 m² cheio de luz. Nas traseiras encontra-se uma segunda sala de 18 m², que abre para um amplo logradouro de 80 m² com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio. Existe ainda a possibilidade de criar uma garagem. No primeiro andar há um espaço de vida versátil de cerca de 20 m², que tanto funciona como sala de televisão como pode ser convertido em quarto. Neste piso fica também a suíte principal, com 15 m², roupeiros embutidos e casa de banho privativa, a par de um segundo quarto generoso, igualmente com 15 m². Completam o andar uma casa de banho e uma arrecadação sob as escadas, prática para arrumação. No último piso encontram-se mais dois quartos amplos, com cerca de 20 m² cada, servidos por uma casa de banho partilhada. A moradia beneficia de boa exposição solar, estacionamento fácil à porta e uma localização central que dispensa o carro no dia a dia. Uma casa com área e flexibilidade pouco comuns no centro do Montijo, que se adapta com naturalidade a famílias ou a quem procura espaço para trabalhar em casa. #ref:1508RP