Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Montijo, Setúbal, Portugal, ab 1.300.000 €

Situada numa zona tranquila da cidade do Montijo, a urbanização Pinus Urban Garden dispõe de apartamentos com acabamentos de luxo que primam pela sua excelente qualidade de construção e design, onde poderá desfrutar de um estilo de vida com conforto e elegância ímpares. A Penthouse é constituída por 5s suites com áreas generosas que incluem dois roupeiros cada uma com casa de banho e banheira de hidromassagem e uma master suite com walk-in closet . Todas as suites têm acesso a uma enorme varanda comum com exposição solar orientada a poente e com uma vista tranquila sobre um aprazível jardim. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com zona destacada de lavandaria e com acesso a uma varanda com churrasqueira. A sala, também de dimensão generosa, dispõe de uma varanda partilhada com a cozinha que lhe permite desfrutar de excelentes momentos de lazer com familiares e amigos. Todo o 1º piso é rodeado de um terraço com 120m2 com piscina privativa, onde poderá desfrutar de excelentes momentos de lazer com familiares e amigos e conta também com duas suites, ambas com roupeiros. Relativamente ao piso superior, encontramos uma suite com excelentes roupeiros, ambas com varanda e Espaço de jogos, Ginásio e um Terraço. O apartamento está equipado com: Ar condicionado em todas as divisões Domótica UPS Painéis Solares Aspiração central Estores elétricos Caixilharias em PVC c/ vidros duplos e corte térmico Porta Portisa Hi Tehc , blindada alta segurança c/ abertura biométrica c/ Controlo de entradas através de óculo display 180º Tetos falsos com projetores encastrados em todas as divisões Som ambiente (Radio) em todas as divisões Roupeiros iluminados no interior (acessórios, varão basculante) Cofre na suite principal Piso Radiante nos WC’s) Toalheiros Aquecidos Estores elétricos As arrecadações e os parqueamentos encontram-se no piso-1 (cave) O imóvel está a cerca de 5min. da A33 com acesso direto à Ponte Vasco da Gama, com fácil acesso a Escolas, Estabelecimentos comerciais (Alegro Montijo, Decathlon, etc) Bancos, Farmácias, Postos de Abastecimento, etc. NOTA: Este prédio está em início de construção com previsão de conclusão para final de 2027. As fotos são meramente ilustrativas de outras obras do construtor. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. #ref:022.940.520

Situada numa zona tranquila da cidade do Montijo, a urbanização Pinus Urban Garden dispõe de apartamentos com acabamentos de luxo que primam pela sua excelente qualidade de construção e design, onde poderá desfrutar de um estilo de vida com conforto e elegância ímpares. A Penthouse é constituída por 5s suites com áreas generosas que incluem dois roupeiros cada uma com casa de banho e banheira de hidromassagem e uma master suite com walk-in closet . Todas as suites têm acesso a uma enorme varanda comum com exposição solar orientada a poente e com uma vista tranquila sobre um aprazível jardim. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com zona destacada de lavandaria e com acesso a uma varanda com churrasqueira. A sala, também de dimensão generosa, dispõe de uma varanda partilhada com a cozinha que lhe permite desfrutar de excelentes momentos de lazer com familiares e amigos. Todo o 1º piso é rodeado de um terraço com 120m2 com piscina privativa, onde poderá desfrutar de excelentes momentos de lazer com familiares e amigos e conta também com duas suites, ambas com roupeiros. Relativamente ao piso superior, encontramos uma suite com excelentes roupeiros, ambas com varanda e Espaço de jogos, Ginásio e um Terraço. O apartamento está equipado com: Ar condicionado em todas as divisões Domótica UPS Painéis Solares Aspiração central Estores elétricos Caixilharias em PVC c/ vidros duplos e corte térmico Porta Portisa Hi Tehc , blindada alta segurança c/ abertura biométrica c/ Controlo de entradas através de óculo display 180º Tetos falsos com projetores encastrados em todas as divisões Som ambiente (Radio) em todas as divisões Roupeiros iluminados no interior (acessórios, varão basculante) Cofre na suite principal Piso Radiante nos WC’s) Toalheiros Aquecidos Estores elétricos As arrecadações e os parqueamentos encontram-se no piso-1 (cave) O imóvel está a cerca de 5min. da A33 com acesso direto à Ponte Vasco da Gama, com fácil acesso a Escolas, Estabelecimentos comerciais (Alegro Montijo, Decathlon, etc) Bancos, Farmácias, Postos de Abastecimento, etc. NOTA: Este prédio está em início de construção com previsão de conclusão para final de 2027. As fotos são meramente ilustrativas de outras obras do construtor. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. #ref:022.940.511

Refª. MTJN1043 - Penthouse T4 + 2 - Montijo Apartamento T4 + 2 sendo 3 suites, localizado junto a circular externa do Montijo e a 5mn da rotunda das Portas da Cidade. - Terraços de 226m2; - Varanda de 121.30m2; - Piscina privada; - Arrumos gerais com 133.80m2 - Garagem para 2 viaturas. Empreendimento novo com acabamentos de luxo e dispõe ainda de vários sistemas de domótica e tecnologia inovadora para tornar a experiência de aqui viver mais confortável e saudável, para além de um lugar de parqueamento individual em garagem comum situada em piso subterrâneo. Apartamento com: - Ar Condicionado (sistema condutas) - Domótica - Painéis Solares - Aspiração central - Estores eléctricos - Porta blindada 90 min, com acabamento em folha de madeira - Portas interiores brancas em madeira - Alumínios com vidros duplos e corte térmico Cozinha equipada com equipamentos SIEMENS - Placa - indução - Micro-Ondas - Forno - Exaustor - Máquina de lavar loiça - Frigorífico Encastrado - Arca Vertical Encastrada - Tv - Encastrada cozinha - Esquentador - Som ambiente (Radio) - Tecto falso - Projectores encastrados - Pavimento / Revestimento PORCELANOSA Sala - Chão flutuante 14 mm - Paredes estucadas / pintadas - Tecto falso - Projectores encastrados - Som ambiente (Radio) - Lareira Ilha C/ recuperador (Duplex nos Lotes 1, 3, 4 e 7) Suites: - Roupeiros iluminados no interior (acessórios, porta calças, varão basculante) - Cofre na suite principal - Paredes estucadas / pintadas - Chão flutuante - Tecto falso - Projectores encastrados - Som ambiente (Radio) WC’s - 1 Banheira na suite principal - 1 Base de duche nas suites secundárias - Bancadas Suspensas - Torneiras Bruma - Toalheiros aquecidos - Loiças Suspensas Roca - Tecto falso - Piso Radiante - Espelho encastrado com desembaciador - Projectores encastrados - Pavimento / Revestimento Porcelanosa - Som ambiente (Radio) Casa Máquinas: - Máquina de lavar roupa SIEMENS - Máquina de secar roupa SIEMENS A previsão de conclusão da obra para final de 2027. *Fotos tipo do mesmo construtor. Para ter mais informações e agendar uma visita, entre em contato! #ref:MTJN1043

Refª. MTJN1041 - Penthouse T4 + 2 - Montijo Apartamento T4 + 2 sendo 3 suites, localizado junto a circular externa do Montijo e a 5mn da rotunda das Portas da Cidade. - Terraços de 226m2; - Varanda de 121.30m2; - Piscina privada; - Arrumos gerais com 133.80m2 - Garagem para 2 viaturas. Empreendimento novo com acabamentos de luxo e dispõe ainda de vários sistemas de domótica e tecnologia inovadora para tornar a experiência de aqui viver mais confortável e saudável, para além de um lugar de parqueamento individual em garagem comum situada em piso subterrâneo. Apartamento com: - Ar Condicionado (sistema condutas) - Domótica - Painéis Solares - Aspiração central - Estores eléctricos - Porta blindada 90 min, com acabamento em folha de madeira - Portas interiores brancas em madeira - Alumínios com vidros duplos e corte térmico Cozinha equipada com equipamentos SIEMENS - Placa - indução - Micro-Ondas - Forno - Exaustor - Máquina de lavar loiça - Frigorífico Encastrado - Arca Vertical Encastrada - Tv - Encastrada cozinha - Esquentador - Som ambiente (Radio) - Tecto falso - Projectores encastrados - Pavimento / Revestimento PORCELANOSA Sala - Chão flutuante 14 mm - Paredes estucadas / pintadas - Tecto falso - Projectores encastrados - Som ambiente (Radio) - Lareira Ilha C/ recuperador (Duplex nos Lotes 1, 3, 4 e 7) Suites: - Roupeiros iluminados no interior (acessórios, porta calças, varão basculante) - Cofre na suite principal - Paredes estucadas / pintadas - Chão flutuante - Tecto falso - Projectores encastrados - Som ambiente (Radio) WC’s - 1 Banheira na suite principal - 1 Base de duche nas suites secundárias - Bancadas Suspensas - Torneiras Bruma - Toalheiros aquecidos - Loiças Suspensas Roca - Tecto falso - Piso Radiante - Espelho encastrado com desembaciador - Projectores encastrados - Pavimento / Revestimento Porcelanosa - Som ambiente (Radio) Casa Máquinas: - Máquina de lavar roupa SIEMENS - Máquina de secar roupa SIEMENS A previsão de conclusão da obra para final de 2027. *Fotos tipo do mesmo construtor. Para ter mais informações e agendar uma visita, entre em contato! #ref:MTJN1041

3 + 2 Schlafzimmer Penthouse mit 2 Boxen in Montijo, eingefügt in Pinus Urban Garden II - Grundstück 1 Dieses Penthouse besteht aus: Suiten Leuchtende Kleiderschränke innen (Accessoires, Kippgeländer) Sicher in der Master Suite Verputzte / gestrichene Wände Schwimmender Boden Abgehängte Decke Eingebaute Flutlichtanlagen Ambient Sound (Radio) Küche ausgestattet mit Geräten der Marke ’Siemens’ Induktionskoben Mikrowelle Ofen Haubenhaube Geschirrspüler Eingebauter Kühlschrank Eingebaute aufrechte Brust Eingebauter Fernseher Ambient Sound (Radio) Abgehängte Decke Eingebaute Flutlichtanlagen Boden/Verkleidung (Keramik/Porzellan) Stuck/gestrichene Wände Weinkühler Balkone Grillfest im Freien Wäscherei Waschmaschine Trockner Zentrales Vakuum Warmwasserbereiter Waschtank Zimmer Schwimmender Boden Stuck/gestrichene Wände Abgehängte Decke Eingebaute Flutlichtanlagen Ambient Sound (Radio) Inselkamin mit Ofen WC’s 1 Badezimmer- oder Duschsockel in der Master-Suite 1 Duschschale in den Nebensuiten Hängende Bänke Wasserhähne Beheizte Handtuchhalter Hängendes Geschirr Abgehängte Decke Fußbodenheizung Spiegel mit Demister Eingebaute Flutlichtanlagen Boden/Keramikfliesen/Porzellan Ambient Sound (Radio) Das Penthouse ist ausgestattet mit: Klimaanlage (Kanalsystem) Hausautomation Solarmodule (einzelne Tanks zu 200L, 300L, 500L) Zentrales Vakuum Elektrische Jalousien Panzertür mit biometrischer Öffnung Innentüren aus weiß lackierten Holz PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und Thermoschnitt Dieses prächtige Anwesen verfügt ebenfalls über - Privates Schwimmbad; - Terrassen mit 210 m²; - Kiste für 2 Autos. Buchen Sie einen Besuch! #ref:ÀTI_1307

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate esta Moradia de Luxo T5 de arquitetura contemporânea em fase final de construção com piscina jardim relvado e excelente exposição solar, inserida em zona prestigiada do Montijo . Inserida num lote de 700m2, com excelentes acabamentos de luxo e diferenciados. O interior desta belíssima moradia foi elegantemente pensado, em toda a sua extensão, oferecendo áreas amplas e luminosas, a área exterior e a piscina oferecem o cenário perfeito para confraternizações e refeições ao ar livre entre família e amigos . Localizada numa zona privilegiada , o local perfeito para desfrutar da natureza e de longos passeios, e para que possa desfrutar de momentos de lazer com família e amigos, em toda a zona exterior. Moradia com 2 pisos, é composta por: Piso 0: - Hall de entrada 10m2 - Salão de Estar e Jantar em Open Space 71m1 com acesso á zona da Piscina - Cozinha equipada 21,65M2 - Wc Social 4,90m2 - Lavandaria 6,37m2 - Quarto 15,75M2 Piso 1: - Hall de circulação13,14m2 - Master Suíte 17,25m2 m2 com magnifico Terraço 18,64m2 e Walk-in Closet 5,14M2 - Casa de Banho Master Suíte 6,96m2 - Quarto com roupeiro 20,16m2 - Casa Banho Master Suíte 8,26m2 - Quarto c/ roupeiro 15m2 e varanda 10,80m2 - Quarto com roupeiro 13m2 e varanda 4,19m2 - WC completo de apoio aos quartos 8,26m2 Esta fantástica Moradia possui ainda : - Garagem para 4 viaturas 50,26m2 - Zona de Arrumos 20,26m2 que poderá ser utilizado como Ginásio , Escritorio ou Salão de Jogos - Piscina com deck e Jardim - Casa de Banho apoio a Piscina e zona de Lazer *Imóvel em fase final de construção, estando prevista a sua conclusão em final Julho 2025* Equipamentos: - Cozinha totalmente equipada marca Bosch serie 8 - Maquina Café embutida marca Bosch - Ar condicionado ( Sala e Cozinha por conduta ) - Portão automático - Estores elétricos - Painéis solares Fotovoltaicos - Bomba de Calor - Janelas Oscilobatentes; - Vidros duplos; - Isolamento térmico e acústico; - Garagem - Piscina Localização e zona envolvente: Localizada a 15 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional e 5 minutos do futuro novo Aeroporto. Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias assim como a transportes públicos. A Ponte Vasco da Gama, inaugurada em março de 1998, e o transporte fluvial Transtejo, asseguram a ligação entre Montijo e Lisboa. Montijo celebra a 29 de junho as Festas Populares de São Pedro, padroeiro das gentes do mar, e é conhecida por terra de touradas, boa comida e fados. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira , Costa do Alentejo e Algarve. A vida é feita de mudanças HB Luxury Real Estate AMI 1833 Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira , Costa do Alentejo e Algarve. A vida é feita de mudanças. HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0746

Localizada na tranquila e tradicional vila de Samouco, descubra um refúgio que é um sonho no campo com o luxo e a tecnologia da vida moderna. Esta propriedade é mais do que uma quinta, é uma oportunidade de investimento e de concretização de um projeto de vida no campo. Esta quinta, com uma moradia principal T4+2 de 264 m², é perfeita para quem procura um estilo de vida sustentável e a possibilidade de cultivar e produzir os seus próprios alimentos. Casa de campo com 264 m², que dispõe de 4 quartos, um em suite, mais 1 casa de banho, uma despensa e um sótão multifuncional que inclui escritório, ginásio, sala de TV e arrumos. A casa conta com controlo total através de um sistema de domótica e climatização completa com ar condicionado em todos os ambientes. A sustentabilidade é garantida pelos painéis fotovoltaicos e por um furo artesiano. O verdadeiro coração da propriedade é o anexo exterior, onde se encontra uma ampla sala com cozinha, casa de banho completa e uma acolhedora salamandra, o local perfeito para o convívio diário e onde a vida acontece. Este espaço liga-se diretamente à área da piscina, servido por um alpendre e por um forno e fogão a lenha para os jantares memoráveis. Apoios e infraestruturas: A propriedade conta com um furo artesiano, um depósito de água de 5000l, um sistema de segurança com videovigilância, uma pequena adega com ar condicionado e um trator com alfaias agrícolas, prontos para a gestão da terra. Terreno com 5.800 m², que inclui uma vinha produtiva (Antão Vaz, Arinto, Fernão Pires, etc) com cerca de 330 videiras permitindo-lhe produzir o seu próprio vinho e com a possibilidades de aumentar e cerca de 70 árvores de fruto (citrinos, abacateiros, pessegueiros, figueira, diospireiro, etc.). Sistema de rega automática para pomar, jardim e vinha. Trator 14CV com respetivas alfaias ( charrua, balde, fresa e triturador) e todo o equipamento de produção de vinho (prensa hidráulica, dornas, etc.) estão incluídos. A segurança é garantida por um sistema de vídeo vigilância, e a propriedade dispõe de uma ’Adeguita’ climatizada para os amantes de vinho e 3 canis. As cozinhas ficam equipadas e a maioria dos móveis e elementos decorativos poderão permanecer na casa. Não perca, esta é a oportunidade de ter um lar onde a paixão pela agricultura e o conforto se encontram. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. ---------------- O Samouco é uma freguesia do concelho de Alcochete com pontos de interesse únicos, que misturam natureza, história e tradição. Esta propriedade oferece um estilo de vida rural sem sacrificar a proximidade a serviços e atividades. Cultura e Natureza Salinas do Samouco: Este é o ponto de interesse mais emblemático. As salinas ainda estão em laboração e são um local de excelência para a observação de aves, como os flamingos. É um santuário ecológico que demonstra a tradição salineira da região. A Fundação Salinas do Samouco promove diversas atividades, como visitas guiadas e eventos anuais como o ’FestiSal’. Praia Fluvial do Samouco: Um espaço de lazer agradável, ideal para passeios em família. Conta com um circuito pedonal, um parque infantil, e uma zona de merendas com churrasqueiras, perfeitas para um piquenique ou um dia ao ar livre. Zona Ribeirinha: O cais e a zona ribeirinha do Samouco oferecem vistas deslumbrantes do estuário do Tejo e da Ponte Vasco da Gama. É um local tranquilo para caminhar e apreciar o pôr do sol. Festas Populares: As Festas Populares de Samouco, em honra de Nossa Senhora do Carmo, são uma tradição local com uma forte componente religiosa e cultural. Reúnem a comunidade e atraem visitantes com concertos, feiras e espetáculos. Gastronomia A gastronomia do Samouco e de Alcochete está fortemente ligada ao rio e à terra. Pode destacar: Peixe e Marisco: Pela proximidade ao rio Tejo, é comum encontrar restaurantes com peixe fresco assado e marisco. Receitas tradicionais: A doçaria é um dos pontos fortes da região, com destaque para a sopa (doce) do Terroal e o bolo de soda, uma receita típica do Samouco. Transportes e Acessos Proximidade a Lisboa: O Samouco está bem conectado a Lisboa. O acesso por carro é rápido (cerca de 30-40 minutos, dependendo do trânsito), e a vila é servida por uma rede de autocarros que ligam à Gare do Oriente e a outras localidades. Para quem prefere transportes públicos, existe a opção de autocarro até ao Montijo e de lá, apanhar o barco para o Cais do Sodré (Lisboa), uma viagem cénica e prática. Vias de Acesso: A proximidade à A33 e à Ponte Vasco da Gama facilita a deslocação para o Norte e Sul do país. Escolas e supermercados perto. Características da Quinta: Quinta com 5.800 m² Casa de campo com 264 m² (4 quartos, 2 casas de banho, despensa) Sótão com sala de estudo, arrumos, ginásio, sala de TV Ar condicionado em toda a casa Sistema de domótica Autoconsumo fotovoltaico Furo artesiano Depósito de água de superfície vertical de 5000l Sistema de segurança com videovigilância Pequena adega (Adeguita) com ar condicionado 3 canis Tanque de rega 8x4 Grande anexo com alpendre para a piscina Sala grande e cozinha no anexo com salamandra e telheiro Forno de lenha e fogão a lenha no exterior Cozinhas equipadas Possibilidade dos móveis e elementos decorativos permanecerem Armazém agrícola Cerca de 70 árvores de fruta (citrinos, abacateiros, ameixeiras, pessegueiros, figueiras, etc.) Cerca de 330 videiras (Antão Vaz, Arinto, Fernão Pires, etc.) Sistema de rega automática para pomar, jardim e vinha Trator de 14CV com alfaias (charrua, balde, fresa e triturador) Armazém para guardar alfaias e lenha Prensa hidráulica para vinho Desengaçador Dorna para vinho (500l) Talhas para vinho (100l) Equipamento agrícola e de vinho incluído Informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com TODAS as empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida #ref:KWPT-026554

Moradia T4 de Arquitetura Contemporânea Sótão Transformado | Montijo (Zona Premium junto ao Parque Municipal) NOVO Preço: 1.700.000 € Uma oportunidade única para quem procura exclusividade, privacidade e um imóvel verdadeiramente diferenciador. Esta moradia T4 exclusiva, com 499,93 m² de área bruta distribuídos por 4 pisos, está localizada na zona mais nobre e valorizada do Montijo, junto ao Parque Municipal uma envolvente verde única, com vistas totalmente desafogadas e um ambiente de tranquilidade único. A arquitetura contemporânea, as linhas elegantes e a luminosidade natural definem este imóvel singular. A recente transformação do sótão acrescentou novas áreas habitacionais, reforçando o conforto, a privacidade e a versatilidade da moradia. Distribuição do Imóvel PISO SUPERIOR Sótão RENOVADO (87,10 m²) Um Novo Piso, Novas Possibilidades O piso superior foi totalmente redesenhado e agora oferece: - Sala luminosa com acesso direto ao exterior - Quarto adicional (ideal para hóspedes, família ou escritório) - Casa de banho moderna - Duas varandas privadas perfeitas para momentos de relaxamento - Mais espaço, mais privacidade, mais qualidade de vida. EXTERIOR - Piscina moderna integrada na arquitetura - Ambiente elegante e harmonioso, ideal para lazer e convívio PISO TÉRREO Zona Social (129,57 m²) - Sala em open space com luz natural abundante, extensão da sala para o espaço exterior e acesso à piscina. - Sala de entrada com zona de leitura - Garrafeira integrada PISO 1 Zona Privada (135,26 m²) - 3 suítes - Master suíte com closet amplo e funcional CAVE 148,00 m² - Garagem para 2 viaturas - Lavandaria equipada - Salão de jogos / espaço de convívio Localização de Excelência Situada na zona mais prestigiada do Montijo, esta moradia oferece: Vista privilegiada para o Parque Municipal Ambiente calmo, seguro e rodeado de natureza Proximidade a escolas, comércio e serviços Acessos rápidos à Ponte Vasco da Gama e Lisboa Perfil de Comprador Ideal - Famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de vida - Quadros superiores e empresários - Clientes de Lisboa que desejam mais espaço sem abdicar da proximidade à capital - Compradores exigentes que valorizam arquitetura, privacidade e localização premium #ref:KWPT-029854

In Montijo, just minutes from Lisbon, you’ll find this luxurious 3-bedroom villa, a turnkey project with contemporary architecture, meticulously designed to offer absolute comfort, advanced technology, and high-quality construction. All bedrooms are en-suite, ensuring complete privacy and well-being, with a total of 4 bathrooms featuring premium finishes. The functional layout, excellent natural light, and balance between design and comfort make this villa unique in its segment. The two-car garage, equipped with an electric vehicle charger, reflects a modern and sustainable approach. The fully equipped MICRA kitchen combines aesthetics and functionality, complemented by a separate laundry room (washing machine and dryer), pantry, and china cabinet. Interior Leisure and Support Areas Games room or gym Bar area with wine cellar Open-plan attic, ideal for an office, multimedia room, or social area Outside, the house has 150 m² of landscaped areas, a swimming pool, and a barbecue, creating a perfect space for leisure, socializing, and family moments. High-quality equipment and finishes - White lacquered doors and wardrobes - Ducted air conditioning and heat pump - Controlled Mechanical Ventilation (CMV) in all rooms - Central vacuum system - Laundry Jet system in the bedrooms - Underfloor heating in the en-suite bathrooms - Home automation system - Armored door with biometric access - CCTV system - Ambient sound system in all rooms - Heat recovery system A house where luxury, security, comfort, and energy efficiency coexist harmoniously, located in a privileged area of Montijo, ideal for those seeking quality of life with quick access to Lisbon. Turnkey project. More than a house, an investment in quality of life. #ref:12-2026

Luxury T5 Penthouse Expansive Terraces & Private Pool Exclusivity, Elegance and an Exceptional Lifestyle We present an absolutely outstanding T5 Penthouse, where contemporary architecture, premium materials and generous open spaces combine to create an unparalleled residential experience. Located in the prestigious Pinus Urban Garden, this penthouse stands out for its expansive terraces, private pool and an interior layout meticulously designed to offer maximum comfort, sophistication and privacy. More than a residence, this penthouse represents a new concept of exclusivity, featuring premium finishes, a carefully selected range of high-quality materials and an atmosphere of refinement in every detail. Its large terraces provide breathtaking views in a serene and harmonious environment, ensuring a unique quality of life just moments from Lisbon. A true urban retreat for those seeking elegance, tranquillity and immediate proximity to the capital. A Residence Designed for Those Who Demand the Extraordinary With bright interiors, cutting-edge technology, inspiring views and an atmosphere of absolute serenity, this penthouse offers far more than a home it delivers an exclusive, sophisticated and truly unmatched lifestyle. The perfect blend of tranquillity and proximity to Lisbon. Layout & Areas Bedrooms 5 Master Suite 21.85 m² Suite 2 16.85 m² Suite 3 14.4 m² Suite 4 (1st Floor) 27.9 m² Bedroom 5 14.15 m² Master Suite Walk-in Closet 22 m² Suite 2 Closet 7.95 m² Suite 4 Closet (1st Floor) 18 m² Bathrooms 5 Master Suite Bathroom 14.7 m² Suite 2 Bathroom 5.05 m² Suite 3 Bathroom 3 m² Suite 4 Bathroom (1st Floor) 11.75 m² Service Bathroom (1st Floor) 8.3 m² Living Room 71.9 m² Dining Room 25.7 m² Kitchen 16.45 m² Laundry Room 7.2 m² Guest WC 2.5 m² Balcony 21.3 m² Games Room (1st Floor) 46.45 m² Gym (1st Floor) 17.9 m² STorage Room (1st Floor) 3.3 m² Terrace 200.35 m² Private Pool 30 m² Box Garage 37.75 m² Equipment & State-of-the-Art Technology Air conditioning in all rooms Integrated home automation system UPS Solar panels Central vacuum system Electric shutters PVC double-glazed frames with thermal break Portisa Hi Tech security door with biometric access and 180º viewer False ceilings with recessed lighting Built-in sound system throughout the property Interior-lit wardrobes Safe in the master suite Underfloor heating in all bathrooms Heated towel rails Storage rooms and parking spaces on level -1 Prime Location Restaurants 1.5 km Municipal Park 1.7 km Montijo City Centre 2 km Tejo Riverside 2.3 km Alegro Shopping Centre 2.8 km Lisbon Airport 25 min Lisbon City Centre 35 min Alcochete & Beaches 8 km Second phase completion: 2027 The completion of the second phase is currently anticipated for 2027. Lascasas Real Estate, part of the LASKASAS Portugal Group, is a real estate agency (specialising in sales and rentals) for luxury and premium properties and developments, offering the highest standards of excellence and operating throughout the country. Our mission is to provide an excellent service to each client, ensuring personalised attention and maximum dedication to every detail of each property. #ref:#148-2025-04

There are properties that do not merely exist they invite you to live with time, space, and purpose. Between the serenity of the countryside and the proximity to Lisbon, this farm estate stands out as a rare refuge, where the pace slows and every detail conveys authenticity, comfort, and freedom. The main house, with 220 m², is laid out mostly on the ground floor, prioritizing functionality and well-being. The terracotta tile floors lend character and identity to the spaces, while the living room, equipped with an electric fireplace, provides a welcoming and contemporary atmosphere, ideal for social gatherings. The private area includes a principal bedroom with walk-in closet, three additional bedrooms, and a bathroom with double vanity and walk-in shower, ensuring a practical, balanced lifestyle suited to everyday living. The kitchen, improved over the years, retains its original charm through solid-wood cabinetry, complemented by a functional pantry that ensures organization and additional support. On the upper level, the attic has been carefully utilized, creating a versatile and bright space that includes an office, gym, two bedrooms, and storage area an environment easily adaptable to the demands of modern life, whether for working, hosting, or creating. Outside, the property reveals its full essence. On 5,000 m² of land, among around 70 fruit trees, 330 grapevines, and shaded areas, there is also a fully renovated 100 m² annex, comprising a kitchen equipped with a gas stove, a living room with a wood-burning stove, a bathroom with shower, a climate-controlled wine cellar, and a kennel. The connection between indoors and outdoors is seamless, through a winter garden that opens onto the pool area, creating a bright and inviting setting. The pool, 2 meters deep, invites leisure moments in complete privacy. The experience is complemented by modern solutions such as photovoltaic panels, home automation, video surveillance, and an artesian borehole with a 5,000 L capacity, ensuring autonomy, efficiency, and contemporary comfort. The estate also has an agricultural warehouse equipped with traditional winemaking machinery, a tractor, and a complete set of implements. As an additional element of value, the property includes a rustic plot of 5,800 m², expanding the potential for use, expansion, or investment. More than a house, it is a place with identity a space to live, create, and invest, where true luxury lies in authenticity, privacy, and spaciousness, just a few minutes from Lisbon. Montijo is a Portuguese municipality located in the district of Setúbal, on the south bank of the Tagus River. With a privileged location by the Tagus estuary, it combines the charm of a historic town with the dynamism of a growing region. Made up of several civil parishes, including Montijo and Afonsoeiro, Canha, and Pegões, the municipality is known for its rich agricultural, fishing, and cultural tradition. Popular festivities, such as the Festas de São Pedro (St. Peter’s Festivities), are a hallmark of local identity, drawing visitors with processions, concerts, and celebrations. Bullfighting culture is an important part of Montijo’s identity, reflected in events such as bullfights or bull runs, which enliven the streets during the popular festivities. Its proximity to Lisbon, via the Vasco da Gama Bridge, makes Montijo a popular choice for those seeking to live near the capital but in a calmer setting. In addition, the municipality has good infrastructure in services and commerce, green spaces, and a charming riverside area that invites leisure and socializing. #ref:W-048R8H

Exclusive Prestigious Property in Atalaia - Montijo Engel & Völkers presents this magnificent property located in the quiet and highly sought-after area of Atalaia, set on a 14,040 m² plot, ideal as a primary residence, investment, or multifunctional project. The main detached villa, with functional architecture, offers 328 m² of gross floor area over two floors, providing generous interior spaces and excellent natural light. It comprises 7 rooms, including 6 bedrooms and 4 bathrooms, ensuring comfort and privacy for the whole family. It also features three balconies with open views over the property. Outside, there is a pleasant leisure area with a swimming pool, pool support facilities, covered parking for 6 vehicles, and an additional storage room with a bathroom. The property also includes a basement level with a laundry room and potential for a 2-car garage. As a highly value-enhancing complement, the property also includes two independent one-bedroom units (T1), ideal for staff accommodation, guests, or rental income. Separate from the main residence but within the grounds, there is also a warehouse with its own entrance and private parking, offering excellent conditions for business activity, logistics, or storage. Strategic location with quick access to the main motorways, providing easy connections to Lisbon, Setúbal, Alentejo, and the Algarve. A unique property combining space, privacy, versatility, and an excellent location. Situated in the quiet and highly valued area of Alto Estanqueiro, in Atalaia - Montijo, this location combines the best of residential tranquility with proximity to the main access routes and services. Set in surroundings marked by green spaces, prestigious detached houses and a family-friendly atmosphere, it offers quality of life, privacy and comfort just minutes from Montijo town center and Lisbon. The area stands out for excellent access to the Vasco da Gama Bridge, enabling a quick connection to the capital, as well as its proximity to shops, schools, services, restaurants and leisure areas. Alto Estanqueiro has been establishing itself as one of the most sought-after areas in the Municipality of Montijo, ideal for those seeking to live peacefully without giving up urban convenience. With an exclusive atmosphere and privileged natural surroundings, Atalaia also provides easy access to the beaches of Arrábida, golf courses and marinas in the region, making this location perfect both for permanent residence and for a high-potential investment. #ref:W-049OA6

Moradia situada em plena Avenida João XXIII, no centro do Montijo, em frente ao parque municipal, inserida num lote de terreno com 562,55 m² e com uma área bruta de construção de 420 m². Trata-se de uma propriedade com características únicas, ideal para quem procura uma habitação familiar espaçosa, com amplas áreas exteriores, ou para investidores que pretendam explorar o seu potencial de valorização. A moradia está atualmente dividida em dois pisos com entradas independentes, o que permite a sua utilização imediata para uma família numerosa ou por duas famílias ou ainda a transformação em duas frações autónomas. O rés-do-chão é composto por sala de estar, sala de refeições, cozinha, quatro quartos, casa de banho completa, um lavabo social, escritório, sala de leitura, despensa e área de arrumos. No primeiro piso, encontram-se quatro quartos com boas áreas, uma sala de estar e sala adicional de refeição, cozinha, duas casas de banho e acesso a varandas e terraços que proporcionam uma excelente exposição solar, com vista desafogada para o parque municipal e uma agradável ligação ao exterior. O exterior da moradia distingue-se pelo seu amplo logradouro, ideal para zona de lazer, jardim ou refeições ao ar livre, e conta ainda com um amplo anexo. Possibilidade de abertura de amplo sótão. Situada numa zona residencial consolidada e bem servida por comércio, escolas, serviços e transportes, esta moradia combina centralidade, tranquilidade e versatilidade, reunindo as condições ideais tanto para habitação própria como para investimento. Esta é uma oportunidade rara no centro do Montijo, com grande potencial de valorização e adaptabilidade ao longo do tempo. Não hesite em agendar a sua visita e conhecer todos os pormenores desta propriedade distinta. #ref:KWPT-015637

Refª. MTJM6002 - Moradia histórica com terreno de 2.430m2 - Montijo. Moradia histórica para recuperação no Montijo. A propriedade com mais de 2.430 m² conta com uma moradia térrea com quintal e poço de sete divisões e anexo com três armazéns contíguos (com comunicação interior) de doze divisões. A propriedade está localizada em uma zona de grande interesse, com comércio, serviços e transportes. O Montijo é uma zona com muita valorização nos últimos anos, pois a Câmara Municipal tem como prioridade a promoção e o incentivo das intervenções de Reabilitação Urbana destinadas a qualificar os edifícios, o espaço urbano, os equipamentos de uso coletivo e as infraestruturas das áreas urbanas mais antigas, bem como o impulso das dinâmicas sociais, económicas e culturais. Essa propriedade é interessante para si? Marque uma visita. #ref:MTJM6002

4 bedroom villa set on a generous plot of 709 m² and with a gross construction area of 338 m², this distinguished villa combines spaciousness, comfort and functionality, providing a unique living experience for those looking for tranquillity without giving up the proximity to Lisbon. Spread over two floors, each room was designed to privilege well-being, privacy and family life. Floor 0 Upon entering, you are greeted by an elegant entrance hall that leads to the various social areas of the house. On this floor you will also find: Office, with potential for guest room; Full bathroom with bathtub; Fully equipped kitchen, with dining area, laundry and direct access to the garden; Large living room with fireplace, harmoniously integrated with the dining room, creating the perfect environment for family moments and to receive guests. Floor 1 The most private area of the villa offers all the comfort your family deserves: Distribution lounge, ideal as a reading area or leisure space; Two Suites with access to a private balcony; Magnificent master suite, equipped with bathtub, shower tray and an elegant walk-in closet. Exterior The outdoor space invites you to enjoy unforgettable moments outdoors: Private garden; Swimming pool; Outdoor dining area, perfect for enjoying the warmer days; Box garage; Storage. Additional features Air conditioning with hot and cold function; Excellent indoor and outdoor areas; Functional distribution designed for everyday comfort. Solar thermal panels for heating sanitary water Location Located in a privileged area of Montijo, this villa benefits from a strategic location, combining residential tranquillity with proximity to the main urban centres. It is just 15 minutes from Lisbon and Humberto Delgado Airport, as well as about 5 minutes from the future airport infrastructure planned for the region. It also has excellent access to the main roads, namely through the Vasco da Gama Bridge, and an efficient public transport network, including the Transtejo river connection between Montijo and Lisbon. A rare opportunity for those looking for quality of life, comfort and a location with high potential for appreciation. We share with all real estate agents holding a valid AMI license, on a 50/50 basis. #ref:R1

Luxury Penthouse T5 | Pinus Urban Garden Montijo A new benchmark in exclusivity, comfort, and contemporary design Introducing an exceptional T5 Penthouse located in the prestigious Pinus Urban Garden development in Montijo. This remarkable residence has been crafted for those who seek the perfect blend of elegance, privacy, and superior quality of life. Featuring modern architecture and premium finishes, this penthouse spans two floors and offers expansive interior spaces, generous terraces, a private swimming pool, and a sophisticated ambiance that sets it apart in the region. Key Features 5 en-suite bedrooms, all with generous dimensions, built-in wardrobes and hydromassage bathtubs Master suite with an elegant walk-in closet Large west-facing balcony shared by all suites, overlooking a peaceful landscaped garden Fully equipped kitchen with separate laundry area and balcony with barbecue Bright and spacious living room with access to a shared balcony, ideal for entertaining 120 m² rooftop terrace on the 1st floor with private swimming pool Upper floor featuring an additional suite, games room, gym, and private terrace Equipment & Technology Air conditioning in all rooms Integrated home automation system Solar panels Central vacuum system Electric shutters PVC window frames with double glazing and thermal break High-security Hi Tech armored door with biometric access and 180º display viewer False ceilings with built-in LED lighting Built-in sound system throughout the apartment Illuminated wardrobes with premium interior features Underfloor heating and heated towel rails in all bathrooms Storage room and parking spaces located on level -1 Prime Location Restaurants 1.5 km Municipal Park 1.7 km Montijo city center 2 km Tejo Riverside 2.3 km Alegro Shopping Center 2.8 km Lisbon Airport 25 min Lisbon city center 35 min Alcochete e beachs -8km Completion of Phase II scheduled for: 2027 Lascasas Real Estate, part of the LASKASAS Portugal Group, is a real estate agency (specialising in sales and rentals) for luxury and premium properties and developments, offering the highest standards of excellence and operating throughout the country. Our mission is to provide an excellent service to each client, ensuring personalised attention and maximum dedication to every detail of each property. #ref:#148-2025-08