Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Odivelas, Lissabon, Portugal, ab 350 m²

3+1 Schlafzimmer Maisonette-Penthouse mit hochwertigen Oberflächen, im zentralen Bereich der Urbanisation Colinas do Cruzeiro, neben Geschäften, Transport vor der Tür und Schulen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: In der unteren Etage haben wir: - Voll ausgestattete Küche; - 2 Schlafzimmer und eine Suite; -Balkon; Im Obergeschoss haben wir: - 1 Suite; -Wohnzimmer - Dachterrasse mit 115m2 und Box für drei Autos; Die Küche ist komplett ausgestattet mit: -Teller; -Ofen; -Beatmungsgerät; -Waschmaschine; -Geschirrspülmaschine; - Amerikanischer Kühlschrank; -Mikrowelle; -Heizgerät; -Klimatisierung. Die Wohnung verfügt auch über die Installation von: -Sonnenkollektoren; -Klimaanlage; - Grillen auf dem Balkon - Verarbeitung von guter Qualität. Sehr sonnig, mit tollen Balkonen, die zu allen Zimmern zugänglich sind, mit freiem Blick und guter Sonneneinstrahlung. Artikelnummer: D3234 Fordern Sie weitere Informationen an oder buchen Sie Ihren Besuch. Kontaktieren Sie uns! [Habisale Immobilien] AMI 2251 Wir sind Kreditvermittler, die von der Bank von Portugal ordnungsgemäß autorisiert sind, und wir verwalten Ihren gesamten Finanzierungsprozess immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Wir garantieren eine Nachverfolgung vor und nach der Urkunde. #ref:D3234

Moradia T3+1 Triplex | Póvoa de Santo Adrião Apresentamos esta Moradia T3+1 triplex, com características únicas que aliam o conforto e a privacidade de uma moradia à segurança de um edifício moderno, destacando-se pela sua entrada privativa, elevador interno exclusivo e áreas verdadeiramente excecionais. Com uma área bruta total de 598,75 m², este imóvel oferece divisões amplas, excelente luminosidade e uma organização funcional distribuída por quatro pisos, com destaque para as três suítes, os vários espaços exteriores (varandas e terraços) e a impressionante garagem com capacidade para várias viaturas. Ideal para quem procura espaço, diferenciação e qualidade de construção, numa localização estratégica às portas de Lisboa. ÁREAS DO IMÓVEL: Área Bruta Privativa: 325,43 m² Área Dependente: 273,32 m² Área Bruta Total: 598,75 m² DISTRIBUIÇÃO: Piso 1 (Entrada e Garagem): Hall / Circulação: 12,74 m² Antecâmara: 3,98 m² Garagem / Box: 134 m² (capacidade para várias viaturas) Piso 2 (Zona Social e 1 Suíte): Hall / Circulação: 22,41 m² Sala ampla: 38,24 m² com acesso a varanda Varanda: 10,91 m² Cozinha totalmente equipada: 17,70 m² Pátio / Terraço interior: 20,11 m² Suite com closet: 21,90 m² Wc da suite: 6,25 m² Wc social: 1,63 m² Piso 3 (Zona Privativa): Hall / Circulação: 17,20 m² Suite com corredor e roupeiros: 34,98 m² Wc da suite: 5,12 m² Suite com closet: 22,02 m² Wc da suite: 6,14 m² Varanda / Terraço: 33,13 m² Piso 4 (Cobertura): Hall / Circulação: 13,62 m² Salão / Quarto / Arrumos: 51,14 m² Terraço de cobertura EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS: Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Cozinha equipada com eletrodomésticos (marca HAIER) Porta de entrada blindada DIERRE Caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo e sistema oscilobatente Estores elétricos Iluminação embutida em LED Tetos falsos em pladur com focos Pavimento em madeira Cozinha e instalações sanitárias com revestimentos em pedra natural Elevador privativo no interior do imóvel Edifício: Revestimento exterior em pedra natural Escadas em pedra natural Varandas com resguardo metálico Sala de condomínio com terraço, cozinha e instalação sanitária LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES: Situado na Póvoa de Santo Adrião, em zona residencial consolidada, com comércio local, serviços, escolas e transportes públicos à porta. Apenas a 10 minutos de Lisboa, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias (CRIL, CREL, A8, IC22, A1 e Eixo Norte-Sul), bem como proximidade ao Aeroporto de Lisboa e à Ponte Vasco da Gama. Destaque ainda para a futura estação de metro da Póvoa de Santo Adrião (Linha Violeta), que reforçará a mobilidade e valorização da zona. Uma verdadeira oportunidade para quem procura o espaço e a privacidade de uma moradia, com a comodidade de um apartamento moderno. Referência do imóvel: D3389 (2) Peça mais informações e marque já a sua visita! Contacte-nos! Habisale Imobiliária - ’Sabe bem chegar a casa’ Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura. #ref:D3389 (2)

Apartamento T3+1 Triplex | Póvoa de Santo Adrião Apresentamos este exclusivo apartamento T4 triplex, com características únicas que aliam o conforto e a privacidade de uma moradia à segurança de um edifício moderno, destacando-se pela sua entrada privativa, elevador interno exclusivo e áreas verdadeiramente excecionais. Com uma área bruta total de 598,75 m², este imóvel oferece divisões amplas, excelente luminosidade e uma organização funcional distribuída por quatro pisos, com destaque para as três suítes, os vários espaços exteriores (varandas e terraços) e a impressionante garagem com capacidade para várias viaturas. Ideal para quem procura espaço, diferenciação e qualidade de construção, numa localização estratégica às portas de Lisboa. ÁREAS DO IMÓVEL: Área Bruta Privativa: 325,43 m² Área Dependente: 273,32 m² Área Bruta Total: 598,75 m² DISTRIBUIÇÃO: Piso 1 (Entrada e Garagem): Hall / Circulação: 12,74 m² Antecâmara: 3,98 m² Garagem / Box: 134 m² (capacidade para várias viaturas) Piso 2 (Zona Social e 1 Suíte): Hall / Circulação: 22,41 m² Sala ampla: 38,24 m² com acesso a varanda Varanda: 10,91 m² Cozinha totalmente equipada: 17,70 m² Pátio / Terraço interior: 20,11 m² Suite com closet: 21,90 m² Wc da suite: 6,25 m² Wc social: 1,63 m² Piso 3 (Zona Privativa): Hall / Circulação: 17,20 m² Suite com corredor e roupeiros: 34,98 m² Wc da suite: 5,12 m² Suite com closet: 22,02 m² Wc da suite: 6,14 m² Varanda / Terraço: 33,13 m² Piso 4 (Cobertura): Hall / Circulação: 13,62 m² Salão / Quarto / Arrumos: 51,14 m² Terraço de cobertura EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS: Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Cozinha equipada com eletrodomésticos (marca HAIER) Porta de entrada blindada DIERRE Caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo e sistema oscilobatente Estores elétricos Iluminação embutida em LED Tetos falsos em pladur com focos Pavimento em madeira Cozinha e instalações sanitárias com revestimentos em pedra natural Elevador privativo no interior do imóvel Edifício: Revestimento exterior em pedra natural Escadas em pedra natural Varandas com resguardo metálico Sala de condomínio com terraço, cozinha e instalação sanitária LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES: Situado na Póvoa de Santo Adrião, em zona residencial consolidada, com comércio local, serviços, escolas e transportes públicos à porta. Apenas a 10 minutos de Lisboa, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias (CRIL, CREL, A8, IC22, A1 e Eixo Norte-Sul), bem como proximidade ao Aeroporto de Lisboa e à Ponte Vasco da Gama. Destaque ainda para a futura estação de metro da Póvoa de Santo Adrião (Linha Violeta), que reforçará a mobilidade e valorização da zona. Uma verdadeira oportunidade para quem procura o espaço e a privacidade de uma moradia, com a comodidade de um apartamento moderno. Referência do imóvel: D3389 Peça mais informações e marque já a sua visita! Contacte-nos! Habisale Imobiliária - ’Sabe bem chegar a casa’ Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura. #ref:D3389

A Inicial D convida-o a visitar este prédio em propriedade total na Pontinha com 5 apartamentos todos eles com terraço, uma loja, e duas garagens. Disponível para PERMUTA.€. O Prédio tem 3 apartamentos e uma loja arrendados e dois apartamentos e duas garagens devolutos conforme infra descrição. Garagens 1 e 2- uma ao com capacidade para dois automóveis e a outra com capacidade 3 automóveis com wc . Não estando estas incluídas nos arrendamentos poderão ser arrendadas de forma autónoma. R/C Esqº LOJA - área bruta privativa 112,50m2 (1 divisão e 1 casa de banho) arrendamento até 2029. 1º Dtº - área bruta privativa 86,50m2 (T2 com possibilidade de converter em T3), devoluto, possibilidade de arrendamento por 1.500€ depois de remodelado. 1º Esqº - área bruta privativa de 82,50m2 (t2 com possibilidade de converter em T3) arrendado com contrato de seis meses, inquilino com menos de 65 anos 2º Dtº - área bruta privativa de 71,50 m2 (2 divisões, cozinha, casa de banho e despensa) devoluto, possibilidade de arrendamento por 1250€/mensais. 2º Esqº - área bruta privativa de 71,50m2 (2 divisões, cozinha, casa de banho e despensa) arrendado por seis meses, inquilino com menos de 65 anos. Sotão - área bruta privo de Antenas ativa de 78,50m2 (3 divisões, cozinha, casa de banho e despensa). Arrendado por seis meses, inquilino com mais de 65 anos.. Terraço com arrendamento NOS (10.000 € anuais). Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. #ref:CAS_426 //

NEW 3 bedroom duplex penthouse with terrace and shower in the Colinas do Cruzeiro Urbanization. Apartment with lots of light and totally unobstructed views. All rooms with access to a fantastic balcony with excellent sun exposure and barbecue, balcony with 33m2, also have a terrace where you can enjoy a fantastic view over the urbanisation, terrace with 115m2. The entire building with modern architecture and high quality construction. The property has air conditioning, double glazed windows with thermal cut, swing stop, electric shutters, solar panels, thermal and acoustic insulation. Large, modern kitchen fully equipped with state-of-the-art Whirlpool Brand appliances (Hob; Oven; Ventilator; Washing machine; Dishwasher; American refrigerator; Microwave; Heater; Air conditioning.), the furniture is high gloss lacquered white. Bedrooms with built-in wardrobes lacquered in white, with plenty of storage. In the garage, box for 3 cars with 66m2. The flat is distributed as follows: On the lower floor, we have: Fully equipped kitchen; two bedrooms and a suite; Balcony with access from the living room to the bedrooms; On the upper floor, we have: One suite; a living room and a magnificent terrace. This flat is located in a high-demand area in the metropolitan area of Lisbon, in Colinas do Cruzeiro, so it is an excellent investment, whether for own housing or for rent. It is located in an area widely served by public transport, we have the metro stations of Senhor Roubado and Odivelas and proximity to the main access roads to Lisbon (CRIL, CREL, A8, IC22, A1 and North-South Axis). In Colinas do Cruzeiro you can find all kinds of commerce and services, from large supermarkets such as the Strada Shopping Centre, to the Continente, Lidl, Aldi, Pingo Doce, Minipreço hypermarkets. It also has traditional commerce and several leisure and restaurant establishments, as well as public services, banks, pharmacies, educational establishments, gymnasium, Luz clinic and green and cultural spaces. Property reference: APA 6 Book your visit with GMG real estate now, contact us! GMG Real Estate is a company with extensive experience in the commercial and real estate market. Endowed with talented people, we pride ourselves on the dedication, creativity and passion that each of us brings to your workday. Our success is based on trust, a reputation for excellence, cultivating a team of changemakers, we are visionaries and we are looking for inspiring people. We represent our clients in the sale, purchase and lease of all sizes and in all industries, with the clear focus of achieving their goals more easily and faster. The right change! #ref:APA 6 (9) (2)

Refª.: MCN1009H - Duplex T3+1 com TERRAÇO de 103 m2 | Colinas do Cruzeiro, Odivelas Situado na Urbanização Colinas do Cruzeiro, nas imediações de espaços verdes, zona comercial, escolas e variado comércio e restauração. O piso 0 deste Duplex T3+1 conta com: - Cozinha totalmente equipada (eletrodomésticos da marca Whirpool - placa, forno, frigorífico combinado, microondas - exaustor Ariston e esquentador Vulcano); - Sala ampla com cerca de 35 m2, com acesso a uma varanda abrangente a várias divisões, com uma área superior a 33 m2; - 3 quartos, um deles uma suíte com mais de 21 m2 (todos com roupeiros embutidos); - 2 wcs, ambos com um espaçoso poliban; - Varanda com zona de churrasqueira, acessível pela cozinha, sala e pelos dois quartos. --> O piso superior é composto por: - uma zona social/ sala com 33 m2; - uma suíte com cerca de 15,8 m2; - um amplo TERRAÇO com uma área superior a 100 m2, com vista desafogada sobre a cidade de Odivelas. Dispõe, ainda, de ar condicionado Mitsubishi na sala, cozinha e quartos, bem como no piso superior do apartamento. Possui janelas oscilo batentes com vidros duplos, estores térmicos e elétricos, pavimento flutuante, teto falso, painéis solares, vídeo porteiro e porta blindada. Destaca-se a excelente exposição solar deste imóvel. Esta fração tem ao dispor uma BOX com 66 m2. Marque já a sua visita! #ref:MCN1009HR3

Ref.: MJM6983 - Haus T4 | Casal de São Sebastião, Famões Eine Villa mit vier Schlafzimmern, erbaut 2025, auf einem Grundstück von mehr als 245 m² und einziehbar. Es erstreckt sich über 4 Stockwerke - Keller (Garage), Etage 1 und 2 für Wohnraum sowie Dachboden mit Trennung und Terrassen. Sie ist wie folgt zusammengesetzt: Keller - sehr große Garage mit mehr als 118 m², automatisches Tor, Zugang nach draußen und innen zur Immobilie. Es gibt einen Lagerraum, in dem auch die Wärmepumpe steht. Etage 1 - Das Wohnzimmer sticht mit einer Fläche von mehr als 50 m² hervor, sehr hell und weitläufig, mit Zugang nach draußen. Die Küche ist vollständig mit eingebauten Geräten ausgestattet und verfügt über eine Vorratskammer. Auf dieser Etage gibt es außerdem eine 15 m² große Suite mit vollem Badezimmer (mit Fenster) und einem Gästebad. Etage 2 - verfügt über 3 Suiten: eine Master-Suite mit einer Gesamtfläche von mehr als 30 m² (Kleiderschrank mit 10 m² und volles Badezimmer mit 6 m² mit Fenster) sowie Zugang zu einem Balkon; Zwei Suiten, beide mit Kleiderschrank und vollständigem Bad, ebenfalls mit Fenster, und teilen sich einen großen Balkon mit individuellem Zugang. Dachboden - Der Dachboden hat einen Raum von 25 m² mit einer Terrasse von etwa 18 m² und Panoramablick. Was Oberflächen und Ausstattung betrifft, verfügt diese Villa über Solarpanels, Wärmepumpe, Klimaanlage, doppelt verglaste Drehfenster, elektrische und thermische Fensterläden, integrierte LED-Beleuchtung, Video-Gegensprechanlage, Hochsicherheitstür und elektrisches Tor (Garage). Sie befindet sich im Stadtteil São Sebastião in Famões, in einem Villenviertel, mit einigen lokalen Geschäften und nur wenige Minuten von Odivelas (Colinas do Cruzeiro) und Lissabon entfernt, entlang von Pontinha und Carnide über die IC16 und IC17. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:MJM6983R2

New 3+1 bedroom duplex flat in the Urbanization of Colinas do Cruzeiro. All rooms have access to a fantastic balcony, next to the kitchen there is a barbecue. The apartments have excellent sun exposure to the east/west and unobstructed views. Modern architecture and high-quality construction. The property has air conditioning, large double-glazed windows with thermal cut, which allow the entry of plenty of natural light, swing stop system, electric shutters, solar panels, thermal and acoustic insulation, video intercom, armoured door. Large, modern and very bright kitchen, fully equipped with state-of-the-art Whirlpool brand appliances (Hob; Oven; Ventilator; Washing machine; Dishwasher; American refrigerator; Microwave; Heater; Air conditioning.) The furniture is high gloss lacquered white with plenty of storage. Bedrooms with built-in wardrobes lacquered in white, with plenty of storage. The flat is distributed as follows: Zero floor: Living room, kitchen, guest bathroom, 3 bedrooms, one of them suite and large balcony. Floor one: Living room, bathroom, suite and terrace with 165m2. In the garage, box with 44.45m2 for 3 cars. This flat is located in a high-demand area in the metropolitan area of Lisbon, in Colinas do Cruzeiro, so it is an excellent investment, whether for own housing or for rent. Quick pedestrian access to the main street where you will find the Clínica da Luz, the ACADEMIA gym and all kinds of restaurants. It is located in an area widely served by public transport, we have the metro stations of Senhor Roubado and Odivelas and proximity to the main access roads to Lisbon (CRIL, CREL, A8, IC22, A1 and North-South Axis). In Colinas do Cruzeiro you can find all kinds of commerce and services, from large supermarkets such as the Strada Shopping Centre, to the Continente, Lidl, Aldi, Pingo Doce, Minipreço hypermarkets. There are traditional shops and various leisure and restaurant establishments, as well as public services, banks, pharmacies, educational establishments, gymnasium, Luz clinic and green and cultural spaces. Property reference: APA 6 Book your visit with GMG real estate now, contact us! GMG Real Estate is a company with extensive experience in the commercial and real estate market. Endowed with talented people, we pride ourselves on the dedication, creativity and passion that each of us brings to your workday. Our success is based on trust, a reputation for excellence, and cultivating a team of changemakers, we are visionaries and seek inspiring people. We represent our clients in the sale, purchase and lease of all sizes and in all industries, with the clear objective of achieving their goals more easily and faster. The right change! #ref:APA 6 (10 ) (2)

Moradia isolada T4 de construção moderna, edificada em 2011, inserida num lote de 356m², com 367,32m² de área bruta de construção, excelentes áreas interiores e exteriores, piscina privada, jardim, churrasqueira e garagem ampla uma oportunidade ideal para famílias que procuram conforto, espaço, privacidade e qualidade de vida. Construída com bons materiais e excelente distribuição funcional, esta propriedade oferece uma combinação equilibrada entre conforto diário, lazer e forte potencial de valorização. Exterior: * Piscina privada de grandes dimensões * Jardim com árvores de fruto * Sistema de rega automática * Zona de churrasqueira fechada, perfeita para convívios * Excelente exposição solar * Vista desafogada * Ambiente calmo e familiar Cave / Garagem: * Garagem ampla com capacidade para várias viaturas * Espaço adicional versátil para arrumação, ginásio, oficina ou adaptação a novas áreas * Lavandaria independente * Casa de banho completa com base de duche * Zona técnica e arrumos Rés-do-chão: * Sala ampla e luminosa com acesso direto ao exterior * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos * Escritório ou quarto adicional * Casa de banho completa * Ligação prática à zona de lazer exterior Primeiro andar: * Três quartos espaçosos * Suite principal com closet e casa de banho privativa * Casa de banho de apoio aos restantes quartos * Grandes varandas soalheiras Equipamentos e conforto: * Ar condicionado * Aspiração central * Estores elétricos * Porta blindada * Roupeiros embutidos * Painéis solares * Excelente eficiência funcional * Luminosidade natural em toda a casa Potencial: A moradia encontra-se em muito bom estado estrutural, necessitando apenas de pequenas melhorias estéticas, como pintura, para atingir um nível ainda mais premium e potenciar ainda mais o seu valor de mercado. Localização: Situada na Pontinha, numa zona residencial tranquila e segura, com excelentes acessos a Lisboa, Metro, CRIL, IC16, escolas, comércio, serviços e principais centros urbanos. Ideal para: Famílias que valorizam uma casa completa, moderna, espaçosa e preparada para oferecer conforto, segurança, lazer e qualidade de vida, tanto no presente como como investimento futuro. Uma moradia com características premium, excelente construção e enorme potencial, preparada para se tornar uma residência de elevado nível. #ref:02164

MORADIA NOVA COM ROOFTOP PANORÂMICO | FAMÕES **T4+1 | 448 m² de Construção | 4 Suites** Descubra esta exclusiva moradia nova, pronta a habitar, localizada numa tranquila zona residencial de Famões. Um imóvel onde o design contemporâneo, a luminosidade natural e os amplos espaços se unem para proporcionar uma experiência de habitação única, complementada por uma vista panorâmica deslumbrante sobre Lisboa. Implantada num lote de **245 m²** e distribuída por **três pisos**, esta moradia foi cuidadosamente concebida para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade, com acabamentos de elevada qualidade e uma arquitetura pensada ao detalhe. Destaques * 4 suites, todas com closet, casa de banho privativa e varanda; * Rooftop panorâmico com vista desafogada sobre Lisboa; * Sala ampla e luminosa, com excelente exposição solar; * Cozinha moderna, totalmente equipada; * Escritório ou quarto adicional no piso térreo; * Garagem privativa; * Lavandaria independente; * Materiais e acabamentos de elevada qualidade. Distribuição **Piso -1** * Garagem; * Lavandaria. **Piso 0** * Hall de entrada; * Ampla sala de estar e jantar; * Cozinha totalmente equipada; * Varanda; * Escritório ou quarto; * Casa de banho de apoio. **Piso 1** * Quatro suites completas, todas com closet, casa de banho privativa e varanda. **Rooftop** * Espaço multifuncional, ideal para escritório, quarto de hóspedes, ginásio ou lounge; * Terraço panorâmico exclusivo com vista aberta sobre Lisboa. Localização Situada a poucos minutos de Lisboa, esta moradia beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, bem como da proximidade a comércio, escolas, transportes públicos e zonas verdes. A localização oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência da vida urbana. Sobre Famões Famões, no concelho de Odivelas, integra a Área Metropolitana de Lisboa e distingue-se pela sua atmosfera residencial, combinando espaços urbanos com áreas verdes. A freguesia dispõe de uma vasta oferta de serviços e comércio, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e espaços de lazer. Nas proximidades encontram-se o Parque do Saldanha, a Igreja de São Tomé e o Centro Cultural da Malaposta. Em termos de mobilidade, Famões conta com boas ligações rodoviárias, várias carreiras de autocarro e estações de metro nas imediações, permitindo um acesso rápido ao centro de Lisboa. #ref:EXLLI-00468

Há casas que são apenas construções. E há casas que guardam histórias, risos, encontros de domingo e memórias que passam de geração em geração. Esta moradia T4, situada na Rua Columbano Bordalo Pinheiro, na Ramada - Odivelas, é uma verdadeira casa de família. Um espaço pensado para viver, crescer e partilhar. Com quatro pisos amplos e bem distribuídos, cada divisão foi palco de momentos especiais e está pronta para receber uma nova história. Espaço para Viver em Família No rés do chão, encontramos uma sala de estar e jantar acolhedora, com lareira, perfeita para os dias mais frescos e para os serões em família. A cozinha, ampla e funcional, integra uma zona de refeições onde naturalmente se criam rotinas, pequenos-almoços apressados, jantares demorados e conversas que se prolongam. No piso inferior, com acesso direto ao jardim, existe uma segunda sala de estar e jantar com lareira, criando um ambiente mais reservado e intimista. Este piso liga-se ao exterior através de um alpendre que convida a desfrutar do espaço ao ar livre. O jardim é um dos grandes protagonistas da casa, amplo, cuidado e com espaço para construção de piscina. Aqui existe também uma zona de churrasco com forno de lenha, cenário ideal para reunir família e amigos. A casa dispõe ainda de uma garrafeira, quatro casas de banho equipadas com loiças e torneiras ROCA, e garagem para uma viatura, com possibilidade de estacionar mais duas no exterior. Zona Privativa | Conforto e Tranquilidade No primeiro piso encontram-se quatro quartos com roupeiros embutidos e soalho em madeira, tal como as escadas que percorrem toda a casa, reforçando o caráter nobre e acolhedor do imóvel. A suíte principal dispõe de jacuzzi, criando um espaço de descanso e conforto. Uma ampla varanda voltada para o jardim liga os quartos, larga o suficiente para acomodar duas mesas e cadeiras, perfeita para momentos tranquilos ao final do dia. Existe ainda uma segunda varanda virada para a frente da casa. Sótão com Potencial Infinito No último piso, um sótão em open space com a dimensão total da casa oferece liberdade para sonhar: sala de cinema, escritório, zona de jogos, quartos adicionais ou um espaço criativo. O teto forrado a madeira acrescenta charme e aconchego, tornando este espaço único. Um Bairro para Crescer Inserida num bairro tranquilo e familiar, esta moradia beneficia de uma localização estratégica privilegiada na Ramada, com excelentes acessos rodoviários e proximidade a escolas, comércio, serviços e principais vias de ligação a Lisboa. É uma zona onde as crianças ainda brincam na rua, onde os vizinhos se conhecem e onde a qualidade de vida é uma prioridade. Esta não é apenas uma moradia. É uma casa onde uma família cresceu, celebrou e construiu memórias. Agora, está pronta para receber uma nova família que queira continuar essa história, escrever novos capítulos, criar novas tradições e transformar cada espaço em parte da sua própria vida. Se procura mais do que metros quadrados, se procura um lar, então, esta pode ser a sua próxima história. #ref:GC103202602PS

House T4 | Under Construction | Unique Opportunity | Granjas Novas, Ramada We present this magnificent 4 bedroom villa, located in Granjas Novas, Ramada, inserted in a quiet and exclusive residential area of villas, where quality of life, privacy and proximity to Lisbon come together to provide a lifestyle of excellence. Investment Opportunity This villa is sold in the current state of construction for €635,000. The same villa, fully completed by the builder, is marketed for €926,000, allowing the buyer to purchase the property at an early stage and complete the work according to his preferences, benefiting from a very significant difference in value. If you are looking for a modern villa, with generous areas and the possibility of customising the finishes to your liking, this is a rare opportunity in the market. The house benefits from excellent sun exposure, providing abundant natural light throughout the day and creating spacious, bright and welcoming spaces. Outside there is a garden on the main and side façade, as well as an area of land next to the garage equipped with a water hole, ideal for the future construction of a swimming pool or a leisure area for the whole family. Distribution of the House Floor 0 Entrance hall with 9.20 m² Large living room with 29.45 m² Kitchen with 16.28 m² Terrace common to the living room and kitchen with 13.50 m² Bedroom or office with wardrobe and 13.46 m² Full bathroom with 4.32 m² Floor 1 Suite with 15.65 m² Closet with 5.00 m² Private bathroom with 4.56 m² Room with 17.50 m² Room with 14.90 m² Two balconies common to the rooms. Coverage Multifunction room with 24.10 m², ideal for office, cinema room, gym or additional bedroom. Terrace with excellent sun exposure and enormous potential to create a fantastic leisure area. Basement Garage with 104.17 m², with capacity for several vehicles, storage area and space for workshop or gym. Laundry room with 10.71 m² Bathroom with 2.30 m² Contemporary Design The villa was designed with a modern and functional architecture, privileging large spaces, comfort and luminosity. The project provides for high quality finishes, namely: False ceilings with built-in LED lighting. Armored entrance door. Stairs in Silestone or natural stone. Ceramic floors in the social areas. Floating floor in the bedroom area. Ceramic tiles in sanitary facilities. By purchasing the property at this stage, you will have the possibility to complete the work and select different materials and finishes according to your style and preferences. Prime location Located in one of the most sought-after areas of the municipality of Odivelas, this villa offers a strategic location, allowing quick access to the A9 (CREL), CRIL (IC17), IC16 and the centre of Lisbon, as well as Humberto Delgado Airport. Nearby you will find: Schools and colleges. Supermarkets and local commerce. Pharmacies and services. Restaurants and cafes. Public transport. Green spaces and leisure areas. An ideal location for those looking for tranquillity without giving up the proximity of all amenities. Why is this villa a unique opportunity? Sale under construction. Possibility to customise the finishes. Excellent sun exposure. Garden and land with potential for swimming pool. Garage with more than 100 m². Privileged location. The same villa, completed by the builder, is sold for €926,000, making this acquisition an excellent opportunity for those who want to complete the work and benefit from a very significant appreciation. If you are looking for an exclusive villa, with generous areas, contemporary architecture and a huge potential for appreciation, this could be the opportunity you have been waiting for. Book your visit now and come and discover the full potential of this project. Reference: CAS 165 GMG Real Estate The Right Change #ref:CAS 165

Moradia em Caneças | Lote de 500 m² | 240 m² de área construída | 640.000 € Em Caneças, esta moradia distribui-se por três pisos num lote de 500 m², com uma zona exterior de elevado potencial e garagem no piso inferior. O piso térreo reúne sala de estar e de jantar, cozinha equipada, um quarto e uma casa de banho, o que o torna prático para o dia a dia. No piso superior encontra quatro quartos e duas casas de banho. No piso inferior fica a garagem. A localização é outro ponto forte, com ótimos acessos à A9, à A16 e ao IC17, o que facilita as deslocações para Lisboa e arredores. Destaques: Moradia de 3 pisos Localização: Caneças Lote de 500 m² e 240 m² de área construída Zona exterior com elevado potencial 5 quartos e 3 casas de banho Sala de estar e de jantar Cozinha equipada Garagem Ótimos acessos à A9, A16 e IC17 Agende já a sua visita. #ref:KWPT-036794

Predipereira apresenta esta fantástica moradia T4. Situado em Caneças, junto ao prestigiado Colégio de Monte Maior. Com uma vista totalmente desafogada e uma luminosidade natural extraordinária, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e qualidade de vida. Composto por: Rés do Chão: - Sala espaçosa com lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios. - WC completo. - Cozinha prática e com boa área, com potencial para se tornar o coração da casa. 1.º Piso: - 3 quartos amplos, todos com varanda, proporcionando luminosidade e vistas privilegiadas. - 1 quarto amplo, também com varanda, com possibilidade de criar um pequeno closet. - WC completo, servindo os quatro quartos deste piso. Sótão: - Espaço amplo e versátil, com luz natural e uma pequena varanda, permitindo criar diferentes ambientes, como escritório, sala de lazer ou 2 quartos adicionais de acordo com as necessidades da família. Cave: - Ampla garagem com capacidade para 2/3 carros, garantindo total comodidade e segurança. - Divisão adicional que poderá ser utilizada para arrumos, equipada com WC, tornando o espaço ainda mais funcional. Inserido numa zona tranquila, residencial e em pleno crescimento. Localizado a 5 minutos das principais vias rápidas e igualmente a 5 minutos do centro de Caneças, esta moradia garante excelente acessibilidade, estando rodeada por comércio local, serviços e grandes superfícies comerciais. Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #predipereira #imobiliária #intermediaçãodecredito #Caneças #Odivelas #Sintra #ref:PP5786

Unique opportunity for investors - 15 bedroom villa with high income potential We present this 15 bedroom detached villa, with 634 m² of gross construction area, ideal for investors looking to maximise profitability through the rental of rooms. Ideal composition for immediate yield: 15 rooms in total, 11 of which are private suites 4 additional bedrooms + 3 common bathrooms, increasing occupancy flexibility Terrace, balcony and garden, offering attractive common areas for tenants Built-in wardrobes in several bedrooms, valuing comfort and organisation Air conditioning installed, raising the standard of the property for premium rental North/South solar orientation - natural light throughout the day, reducing energy costs and increasing occupant comfort. Year of construction: 2006 | Energy Class: F | Good condition Profitability potential Ideal for university residence, coliving for professionals or accommodation for companies, due to the number of suites and rooms available. Possibility of diversification of lease contracts, optimising occupancy and monthly revenue. Why invest here? Rare typology (T15) on the market Layout ready for immediate lease Excellent m² / purchase price ratio High demand for coliving rooms, especially in urban or university areas Monetize from the first month with this villa prepared for high-occupancy accommodation. Talk to us today and find out how this asset can generate stable and consistent income for your real estate portfolio. #ref:CAS_47

Moradia T5 + 3 NOVA em Famões com piscina, jardim e Box para 4 carros Moderna moradia T5 + 3, com 514 m2 de Área Bruta de Construção, de arquitetura contemporânea, linhas retas e nítidas, que se distingue pelo luxo e conforto. Inserida num lote de terreno com 383 m2, na parte exterior poderá encontrar uma excelente área de jardim, piscina, barbecue e um terraço onde poderá disfrutar de uma vista privilegiada e desafogada sobre a cidade de Lisboa. Com pormenores exclusivos que irão despertar os seus sentidos, com destaque para a Cozinha totalmente equipada, despensa / lavandaria, sala ampla com acesso ao jardim, grandes roupeiros embutidos nos quartos, casas de banho completas. Funcionalidades como paneis solares, ar condicionado, aspiração central, janelas em alumínio com vidros duplos, corte térmico e oscilo batente, estores térmicos elétricos, amplas varandas com vista desafogada e garagem em box para 4 carros. Extraordinária luz natural (Nascente/Poente). Composta por: Piso -1: Garagem, 2 salas para arrumos / escritório, casa de banho, acesso direto à piscina; Piso 0: Cozinha, sala com 3 varandas, casa de banho social, quarto com roupeiro embutido e uma sala de refeições com acesso direto ao barbecue; Piso 1: Quatro amplas suites com varandas, roupeiros embutidos e todas as casas de banho com janela; Piso 2: Terraço com boa área e um espaço onde poderá ser aproveitado para várias funcionalidades (escritório, salão de jogos). Esta fantástica moradia, localizada em Famões, concelho de Odivelas, dotada de excelentes acessibilidades, infraestruturas no âmbito educativo, desportivo, cultural e social. Próximo das principais vias de acesso a Lisboa (IC22, CRIL, CREL, EIXO NORTE-SUL, A8, A1), com uma vasta e moderna rede de transportes públicos, comércio e serviços, este concelho conquistou uma nova centralidade na área metropolitana De Lisboa. Um espaço único para viver e usufruir da tranquilidade . Marque já a sua visita! #ref:SAFTI:007219

Magnífica Moradia T4 + 1 com Piscina, Terraço, Cave e Garagem para 3 Viaturas Apresentamos esta excelente moradia T4 + 1, implantada num lote de 300 m², com 368 m² de área bruta de construção e 216 m² de área útil, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma elevada qualidade de vida. A moradia distribui-se por amplos espaços, beneficiando de excelente exposição solar e abundante luz natural. Dispõe de quatro quartos, sendo três deles suítes, garantindo maior privacidade e conforto para toda a família. A zona social conta com uma moderna cozinha em open space, harmoniosamente integrada com a sala, criando um ambiente amplo e acolhedor, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio. No exterior, encontrará um espaço cuidadosamente concebido para desfrutar ao máximo dos dias ao ar livre, com piscina,terraço, uma ampla área de lazer, três varandas e uma casa de banho de apoio à zona exterior. A moradia dispõe ainda de: * Ar condicionado em todas as divisões; * Excelente capacidade de arrumação; * Cave com múltiplas possibilidades de utilização; * Garagem com capacidade para, no mínimo, três viaturas; * Áreas generosas e acabamentos de qualidade. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, espaçosa e preparada para proporcionar o máximo conforto, tanto no interior como no exterior. #ref:EXLLI-00470

Diese Luxusvilla befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend auf einem Grundstück von 496m2 mit 415m2 Baufläche, verteilt auf 4 Etagen mit viel Licht und hervorragender Sonneneinstrahlung. Die Villa bietet ein hohes Maß an Komfort und ist sorgfältig aufgeteilt, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden: Garage, die leicht Platz für 7 Autos bietet, komplettes Badezimmer, 1 Suite, Küche mit 3 Schlafzimmern im offenen Raum, Waschmaschine, Trockner und Einbauschränke. #ref:DH626