Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Esmoriz, Ovar, Aveiro, Portugal

Discover the best apartment for sale in Esmoriz! T2 located in the Portas da Cidade building, next to Continente de Esmoriz and 2 minutes from the entrance to the A29 - Esmoriz. Building inserted in a closed condominium with private garden, tennis court, playground and condominium room for events. This property with 153m2 presents itself as an excellent refuge for you, where you can find all the comfort and tranquility you need. Property composed as follows: - Large entrance hall in open space with the dining room, with access to the balcony; - bedroom with built-in wardrobe and access to balcony; - suite with dressing room and access to balcony; - en suite bathroom with bathtub; - complete bathroom in the social area with shower base; - service toilet; - kitchen with very little use, with laundry and pantry. Equipped with central vacuum, electric shutters, double glazing. 3rd floor served by 2 elevators. Parking space with 13.10 m2 for 1 car and storage compartment with 4.70 m2, both in the basement. Condominium: 50€ Impeccable state of conservation! Contact us for visits or more information! #ref:C0406-00590

Apresento-lhe esta moradia com piscina e jardim, localizada a poucos metros da praia de Esmoriz, uma das melhores zonas da Costa da Prata. Este imóvel exclusivo oferece o melhor em conforto, sofisticação e privacidade, sendo ideal para quem procura um estilo de vida moderno e de alto padrão. A exposição solar da casa garante luz natural durante todo o dia, criando ambientes aconchegantes e agradáveis. Dispõe de um charmoso hall de entrada que faz a ligação com uma confortável sala com varanda e servida de muita luz natural. Conta com uma casa de banho de apoio à zona social. A moderna cozinha foi projetada par unir conveniência e elegância, estando completamente equipada com todos os eletrodomésticos, armários planejados que oferecem amplo espaço para organização, bancada para refeições e uma iluminação bem distribuída criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Com 4 espaços quartos, sendo 3 suítes (perfeitas para a sua comodidade e privacidade), e um espaçoso escritório, esta moradia foi projetada para quem valoriza qualidade de vida e funcionalidade. De destacar a master suíte que conta com um funcional closet e uma ampla varanda virada a poente. No último piso, um espaço versátil convida à criatividade: crie o seu ginásio, atelier ou sala de lazer com vistas deslumbrantes dois terraços privativos, virados a nascente e poente, para momentos únicos ao nascer e pôr do sol e ainda uma casa de banho de apoio. Lá fora, uma piscina e um jardim cuidado são o cenário ideal para desfrutar de momentos de lazer, descanso e convívio com a família e amigos. A garagem com capacidade para 3 carros oferece segurança e facilidade, enquanto os acabamentos de alta qualidade e as tecnologias de última geração tornam esta moradia ainda mais atrativa. A casa conta com domótica, ar condicionado, estores elétricos, aspiração central e muito mais, garantindo o máximo de conforto e eficiência energética. Este imóvel numa das melhores localizações perto da praia, é uma oportunidade única para quem deseja viver com elegância, conforto e praticidade, aproveitando o melhor da Costa da Prata e a proximidade com todos os serviços e comodidades. #ref:LURF268

Viver onde o conforto do futuro encontra a serenidade do mar. Apresentamos este fantástico apartamento T2, em início de construção, localizado na encantadora cidade costeira de Esmoriz. Situado ao nível do rés-do-chão e com a mais-valia de ter duas frentes solares, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de qualidade superior e uma forte componente de sustentabilidade e tecnologia (Certificação Energética A+). O Espaço Perfeito para a sua Família: · Conceito Open Space: Uma ampla sala perfeitamente integrada com a cozinha, criando um ambiente social fluido e luminoso. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch topo de gama (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça). · Zona Privada: Dois quartos acolhedores equipados com roupeiros embutidos e duas casas de banho modernas com louças sanitárias suspensas. · Detalhes de Design: Tetos falsos em pladur com focos LED embutidos e sancas de luz indireta que conferem um ambiente requintado e acolhedor a toda a casa. Pavimento vinílico de alta durabilidade e conforto. Tecnologia, Conforto e Eficiência Energética: · Domótica Avançada: Controle os seus estores, iluminação e equipamentos elétricos à distância de um clique. · Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada): Garanta a renovação constante do ar da sua casa, mantendo-a livre de humidades e alérgenos, sem necessidade de abrir as janelas. · Climatização Eficiente: Equipado com Ar Condicionado Multi-split de classe energética A++ e bomba de calor para o aquecimento de águas. · Sustentabilidade: Sistema Fotovoltaico já preparado para a futura integração de baterias. · Isolamento de Excelência: Estrutura em betão armado com fachada revestida a capoto. Caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico. Estacionamento e Arrumos: Na cave, usufrua de 1 lugar de garagem já com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, além de um espaço privativo para arrumos. Localização Premium e Acessibilidades: · A apenas 5 minutos da Praia de Esmoriz e dos seus famosos passadiços. · A 3 minutos da estação de comboios, ideal para quem privilegia transportes públicos. · A 2 minutos do nó de acesso à A29, permitindo deslocações rápidas. · A 10 minutos de Espinho e a apenas 20 minutos do Porto. Previsão de Conclusão da Obra: Maio de 2028. Se procura uma habitação que combine a qualidade de vida junto à costa com a conveniência dos acessos urbanos e a poupança energética do futuro, este é o imóvel ideal para si. Entre em contacto para obter mais informações e garantir esta excelente oportunidade de mercado! Obs. .: Fotos 3D meramente ilustrativas #ref:LUFR350

Viver de frente para o mar não é um detalhe. É um privilégio. Apresento-vos este apartamento no reconhecido Palmeiras, literalmente em frente à praia de Esmoriz e totalmente virado a Sul. Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, conforto e, acima de tudo, aquela sensação de chegar a casa e ter o mar como companhia. Conta com 2 quartos, sendo um deles suíte, uma casa de banho completa de apoio ao segundo quarto e uma casa de banho de serviço para a sala e cozinha. A sala e a cozinha têm acesso a um terraço com vista de mar, criando um espaço perfeito para começar o dia com um café ou terminar a tarde a ouvir o mar. Na parte do conforto, encontramos caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos e aquecimento. A cozinha está totalmente equipada e o apartamento inclui ainda máquina de lavar roupa e secar. E porque conforto também é não perder tempo à procura de estacionamento, dispõe de garagem fechada em box e elevador. Um apartamento para viver, desfrutar ou investir numa das zonas mais procuradas junto ao mar. #ref:LURF364

Este apartamento T2, com 108 m² de área bruta, no coração do centro de Esmoriz, próximo da Barrinha e do Pinhal Aberto, combina a conveniência de viver no centro da cidade com a tranquilidade de zonas naturais e de lazer. O imóvel dispõe de hall de entrada acolhedor, sala de estar e jantar com acesso a varanda, cozinha equipada com eletrodomésticos e lavandaria, dois quartos com roupeiros embutidos (um deles suite) e duas casas de banho completas. Os acabamentos incluem pavimento em madeira nos quartos e sala, cerâmica nas zonas de serviço, portas em madeira envernizada e loiças sanitárias de qualidade, garantindo um ambiente agradável e duradouro. O apartamento conta com dois elevadores e acessos livres de escadas, facilitando a mobilidade de pessoas com necessidades especiais. Dispõe de aquecimento central a gás natural, vidros duplos e um ótimo isolamento térmico, garantindo conforto sem humidades ou condensações. A garagem é ampla e inclui um arrumo independente com quadro elétrico, já preparados para a instalação de carregador para viatura elétrica. Além disso, dispõe de um depósito com sistema de filtragem de água potável que elimina ferro e outros contaminantes, assegurando água potável de qualidade. A garagem coletiva possui rampa automática e há também estacionamento exterior adicional, ideal para quem necessita de espaço para dois carros. O condomínio é acessível, com uma mensalidade de apenas 33,89 €, estando livre de dívidas e com uma gestão eficiente. Por fim, a exposição solar nascente e sul proporciona excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. O apartamento beneficia de uma localização excelente, situado entre o Continente Bom Dia e o Pingo Doce. Encontra-se a apenas 5 minutos da Junta de Freguesia, do Centro de Saúde, da Loja do Cidadão e da farmácia e está igualmente a 8 minutos da estação ferroviária, com ligações diretas a Aveiro, Ovar e Porto (Campanhã). Conta com uma paragem de autocarros à porta, servida pelas redes Busway e UNIR e está a menos de 2 km da A29, com ligação direta entre Porto e Lisboa. A zona oferece ainda proximidade a escolas, bem como acesso rápido a zonas de lazer e natureza, ficando a apenas 5 minutos da praia de Esmoriz, da Barrinha e do Pinhal Aberto. Também está a 4 minutos do pavilhão desportivo e do Clube de Futebol de Esmoriz. Inserido em edifício de 5 andares, com 4 frações por piso e vizinhança tranquila, este apartamento oferece tranquilidade, comodidade e qualidade de vida no centro da cidade, a poucos minutos de comércio, serviços e lazer. Uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita! #ref:APA_53659

Wir präsentieren diese exklusive Villa mit drei Schlafzimmern und zeitgenössischer Architektur und hochwertigen Ausstattungen, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet in Esmoriz. Bereit zur Premiere zeichnet sich diese Villa durch ihre einzigartige Leuchtkraft und ihr Design aus, das sich auf Komfort, Funktionalität und exzellenten Außenbereich konzentriert! Dies ist eine Konstruktion von Exzellenz und Nachhaltigkeit. Die Solidität dieser Villa ist in jedem Detail sichtbar, von der Wand und den Pergolen aus Stahlbeton bis hin zu den unsichtbaren technischen Lösungen, die die Langlebigkeit der Immobilie garantieren: - Superior Insulation: Gebaut mit einem Luftspalt und einem vollständigen Entwässerungssystem am Boden. - Natürliche Ressourcen: Grundstück mit 2 Brunnen, ideal für Gartenpflege und Ressourceneinsparung. - Top-Klimaanlage: Absoluter Komfort durch Fußbodenheizung im gesamten Haus, betrieben von einer 500-Liter-Wärmepumpe, die maximale Energieeffizienz gewährleistet. Diese Immobilie bevorzugt zudem Balance, Design und Komfort. Das Haus wurde auf einem Grundstück von 465 m² erstreckt sich über zwei Stockwerke. Im Inneren ist das Gefühl von Geräumigkeit sofort spürbar, dank der doppelten Höhe im sozialen Bereich, die dem Raum ein imposantes und anspruchsvolles Volumen verleiht. Organisation der Räume (Stockwerke): Die Villa zeichnet sich durch ihre Flüssigkeit und Funktionalität aus, mit solarer Ausrichtung Ost/Süd/West: - Erdgeschoss (Erdgeschoss): Freiraum mit doppelter Höhe, Gourmetküche (ausgestattet mit LG- und AEG-Geräten), ein vielseitiges Schlafzimmer (ideal für Büro oder Gäste), komplettes Badezimmer und Wasch-/Maschinenraumbereich. - Obergeschoss: Zwei private Master-Suiten mit Zugang zu großen Balkonen, die eine Zuflucht der Ruhe mit ungehinderter Aussicht bieten. Exklusive Highlights: - Privatsphäre und Ruhe: Es verfügt über 3 großzügige Schlafzimmer, von denen 2 Master-Suite sind, was für den vollen Komfort der Familie sorgt. - Luxus-Oberflächen: Die drei Badezimmer sind echte Designstücke, bedeckt mit großformatigen Keramiken (ohne sichtbare Fugen) und Beschlägen in goldenen Tönen, die den neuesten Dekorationstrends folgen. - Natürliche Leuchtkraft: Mit Sonnenausrichtung nach Osten, Süden und Westen wird das Haus den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. - Energieeffizienz: Ausgestattet mit Fußbodenheizung und sanitärem Wassersystem über Daikin-Wärmepumpe, was maximalen thermischen Komfort bei geringem Verbrauch gewährleistet. - Gourmetküche: Funktionaler Raum, teilweise ausgestattet mit hochwertigen Geräten (LG Americano und AEG). - Smart Storage: Alle Schränke wurden vollständig individuell angepasst, wobei jeder Quadratmeter für eine makellose Organisation optimiert wird. - Taktiler Komfort: Elegante Holztreppe, die im Kontrast zum hochwiderstandsfähigen Vinylboden und dem akustischen Komfort im übrigen Gebäude steht. - Sicherheit: Vorinstallation und Möglichkeit, Überwachungskameras im Inneren zu installieren, um die vollständige Kontrolle und Sicherheit Ihrer Familie zu gewährleisten. Details, die den Unterschied machen: - Große Balkone im obersten Stock mit ungehinderter Sicht. - Eingebaute Kleiderschränke mit ausgezeichneter Stauraumkapazität. - Beleuchtungsprojekt und Lampen, die bereits im ganzen Haus installiert sind. - Privater Garten, ideal für Freizeit im Freien. Strategische Lage: In einer ruhigen Gegend gelegen, aber mit unmittelbarem Zugang zu Schulen, Dienstleistungen und den Hauptverkehrswegen, ist dies die ideale Gelegenheit für diejenigen, die die Nähe zum Meer und die überlegene Bauqualität nicht aufgeben. Die Villa liegt auf einem Grundstück von 465 m² und bietet einen großzügigen Außenbereich für Garten und Freizeit. Die Lage in Esmoriz ermöglicht die perfekte Balance zwischen Wohngelassenheit und Nähe zu Schulen, Dienstleistungen und der Küste. Das ist nicht nur ein Haus, sondern eine Investition in Ihre Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und lassen Sie sich von der Liebe zum Detail überraschen. Gaiphedra Real Estate - Der Kauf einer Immobilie bei uns ist ein reibungsloser und sicherer Schritt! Wir begleiten Sie während des gesamten Prozesses bis zum Zeitpunkt der Urkunde, einschließlich der Finanzierung, falls Sie eine Hypothek benötigen. Wenn Sie Fragen zum Immobilienkauf haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: mehr als 30 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich! #ref:AV1.1

Há imóveis que se destacam pela localização. Outros pela vista. E há aqueles que conseguem reunir ambos, oferecendo ainda um espaço exclusivo que faz toda a diferença. Apresentamos este fantástico apartamento T2, localizado na Praia de Esmoriz, inserido num edifício com elevador e orientação a poente, proporcionando uma excelente exposição solar e uma magnífica vista sobre o mar. Com 76 m² de área privativa, o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se pela luminosidade, conforto e funcionalidade. É uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, mas o verdadeiro elemento diferenciador desta propriedade encontra-se no sótão. Com cerca de 18 m², este espaço com vista mar, proporciona luz natural abundante, uma agradável vista mar e está equipado com uma bancada preparada para uma pequena kitchenette e uma casa de banho completa com cabine de duche, oferece uma versatilidade rara no mercado. Este espaço poderá ser utilizado como escritório para teletrabalho, atelier, gabinete profissional, sala de lazer ou zona de apoio para receber familiares e amigos em estadias ocasionais. Um complemento que acrescenta valor, funcionalidade e inúmeras possibilidades de utilização ao imóvel. Faz ainda parte do imóvel um lugar de garagem na cave, garantindo comodidade e segurança. A poucos passos da praia, este apartamento oferece o privilégio de viver junto ao mar, desfrutando da tranquilidade, luz natural e de uma localização cada vez mais procurada, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e acessos. Se procura um imóvel que combina qualidade de vida, vista mar e um espaço complementar verdadeiramente diferenciador, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer. #ref:V26041

There are houses you visit And there are houses you feel. This fully renovated 3-bedroom apartment is a true invitation to live in comfort, light, and close to the sea, in the privileged area of Praia de Esmoriz. Upon entering, it’s impossible not to notice the harmony of the spaces: modern lines, neutral tones, and a careful renovation that transforms this property into a ready-to-live-in space, without any worries. The social area stands out for its spaciousness and brightness, with direct access to a generous balcony the perfect place to relax at the end of the day, receive friends, or simply enjoy the tranquility with a sea view. The functional and contemporary kitchen was designed for everyday life, with a dining area and access to the outside, providing even more natural light. In the private area, we find three well-distributed bedrooms, including spacious and organized spaces, with storage solutions that make all the difference in daily comfort. The two fully renovated bathrooms feature a modern and elegant design. But it’s on the exterior that this property truly stands out: Three balconies Sea view Excellent sun exposure A true extension of the house, where lifestyle takes on another dimension. To complete the picture, it also has a closed garage an increasingly valued feature, especially in the beach area. Located on the top floor of a well-situated building, this apartment benefits from greater privacy and light, being just a few minutes’ walk from the beach, shops and services. If you’re looking for more than just an apartment If you’re looking for a space to live well, with quality and close to the sea This could be your next chapter. #ref:C0406-02610

This excellent detached house, with 459 m² of gross area and situated on a 1,382 m² lot, offers all the comfort and quality of life your family deserves. Built in 1998 and well-maintained, the property is in excellent condition and ready for occupancy. Over three floors, this house features four bedrooms, one of which is a suite, and four bathrooms. On the ground floor, there are two living rooms and the kitchen. The basement also offers a spacious living room, ideal for indoor gatherings. The large balcony allows for expansive views, while the east-west orientation ensures light and ventilation throughout the house throughout the day. The property features built-in closets, central heating, and a storage room, providing additional storage space. It also includes a garage, ensuring comfort and security for vehicles. The exteriors are equally impressive, with a vast garden and swimming pool, perfect for leisure and socializing. To make the most of the outdoor space, the house features a barbecue grill and a dedicated outdoor dining area, ideal for al fresco dinners or family gatherings. The location is one of the highlights of this house. You’re just a 2-minute walk from the beach, allowing you to enjoy the wonderful beaches of Esmoriz. Furthermore, it’s 15 minutes from Gaia Hospital and 25 minutes from downtown Porto, ensuring easy access to essential services and the city’s wide cultural and commercial offerings. This property is the ideal choice for those seeking quality, space, and an excellent price-to-value ratio, with the convenience of having everything you need close to everything. #ref:SAVPRT15669