Country homes zu verkaufen T3 auf Palmela, Setúbal, Portugal

Ein exklusiver Zufluchtsort, an dem Natur und zeitgenössische Architektur aufeinandertreffen. Auf einem prächtigen Grundstück von 9.500 m² gelegen, profitiert dieses moderne und elegante Bauernhaus von einer perfekten Ausrichtung von Ost nach West, die den ganzen Tag über Tageslicht spendet. Das reich bewaldete Land bildet einen grünen Rahmen, der das Grundstück umgibt und völlige Privatsphäre, Ruhe und eine wirklich exklusive Umgebung garantiert. Im Herzen des Landes laden die offeneren Flächen ein, die Natur zu genießen, sei es für Momente der Ruhe, Freizeit oder Familienaktivitäten. Eine Wasserlinie durchquert das Grundstück sanft und bildet einen natürlichen Teich, in dem Stockenten und Moorhühner ihren Lebensraum finden. In der Dämmerung erzeugt das Geräusch von Fröschen, Amphibien und Grillen eine magische Atmosphäre, typisch für Frühlings- und Sommernächte - eine seltene Umgebung so nah an der Stadt. Mit einer eigenen Quelle im höchsten Bereich, einem Brunnen und einem 100-Meter-Bohrloch ist die Wasserversorgung völlig autonom und reichlich. Fußwege schlängeln sich durch das Gelände und bieten das einzigartige Gefühl, in einem privaten Naturpark zu spazieren, wo Eichen, Korkeichen, Olivenbäume, Erlen und eine vielfältige Fauna, darunter Adler, Spechte, Pirolen, Amseln, Nachtschwalben und viele andere, hervorstechen. Das Grundstück bietet zudem mehrere interessante Ecken, die perfekt sind, um natürliche Freizeitgebiete zu schaffen, besondere Momente zu feiern oder Freunde in voller Harmonie mit der Natur zu empfangen. Es gibt außerdem einen landwirtschaftlichen Bereich mit Gemüsegarten und mehreren Obstbäumen - Apfel-, Zitronen-, Orangen-, Pfirsich-, Pflaumen- und Erdbeerbäumen -, sodass Sie Ihre eigenen Produkte genießen können. Das Potenzial zur Verbesserung ist enorm: Es ist möglich, ein traditionelles Schwimmbecken oder ein großes Bio-Becken zu bauen, einen kleinen pädagogischen Bauernhof, Veranstaltungsräume oder speziell für Kinder vorgesehene Bereiche zu schaffen. Zeitgenössisches Design, Licht und Eleganz Die Villa erstreckt sich über zwei Stockwerke und verbindet moderne Linien mit großen Verglasungen, was eine harmonische Beziehung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Erdgeschoss - der soziale Bereich Eingangshalle mit Oberlicht, großzügiger Deckenhöhe und hängender Treppe mit hoher visueller Bedeutung. Voll ausgestattete Küche mit einer Fläche von etwa 30 m² und direkter Blick auf den Garten. Wohnzimmer mit 60 m², von Licht durchflutet, mit Zugang zu einer Veranda, die perfekt zum Genießen der natürlichen Landschaft war. Soziale Toilette und Wäsche. Parkplatz mit direkter Verbindung zum Außenbereich des Hauses. Obergeschoss - Privatsphäre und Komfort Bürobereich mit offener Sicht. Drei Suiten, alle mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmern mit Roca-hängendem Geschirr und Zugang zu einem spektakulären Panoramabalkon, von dem aus man das gesamte Grundstück überblicken kann. Ausgezeichnete Bauweise und hocheffiziente Infrastrukturen Diese Immobilie zeichnet sich durch technische Qualität, hochwertige Materialien und Liebe zum Detail aus: Belüftete Fassade mit Aluminiumrahmen, Wärmedämmung und TRESPA-Phenolplatten - maximale Haltbarkeit und Energieeffizienz. Technal/Hidro verglaste Öffnungen mit SGG Climalit Doppelverglasung - überlegener thermischer und akustischer Komfort. QuickStep Schwimmboden und 60x60-Keramik - moderne und langlebige Ästhetik. 100 m Bohrloch, 3.000-Liter-Reservoir und eigene Pumpe - vollständige Wasserautonomie. Mini-WWTP mit 2.000 Litern, für 8 Personen, mit 96 % Reinigung. Tankstelle für 45-kg-Zylinder. Vorinstallation von Klimaanlagen und Solarpanels mit Rücklaufstrom. Elektrische Vorinstallationen für automatische Beschattung (Jalousien, Lamellen oder Verdunkelungen). Anschluss an das öffentliche Strom- und Telekommunikationsnetz (einschließlich Glasfaser). Privilegierte Lage: Ruhe, Erreichbarkeit und Lebensqualität Zwischen Palmela und Azeitão gelegen, verbindet dieses Anwesen die natürliche Umgebung mit der Nähe zu städtischen Gebieten und wichtigen Infrastrukturen: Weniger als 30 Minuten von Lissabon und dem Flughafen entfernt, über die Brücke vom 25. April oder die Vasco da Gama-Brücke. In der Nähe der St. Peter’s School, einer der renommiertesten internationalen Schulen im Bezirk. Einfacher Zugang zu den Stränden von Setúbal, Arrábida, Handel, Dienstleistungen und Autobahnen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die mit Exklusivität, zeitgemäßem Komfort und einer intimen Beziehung zur Natur leben möchten. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie dieses einzigartige Setting. Brauchen Sie Hilfe bei Ihrer Kreditwürdigkeit? Verlassen Sie sich auf uns, ganz ohne Kosten für Sie! Wir sind Kreditvermittler, lizenziert von der Bank von Portugal mit Lizenznummer 2534. Lernen Sie unsere Website für Kreditvermittlungen kennen (URL), bleiben Sie über die Nachrichten auf dem Laufenden und bitten Sie uns um eine Simulation. #ref:QUI_2883