Häuser und Wohnungen zu verkaufen T0, T3 auf Palmela, Setúbal, Portugal

Ein exklusiver Zufluchtsort, an dem Natur und zeitgenössische Architektur aufeinandertreffen. Auf einem prächtigen Grundstück von 9.500 m² gelegen, profitiert dieses moderne und elegante Bauernhaus von einer perfekten Ausrichtung von Ost nach West, die den ganzen Tag über Tageslicht spendet. Das reich bewaldete Land bildet einen grünen Rahmen, der das Grundstück umgibt und völlige Privatsphäre, Ruhe und eine wirklich exklusive Umgebung garantiert. Im Herzen des Landes laden die offeneren Flächen ein, die Natur zu genießen, sei es für Momente der Ruhe, Freizeit oder Familienaktivitäten. Eine Wasserlinie durchquert das Grundstück sanft und bildet einen natürlichen Teich, in dem Stockenten und Moorhühner ihren Lebensraum finden. In der Dämmerung erzeugt das Geräusch von Fröschen, Amphibien und Grillen eine magische Atmosphäre, typisch für Frühlings- und Sommernächte - eine seltene Umgebung so nah an der Stadt. Mit einer eigenen Quelle im höchsten Bereich, einem Brunnen und einem 100-Meter-Bohrloch ist die Wasserversorgung völlig autonom und reichlich. Fußwege schlängeln sich durch das Gelände und bieten das einzigartige Gefühl, in einem privaten Naturpark zu spazieren, wo Eichen, Korkeichen, Olivenbäume, Erlen und eine vielfältige Fauna, darunter Adler, Spechte, Pirolen, Amseln, Nachtschwalben und viele andere, hervorstechen. Das Grundstück bietet zudem mehrere interessante Ecken, die perfekt sind, um natürliche Freizeitgebiete zu schaffen, besondere Momente zu feiern oder Freunde in voller Harmonie mit der Natur zu empfangen. Es gibt außerdem einen landwirtschaftlichen Bereich mit Gemüsegarten und mehreren Obstbäumen - Apfel-, Zitronen-, Orangen-, Pfirsich-, Pflaumen- und Erdbeerbäumen -, sodass Sie Ihre eigenen Produkte genießen können. Das Potenzial zur Verbesserung ist enorm: Es ist möglich, ein traditionelles Schwimmbecken oder ein großes Bio-Becken zu bauen, einen kleinen pädagogischen Bauernhof, Veranstaltungsräume oder speziell für Kinder vorgesehene Bereiche zu schaffen. Zeitgenössisches Design, Licht und Eleganz Die Villa erstreckt sich über zwei Stockwerke und verbindet moderne Linien mit großen Verglasungen, was eine harmonische Beziehung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Erdgeschoss - der soziale Bereich Eingangshalle mit Oberlicht, großzügiger Deckenhöhe und hängender Treppe mit hoher visueller Bedeutung. Voll ausgestattete Küche mit einer Fläche von etwa 30 m² und direkter Blick auf den Garten. Wohnzimmer mit 60 m², von Licht durchflutet, mit Zugang zu einer Veranda, die perfekt zum Genießen der natürlichen Landschaft war. Soziale Toilette und Wäsche. Parkplatz mit direkter Verbindung zum Außenbereich des Hauses. Obergeschoss - Privatsphäre und Komfort Bürobereich mit offener Sicht. Drei Suiten, alle mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmern mit Roca-hängendem Geschirr und Zugang zu einem spektakulären Panoramabalkon, von dem aus man das gesamte Grundstück überblicken kann. Ausgezeichnete Bauweise und hocheffiziente Infrastrukturen Diese Immobilie zeichnet sich durch technische Qualität, hochwertige Materialien und Liebe zum Detail aus: Belüftete Fassade mit Aluminiumrahmen, Wärmedämmung und TRESPA-Phenolplatten - maximale Haltbarkeit und Energieeffizienz. Technal/Hidro verglaste Öffnungen mit SGG Climalit Doppelverglasung - überlegener thermischer und akustischer Komfort. QuickStep Schwimmboden und 60x60-Keramik - moderne und langlebige Ästhetik. 100 m Bohrloch, 3.000-Liter-Reservoir und eigene Pumpe - vollständige Wasserautonomie. Mini-WWTP mit 2.000 Litern, für 8 Personen, mit 96 % Reinigung. Tankstelle für 45-kg-Zylinder. Vorinstallation von Klimaanlagen und Solarpanels mit Rücklaufstrom. Elektrische Vorinstallationen für automatische Beschattung (Jalousien, Lamellen oder Verdunkelungen). Anschluss an das öffentliche Strom- und Telekommunikationsnetz (einschließlich Glasfaser). Privilegierte Lage: Ruhe, Erreichbarkeit und Lebensqualität Zwischen Palmela und Azeitão gelegen, verbindet dieses Anwesen die natürliche Umgebung mit der Nähe zu städtischen Gebieten und wichtigen Infrastrukturen: Weniger als 30 Minuten von Lissabon und dem Flughafen entfernt, über die Brücke vom 25. April oder die Vasco da Gama-Brücke. In der Nähe der St. Peter’s School, einer der renommiertesten internationalen Schulen im Bezirk. Einfacher Zugang zu den Stränden von Setúbal, Arrábida, Handel, Dienstleistungen und Autobahnen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die mit Exklusivität, zeitgemäßem Komfort und einer intimen Beziehung zur Natur leben möchten. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie dieses einzigartige Setting. Brauchen Sie Hilfe bei Ihrer Kreditwürdigkeit? Verlassen Sie sich auf uns, ganz ohne Kosten für Sie! Wir sind Kreditvermittler, lizenziert von der Bank von Portugal mit Lizenznummer 2534. Lernen Sie unsere Website für Kreditvermittlungen kennen (URL), bleiben Sie über die Nachrichten auf dem Laufenden und bitten Sie uns um eine Simulation. #ref:QUI_2883

Your Perfect Refuge Between Countryside Tranquility and City Convenience Imagine waking up every day in a peaceful village where pure air flows and serenity reigns, without sacrificing quick access to everything you need for your daily life. Located in Águas de Moura, in the municipality of Palmela, this charming 4-bedroom house from 2007 places you just 5 minutes from access to highways A2 and A12, offering the ideal combination between countryside quality of life and excellent mobility. With wonderful east-facing sun exposure that fills the house with natural light, the layout of its spaces has been designed for maximum family comfort. The ground floor welcomes an inviting entrance hall, a guest bathroom and a functional kitchen with direct access to the welcoming living room with fireplace and to a separate dining area, creating perfect flow for family gatherings. On the first floor, the sleeping area stands out for its excellent proportions, comprising two bright bedrooms, a full support bathroom and a private suite. The attic features a dedicated office, guaranteeing the space and privacy ideal for those who work from home or seek a quiet corner for reading and study. The outdoor and leisure aspect is truly captivating. Warm days take on another dimension in the private pool surrounded by a small garden space, perfect for unforgettable moments, complemented by two pleasant east-facing verandas to enjoy the first morning light. The property also includes a generous cellar, closed garage for complete convenience, solar panels for real and sustainable energy savings, and fiber optic connection. A unique opportunity to acquire the house of your dreams, where space, light and tranquility come together in perfect harmony. Schedule your visit now and come fall in love! #ref: 999592

Apresentamos este excelente apartamento T3, ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização estratégica para o dia a dia. Situado ao nível do rés-do-chão, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e abundante luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para toda a família. Características do Imóvel Sala ampla e luminosa Cozinha equipada com: Placa Forno Exaustor Termoacumulador Três quartos espaçosos e bem distribuídos Duas casas de banho completas Janelas oscilo-batentes Vidros duplos Excelente aproveitamento dos espaços Ótima luminosidade natural Conforto e Funcionalidade Este apartamento foi pensado para proporcionar praticidade e bem-estar no quotidiano. A presença de duas casas de banho completas, aliada às áreas generosas dos quartos e da zona social, torna-o uma solução ideal para famílias ou para quem procura mais espaço e comodidade. As janelas oscilo-batentes com vidros duplos garantem um maior conforto térmico e acústico, contribuindo para um ambiente mais tranquilo e eficiente. Localização Privilegiada Beneficia de uma localização prática e conveniente, com acesso rápido a diversos serviços essenciais e transportes. Nas Proximidades Escolas Centro de saúde Estação ferroviária com ligações rápidas a Lisboa Supermercados Comércio local Serviços diversos Excelentes acessos rodoviários Ideal Para Famílias que valorizam espaço e conforto Habitação própria permanente Investidores que procuram uma zona com elevada procura habitacional Pontos Fortes Tipologia T3 Rés-do-chão de fácil acesso Duas casas de banho completas Cozinha equipada Vidros duplos e janelas oscilo-batentes Excelente luminosidade natural Próximo de transportes, escolas e serviços Excelente relação entre localização, conforto e funcionalidade Uma oportunidade para adquirir um apartamento com áreas generosas, bem localizado e pronto para proporcionar qualidade de vida no dia a dia. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. #ref:BRR_193

Haus mit 3 Schlafzimmern, Quinta da Lage, Palmela Hervorragendes freistehendes Haus mit 3 Schlafzimmern im Bau, gelegen in der renommierten Quinta da Lage in Palmela. Diese Immobilie vereint modernes Design, Komfort und eine privilegierte Lage, ideal für alle, die Lebensqualität suchen. Es ist innen und außen ausgestattet und kann komplett möbliert werden. Hauptmerkmale: Typologie: T3 Bereich: Große, gut verteilte Räume mit natürlichem Licht in allen Zimmern. Innen: Großes Wohnzimmer, verbunden mit dem Essbereich. Moderne Küche, ausgestattet mit hochmodernen Geräten. 3 Schlafzimmer (1 Suite mit Wandschrank), alle mit Einbauschränken. 3 komplette Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Außenbereich: Abgelegenes Grundstück mit privatem Garten. Moderner Swimmingpool, perfekt für entspannte Momente. Grillplatz, ideal für Zusammenkünfte im Freien. Private Garage Erstklassige Lage: Nur wenige Minuten vom Bahnhof Palmela entfernt, wodurch Lissabon und andere Orte in der Region leicht zu erreichen sind. In der Nähe des Geschäftsviertels mit Supermärkten, Dienstleistungen und Restaurants. Hervorragende Anbindung an die Autobahn, die schnelle und praktische Fahrten ermöglicht. Nur wenige Gehminuten vom renommierten St. John’s International College entfernt. Peter’s School, ideal für Familien mit Kindern. Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die an einem ruhigen Ort inmitten der Natur mit moderner Infrastruktur und allen notwendigen Annehmlichkeiten leben möchten. Frist für die Fertigstellung der Arbeiten: Dezember 2025. #ref:122/2024