Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Penacova, Coimbra, Portugal, ab 500 m²

Quinta das Lamas 22 Hektar 220.000 m² Touristengebiet PDM Mondego-Fluss Eines der seltenen Anwesen in Portugal, wo 22 Hektar Wald auf einer natürlichen Halbinsel zwischen dem Aguieira-Staudamm und dem Coiço-Staudamm auf den Mondego-Fluss treffen. Eine Szenerie von seltener Schönheit, unverändert über die Jahreszeiten hinweg. MIT BLICK AUF DEN MONDEGO-FLUSS Das Grundstück liegt direkt zum Fluss hin und bietet absolut atemberaubende Panoramablicke vom urbanisierten Gebiet an der Spitze. Ein Rahmen, der schwer in Worte zu fassen ist. TOURISMUSPOTENZIAL - PDM-BEWERTUNG Die rustikalen Flächen sind im städtischen Masterplan von Peñakova als Touristenzone eingestuft. Es gibt eine informelle Tourismusstudie gemäß der aktuellen PDM, mit einem Resort-/Wohntourismusprojekt - auf Anfrage verfügbar. HERRENHAUS MIT 1.200 M² HERRENHAUS MIT 1.200 M² Das Herrenhaus (das restauriert werden soll) bietet enormes Potenzial für Tourismus, Boutique-Hotels oder exklusive Naturresorts. TOP-LAGE 2 Minuten vom Aguieira-Staudamm (Kajak, SUP, Segeln, Angeln) 5 Minuten vom Dorf Penacova 30 Minuten von Coimbra entfernt 2 Stunden von Lissabon und Porto Das Grundstück besteht aus einem städtischen Gebäude und einer Reihe rustikaler Gebäude, darunter Land in einem landwirtschaftlichen Reservat National- und Touristenzone. New Loft - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. WhatsApp + (---) #ref:VIL_2623

A Quinta das Lamas revela-se como um refúgio raro e distinto, com cerca de 22 hectares de terreno que se estendem ao longo das margens serenas do Rio Mondego, entre a Barragem da Aguieira e a do Coiço. Inserida num cenário natural de extraordinária beleza, onde a água espelhada se entrelaça com a vegetação envolvente, proporciona uma atmosfera envolvente e sempre renovada ao longo das estações. No ponto mais alto da propriedade ergue-se a área urbanizada, beneficiando de uma vista ampla e absolutamente cativante sobre o rio e a paisagem circundante um panorama que impressiona pela sua grandiosidade e harmonia. As imagens disponíveis correspondem a um estudo de vocação turística, de caráter meramente informativo, concebido em alinhamento com o Plano Diretor Municipal em vigor. Este estudo evidencia o enorme potencial da propriedade para acolher um projeto turístico diferenciador, sustentável e de elevada qualidade. A curta distância da pitoresca vila de Penacova e nas imediações da Barragem da Aguieira reconhecida pelas suas múltiplas atividades de lazer e desportos náuticos esta quinta reúne atributos únicos para investimento, turismo de natureza ou desenvolvimento de um conceito exclusivo. Acresce ainda a excelente acessibilidade, com ligações facilitadas ao IP3, IC6 e EN17, reforçando a atratividade deste espaço como destino privilegiado para uma unidade turística, organização de eventos ou criação de um verdadeiro refúgio de excelência. #ref:CBRAC 6289

Farm for Reconstruction in Sazes do Lorvão - Penacova Discover this excellent investment opportunity in the heart of nature! Located in Sazes do Lorvão, municipality of Penacova, this farm offers the perfect balance between tranquility, privacy and accessibility. It is located just 5 minutes from the Espinheira junction of the IP3, allowing quick connections to Coimbra, Viseu and the main roads in the region. The property is built for reconstruction, making it ideal for creating your own home, holiday home, rural tourism or investment project. Surrounded by a typically rural landscape, it provides a calm environment and excellent sun exposure. Property Highlights: Farm with building for reconstruction; Good access throughout the year; Just 5 minutes from IP3 (Node of Espinheira); Quiet location, with total contact with nature; Great potential for permanent housing, second home or tourist accommodation; Close to Penacova, Coimbra and river beaches in the regionWhen choosing a Consultant - KW Union you get: - A real estate consultant with excellent market training - Preview of houses in advance - Information about new homes on the market - Information about other homes sold and for what prices - Presentation of the best financial solutions for purchasing the property - Support in the financing process (if required) - Presence in the evaluation of the property - Support in marking the deed - If you are a real estate consultant, do not hesitate to contact me, KW UNION COIMBRA is proud to share business 50-50 with all real estate agencies on the market. - If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. - For greater ease in identifying this property, please mention its ID. If you schedule a visit, bring an identification document. Thank you very much! #ref:KWPT-036046

Identificação do imóvel: ZMPT589815 Conjunto de Moradias para Reabilitação Integral | Investimento com Elevado Potencial | Chelo - Penacova Conjunto habitacional de características únicas, localizado em Chelo, no concelho de Penacova. O concelho de Penacova destaca-se pela forte componente paisagística, património cultural e crescente dinamização do setor turístico, fatores que reforçam o interesse e potencial de rentabilização deste ativo imobiliário. Trata-se de uma propriedade de grande dimensão e elevado potencial de valorização, ideal para investidores e promotores imobiliários que pretendam desenvolver um projeto inovador numa região em crescente procura turística e habitacional. Com uma área bruta de construção de 818 m² e 544 m² de área útil, o imóvel desenvolve-se ao longo de três pisos e integra 11 divisões, áreas de arrumos e lojas, logradouro, jardim e garagem com capacidade para várias viaturas. Edificado em 1895, o imóvel necessita de reabilitação total, oferecendo a possibilidade de conceber um projeto totalmente personalizado, adaptado a diferentes conceitos residenciais ou turísticos. Pela sua configuração, localização e dimensão, esta propriedade revela-se particularmente adequada para: - Habitação multifamiliar - Unidade de alojamento local - Turismo rural ou boutique hostel - Residência sénior - Projeto turístico de charme - Reabilitação para exploração habitacional e comercial Inserido numa envolvente tranquila e natural, o imóvel beneficia de uma localização estratégica: - A 3 km de Lorvão - A 5,6 km de Penacova - A aproximadamente 20 km de Coimbra Características principais: - Área bruta de construção: 818 m² - Área útil: 544 m² - Imóvel distribuído por 3 pisos - 11 divisões - Jardim e logradouro - Garagem de grande capacidade - Excelente exposição solar - Elevado potencial de valorização Certificado Energético: - Imóvel isento Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto de reabilitação de referência numa das zonas mais autênticas da região Centro. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT589815