Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Penacova, Coimbra, Portugal

A Quinta das Lamas revela-se como um refúgio raro e distinto, com cerca de 22 hectares de terreno que se estendem ao longo das margens serenas do Rio Mondego, entre a Barragem da Aguieira e a do Coiço. Inserida num cenário natural de extraordinária beleza, onde a água espelhada se entrelaça com a vegetação envolvente, proporciona uma atmosfera envolvente e sempre renovada ao longo das estações. No ponto mais alto da propriedade ergue-se a área urbanizada, beneficiando de uma vista ampla e absolutamente cativante sobre o rio e a paisagem circundante um panorama que impressiona pela sua grandiosidade e harmonia. As imagens disponíveis correspondem a um estudo de vocação turística, de caráter meramente informativo, concebido em alinhamento com o Plano Diretor Municipal em vigor. Este estudo evidencia o enorme potencial da propriedade para acolher um projeto turístico diferenciador, sustentável e de elevada qualidade. A curta distância da pitoresca vila de Penacova e nas imediações da Barragem da Aguieira reconhecida pelas suas múltiplas atividades de lazer e desportos náuticos esta quinta reúne atributos únicos para investimento, turismo de natureza ou desenvolvimento de um conceito exclusivo. Acresce ainda a excelente acessibilidade, com ligações facilitadas ao IP3, IC6 e EN17, reforçando a atratividade deste espaço como destino privilegiado para uma unidade turística, organização de eventos ou criação de um verdadeiro refúgio de excelência. #ref:CBRAC 6289

Diese außergewöhnliche Immobilie in Penacova ist ein Refugium für Komfort und Vielseitigkeit, ideal für alle, die einen einzigartigen Raum zum Wohnen, Investieren oder Erkunden neuer Möglichkeiten suchen. Mit einem großzügigen Grundstück von 1.120 m² und einer Bruttogeschossfläche von 483 m² bietet sie die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Funktionalität und Wertsteigerungspotenzial. Das Hauptwohnhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt, besticht durch seine großzügigen Flächen und durchdachten Details für das Wohlbefinden. Im Erdgeschoss lädt ein geräumiger 30 m² großer Wohnbereich mit Kamin und Balkon zum geselligen Beisammensein ein, während die mit Massivholzmöbeln und rosafarbenem Granit ausgestattete Küche Praktikabilität und Eleganz vereint. Drei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und Balkon, eine Suite sowie ein komplettes Badezimmer vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss bieten ein Spielzimmer mit Bar und Kamin, drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer Raum für entspannte Familien- oder Freundesmomente. Die Außenbereiche laden dazu ein, die Natur zu genießen, mit einem privaten Swimmingpool, einem Grillplatz mit Holzofen, einer 30 m² großen Veranda und einer 120 m² großen Terrasse - allesamt mit hervorragender Sonnenlage (Ost/Süd/West) und atemberaubendem Blick auf Felder, Berge und Garten. Die Immobilie umfasst zudem ein zweites, großzügiges Gebäude, das sich über drei Etagen erstreckt und sich ideal für eine separate Wohnnutzung, ländlichen Tourismus, lokale Beherbergung oder als Veranstaltungsort eignet. Die strategische Lage, nur 5 Minuten von Penacova, 15 Minuten vom Aguieira-Stausee und dem Flussstrand Reconquinho sowie 30 Minuten von Coimbra entfernt, kombiniert mit dem schnellen Zugang zur IP3, A1 und IC2, macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit. Mit einer Garage für 4 Fahrzeuge, überdachtem Parkplatz und großzügigen Außenflächen ist sie bereit, ambitionierte Projekte zu beherbergen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das gesamte Potenzial dieses Wohnhauses. #ref:C3673 (2)

Identificação do imóvel: ZMPT589815 Conjunto de Moradias para Reabilitação Integral | Investimento com Elevado Potencial | Chelo - Penacova Conjunto habitacional de características únicas, localizado em Chelo, no concelho de Penacova. O concelho de Penacova destaca-se pela forte componente paisagística, património cultural e crescente dinamização do setor turístico, fatores que reforçam o interesse e potencial de rentabilização deste ativo imobiliário. Trata-se de uma propriedade de grande dimensão e elevado potencial de valorização, ideal para investidores e promotores imobiliários que pretendam desenvolver um projeto inovador numa região em crescente procura turística e habitacional. Com uma área bruta de construção de 818 m² e 544 m² de área útil, o imóvel desenvolve-se ao longo de três pisos e integra 11 divisões, áreas de arrumos e lojas, logradouro, jardim e garagem com capacidade para várias viaturas. Edificado em 1895, o imóvel necessita de reabilitação total, oferecendo a possibilidade de conceber um projeto totalmente personalizado, adaptado a diferentes conceitos residenciais ou turísticos. Pela sua configuração, localização e dimensão, esta propriedade revela-se particularmente adequada para: - Habitação multifamiliar - Unidade de alojamento local - Turismo rural ou boutique hostel - Residência sénior - Projeto turístico de charme - Reabilitação para exploração habitacional e comercial Inserido numa envolvente tranquila e natural, o imóvel beneficia de uma localização estratégica: - A 3 km de Lorvão - A 5,6 km de Penacova - A aproximadamente 20 km de Coimbra Características principais: - Área bruta de construção: 818 m² - Área útil: 544 m² - Imóvel distribuído por 3 pisos - 11 divisões - Jardim e logradouro - Garagem de grande capacidade - Excelente exposição solar - Elevado potencial de valorização Certificado Energético: - Imóvel isento Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto de reabilitação de referência numa das zonas mais autênticas da região Centro. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT589815

3-Zimmer-Haus in gutem Zustand, gelegen im ruhigen Dorf Lorvão. Das Erdgeschoss verfügt über eine große Garage und einen ehemaligen Lebensmittelladen, der sich ideal für die Wiederaufnahme des Geschäftsbetriebs, die Umgestaltung zu Wohnzwecken oder die Umwandlung in eine separate Wohnung eignet, ideal für die Erzielung von Mieteinnahmen. Im 1. Stock finden Sie eine Küche, ein komplett renoviertes Badezimmer, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine kleine Terrasse. Das Haus verfügt außerdem über einen großen Dachboden mit Tageslicht und Potenzial für weitere Räume. Das Haus wurde einigen Modernisierungen unterzogen, wie z. B. dem bereits erwähnten Badezimmer, der Sanitäranlagen, dem Dach und den dazugehörigen Dachbalken, die komplett erneuert wurden, sowie neuen Fensterrahmen und Rollläden. Das Haus ist perfekt bewohnbar und könnte lediglich etwas modernisiert werden. Dieses Haus befindet sich in dem charmanten Dorf Lorvão in der Gemeinde Penacova und profitiert von einer ruhigen Umgebung, die von Natur, Geschichte und Lebensqualität geprägt ist. Lorvão ist bekannt für sein Kloster Mosteiro do Lorvão, eines der bedeutendsten Denkmäler der Region, sowie für seine grünen Landschaften, Naturpfade und den für die Dörfer der Region Beira so charakteristischen Gemeinschaftsgeist. Das Dorf bietet wichtige Dienstleistungen wie lokale Geschäfte, Apotheke, Schule, Gesundheitszentrum, Konditorei, Cafés und Verkehrsmittel und bewahrt dabei die ländliche Ruhe, ist aber dennoch gut an die Hauptverkehrswege angebunden und nur wenige Minuten von Penacova und Coimbra entfernt. #ref:AG112

Moradia T2 totalmente reconstruída com terraço e vistas sobre o vale - Penacova Moradia T2 totalmente reconstruída, com design moderno, acabamentos de qualidade e excelentes vistas sobre o vale de Penacova. Perfeita para quem procura conforto e contacto com a natureza. Distribuição: Piso inferior: - Sala ampla e luminosa; - Casa de banho completa com base de duche e chão radiante; - Lavandaria independente. Piso superior: - Dois quartos com boa luz natural; - Cozinha totalmente equipada com zona de refeições. - Acesso a terraço com vistas desafogadas sobre o vale de Penacova. Outros destaques: - Jardim vertical interior, - Claraboia a incidir na zona do jardim; - Inclui um sistema inovador de aproveitamento de águas pluviais (máquinas e sanitas), que combina sustentabilidade com uma poupança anual garantida de dezenas de euros; - Reconstruída de raiz (eletricidade, canalizações, isolamento e acabamentos novos); Localizada numa zona calma, esta moradia é ideal para habitação própria ou investimento turístico. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-024089