895.000 €
7.716 €/m²
Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Castelões, Penafiel, Porto, Portugal
20 anzeigen
1.400.000 €
3.333 €/m²
275.000 €
1.228 €/m²
275.000 €
1.228 €/m²
Bauernhof / Hotel, in der Penafiel
1.400.000 €
3.333 €/m²
1.500.000 €
-7%
10 Zimmer
Grundfläsche 420 m²
# Charmantes Landanwesen / Hotel in Castelões, Penafiel *Ein idyllischer Rückzugsort inmitten der Natur mit hervorragendem Investitionspotenzial* Dieses beeindruckende Anwesen befindet sich in der Gemeinde Castelões im Landkreis Penafiel, nur 30 Minuten vom Stadtzentrum Portos und vom internationalen Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt. Die privilegierte Lage verbindet die Ruhe der Natur mit der Nähe zu den wichtigsten urbanen Zentren. Mit **4 separaten Grundbucheinträgen und einer Gesamtfläche von 14.916,30 m²** bietet das Anwesen einzigartige Voraussetzungen für die Entwicklung eines charmanten Tourismusprojekts, eines Hotels, einer exklusiven Eventlocation oder eines Wohnprojekts. Das Hauptgebäude, das für touristische Beherbergung im ländlichen Raum vorgesehen ist, verfügt über **7 vollständig ausgestattete Suiten** mit Klimatisierung, Balkonen und Panoramablick auf die umliegende Naturlandschaft. Darüber hinaus umfasst das Anwesen eine professionelle Großküche, die für einen umfassenden Gastronomiebetrieb ausgelegt ist - vom Frühstücksservice bis hin zu exklusiven Veranstaltungen wie Hochzeiten, Taufen und Kommunionen. Eine Bar und ein Restaurant ergänzen das Angebot. Im Außenbereich begeistert ein außergewöhnlicher **beheizter Naturpool**, der ein besonderes Freizeit- und Wellnesserlebnis ermöglicht. Ein privater Parkplatz sorgt zudem für Komfort und Funktionalität für Gäste und Besucher. Ergänzt wird das Anwesen durch ein **zweites, vollständig unabhängiges Wohnhaus** mit 3 Schlafzimmern, das möbliert und ausgestattet ist. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: zur Erweiterung der touristischen Beherbergungskapazität, als dauerhafter Wohnsitz oder als zusätzliche Unterkunft zur Unterstützung des Hotelbetriebs. ### Eine Investition mit Erweiterungspotenzial Die Immobilie bietet zudem interessantes Wertsteigerungspotenzial. Möglich sind eine Erweiterung der Zimmeranzahl sowie die Entwicklung zusätzlicher Einrichtungen, beispielsweise eines Spas, eines Fitnessstudios und weiterer ergänzender Bereiche. Dies erfolgt vorbehaltlich der im kommunalen Flächennutzungsplan (PDM) festgelegten Bedingungen und städtebaulichen Vorgaben, gemäß den von der Stadtverwaltung Penafiel bereitgestellten Informationen und vorbehaltlich der Bestätigung der erforderlichen Genehmigungen. In einer Region mit großem Naturreichtum, kulturellem Erbe und ausgezeichneter Gastronomie gelegen, in Verbindung mit der Weinlandschaft des Douro und nur wenige Kilometer von Porto entfernt, bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die eine Immobilie mit Charakter, Vielseitigkeit und dem Potenzial suchen, ein touristisches Reiseziel von besonderer Bedeutung zu schaffen. **SONDERAKTION** Beim Kauf dieser Immobilie **schenken wir Ihnen eine Woche Urlaub!** #ref:PS-4659
5-bedroom estate with swimming pool, in the Douro region, in Penafiel
895.000 €
7.716 €/m²
5 Zimmer
Grundfläsche 570 m²
Quinta da Lamacheda, located in the prestigious Entre Douro e Minho region, in Castelões, Penafiel, extends over approximately 3 hectares of productive and landscaped land, combining one third of productive vineyard with fields, pastureland, and fruit trees that create a bucolic and serene setting. With 570 sqm of gross construction area distributed across multiple independent units, this property is an ideal solution for permanent residence, a second home, or tourist operation. Quinta da Lamacheda comprises a main house, originally dating from 1788, featuring a welcoming living room with fireplace, highlighted by a pear wood ceiling that gives the space unique character. The windows offer stunning views over the vineyard, creating a harmonious connection with the surrounding landscape. The house also includes a dining room, an office, two comfortable bedrooms, two full bathrooms, and a fully equipped kitchen. On the lower floor, three spacious rooms serve as storage areas, including a wine cellar, preserving the tradition of old rural ’lojas’. This property offers an exceptional configuration for permanent living, holiday use, or tourism development. The outdoor area features a well-maintained garden with a covered porch for outdoor dining and a swimming pool for leisure moments. The potential of the estate is further enhanced by two fully independent annexes next to the main house. The first annex offers a bedroom with en suite bathroom, while the second comprises a bedroom, bathroom, and a living room or bedroom with fireplace and pre-installation for a kitchenette. Both units operate independently and are ideal for use as tourism accommodation. The property also includes a garage for one vehicle. The estate also features a secondary house with excellent potential for rehabilitation into an independent two- or three-bedroom dwelling, fully autonomous from the main house, including two storage rooms, a wine cellar, and a traditional grape press. There is also a covered structure with a bread oven and a chicken coop. Additional agricultural outbuildings are available for storing farming equipment and tools. The location is privileged, just 5 minutes from the A4 motorway, offering excellent accessibility. Proximity to Porto and the airport, both approximately 30 minutes away, makes this property highly accessible. The region is characterized by the strong wine-making tradition of Entre Douro e Minho, within the Vinho Verde Demarcated Region, and by its proximity to the Douro Valley, offering a preserved natural environment. Road access allows easy travel to urban centres when needed, while maintaining rural charm and tranquillity. An excellent opportunity to acquire a property with multiple functional uses. #ref:96907
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275.000 €
1.228 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 224 m²
CHARAKTERISTIK: Bereich: 224 m2 Handig gebied: 224 m2 Implementierungsbereich: 112 m2 Área de Construção: 224 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 4 Garage: 1 Energieeffizienz: A #ref:MC09885
275.000 €
1.228 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 224 m²
CHARAKTERISTIK: Bereich: 224 m2 Handig gebied: 224 m2 Implementierungsbereich: 112 m2 Área de Construção: 224 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 4 Garage: 1 Energieeffizienz: A #ref:MC09886
290.000 €
1.568 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 185 m²
CHARAKTERISTIK: Handig gebied: 185 m2 Implementierungsbereich: 93 m2 Área de Construção: 185 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 4 Garage: 1 Energieeffizienz: A #ref:MC09824
275.000 €
1.447 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 190 m²
CHARAKTERISTIK: Bereich: 190 m2 Handig gebied: 190 m2 Implementierungsbereich: 95 m2 Área de Construção: 190 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Garage: 1 Energieeffizienz: A #ref:MC09899
285.000 €
1.500 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 190 m²
CHARAKTERISTIK: Bereich: 190 m2 Handig gebied: 190 m2 Implementierungsbereich: 95 m2 Área de Construção: 190 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Garage: 1 Energieeffizienz: A #ref:MC09897
275.000 €
1.447 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 190 m²
CHARAKTERISTIK: Bereich: 190 m2 Handig gebied: 190 m2 Implementierungsbereich: 95 m2 Área de Construção: 190 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Garage: 1 Energieeffizienz: A #ref:MC09900
Haus 3 Zimmer Duplex mit Video, Garten
275.000 €
1.228 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 224 m²
CHARAKTERISTIK: Bereich: 224 m2 Handig gebied: 224 m2 Implementierungsbereich: 112 m2 Área de Construção: 224 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Garage: 1 Energieeffizienz: A #ref:MC09892
275.000 €
1.447 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 190 m²
CHARAKTERISTIK: Bereich: 190 m2 Handig gebied: 190 m2 Implementierungsbereich: 95 m2 Área de Construção: 190 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Garage: 1 Energieeffizienz: A #ref:MC09901
275.000 €
1.228 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 224 m²
CHARAKTERISTIK: Bereich: 224 m2 Handig gebied: 224 m2 Implementierungsbereich: 112 m2 Área de Construção: 224 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Garage: 1 Energieeffizienz: A #ref:MC09891
290.000 €
1.568 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 185 m²
CHARAKTERISTIK: Handig gebied: 185 m2 Implementierungsbereich: 93 m2 Área de Construção: 185 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 4 Garage: 1 Energieeffizienz: A #ref:MC09823
275.000 €
1.228 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 224 m²
CHARAKTERISTIK: Bereich: 224 m2 Handig gebied: 224 m2 Implementierungsbereich: 112 m2 Área de Construção: 224 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 4 Garage: 1 Energieeffizienz: A #ref:MC09889
285.000 €
1.272 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 224 m²
CHARAKTERISTIK: Bereich: 224 m2 Handig gebied: 224 m2 Implementierungsbereich: 112 m2 Área de Construção: 224 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 4 Garage: 1 Energieeffizienz: A #ref:MC09888
275.000 €
1.447 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 190 m²
CHARAKTERISTIK: Bereich: 190 m2 Handig gebied: 190 m2 Implementierungsbereich: 95 m2 Área de Construção: 190 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Garage: 1 Energieeffizienz: A #ref:MC09898
285.000 €
1.272 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 224 m²
CHARAKTERISTIK: Bereich: 224 m2 Handig gebied: 224 m2 Implementierungsbereich: 112 m2 Área de Construção: 224 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Garage: 1 Energieeffizienz: A #ref:MC09894
285.000 €
1.272 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 224 m²
CHARAKTERISTIK: Bereich: 224 m2 Handig gebied: 224 m2 Implementierungsbereich: 112 m2 Área de Construção: 224 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 4 Garage: 1 Energieeffizienz: A #ref:MC09884
275.000 €
1.228 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 224 m²
CHARAKTERISTIK: Bereich: 224 m2 Handig gebied: 224 m2 Implementierungsbereich: 112 m2 Área de Construção: 224 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Garage: 1 Energieeffizienz: A #ref:MC09893
275.000 €
1.228 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 224 m²
CHARAKTERISTIK: Bereich: 224 m2 Handig gebied: 224 m2 Implementierungsbereich: 112 m2 Área de Construção: 224 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 4 Garage: 1 Energieeffizienz: A #ref:MC09887
