Häuser und Wohnungen zu verkaufen T2 auf Penela, Coimbra, Portugal

Moradia em e 2 pisos, duas entradas independentes. Composto de rés do chão com estabelecimento comercial. O preço inclui o alvará sanitário e o equipamento do espaço comercial. No 1.º piso temos 1 sala, 1 cozinha, terraço panorâmico, 2 quartos, acesso ao sótão. O sótão tem entrada independente podendo ser dividido. A propriedade inclui mais um artigo independente com anexo, forne a lenha e terreno com poço. Vistas desafogadas. Destaca-se ainda o facto de estar perto da A 13 com acesso à A23 e A1. A poucos quilómetros de Avelar, Penela e Ansião. Esta propriedade para alem do espaço físico conta com uma história conhecida por: Taberna Viavai A Taberna Viavai situa-se no centro da aldeia de Viavai e é a última de quatro tabernas que serviam a comunidade. O estabelecimento funciona há muitas décadas. Os moradores locais contam que ajudavam os pais no bar quando eram crianças e recordam-se dos burros amarrados no exterior, após o dia de trabalho dos seus proprietários. Os atuais proprietários reformaram-se. Geriram o espaço como bar, restaurante e loja durante quatro anos, com sucesso, de quinta-feira a domingo. O seu menu, composto por pratos da Malásia e da Indonésia além de algumas opções da África do Sul e da Nova Zelândia , atraiu uma clientela fiel e diversificada, incluindo tanto portugueses como imigrantes da região, bem como visitantes vindos de locais mais distantes, como Tomar, Pedrógão Grande e Coimbra. Os visitantes das Aldeias do Xisto encontravam o restaurante na internet e manifestavam o seu entusiasmo ao descobrir um menu tão saboroso e variado durante os seus passeios a partir do Porto ou de Lisboa. Foi construído um forno de pizza durante a pandemia de COVID-19 para permitir que o negócio continuasse a funcionar e a servir clientes ao ar livre; mais recentemente, o forno era utilizado aos domingos à noite. As localidades vizinhas de Avelar, Ansião e Penela dispõem de todas as comodidades necessárias para a vida moderna; o serviço de saúde de Penela é excelente. Coimbra fica a 30 minutos de distância, e é possível chegar ao Porto e a Lisboa em duas horas. Ainda assim, Viavai é um oásis de paz e tranquilidade. O pátio exterior convida a almoços longos e relaxantes e, ao final do dia, o pôr do sol é espetacular. É um espaço maravilhoso e seguro para as crianças brincarem enquanto os pais conversam. Venha conhecer este belo edifício enquanto ainda está disponível. VIAVAI DO CONCELHO DE PENELA FOI SEDE DE UMA VINTENA ATÉ 1834 1 - A ’Monografia do Município Penelense’, de Jarnaut, publicada em 1915 refere a respeito do lugar de Viavai o seguinte: ’Tem escola mista e diz-se que foi antigamente vila com mercado, sendo o trânsito feito pelo local onde está hoje a povoação denominada Porto da Vila, pelo que aquela povoação se denominava Vilavai’. Se foi vila ou não, não sei, mas que foi sede de uma vintena até 1834 isso não há dúvida. As vintenas foram criadas pelo rei D. Manuel I, que em 1498 extinguiu os besteiros do couto e os coudéis, substituindo-os pelos juízes de vintena que tinham o encargo de resolver as contendas entre os moradores locais, se necessário aplicando multas, e chamando os homens válidos quando era preciso arranjar um caminho, limpar uma vala ou ribeiro, etc.. 2. Segundo a citada Monografia, o concelho de Penela, a que pertencia nessa altura também a paróquia da Lagarteira e uma parte da paróquia de Chão de couce, foi dividida em 13 vintenas, com sede nos seguintes lugares: Penela, Chainça, Ribeira, Espinhal, Serra de S. João, Freixiosa, Viavai, Coelhosa, Cumieira, Serra de Mouro e Chão de Couce. #ref:C3690

Dieses aus Stein erbaute und sorgfältig erhaltene Haus bietet ein authentisches Refugium in der Ruhe der Serra de Sicó. Mit traditionellen architektonischen Elementen wie den Steintreppen und dem alten Tränktrog verströmt die Immobilie einen einzigartigen Charme, der ideal für diejenigen ist, die das ländliche Wesen schätzen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu wollen. Im Inneren sorgt eine funktionale Raumaufteilung für einen geräumigen Flur, der in eine ausgestattete Küche mit Backofen und Kamin führt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Im ersten Stock lädt ein großer, heller Wohnbereich zum Verweilen ein, während die beiden Schlafzimmer - eines davon innenliegend - sowie das komplett ausgestattete Badezimmer mit Duschwanne für Privatsphäre und Alltagstauglichkeit sorgen. Die großzügige Terrasse rundet die Räumlichkeiten ab und bietet den perfekten Ort, um die ländliche Ruhe zu genießen. #ref:CAS_7112

Traditional house located in Penela, in good overall condition and ready to live in, while retaining several features of the original construction, including thick stone exterior walls of approximately 60 cm. The property is arranged over two floors: - Top floor: entrance hall, living room, an additional room with potential to be used as a bedroom, and a WC. - Ground floor: spacious kitchen with fireplace, toilet/bathroom and a second bedroom. The kitchen also has direct access to the outside. The two floors are connected internally by a staircase. The property is well maintained, with aluminium-framed windows and doors, a functional kitchen and good natural light throughout. A good option for a permanent home, holiday property or rental investment, particularly for anyone looking for a traditional house in Penela without the need for major renovation work. Important information: The house is currently included under the same property tax article (artigo matricial) as the neighbouring house. Main features: - Two-storey house - 2 potential bedrooms - Living room - Kitchen with fireplace - Bathroom + WC - Traditional thick stone walls - Internal staircase - Exterior access from both levels #ref:ko2758