Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Alvor, Portimão, Algarve, Portugal

Vende-se: Fantástico 1.º Andar de Moradia Renovado no Centro de Alvor. Tipologia: T2 + Escritório Excelente oportunidade para adquirir um imóvel exclusivo no coração da vila de Alvor, Portimão. Este andar de moradia, situado no 1.º e último andar do edifício, garante-lhe total privacidade (sem vizinhos por cima). Foi totalmente renovado com acabamentos modernos e está pronto a habitar ou a rentabilizar. A localização central permite-lhe fazer uma vida a pé, a escassos minutos da praia. Distribuição do Espaço (80 m²): - Quartos: 2 quartos luminosos e confortáveis. - Escritório: Divisão ideal para teletrabalho ou pequeno atelier. - Zona Social: Sala de estar acolhedora e hall de entrada funcional. -Wc: Casa de banho moderna e totalmente remodelada. -Arrumação: Arrecadação prática integrada na fração. Localização e Diferenciais: - Último Andar: Maior tranquilidade e independência. - Zona Central: Próximo de comércio local, farmácias, restauração e serviços. Estilo de Vida: - A uma curta caminhada das deslumbrantes praias de Alvor. Investimento Seguro: - Elevado potencial de valorização e rentabilidade. Não deixe escapar esta oportunidade única no Algarve. Agende já a sua visita! Alvor é uma das vilas mais carismáticas, pitorescas e procuradas do Algarve, conseguindo o equilíbrio perfeito entre a tradição piscatória e o turismo de qualidade. Localizada no concelho de Portimão, é uma zona valorizada tanto para viver como para investir. - Praia de Alvor: Um areal extenso e a perder de vista, com águas calmas e excelentes infraestruturas. - Passadiços de Alvor: A maior estrutura de passadiços de madeira do Algarve, que percorre a Ria de Alvor e as dunas, ideal para caminhadas e observação de aves. - Ria de Alvor: Um ecossistema protegido de enorme beleza, onde o rio se encontra com o mar, muito procurado para desportos aquáticos como o kitesurf. O Ambiente e o Centro Histórico: - Charme Tradicional: O centro da vila mantém a identidade algarvia, com ruas estreitas e empedradas, casas caiadas de branco e barcos de pesca artesanal no porto. - Zona Pedonal: Grande parte do centro histórico e da zona ribeirinha faz-se exclusivamente a pé, oferecendo segurança e tranquilidade. - Vida Noturna e Gastronomia: A vila é famosa pelos seus excelentes restaurantes de peixe fresco e marisco, além de uma vasta oferta de cafés, bares e esplanadas com um ambiente seguro e familiar. Localização e Acessos: - Proximidade: Fica colada à cidade de Portimão (com hospitais, centros comerciais e serviços) e a apenas 50 minutos do Aeroporto de Faro pela autoestrada A22. - Comunidade Internacional: É uma zona muito atrativa para residentes estrangeiros (britânicos, alemães, franceses), o que confere à vila um ambiente cosmopolita e dinâmico durante todo o ano. Na LegacyGroup temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita. #ref:JD046

Diese aussergewoehnliche Immobilie befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Serra e Mar und umfasst zwei elegante Villen auf benachbarten Grundstuecken, was eine einzigartige Gelegenheit fuer Grossfamilien, gemeinsame Investoren oder diejenigen bietet, die ein Zuhause mit separater Gaesteunterkunft suchen. Zusammen bilden diese Anwesen eine private Oase, umgeben von angelegten Gaerten, Bergblick und der Ruhe der Algarve-Landschaft nur wenige Minuten von der Kueste entfernt. Ideal gelegen zwischen den lebhaften Kuestenstaedten Portimão und Alvor, verbinden die Villen laendliche Ruhe mit einfacher Erreichbarkeit von Straenden, Restaurants, Golfplaetzen und lokalen Annehmlichkeiten. Die lebhafte Marina von Portimão, der goldene Sandstrand der Praia da Rocha und das charmante Fischerdorf Alvor mit seiner malerischen Promenade sind alle in kurzer Fahrstrecke erreichbar und bieten die perfekte Mischung aus Entspannung und Abenteuer. Villa Eins: 2-Zimmer-Haus mit eigenem Pool und Bergblick Diese stilvolle, lichtdurchflutete Villa liegt auf einem wunderschoen gepflegten Grundstueck von 2000 m² und bietet 167 m² Wohnflaeche, die fuer ein nahtloses Indoor-Outdoor-Leben konzipiert wurde. Das geraeumige Wohnzimmer verfuegt ueber hohe, sichtbare Balkendecken und grosse Terrassentueren, die auf mehrere Terrassen hinausgehen, den Innenraum mit natuerlichem Licht durchfluten und einen direkten Zugang zum nach Sueden ausgerichteten Poolbereich und den umlaufenden Gaerten ermoeglichen. Das Hauptschlafzimmer umfasst ein eigenes Badezimmer und Gartenblick, waehrend ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett, ein modernes Familienbadezimmer und eine voll ausgestattete Kueche das Layout vervollstaendigen. Klimaanlage sorgt fuer ganzjaehrigen Komfort. Perfekt fuer ein ruhiges Wohnen oder als Gaesteunterkunft bietet dieses Haus entspannte Eleganz mit einem faszinierenden Blick auf die Monchique-Berge. Villa Zwei: Atemberaubende 4-Zimmer-Villa mit beheiztem Salzwasserpool Direkt nebenan bietet dieses grosszuegige 1.995 m² grosse Grundstueck mit einer 277 m² grossen Villa vier geraeumige Schlafzimmer, von denen drei ueber ein eigenes Bad verfuegen. Der offene Wohn- und Essbereich mit hohen Balkendecken und einem gemuetlichen Kaminofen schafft das ganze Jahr ueber eine einladende Atmosphaere. Die moderne, vollstaendig renovierte Kueche ist mit hochwertigen Geraeten ausgestattet, waehrend mehrere Terrassen und ein eingebauter BBQ-Bereich ideale Plaetze fuer geselliges Beisammensein bieten. Im Aussenbereich umgeben die landschaftlich gestalteten Gaerten einen 10 m x 5 m grossen beheizten Salzwasserpool mit elektrischem Abdecksystem fuer eine einfache Pflege. Ein privates Spielzimmer bietet einen zusaetzlichen Rueckzugsort fuer Freizeit und gemeinsame Aktivitaeten, mit franzoesischen Tueren, die in den Garten fuehren. Mit angrenzenden Gaerten und komplementaeren Designs koennen diese beiden Villen als kombinierter Familienbesitz, luxurioeses Gaestehaus oder als Mietobjekt mit ausgezeichnetem Einkommenspotenzial genutzt werden. Umgeben von der natuerlichen Schoenheit von Serra e Mar und nur wenige Minuten von den begehrtesten Straenden und Attraktionen der Algarve entfernt, ist dies eine seltene Gelegenheit, zwei vollstaendig ausgestattete, bezugsfertige Villen in einer der gefragtesten Lagen der Region zu erwerben. Erkundigen Sie sich noch heute dieses aussergewoehnliche Anwesen an der Algarve koennte schon bald Ihnen gehoeren. #ref:M/06224

Dieses beeindruckende Grundstueck von 1995 m² mit einer 277 m² grossen Villa liegt ideal nur 10 Minuten von den lebhaften Staedten Portimão und Alvor entfernt. Das Haus bietet vier grosszuegig geschnittene Doppelzimmer, von denen drei ueber ein eigenes Bad verfuegen. Direkt vom Eingangsbereich gelangt man in das erste der en-suite Doppelzimmer. Gegenueber befindet sich eine komplett renovierte Kueche, die mit hochwertigen Geraeten ausgestattet ist. Ausserhalb des Innenbereichs bieten ueberdachte Terrassen einen perfekten Uebergang vom Innen- zum Aussenbereich, ausgestattet mit einem eingebauten Grill, ideal fuer geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie. Die mehreren Sitzbereiche auf den Terrassen ueberblicken wunderschoen gestaltete Gaerten und einen 10 m x 5 m grossen beheizten Salzwasserpool mit elektrischem Abdeckung, der sowohl Entspannung als auch Privatsphaere bietet. Der grosszuegige Wohnbereich wird durch franzoesische Tueren mit natuerlichem Licht durchflutet und verfuegt ueber hohe Balkendecken sowie einen gemuetlichen Holzofen, der in den kuehleren Monaten eine warme und einladende Atmosphaere schafft. Der offene Grundriss geht nahtlos in einen hellen Essbereich ueber, der von Fenstern umgeben ist. Wenn Sie durch die Villa gehen, gelangen Sie zum Familienbadezimmer und zu zwei weiteren Doppelzimmern, von denen eines ein eigenes Bad hat. Zum Freizeit- und Unterhaltungsbereich verfuegt die Villa ueber ein geraeumiges Spielzimmer, der perfekte Ort, um Zusammenkuenfte zu veranstalten. Franzoesische Tueren am hinteren Ende des Spielzimmers oeffnen sich zu den Gaerten und sorgen fuer eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen. Eine geschwungene Treppe fuehrt zu einem weiteren Doppelzimmer mit eigenem Bad im ersten Stock. Alle vier Schlafzimmer sind mit Klimaanlage fuer zusaetzlichen Komfort ausgestattet. Eingebettet zwischen den lebhaften Kuestenstaedten Portimão und Alvor bietet dieses wunderschoene Zuhause die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort im Herzen der Algarve. Nur wenige Minuten entfernt koennen Sie den lebhaften Yachthafen von Portimão, Boutique-Geschaefte und den beruehmten Strand Praia da Rocha erkunden, der bekannt ist fuer seinen goldenen Sand und die beeindruckenden Klippen. Im Westen liegt Alvor, ein charmantes Fischerdorf mit Kopfsteinpflasterstrassen, traditionellen portugiesischen Restaurants und einem atemberaubenden Steg, der ueber die natuerliche Lagune und die Duenen fuehrt. Von frischem Fischrestaurant-Genuss und lokalen Maerkten bis hin zu Golfplaetzen, Wassersportmoeglichkeiten und atemberaubenden Kuestenwanderungen dieser Standort vereint das Beste des Lebens an der Algarve mit einfachem Zugang sowohl zu Entspannung als auch zu Abenteuern. Fragen Sie noch heute an dieses wunderschoene Algarve-Heim koennte schon bald Ihnen gehoeren! #ref:M/06223

Diese elegante Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend von Serra e Mar und bietet einen friedlichen Rueckzugsort nur wenige Minuten von der Kueste entfernt. Nur 10 Autominuten von Alvor und 15 Minuten von Portimão entfernt, verbindet sie laendliche Ruhe mit der Naehe zu Straenden, Geschaeften und Restaurants ideal fuer alle, die ein komfortables Zuhause inmitten der Natur suchen. Dieses charmante 2000 m² grosse Grundstueck besteht aus einer 2-Schlafzimmer-Villa von 167 m², umgeben von wunderschoen gepflegten Gaerten. Beim Betreten werden Sie von einer grosszuegigen Eingangshalle empfangen, die in einen hellen, sonnendurchfluteten Wohnbereich uebergeht. Das Hauptwohnzimmer verfuegt ueber hohe, sichtbare Holzbalkendecken, die das Raumgefuehl erweitern und dem Inneren eine charmante Mischung aus rustikalem Charakter und modernem Komfort verleihen. Grosse Terrassentueren im Essbereich durchfluten den Raum mit Tageslicht und lassen sich oeffnen, um den Innenbereich nahtlos mit der Vorderterrasse zu verbinden, von der aus atemberaubende Ausblicke auf die Monchique-Berge eine beeindruckende Kulisse fuer entspannte Abendessen bieten. Das Wohnzimmer oeffnet sich ausserdem direkt zur nach Sueden ausgerichteten Terrasse, zum Poolbereich und zu den umlaufenden Gaerten und laedt dazu ein, das ganze Jahr ueber das Leben im Freien zu geniessen. Perfekt gelegen zwischen den lebhaften Kuestenstaedten Portimão und Alvor, bietet dieses charmante Haus mit zwei Schlafzimmern eine ideale Mischung aus Kuestenleben und modernem Komfort im Herzen der Algarve. Nur eine kurze Autofahrt entfernt, finden Sie Portimãos belebten Yachthafen, stilvolle Geschaefte und den beruehmten Praia da Rocha, bekannt fuer seinen goldenen Sand und seine beeindruckenden Klippen. In die andere Richtung liegt Alvor, ein malerisches Fischerdorf voller Charme, wo Sie frische Meeresfruechte geniessen, entlang der landschaftlich reizvollen Uferpromenade und Lagune spazieren oder in einem der einladenden Strandcafés entspannen koennen. Mit hervorragender Anbindung an Restaurants, lokale Maerkte, Golfplaetze und Freizeitmoeglichkeiten ist diese Immobilie perfekt fuer ganzjaehriges Wohnen oder einen Urlaubsort geeignet. Diese perfekte Investition in der Algarve koennte Ihnen gehoeren. Fragen Sie noch heute an! #ref:M/06222

Studio T0 in the tourist development Pestana Alvor Atlântico Discover this cosy T0 studio inserted in the prestigious tourist development Pestana Alvor Atlântico, just a few steps from the magnificent Três Irmãos Beach. With a south orientation, it benefits from excellent natural light throughout the day, providing a comfortable and pleasant environment at any time of the year. The flat presents a large and functional space in an open space concept, integrating a living area, bedroom and equipped kitchenette, ideal for holidays, tourist investment or income. Owners and guests can enjoy a suite of premium amenities, including: - Indoor pool; - Sauna; - Turkish bath; - Outdoor pools; - Manicured gardens and leisure areas; - Reception and tourist support services. - Outdoor parking; - Laundry; The privileged location allows quick access to the beach, restaurants, shops, golf courses and all the attractions that make Alvor one of the most sought after destinations in the Algarve. An excellent opportunity for those looking for a refuge by the sea or an investment with high potential for tourist profitability. #ref:City-26-50C

Zwischen Alvor, renommierten Golfplätzen und einigen der begehrtesten Strände der Algarve befindet sich diese moderne Neubauvilla in Má Partilha, einer Wohngegend, die aufgrund ihrer Ruhe, guten Erreichbarkeit und der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Als erstes Haus innerhalb der Anlage gelegen und nur auf einer Seite angebaut, bietet die Immobilie ein besonders angenehmes Maß an Privatsphäre, einen offenen Ausblick sowie hervorragende Lichtverhältnisse den ganzen Tag über. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über vier Schlafzimmer, davon zwei mit Bad en suite. Besonders hervorzuheben ist das private Grundstück, eine seltene Besonderheit in dieser Art von Immobilie und Lage, mit vielseitigen Möglichkeiten zur Gestaltung verschiedener Außenbereiche, von stilvollen Lounge- und Essbereichen am Pool bis hin zu einem angelegten Garten, Wellnessbereich oder zusätzlichen Stellplätzen. Das Hauptgeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet und zeichnet sich durch große Fensterfronten sowie den direkten Zugang zu den Außenflächen aus. Die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft ein besonders angenehmes Wohngefühl, ergänzt durch gepflegte Gartenflächen und den Poolbereich. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie die privaten Rückzugsbereiche des Hauses, die eine ruhige und geschützte Atmosphäre bieten. Das Untergeschoss überzeugt durch seine großzügige und vielseitig nutzbare Fläche. Neben mehreren Stellplätzen bietet es ausreichend Raum für Fitnessbereich, Heimkino, Freizeitbereich, Stauraum oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die im Jahr 2025 fertiggestellte und bislang unbewohnte Villa verbindet zeitgemäße Architektur mit Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung sowie Fenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung. Eine Immobilie für alle, die Privatsphäre, Außenflächen und eine zentrale Lage an der Algarve schätzen nur wenige Minuten von Alvor, Portimão, den Stränden, Golfplätzen und den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt. #ref:ACC097

Eine Residenz von einzigartigem Charakter. Eine Adresse, die nur wenigen vorbehalten ist. In der Welt der Luxusimmobilien gibt es außergewöhnliche Anwesen. Und dann gibt es Residenzen, die zu einem bleibenden Vermächtnis werden. Auf einem beeindruckenden privaten Grundstück von 8.324 m² gelegen, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen absolute Privatsphäre, elegante Architektur und einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Atlantischen Ozean - an einem der exklusivsten Standorte von Alvor. Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und lediglich zehn Minuten von den Stränden entfernt, verkörpert diese Residenz einen Lebensstil, in dem Ruhe und Eleganz in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Architektur - Entworfen, um den Horizont zu erleben Mit einer bebauten Fläche von 591,94 m² wurde diese Villa sorgfältig geplant, um ihre privilegierte Lage optimal zu nutzen. Großzügige Glasfronten und die Ausrichtung des Hauses sorgen dafür, dass nahezu alle Räume einen freien Blick auf das Meer genießen und eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Natur schaffen. Vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang durchflutet natürliches Licht jeden Raum und verleiht der Villa eine Atmosphäre von Gelassenheit und zeitloser Eleganz, wie sie nur wenige Immobilien bieten. Repräsentative Wohnbereiche mit zeitloser Eleganz Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage öffnet sich vollständig zu den gepflegten Gärten, dem Swimmingpool und einem atemberaubenden Blick auf den Atlantik. Auch das Esszimmer profitiert von dieser außergewöhnlichen Lage und bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente mit Familie und Gästen. Die vollständig ausgestattete Küche mit Hotpoint-Geräten verbindet Funktionalität mit zeitlosem Design und steht ebenfalls in direkter Verbindung zum Außenbereich. Darüber hinaus verfügt die Residenz über ein exklusives Heimkino, ein Spielzimmer, drei großzügige Vorratsräume sowie eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge. Sieben Schlafzimmer. Sieben Badezimmer. Komfort auf höchstem Niveau. Der private Wohnbereich umfasst sieben Schlafzimmer, darunter fünf elegante Suiten, die höchsten Komfort, Privatsphäre und ein exklusives Wohnerlebnis bieten. Die meisten Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zu Terrassen und Gärten, während nahezu alle Räume einen spektakulären Panoramablick auf den Atlantik genießen und jeden Moment in dieser Residenz zu etwas Besonderem machen. Die sieben Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Ausstattungen versehen und spiegeln die Liebe zum Detail wider, die dieses außergewöhnliche Anwesen auszeichnet. Ein Zweites, Unabhängiges Wohnhaus Ergänzend zur Hauptresidenz umfasst das Anwesen ein vollständig unabhängiges Gästehaus mit: Zwei Schlafzimmern Einem Badezimmer Wohnbereich Voll ausgestatteter Küche Ein idealer Bereich, um Gäste mit absoluter Privatsphäre zu empfangen, Familienangehörige unterzubringen oder eine separate Unterkunft für festangestellte Mitarbeiter zu schaffen. Ein Privater Rückzugsort an der Algarve Der Außenbereich bietet ein Ambiente, das den exklusivsten internationalen Anwesen würdig ist. Ein eleganter Swimmingpool, umgeben von großzügigen Ruhebereichen, ein hervorragend gepflegter privater Tennisplatz sowie gewachsene Gärten mit Feigen- und Mandelbäumen bereichern eine liebevoll erhaltene Landschaft. Das über 8.324 m² große Grundstück garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre, während der unverbaubare Blick auf den Atlantik nahezu das gesamte Anwesen begleitet und eine Atmosphäre von außergewöhnlicher Schönheit schafft. Qualität ohne Kompromisse Grundstück: 8.324 m² Bebaute Fläche: 591,94 m² Wohnfläche: 537 m² 7 Schlafzimmer 5 Suiten 7 Badezimmer Heimkino Spielzimmer Swimmingpool Privater Tennisplatz Geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge Drei Vorratsräume Voll ausgestattete Küche mit Hotpoint-Geräten PVC-Fenster Aluminium-Fensterläden Klimaanlage Kamin Energieausweis: Klasse C Eine Prestigeträchtige Lage In einer der begehrtesten Wohnlagen von Alvor gelegen, befindet sich diese Residenz nur wenige Minuten von den Stränden, der historischen Altstadt, ausgezeichneten Restaurants, Golfplätzen, dem Yachthafen, Einkaufsmöglichkeiten sowie den wichtigsten Verkehrsverbindungen der Algarve entfernt. Ein Standort, an dem Ruhe, Exklusivität und die Nähe zum Meer auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. Villas Key Manche Immobilien beeindrucken. Andere werden zu einem Vermächtnis. Diese Residenz richtet sich an Menschen, die Privatsphäre, Exklusivität und eine Architektur schätzen, die für ein Leben in ständiger Verbindung mit dem Meer geschaffen wurde. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine der exklusivsten Immobilien in Alvor zu erwerben. Villas Key Der Schlüssel zu Ihrem Zuhause ist hier! #ref:V1071

Descubra esta fantástica moradia T3 situada na Urbanização das Villas da Bemposta, uma das zonas residenciais mais procuradas entre Portimão e Alvor. Conhecida pelo ambiente calmo, ruas amplas e espaços verdes, esta urbanização é ideal para famílias, residência permanente ou casa de férias. A localização privilegiada permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade de praias, comércio, escolas, restaurantes e dos principais acessos rodoviários. No rés do chão, a moradia oferece uma ampla e luminosa sala de estar equipada com recuperador de calor e ar condicionado, com acesso direto ao quintal. A cozinha encontra-se totalmente equipada, dispõe de despensa e acesso ao espaço exterior, onde existe uma agradável churrasqueira, perfeita para momentos de convívio. Neste piso encontra ainda um quarto, uma casa de banho e um alpendre com estacionamento privativo. No primeiro andar encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda, e uma casa de banho completa. A moradia beneficia ainda de pré-instalação de ar condicionado nas restantes divisões. Destaques da localização Urbanização residencial tranquila e muito valorizada. A poucos minutos de supermercados, restaurantes, cafés, farmácias e outros serviços. Próxima de escolas, campos de golfe e zonas de lazer. Excelentes acessos à EN125 e à A22, facilitando as deslocações por todo o Algarve. Distâncias aproximadas Praia de Alvor - 5 minutos (cerca de 3 km) Praia dos Três Irmãos - 6 minutos Praia do Vau - 7 minutos Praia da Rocha - 10 minutos Centro de Portimão - 8 minutos Centro histórico de Alvor - 5 minutos Aeroporto Internacional de Faro - 50 minutos Características da moradia: Moradia T3 Sala com recuperador de calor e ar condicionado Cozinha equipada com despensa Quintal com churrasqueira Quarto no rés do chão Dois quartos com roupeiros embutidos Varanda Duas casas de banho Pré-instalação de ar condicionado nas restantes divisões Alpendre para estacionamento Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com conforto, privacidade e uma localização estratégica, a poucos minutos das magníficas praias de Alvor e Portimão. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta é uma opção que reúne qualidade de construção, funcionalidade e uma localização de excelência. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. #ref:CH-7273

Excellent villa located in Sesmarias, Portimão. With 4 bedrooms, swimming pool, private garden and garage. Ground floor made up of: entrance hall, very spacious living and dining room with a fireplace and direct access to the outside patio and swimming pool, kitchen with generous dimensions, also with direct access to the outside. Pantry and laundry room, 1 bedroom, bathroom with a bathtub. Access stairs to the 1st floor with bedroom hallway, 2 south facing bedrooms with private bathrooms and access to a large shared terrace. 1 bedroom with private bathroom, facing east, and with a private terrace. All rooms have wardrobes and reversible air conditioning. Spacious garage, with an electric gate, which was divided into a small cellar, 1 bedroom with a bathroom, direct access to the exterior through a side door, and direct access to the interior of the house. The villa is just a few minutes drive from the beaches of Alvor and Rocha, and quite close to the golf courses. The furniture can be negotiated. #ref:MCD030

Diese traditionelle Villa mit drei plus einem Schlafzimmer liegt in bester Lage am Ufer der Lagune von Alvor und bietet die Gelegenheit, ein privates Zuhause direkt am Wasser im Herzen eines der beliebtesten Dörfer der Region zu erwerben. Die Villa besticht durch helle Innenräume, großzügige Außenbereiche und Panoramablick auf das Meer. Sie liegt vom Restaurantbetrieb abgesetzt und ist vollständig davon getrennt. Der Eingang im Erdgeschoss führt in einen Flur, der weiter zu einem großen Wohnzimmer im traditionellen Stil führt, wo ein großzügiger Balkon den herrlichen Blick über den Fluss einfängt. Die Küche liegt direkt neben diesem Raum, während sich im weiteren Verlauf des Flurs die Schlafzimmer und zwei separate Badezimmer befinden. Eine Innentreppe führt hinauf zur Dachterrasse, von der sich ein weiter Blick über den Fluss Alvor und die Altstadt öffnet, mit den Bars und Restaurants entlang der Uferpromenade sowie den Fischerhütten und Bootsanlegern, die das bilderbuchreife Panorama der Algarve vervollständigen. Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellbereich mit direktem Zugang zum Garten. Im Außenbereich verfügt die Villa über reichlich Gartenfläche und eine überdachte Terrasse sowie über private Stellplätze, weitere Abstellmöglichkeiten und einen traditionellen Grillbereich. Die Villa liegt in Gehweite zu allen Einrichtungen von Alvor, darunter der Fischmarkt, der Hafen und die Restaurants entlang der Uferpromenade. Die Strände sind zu Fuß erreichbar, ebenso der Holzsteg von Alvor und das geschützte Naturreservat Ria de Alvor. Häuser direkt am Wasser kommen in Alvor nur selten auf den Markt, und eine Villa mit vier Schlafzimmern unmittelbar am Fluss, mit Garage und in Gehweite zum Ortskern, ist ein ungewöhnlicher Fund. Ob Sie einen Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus für die Familie oder eine Investition zur Vermietung suchen: Dies ist eine seltene Gelegenheit an einem Standort mit ganzjähriger Besuchernachfrage und eine Immobilie, deren Lage sich nicht nachbilden lässt. B&P Real Estate ist der führende Immobilienspezialist der Westalgarve und verkauft im Durchschnitt alle zwei Tage eine Immobilie. Mit unvergleichlicher Ortskenntnis, einem starken internationalen Netzwerk und einem proaktiven, tatkräftigen Team wissen wir, wie jede Immobilie positioniert und vermarktet werden muss, um die besten Ergebnisse zu erzielen. Wenn Ergebnisse zählen, sind Sie bei uns in erfahrenen und bewährten Händen. #ref:BPA5726

Prestigious Contemporary Home in Bemposta - Portimão | Algarve 4 Bedrooms | Private Pool | 4-Car Garage | Climate-Controlled Wine Cellar | Built 2020 Discover the perfect balance between modern architecture, absolute privacy and the refinement of Algarve lifestyle. Completed in 2020 to the highest quality standards, this detached villa stands out for its contemporary lines, excellent energy efficiency and full south-facing exposure that ensures natural light throughout the day. Exclusive Features: Privacy & Outdoor Leisure: Set on an individual 550 m² plot, the outdoor area features a private pool surrounded by a reserved and serene environment, ideal for social gatherings or pure relaxation. High-End Multifunctional Basement: An exceptional space combining covered parking for 4 vehicles, pre-equipped area for private gym or home cinema, complete bathroom facilities and a ventilated zone dedicated to climate-controlled wine storage. Dual Master Suites: Functional layout including two master suites one on the ground floor and another on the first floor providing comfort, accessibility and complete flexibility for you and your guests. Efficiency & Climate Control: Comprehensive air conditioning system, solar panels for water heating and heat recovery unit in the main living area, ensuring ideal thermal comfort in any season. Security & Technology: Infrastructure with high-speed fiber optic and advanced comprehensive security system (alarm and video surveillance). Technical Specifications: Usable Area: 220,25 m² + 156,60m² garage Land Plot: 550 m² Year of Construction: 2020 (Impeccable condition) Location: Bemposta (Portimão / Alvor) Strategic proximity to world-class beaches, golf courses and services, while maintaining maximum residential tranquility. A distinctive property, ready to move in, designed for those who demand the highest level of comfort and discretion. Request your private viewing or the complete property dossier. #ref: 984360

Brand-New Luxury V4+V2 Villa | Heated Pool | Central Alvor, Algarve In the heart of Alvor, this exceptional luxury detached villa stands out for its perfect combination of contemporary design, absolute comfort, and a fully turn-key concept, ready to move into or immediately monetize. Sold fully furnished and equipped, the property is in excellent condition, built in 2025, and benefits from an ongoing energy certification process. It is ideal as a permanent residence, holiday home, or high-yield investment in the short-term rental (AL) market. With 548 m² of gross construction area and 480 m² of usable space, set on a generous 1,825 m² plot, this T4 villa offers a rare sense of scale, combining space, functionality, and sophistication. Its highly versatile layout includes two independent living units the main villa and a guest house ensuring full privacy and maximum flexibility, with total capacity for up to 12 guests. The main residence unfolds through bright, fluid living spaces. The ground floor features a spacious open-plan living and dining area with direct access to the garden, a fully equipped gourmet kitchen, and a master suite. On the first floor, there are three additional en-suite bedrooms, along with a large sun terrace ideal for relaxation. The lower level adds a distinctive lifestyle element, offering a wine tasting room, an additional living room, a fully equipped laundry area, and extensive storage space. The independent guest house functions as a fully self-contained unit, comprising two bedrooms, a fully equipped kitchen, a complete bathroom, a private garden, and a separate entrance, making it ideal for guests or independent rental income. Outside, the property has been designed as a true private retreat, featuring a large heated swimming pool, landscaped gardens, a lounge area, a premium BBQ zone with outdoor oven, and a guest bathroom, all surrounded by complete privacy. Fully prepared for immediate operation, the villa includes a complete tableware set for 12 guests, premium bedding and towels, and King-size beds convertible into Twin beds, allowing flexible configurations for different guest profiles. In terms of comfort and technology, the property is equipped with 5.5 kW photovoltaic panels, a VMC ventilation system, a 500-liter heat pump hot water system, Mitsubishi air conditioning and heating, high-performance CORTIZO Cor Vision Plus sliding frames, as well as home automation, video surveillance, and smart locks enabling remote check-in. The bathrooms feature GEBERIT sanitary ware and anti-fog mirrors, reinforcing the high standard of finishes throughout. Located in central Alvor, the villa benefits from walking distance access to beaches, boardwalks, restaurants, local shops, golf courses, and a private airfield, offering an exceptional Algarve lifestyle. A rare opportunity where luxury, location, scale, and profitability come together in a truly outstanding property. Schedule your private viewing today. #ref:V31096-1

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3-Zimmer-Villa in Bemposta - Fertigstellung voraussichtlich Ende 2026~~Wir präsentieren Ihnen diese moderne 3-Zimmer-Villa im Bau, die sich in der ruhigen Gegend von Bemposta befindet und Komfort, Funktionalität und Lebensqualität bietet.~~Hauptmerkmale:~~Privater Pool, ideal für Momente der Entspannung mit der Familie.~~Geräumige Garage mit Waschküche.~~Außenverkleidung aus Capoto, die für bessere Wärmedämmung und Energieeffizienz sorgt.~~Balkon mit guter Sonneneinstrahlung.~~~Raumaufteilung:~~Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Gäste-WC.~~1. Stock: 2 Schlafzimmer, davon eines en suite, und 1 Gäste-WC.~~~Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein neues Haus mit moderner Ausstattung in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu erwerben.~Für weitere Informationen rufen Sie Bruno Jeronimo unter (---) an (Anruf ins nationale Mobilfunknetz). #ref:00655_2025/12048

* Moderne Villa mit privatem Pool in Bemposta - Portimão *~~Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und städtischer Nähe mit diesem modernen Haus im Bau, das sich in der prestigeträchtigen Gegend von Bemposta befindet, nur wenige Minuten von den Stränden von Portimão, Golfplätzen und dem Stadtzentrum entfernt.~~ * Hauptmerkmale:~- Moderne Architektur auf zwei Etagen~- Offener Grundriss im Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche~- 3 Schlafzimmer im 1. Stock, darunter eine Suite mit eigenem Bad~- Privater Pool auf der Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen des Sonnenuntergangs~- Außenbereich mit Landschaftsgarten und Essbereich im Freien~~Diese Villa wurde entworfen, um Komfort, Funktionalität und Eleganz in einer hellen und gemütlichen Umgebung zu bieten, perfekt für das Leben mit der Familie oder um Freunde mit Raffinesse zu empfangen.~~ * Ideal für diejenigen, die einen anspruchsvollen Lebensstil an der Algarve suchen.~Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lernen Sie Ihr zukünftiges Zuhause kennen! #ref:00627_2025

Quinta na Penina - Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit!~~Nur 5 Minuten von Portimão entfernt, vereint dieses herrliche Anwesen einzigartige Eigenschaften für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität suchen oder mit einer lokalen Unterkunft Geld verdienen möchten (alle AL-Lizenzen bereits vorhanden).~~ * Zusammensetzung des Anwesens:~~4-Zimmer-Haus mit einem 1-Zimmer-Anbau sowie Keller und Parkplatz.~~Touristischer Bereich mit:~~3 Zimmern~~Gemeinschaftsraum~~Rezeption~~Waschküche~~Swimmingpool~~2 komplett ausgestattete 1-Zimmer-Apartments und 1 2-Zimmer-Apartment mit Swimmingpool und Parkplatz.~~Spielbereich~~Entrepôt agricole de 300 m2~~Großer Orangenhain und verschiedene Obstbäume~~~* Perfekt für alle, die Ruhe, Natur und garantierte Rentabilität schätzen.~~* Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:~Bruno Jerónimo - (---) Kosten eines Anrufs ins nationale Mobilfunknetz)~Famous Group Real Estate #ref:00650_2025

Entdecken Sie diese helle und bezugsfertige 1-Zimmer-Wohnung in Alvor, Portimão, einem der begehrtesten Orte an der Algarve. Sie ist eine hervorragende Wahl für alle, die das einzigartige Ambiente von Alvor genießen möchten, sowie als Zweitwohnsitz oder als Investitionsobjekt mit ganzjähriger Nachfrage.~~Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes mit zwei Aufzügen und verfügt über eine Bruttowohnfläche von 74 m2 sowie eine Nebenfläche von 8,96 m2. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Tageslicht, während die Balkone für noch mehr Helligkeit und einen freien Ausblick sorgen.~~Raumaufteilung und Ausstattung~~Wohnzimmer: großzügig und sehr hell, mit direktem Zugang zum Balkon. Es bietet Platz für einen Wohn- und Essbereich, und tagsüber scheint die Sonne herein.~~Voll ausgestattete Küche: Mit eingebauten Haushaltsgeräten (Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler und Waschmaschine) sowie viel Stauraum. Von hier aus gelangt man auf einen geschlossenen Balkon, der sich perfekt als Waschküche, zum Wäschetrocknen oder als kleiner Arbeitsbereich eignet.~~Schlafzimmer: geräumig und hell, mit Einbauschrank und einer Akzentwand, die dem Raum Charakter verleiht.~~Flur: mit Einbauschränken, die dabei helfen, alles zu verstauen, ohne Nutzfläche zu beanspruchen.~~Badezimmer: gepflegt und modern, mit einer Duschkabine aus Glas, einem hängenden Waschbeckenunterschrank, einem Spiegel und dekorativen Mosaikdetails.~~Highlights~~1-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, mit 2 Aufzügen~74 m2 Wohnfläche (+ 8,96 m2 Nebenfläche)~Voll ausgestattete Küche mit inkludierten Haushaltsgeräten~Balkon und geschlossener Balkon~Einbauschränke im Flur und im Schlafzimmer~Viel Tageslicht~Energieeffizienzklasse C~Bezugsfertig, keine Renovierungsarbeiten erforderlich~~Leben in Alvor~Alvor verbindet den Charme eines traditionellen Fischerdorfes mit der Lebensqualität der Algarve. Hier finden Sie die Ria de Alvor, die Strände, die Promenade, Restaurants mit frischem Fisch und eine authentische, ruhige und einladende Atmosphäre, in der das ganze Jahr über etwas los ist. Es handelt sich um eine Lage, die sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung sehr gefragt ist.~~Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Bezugsfertige 1-Zimmer-Wohnungen mit voll ausgestatteter Küche sind in dieser Gegend sehr gefragt und bleiben nicht lange auf dem Markt.~~Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lernen Sie Ihr neues Zuhause an der Algarve kennen.~~Eduardo Tiveron | Immobilienberater | Famous Group Real Estate | AMI 21448 #ref:00851_2026