155 Häuser und Wohnungen zu verkaufen kleiner auf Alvor, Portimão, Algarve, Portugal, von 260.000 € bis 700.000 €, ab 75 m²

An excellent investment property! This property consists of two separate units, which maximizes your rental potential. And with an AL (Alojamento Local) license easily obtainable, you can enjoy rental income throughout the entire year. This charming property is located in the heart of the beautiful fishing village of Alvor. Conveniently located with all the amenities at your fingertips yet tucked away on a peaceful cul-de-sac. A 2-minute walk to the riverside and the main Alvor strip with all of its restaurants, shops and markets. Newly renovated with Italian Marmorino plaster on all the walls and Portuguese tiles throughout, give this house extraordinary style and warmth. The house is divided into two separate units. The main house has 1 bedroom, 2 full bathrooms, kitchen, living room, outdoor terrace, plus a fabulous rooftop terrace with river, ocean, and mountain views. The independent studio unit, with full kitchen and bathroom, is located on the ground floor which is accessed from the other side of the street, making this property ideal for dual rental or live and rent situation. Additional bonus features: *Private outdoor parking directly in front of the main entrance of the house. *AC units in all rooms *Brand new boiler *All windows double-paned in both units *Purchase will include a brand-new exterior paint job. *Majority of furniture included in sale. Call to schedule a visit today! #ref: 99477

EXPERIENCE THE AUTHENTICITY OF THE ALGARVE ! Looking to enjoy a privileged lifestyle in one of the most charming harbor villages of the Algarve? Come and discover this fully renovated townhouse and its beautiful terraces with panoramic seaviews. This fully renovated townhouse is located in the center of Alvor, one of the finest resort towns of the Algarve. Located halfway between Portimão and Lagos, Alvor has retained much of its charm with its whitewashed cottages, its cobbled streets and cute boats. Located on a river within walking distance to the beach, this fishing village has a relaxed holiday feel. You wont need a car to enjoy your day-to-day life as amenities, restaurants, bars and supermarkets are all within walking distance. If you do have a car, the property is located in a cul-de-sac where you can easily find a space to park. Alvor also has an impressive sports complex on the beach which includes two tennis courts, an indoor pool, a basketball court and a fitness workout area. With such a privileged location, this property is perfect as a primary residence but is also suitable as an investment property. It is only 50 minutes to Faro airport and close to many attractions such as boating, kitesurfing, oyster farming, hiking or city sightseeing. You can enjoy Praia da Rocha night scene, go for a stroll on the beach boardwalk or enjoy Sundays local market, the choice is yours. This lovely town house consists of a 3 story building with two rooftop terraces. When you enter the property, you will find a bright living room (~24m2) as well as a kitchen (~6m2) which is equipped with an oven, an induction cooktop, a dishwasher and a refrigerator. From there, you can access the first floor where you will find a spacious bathroom (~6m2) with a double sink and a shower as well as a large bedroom (~15m2) which has built-in closets and a small balcony. In the landing area, you also have some additional storage which can also be used for laundry. On the second floor, you will find a second bedroom (~11m2) with built-in closet as well as the first terrace (~15m2) which offers lovely views on Alvors main church. With an outdoor kitchen and barbecue area, this is the perfect place for entertaining guests. From this terrace you can also access a roof top (~11m2) which offers panoramic views on the river, the ocean and the village. Whether you decide to use this space as an outdoor living room or a sun bathing area, this property has plenty of room to relax and everything you need to enjoy the many sunny days that Algarve has to offer. The property has been tastefully renovated with quality materials. It has a decorative tile floor in all rooms. The bathroom has been tiled from floor to ceiling. The kitchen has a composite stone countertop and traditional yet modern portuguese tiles. All rooms have air-conditioning and underfloor heating. This is a rare opportunity so dont hesitate and schedule your visit today! #ref: 84214

Beautiful villa, typology T3 (duplex), in the center of Alvor. Its location allows you to walk to the beach, which is 10/15m away. It is a completely refurbished villa in which on the ground floor we have a room to the right of the hall / entrance hall and in our front we have the living room and kitchen in common space, but in which its layout allows the differentiation of spaces very naturally. We then access a bathroom with a shower plate. Access to the upper floor is via an outdoor staircase, where it is located right at the entrance on the left 1 bedroom, then another bedroom and a bathroom that serves both rooms. We have a small storage area on this floor. From the corridor of access to the bedrooms and bathroom, access a first terrace, very pleasant, facing south / west, where you can enjoy meals and even make them with resort to gas barbeque area. It is protected from windward winds that blow frequently in the late afternoon. Finally, we have a second terrace from which you can see not only the beautiful Ria de Alvor, the Atlantic Ocean and the Algarve Mountains. Surrounding region: Stretching for about 70 km, the coast of the Western Algarve with its mild climate is a very pleasant tourist destination. The municipality of Portimão is always a pleasant alternative to spend your rest periods with excellent leisure options, rich in its gastronomy, with friendly people and stunning natural landscapes that attract residents and tourists almost all year round. Here the sun shines brightly about 300 days a year on the eight kilometers of the most beautiful and welcoming Algarve beaches. The beaches of the municipality with fine white sands, transparent, calm and refreshing waters extend between the Ria de Alvor a Westente and the estuary of The East Air. Be asurprise with the wide sands of Alvor Beach and Praia da Rocha with its unique beauty and its wide wooden walkways that run along the sand along which several bars and restaurants multiply; with the most hidden little coves, cliffs and caves along the coast; with rocky beaches such as Alemão beach or with the animation of the most familiar beaches. Leisure and culture In the municipality of Portimão there is no shortage of what to do and there is a wide offer in the sea on land and in the air because its mild climate makes it an option of choice for those who neither on vacation or leisure like to be still and enjoy the good time outdoors: sailing, canoeing, surfing, surfing, sport fishing, diving, underwater hunting, boat trips in the sea to caves and the River Arade, equestrian activities in the equestrian center, motor sports at the racetrack and international kartódromo of the Algarve, golf in the various existing courses, hiking or mountain biking, casino, shows in the municipal theater or in the center of shows, paradiving and jumps in free fall, etc. Mark your visit now! For more information contact us by phone or through our website using our reference ???? -22. #ref:2886-22

Villa befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum von Alvor, in der Nähe von Restaurants, Geschäften und anderen Dienstleistungen. Natürlich, aufgrund seiner Lage werden Sie etwa 15 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt sein. Diese Villa, im Herzen von Alvor, besteht aus zwei Etagen und eine Terrasse, von wo aus Sie die Ria sehen können. Im Erdgeschoss finden Sie: Ein Schlafzimmer; Küche und Wohnzimmer im offenen Raum; Ein Badezimmer. Auf der ersten Etage finden wir: Zwei Schlafzimmer; Ein Badezimmer; Großer Balkon; Zugang zur Terrasse. Aufgrund seiner Lage ist diese Villa perfekt für ein zweites Zuhause oder zu monetarisieren, weil Sie nur ein paar Minuten zu Fuß alles, was Alvor zu bieten hat, von Restaurants, Geschäften, Dienstleistungen und Strand haben. Markieren Sie Ihren Besuch!! AMI-Lizenz - 21448 ’Berühmt sein’ Igor Lopes (---) Andreia Vasconcelos Andreia (---) #ref:199/2023

Die Villa ist über drei Etagen verteilt und im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und ein Esszimmer, auf dieser Etage haben wir auch ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über eine Außentreppe gelangt man in den zweiten Stock, wo sich die beiden anderen Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Speisekammer und eine Terrasse befinden, auf der man im Freien essen kann. Diedritte Etage ist eine Dachterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick über die Ria de Alvor. Diese Villa ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen ständigen Wohnsitz oder für eine Investition als lokale Unterkunft. In einer ausgezeichneten Lage nur wenige Gehminuten von mehreren Golfplätzen, Alvor Strand und 50 Minuten vom internationalen Flughafen Faro. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 61 m2 Bereich: 83 m2 Handig gebied: 83 m2 Área de Construção: 83 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Energieeffizienz: F EIGENSCHAFTEN: Drei Schlafzimmer Vollständig ausgestattete Küche Speisekammer Terrasse Panoramablick Sonnenkollektoren LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:2LS00057

Wohnfläche: 82,90m², Konstruktion: 82,90m² Baujahr: 1977, Komplett saniert 2021 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss 2 Dachterrassen Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten Perfektes Wohnhaus oder Ferienhaus für die ganze Familie Entfernung zum nächsten Strand: 1 km Gepflegtes, liebevoll renoviertes, traditionelles portugiesisches Stadthaus im Herzen von Alvor mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 2 Dachterrassen. Eine schöne Immobilie als ständigen Wohnsitz oder Ferienhaus. Alles ist in unmittelbarer Nähe, einschließlich Annehmlichkeiten, Geschäfte, Strände und einige der besten Fischrestaurants in der West-Algarve. Innen Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche Innen Obergeschoss: 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Badewanne Aussen: 2 Dachterrassen #ref:LG2085

Zwischen Alvor und Portimão befindet sich ein Gebiet namens Sesmarias, in dem ein neues Baugebiet namens ’Genuíno Sesmarias Garden’ entsteht, das voraussichtlich 2024 fertiggestellt sein wird. ’Genuíno Sesmarias Gardens’ ist eine neue, moderne, geschlossene Wohnanlage mit Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern auf 4 Etagen, einer Tiefgarage und der exklusiven Nutzung der großen Gemeinschaftsbereiche, einschließlich Außenpool, Garten und Parkplätzen. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und zeichnen sich durch eine moderne, anspruchsvolle Architektur mit geraden Linien, großen Fenstern und fantastischen Balkonen mit transparentem Schutz aus, die das natürliche Licht in die Wohnung lassen. Mit einer ausgezeichneten Lage, in der Nähe des malerischen Dorfes Alvor, der Stadt Portimão, mit allen Dienstleistungen und Einrichtungen für das tägliche Leben, Kultur und Freizeit, mehrere Strände, renommierte Golfplätze, der Flugplatz von Alvor, der regionale Flüge und Freizeitaktivitäten wie Fallschirmspringen bietet, das Autódromo Internacional do Algarve mit internationalen und globalen Ausstellungen sind mehr als genug Gründe, um diese Villa als ständigen Wohnsitz oder auch für einen Urlaub zu wählen. Es ist auch 50 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt. CHARAKTERISTIK: Bereich: 187 m2 Handig gebied: 84 m2 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Garage: 2 Energieeffizienz: A EIGENSCHAFTEN: 2 Schlafzimmern Vollständig ausgestattete Küche Schwimmbad Garten Garage Klimatisierung Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung Elektrische Rollläden Kondominium privat LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:2LS00097-2-A

Zwischen Alvor und Portimão befindet sich ein Gebiet namens Sesmarias, in dem ein neues Baugebiet namens ’Genuíno Sesmarias Garden’ entsteht, das voraussichtlich 2024 fertiggestellt sein wird. ’Genuíno Sesmarias Gardens’ ist eine neue, moderne, geschlossene Wohnanlage mit Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern auf 4 Etagen, einer Tiefgarage und der exklusiven Nutzung der großen Gemeinschaftsbereiche, einschließlich Außenpool, Garten und Parkplätzen. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und zeichnen sich durch eine moderne, anspruchsvolle Architektur mit geraden Linien, großen Fenstern und fantastischen Balkonen mit transparentem Schutz aus, die das natürliche Licht in die Wohnung lassen. Mit einer ausgezeichneten Lage, in der Nähe des malerischen Dorfes Alvor, der Stadt Portimão, mit allen Dienstleistungen und Einrichtungen für das tägliche Leben, Kultur und Freizeit, mehrere Strände, renommierte Golfplätze, der Flugplatz von Alvor, der regionale Flüge und Freizeitaktivitäten wie Fallschirmspringen bietet, das Autódromo Internacional do Algarve mit internationalen und globalen Ausstellungen sind mehr als genug Gründe, um diese Villa als ständigen Wohnsitz oder auch für einen Urlaub zu wählen. Es ist auch 50 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt. CHARAKTERISTIK: Bereich: 187 m2 Handig gebied: 84 m2 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Garage: 2 Energieeffizienz: A EIGENSCHAFTEN: 2 Schlafzimmern Vollständig ausgestattete Küche Schwimmbad Garten Garage Klimatisierung Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung Elektrische Rollläden Kondominium privat LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:2LS00097-7-A

Zwischen Alvor und Portimão befindet sich ein Gebiet namens Sesmarias, in dem ein neues Baugebiet namens ’Genuíno Sesmarias Garden’ entsteht, das voraussichtlich 2024 fertiggestellt sein wird. ’Genuíno Sesmarias Gardens’ ist eine neue, moderne, geschlossene Wohnanlage mit Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern auf 4 Etagen, einer Tiefgarage und der exklusiven Nutzung der großen Gemeinschaftsbereiche, einschließlich Außenpool, Garten und Parkplätzen. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und zeichnen sich durch eine moderne, anspruchsvolle Architektur mit geraden Linien, großen Fenstern und fantastischen Balkonen mit transparentem Schutz aus, die das natürliche Licht in die Wohnung lassen. Mit einer ausgezeichneten Lage, in der Nähe des malerischen Dorfes Alvor, der Stadt Portimão, mit allen Dienstleistungen und Einrichtungen für das tägliche Leben, Kultur und Freizeit, mehrere Strände, renommierte Golfplätze, der Flugplatz von Alvor, der regionale Flüge und Freizeitaktivitäten wie Fallschirmspringen bietet, das Autódromo Internacional do Algarve mit internationalen und globalen Ausstellungen sind mehr als genug Gründe, um diese Villa als ständigen Wohnsitz oder auch für einen Urlaub zu wählen. Es ist auch 50 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt. CHARAKTERISTIK: Bereich: 131 m2 Handig gebied: 84 m2 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Garage: 2 Energieeffizienz: A EIGENSCHAFTEN: 2 Schlafzimmern Vollständig ausgestattete Küche Schwimmbad Garten Garage Klimatisierung Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung Elektrische Rollläden Kondominium privat LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:2LS00097-2-E

Zwischen Alvor und Portimão befindet sich ein Gebiet namens Sesmarias, in dem ein neues Baugebiet namens ’Genuíno Sesmarias Garden’ entsteht, das voraussichtlich 2024 fertiggestellt sein wird. ’Genuíno Sesmarias Gardens’ ist eine neue, moderne, geschlossene Wohnanlage mit Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern auf 4 Etagen, einer Tiefgarage und der exklusiven Nutzung der großen Gemeinschaftsbereiche, einschließlich Außenpool, Garten und Parkplätzen. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und zeichnen sich durch eine moderne, anspruchsvolle Architektur mit geraden Linien, großen Fenstern und fantastischen Balkonen mit transparentem Schutz aus, die das natürliche Licht in die Wohnung lassen. Mit einer ausgezeichneten Lage, in der Nähe des malerischen Dorfes Alvor, der Stadt Portimão, mit allen Dienstleistungen und Einrichtungen für das tägliche Leben, Kultur und Freizeit, mehrere Strände, renommierte Golfplätze, der Flugplatz von Alvor, der regionale Flüge und Freizeitaktivitäten wie Fallschirmspringen bietet, das Autódromo Internacional do Algarve mit internationalen und globalen Ausstellungen sind mehr als genug Gründe, um diese Villa als ständigen Wohnsitz oder auch für einen Urlaub zu wählen. Es ist auch 50 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt. CHARAKTERISTIK: Bereich: 131 m2 Handig gebied: 84 m2 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Garage: 2 Energieeffizienz: A EIGENSCHAFTEN: 2 Schlafzimmern Vollständig ausgestattete Küche Schwimmbad Garten Garage Klimatisierung Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung Elektrische Rollläden Kondominium privat LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:2LS00097-7-G

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DH Portimão presents, Traditional villa located in the centre of the village of Alvor, close to all local services and shops, about only 300 meters from the famous Restinga Beach. This cosy villa has been completely refurbished, with good materials and great quality finishes. Consisting of two floors, on the ground floor it consists of: - Open-space living room and kitchen; - Service bathroom; - Living room; - Bedroom or office; - Bathroom with Italian shower; On the 1st floor you have: - A double bedroom with large built-in wardrobe, overlooking the village; - Bathroom with Italian shower and natural light. Being made up of two distinct items, one residential and the other commercial, closing an access passage allows the use of one part as a T1 house and the other as a shop or commerce. Come and see this nice villa and all its possibilities. Book your visit now! #ref:DH23008

Typische Villa mit 2 Schlafzimmern in der malerischen Gemeinde Alvor, neben dem Schloss, dem Markt, in der Nähe von Schulen, Apotheke, Restaurants und Dienstleistungen. Im Erdgeschoss besteht es aus zwei verschiedenen Eingängen, die ein einladendes Gefühl von Geräumigkeit vermitteln. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche ist der perfekte Rahmen für Momente der Geselligkeit und Unterhaltung. Auf der gleichen Etage sorgt ein WC für mehr Zweckmäßigkeit, während eine elegante Suite mit modernem Badezimmer Privatsphäre und Komfort bietet. Darüber hinaus sticht ein vielseitiger Innenraum hervor, der je nach Bedarf flexibel als zusätzliches Schlafzimmer, großes Ankleidezimmer oder sogar als individueller Raum genutzt werden kann. Im ersten Stock befindet sich eine weitere atemberaubende Suite mit einem Kleiderschrank und einem exklusiven Badezimmer. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! Interne Ref. KT_1488 Portimão ist eine portugiesische Stadt im Distrikt Faro, Region und Subregion der Algarve, mit etwa 40.000 Einwohnern. Das Stadtzentrum liegt ca. 2 km vom Meer entfernt und ist ein wichtiges Zentrum für Fischerei und Tourismus. Nach dem Auf und Ab der Konservenindustrie in den 1950er und 1970er Jahren beobachtete die Stadt ein Entwicklungsmodell als touristisches Zentrum, ähnlich wie der Rest der Algarve, mit einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und lokalen Geschäften. Es hat sich zu einem beliebten Urlaubsziel entwickelt, vor allem wegen des berühmten Praia da Rocha, und gilt auch als eine Stadt mit großem Potenzial für Liebhaber des Hochseefischens (z. B. Schwertfisch) und anderer Wassersportarten wie Jetski, Segeln, Windsurfen, Tauchen und Unterwasserfischen. #ref:KT_1488