Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Seia, Guarda, Portugal, ab 1.000.000 €

Charmanter Bauernhof mit etwa 6483 m² Land, gelegen im Herzen von Serra da Estrela, im Herzen des Naturparks, am Ufer der Ribeira de Alvoco da Serra. Ein seltenes Anwesen, das Geschichte, Natur, Privatsphäre und ein außergewöhnliches Nutzungspotenzial vereint. Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine einzigartige Umgebung aus. Die angelegten Terrassen, der Bach, der das gesamte Land umgibt, die Kopfsteinpflasterwege, die Berge, die Obstbäume und die sorgfältig erhaltenen Ecken schaffen eine Atmosphäre überraschender Ruhe, in der das Geräusch der Natur den Rhythmus der Stadt ersetzt. Das Grundstück umfasst etwa 1466 m² bebaute Fläche, verteilt auf die beiden Haupthäuser und mehrere ergänzende Gebäude, Bereiche für Familiengeselligkeit, und bietet ein enormes Potenzial für Unterkünfte, Restaurants und Veranstaltungen. Die Haupthäuser, deren Fassaden vollständig aus Granit bestehen, was auch in einigen Innenwänden zu finden ist, erstrecken sich über drei Stockwerke, eines mit 694 m² Bruttofläche, das andere mit 771 m², die sehr großzügige Wohnbereiche bieten, mit mehreren Unterteilen und einer Organisation, die es ermöglicht, den sozialen Bereich, den privaten Bereich und die Stützräume auf natürliche Weise zu trennen. Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer, Speisezimmer, Suiten; Obergeschoss, Wohnzimmer, Suiten; Freies Schwimmbecken in einem Gartenbereich Hoher Keller mit mehreren Abstellräumen, Spielzimmer, Waschküche, 2 Wohnungen, T1 und T2, Badezimmer zur Unterstützung des Schwimmbeckens; Neben den Hauptwohnhäusern integriert der Hof eine Reihe von Gebäuden und Infrastrukturen, die seine Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitern. Ausgestattete Außenküche mit einem sehr umfangreichen Essbereich und Holzofen; Parken; Große Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Zwei Federn (2600L pro Stunde) 14.000-Liter-Tanks (2-Zoll-Entladung). Der landwirtschaftliche Anteil bleibt Teil der Identität des Anwesens, der einen großzügigen Gemüsegarten für den eigenen Verbrauch sowie mehrere Obstbäume umfasst. Diese Kombination aus Kulturerbe, Natur und selbstgemachter landwirtschaftlicher Produktion verleiht diesem Raum einen authentischen, differenzierten und beeindruckenden Charakter. Im Laufe der Jahre wurde das Grundstück für touristische Nutzung vorbereitet und verfügt über eine Tourismuslizenz für Wohnhäuser und Landhäuser. Es verfügt über Infrastrukturen, die eine sofortige Nutzung oder die Umsetzung neuer Projekte ermöglichen. Aufgrund seiner Lage wird ein großes touristisches Potenzial als Standort für den Vier-Jahreszeiten-Tourismus betrachtet. Die Eigenschaften des Betriebs machen ihn besonders geeignet für: Prestigeträchtige Privatresidenz; Einheit für ländliche Tourismus; Charmante Hotel- oder Touristenunterkunft; Raum für Hochzeiten und Firmenveranstaltungen; Wellness- oder Persönlichkeitsentwicklungsretreat; Premium-Segment Seniorenwohnheime; Touristisches Projekt im Zusammenhang mit Naturtourismus und dem historischen Erbe der Region. Der Standort ist eines seiner großen Stärken. Serra da Estrela liegt in einer Region mit starker touristischer, kultureller und natürlicher Nachfrage und profitiert von der Nähe zum Serra-da-Estrela-Turm, mehreren Flussstränden, typischen Dörfern sowie mehreren historischen und religiösen Punkten sowie einer einzigartigen und weitläufigen Gastronomie. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit Dimension, Identität und Vielseitigkeit zu erwerben, die unmöglich zu replizieren ist. Angesichts der Tatsache, dass der Fluss das Grundstück umgibt, verwandelt es in eine authentische Immobilienperle. Ein wahrer Zufluchtsort, an dem Natur, Geschichte und Investitionspotenzial an einem Ort zusammenkommen. EINZIGARTIGES LAND BEMERKENSWERTE MENSCHEN, CHARMANTE ORTE Wir schätzen Ihre Zeit. Vertrauen Sie unserem Team, Ihre Fragen zu beantworten, Sie zu inspirieren und während des gesamten Prozesses zu unterstützen. VISION Der ständige Fokus auf die Details der Beziehung aller beteiligten Parteien schafft mehr Wert. #ref:MAS_3399