Häuser und Wohnungen zu verkaufen T2 auf Paio Pires, Seixal, Setúbal, Portugal

Excelente apartamento T2 em Paio Pires Seixal, com duas frentes solares e bastante luz natural. Trata-se de um sexto andar de um prédio com dois elevadores e com um condomínio organizado. Logo ao entrar temos um espaçoso Hall de entrada, a sala à logo a nossa direita com áreas bastante generosas, lareira e recuperadores de calor, de seguida temos cozinha semi-equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador e dispensa independente, casa de banho completa com banheira, ao lado dos dois quartos, em que um dos com roupeiro embutido, outro com marquise. O imóvel Próximo dos transportes, serviços e comércio, a poucos minutos da autoestrada. Uma oportunidade imperdível para quem procura conforto, espaço e uma excelente localização! Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita !!! Ref Interna:QRHR2300 Homero Ramos - Consultor Imobiliário Marque já a sua visita! Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. (email) ? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRHR2300

O SEU NOVO LAR, AO SEU GOSTO T2 COM GARAGEM TORRE DA MARINHA GINA CARREIRO/ JOSÉ CARREIRO (telefone) / (telefone) chamada para rede móvel (email) AQUARIUS Se procura um apartamento que possa transformar e remodelar ao seu gosto, este T2 na Torre da Marinha poderá ser exatamente aquilo que procura. Com áreas generosas, muita luz natural e garagem, este apartamento oferece uma excelente base para criar a casa com que sempre sonhou. Aqui poderá dar asas à sua criatividade, escolher os acabamentos, renovar os espaços e criar um ambiente verdadeiramente à sua medida, adaptado ao seu estilo de vida e às necessidades da sua família. Se valoriza espaço, conforto, luminosidade e qualidade de vida, venha descobrir o potencial deste apartamento. Imagine-o renovado. Imagine-o ao seu gosto. Imagine-se a viver aqui. Não deixe esta oportunidade passar. Venha conhecer este T2 na Torre da Marinha e descubra o potencial da sua futura casa. Porquê comprar com a PREDIMED AQUARIUS Imobiliária?Na Predimed Imobiliária, encontra o parceiro certo para vender,comprar ou arrendar a sua casa, com um serviço de excelência etotalmente personalizado.As agências PREDIMED IMOBILIÁRIA pautam o seu trabalho porvalores sólidos como:IntegridadeCredibilidadeProfissionalismoGarantimos a todos os nossos clientes um acompanhamento próximoe um serviço de elevada qualidade, porque acreditamos que comprarcasa deve ser um momento tranquilo e prazeroso.Consultores profissionais e experientesA Predimed Imobiliária aposta fortemente na formação contínua dos seus consultores, garantindo um serviço de excelência.Disponibilizamos as melhores ferramentas e os sistemas maisavançados do mercado, permitindo que os nossos consultores sefoquem no que realmente importa: os clientes.Vasta carteira de imóveisBeneficiamos de uma visão ampla e integrada do mercado imobiliário.Diariamente surgem novas oportunidades de venda, compra earrendamento no nosso portal imobiliário.Os nossos consultores realizam estudos de mercado frequentes, com profundo conhecimento das zonas onde atuam, para o aconselhar de forma segura e informada.Regime de partilhaNa Predimed Imobiliária trabalhamos em regime de partilha, o que significa que, ao confiar em nós, terá acesso a toda a oferta disponível no mercado.Acompanhamento permanente em todas as etapas do processo.Marca 100% nacional.Predimed ImobiliáriaUma marca 100% portuguesa, que se destaca no competitivo mercado imobiliário nacional pela diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e forte identidade nacional.PREDIMED A sua casa mora aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063569

Descrição T2 em Paio Pires GINA CARREIRO/ JOSÉ CARREIRO (telefone) / (telefone) chamada para rede móvel nacional (email) PREDIMED AQUARIUS Descubra este apartamento T2 em Quinta da Cabrinha Paio Pires, no concelho do Seixal, uma opção pensada para quem procura uma casa funcional, confortável e bem localizada. Situado no Primeiro andar de um prédio sem elevador, o apartamento oferece uma distribuição equilibrada dos espaços, criando ambientes práticos e acolhedores para o dia a dia. Na sala, tem ainda Lareira em que convida a momentos de descanso e convívio, garantindo maior conforto nas estações mais frias do ano. A cozinha encontra-se equipada, oferecendo a funcionalidade necessária para tornar as rotinas mais simples e agradáveis. A zona privada é composta por dois quartos e uma casa de banho, proporcionando a versatilidade ideal para um casal, uma pequena família ou até para quem pretende ter um espaço adicional para escritório. Localizado numa zona residencial de Paio Pires, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, assim como de bons acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação fácil às diferentes zonas do concelho do Seixal e acessos a Lisboa. Uma casa com tudo o que é essencial para começar uma nova etapa, seja para habitação própria ou como oportunidade de investimento. Pode ser aqui que começa o seu próximo capítulo. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. Detalhes Área Bruta Privativa m²77 Quartos2 Ano de Construção1997 Piso 1º Andar WC/Casas de banho1 ElevadorNão EstacionamentoNão Com facilidade de fazer uma puxada para Carregamento de Carros Elétricos Eficiência energética C Porquê comprar com a PREDIMED AQUARIUS Imobiliária? Na Predimed Imobiliária, encontra o parceiro certo para vender, comprar ou arrendar a sua casa, com um serviço de excelência e totalmente personalizado. As agências PREDIMED IMOBILIÁRIA pautam o seu trabalho por valores sólidos como: Integridade Credibilidade Profissionalismo Garantimos a todos os nossos clientes um acompanhamento próximo e um serviço de elevada qualidade, porque acreditamos que comprar casa deve ser um momento tranquilo e prazeroso. Consultores profissionais e experientes A Predimed Imobiliária aposta fortemente na formação contínua dos seus consultores, garantindo um serviço de excelência. Disponibilizamos as melhores ferramentas e os sistemas mais avançados do mercado, permitindo que os nossos consultores se foquem no que realmente importa: os clientes. Vasta carteira de imóveisBeneficiamos de uma visão ampla e integrada do mercado imobiliário. Diariamente surgem novas oportunidades de venda, compra e arrendamento no nosso portal imobiliário. Os nossos consultores realizam estudos de mercado frequentes, com profundo conhecimento das zonas onde atuam, para o aconselhar de forma segura e informada. Regime de partilhaNa Predimed Imobiliária trabalhamos em regime de partilha, o que significa que, ao confiar em nós, terá acesso a toda a oferta disponível no mercado. Acompanhamento permanente em todas as etapas do processo. Marca 100% nacional. Predimed ImobiliáriaUma marca 100% portuguesa, que se destaca no competitivo mercado imobiliário nacional pela diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e forte identidade nacional. PREDIMED A sua casa mora aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063491

A new construction T2 in a private condominium with garden, in Aldeia de Paio Pires, on an elevated floor with twenty square meters of balconies. The condominium is closed and the garden is already completed, grass installed, flowerbeds planted, cobblestone and paved paths, built-in lighting and an outdoor seating area next to the building. It is the kind of common space that is used every day, for children to run to the door of the house, for a conversation in the late afternoon. In the atrium, the light marble and the two elevators give the measure of the care put into the construction. Around, the village maintains the scale of a neighbourhood, with low-rise houses and proximity shops, while the accesses to the A2, the Fogueteiro station and the Seixal river terminal, place Lisbon within walking distance of those who make the route every day. Inside, the distribution is clear. The social area opens onto the larger balcony, which accompanies the living room and kitchen and works as a natural extension of good days. The two bedrooms are tucked away, served by a second balcony and built-in wardrobes. The kitchen is fully equipped, with hob, oven, microwave, extractor fan and dishwasher, black granite worktop and front and lacquered cabinets. The sanitary installation is covered with marbled porce, with a shower base, glass screen and suspended furniture. Light laminate flooring in the living rooms, ceramic in the wet areas, PVC frames with double glazing and air conditioning installed. The A+ energy rating translates into lower bills and real thermal comfort, in a housing stock where most apartments do not go beyond class C. In addition, a storage room of 12.28 m² in the basement and private parking space within the condominium. Mark your visit with the Yellow Area. 27 years accompanying families in choosing a house| AMI-5003 #ref:APA_4744 ’Q’

A new construction T2 in a private condominium with garden, in Aldeia de Paio Pires, on an elevated floor with twenty square meters of balconies. The condominium is closed and the garden is already completed, grass installed, flowerbeds planted, cobblestone and paved paths, built-in lighting and an outdoor seating area next to the building. It is the kind of common space that is used every day, for children to run to the door of the house, for a conversation in the late afternoon. In the atrium, the light marble and the two elevators give the measure of the care put into the construction. Around, the village maintains the scale of a neighbourhood, with low-rise houses and proximity shops, while the accesses to the A2, the Fogueteiro station and the Seixal river terminal, place Lisbon within walking distance of those who make the route every day. Inside, the distribution is clear. The social area opens onto the larger balcony, which accompanies the living room and kitchen and works as a natural extension of good days. The two bedrooms are tucked away, served by a second balcony and built-in wardrobes. The kitchen is fully equipped, with hob, oven, microwave, extractor fan and dishwasher, black granite worktop and front and lacquered cabinets. The sanitary installation is covered with marbled porce, with a shower base, glass screen and suspended furniture. Light laminate flooring in the living rooms, ceramic in the wet areas, PVC frames with double glazing and air conditioning installed. The A+ energy rating translates into lower bills and real thermal comfort, in a housing stock where most apartments do not go beyond class C. In addition, a storage room of 12.28 m² in the basement and private parking space within the condominium. Mark your visit with the Yellow Area. 27 years accompanying families in choosing a house| AMI-5003 #ref:APA_4744 ’W’

Refined simplicity in the heart of Paio Pires Discover this charming, contemporary-style single-story end-terrace housecurrently undergoing a complete renovationwhere every detail has been carefully considered to ensure comfort, functionality, and a high quality of life. With an interior area of 75 m², the home stands out for its excellent layout, offering a bright living area with a fully equipped kitchen, an elegant mezzanine that adds charm and versatility, a comfortable suite with a walk-in closet, a second bedroom, and two bathroomsperfectly meeting the demands of a modern lifestyle. The outdoor area serves as a true extension of the home. Spanning approximately 140 m², this space is designed for enjoying quality time with family and friends, featuring a pleasant leisure area and barbecuean environment where tranquility and comfort take center stage. Its location is another major highlight. Situated in Paio Pires, the property offers excellent access to major highways and is close to shops, public transport, schools, and lovely green spaces, providing all the amenities needed for daily life. Whether you are looking for your first home or seeking to downsize to a property that is more practical, contemporary, and easy to maintain, this could be the perfect opportunity. Come and discover the perfect balance of comfort, elegance, and functionality. Contact me, and I would be delighted to show you this magnificent homedesigned for those who value quality of life and a truly special place to live. #ref:1782-02449

2 bedroom flat with parking and storage in a private condominium Apartment with 1 outdoor parking, storage room with 08.30 m2, with terrace of 13.58 m2 in the living room and kitchen and balcony of 6.57 m2 in the bedrooms Living in Seixal is choosing the luxury of time. It is being able to work in Lisbon and, 20 minutes later, be walking along the Tagus, feel the river breeze and dine on a terrace with tranquillity. The combination of still competitive prices compared to Lisbon, quality schools and a vibrant cultural agenda makes it the ideal destination for modern families. Apartment with all quality finishes, having been designed to maximise the entry of natural light and promote family life, having 2 bedrooms, all of them with storage spaces (Wardrobes), and with spacious bathrooms, and all with access to outdoor spaces Living and dining room and kitchen with 28.01 m2, with floating flooring, and access to the terrace with 13.58 m2, Kitchen: Functional design, connected to the living room and fully equipped, with direct access to the outdoor space with 13.58 m2 and access to the barbecue area. 2 Bedrooms: 2 bedrooms with 11 m2 and 13.46 m2, both with wardrobe and access to a balcony with 6.57 m2, full bathroom with 5.12 m2 with shower, Hall with 5, 64 m2. Quality finishes: Fully Equipped Kitchen Air Conditioning False Ceilings with LED Lighting Video Intercom Electric Shutters PVC Frames with Double Glazing and Swing Stops Barbecue Solar Panels Floating Floors in the Bedrooms and Hall of the Bedrooms and Ceramic in the WCs Plazed and Painted Walls White Lacquered Interior Doors Wardrobes. Seixal is today one of the jewels of the South Bank, having gone from an industrial dormitory to one of the most desired destinations to live and invest in the Lisbon Metropolitan Area. The Riverside Zone: The Lung of Valorization The riverfront of Seixal is its greatest asset. After years of redevelopment, it has become the epicentre of social life and the real estate market. Quality of Life and Leisure: With kilometres of pedestrian walks and bike paths that connect Seixal to Arrentela and Amora, the area invites you to sport and well-being. The privileged view of Lisbon, especially at sunset, is a visual pleasure that few places offer. Gastronomy and Culture: The Old Urban Nucleus has flourished with terraces, snack bars and fresh fish restaurants that attract visitors from all over greater Lisbon. Real Estate Appreciation: Proximity to the river is the main price factor. Bay view apartments in new developments reach values that reflect the high demand for those who want to escape the chaos of Lisbon without losing the visual connection to the capital. The Future Marina of Seixal: The ’Game Changer’ The Seixal Marina project: Location: Planned to extend from the old river pier to the area of the Navaltagus shipyards. Economic Impact: The project foresees the creation of commercial areas, high-end restaurants and support services for recreational boating, which will attract a segment of the public with greater purchasing power, boosting local commerce. Seixal Bay Nautical Station: Seixal is already certified as a Nautical Station, but the marina will consolidate the necessary infrastructure to host major events and river cruises, increasing the prestige of the area. Connectivity and Services The value of Seixal also lies in its logistical efficiency: Boat (Transtejo): The Seixal Cais do Sodré connection takes only 20 minutes, putting the centre of Lisbon just a ’step’ away. Train (Fertagus): Fogueteiro and Foros de Amora stations guarantee quick access to the centre of Lisbon (Entrecampos/Sete Rios) in about 20-25 minutes. Realiza is a Credit Intermediary duly authorised by the Bank of Portugal. We manage your entire bank financing process #ref:13244 T

Refined simplicity in the heart of Paio Pires Discover this charming, contemporary-style single-story end-terrace housecurrently undergoing a complete renovationwhere every detail has been carefully considered to ensure comfort, functionality, and a high quality of life. With an interior area of 75 m², the home stands out for its excellent layout, offering a bright living area with a fully equipped kitchen, an elegant mezzanine that adds charm and versatility, a comfortable suite with a walk-in closet, a second bedroom, and two bathroomsperfectly meeting the demands of a modern lifestyle. The outdoor area serves as a true extension of the home. Spanning approximately 140 m², this space is designed for enjoying quality time with family and friends, featuring a pleasant leisure area and barbecuean environment where tranquility and comfort take center stage. Its location is another major highlight. Situated in Paio Pires, the property offers excellent access to major highways and is close to shops, public transport, schools, and lovely green spaces, providing all the amenities needed for daily life. Whether you are looking for your first home or seeking to downsize to a property that is more practical, contemporary, and easy to maintain, this could be the perfect opportunity. Come and discover the perfect balance of comfort, elegance, and functionality. Contact me, and I would be delighted to show you this magnificent homedesigned for those who value quality of life and a truly special place to live. #ref:1782-02448

A new construction T2 in a private condominium with garden, in Aldeia de Paio Pires, on an elevated floor with twenty square meters of balconies. The condominium is closed and the garden is already completed, grass installed, flowerbeds planted, cobblestone and paved paths, built-in lighting and an outdoor seating area next to the building. It is the kind of common space that is used every day, for children to run to the door of the house, for a conversation in the late afternoon. In the atrium, the light marble and the two elevators give the measure of the care put into the construction. Around, the village maintains the scale of a neighbourhood, with low-rise houses and proximity shops, while the accesses to the A2, the Fogueteiro station and the Seixal river terminal, place Lisbon within walking distance of those who make the route every day. Inside, the distribution is clear. The social area opens onto the larger balcony, which accompanies the living room and kitchen and works as a natural extension of good days. The two bedrooms are tucked away, served by a second balcony and built-in wardrobes. The kitchen is fully equipped, with hob, oven, microwave, extractor fan and dishwasher, black granite worktop and front and lacquered cabinets. The sanitary installation is covered with marbled porce, with a shower base, glass screen and suspended furniture. Light laminate flooring in the living rooms, ceramic in the wet areas, PVC frames with double glazing and air conditioning installed. The A+ energy rating translates into lower bills and real thermal comfort, in a housing stock where most apartments do not go beyond class C. In addition, a storage room of 12.28 m² in the basement and private parking space within the condominium. Mark your visit with the Yellow Area. 27 years accompanying families in choosing a house| AMI-5003 #ref:APA_4744 ’T’

2 bedroom flat with parking and storage in a private condominium Apartment with 1 outdoor parking, storage room with 08.30 m2, with terrace of 13.58 m2 in the living room and kitchen and balcony of 6.57 m2 in the bedrooms Living in Seixal is choosing the luxury of time. It is being able to work in Lisbon and, 20 minutes later, be walking along the Tagus, feel the river breeze and dine on a terrace with tranquillity. The combination of still competitive prices compared to Lisbon, quality schools and a vibrant cultural agenda makes it the ideal destination for modern families. Apartment with all quality finishes, having been designed to maximise the entry of natural light and promote family life, having 2 bedrooms, all of them with storage spaces (Wardrobes), and with spacious bathrooms, and all with access to outdoor spaces Living and dining room and kitchen with 28.01 m2, with floating flooring, and access to the terrace with 13.58 m2, Kitchen: Functional design, connected to the living room and fully equipped, with direct access to the outdoor space with 13.58 m2 and access to the barbecue area. 2 Bedrooms: 2 bedrooms with 11 m2 and 13.46 m2, both with wardrobe and access to a balcony with 6.57 m2, full bathroom with 5.12 m2 with shower, Hall with 5, 64 m2. Quality finishes: Fully Equipped Kitchen Air Conditioning False Ceilings with LED Lighting Video Intercom Electric Shutters PVC Frames with Double Glazing and Swing Stops Barbecue Solar Panels Floating Floors in the Bedrooms and Hall of the Bedrooms and Ceramic in the WCs Plazed and Painted Walls White Lacquered Interior Doors Wardrobes. Seixal is today one of the jewels of the South Bank, having gone from an industrial dormitory to one of the most desired destinations to live and invest in the Lisbon Metropolitan Area. The Riverside Zone: The Lung of Valorization The riverfront of Seixal is its greatest asset. After years of redevelopment, it has become the epicentre of social life and the real estate market. Quality of Life and Leisure: With kilometres of pedestrian walks and bike paths that connect Seixal to Arrentela and Amora, the area invites you to sport and well-being. The privileged view of Lisbon, especially at sunset, is a visual pleasure that few places offer. Gastronomy and Culture: The Old Urban Nucleus has flourished with terraces, snack bars and fresh fish restaurants that attract visitors from all over greater Lisbon. Real Estate Appreciation: Proximity to the river is the main price factor. Bay view apartments in new developments reach values that reflect the high demand for those who want to escape the chaos of Lisbon without losing the visual connection to the capital. The Future Marina of Seixal: The ’Game Changer’ The Seixal Marina project: Location: Planned to extend from the old river pier to the area of the Navaltagus shipyards. Economic Impact: The project foresees the creation of commercial areas, high-end restaurants and support services for recreational boating, which will attract a segment of the public with greater purchasing power, boosting local commerce. Seixal Bay Nautical Station: Seixal is already certified as a Nautical Station, but the marina will consolidate the necessary infrastructure to host major events and river cruises, increasing the prestige of the area. Connectivity and Services The value of Seixal also lies in its logistical efficiency: Boat (Transtejo): The Seixal Cais do Sodré connection takes only 20 minutes, putting the centre of Lisbon just a ’step’ away. Train (Fertagus): Fogueteiro and Foros de Amora stations guarantee quick access to the centre of Lisbon (Entrecampos/Sete Rios) in about 20-25 minutes. Realiza is a Credit Intermediary duly authorised by the Bank of Portugal. We manage your entire bank financing process #ref:13244 W

Situado num condomínio privado, em Paio Pires, encontra este imóvel ,em fase final ,de construção, em prédio com 2 elevadores, que descem ate as caves, local de arrecadações e estacionamento Por se encontrar ainda em construção ,as fotos ,são meramente ilustrativas de imóveis ,com os mesmos acabamentos e em fase mais adiantada Constituído por cozinha totalmente equipada, quartos com roupeiro, terraço com churrasqueira ,varandas, lugar de estacionamento e arrecadação O imóvel dispõe de ar condicionado e painéis solares , para melhor comodidade e conforto Situado em zona tranquila e de fácil acesso a transportes, comercio e escolas O empreendimento conta com apartamentos T2 desde 450 000 euros Não hesite em fazer uma visita #ref:AR0772

DETACHED HOUSE | 1,113 m² OF LAND | SWIMMING POOL | INDEPENDENT 1-BEDROOM | Exclusivity, space, and privacy in a property with multiple possibilities. We present this detached house, set on a generous 1,113 m² plot, a standout property for those looking for a home with outdoor space, privacy, and potential for different uses. Currently, the house has a T3 layout, including a suite, offering a functional and comfortable distribution for family living. The property also features a swimming pool, garage, storage room, and attic, complementing the living area with support and leisure spaces. The land also has fruit trees, providing a pleasant outdoor environment and enhancing the natural and exclusive character of the property. Main Features: - Detached house; - Current layout: 3 bedrooms (T3); - 1 suite; - Plot of 1,113 m²; - Fruit trees; - Swimming pool; - Garage; - Storage room; - Attic; - Outbuildings; - Fully independent 1-bedroom unit (T1); - Excellent potential for own housing, a second home, or investment. Property registry info: the property is listed in the land registry as a 2-bedroom (T2) with 81 m² of area, but the current configuration is 3 bedrooms (T3) with a suite, in addition to the outbuildings. A property with great potential and versatility, ideal for those who value space, privacy, and the possibility to adapt the different areas to their needs. PRICE: €780,000 For more information or to schedule a visit, contact us. #ref:1782-02476

Procura um projeto onde possa colocar o seu cunho pessoal e criar o lar perfeito? Este apartamento na Torre da Marinha é para si! Localizado num acolhedor edifício de 1992 (2.º andar, sem elevador), este imóvel de 81m² com garagem ( Box ) oferece a base ideal para quem valoriza áreas generosas e a liberdade de escolher cada detalhe da sua futura casa. Embora necessite de obras de recuperação, o potencial é imenso. Imagine-se a tomar o pequeno-almoço na varanda ou a chegar a casa e ter o seu lugar de garagem garantido, sem stress. O que este apartamento oferece: 81m² de área bruta para dar asas à imaginação. Luminosa varanda para desfrutar do ar livre. Lugar de garagem exclusivo, já incluído no valor. Construção sólida de 1992. 1 casa de banho. Venha visitar e deixe-se inspirar pelas possibilidades que este espaço oferece. É a oportunidade de viver na Torre da Marinha, com todo o conforto que sempre desejou, numa casa feita à sua medida. Contacte-nos para agendar a sua visita. Algumas das imagens foram trabalhadas com IA Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059920

2 bedroom flat with parking and storage in a private condominium Apartment with 1 outdoor parking, storage room with 08.30 m2, with terrace of 13.58 m2 in the living room and kitchen and balcony of 6.57 m2 in the bedrooms Living in Seixal is choosing the luxury of time. It is being able to work in Lisbon and, 20 minutes later, be walking along the Tagus, feel the river breeze and dine on a terrace with tranquillity. The combination of still competitive prices compared to Lisbon, quality schools and a vibrant cultural agenda makes it the ideal destination for modern families. Apartment with all quality finishes, having been designed to maximise the entry of natural light and promote family life, having 2 bedrooms, all of them with storage spaces (Wardrobes), and with spacious bathrooms, and all with access to outdoor spaces Living and dining room and kitchen with 28.01 m2, with floating flooring, and access to the terrace with 13.58 m2, Kitchen: Functional design, connected to the living room and fully equipped, with direct access to the outdoor space with 13.58 m2 and access to the barbecue area. 2 Bedrooms: 2 bedrooms with 11 m2 and 13.46 m2, both with wardrobe and access to a balcony with 6.57 m2, full bathroom with 5.12 m2 with shower, Hall with 5, 64 m2. Quality finishes: Fully Equipped Kitchen Air Conditioning False Ceilings with LED Lighting Video Intercom Electric Shutters PVC Frames with Double Glazing and Swing Stops Barbecue Solar Panels Floating Floors in the Bedrooms and Hall of the Bedrooms and Ceramic in the WCs Plazed and Painted Walls White Lacquered Interior Doors Wardrobes. Seixal is today one of the jewels of the South Bank, having gone from an industrial dormitory to one of the most desired destinations to live and invest in the Lisbon Metropolitan Area. The Riverside Zone: The Lung of Valorization The riverfront of Seixal is its greatest asset. After years of redevelopment, it has become the epicentre of social life and the real estate market. Quality of Life and Leisure: With kilometres of pedestrian walks and bike paths that connect Seixal to Arrentela and Amora, the area invites you to sport and well-being. The privileged view of Lisbon, especially at sunset, is a visual pleasure that few places offer. Gastronomy and Culture: The Old Urban Nucleus has flourished with terraces, snack bars and fresh fish restaurants that attract visitors from all over greater Lisbon. Real Estate Appreciation: Proximity to the river is the main price factor. Bay view apartments in new developments reach values that reflect the high demand for those who want to escape the chaos of Lisbon without losing the visual connection to the capital. The Future Marina of Seixal: The ’Game Changer’ The Seixal Marina project: Location: Planned to extend from the old river pier to the area of the Navaltagus shipyards. Economic Impact: The project foresees the creation of commercial areas, high-end restaurants and support services for recreational boating, which will attract a segment of the public with greater purchasing power, boosting local commerce. Seixal Bay Nautical Station: Seixal is already certified as a Nautical Station, but the marina will consolidate the necessary infrastructure to host major events and river cruises, increasing the prestige of the area. Connectivity and Services The value of Seixal also lies in its logistical efficiency: Boat (Transtejo): The Seixal Cais do Sodré connection takes only 20 minutes, putting the centre of Lisbon just a ’step’ away. Train (Fertagus): Fogueteiro and Foros de Amora stations guarantee quick access to the centre of Lisbon (Entrecampos/Sete Rios) in about 20-25 minutes. Realiza is a Credit Intermediary duly authorised by the Bank of Portugal. We manage your entire bank financing process #ref:13244 Z

ATENÇÃO, ALEM DESTE IMÓVEL TEMOS T1, T2 E T3 DESDE 450.000€ A 700.000€ VISITE A NOSSA PÁGINA DA PREDIMED AQUARIUS. AGORA SIM A DISCRIÇÃO DO NOSSO APARTAMENTO T2 E T3 NOVOS COM TERRAÇO, CHURRASQUEIRA E JARDIM | CONDOMÍNIO PRIVADO | PAIO PIRES Um novo conceito de viver. Mais espaço. Mais luz. Mais qualidade de vida. Imagine chegar a casa e ter espaço para respirar, receber a família e os amigos, desfrutar de um jantar ao ar livre ou simplesmente relaxar no seu próprio terraço. Em Paio Pires, nasce um empreendimento pensado para quem procura uma forma de viver mais confortável, moderna e exclusiva, num Condomínio Privado com jardins e parque infantil. Aqui, o interior e o exterior unem-se de forma natural, criando casas luminosas, funcionais e preparadas para acompanhar o seu estilo de vida. TERRAÇOS QUE FAZEM A DIFERENÇA Os apartamentos distinguem-se pelas suas amplas varandas e generosos espaços exteriores, proporcionando uma excelente ligação entre a habitação e o exterior. O terraço com churrasqueira transforma-se num verdadeiro prolongamento da sala e da cozinha o cenário perfeito para refeições descontraídas, momentos em família e encontros com amigos. CONFORTO E ELEGÂNCIA EM CADA DETALHE As diferentes tipologias foram cuidadosamente concebidas para oferecer áreas funcionais, excelente luminosidade e uma experiência de habitação contemporânea. Entre os principais equipamentos e acabamentos, destacam-se: Suíte Terraço e varanda Churrasqueira Ar condicionado Estores elétricos Tetos falsos com iluminação LED embutida Soluções de arrumação Lugar de parqueamento Arrecadação Excelente exposição solar Tudo pensado para proporcionar uma casa confortável, moderna e prática no dia a dia. UM CONDOMÍNIO PARA VIVER COM TRANQUILIDADE O empreendimento está inserido num Condomínio Privado, com jardins e parque infantil, proporcionando um ambiente reservado e familiar. Um espaço onde os mais pequenos podem brincar, onde pode desfrutar dos espaços exteriores e onde a tranquilidade faz parte do quotidiano. PAIO PIRES | SEIXAL Localizado numa zona residencial tranquila e em crescente valorização, o empreendimento beneficia da proximidade a: Comércio | Serviços | Escolas | Transportes | A2 | N10 A localização permite rápidas ligações a Lisboa e às principais zonas da Margem Sul, conciliando a tranquilidade residencial com a proximidade dos principais centros urbanos. T2 DESDE 450.000 € T3 DESDE 560.000 € Escrituras a partir de dezembro de 2026. Uma oportunidade para escolher a sua nova casa ainda durante a fase de construção e preparar desde já o próximo capítulo da sua vida. MAIS DO QUE UMA CASA. UM NOVO ESTILO DE VIDA. Se procura uma habitação moderna, luminosa e confortável, com terraço, churrasqueira, jardim, estacionamento e arrecadação, venha conhecer este novo empreendimento em Paio Pires. O espaço que procura. O conforto que merece. A casa onde vai querer ficar. Marque já a sua visita. PREDIMED A SUA CASA MORA AQUI. Porquê comprar com a PREDIMED AQUARIUS Imobiliária?Na Predimed Imobiliária, encontra o parceiro certo para vender,comprar ou arrendar a sua casa, com um serviço de excelência etotalmente personalizado.As agências PREDIMED IMOBILIÁRIA pautam o seu trabalho porvalores sólidos como:IntegridadeCredibilidadeProfissionalismoGarantimos a todos os nossos clientes um acompanhamento próximoe um serviço de elevada qualidade, porque acreditamos que comprarcasa deve ser um momento tranquilo e prazeroso.Consultores profissionais e experientesA Predimed Imobiliária aposta fortemente na formação contínua dos seus consultores, garantindo um serviço de excelência.Disponibilizamos as melhores ferramentas e os sistemas maisavançados do mercado, permitindo que os nossos consultores sefoquem no que realmente importa: os clientes.Vasta carteira de imóveis Beneficiamos de uma visão ampla e integrada do mercado imobiliário.Diariamente surgem novas oportunidades de venda, compra earrendamento no nosso portal imobiliário.Os nossos consultores realizam estudos de mercado frequentes, com profundo conhecimento das zonas onde atuam, para o aconselhar de forma segura e informada.Regime de partilha Na Predimed Imobiliária trabalhamos em regime de partilha, o que significa que, ao confiar em nós, terá acesso a toda a oferta disponível no mercado.Acompanhamento permanente em todas as etapas do processo.Marca 100% nacional.Predimed Imobiliária Uma marca 100% portuguesa, que se destaca no competitivo mercado imobiliário nacional pela diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e forte identidade nacional.PREDIMED A sua casa mora aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063581

Apresentamos este elegante apartamento T2 no 4º FRT Situado num condomínio privado, pensado para proporcionar conforto, modernidade e praticidade no dia a dia. Localizado na prestigiada zona da Quinta da Ladeira, em Paio Pires. A Quinta da Ladeira é uma zona residencial em crescimento, reconhecida pelo ambiente calmo, segurança e equilíbrio entre a vida urbana e o conforto de uma localização mais reservada. Nas proximidades, poderá ainda desfrutar de zonas de lazer, restauração e diversos serviços essenciais para toda a família. Uma localização privilegiada para viver com tranquilidade, conforto e conveniência. A área destaca-se pela sua excelente acessibilidade, encontrando-se próxima de comércio local, escolas, supermercados, espaços verdes e transportes públicos, proporcionando grande comodidade no dia a dia. A poucos minutos dos principais acessos rodoviários, permite ligações rápidas a Lisboa e às restantes zonas da Margem Sul. Com excelente exposição solar e uma distribuição harmoniosa dos espaços, o imóvel destaca-se pelas generosas varandas que acompanham toda a casa, criando uma ligação fluida entre o interior e o exterior e oferecendo muita luz natural e sensação de amplitude. A área social foi concebida para momentos de convívio e lazer, com acesso direto a um agradável terraço com churrasqueira, perfeito para desfrutar de refeições e momentos especiais em família ou entre amigos. A suíte garante privacidade e bem-estar, complementada por acabamentos contemporâneos e soluções inteligentes de arrumação. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, estores elétricos, tetos falsos com iluminação LED embutida e excelentes áreas de arrumação. Para maior comodidade, conta também com um lugar de estacionamento e arrecadação. Características principais: T2 Condomínio privado Terraço com churrasqueira Varandas em toda a habitação Suíte Ar condicionado Estores elétricos Tetos falsos com iluminação LED Excelente capacidade de arrumação Um lugar de parqueamento Arrecadação Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, conforto e um imóvel com características diferenciadoras. NOTA: Algumas fotos são meramente ilustrativas, para verificação dos acabamentos. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:315.011.097-001

Apresentamos este elegante apartamento T2 no R/C Esqº com acesso direto à arrecadação. Situado num condomínio privado, pensado para proporcionar conforto, modernidade e praticidade no dia a dia. Localizado na prestigiada zona da Quinta da Ladeira, em Paio Pires. A Quinta da Ladeira é uma zona residencial em crescimento, reconhecida pelo ambiente calmo, segurança e equilíbrio entre a vida urbana e o conforto de uma localização mais reservada. Nas proximidades, poderá ainda desfrutar de zonas de lazer, restauração e diversos serviços essenciais para toda a família. Uma localização privilegiada para viver com tranquilidade, conforto e conveniência. A área destaca-se pela sua excelente acessibilidade, encontrando-se próxima de comércio local, escolas, supermercados, espaços verdes e transportes públicos, proporcionando grande comodidade no dia a dia. A poucos minutos dos principais acessos rodoviários, permite ligações rápidas a Lisboa e às restantes zonas da Margem Sul. Com excelente exposição solar e uma distribuição harmoniosa dos espaços, o imóvel destaca-se pelas generosas varandas que acompanham toda a casa, criando uma ligação fluida entre o interior e o exterior e oferecendo muita luz natural e sensação de amplitude. A área social foi concebida para momentos de convívio e lazer, com acesso direto a um agradável terraço com churrasqueira, perfeito para desfrutar de refeições e momentos especiais em família ou entre amigos. A suíte garante privacidade e bem-estar, complementada por acabamentos contemporâneos e soluções inteligentes de arrumação. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, estores elétricos, tetos falsos com iluminação LED embutida e excelentes áreas de arrumação. Para maior comodidade, conta também com dois lugares de estacionamento e arrecadação. Características principais: T2 Condomínio privado Terraço com churrasqueira Varandas em toda a habitação Suíte Ar condicionado Estores elétricos Tetos falsos com iluminação LED Excelente capacidade de arrumação Um lugar de parqueamento Arrecadação Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, conforto e um imóvel com características diferenciadoras. NOTA: Algumas fotos são meramente ilustrativas para verificação dos acabamentos finais. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:315.011.092

Apresentamos este elegante apartamento T2 no 1º FRT Situado num condomínio privado, pensado para proporcionar conforto, modernidade e praticidade no dia a dia. Localizado na prestigiada zona da Quinta da Ladeira, em Paio Pires. A Quinta da Ladeira é uma zona residencial em crescimento, reconhecida pelo ambiente calmo, segurança e equilíbrio entre a vida urbana e o conforto de uma localização mais reservada. Nas proximidades, poderá ainda desfrutar de zonas de lazer, restauração e diversos serviços essenciais para toda a família. Uma localização privilegiada para viver com tranquilidade, conforto e conveniência. A área destaca-se pela sua excelente acessibilidade, encontrando-se próxima de comércio local, escolas, supermercados, espaços verdes e transportes públicos, proporcionando grande comodidade no dia a dia. A poucos minutos dos principais acessos rodoviários, permite ligações rápidas a Lisboa e às restantes zonas da Margem Sul. Com excelente exposição solar e uma distribuição harmoniosa dos espaços, o imóvel destaca-se pelas generosas varandas que acompanham toda a casa, criando uma ligação fluida entre o interior e o exterior e oferecendo muita luz natural e sensação de amplitude. A área social foi concebida para momentos de convívio e lazer, com acesso direto a um agradável terraço com churrasqueira, perfeito para desfrutar de refeições e momentos especiais em família ou entre amigos. A suíte garante privacidade e bem-estar, complementada por acabamentos contemporâneos e soluções inteligentes de arrumação. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, estores elétricos, tetos falsos com iluminação LED embutida e excelentes áreas de arrumação. Para maior comodidade, conta também com um lugar de estacionamento e arrecadação. Características principais: T2 Condomínio privado Terraço com churrasqueira Varandas em toda a habitação Suíte Ar condicionado Estores elétricos Tetos falsos com iluminação LED Excelente capacidade de arrumação Um lugar de parqueamento Arrecadação Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, conforto e um imóvel com características diferenciadoras. NOTA: Algumas fotos são meramente ilustrativas para verificação dos acabamentos finais. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:315.011.095

Excellent 3-bedroom duplex apartment (2nd floor), located in Praceta Quinta da Hortinha, Aldeia de Paio Pires, in a very quiet residential area.~~The ample interior space offers a very cozy open-plan living and kitchen area, perfect for entertaining family and friends.~~And if you don’t mind climbing the stairs to the upper floor, which has almost 90 m2, you can unleash your creativity and let your imagination run wild.~~Excellent natural light in all rooms.~~The kitchen is fully equipped with modern thermolaminated furniture and has all the necessary appliances: built-in electric oven, induction hob, extractor hood, microwave, fridge-freezer, washing machine and dishwasher.~~Three bedrooms, one of which is a suite, all with built-in wardrobes, are equally comfortable and very well lit thanks to the large windows.~~PVC frames with thermal break, substantially improving thermal and acoustic insulation, with double glazing and external sun protection, and with electric and thermal shutters.~~Double walls with thermal insulation in the air gap.~~False ceilings with LED lighting in all rooms.~~Flooring with internal thermal insulation.~~Solar panels with a 300-liter cylinder.~~Air conditioning.~~Video intercom.~~Balcony.~~You can also enjoy outdoor spaces, with well-maintained green areas.~~Nearby you can also find pharmacies, banks, supermarkets, clinics, schools, a gym, a kindergarten, public services and the Rio Sul Shopping Centre about 5 minutes away by car.~~It also has public transport, the Seixal River Terminal and access to the highway about 5 minutes away by car.~~Energy Rating: A~~ref: SV/265/2024. #ref:ZM.017-2026

Apartamento 3 assoalhadas com elevador de 2011 com 80 m2, acabamentos modernos e de qualidade, Garagem independente com 40 m2 e Arrecadação individual no Casal do Marco em Paio Pires! Sala 20 m2 com varanda; Cozinha 11 m2 totalmente equipada; 2 Quartos (12 e 11 m2) ambos com roupeiro e varanda, WC completa 4 m2 com poliban. Porta blindada. Garagem ao nível de RC com uma porta de ligação direta ao elevador e Arrecadação individual no sótão com 11,50 m2. Prédio com vista desafogada e ÓPTIMA localização. Próximo da estação Ferroviária do Fogueteiro e Rio Sul Shopping. Bons Acessos a A1 e A33. Marque já a sua visita! #ref:1987 B

O condomínio privado ’Jardins da Ladeira III’ é um novo conceito de habitação moderna e sustentável, localizado em Paio Pires, Seixal. Este empreendimento beneficia de uma zona residencial tranquila e em forte valorização, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a Lisboa. A poucos minutos de escolas, comércio, serviços e acessos rápidos à A2 e à estação Fertagus do Fogueteiro, oferece uma mobilidade prática para o dia a dia. O edifício obedece ao conceito de Condomínio Privado em que o acesso de pessoas e de veículos é restrito. A envolvente combina centralidade urbana com espaços verdes e uma atmosfera familiar, tornando-o especialmente apelativo para residência própria. A curta distância das praias da Costa da Caparica e da frente ribeirinha do Seixal acrescenta uma componente de lazer e lifestyle diferenciadora. Este é um apartamento com 2 quartos correspondente à fração Q (1º piso frente), com excelente exposição solar, sendo composto por: - Hall de Entrada de 5,64m2; - Quarto 1 de 11m2 com acesso a Varanda; - Quarto 2 de 13,46m2 com roupeiro embutido e acesso a varanda; - Varanda de 6,57m2 comum aos quartos 1 e 2; - WC social de 5,12m2; - Cozinha de 12,01m2 totalmente equipada com eletrodomésticos Teka com acesso a Varanda; - Sala de 16m2 com acesso a Varanda; - Varanda de 13,58m2 comum a Cozinha e Sala com churrasqueira e lava-louça; - Arrecadação de 8,30m2 (nº11) na Cave -1; - Estacionamento de 12,50m2 (L.E.01) na Cave -2 para 1 viatura. Plantas em anexo. Construção para entrega no 1º trimestre 2027 O apartamento tem uma área de construção bruta de 104,18m2, área útil de 63,23m2, e acabamentos de excelência, de arquitetura contemporânea e dispõe de instalação de ar condicionado, vidros duplos, caixilharias em PVC oscilobatentes com corte térmico, estores elétricos com corte térmico, iluminação em Led, tetos falsos, a casa de banho com louças suspensas, porta blindada, vídeo porteiro, pavimento em piso flutuante. Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento em regime de Condomínio Privado alia conforto, qualidade e inovação, oferecendo um estilo de vida exclusivo a quem valoriza bem--estar e sustentabilidade, tendo junto a si áreas ajardinadas e equipamentos de índole cultural. Marque a sua visita, venha conhecer a sua nova casa ! (A informação disponibilizada, com imagens ilustrativas de acabamentos do construtor, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa) #ref:APA_745_G

Excellent 2-bedroom duplex apartment (2nd floor), located in Praceta Quinta da Hortinha, Aldeia de Paio Pires.~~In a very quiet residential area.~~The ample interior space offers a very welcoming open-plan living room and kitchen, perfect for entertaining family and friends.~~And if you don’t mind climbing the stairs to the upper floor, which has almost 45 m2, you can unleash your creativity and give wings to your imagination.~~Excellent natural light in all rooms.~~The kitchen is fully equipped with modern thermolaminated furniture and has all the necessary appliances: built-in electric oven, induction hob, extractor hood, microwave, fridge-freezer, washing machine and dishwasher.~~Two bedrooms with built-in wardrobes are equally comfortable and very well lit thanks to the large windows.~~PVC frames with thermal break, substantially improving thermal and acoustic insulation, with double glazing and external sun protection, and with electric and thermal shutters.~~Double walls with thermal insulation in the air space.~~False ceilings with LED lighting in all rooms.~~Flooring with internal thermal insulation.~~Solar panels with a 300-liter cylinder.~~Air conditioning.~~Video intercom.~~3 Balconies.~~You can also enjoy outdoor spaces, with very well-maintained green areas.~~Nearby you can also find pharmacies, banks, supermarkets, clinics, schools, gyms, kindergartens, public services and the Rio Sul Shopping Centre about 5 minutes away by car.~~It also has public transport, the Seixal River Terminal and access to the highway about 5 minutes away by car.~~Energy Rating: A~~ref: SA/266/2024. #ref:ZM.018-2026