Häuser und Wohnungen zu verkaufen letzter monat auf Sertã, Castelo Branco, Portugal

# Historisches Herrenhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert | Sertã | Art-Nouveau-Architektur | Potenzial für Boutique-Hotel **Eine einzigartige Immobilie, in der Geschichte, Architektur und Authentizität aufeinandertreffen.** In der **Stadt Sertã im Bezirk Castelo Branco, im Zentrum Portugals**, befindet sich dieses beeindruckende Herrenhaus, das zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut wurde und seit seiner Entstehung zu den **markantesten und repräsentativsten Gebäuden der Stadt** zählt. Der Entwurf dieses außergewöhnlichen Herrenhauses stammt vom renommierten portugiesischen Architekten **Manuel Norte Júnior**, einer der bedeutendsten Architekten seiner Zeit und mehrfacher Gewinner des prestigeträchtigen **Valmor-Architekturpreises**, einer der wichtigsten Architekturauszeichnungen Portugals. ### Ein außergewöhnliches architektonisches Kulturerbe Das Herrenhaus ist im für diese Epoche charakteristischen **Jugendstil (Art Nouveau)** gestaltet und besticht durch seine eleganten architektonischen Linien, die aufwendigen dekorativen Elemente und die außergewöhnliche Qualität der verwendeten Materialien. Im Inneren sind zahlreiche originale Elemente erhalten, darunter **kunstvoll gestaltete Stuckarbeiten, hochwertige Holzarbeiten und edle Hölzer aus Brasilien**. Sie zeugen von der handwerklichen Qualität, dem Anspruch und der Eleganz der Architektur des frühen 20. Jahrhunderts. Die Immobilie verfügt außerdem über einen **bevorzugten Blick auf den Fluss Sertã** und bietet damit eine außergewöhnlich schöne, ruhige und naturnahe Umgebung. ### Außergewöhnliches Potenzial für ein exklusives Projekt Dank seiner großzügigen Aufteilung, seines architektonischen Charakters und seiner historischen Bedeutung bietet dieses Herrenhaus hervorragende Voraussetzungen für ein hochwertiges Investitions- und Sanierungsprojekt, insbesondere für: * **Luxuriöses Boutique-Hotel** * **Charmantes Hotel oder Projekt im Bereich Kulturtourismus** * **Exklusive Seniorenresidenz** * **Unternehmenssitz oder repräsentative Firmenresidenz** * **Exklusive private Residenz** Die Immobilie verfügt derzeit über **8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Wohnzimmer und 2 Küchen** und bietet damit eine hervorragende Grundlage für die Entwicklung eines außergewöhnlichen touristischen, gastronomischen oder privaten Nutzungskonzepts. Dieses Herrenhaus ist weit mehr als eine Immobilie. Es bietet die seltene Möglichkeit, **eine mehr als hundertjährige Geschichte fortzuführen**, seine architektonische Identität zu bewahren und die originalen Materialien und authentischen Details zu erhalten, die ihm seinen einzigartigen Charakter verleihen. ### Sertã Geschichte, Natur und Lebensqualität Sertã verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die **Autobahn A23 und die Schnellstraße IC8** und bietet somit eine gute Erreichbarkeit von Lissabon sowie der Regionen Ribatejo, Beira Litoral und Beira Interior. Sertã und die umliegende Region verbinden auf besondere Weise **Geschichte, Natur und kulturelles Erbe**. Alte Traditionen, kristallklare Gewässer, eindrucksvolle Landschaften und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Wassersport machen die Region zu einem attraktiven Reiseziel. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten zählen die **Burg von Sertã**, ihre Geschichten und Legenden sowie das beeindruckende Natur- und Kulturerbe der Region. ### Eine seltene Gelegenheit **Eine Immobilie mit Seele, Geschichte und außergewöhnlichem Potenzial** - für all jene, die mehr als eine reine Immobilieninvestition suchen: ein Anwesen mit starker Identität, authentischem Charakter und dem Potenzial, zu einem herausragenden touristischen und kulturellen Bezugspunkt der Region zu werden. **Sonderangebot:** Beim Kauf dieser Immobilie **schenken wir Ihnen eine Urlaubswoche**. #ref:PS-4645

LIVING by Portugalissimmo Just 12 minutes from Sertã, in the peaceful countryside of Central Portugal, this property combines a fully renovated home, a second independent building requiring renovation and two additional plots of land. The main house has been renovated in a simple yet welcoming style that retains the character of the region’s traditional homes. White walls, terracotta floors, natural wood and stone window surrounds create a bright and authentic atmosphere. The main level includes a spacious living room opening directly onto a terrace of approximately 36 m² overlooking the surrounding greenery. This genuine outdoor living area is ideal for a large dining table or summer lounge. The open-plan, functional kitchen features stone worktops and connects naturally with the living area. This level also includes one bedroom and a shower room. An attractive staircase combining wood and metal leads to the lower level, where there is a large suite with a private bathroom. The renovation includes recent windows and doors, two contemporary bathrooms, a fitted kitchen and a general upgrade allowing the new owners to move in immediately without significant work. The property also includes a second independent building of approximately 248.5 m² requiring renovation. This substantial area offers numerous possibilities: a second home, guest accommodation, workshop, leisure spaces or tourist accommodation project, subject to the necessary planning and administrative permissions. Together, the two buildings have a total footprint of 448.20 m². Two plots of land complete the property: - a plot of approximately 90 m² opposite the buildings, providing parking for several vehicles; - a rear plot of approximately 450 m², planted with olive and fruit trees and suitable for a garden, vegetable plot or leisure areas. Legally, the property comprises four separate registered articles corresponding to the different buildings and plots. The advertised price is the total price for all four articles together, which are not being offered for sale separately. The property is suitable as a permanent home, holiday residence or project combining private living and investment, offering countryside tranquillity without isolation. Sertã region - Central Portugal Approximately 12 minutes from Sertã Fully renovated main house 2 bedrooms, including one suite 2 bathrooms Terrace of approximately 36 m² Second building of approximately 248.5 m² requiring renovation Total footprint: 448.20 m² Two plots of approximately 90 m² and 450 m² Four separate registered articles sold as a whole #ref:TAM_617

Apartamento T3 com excelentes áreas, garagem box e sótão, localizado na Sertã. Apartamento amplo e muito confortável, com cerca de 130 m², pensado para quem procura espaço, funcionalidade e uma casa pronta a habitar. A zona social conta com uma sala generosa, com cerca de 29 m², e uma cozinha moderna e totalmente equipada, com bastante arrumação e um design contemporâneo. Na zona privada encontram-se 3 quartos de boas dimensões, destacando-se a suite principal com aproximadamente 30 m². Os restantes quartos contam com cerca de 18m² e 14 m², oferecendo espaço suficiente para quartos de criança, escritório ou quarto de hóspedes. O apartamento dispõe ainda de 2 casas de banho, uma delas integrada na suite, com banheira, e outra equipada com base de duche. A casa beneficia de divisões espaçosas, boa luminosidade e uma decoração moderna e cuidada. Dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, permitindo climatizar facilmente as diferentes divisões. Como complemento, o imóvel inclui duas varandas, garagem box privativa e ainda um sótão com água e eletricidade, proporcionando uma excelente área adicional para arrumação, oficina, escritório ou outro aproveitamento. Principais características: T3 com cerca de 130 m² Suite principal com cerca de 30 m² Sala com aproximadamente 29 m² 2 casas de banho Cozinha moderna e equipada 2 varandas Garagem box Sótão com água e eletricidade Pré-instalação de ar condicionado Apartamento ao nível do rés-do-chão Boas áreas e excelente capacidade de arrumação. Uma casa muito completa, ideal tanto para uma família como para quem valoriza divisões grandes, garagem e espaço adicional de arrumação. #ref:35326195