Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Sertã, Sertã, Castelo Branco, Portugal, bis 5000 m²

# Historisches Herrenhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert | Sertã | Art-Nouveau-Architektur | Potenzial für Boutique-Hotel **Eine einzigartige Immobilie, in der Geschichte, Architektur und Authentizität aufeinandertreffen.** In der **Stadt Sertã im Bezirk Castelo Branco, im Zentrum Portugals**, befindet sich dieses beeindruckende Herrenhaus, das zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut wurde und seit seiner Entstehung zu den **markantesten und repräsentativsten Gebäuden der Stadt** zählt. Der Entwurf dieses außergewöhnlichen Herrenhauses stammt vom renommierten portugiesischen Architekten **Manuel Norte Júnior**, einer der bedeutendsten Architekten seiner Zeit und mehrfacher Gewinner des prestigeträchtigen **Valmor-Architekturpreises**, einer der wichtigsten Architekturauszeichnungen Portugals. ### Ein außergewöhnliches architektonisches Kulturerbe Das Herrenhaus ist im für diese Epoche charakteristischen **Jugendstil (Art Nouveau)** gestaltet und besticht durch seine eleganten architektonischen Linien, die aufwendigen dekorativen Elemente und die außergewöhnliche Qualität der verwendeten Materialien. Im Inneren sind zahlreiche originale Elemente erhalten, darunter **kunstvoll gestaltete Stuckarbeiten, hochwertige Holzarbeiten und edle Hölzer aus Brasilien**. Sie zeugen von der handwerklichen Qualität, dem Anspruch und der Eleganz der Architektur des frühen 20. Jahrhunderts. Die Immobilie verfügt außerdem über einen **bevorzugten Blick auf den Fluss Sertã** und bietet damit eine außergewöhnlich schöne, ruhige und naturnahe Umgebung. ### Außergewöhnliches Potenzial für ein exklusives Projekt Dank seiner großzügigen Aufteilung, seines architektonischen Charakters und seiner historischen Bedeutung bietet dieses Herrenhaus hervorragende Voraussetzungen für ein hochwertiges Investitions- und Sanierungsprojekt, insbesondere für: * **Luxuriöses Boutique-Hotel** * **Charmantes Hotel oder Projekt im Bereich Kulturtourismus** * **Exklusive Seniorenresidenz** * **Unternehmenssitz oder repräsentative Firmenresidenz** * **Exklusive private Residenz** Die Immobilie verfügt derzeit über **8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Wohnzimmer und 2 Küchen** und bietet damit eine hervorragende Grundlage für die Entwicklung eines außergewöhnlichen touristischen, gastronomischen oder privaten Nutzungskonzepts. Dieses Herrenhaus ist weit mehr als eine Immobilie. Es bietet die seltene Möglichkeit, **eine mehr als hundertjährige Geschichte fortzuführen**, seine architektonische Identität zu bewahren und die originalen Materialien und authentischen Details zu erhalten, die ihm seinen einzigartigen Charakter verleihen. ### Sertã Geschichte, Natur und Lebensqualität Sertã verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die **Autobahn A23 und die Schnellstraße IC8** und bietet somit eine gute Erreichbarkeit von Lissabon sowie der Regionen Ribatejo, Beira Litoral und Beira Interior. Sertã und die umliegende Region verbinden auf besondere Weise **Geschichte, Natur und kulturelles Erbe**. Alte Traditionen, kristallklare Gewässer, eindrucksvolle Landschaften und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Wassersport machen die Region zu einem attraktiven Reiseziel. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten zählen die **Burg von Sertã**, ihre Geschichten und Legenden sowie das beeindruckende Natur- und Kulturerbe der Region. ### Eine seltene Gelegenheit **Eine Immobilie mit Seele, Geschichte und außergewöhnlichem Potenzial** - für all jene, die mehr als eine reine Immobilieninvestition suchen: ein Anwesen mit starker Identität, authentischem Charakter und dem Potenzial, zu einem herausragenden touristischen und kulturellen Bezugspunkt der Region zu werden. **Sonderangebot:** Beim Kauf dieser Immobilie **schenken wir Ihnen eine Urlaubswoche**. #ref:PS-4645

Im Herzen der Beira Interior verbindet dieses charmante Anwesen den authentischen Charakter der traditionellen regionalen Architektur mit dem Komfort und der Funktionalität eines sorgfältig entwickelten kleinen Landtourismusprojekts. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit einer Wohnfläche von rund 354 m², das sich über zwei Etagen erstreckt. Im Obergeschoss befindet sich der private Wohnbereich der Eigentümer mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche sowie zwei Badezimmern. Das Erdgeschoss wurde aus dem ehemaligen Weinkeller stilvoll in einen Gästebereich umgewandelt und umfasst einen gemütlichen Verkostungsraum, einen hellen Frühstücksraum sowie verschiedene Funktionsräume. Ergänzt wird das Anwesen durch zwei authentische Schiefersteinhäuser, die sorgfältig restauriert wurden und ihren ursprünglichen Charakter bewahren. Sie beherbergen insgesamt fünf unabhängige Suiten, die komfortabel für die touristische Vermietung ausgestattet sind und gleichzeitig die traditionelle Architektur der Region respektieren. Im Außenbereich umgeben gepflegte Gärten einen einladenden Swimmingpool sowie mehrere Sitz- und Ruhebereiche und schaffen eine ruhige Atmosphäre mitten in der Natur. Zusätzliche Lagerräume unterstützen den Betrieb der Immobilie. Ein eigener Brunnen (Bohrbrunnen) versorgt sowohl die Bewässerung der Gärten als auch den Swimmingpool mit Wasser. Das Anwesen liegt etwa 1 Stunde und 40 Minuten von Lissabon entfernt, nur fünf Minuten von einer Ortschaft mit sämtlichen wichtigen Dienstleistungen, ausgezeichneten Restaurants und Geschäften sowie rund 15 km von mehreren Flussstränden entfernt. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die einen etablierten Landtourismusbetrieb übernehmen möchten, oder für alle, die einen ruhigen Lebensstil im portugiesischen Hinterland suchen. #ref:TGP73

Casa senhorial localizada em aldeia tranquila a cerca de 10 minutos da vila da Sertã. A casa é composta por dez divisões distribuídas por dois pisos. No rés-do-chão encontramos duas lojas e uma garagem ampla e de excelente dimensão. Subindo ao primeiro andar, encontramos um hall de distribuição que nos leva a uma sala de estar/jantar em open-space, cinco quartos de áreas generosas, cozinha equipada com despensa, casa de banho social, escritório e uma sala de estar. Mas também não é só a casa que tem muito para oferecer, ao longo da propriedade existem várias dependências como casa de costura, sótão, casa do forno, adega com um pipo de 500litros em inox, pátio, vários anexos de apoio, palheiro, casa de banho/ lavandaria, e ainda uma antena de grandes dimensões, que fazia parte da estação de radioamador de um dos proprietários. Com mais de 1 hectare de terreno, esta propriedade é a oportunidade ideal para quem gosta de estar em contacto com a natureza e produzir os seus próprios alimentos. Para abastecimento da propriedade, pode usufruir de um poço e de um furo de água. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir uma casa senhorial, com traços bastante característicos da sua época e que além da sua própria beleza, dispõe de todo um potencial, permitindo-lhe levar a sua criatividade ao limite e transformá-la a seu gosto. Marque já uma visita e deixe-se surpreender! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:AB - 54898

Excelente quinta com mais de 7 hectares, localizada na Sertã composta por duas moradias em ruínas, terrenos e vários anexos. A propriedade é atravessada por um ribeiro, dispõe de uma mina, um furo artesiano e três poços com água abundante. É composta por pinhal, diversos medronheiros, e um pomar. Uma excelente opção para agricultura biológica, devido à quantidade de anos que se encontra sem a utilização de químicos. Marque já a sua visita! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:AB - 57270

Das Haus, das Sanierungsarbeiten benötigt, bietet uns einen sehr schönen Blick auf das Dorf, wo wir die Ruhe beobachten können, die darin besteht. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer, 3 Läden und einen Innenhof, der Zugang zu einem Heuboden und einem Ofen bietet. Dieser gesamte Bereich kann leicht umgebaut und in Wohnraum umgewandelt werden. Im ersten Stock besteht das Haus aus einem Wohnzimmer, einer Küche und 2 Schlafzimmern. Das Haus befindet sich in einem Dorf, das zur Gemeinde Sertã gehört, die zwischen 7 Autominuten davon entfernt ist. Das Anwesen besteht aus einem kleinen Hinterhof mit einem Wasserloch, ideal für einen kleinen Gemüsegarten oder einen Garten, wo es 2 Olivenbäume, Reben und Mandarinen hat. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und kommen Sie und treffen Sie sich! Machen Sie einen bereits eingerichteten Besuch. Konsultieren Sie uns auch für Finanzierungslösungen. #ref:HV136/0522

LIVING by Portugalissimmo Just 12 minutes from Sertã, in the peaceful countryside of Central Portugal, this property combines a fully renovated home, a second independent building requiring renovation and two additional plots of land. The main house has been renovated in a simple yet welcoming style that retains the character of the region’s traditional homes. White walls, terracotta floors, natural wood and stone window surrounds create a bright and authentic atmosphere. The main level includes a spacious living room opening directly onto a terrace of approximately 36 m² overlooking the surrounding greenery. This genuine outdoor living area is ideal for a large dining table or summer lounge. The open-plan, functional kitchen features stone worktops and connects naturally with the living area. This level also includes one bedroom and a shower room. An attractive staircase combining wood and metal leads to the lower level, where there is a large suite with a private bathroom. The renovation includes recent windows and doors, two contemporary bathrooms, a fitted kitchen and a general upgrade allowing the new owners to move in immediately without significant work. The property also includes a second independent building of approximately 248.5 m² requiring renovation. This substantial area offers numerous possibilities: a second home, guest accommodation, workshop, leisure spaces or tourist accommodation project, subject to the necessary planning and administrative permissions. Together, the two buildings have a total footprint of 448.20 m². Two plots of land complete the property: - a plot of approximately 90 m² opposite the buildings, providing parking for several vehicles; - a rear plot of approximately 450 m², planted with olive and fruit trees and suitable for a garden, vegetable plot or leisure areas. Legally, the property comprises four separate registered articles corresponding to the different buildings and plots. The advertised price is the total price for all four articles together, which are not being offered for sale separately. The property is suitable as a permanent home, holiday residence or project combining private living and investment, offering countryside tranquillity without isolation. Sertã region - Central Portugal Approximately 12 minutes from Sertã Fully renovated main house 2 bedrooms, including one suite 2 bathrooms Terrace of approximately 36 m² Second building of approximately 248.5 m² requiring renovation Total footprint: 448.20 m² Two plots of approximately 90 m² and 450 m² Four separate registered articles sold as a whole #ref:TAM_617

Typisches zu restaurierendes Haus, gelegen in einem ruhigen Bereich der Pfarrei Sertã, ideal für alle, die ein Projekt mit Charme und Authentizität suchen. Mit einer Gesamtbaufläche von 96 m² bewahrt dieses Anwesen den traditionellen Charakter der Region und bietet hervorragende Möglichkeiten für Eigenheim, Ferienhäuser oder touristische Investitionen. Es erstreckt sich über zwei Stockwerke und sticht durch seine angenehme Terrasse im ersten Stock hervor, die perfekt ist, um einen Freizeitbereich im Freien zu schaffen und die ruhige und natürliche Umgebung zu genießen. Neben der Villa gibt es auch ein angrenzendes Grundstück mit 670 m², das zusätzlichen Platz für Garten, Anbau, Freizeit oder andere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, diese Villa in einen gemütlichen Raum voller Persönlichkeit im Herzen der zentralen Region zu verwandeln. Komm vorbei! Bei m2Home - Properties & Co sind wir ein junges, multidisziplinäres Team mit umfassender Erfahrung auf dem Immobilienmarkt und einem personalisierten und differenzierenden Service, der den Fokus darauf legt, die Bedürfnisse und Erwartungen der Kunden zu erfüllen, die zu uns kommen. Wir sind in allen Phasen des Kauf-, Verkaufs- und Vermietungsprozesses präsent und bieten technische sowie spezialisierte Unterstützung und Unterstützung, befreit Sie von allen bürokratischen Aspekten und sorgt für mehr Ruhe und Sicherheit während des gesamten Prozesses, sodass Ihr Immobilienerlebnis einzigartig, positiv und Ihre Erwartungen übertrifft. Als Ergänzung zur Immobilienmediation bieten wir Unterstützung für Projekte im Bereich Bau und Sanierung von Immobilien. Kunden fürs Leben zu schaffen, ist unser Zweck. Und Kunden zu schaffen, die Kunden schaffen, ist der Schlüssel zu dem Erfolg, den wir erreichen wollen. Gemeinsam für dich und für dich! Liebe Kolleginnen und Kollegen, diese Immobilie steht zur Geschäftsteilung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt für weitere Informationen und die Terminplanung von Besuchen. Identifizieren Sie die Immobilie und erwähnen Sie deren Referenz. #ref:m2H1097

Área de terreno com viabilidade de construção. A sua localização permite ter vistas fantásticas sobre a vila e sobre a fantástica ribeira que a caracteriza. Excelente oportunidade a PREÇO ÚNICO! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:JF - 10174