Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Setúbal, Portugal, ab 500 m²

Der Palast ’El Carmen’ ist ein historisches Gebäude aus dem 15. Jahrhundert zwischen Azeitão und Portinho da Arrábida mit Panoramablick auf die Berge und die Ebene, umgeben von einem ausgedehnten Waldgebiet und atlantischem Wald. Die Kapelle Santa Maria do Carmo mit ihrer Veranda und dem Glockenturm war der Ursprung des Palastes und der verbliebenen Einrichtungen, die D. Madalena Giron, 2. Herzogin von Aveiro, die Anhänger Unserer Lieben Frau vom Karmel, 1560 erbaut hatte. Das Anwesen besteht aus einer Gebäudegruppe mit einer Bruttogeschossfläche von 3.200 qm, darunter der zweigeschossige Palast, die Kapelle, diverse Nebengebäude und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 41 Hektar. Das Erdgeschoss des Palastes verfügt über zwei edle Salons mit einer Kapazität für 100 bis 200 Personen, eine Eingangshalle, Küche, Speisekammer, verschiedene Schlafzimmer und Abstellräume. Im ersten Stock befinden sich 3 große Schlafzimmer mit Bad, 1 Wohnzimmer mit viel Licht und Blick auf die Berge, die Fliesen aus dem 15. Jahrhundert haben, 2 weitere Zimmer und Abstellräume. Der Außenhof des Palastes verfügt über einen Grillplatz, den Weinkeller und mehrere Unterstützungs- und Lagergebäude. Zwischen dem Hauptgebäude und der Kapelle befindet sich auch ein Nebengebäude mit 2 Schlafzimmern mit Bad, sanitären Einrichtungen und einer kleinen Terrasse. Draußen lädt ein bezaubernder Garten neben dem Palast dazu ein, die Schönheit und Ruhe der Hügel zu genießen. Das Anwesen verfügt auch über eine Scheune, einen Unterstützungsbereich für landwirtschaftliche Aktivitäten und einen weitläufigen Parkplatz. Mit einer außergewöhnlichen Lage und unvergleichlicher natürlicher Schönheit hat diese Immobilie ein großes Potenzial für die Erholung auf verschiedene Arten, entweder als Wohnhaus oder als Investition für die unterschiedlichsten touristischen oder Freizeitaktivitäten. #ref:LANE_6478

EXCLUSIVE WINE-PRODUCING PROPERTY with 52 Hectares in Arrábida Natural Park - Potential for Wine Tourism, Rural Tourism and Reference Eco-Tourism in Setúbal. At the entrance to the city of Setúbal, in the heart of Arrábida Natural Park - one of Portugal’s most valued and emblematic natural territories - lies this remarkable wine-producing property spanning approximately 52 hectares, where the authenticity of the landscape, agricultural tradition and significant development potential unite in an environment of rare beauty. Surrounded by preserved nature and benefiting from expansive views over the mountains and surrounding countryside, this estate offers a rare balance between privacy, tranquility and immediate proximity to Setúbal city centre, located just five minutes away. The property also benefits from quick access routes allowing you to reach Lisbon and the international airport in approximately 40 minutes, making it particularly attractive to both national and international investors. The wine-producing aspect occupies a central place in this property. The estate integrates approximately 7.5 hectares of vineyard, carefully planted with highly recognized and quality grape varieties, including Chardonnay, Moscatel, Viognier, Alvarinho, Touriga Nacional, Syrah and Cabernet Sauvignon. These vineyards contribute to consistent and promising production, set within the characteristic terroir of the region, where the combination of Mediterranean climate, soil composition and proximity to the sea creates particularly favorable conditions for producing wines of outstanding quality and character. This unique natural setting enables the development of wines with their own identity and strong connection to the Arrábida territory and Setúbal region. Beyond the agricultural and wine-producing component, the property presents a built ensemble with considerable versatility and development potential. Noteworthy is a warehouse of approximately 312 m², a spacious and functional space that easily allows parking for up to five vehicles or use for agricultural equipment and machinery. This building also integrates a residential area comprising three bedrooms, a bathroom and a spacious room prepared for kitchen installation. The ensemble is complemented by a magnificent terrace with open views over the vineyards, a privileged space to enjoy the surrounding landscape. There is also a renovated residential building of approximately 98 m², distributed across two floors. On the ground floor are a kitchen, a living room and a bathroom. On the upper floor, a spacious and bright suite or bedroom provides a welcoming and peaceful environment. Complementing the built ensemble are two ruins with extraordinary rehabilitation potential, respectively with 177 m² and 477 m² of area, which can be reconstructed and transformed into residential projects, tourist accommodation or infrastructure linked to wine tourism. We invite you to discover the property video to better understand the extraordinary potential of these buildings and imagine the projects that can be developed here. The estate also includes several traditional agricultural infrastructures, such as tanks, old lime kilns and support structures, elements that reinforce the historical and authentic character of the place. The land is further enriched by a broad agricultural and fruit-growing area, with olive trees, walnut trees, almond trees, fig trees, lemon trees and an extensive orchard, reflecting the productive diversity and natural wealth of this territory. In terms of water resources, the property benefits from natural springs, a recent borehole and several water reservoirs, ensuring autonomy and sustainability for the various agricultural activities. Set within one of Portugal’s most prestigious natural regions, between mountains and sea, the property is also close to Arrábida beaches, considered among Europe’s most beautiful, and to the cultural, gastronomic and economic dynamism of Setúbal city. More than a simple rural property, this estate represents an exceptional opportunity to develop a distinctive wine tourism, rural tourism or reference eco-tourism project, combining nature, wine, heritage and quality of life. Ideal for visionary investors or for lovers of the wine universe, this property brings together all the conditions to transform into a project of great prestige in the Arrábida region, where tradition, landscape and economic potential meet. #ref: 820931

Descubra uma propriedade verdadeiramente extraordinária no coração de Setúbal, onde a elegância se funde com a serenidade da natureza. Esta quinta de prestígio, inserida num cenário natural de rara beleza, oferece 6,23200 hectares de terreno que garantem absoluta privacidade, espaço e um estilo de vida distinto. No centro da propriedade ergue-se uma magnífica moradia de dois pisos, com 8 quartos, 5 casas de banho, com 610,9 m² de área de construção, distribuídos entre moradia, restaurante e salão de apoio a piscina, concebidos para proporcionar conforto, requinte e funcionalidade. As suas generosas dimensões permitem criar ambientes amplos e luminosos, onde cada detalhe pode refletir um estilo de vida sofisticado e acolhedor. A envolvente natural transforma esta propriedade num verdadeiro refúgio privado, rodeado por paisagens verdes e tranquilidade absoluta. O extenso terreno abre um leque de possibilidades exclusivas: desde a criação de jardins paisagísticos, vinhas ou pomares, até ao desenvolvimento de um projeto de turismo rural ou retiro de luxo. Localizada numa região reconhecida pela sua autenticidade, gastronomia e vinhos de excelência, esta quinta beneficia ainda da proximidade às deslumbrantes praias da Arrábida e a uma curta distância de Lisboa, oferecendo o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade. Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade rara de adquirir um património único, onde espaço, privacidade e potencial se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente exclusivo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058833

7- Bedroom villa with 582 m² of gross construction area, with swimming pool, located in Arrábida Natural Park, set on a 10,250m² plot in Azeitão, Setúbal. The property is strategically distributed over two floors with seven bedrooms and four living areas, offering multiple residential possibilities. The ground floor features a spacious open-plan living and dining room, equipped kitchen with direct access to the terrace, master suite with walk-in closet and private bathroom, two double bedrooms sharing a complete bathroom, and laundry room. The lower floor comprises an additional suite with independent garden access, three generous bedrooms with built-in wardrobes, three multipurpose rooms ideal for office, library, games room or cinema, two support bathrooms and extensive storage areas. This configuration easily allows for the creation of an independent studio apartment with its own entrance, ideal for rental income or guest accommodation. The 10,250m² plot includes a large swimming pool, garden areas, paved leisure spaces, multiple parking areas and potential for developing vegetable garden, tennis court and other amenities. The property also includes support annexes and automatic irrigation system. The distinctive element of this villa is the unique 360-degree panoramic views that capture the city of Setúbal and the Arrábida mountain range. The location in the heart of Arrábida Natural Park ensures legal protection against surrounding construction, guaranteeing absolute privacy and permanent tranquility in one of the country’s most valuable landscape and environmental areas. The property benefits from a strategic location: walking distance from classified hiking trails, natural viewpoints and the historic village of Azeitão with its wine estates and traditional cheese dairies; driving distance of 12 minutes from Setúbal’s historic center and Livramento market, 18 minutes from the paradise beaches of Portinho da Arrábida and Figueirinha, 25 minutes from Palmela and McArthurGlen Designer Outlet, and only 35 minutes from Lisbon via A2/A12, with direct access to main communication routes. #ref:95385

Convento de Brancanes um imóvel único| Setúbal Localizado no limite urbano a Norte da cidade de Setúbal, o Convento situa-se na Quinta dos Meses que se encontra no limite da cidade de Setubal, constituindo um autentico promontório sobre a serra da Arrábida e a colina do Castelo de Palmela.Consiste num terreno com um área total de 45.080,00 m2 . Do conjunto de construções que integram a propriedade, destaca-se o Convento de Brancanes . Áreas do Convento :Área total do terreno : 12,600m2Área implantação: 5.110m2Área bruta de construção: 8.773m2Área bruta privativa: 5.500m2Área bruta dependente: 3.273m2Imóvel enquadrado pelo actual PDM , como ’ ESPAÇOS DE USOS ESPECIAIS’ , permitindo após aprovação prévia da CM Setubal a diferentes utilizações , tendo em conta o projecto apresentado. Em Julho de 2008, foi submetido a aprovação prévia o projecto de reabilitação e transformação do Convento de Brancanes num espaço de equipamento hoteleiro. O projecto recebeu o parecer favorável da Câmara Municipal, com a salvaguarda de condicionantes como as acessibilidades e o enquadramento paisagístico.Breve memória descritiva:O antigo Convento e Seminário de Nossa Senhora dos Anjos de Brancanes, foi fundado em 1682, a sua construção foi dirigida pelo capitão Pedro da Silva Dodarte, por diligência de frei das Chagas, com o apoio régio de D. Pedro Il. Pertencia à Ordem dos Frades Menores. A Igreja foi aberta ao culto em 1696.Pelo terramoto de 1755, a Câmara Municipal de Setúbal passou a funcionar no Convento de Brancanes. Aquando das invasões francesas o convento foi ocupado pelas tropas de Napoleão, que o transformaram num hospital militar, violando várias sepulturas, para roubar o que de valor nelas se encontrasse.Em 1811, começa a reconstrução da Igreja de Nossa Senhora dos Anjos, dos terceiros de S. Francisco, profanada e destruída pelos soldados franceses em Março de 1808, em 10 de Maio de 1812 começa a exercer-se novamente o culto na igrejaEm 1910 na noite de 4 para 5 de Outubro o Convento foi incendiado. A partir desse ano alojou unidades militares, iniciando-se um processo de transformação/ adaptação a novas funções, ao longo de todo o século XX, que não respeitou a natureza do imóvel.A partir de 1981,o Batalhão do Serviço de Saúde (B.S.S.) ocupou as antigas instalações do extinto regimento de Artilharia de Costa, no antigo Seminário para Missionários Franciscanos de N.ª Senhora dos Anjos, antigo Convento de Brancanes. Serviu também, como Estabelecimento Prisional de Brancanes (1998-2005), em Novembro de 1998, o imóvel foi desativado das anteriores funções militares, para reafectação ao Ministério da Justiça. Em 2007 foi adquirido pelos actuais proprietários .O edifício do convento tem uma planta rectangular, composta por duas longas alas longitudinais e três salas transversais, que formam dois quadrados idênticos, com claustros centrais. Tem um espaço que ocupa metade de uma das alas longitudinais, encostada ao primeiro claustro onde funcionava a igreja que era dedicada a Nossa Senhora dos Anjos. No piso térreo encontravam-se três pórticos em arco redondo que davam para um átrio que foi transformado em capela quando o Convento se encontrava ocupado pelo extinto Batalhão de Serviço de Saúde (BSS) de Setúbal, a partir de 1981. À esquerda deste espaço encontra-se a portaria do edifício, onde se conservam painéis de azulejos azuis e brancos, representando as ocupações diárias dos frades.Em Julho de 2008, foi submetido a aprovação prévia o projecto de reabilitação e transformação do Convento de Brancanes num espaço de equipamento hoteleiro. O projecto já recebeu o parecer favorável da Câmara Municipal, com a salvaguarda de condicionantes como as acessibilidades e o enquadramento paisagístico.Activo adequado a projectos na área Hoteleira, Senior Living,etcContacte-me para mais informações sobre este activo único !ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio em todo o processo de transação.Na KW Portugal acreditamos na partilha( 50%- 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Norte; Sul; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; #ref:1196-5845

This exceptional residence, a true jewel of elegance and refinement, is ideally located in the heart of the city center of Villa Nogueira de Azeitão. For those who are not yet familiar with this historic town, let me share a few details. Villa Nogueira de Azeitão is renowned for its prestigious vineyards and the magnificent palace that was once the residence of the Duke of Aveiro. Nestled at the foot of the Arrábida mountain range, it is just 20 minutes from the beaches and 35 minutes from Lisbon, in the charming Setúbal region. Cherished by both Portuguese locals and foreigners, this town was long considered a preferred location for secondary residences. Today, it is brimming with opportunities and captivates everyone who strolls through its picturesque center. The property I am presenting is a true gema small mansion lovingly restored. Combining the authenticity of local architecture with high-quality materials, it perfectly harmonizes tradition and modernity. Set on a plot of nearly 500 m², this house offers a rare environment right in the city center: a landscaped garden, terraces, a garage, and a swimming pool. As soon as you step inside, you are transported to a haven of peace, entirely secluded from external noise. The house’s spaciousness ensures extraordinary privacy. Interior layout: - Ground floor: A welcoming entrance leads to a gym equipped with a hammam and a first suite. On the other side, a laundry room, guest toilets, and a second suite complete the amenities. A fully equipped kitchen, opening onto a terrace, provides direct access to the garden and pool. - First floor: A grand staircase takes you to a spectacular open space of 135 m². This bright area includes a living room with a majestic fireplace, a dining area, and a modern kitchen with a central island. Every detail has been designed to elevate this unique living space. - Top floor: Accessed via a staircase, this level reveals a charming terrace and two superb additional suites, each designed to offer both comfort and elegance. Exterior spaces: The garden, a true oasis of greenery, is designed with several cozy areas. The swimming pool, perfectly integrated into the natural landscape of the Serra de Arrábida, adds a serene touch to the setting. Lastly, a garage completes this rare property. #ref:CC160

Propriedade inserida num terreno de 5000 m2 localizada a 25 km da grande Lisboa, na margem sul, a 10 km de Setúbal em Brejos de Azeitão. A Propriedade é recente e pronta a morar com construção de luxo e avanços tecnológicos, salientando-se aquecimento e aspiração central gerados por painéis solares e bomba eléctrica de calor. PREÇO: 3.000.000,00 € ZONA DO TERRENO EXTERIOR À MORADIA: Duas piscinas; Campo de futebol cinco relvado com sistema de drenagem; Wc exterior para apoio balnear; Anexo para arrumações e adega; Árvores de frutos; Duplo canil com cobertura e protecções; Garagens com 80 m2 para carros com arrumos; Casa de maquinas do aquecimento e aspiração central; Zona relvada no exterior de toda a propriedade; Zonas de jardins; Muros iluminados em toda a propriedade; Portões eléctricos com video vigilância; Churrasqueira toda coberta (COZINHA EXTERIOR) com forno a lenha, zona de churrasco dupla, fogão a gás com forno eléctrico; Alpendres ao redor da moradia; Furo de água com sistema de filtros; Rega automatizada ZONA DA MORADIA INTERIORES: Amplo Open Space com grande cozinha toda completa com maquinaria BOSH e balcões em granito preto angolano + sala de jantar + salão de estar Aspiração e aquecimento central com energia proveniente de painéis solares e bomba de calor; Mezanine com amplo espaço para biblioteca e escritório; Salão de jogos; Lavandaria totalmente equipada; WC para serventia à zona de estar 1 jardim interior com clarabóia; 3 suites masters com 70 m2; 1 suite com 50 m2; 1 quarto com 30 m2 1 sala de cinema Marque a sua visita: Erasmo Francisco Tel: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063456

Apresentamos esta moradia T5 em Vale de Choupos, Azeitão, ideal para quem procura conforto, privacidade, modernidade e uma elevada qualidade de construção. Com uma arquitetura contemporânea e áreas generosas, esta moradia destaca-se pela luminosidade natural, organização funcional dos espaços e nível de equipamento pensado para proporcionar bem-estar e eficiência no dia a dia. No interior, encontra: Hall de entrada Sala e cozinha em open space WC de serviço 5 suítes Lavandaria Garagem WC exterior No exterior, a propriedade oferece: Jardim privativo Piscina com sistema de cloro ou sal Zona de barbecue Pérgula Alpendre de entrada Duche solar Lugares de estacionamento Garagem com 33,4 m² Ao nível do conforto e tecnologia, esta moradia conta com: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama Piso radiante Ar condicionado Estores elétricos Painéis solares para aquecimento de águas Painéis fotovoltaicos Aspiração central Música ambiente Vídeo porteiro Portões automáticos Isolamento térmico e acústico Caixilharia em PVC com vidros duplos Iluminação LED Classificação energética A Localizada em Azeitão, numa zona reconhecida pela tranquilidade e qualidade de vida, esta moradia beneficia da proximidade à Serra da Arrábida, bons acessos, comércio e serviços. Uma excelente opção para quem valoriza espaço, conforto, eficiência e um ambiente residencial distinto. Agende a sua visita e venha conhecer esta moradia em Azeitão. #ref:1208-5262

Quinta de 2, 94 há com moradia T4 no Sítio do Picão, a escassos minutos de Azeitão e do Golf da Quinta do Perú. A moradia desta quinta é composta por 4 quartos, sendo um deles suite, cozinha totalmente equipada e uma sala ampla com muita luz natural. No exterior encontramos uma agradável zona ajardinada onde podemos disfrutar da piscina, uma garagem e várias arrecadações. Há ainda a possibilidade de contruir mais uma moradia com 200 m2. Não perca esta oportunidade de morar numa zona de charme e requinte. [English] Farm of 2.94 square meters with a 4 bedroom villa in Sítio do Picão, just a few minutes from Azeitão and the Quinta do Perú Golf. The villa on this farm consists of 4 bedrooms, one of which is a suite, a fully equipped kitchen and a large living room with lots of natural light. Outside we find a pleasant garden area where we can enjoy the swimming pool, a garage and several storage rooms. There is also the possibility of building another house with 200 m2. Don’t miss this opportunity to live in an area of charm and refinement. #ref:MAS_806

Old farmhouse | 3966 m2 | 13 ha land | Swimming Pool | 5 annex apartments | Agricultural dependencies | Investment | For total refurbishment | Cotton - Setúbal The charm of history, the green of nature, wide areas and unobstructed views, the possibility of investment are some of the details of success of this farm in Algodeia, near Setúbal Discover the beauty and potential of this historic pre-18th century farmhouse, located in Azeitão, next to the foot of the majestic Palmela Castle. Rebuilt in 1760 after the earthquake of 1755, this manor property offers a privileged view over the castle and a rare opportunity for full restoration. Investment Potential: This farm belongs to a company, being its only asset, and offers multiple aspects of investment, whether for tourism, events, agriculture or housing. Don’t miss the chance to turn this piece of history into a source of income and pleasure. Key features: Total Construction Area: 3966.70 m². Manor House: With 837.60 m² of construction, including rooms and chapel adorned with frescoes. Annex Apartment: Modern and functional, ideal for guests or for additional income. Outdoor Area: Swimming pool with changing rooms, 5 independent apartments (T1 and T2) with 365 m² of recent construction, meeting rooms and two pavilions for events (one of them with 500 m²). Agricultural Infrastructures: Garages and various agricultural dependencies. Urban Terrain: Extensive 13 hectares of land with several water mines, a borehole, orange grove, stone pines, lakes and nooks with statues and stone pieces of artistic and historical value. Prime Location: Algodeia area - Setúbal. Proximity to Setúbal and Palmela: Easily accessible, just minutes from the beautiful beaches of the Costa Azul. Lisbon Airport: Just 25 minutes away (45 kilometres), ideal for frequent travellers. This information is not binding, nor does it exempt you from consulting the respective documents or updates, with the consultant in charge of the real estate agency Cluttons Portugal. #ref:QUI2013.MVR

**FREE DEED COST OFFER** Discover the home of your dreams in Azeitão, where comfort, modernity, and tranquility come together to offer an unparalleled quality of life. This stunning single-story T4 villa with a pool has been designed for those who value spacious interiors, high-quality finishes, and a privileged location. ### **Why is this the perfect home for you?** - **Spacious and bright living areas:** An open-plan living room and kitchen totaling 60 m², fully equipped, with direct access to the garden, pool, and barbecue area - ideal for unforgettable moments with family and friends. - **Comfort for the entire family:** 4 bedrooms with built-in wardrobes, including 2 suites with walk-in closets and private bathrooms, ensuring privacy and functionality. - **An inviting outdoor space:** A large garden with a private pool, perfect for relaxing or entertaining. Additionally, a 19 m² garage offers added convenience. ### **More than a house, a lifestyle** - **Modern technology and sustainability:** Electric blinds, a smart home system, photovoltaic panels, and a heat pump make this home both practical and energy-efficient. - **Safety and comfort:** Double-glazed windows, a reinforced door, video intercom, and air conditioning ensure year-round comfort and peace of mind. - **Prime location:** Situated on an elevated plot with a green area at the back, the villa is in a quiet neighborhood yet close to all amenities - supermarkets, schools, pharmacies, beaches, and easy access to Lisbon. ### **A unique opportunity in Azeitão** Located in a highly sought-after and growing area, this villa is the perfect choice for families or investors looking for a modern design, premium finishes, and an exclusive lifestyle. **Dont miss this incredible opportunity!** Contact us today to schedule a visit and fall in love with your new home. **We are with you every step of the way, right up to the deed signing.** #ref: 131338

Apresentamos esta propriedade de luxo em Azeitão, inserida num terreno de 12.000,00 m², com características únicas e acabamentos de excelência. O imóvel é vendido totalmente mobilado, com decoração de design exclusivo e obras de arte de elevado valor artístico incluídas. Um refúgio de sofisticação, conforto e contacto com a natureza. Interiores Sala de Cinema: Com uma lareira bidirecional, criando um ambiente aconchegante e sofisticado. Cozinha de Última Geração: Combinado com televisão embutida e controlo digital, balcão em pedra única com ilha central e 6 lugares embutidos, totalmente equipada para proporcionar uma experiência moderna e funcional. Suíte Duplex com Mezzanine: Uma verdadeira obra-prima arquitetónica. Com pé direito de 6 metros, janelas panorâmicas do chão ao teto e uma vista deslumbrante para a Serra da Arrábida. Inclui uma elegante mezzanine que pode ser utilizada como área de descanso ou trabalho, além de um closet espaçoso. A casa de banho da suíte é um verdadeiro spa privado, com lavatórios e chuveiros duplos em cascata. Sala de Estar em Open Space: Elegante e funcional, integrada com a cozinha, ideal para convívio e conforto. Sala de Leitura: Repleta de luz natural, decorada com peças exclusivas, equipada com um sistema de descanso inovador. Quartos no Primeiro Piso: Cinco suítes amplas, todas com roupeiros embutidos, varandas privativas e acabamentos de alta qualidade. Lavandaria: Completa com móveis sob medida, equipamento de ozono para limpeza e desinfeção, com acesso direto à garagem interior para 2 carros. Exteriores e Áreas de Lazer Apartamento T1 Independente: Totalmente equipado, com cozinha, sala, quarto e casa de banho com base de duche. Cozinha Exterior: Completa, equipada com balcão em inox, forno a lenha, adega e uma TV de 85’. Piscina de Água Salgada: Com dois patamares, perfeita para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. Ginásio e Spa: Incluem balneários, sauna e sala de massagens com vista para a piscina. Garagem Exterior: Com impressionantes 170 m², oferecendo amplo espaço para vários veículos. Terreno e Infraestruturas Jardim: Relvado, decorado e iluminado, com muros de 2 metros ao longo de toda a propriedade para garantir privacidade. Área Agrícola: 2.000 m² com árvores de fruto e poço para irrigação. Casa das Máquinas e Furo: Localizados de forma estratégica para maior eficiência. Detalhes Técnicos e Conforto Janelas de PVC de última geração, com vidro tratado, estores elétricos e térmicos. Sistema de domótica completo, controlado por aplicação própria. Piso aquecido em toda a casa, com mosaicos e azulejos exclusivos. Nos quartos, o chão é em piso flutuante de alta qualidade. Decoração, Mobiliário e Obras de Arte Incluídos: Cada espaço foi pensado ao detalhe, com peças de design e obras de arte cuidadosamente selecionadas para criar um ambiente sofisticado e único. Este imóvel combina luxo, conforto e natureza de forma ímpar. Agende já a sua visita para conhecer esta propriedade exclusiva em Azeitão! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050090

Apresentamos uma oportunidade de investimento verdadeiramente única na Margem Sul: um empreendimento multifuncional que combina alojamento, restauração, organização de eventos e habitação, com enorme potencial de rentabilidade e valorização. Composta por um conjunto alargado de divisões, totalizando 34 quartos, ideal para projeto turístico, residencial de grande escala, unidade sénior, coliving ou alojamento para empresas. A propriedade dispõe de 34 quartos no total, distribuídos da seguinte forma: 16 quartos no piso superior, todos com casa de banho privativa, preparados para cama de casal ou duas camas individuais; 6 quartos no piso inferior, de maior dimensão, também com casa de banho privativa; Moradia independente com 4 quartos; Moradia independente com 3 quartos; Habitação principal com 5 quartos, 2 casas de banho, cozinha, sala de estar, sala de jantar, duas divisões adicionais (quarto/escritório) e 4 aparelhos de ar condicionado. Na área da restauração oferece: Restaurante com 3 salas de refeição; 1 espaço de café/bar de apoio; Escritório junto à sala de restaurante mais reservada; Todas as salas equipadas com ar condicionado e instalações sanitárias. Para eventos, conta com: Um salão principal; Um segundo salão Ambos os salões são de grandes dimensões, ideal para casamentos, batizados, aniversários, eventos corporativos e celebrações privadas. O espaço exterior é um dos grandes destaques da propriedade, com: Amplo jardim e zonas verdes; Campo de futebol; Grande capacidade para eventos ao ar livre; Excelente área de circulação e estacionamento. A propriedade apresenta uma estrutura ideal para quem procura desenvolver um projeto de investimento para exploração imediata em várias vertentes: hotelaria, alojamento local, turismo de grupos, restauração e eventos. Ideal para investidores, grupos hoteleiros, operadores turísticos ou empresários que procuram um negócio consolidado e com forte potencial de expansão. Contacte-nos para mais informações sobre a configuração da propriedade , e para agendar a sua visita. Precisa de crédito habitação? Cuidamos de todo o processo, em parceria com todos os bancos, sem que precise sair de casa e de forma totalmente gratuita! AMI 18473 Partilhamos negócios com todas as imobiliárias. #ref:BI01-1-1-2602

Moradia T4 de Luxo com Piscina | Brejoeira Azeitão Descubra esta exclusiva moradia independente, onde o design contemporâneo se une ao conforto e à sofisticação. 273 m² de área bruta num lote de 694 m², com: 4 quartos, incluindo 3 suítes (todas com closet) Sala imponente com 71 m², cheia de luz natural Cozinha moderna em open space totalmente equipada Lavandaria, despensa e garagem Equipada com: Ar condicionado, aspiração central, lareira, painéis solares, estores elétricos e acabamentos premium. Exterior de excelência: Piscina privativa, zona de churrasqueira, pérgula, jardim amplo e anexo com WC perfeito para momentos únicos em família ou com amigos. ? Localizada na prestigiada Brejoeira, em Azeitão, numa zona tranquila, a poucos minutos das praias da Arrábida e com rápidos acessos a Lisboa. Nova a estrear uma casa pensada para quem valoriza qualidade, espaço e exclusividade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059978

Viver em Azeitão é desfrutar de uma qualidade de vida única, onde a tradição, a gastronomia, os vinhos de referência e a proximidade das magníficas praias e da Serra da Arrábida se unem num ambiente verdadeiramente privilegiado. Apresentamos esta distinta moradia T6 situada em pleno centro de Vila Nogueira de Azeitão, numa localização de excelência que permite conciliar tranquilidade residencial com a proximidade de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes e do novo Centro de Saúde de Azeitão. Implantada num lote de 589,50 m², esta moradia dispõe de uma área bruta de construção de 526,15 m² e destaca-se pelas suas generosas áreas e pela versatilidade dos seus espaços. No rés-do-chão encontramos uma ampla zona habitacional composta por três quartos, um deles em suite, três casas de banho, escritório, cozinha e uma confortável sala de estar e convívio. A cave constitui um verdadeiro espaço multifuncional, dispondo de garagem para três viaturas, adega, cozinha, ampla sala de tertúlias com ligação direta ao exterior, dois quartos adicionais e uma casa de banho. A habitação beneficia ainda de um amplo sótão, oferecendo um enorme potencial para ampliação da área habitacional ou criação de novas zonas de lazer, trabalho ou arrumação. Esta é uma propriedade particularmente indicada para famílias numerosas, para quem valoriza espaço e conforto ou para quem procura uma moradia com elevada capacidade de adaptação às mais diversas necessidades. Azeitão continua a afirmar-se como uma das localidades mais procuradas da Península de Setúbal, graças à sua forte identidade cultural, património histórico, tradição vinícola, excelência gastronómica e extraordinária proximidade à natureza. Venha descobrir uma casa onde o espaço, a localização e o potencial se unem para criar uma oportunidade verdadeiramente única. Contacto Paulo Ferreira ? (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063700