Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Setúbal, Portugal

Der Palast ’El Carmen’ ist ein historisches Gebäude aus dem 15. Jahrhundert zwischen Azeitão und Portinho da Arrábida mit Panoramablick auf die Berge und die Ebene, umgeben von einem ausgedehnten Waldgebiet und atlantischem Wald. Die Kapelle Santa Maria do Carmo mit ihrer Veranda und dem Glockenturm war der Ursprung des Palastes und der verbliebenen Einrichtungen, die D. Madalena Giron, 2. Herzogin von Aveiro, die Anhänger Unserer Lieben Frau vom Karmel, 1560 erbaut hatte. Das Anwesen besteht aus einer Gebäudegruppe mit einer Bruttogeschossfläche von 3.200 qm, darunter der zweigeschossige Palast, die Kapelle, diverse Nebengebäude und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 41 Hektar. Das Erdgeschoss des Palastes verfügt über zwei edle Salons mit einer Kapazität für 100 bis 200 Personen, eine Eingangshalle, Küche, Speisekammer, verschiedene Schlafzimmer und Abstellräume. Im ersten Stock befinden sich 3 große Schlafzimmer mit Bad, 1 Wohnzimmer mit viel Licht und Blick auf die Berge, die Fliesen aus dem 15. Jahrhundert haben, 2 weitere Zimmer und Abstellräume. Der Außenhof des Palastes verfügt über einen Grillplatz, den Weinkeller und mehrere Unterstützungs- und Lagergebäude. Zwischen dem Hauptgebäude und der Kapelle befindet sich auch ein Nebengebäude mit 2 Schlafzimmern mit Bad, sanitären Einrichtungen und einer kleinen Terrasse. Draußen lädt ein bezaubernder Garten neben dem Palast dazu ein, die Schönheit und Ruhe der Hügel zu genießen. Das Anwesen verfügt auch über eine Scheune, einen Unterstützungsbereich für landwirtschaftliche Aktivitäten und einen weitläufigen Parkplatz. Mit einer außergewöhnlichen Lage und unvergleichlicher natürlicher Schönheit hat diese Immobilie ein großes Potenzial für die Erholung auf verschiedene Arten, entweder als Wohnhaus oder als Investition für die unterschiedlichsten touristischen oder Freizeitaktivitäten. #ref:LANE_6478

Semi-Detached 3-Bedroom House in Azeitão - Terrace, Garage and Quality of Life There are homes that instantly make you picture your daily life and this is one of them. Located in a მშვიდ and quiet area of Azeitão, this two-storey semi-detached 3-bedroom house combines space, functionality, and outdoor areas perfect for enjoying every moment. At the entrance, a 25 m² front patio welcomes you ideal for creating a leisure area, garden, or simply enjoying time outdoors. On the ground floor, you’ll find a fully equipped kitchen (oven, hob, extractor fan, water heater, washing machine, dishwasher, and fridge), a cozy living room, a guest bathroom with window, a pantry, and a garage with storage area, ensuring practicality for everyday living. Upstairs, the private area offers 3 bedrooms, one with a built-in wardrobe and two with direct access to a fantastic 40 m² terrace a true highlight of the property, perfect for relaxing, entertaining, or creating your dream outdoor space. This floor also features a full bathroom with window and hydromassage shower cabin, designed for comfort and well-being. Set in a quiet area, with local shops nearby, and just minutes away from supermarkets, pharmacy, restaurants, and public transport. Only 10 minutes from Continente and with easy access to the Lisbon-Algarve highway, it offers a convenient and well-connected location. A home that offers everything you need for comfortable living with space and tranquility. This could be your next home book your visit today! Internal Reference: QRJD2404 João Duarte - Real Estate Consultant Book your visit now! AMI: 17382 VISIT YOUR DREAM HOME TODAY! If you are thinking of buying or selling your home, we are here to help you. Your Dream is Our Commitment! The information provided does not waive your own confirmation and cannot be considered binding. Visit our website and follow us on social media: Website: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Need financing? We handle everything for you! Benefit from fast and efficient Credit Intermediation services. We analyse each case individually, respecting the real needs of every client. We are Credit Intermediaries registered with the Bank of Portugal, Registration No. 0006614. Our website: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Dispute Resolution: centroarbitragemlisboa.pt/ or cniacc.pt/pt/ #ref:QRJD2404

Wir präsentieren Ihnen diese hervorragende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 92,75 m², die in einem Wohnviertel von Setúbal liegt und ideal für alle ist, die Komfort, großzügige Wohnflächen und eine für den Alltag praktische Lage suchen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende natürliche Lichtdurchflutung, großzügige Räume und eine funktionale Raumaufteilung aus und ist sofort bezugsfertig. Ausstattungsmerkmale der Immobilie: Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer Parkettboden Fenster mit Jalousien Wohnzimmer: Großzügiges und sehr helles Wohnzimmer Idealer Raum, um verschiedene Bereiche für Freizeit und Mahlzeiten zu gestalten Ausgestattete Küche: Backofen Gasherd Dunstabzugshaube Warmwasserspeicher Holzschränke Badezimmer: 2 komplett ausgestattete Badezimmer Fliesenbelag in Holzoptik Moderne Sanitäranlagen Weitere Merkmale: Vorratsraum/Abstellraum Zentraler Flur Gute Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür Gut geführte Eigentümergemeinschaft: 45 €/Monat Privilegierte Lage: In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bahnhof Supermärkte, Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe Schnelle Anbindung an die Autobahn Ruhige Lage mit hervorragender Anbindung Bedeutender Mehrwert: Das Gebäude wird außen komplett saniert, wobei diese Maßnahme bereits gesichert ist. Somit profitiert der zukünftige Eigentümer von der Wertsteigerung der Immobilie, ohne diese Investition selbst tragen zu müssen. Wenn Sie eine Wohnung mit großzügigen Wohnflächen, viel Tageslicht und einem hervorragenden Verhältnis zwischen Lage, Komfort und Wertsteigerungspotenzial suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Ihre Aufmerksamkeit verdient. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una visita. Interne Referenz - QRCF2438 Carla Ferreira - Immobilienberaterin Teamleiterin - Lia Marimho Warten Sie nicht bis morgen und buchen Sie Ihre Besichtigung jetzt! BESICHTIGEN SIE IHR TRAUMHAUS JETZT! Wenn Sie daran denken, Ihr Haus zu kaufen oder zu verkaufen, sind wir für Sie da! Ihr Traum ist unsere Verpflichtung! Besuchen Sie unsere Website und folgen Sie uns in den sozialen Medien: Website qualityrealestate.pt #ref:QRCF2458

Excelente T2 com Terraço Privado no Centro da Cidade Este fantástico apartamento T2, localizado no centro da cidade, oferece a conveniência de estar próximo a transportes públicos e todos os serviços essenciais. Situado no rés-do-chão de um edifício moderno com 8 andares, dentro de um condomínio fechado, o imóvel combina segurança, conforto e privacidade. Com uma sala ampla e cozinha em conceito open space, totalmente equipada, este apartamento é ideal para quem valoriza ambientes integrados e funcionais. Além disso, conta com uma despensa prática, um WC de serviço e um WC completo. O hall de entrada é bem iluminado e leva aos dois quartos, ambos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando muito espaço para arrumação. O destaque deste imóvel é o terraço privado, um espaço perfeito para momentos de lazer, seja para relaxar ou para reunir a família e amigos em dias agradáveis. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto e uma localização central! Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita !!! Ref Interna:QRHR1964 Homero Ramos - Consultor Imobiliário Marque já a sua visita! Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. (email) ? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRHR1964

T2 Remodelado em São Sebastião, Setúbal | 88 m² | 2 Casas de Banho | Arrecadação 20 m² Apresentamos este agradável apartamento T2, com 88 m² de área útil, situado em São Sebastião, Setúbal, numa zona residencial tranquila e consolidada, com comércio, serviços e transportes à porta. O imóvel encontra-se recentemente remodelado, com uma intervenção de bom gosto, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e um ambiente moderno e acolhedor. A zona social é composta por uma sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço amplo e luminoso, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. A cozinha dispõe de móveis lacados, estando equipada com máquina de lavar roupa e termoacumulador. O apartamento conta com dois quartos e duas casas de banho, sendo que um dos quartos dispõe de acesso direto a uma marquise, proporcionando uma área adicional bastante versátil. As janelas estão equipadas com vidros duplos e abertura oscilo-batente, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. Como complemento, o imóvel dispõe de uma generosa arrecadação com cerca de 20 m² na cave, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação. Trata-se de um 3.º andar, sem elevador, numa localização privilegiada, com comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades, permitindo uma excelente comodidade no dia a dia. Principais características: * T2 * 88 m² de área útil * 2 casas de banho * Remodelação recente * Sala e cozinha em open space * Cozinha com móveis lacados * Máquina de lavar roupa * Termoacumulador * Marquise com acesso por um dos quartos * Vidros duplos * Janelas oscilo-batentes * Arrecadação na cave com cerca de 20 m² * 3.º andar * Sem elevador * Zona residencial e central * Comércio, serviços e transportes à porta * Pronto a habitar Se procura um imóvel para habitação própria ou uma excelente oportunidade de investimento, esta poderá ser a escolha certa. Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Ref. Interna: QRHR2508 Homero Ramos - Consultor Imobiliário Marque já a sua visita! Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. (email) ? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRHR2508

Moradia T4 com Piscina, Jacuzzi, Garagem e Churrasqueira em Azeitão Apresentamos esta elegante moradia T4 de dois pisos, situada numa zona residencial tranquila de Azeitão, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de construção se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Implantada num lote de 420 m², esta moradia conta com uma área bruta de construção de 230 m², oferecendo divisões amplas, excelente luminosidade natural e uma organização prática dos espaços, ideal para famílias que procuram privacidade e conforto. Ao entrar na habitação, encontramos um generoso hall de entrada que conduz à ampla sala de estar e jantar, caracterizada pelas suas grandes janelas, permitindo uma abundante entrada de luz natural durante todo o dia. O ambiente moderno é complementado por acabamentos de qualidade e uma excelente ligação às zonas exteriores. A cozinha apresenta dimensões generosas, dispondo de ampla bancada de trabalho, excelente capacidade de arrumação e acesso direto ao exterior, tornando-se um espaço extremamente funcional para o dia a dia. A moradia dispõe de quatro quartos de excelentes dimensões, incluindo uma magnífica suíte principal com casa de banho privativa, closet e varanda. Todos os quartos oferecem excelente luminosidade e áreas bastante confortáveis. As casas de banho apresentam um design contemporâneo, com materiais de qualidade, bases de duche amplas e acabamentos modernos. No exterior encontra-se uma agradável zona de lazer composta por: Piscina privada; Jacuzzi integrado; Espaço envolvente para refeições e convívio; Churrasqueira coberta com forno a lenha e bancada de apoio; Logradouro de fácil manutenção. A garagem fechada oferece espaço para estacionamento e arrumação adicional, sendo complementada por acesso direto ao interior da moradia. Entre outras características de destaque, esta moradia dispõe ainda de: Excelente exposição solar; Varandas; Roupeiros embutidos; Ar condicionado; Caixilharia com vidro duplo; Estores elétricos; Aquecimento central; Excelente qualidade construtiva; Certificação energética C. Localizada numa das zonas mais procuradas de Azeitão, beneficia da proximidade de comércio, escolas, serviços, restauração, acessos rápidos às principais vias e das magníficas praias da Arrábida, conjugando tranquilidade com uma localização privilegiada. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, espaçosa e pronta a habitar numa das zonas mais valorizadas do concelho de Setúbal. #ref:CAS_487

Eine Villa mit drei Schlafzimmern und zwei Stockwerken in S. Simão, Azeitão, in einem ruhigen Wohngebiet mit familiärer Atmosphäre. Mit etwa 100 m² Grundfläche ist diese Villa bewohnbar und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Platz, Privatsphäre und Potenzial zur Verbesserung und Modernisierung nach Belieben suchen. Highlights der Immobilie 2 Etagen, etwa 100 m² Fläche mit 3 Schlafzimmern, davon zwei mit Zugang zum Balkon, 3 Badezimmer, Ausgestattete Küche, integrierter Grill in der Küche, Wohnzimmer, Terrasse im Obergeschoss, vordere Terrasse, Garage mit etwa 75 m² Platz für 2 Autos, Stauraum. Außenansicht mit verschiedenen Möglichkeiten Die Terrasse, die sich im Obergeschoss befindet, ist einer der markanten Bereiche der Villa und bietet hervorragende Bedingungen, um einen Essbereich, Geselligkeit oder einfach einen Außenbereich zum Entspannen zu schaffen. Die vordere Terrasse ermöglicht es Ihnen, einen angenehmen und persönlichen Eingang mit einem Garten, Pflanzen oder anderen dekorativen Elementen zu schaffen. 75 m² Garage - Platz für viel mehr Die große Garage mit etwa 75 m² erlaubt das Parken von zwei Autos und verfügt zudem über Stauraum; aufgrund ihrer Größe bietet sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Bedarf des neuen Eigentümers für Lager, Werkstatt, Büro, Arbeitsplatz, Atelier oder andere Zwecke angepasst werden. Die Villa liegt in S. Simão, Azeitão, in einer ruhigen und vertrauten Gegend, und profitiert von der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Hauptstraßen. Nur wenige Minuten entfernt kann man auch die Serra da Arrábida, die Strände der Region und die Gastronomie von Azeitão genießen, wobei Sie Ruhe und Natur mit der Nähe zu den Hauptdienstleistungen vereinen. Ein Zuhause mit dem Potenzial, wirklich dir zu gehören. Wenn Sie eine Villa mit drei Schlafzimmern in Azeitão suchen und Außenbereich, eine großzügige Garage, Ruhe und die Möglichkeit zur Individualisierung schätzen, könnte dies die Gelegenheit sein, die Sie suchen. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das Potenzial dieser Villa in S. Simão, Azeitão. #ref:MOR_2925

Don’t miss this opportunity! Great business potential to live or invest in the rental market given the proximity to the IPS. Come and see this villa with lots of natural light, with 4 bedrooms + 2 in the attic, garage, basement, patio with barbecue, the ideal space for your family moments. House renovated in 2006, the windows here substitute in 20219, anda the attic was renouved in 2023. The house have 3 floors, has plenty of natural light and open views, 2 fronts, basement with access to the patio where the barbecue is located, large kitchen with dining area, living room with fireplace, 2 complete WC’s and 1 service WC, use of the attic with 2 rooms and 1 service WC. FLOOR 0 Living room with fireplace; Semi-equipped kitchen, beech wood furniture, granite worktop, access to the balcony and stairs to access the patio; 1 complete bathroom with shower tray, washbasin with mirror, toilet; Garage; Pantry and storage in the stairwell; Patio in the front of the house; FLOOR 1 4 bedrooms with floating floors, all with balcony, 2 of them with wardrobes; 1 WC with bathtub, and washbasin with mirror; CAVE Basement with a large area of about 21m2, where you can make a living area, access to the barbecue area; Outdoor parking for 1 car; ATTIC 2 Rooms with natural lighting through Velux; Service toilet; Air conditioning. FINISHES Oscillobating PVC windows with double glazing; Fireplace Air conditioning Solar panels LOCATION Located in a quiet residential area, next to the University, Polytechnic Institute of Setúbal (IPS), public transport (including train) and small shops. Easy access to the motorway and the city centre of Setúbal. Quick and good access to the industrial area (Portucel, Mitrena and SAPEC Bay). Close to the magnificent Sado Estuary Nature Reserve. The Sado Estuary Nature Reserve is located in the district of Setúbal and covers the municipalities of Setúbal, Palmela, Alcácer do Sal and Grândola. In the municipality of Setúbal it comprises the parishes of Gâmbia, Pontes e Alto da Guerra and Praias do Sado. Our team has decades of combined experience in the real estate sector, ensuring a professional and personalised service for each client. Come and see your future home or investment. Book a visit with us. If you need it, our credit manager will find the best solution for you. Book your visit! #ref:CC_MOR_T5_18314

EXCLUSIVE WINE-PRODUCING PROPERTY with 52 Hectares in Arrábida Natural Park - Potential for Wine Tourism, Rural Tourism and Reference Eco-Tourism in Setúbal. At the entrance to the city of Setúbal, in the heart of Arrábida Natural Park - one of Portugal’s most valued and emblematic natural territories - lies this remarkable wine-producing property spanning approximately 52 hectares, where the authenticity of the landscape, agricultural tradition and significant development potential unite in an environment of rare beauty. Surrounded by preserved nature and benefiting from expansive views over the mountains and surrounding countryside, this estate offers a rare balance between privacy, tranquility and immediate proximity to Setúbal city centre, located just five minutes away. The property also benefits from quick access routes allowing you to reach Lisbon and the international airport in approximately 40 minutes, making it particularly attractive to both national and international investors. The wine-producing aspect occupies a central place in this property. The estate integrates approximately 7.5 hectares of vineyard, carefully planted with highly recognized and quality grape varieties, including Chardonnay, Moscatel, Viognier, Alvarinho, Touriga Nacional, Syrah and Cabernet Sauvignon. These vineyards contribute to consistent and promising production, set within the characteristic terroir of the region, where the combination of Mediterranean climate, soil composition and proximity to the sea creates particularly favorable conditions for producing wines of outstanding quality and character. This unique natural setting enables the development of wines with their own identity and strong connection to the Arrábida territory and Setúbal region. Beyond the agricultural and wine-producing component, the property presents a built ensemble with considerable versatility and development potential. Noteworthy is a warehouse of approximately 312 m², a spacious and functional space that easily allows parking for up to five vehicles or use for agricultural equipment and machinery. This building also integrates a residential area comprising three bedrooms, a bathroom and a spacious room prepared for kitchen installation. The ensemble is complemented by a magnificent terrace with open views over the vineyards, a privileged space to enjoy the surrounding landscape. There is also a renovated residential building of approximately 98 m², distributed across two floors. On the ground floor are a kitchen, a living room and a bathroom. On the upper floor, a spacious and bright suite or bedroom provides a welcoming and peaceful environment. Complementing the built ensemble are two ruins with extraordinary rehabilitation potential, respectively with 177 m² and 477 m² of area, which can be reconstructed and transformed into residential projects, tourist accommodation or infrastructure linked to wine tourism. We invite you to discover the property video to better understand the extraordinary potential of these buildings and imagine the projects that can be developed here. The estate also includes several traditional agricultural infrastructures, such as tanks, old lime kilns and support structures, elements that reinforce the historical and authentic character of the place. The land is further enriched by a broad agricultural and fruit-growing area, with olive trees, walnut trees, almond trees, fig trees, lemon trees and an extensive orchard, reflecting the productive diversity and natural wealth of this territory. In terms of water resources, the property benefits from natural springs, a recent borehole and several water reservoirs, ensuring autonomy and sustainability for the various agricultural activities. Set within one of Portugal’s most prestigious natural regions, between mountains and sea, the property is also close to Arrábida beaches, considered among Europe’s most beautiful, and to the cultural, gastronomic and economic dynamism of Setúbal city. More than a simple rural property, this estate represents an exceptional opportunity to develop a distinctive wine tourism, rural tourism or reference eco-tourism project, combining nature, wine, heritage and quality of life. Ideal for visionary investors or for lovers of the wine universe, this property brings together all the conditions to transform into a project of great prestige in the Arrábida region, where tradition, landscape and economic potential meet. #ref: 820931

Between the serenity of the Serra da Arrábida and the unmistakable charm of Azeitão rises this magnificent single-storey detached house, where contemporary design meets comfort and privacy. Designed with great attention to detail, this residence emphasizes natural light, fine materials, and perfect harmony between indoor and outdoor living spaces. The entrance, defined by modern lines, leads to a welcoming hallway that opens to the spacious social areas. The central open space is the heart of the house, where the living and dining room, equipped with a fireplace, extends to the exterior through large glass openings, inviting the contemplation of the garden and the swimming pool. The kitchen, fully equipped and furnished, combines aesthetics and functionality with elegance, integrating naturally into the social area. Its direct connection to the covered outdoor dining area makes it perfect for receiving friends and family in a sophisticated and relaxed environment. It also has direct access to the laundry room. Spacious laundry room, furnished with ample storage, facilitating daily life and benefiting from access from both the front of the house and the rear. In the social area there is also a large office/bedroom and a bathroom equipped with a shower base. The private wing of the house features 3 spacious suites, designed to offer maximum privacy and tranquility: Master suite (24.20 m²) with a full private bathroom featuring a washbasin and walk-in shower, large wardrobes, and direct garden view; Two additional suites (21.30 m² each), with high-quality finishes, full bathrooms with modern showers, and walk-in closets. The outdoor area was designed to provide moments of leisure and relaxation, featuring: Large leisure area at the backyard; Bathroom with shower base; Private swimming pool; Outdoor shower supporting the pool; Covered patio with barbecue and generous dining space, ideal for moments of outdoor gathering; Closed garage and additional parking; Every detail of this house has been carefully designed to offer maximum comfort, using state-of-the-art equipment that combines technology, efficiency, and sophistication: Solar panels with 300L tank and electric resistance; Video intercom; Central vacuum system; High security door; Tilt-and-turn PVC window frames with double glazing; Fireplace; Pre-installation of air conditioning; Electric shutters; Automated gates; LED lighting throughout the house; Fully equipped kitchen; Equipped laundry room; Sink on the peninsula; Synthetic stone countertops and peninsula; Thermolacquered kitchen and laundry furniture; 8 mm SPC vinyl flooring throughout the house; Ceramic coating in the bathrooms; All bathrooms with windows; All other rooms with access to the exterior; False ceilings; High quality materials and finishes, prioritizing durability and comfort. Located about 40 km from Lisbon and part of the municipality of Setúbal, Azeitão offers a peaceful and safe lifestyle surrounded by nature, without giving up proximity to essential services, shops, and excellent connections to the capital. Azeitão is an ideal village for families, offering nurseries, public schools, and a variety of extracurricular activities such as music, sports, and creative workshops. Surrounded by nature, it provides easy access to the Serra da Arrábida and stunning beaches, as well as parks and green spaces. Rich in tradition, it is renowned for its wines, cheeses, and local events. It is an excellent choice for those seeking to live outside major urban centers while maintaining comfort and convenience. AMI License: 11220 ’The information provided, while accurate, does not exempt you from confirmation and cannot be considered binding.’ If this property does not meet all your requirements, as a dedicated consultant, I can help you: - Find a property tailored to your needs; - Succeed in the negotiation process; - Manage the property purchase process; - Manage your bank financing process; - Schedule and sign the CPCV (Promise Purchase and Sale Agreement); - Schedule and execute the Public Deed of Sale. If you’re thinking about selling your home, as a dedicated consultant, I can help you estimate the market value and the entire sales process, from listing your property for free on over 200 real estate portals worldwide, to managing the negotiation process, to signing the CPCV (Promise Purchase and Sale Agreement), scheduling, and executing your Public Deed of Sale. #ref: 151553

Imagine chegar a casa e sentir que está de férias todos os dias. Nesta moradia térrea T3, inserida num generoso lote de 1.012 m², a tranquilidade do campo combina-se com o conforto moderno e o charme rústico português. O jardim amplo e cuidado é o cartão de visita: uma piscina rodeada de deck convida a mergulhos longos, há um alpendre acolhedor para tardes preguiçosas e uma zona de refeições ao ar livre, equipada com cozinha exterior e churrasqueira, perfeita para receber família e amigos. Uma casa de apoio à piscina com lavabo torna a experiência ainda mais prática e confortável. No interior, a casa (com 225 m² de construção) privilegia a luz natural e a funcionalidade: Sala de estar ampla com lareira e recuperador de calor, em ligação à sala de jantar Cozinha espaçosa, totalmente equipada, com zona de refeições Master suite com armários embutidos, mais dois quartos e casa de banho completa Lavandaria equipada e garagem O conforto está assegurado todo o ano com aquecimento central, ar condicionado nos quartos e caixilharia de vidros duplos com sistema oscilo-batente. Situada numa zona calma e residencial de Azeitão, a poucos minutos de Setúbal, Lisboa e das praias da Serra da Arrábida, esta casa oferece a privacidade do campo sem perder a proximidade ao comércio, serviços e escolas. Uma moradia pronta a habitar, que combina espaço, qualidade e lazer, ideal para quem procura transformar o dia a dia num refúgio com sabor a férias. Contate-nos para mais informações e agendamento de visita. #ref:KWPT-022236

7- Bedroom villa with 582 m² of gross construction area, with swimming pool, located in Arrábida Natural Park, set on a 10,250m² plot in Azeitão, Setúbal. The property is strategically distributed over two floors with seven bedrooms and four living areas, offering multiple residential possibilities. The ground floor features a spacious open-plan living and dining room, equipped kitchen with direct access to the terrace, master suite with walk-in closet and private bathroom, two double bedrooms sharing a complete bathroom, and laundry room. The lower floor comprises an additional suite with independent garden access, three generous bedrooms with built-in wardrobes, three multipurpose rooms ideal for office, library, games room or cinema, two support bathrooms and extensive storage areas. This configuration easily allows for the creation of an independent studio apartment with its own entrance, ideal for rental income or guest accommodation. The 10,250m² plot includes a large swimming pool, garden areas, paved leisure spaces, multiple parking areas and potential for developing vegetable garden, tennis court and other amenities. The property also includes support annexes and automatic irrigation system. The distinctive element of this villa is the unique 360-degree panoramic views that capture the city of Setúbal and the Arrábida mountain range. The location in the heart of Arrábida Natural Park ensures legal protection against surrounding construction, guaranteeing absolute privacy and permanent tranquility in one of the country’s most valuable landscape and environmental areas. The property benefits from a strategic location: walking distance from classified hiking trails, natural viewpoints and the historic village of Azeitão with its wine estates and traditional cheese dairies; driving distance of 12 minutes from Setúbal’s historic center and Livramento market, 18 minutes from the paradise beaches of Portinho da Arrábida and Figueirinha, 25 minutes from Palmela and McArthurGlen Designer Outlet, and only 35 minutes from Lisbon via A2/A12, with direct access to main communication routes. #ref:95385

É em são Sebastião no coração de Setúbal que vai encontrar este fantástico T2 totalmente remodelado. - Cozinha toda equipada em Open Space com armários lacados a branco, ar condicionado e grande varanda; - Corredor, - Dispensa, - WC social, - Quarto 01, Suíte com ar condicionado e wc com janela; - Quarto 02 com ar condicionado. Este apartamento foi todo remodelado, com janelas de vidros duplos com oscilobatentes, porta blindada, prédio de 2 andares com três inquilinos por piso. Zona central, muito sossegada com todo o comercio e serviços. Venha conhecer este imóvel !!! A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061081

Apresentamos este fantástico apartamento T3 localizado em Monte Belo, uma das zonas residenciais mais procuradas de Setúbal, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Situado no 1.º andar de um edifício servido por dois elevadores, este imóvel dispõe de 95 m² de área útil, oferecendo divisões amplas, excelente luminosidade natural e uma distribuição equilibrada para o dia a dia de toda a família. Características do Imóvel Sala ampla e luminosa Cozinha equipada com placa a gás, forno, exaustor e esquentador Marquise multifuncional, ideal para lavandaria ou zona de arrumação Três quartos, sendo um deles com roupeiro embutido Roupeiro adicional no hall de circulação Duas casas de banho Porta blindada de segurança Vidros duplos Janelas em alumínio Gás canalizado Prédio com dois elevadores Conforto e Funcionalidade Este apartamento destaca-se pela sua luminosidade natural, áreas generosas e ambiente acolhedor, proporcionando uma experiência habitacional confortável e prática. A existência de duas casas de banho representa uma mais-valia significativa para famílias ou para quem valoriza maior comodidade no quotidiano. Localização Privilegiada Inserido numa zona consolidada e muito procurada da cidade de Setúbal, beneficia de uma excelente rede de acessos e de uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes. Nas Proximidades Supermercados e hipermercados Mercado tradicional Centro comercial Farmácias Hospital e centro de saúde Biblioteca Polícia Espaços verdes Estação ferroviária Estação rodoviária Transportes públicos Comércio e serviços diversos Destaques T3 com 95 m² de área útil 2 casas de banho Cozinha equipada Marquise Vidros duplos Dois roupeiros Prédio com 2 elevadores Excelente exposição solar e luminosidade natural Localização privilegiada em Monte Belo Excelente opção para habitação própria ou investimento Se procura um apartamento espaçoso, funcional e bem localizado, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel. #ref:BRR_209

APARTAMENTO T2 REMODELADO EM SETÚBAL Conforto, modernidade e excelente localização! Apresentamos este apartamento T2 totalmente remodelado de 89 m2, inserido numa zona agradável e bem servida de Setúbal. Com 3 assoalhadas, 2 casas de banho completas e Arrecadação individual, este imóvel é uma excelente opção para quem procura uma casa moderna, funcional e pronta a habitar. A localização é outro dos seus pontos fortes, contando com comércio local, transportes públicos à porta e rápidos acessos à zona ribeirinha de Setúbal, A12 e N10. O apartamento é composto por: Sala e cozinha em Open Space: 28 m² Hall de entrada: 3 m² Quarto: 12 m² Quarto: 14 m², com acesso a marquise 2 Casas de banho: 4 m² cada, completas e equipadas com poliban fechado Principais características: Cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica e exaustor Máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça Termoacumulador elétrico Estores elétricos Caixilharia em PVC termolacado, oscilobatente e com vidros duplos Pavimento flutuante em todo o apartamento Tetos falsos com iluminação LED incorporada Porta blindada Arrecadação individual Um imóvel pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida, numa excelente localização na cidade de Setúbal. Venha conhecer a sua futura casa! Agende já a sua visita. João Campos T. (telefone) Área Restrita Imobiliária #ref:AR0858

Moradia T4 totalmente remodelada com parqueamento (Centro de Setúbal)Viver no coração de Setúbal? Esta pode ser a sua oportunidade!Apresento-lhe esta moradia T4 com 2 pisos na Rua da Boa Vista, a poucos passos da zona histórica e da Avenida Luísa Todi.Espaço, conforto e localização num só imóvel: Sala Ampla, Cozinha equipada, 4 quartos (inclui suite com closet)3 casas de banhoMarquise Fechada 30 m2,Parqueamento, Zona exterior. Canalização e Parte electrica novas. 148 m² de área, Perfeita para quem quer viver perto da praia e de tudo o que a cidade oferece .Certificado Energético em trâmite.Agende já a sua Visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060699

Excelente Oportunidade | Apartamento T2 Totalmente Remodelado com Vista Mar e Arrecadação, no centro de Setubal. Apresentamos este fantástico apartamento T2, inteiramente renovado com acabamentos de qualidade e uma excelente exposição solar que confere uma luminosidade única a todas as divisões. Uma casa pensada ao pormenor para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e modernidade. Características do Imóvel: Zona Social (32,60 m²): Sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo, fluído e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada e beneficia de uma impressionante luz natural, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o mar. Quartos: Dois quartos com áreas bastante generosas, concebidos para garantir o máximo descanso, sendo que um deles conta com uma agradável marquise. Casas de Banho: 2 WC completos e modernos, ambos equipados com bases de duche de grandes dimensões. Arrecadação: Espaço de arrumação individual localizado na cave do edifício. Conforto e Equipamentos: - Janelas em PVC com sistema oscilobatente, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. - Estores elétricos em todas as divisões. - Porta de alta segurança para a máxima tranquilidade do seu lar. - Materiais e revestimentos de qualidade em toda a remodelação. Localização e Potencial de Investimento Inserido numa zona residencial calma, mas extremamente central, este imóvel destaca-se pelo seu elevado potencial tanto para habitação própria como para investimento. Praias e Natureza: Proximidade às deslumbrantes praias da Serra da Arrábida e facilidade de acesso às praias de Tróia, perfeitas para momentos de lazer e descanso. Serviços e Comércio: Encontra-se a poucos passos de todo o tipo de comércio local, supermercados, escolas, bancos, restauração e serviços essenciais. Acessibilidades e Transportes: Excelente rede de transportes públicos à porta e acessos rodoviários rápidos, facilitando a deslocação diária para Lisboa ou para o centro da região. Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento chave-na-mão, onde a modernidade e a qualidade de vida se encontram entre a serra e o mar. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! #ref:APA_0040

This exceptional residence, a true jewel of elegance and refinement, is ideally located in the heart of the city center of Villa Nogueira de Azeitão. For those who are not yet familiar with this historic town, let me share a few details. Villa Nogueira de Azeitão is renowned for its prestigious vineyards and the magnificent palace that was once the residence of the Duke of Aveiro. Nestled at the foot of the Arrábida mountain range, it is just 20 minutes from the beaches and 35 minutes from Lisbon, in the charming Setúbal region. Cherished by both Portuguese locals and foreigners, this town was long considered a preferred location for secondary residences. Today, it is brimming with opportunities and captivates everyone who strolls through its picturesque center. The property I am presenting is a true gema small mansion lovingly restored. Combining the authenticity of local architecture with high-quality materials, it perfectly harmonizes tradition and modernity. Set on a plot of nearly 500 m², this house offers a rare environment right in the city center: a landscaped garden, terraces, a garage, and a swimming pool. As soon as you step inside, you are transported to a haven of peace, entirely secluded from external noise. The house’s spaciousness ensures extraordinary privacy. Interior layout: - Ground floor: A welcoming entrance leads to a gym equipped with a hammam and a first suite. On the other side, a laundry room, guest toilets, and a second suite complete the amenities. A fully equipped kitchen, opening onto a terrace, provides direct access to the garden and pool. - First floor: A grand staircase takes you to a spectacular open space of 135 m². This bright area includes a living room with a majestic fireplace, a dining area, and a modern kitchen with a central island. Every detail has been designed to elevate this unique living space. - Top floor: Accessed via a staircase, this level reveals a charming terrace and two superb additional suites, each designed to offer both comfort and elegance. Exterior spaces: The garden, a true oasis of greenery, is designed with several cozy areas. The swimming pool, perfectly integrated into the natural landscape of the Serra de Arrábida, adds a serene touch to the setting. Lastly, a garage completes this rare property. #ref:CC160

Se procura espaço, tranquilidade e uma casa cheia de luz natural, esta pode ser a sua próxima morada! Esta moradia tem 3 quartos, 3 casas de banho, uma sala muito acolhedora e luminosa, e uma cozinha equipada. O sótão é amplo e já preparado para ser transformado num T1 ótimo para visitas ou até para rentabilizar. O terreno tem 4.000m², é plano, tem árvores de fruto e muito potencial para quem gosta de natureza, horta ou até projetos ao ar livre. Conta ainda com um anexo T1, perfeito para receber amigos, familiares ou criar um espaço independente. Com uma localização top, em zona calma, perto de comércio, serviços e com ótimos acessos rodoviários. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053622

Apresentamos esta magnífica moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea, onde as linhas minimalistas, os acabamentos de elevada qualidade e a funcionalidade dos espaços se conjugam para proporcionar um estilo de vida exclusivo. Situada em Vendas de Azeitão, destaca-se pela tranquilidade envolvente, excelente exposição solar e privacidade. A zona social, ampla e luminosa, desenvolve-se em torno de uma generosa área de aproximadamente 60 m², onde a sala e a cozinha se integram harmoniosamente em conceito open space. Este espaço beneficia de acesso direto ao terraço exterior, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio e agradáveis períodos de lazer. A cozinha, moderna e totalmente equipada, alia design e funcionalidade, dispondo de eletrodomésticos encastrados, península com placa e exaustor e diversas soluções de arrumação, proporcionando um ambiente prático e sofisticado. Na zona privada, a moradia oferece uma excelente distribuição dos espaços, composta por uma suite principal de 18,60 m², com casa de banho privativa e closet, dois quartos com 14,10 m² cada, ambos com roupeiros embutidos e excelente luminosidade natural, e um escritório ou quarto adicional com 13,30 m², ideal para teletrabalho ou para acomodar familiares e convidados. Este piso dispõe ainda de um hall de entrada com 5,60 m², duas instalações sanitárias estrategicamente distribuídas e acesso direto à cave. Os interiores distinguem-se pela escolha de tons neutros, iluminação embutida e detalhes decorativos que reforçam a sensação de elegância, conforto e modernidade. No piso inferior, encontra-se uma prática zona de lavandaria, equipada com máquina de lavar e secar roupa e com espaço de arrumação adicional. A garagem, com uma impressionante área de 151,90 m², constitui uma mais-valia diferenciadora, oferecendo capacidade para o estacionamento de duas viaturas e espaço adicional para arrumos, criação de um ginásio, zona de lazer ou outras soluções adaptadas às necessidades de cada família. O acesso direto ao piso térreo assegura maior comodidade e funcionalidade no dia a dia. No exterior, a piscina e o terraço convidam a desfrutar de momentos de lazer, descontração e convívio, num ambiente que combina privacidade, excelente exposição solar e uma atmosfera acolhedora. Um espaço pensado para aproveitar ao máximo os dias de sol e criar experiências únicas em família ou com amigos. Uma moradia que combina arquitetura contemporânea, amplas áreas interiores e exteriores e versatilidade, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida em Vendas de Azeitão. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.000.035_2

A Quinta das Duas Vinhas é uma propriedade serena, situada entre as colinas da Arrábida e as praias de Setúbal, oferecendo o equilíbrio perfeito entre privacidade, espaço e charme mediterrâneo. Uma localização tranquila e semi-rural a uma curta distância a pé das vilas de Oleiros e Aldeia de Irmãos e a poucos minutos das quintas vinícolas, mercados e restaurantes de Azeitão. Esta é uma oportunidade rara de possuir uma propriedade rustica a menos de uma hora de Lisboa, perfeita como residência privada, refúgio de fim de samana ou projeto agricola. E com espaço para acolher no T2 a familia ou amigos. A propriedade, com 15.000 m2, inclui: - Uma moradia principal com 4 quartos em suite, varias salas e garagem - Um T2 contiguo, independente, com 2 quartos, - Piscina - Corte de ténis - Pomar - Horta - Duas Vinhas - Dependências agrícolas tradicionais - Jardins amplos cheios de luz - Arvores frondosas e palmeiras O espaço, num só piso, distribui-se como segue: - Hall principal com acesso ao WC social, sala, cozinha - 14m2 - WC social - 2,60m2 - Hall secundário - 15m2 - Sala de estar com janelas para a piscina - 37,5m2 - Sala de jantar também com janelas para a piscina - 15m2 - Hall intermédio com ligação à sala de jantar, cozinha e corredor dos quartos - 14m2 - Corredor dos quartos com a cesso à 4 suites, ao corredor para a biblioteca e garagem - 12m2 - 4 suites, duas voltadas para a piscina (15m2 + 3,6m2 de wc cada uma) e duas voltadas para a alameda da entrada (16m2 + 3,6m2 de wc cada uma) - Cozinha ampla (26,5m2) com copa, dispensa (4m2) e lavandaria (10,35m2) e acesso ao exterior - Corredor para a bilioteca e garagem - 6,9m2 - Biblioteca - 18,8m2 - WC de apoio à biblioteca - 6m2 - Garagem - 33,55m2 O T2 contiguo, que se projeta para lá da garagem, é composto por: - Sala -13m2 - Quarto 1 - 11 m2 - Quarto 2 - 8,4m2 - Cozinha 3,84m2 - WC- 4,72m2 Licença de Utilização nº 69, emitida pela Câmara Municipal de Setubal, em 26/03/1976 AMI 12518 MAIS INFORMAÇÕES, mais fotografias, documentos, estudos, plantas, poderão ser solicitadas por email | (email) ou por telefone/whatsap + (telefone) | Margarida Ferraz As reformas sugeridas foram geradas com recurso a inteligencia artificial #ref:KWPT-034586

Exclusive estate with panoramic views for sale in the Arrábida Natural Park. Set within the protected landscape of the Arrábida Natural Park, this property offers a rare combination of privacy, preserved natural surroundings and long-term investment security. Located in a strictly protected area where new construction is not permitted, it ensures exclusivity and an untouched natural setting. A mere 12 km from Setúbal and 30 km from Lisbon, between the Sado River and the Tagus River, it is set in one of Portugal’s most prestigious wine regions, close to the village of Azeitão, benefiting from all local amenities and excellent accessibility, while maintaining a serene and private environment, with fully open panoramic views over the surrounding natural landscape. With approximately 10,000 sqm of land, the property includes a main house designed by architect Conceição e Silva, with approximately 312 sqm of built area. The main house comprises one en-suite bedroom, three bedrooms, two bathrooms, two spacious living rooms and a fully equipped kitchen. It also includes a second fully independent dwelling with approximately 157 sqm, comprising two bedrooms, one bathroom, a kitchen and a dining room, ideal for guests, staff or autonomous use. The property has been designed to provide comfort, leisure and autonomy, offering a swimming pool, a large outdoor social area with capacity for around 40 people, a gym, a sauna and agricultural and gardening support areas. It also stands out for its strong sustainability and self-sufficiency features, with two artesian boreholes, its own spring water source, a gas tank, an internal Portuguese cobblestone network and solar and photovoltaic energy systems. A unique opportunity to acquire a landmark property in one of the most protected and highly valued natural areas of Portugal. Features: - Located in the Arrábida Natural Park (protected area) - Approximately 10,000 sqm of land - Swimming pool - Outdoor social area - Gym - Sauna - Agricultural and gardening support areas - 2 artesian boreholes and own water spring - Gas tank - Internal Portuguese cobblestone paving network - Solar and photovoltaic panels - Panoramic views - Total privacy Azeitão, located on the slopes of the Serra da Arrábida, is a region full of charm, renowned for its vineyards, cheeses, and centuries-old traditions. It offers an exceptional quality of life, blending the tranquility of a historic village with proximity to Lisbon and Setúbal. Just minutes away from the stunning Arrábida beaches, such as Galápos and Figueirinha, it’s the perfect spot for nature lovers. Azeitão stands out for its rich gastronomy, traditional markets, and family-friendly environment. With good access, schools, shops, and services, it’s ideal for those seeking peace, safety, and a privileged natural setting without sacrificing urban convenience. #ref:PROP-34525