Häuser und Wohnungen zu verkaufen mit stellplatz auf Setúbal, Portugal

Entdecken Sie eine wirklich außergewöhnliche Villa in Azeitão, in der zeitgenössischer Luxus auf die Ruhe der Natur trifft. Diese Immobilie wurde sorgfältig durchdacht, um ein anspruchsvolles Wohnerlebnis zu bieten, das Eleganz, Komfort und modernste Technologie verbindet. Beim Betreten der Villa wird man von der Eingangshalle mit einem eingebauten Kleiderschrank begrüßt, der zu einem großen Wohnzimmer und einer Küche im offenen Raum führt, die vollständig mit Bosch-Geräten ausgestattet sind und so Momente der Geselligkeit bietet. Außerdem finden Sie auf dieser Etage zwei Büros, ein Spielzimmer, ein Badezimmer und einen Weinkeller, der zum Probieren einlädt. Ein Stück höher und bereits im oberen Stockwerk offenbart der private Bereich vier prächtige Suiten, alle mit hervorragendem Licht. Dort sticht die Master-Suite mit einem personalisierten Kleiderschrank und Balkonen hervor, die einen ruhigen Blick auf den Berg bieten. Im Keller gibt es einen Bereich, der für maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt ist: klimatisierter Weinkeller, Waschküche, Gemeinschaftsbereich, Maschinenraum und eine geräumige Garage für vier Autos, ausgestattet mit einem Ladegerät für Elektroautos. Die Außenfassade dieser Villa verfügt über einen sorgfältig gestalteten, gestalteten Garten, der den Pool umgibt und eine belebende Umgebung schafft. Genießen Sie einzigartige Momente am Außenkamin oder im voll ausgestatteten Anbau mit Küche, Grillplatz und Badezimmer, die die ideale Atmosphäre schaffen, um Familie und Freunde mit allem Komfort zu empfangen. Was die Ausstattung betrifft, zeichnet sich diese Villa durch Effizienz und Innovation aus: VMC-System (kontrollierte mechanische Lüftung), das Luftqualität und konstante Temperatur gewährleistet, LED-Beleuchtung, Solarpaneele, elektrische Fensterläden und hocheffiziente Dämmung, was Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau gewährleistet. Eine Chance, mit Exklusivität zu leben, bei der jedes Detail durchdacht wurde, um Ihren Lebensstil aufzuwerten. #ref:9096

Moradia T4 com Piscina, Jacuzzi, Garagem e Churrasqueira em Azeitão Apresentamos esta elegante moradia T4 de dois pisos, situada numa zona residencial tranquila de Azeitão, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de construção se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Implantada num lote de 420 m², esta moradia conta com uma área bruta de construção de 230 m², oferecendo divisões amplas, excelente luminosidade natural e uma organização prática dos espaços, ideal para famílias que procuram privacidade e conforto. Ao entrar na habitação, encontramos um generoso hall de entrada que conduz à ampla sala de estar e jantar, caracterizada pelas suas grandes janelas, permitindo uma abundante entrada de luz natural durante todo o dia. O ambiente moderno é complementado por acabamentos de qualidade e uma excelente ligação às zonas exteriores. A cozinha apresenta dimensões generosas, dispondo de ampla bancada de trabalho, excelente capacidade de arrumação e acesso direto ao exterior, tornando-se um espaço extremamente funcional para o dia a dia. A moradia dispõe de quatro quartos de excelentes dimensões, incluindo uma magnífica suíte principal com casa de banho privativa, closet e varanda. Todos os quartos oferecem excelente luminosidade e áreas bastante confortáveis. As casas de banho apresentam um design contemporâneo, com materiais de qualidade, bases de duche amplas e acabamentos modernos. No exterior encontra-se uma agradável zona de lazer composta por: Piscina privada; Jacuzzi integrado; Espaço envolvente para refeições e convívio; Churrasqueira coberta com forno a lenha e bancada de apoio; Logradouro de fácil manutenção. A garagem fechada oferece espaço para estacionamento e arrumação adicional, sendo complementada por acesso direto ao interior da moradia. Entre outras características de destaque, esta moradia dispõe ainda de: Excelente exposição solar; Varandas; Roupeiros embutidos; Ar condicionado; Caixilharia com vidro duplo; Estores elétricos; Aquecimento central; Excelente qualidade construtiva; Certificação energética C. Localizada numa das zonas mais procuradas de Azeitão, beneficia da proximidade de comércio, escolas, serviços, restauração, acessos rápidos às principais vias e das magníficas praias da Arrábida, conjugando tranquilidade com uma localização privilegiada. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, espaçosa e pronta a habitar numa das zonas mais valorizadas do concelho de Setúbal. #ref:CAS_487

Moradia T5 em Construção com Garagem, Piscina e Barbecue Apresentamos uma moradia T5 em construção, localizada numa zona privilegiada de Azeitão. Esta residência situa-se num bairro calmo, com bastante estacionamento e proximidade a diversos serviços, garantindo conforto e conveniência para os seus futuros moradores. Características do Imóvel: Sala: Uma incrível sala com uma vista deslumbrante para o jardim traseiro, onde se encontram a piscina aquecida, a garagem e a churrasqueira. Este espaço foi projetado para proporcionar uma sensação de continuidade entre o interior e o exterior, ideal para momentos de lazer e convivência. Piscina Aquecida: Localizada no jardim traseiro, a piscina oferece um espaço de relaxamento e diversão, podendo ser utilizada durante todo o ano. Churrasqueira: A churrasqueira, situada ao lado da piscina, é perfeita para reunir amigos e família para churrascos e refeições ao ar livre. Garagem: Espaçosa e prática, a garagem oferece segurança e comodidade para estacionar veículos. Teto Alto: Os tetos têm 4,50 metros de pé direito na sala, proporcionando uma sensação de amplitude e espaço. Janelas Amplas: Com 2,40 metros de altura, as janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando ambientes luminosos e agradáveis. Cozinha: Totalmente equipada com uma ilha central e todos os eletrodomésticos necessários, a cozinha é um espaço moderno e funcional, ideal para quem gosta de cozinhar e receber. Suites: Todos os cinco quartos são suítes, oferecendo privacidade e conforto aos seus habitantes. WC de Apoio: Na zona social da sala, encontra-se um WC de apoio, conveniente para convidados. Esta moradia combina elegância, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção para quem procura um lar de sonho em Azeitão. Não perca a oportunidade de conhecer esta magnífica moradia em construção! Ao adquirir o imóvel nesta fase, poderá ainda escolher os pormenores finais e personalizá-lo ao seu gosto. Agende já a sua visita e garanta o seu novo lar, onde cada detalhe reflete o seu estilo e preferência! #ref:MOR_2813

Außergewöhnliches eingeschossiges Haus mit vier Schlafzimmern, in dem zeitgenössische Architektur, Komfort und Raffinesse zusammenkommen, um einen wirklich einzigartigen Lebensstil zu schaffen. Auf einem Grundstück von 560 m² und mit einer Gesamtbaufläche von 340 m² wurde diese Immobilie sorgfältig gestaltet, um Privatsphäre, Funktionalität und Wohlbefinden zu bieten, wobei natürliches Licht und die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen bevorzugt werden. Ein Raum, der zum Leben und Empfangen entworfen wurde. Der große soziale Bereich lädt zum Zusammenleben und zur Freizeit ein. Das elegante Wohnzimmer, das durch einen Kamin bereichert ist, integriert sich natürlich in die Küche in einem offenen Raumkonzept mit insgesamt 52 m² und schafft so eine elegante, gemütliche und perfekte Umgebung, um Familie und Freunde zu empfangen. Die Küche hat ein zeitgemäßes Design, ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine zentrale Insel, die das Herz des Hauses bildet und Ästhetik, Funktionalität und Raffinesse vereint. Es verfügt über drei elegante Suiten, alle mit Kleiderschränken, mit Flächen von 19,50 m², 17,40 m² und 17,40 m², die große und komfortable Räume für tägliche Ruhe bieten. Das zusätzliche Schlafzimmer mit 12,70 m² und integriertem Kleiderschrank lässt sich problemlos an Schlafzimmer, Büro oder multifunktionalen Raum anpassen. Die Villa verfügt außerdem über fünf Badezimmer, darunter eines zur Unterstützung des Außenbereichs. Ausgezeichnete Ausstattung Jedes Detail wurde so gestaltet, dass Komfort, Effizienz und ein überlegenes Wohnerlebnis gewährleistet ist. Unter den verschiedenen Ausrüstungen stechen folgende hervor: Fußbodenheizung; Zentralheizung; Vorinstallation der Klimaanlage; Heizung in den Badezimmern; Zentralstaubsauger; LED-Beleuchtung im Innen- und Außenbereich; Fensterrahmen mit hoher thermischer und akustischer Leistung und Kipp-und-Dreh-Fenstern; Elektrische Jalousien; Unabhängige Waschküche mit Schränken bis zur Decke und einer Stützbank; Garage; Video-Gegensprechanlage; Alarmanlage mit Überwachungskameras. Ein wahrer privater Zufluchtsort Der Außenbereich wurde als natürliche Erweiterung des Hauses konzipiert. Die elegante Veranda mit Grill schafft die perfekte Umgebung für das Essen im Freien, während das Salzwasserbecken mit Vorinstallation zur Heizung das ganze Jahr über Momente der Freizeit und Entspannung bietet. Garten, Salzwasserbecken und Wohnbereiche harmonischen harmonisch und schaffen eine Umgebung der Ruhe und Privatsphäre, ideal zum genießen des privilegierten Klimas der Region. Ein prestigeträchtiger Standort Die Villa liegt im Vale do Choupo, einem der wertvollsten Gebiete von Azeitão, und profitiert von der Nähe zur Serra da Arrábida, den Stränden mit kristallklarem Wasser und einigen der bekanntesten Weingüter und gastronomischen Bereiche der Region. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen, Verkehrsanbindung und schnellen Zugang nach Lissabon, wodurch die Ruhe der Natur mit all den Bequemlichkeiten des modernen Lebens vereinbar ist. Mehr als ein Haus ist dies eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die Exklusivität, Komfort und eine unvergleichliche Lebensqualität suchen. Erlauben Sie sich, an einem Ort zu leben, an dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, Wohlbefinden, Eleganz und Unterscheidung zu bieten. Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie ein wirklich einzigartiges Haus in Azeitão. #ref:MOR_2919

Eine Villa mit drei Schlafzimmern und zwei Stockwerken in S. Simão, Azeitão, in einem ruhigen Wohngebiet mit familiärer Atmosphäre. Mit etwa 100 m² Grundfläche ist diese Villa bewohnbar und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Platz, Privatsphäre und Potenzial zur Verbesserung und Modernisierung nach Belieben suchen. Highlights der Immobilie 2 Etagen, etwa 100 m² Fläche mit 3 Schlafzimmern, davon zwei mit Zugang zum Balkon, 3 Badezimmer, Ausgestattete Küche, integrierter Grill in der Küche, Wohnzimmer, Terrasse im Obergeschoss, vordere Terrasse, Garage mit etwa 75 m² Platz für 2 Autos, Stauraum. Außenansicht mit verschiedenen Möglichkeiten Die Terrasse, die sich im Obergeschoss befindet, ist einer der markanten Bereiche der Villa und bietet hervorragende Bedingungen, um einen Essbereich, Geselligkeit oder einfach einen Außenbereich zum Entspannen zu schaffen. Die vordere Terrasse ermöglicht es Ihnen, einen angenehmen und persönlichen Eingang mit einem Garten, Pflanzen oder anderen dekorativen Elementen zu schaffen. 75 m² Garage - Platz für viel mehr Die große Garage mit etwa 75 m² erlaubt das Parken von zwei Autos und verfügt zudem über Stauraum; aufgrund ihrer Größe bietet sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Bedarf des neuen Eigentümers für Lager, Werkstatt, Büro, Arbeitsplatz, Atelier oder andere Zwecke angepasst werden. Die Villa liegt in S. Simão, Azeitão, in einer ruhigen und vertrauten Gegend, und profitiert von der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Hauptstraßen. Nur wenige Minuten entfernt kann man auch die Serra da Arrábida, die Strände der Region und die Gastronomie von Azeitão genießen, wobei Sie Ruhe und Natur mit der Nähe zu den Hauptdienstleistungen vereinen. Ein Zuhause mit dem Potenzial, wirklich dir zu gehören. Wenn Sie eine Villa mit drei Schlafzimmern in Azeitão suchen und Außenbereich, eine großzügige Garage, Ruhe und die Möglichkeit zur Individualisierung schätzen, könnte dies die Gelegenheit sein, die Sie suchen. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das Potenzial dieser Villa in S. Simão, Azeitão. #ref:MOR_2925

Moradia de Charme com Jardim, Piscina e Vista Vinhas - Um Oásis Romântico no Coração de Azeitão Se procura um refúgio onde o luxo se manifesta na discrição, na autenticidade e na comunhão perfeita com a Natureza, esta Moradia de Charme é a resposta ao seu desejo. Situada numa localização central de prestígio vizinha da Quinta da Bacalhoa e do Centro da Vila e das históricas Adegas José Maria da Fonseca esta propriedade é um segredo bem guardado que combina a conveniência urbana com o isolamento bucólico. O Seu Oásis de Paz Privado . Um jardim maduro e verdejante envolve uma magnífica piscina azul, emoldurada pelo charme intemporal da calçada portuguesa. Com uma área de refeições ao ar livre e churrasqueira, este é o cenário ideal para receber os amigos ou desfrutar de tardes de descanso em silencio e total privacidade. Garagem. Lote de Terreno - 1.500m2 Atmosfera Romântica e de Época . No interior da Casa, cada divisão conta uma história: . Acolhimento Nobre: O imponente hall de entrada, abre caminho para uma deslumbrante escadaria em caracol de madeira maciça . Recantos de Inspiração: Salas e saletas com ambiente de época, soalho de madeira de riga cor de mel, portadas antigas convidam à leitura, à música ou ao trabalho criativo em serenidade. . Vivência Familiar Requintada: A sumptuosa Sala de Jantar com tetos trabalhados e a Cozinha com os seus carismáticos móveis e chão em xadrez resgatam as memórias das grandes casas de família portuguesas. . 2 pisos, 12 Diviões, 4 Casas de Banho . Área Bruta de Construção - 318 m2 . Área Bruta Privativa - 300 m2 . Área de Implantação - 250 m2 . Área Bruta Dependente (Garagem) - 21 m2 . A Simbiose com a Natureza . As Salas e Quartos abrem-se para varandas e alpendres românticos cobertos por densas ramadas verdes, filtrando a luz do Sol. . E para começar o dia com inspiração, as janelas dos quartos oferecem uma vista panorâmica deslumbrante sobre as vinhas e palmeiras da região. Esta não é apenas uma Casa; é o cenário para uma vida plena, romântica e serena. Venha apaixonar-se por este sitio único. Agende a sua visita e venha senti-lo. NOTA: Este Lote de Terreno (1.500m2) com Moradia (318m2) pertence aos mesmos proprietários do Terreno Urbano para construção que fica adjacente. Não perca esta oportunidade de investimento conjunto. Veja KWPT-034241 - lote com área de 500m2 e capacidade de construção certificada de 280m2 em 2 pisos. Na Keller Williams, partilhamos negócios 50/50 com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença AMI. ... #ref:KWPT-035003

A Quinta das Duas Vinhas é uma propriedade serena, situada entre as colinas da Arrábida e as praias de Setúbal, oferecendo o equilíbrio perfeito entre privacidade, espaço e charme mediterrâneo. Uma localização tranquila e semi-rural a uma curta distância a pé das vilas de Oleiros e Aldeia de Irmãos e a poucos minutos das quintas vinícolas, mercados e restaurantes de Azeitão. Esta é uma oportunidade rara de possuir uma propriedade rustica a menos de uma hora de Lisboa, perfeita como residência privada, refúgio de fim de samana ou projeto agricola. E com espaço para acolher no T2 a familia ou amigos. A propriedade, com 15.000 m2, inclui: - Uma moradia principal com 4 quartos em suite, varias salas e garagem - Um T2 contiguo, independente, com 2 quartos, - Piscina - Corte de ténis - Pomar - Horta - Duas Vinhas - Dependências agrícolas tradicionais - Jardins amplos cheios de luz - Arvores frondosas e palmeiras O espaço, num só piso, distribui-se como segue: - Hall principal com acesso ao WC social, sala, cozinha - 14m2 - WC social - 2,60m2 - Hall secundário - 15m2 - Sala de estar com janelas para a piscina - 37,5m2 - Sala de jantar também com janelas para a piscina - 15m2 - Hall intermédio com ligação à sala de jantar, cozinha e corredor dos quartos - 14m2 - Corredor dos quartos com a cesso à 4 suites, ao corredor para a biblioteca e garagem - 12m2 - 4 suites, duas voltadas para a piscina (15m2 + 3,6m2 de wc cada uma) e duas voltadas para a alameda da entrada (16m2 + 3,6m2 de wc cada uma) - Cozinha ampla (26,5m2) com copa, dispensa (4m2) e lavandaria (10,35m2) e acesso ao exterior - Corredor para a bilioteca e garagem - 6,9m2 - Biblioteca - 18,8m2 - WC de apoio à biblioteca - 6m2 - Garagem - 33,55m2 O T2 contiguo, que se projeta para lá da garagem, é composto por: - Sala -13m2 - Quarto 1 - 11 m2 - Quarto 2 - 8,4m2 - Cozinha 3,84m2 - WC- 4,72m2 Licença de Utilização nº 69, emitida pela Câmara Municipal de Setubal, em 26/03/1976 AMI 12518 MAIS INFORMAÇÕES, mais fotografias, documentos, estudos, plantas, poderão ser solicitadas por email | (email) ou por telefone/whatsap + (telefone) | Margarida Ferraz As reformas sugeridas foram geradas com recurso a inteligencia artificial #ref:KWPT-034586

Don’t miss this opportunity! Great business potential to live or invest in the rental market given the proximity to the IPS. Come and see this villa with lots of natural light, with 4 bedrooms + 2 in the attic, garage, basement, patio with barbecue, the ideal space for your family moments. House renovated in 2006, the windows here substitute in 20219, anda the attic was renouved in 2023. The house have 3 floors, has plenty of natural light and open views, 2 fronts, basement with access to the patio where the barbecue is located, large kitchen with dining area, living room with fireplace, 2 complete WC’s and 1 service WC, use of the attic with 2 rooms and 1 service WC. FLOOR 0 Living room with fireplace; Semi-equipped kitchen, beech wood furniture, granite worktop, access to the balcony and stairs to access the patio; 1 complete bathroom with shower tray, washbasin with mirror, toilet; Garage; Pantry and storage in the stairwell; Patio in the front of the house; FLOOR 1 4 bedrooms with floating floors, all with balcony, 2 of them with wardrobes; 1 WC with bathtub, and washbasin with mirror; CAVE Basement with a large area of about 21m2, where you can make a living area, access to the barbecue area; Outdoor parking for 1 car; ATTIC 2 Rooms with natural lighting through Velux; Service toilet; Air conditioning. FINISHES Oscillobating PVC windows with double glazing; Fireplace Air conditioning Solar panels LOCATION Located in a quiet residential area, next to the University, Polytechnic Institute of Setúbal (IPS), public transport (including train) and small shops. Easy access to the motorway and the city centre of Setúbal. Quick and good access to the industrial area (Portucel, Mitrena and SAPEC Bay). Close to the magnificent Sado Estuary Nature Reserve. The Sado Estuary Nature Reserve is located in the district of Setúbal and covers the municipalities of Setúbal, Palmela, Alcácer do Sal and Grândola. In the municipality of Setúbal it comprises the parishes of Gâmbia, Pontes e Alto da Guerra and Praias do Sado. Our team has decades of combined experience in the real estate sector, ensuring a professional and personalised service for each client. Come and see your future home or investment. Book a visit with us. If you need it, our credit manager will find the best solution for you. Book your visit! #ref:CC_MOR_T5_18314

3-Bedroom House with Pool in Jardins de Santiago - Setúbal If you are looking for a house that combines comfort, modernity and a privileged location, this is the ideal opportunity. Located in the prestigious Jardins de Santiago urbanization, this elegant two-story house stands out for its contemporary architecture and carefully designed spaces to provide quality of life. Upon entering, the property welcomes you with two imposing centuries-old olive trees, an element of rare beauty that lends personality, charm and a welcoming atmosphere from the very first moment. On the ground floor, the living and dining room stands out, with direct access to the garden and pool, providing a perfect connection between the interior and exterior. The kitchen is modern and fully equipped, complemented by a practical guest bathroom. On the upper floor there are three bedrooms of excellent size, one of which is a comfortable suite. The remaining bedrooms are bright and served by a full bathroom. The outdoor space was designed to fully enjoy leisure time, featuring a private pool, lounge area, barbecue, 24 m² garage, and a separate laundry room. Main features: Two-story 3-bedroom house; Suite with private bathroom; Fully equipped kitchen; Living room with direct access to the outside; Private pool; Barbecue and leisure area; Garage with 24 m²; Laundry room; Two centuries-old olive trees at the entrance of the house Central vacuum system Solar panel for water heating Pre-installation for air conditioning Controlled Mechanical Ventilation (Automated system that continuously renews the interior air of the house, extracting polluted air and introducing new, filtered air, without the need to open windows) Privileged location in Jardins de Santiago, next to Colégio Andrade Corvo, Escola Secundária D. João II and several public and private educational establishments, as well as supermarkets, shops, services, green areas and quick access to the A12 and the center of Setúbal St. Peter’s International School - Private school located in Quinta dos Barreleiros in Palmela Colégio Andrade Corvo - Private school located on Estrada Vale de Mulatas, a few minutes from the house. It covers from pre-school to secondary education. Escola Secundária D. João II - Very close to the urbanization, one of the main secondary schools in Setúbal. Luísa Todi School Group - Public school group integrating basic education and other educational establishments. Luísa Todi Basic School 2/3 - School for the 2nd and 3rd cycles. Salgueiro Pintinhas Nursery and preschool for families with younger children. The house has a recent project to extend the lower floor, developed to increase the usable area of the dwelling. This is an excellent opportunity for those who wish to personalize the property and adapt it to their future needs. The project can be made available to interested parties for consultation. Come and see this house and let yourself be captivated by its charm and its spaces designed to live unforgettable moments. #ref:CC_MORI_T3_18253

Imagine chegar a casa e sentir que está de férias todos os dias. Nesta moradia térrea T3, inserida num generoso lote de 1.012 m², a tranquilidade do campo combina-se com o conforto moderno e o charme rústico português. O jardim amplo e cuidado é o cartão de visita: uma piscina rodeada de deck convida a mergulhos longos, há um alpendre acolhedor para tardes preguiçosas e uma zona de refeições ao ar livre, equipada com cozinha exterior e churrasqueira, perfeita para receber família e amigos. Uma casa de apoio à piscina com lavabo torna a experiência ainda mais prática e confortável. No interior, a casa (com 225 m² de construção) privilegia a luz natural e a funcionalidade: Sala de estar ampla com lareira e recuperador de calor, em ligação à sala de jantar Cozinha espaçosa, totalmente equipada, com zona de refeições Master suite com armários embutidos, mais dois quartos e casa de banho completa Lavandaria equipada e garagem O conforto está assegurado todo o ano com aquecimento central, ar condicionado nos quartos e caixilharia de vidros duplos com sistema oscilo-batente. Situada numa zona calma e residencial de Azeitão, a poucos minutos de Setúbal, Lisboa e das praias da Serra da Arrábida, esta casa oferece a privacidade do campo sem perder a proximidade ao comércio, serviços e escolas. Uma moradia pronta a habitar, que combina espaço, qualidade e lazer, ideal para quem procura transformar o dia a dia num refúgio com sabor a férias. Contate-nos para mais informações e agendamento de visita. #ref:KWPT-022236

Excelente Apartamento T3 com Terraço de 80 m² e Garagem no Coração de Setúbal Descubra este magnífico apartamento T3 com 200 m² de área bruta, em excelente estado de conservação, situado numa das zonas mais centrais e tranquilas de Setúbal. Uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida, seja para habitação própria ou investimento seguro. Este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços. Dispõe de uma ampla sala com ótima luminosidade natural, cozinha funcional, três quartos bem dimensionados, duas casas de banho completas e um extraordinário terraço com 80 m² o cenário perfeito para refeições ao ar livre, convívios em família ou momentos de relaxamento. Conta ainda com garagem privativa para uma viatura, garantindo total comodidade no dia a dia. Inserido num edifício cuidado, com condomínio organizado, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada: próximo de zonas verdes e jardins, a poucos minutos de comércio local, supermercados, escolas, serviços públicos, bancos e transportes. Aqui, encontra o equilíbrio ideal entre tranquilidade e centralidade. Para jovens até aos 35 anos, existem ainda vantagens muito atrativas, como isenção de IMT e de Imposto de Selo sobre o valor de aquisição, bem como possibilidade de financiamento bancário até 100%, tornando esta aquisição ainda mais acessível. Viver em Setúbal é desfrutar de uma cidade vibrante, com forte valorização imobiliária e crescente procura, o que reforça também o potencial de rentabilidade deste imóvel enquanto investimento. Agende já a sua visita com o seu consultor da Exclusive Lisbon e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar ou o seu próximo grande investimento. A Exclusive Lisbon, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa, é uma marca de referência no segmento Premium. Fundada em 2018, distingue-se por uma abordagem inovadora e personalizada, contando com profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, preparados para lhe oferecer um serviço de excelência. #ref:ELL-5314

Discover this beautiful 4-room semi-detached villa, where comfort, tranquility and quality of life come together in perfect harmony. Located within the Quinta do Fidalgo gated community, this three-story home stands out for its spacious layout, natural light and excellent use of space: On the lower level (-1), you will find a generous 65m² enclosed garage, ideal for multiple vehicles and extra storage; The ground floor features a living room with a fireplace and direct access to a fantastic private garden (approx. 60m²)perfect for outdoor dining and gatherings with family and friends. This level also includes a guest bathroom and an equipped kitchen with a balcony; The first floor houses three bedroomstwo with built-in wardrobes offering ample storage and a renovated bathroom serving the bedrooms. Key features and amenities include: - Equipped kitchen; - Central vacuum system; - Alarm system; - Double-glazed windows. This family-friendly community, comprising 20 houses, offers a range of amenities: - Swimming pool; - Tennis court; - Playground; - Gym; - Sauna; - Green spaces. An excellent opportunity for a family seeking tranquility, security and quality of life without sacrificing proximity to services, major access routes and shopping areas. Contact me! #ref:C0464-00401

O Riverside IV é um edifício residencial contemporâneo localizado junto ao Parque da Cidade de Setúbal, uma das zonas com maior potencial de valorização imobiliária da cidade. O empreendimento oferece apartamentos novos T1, T2, T3 e T4 em Setúbal, com arquitetura moderna, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. A maioria das frações dispõe de varanda ou terraço, estacionamento privativo e arrecadação. Os residentes beneficiam de espaços comuns exclusivos, como coworking, wine bar, kids place, lounge exterior, jardim sensorial e espaço zen, além da proximidade direta a um parque urbano com mais de 3 hectares, com zonas verdes, ciclovias e percursos pedonais. Características gerais - Cozinhas equipadas Siemens - Pavimentos premium - Sistema de climatização integrada - Espaços comuns exclusivos Especificações da fração - Tipologia: T2 - Área do apartamento: 82,20 m² - Área exterior: 10,70 m² - N.º de lugares de garagem: 1 - Arrecadação: Sim Localização - Setúbal Setúbal destaca-se pela sua localização estratégica na Área Metropolitana de Lisboa, a cerca de 45 minutos de Lisboa, com excelentes acessibilidades rodoviárias e ferroviárias. A proximidade ao Rio Sado, às praias de Tróia e Comporta e ao Parque Natural da Arrábida reforça a atratividade da cidade para viver e investir. O Riverside IV Setúbal é uma excelente opção para habitação própria ou investimento imobiliário numa zona em crescimento. #ref:KWPT-025777

Exclusive estate with panoramic views for sale in the Arrábida Natural Park. Set within the protected landscape of the Arrábida Natural Park, this property offers a rare combination of privacy, preserved natural surroundings and long-term investment security. Located in a strictly protected area where new construction is not permitted, it ensures exclusivity and an untouched natural setting. A mere 12 km from Setúbal and 30 km from Lisbon, between the Sado River and the Tagus River, it is set in one of Portugal’s most prestigious wine regions, close to the village of Azeitão, benefiting from all local amenities and excellent accessibility, while maintaining a serene and private environment, with fully open panoramic views over the surrounding natural landscape. With approximately 10,000 sqm of land, the property includes a main house designed by architect Conceição e Silva, with approximately 312 sqm of built area. The main house comprises one en-suite bedroom, three bedrooms, two bathrooms, two spacious living rooms and a fully equipped kitchen. It also includes a second fully independent dwelling with approximately 157 sqm, comprising two bedrooms, one bathroom, a kitchen and a dining room, ideal for guests, staff or autonomous use. The property has been designed to provide comfort, leisure and autonomy, offering a swimming pool, a large outdoor social area with capacity for around 40 people, a gym, a sauna and agricultural and gardening support areas. It also stands out for its strong sustainability and self-sufficiency features, with two artesian boreholes, its own spring water source, a gas tank, an internal Portuguese cobblestone network and solar and photovoltaic energy systems. A unique opportunity to acquire a landmark property in one of the most protected and highly valued natural areas of Portugal. Features: - Located in the Arrábida Natural Park (protected area) - Approximately 10,000 sqm of land - Swimming pool - Outdoor social area - Gym - Sauna - Agricultural and gardening support areas - 2 artesian boreholes and own water spring - Gas tank - Internal Portuguese cobblestone paving network - Solar and photovoltaic panels - Panoramic views - Total privacy Azeitão, located on the slopes of the Serra da Arrábida, is a region full of charm, renowned for its vineyards, cheeses, and centuries-old traditions. It offers an exceptional quality of life, blending the tranquility of a historic village with proximity to Lisbon and Setúbal. Just minutes away from the stunning Arrábida beaches, such as Galápos and Figueirinha, it’s the perfect spot for nature lovers. Azeitão stands out for its rich gastronomy, traditional markets, and family-friendly environment. With good access, schools, shops, and services, it’s ideal for those seeking peace, safety, and a privileged natural setting without sacrificing urban convenience. #ref:PROP-34525

This exceptional residence, a true jewel of elegance and refinement, is ideally located in the heart of the city center of Villa Nogueira de Azeitão. For those who are not yet familiar with this historic town, let me share a few details. Villa Nogueira de Azeitão is renowned for its prestigious vineyards and the magnificent palace that was once the residence of the Duke of Aveiro. Nestled at the foot of the Arrábida mountain range, it is just 20 minutes from the beaches and 35 minutes from Lisbon, in the charming Setúbal region. Cherished by both Portuguese locals and foreigners, this town was long considered a preferred location for secondary residences. Today, it is brimming with opportunities and captivates everyone who strolls through its picturesque center. The property I am presenting is a true gema small mansion lovingly restored. Combining the authenticity of local architecture with high-quality materials, it perfectly harmonizes tradition and modernity. Set on a plot of nearly 500 m², this house offers a rare environment right in the city center: a landscaped garden, terraces, a garage, and a swimming pool. As soon as you step inside, you are transported to a haven of peace, entirely secluded from external noise. The house’s spaciousness ensures extraordinary privacy. Interior layout: - Ground floor: A welcoming entrance leads to a gym equipped with a hammam and a first suite. On the other side, a laundry room, guest toilets, and a second suite complete the amenities. A fully equipped kitchen, opening onto a terrace, provides direct access to the garden and pool. - First floor: A grand staircase takes you to a spectacular open space of 135 m². This bright area includes a living room with a majestic fireplace, a dining area, and a modern kitchen with a central island. Every detail has been designed to elevate this unique living space. - Top floor: Accessed via a staircase, this level reveals a charming terrace and two superb additional suites, each designed to offer both comfort and elegance. Exterior spaces: The garden, a true oasis of greenery, is designed with several cozy areas. The swimming pool, perfectly integrated into the natural landscape of the Serra de Arrábida, adds a serene touch to the setting. Lastly, a garage completes this rare property. #ref:CC160

House T4 | Serralheira Farm | Setúbal New Construction 2026 Where industrial character meets contemporary elegance. Detached house of new construction, located on a plot of 1542 m² in Quinta da Serralheira. With 299 m² of construction area developed entirely at ground level, it is distinguished by the fusion between industrial aesthetics and the purity of contemporary design spacious, very bright environments with a striking architectural identity. Private area Four bedrooms, two of them with built-in wardrobes, and a generous suite with dressing room and bathroom equipped with shower and bathtub. A set designed for comfort and privacy, with natural light on all fronts. Social area Two distinct environments: a cosy living room and a large living room with an open space fireplace with a fully equipped kitchen with TEKA appliances. It is here that the materials and industrial language gain expression, with authenticity serving as a counterpoint to the rigor of the lines. Both rooms open naturally to the outside. Equipment and comfort Laundry, central vacuum, air conditioning and 300 L heat pump. A home designed to ensure constant comfort and energy efficiency, with modern solutions that enhance daily well-being. Exterior The plot is transformed into a true leisure space: swimming pool, jacuzzi, barbecue, shed and garage for two cars. Space with space with time to receive, relax or simply enjoy the silence. Location Quinta da Serralheira, Setúbal consolidated residential area, with quick access to Setúbal, the A2 and the Troia peninsula. A villa that combines character, functionality and exclusivity where the industrial meets the contemporary and becomes a lifestyle. #ref:CAS_68

Luxury 4 bedroom villa, with swimming pool and views over the Sado River and the Serra da Arrábida On the prestigious Avenida Belo Horizonte, in Setúbal, you will find this luxury 4 bedroom villa, new, fully furnished and equipped, where contemporary architecture intersects with a privileged location and a prominent view over the Sado River and the Serra da Arrábida. Spread over two floors, it combines comfort, privacy and elegance, with quality materials and a decoration based on a modern design project, thought out in detail. The large and bright living room and kitchen in open space create a welcoming environment for everyday life and to receive. The kitchen, fully equipped, is distinguished by the worktop and the niche in travertine stone, combined with walnut veneer furniture. The four bedrooms, including an elegant suite, feature wardrobes finished in walnut veneer and lacquer. In the bathrooms, marble is combined with ceramic tiles, in a careful composition of textures and materials. All windows have aluminium frames and high thickness double glazing, contributing to thermal and acoustic comfort. The villa also has a closed garage for one car. Outside, the ceramic and quality wood cladding reinforces the contemporary character of the house. The swimming pool and the large wooden deck, framed by the landscape of Setúbal, create an inviting space to rest, socialise and enjoy the days outdoors. A few minutes from the city centre, shops, services and the beaches of Arrábida, this villa brings together quality, convenience and a special environment. New. Furnished. Equipped. Ready to move in. More than a house, a place to live Setúbal with comfort and a view that makes a difference. #Visitas Conditioned to economic study Powered By: RiseHall #ref:CAS_2626

Moradia Térrea T5 de Luxo com Piscina e Garagem - Galeotas, Azeitão Descubra esta excecional moradia térrea T5, onde a arquitetura contemporânea, o conforto absoluto e a eficiência energética se unem para criar um espaço verdadeiramente distinto. Implantada num lote de 580 m², com 277 m² de área bruta, esta propriedade situa-se numa zona residencial de excelência nas Galeotas, em Azeitão, junto às conceituadas Casas de Azeitão. Atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para o final do 3.º trimestre de 2026, esta moradia foi concebida para responder aos mais elevados padrões de qualidade, proporcionando uma experiência habitacional única, num ambiente de tranquilidade e privacidade. Desenvolvida num único piso, a moradia apresenta uma distribuição fluida e funcional, privilegiando a luminosidade e a vivência dos espaços: Sala ampla com 55 m², ideal para momentos de convívio e lazer Cozinha moderna de 16 m², totalmente equipada, com móveis de alto brilho e bancadas em Silestone Elegante hall de entrada com 14 m² Cinco suites, todas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas com base de duche WC social Despensa/Lavandaria O exterior foi pensado para o lazer e bem-estar, oferecendo: Piscina privada de 7,00 x 3,50 m Zona de churrasqueira, perfeita para momentos de convívio WC e duche de apoio à piscina Jardim com 93 m² de zonas verdes permeáveis Garagem box com 34 m² Conforto, Tecnologia e Eficiência Esta moradia encontra-se equipada com soluções de última geração, garantindo máximo conforto e elevada eficiência energética: Ar condicionado em todas as divisões Piso radiante Painéis solares térmicos e painéis fotovoltaicos para microgeração solar Aspiração central Estores elétricos em alumínio com corte térmico Caixilharia em PVC termolacado com vidros duplos e sistema oscilobatente Iluminação LED embutida em tetos falsos Piso flutuante nas áreas sociais e privadas (exceto cozinha e WC) Porta blindada, portões automáticos e vídeo-porteiro policromático Com Certificação Energética A, esta moradia alia sustentabilidade, elegância e inovação, sendo ideal para quem procura uma residência distinta, moderna e pensada ao detalhe, numa das localizações mais prestigiadas de Azeitão. ________________________________________ Imóvel comercializado por: ÁREA RESTRITA IMOBILIÁRIA João Campos (telefone) #ref:AR0778

Apresentamos esta magnífica moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea, onde as linhas minimalistas, os acabamentos de elevada qualidade e a funcionalidade dos espaços se conjugam para proporcionar um estilo de vida exclusivo. Situada em Vendas de Azeitão, destaca-se pela tranquilidade envolvente, excelente exposição solar e privacidade. A zona social, ampla e luminosa, desenvolve-se em torno de uma generosa área de aproximadamente 60 m², onde a sala e a cozinha se integram harmoniosamente em conceito open space. Este espaço beneficia de acesso direto ao terraço exterior, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio e agradáveis períodos de lazer. A cozinha, moderna e totalmente equipada, alia design e funcionalidade, dispondo de eletrodomésticos encastrados, península com placa e exaustor e diversas soluções de arrumação, proporcionando um ambiente prático e sofisticado. Na zona privada, a moradia oferece uma excelente distribuição dos espaços, composta por uma suite principal de 18,60 m², com casa de banho privativa e closet, dois quartos com 14,10 m² cada, ambos com roupeiros embutidos e excelente luminosidade natural, e um escritório ou quarto adicional com 13,30 m², ideal para teletrabalho ou para acomodar familiares e convidados. Este piso dispõe ainda de um hall de entrada com 5,60 m², duas instalações sanitárias estrategicamente distribuídas e acesso direto à cave. Os interiores distinguem-se pela escolha de tons neutros, iluminação embutida e detalhes decorativos que reforçam a sensação de elegância, conforto e modernidade. No piso inferior, encontra-se uma prática zona de lavandaria, equipada com máquina de lavar e secar roupa e com espaço de arrumação adicional. A garagem, com uma impressionante área de 151,90 m², constitui uma mais-valia diferenciadora, oferecendo capacidade para o estacionamento de duas viaturas e espaço adicional para arrumos, criação de um ginásio, zona de lazer ou outras soluções adaptadas às necessidades de cada família. O acesso direto ao piso térreo assegura maior comodidade e funcionalidade no dia a dia. No exterior, a piscina e o terraço convidam a desfrutar de momentos de lazer, descontração e convívio, num ambiente que combina privacidade, excelente exposição solar e uma atmosfera acolhedora. Um espaço pensado para aproveitar ao máximo os dias de sol e criar experiências únicas em família ou com amigos. Uma moradia que combina arquitetura contemporânea, amplas áreas interiores e exteriores e versatilidade, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida em Vendas de Azeitão. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.000.035_2

Luxurious Detached T5 Villa with Pool in Prestigious Azeitão - Completion May/June 2025 Location: Nestled in the exclusive area of Azeitão, this brand-new villa combines privacy, luxury, and nature, just moments from Arrábida’s stunning beaches, renowned wineries (Bacalhoa), and gourmet delights like Azeitão cheese. A Masterpiece of Modern Living 5 En-Suite Bedrooms | Private 30m² Freshwater Pool | 33m² Garage Open-Concept Living (54m²) | Gourmet Kitchen | Landscaped Garden Premium Finishes | Smart Home Features | Spacious Covered BBQ Area Property Highlights Ground Floor - Flowing Elegance Grand Open-Plan Living/Dining (54m²) - Seamless access to pool & garden Chef’s Kitchen (16m²) - Fully equipped with island, premium appliances, and pantry Laundry Room (8m²) - Practical and discreet Private Suites - Hotel-Inspired Comfort 5 Luxurious Suites (16-18m² each) - All with built-in wardrobes & garden access Modern En-Suite Bathrooms - Walk-in showers, suspended fixtures, elegant tiling Outdoor Paradise 30m² Freshwater Pool - Sparkling centerpiece of relaxation Covered Alpendre with BBQ - Perfect for alfresco dining Lush 500m² Garden - Fully landscaped for privacy and beauty Premium Features Security: Gated entrance, armored door, alarm system Comfort: Air conditioning, central vacuum, double-glazed PVC windows Eco-Smart: Solar water heating, electric shutters, LED lighting Design: False ceilings, lacquered wood finishes, suspended sanitaryware Technical Details Usable Area: 200m² | Gross Area: 281m² | Land Area: 500m² Parking: Garage (33m²) + additional outdoor spaces Why Azeitão? 5 min to vineyards, beaches, and gourmet restaurants 15 min to Setúbal | 30 min to Lisbon (via A12) Tranquil & secure residential area with easy parking This isn’t just a homeit’s a lifestyle statement. Limited opportunity! Contact us to reserve a viewing. We handle all financing needs as accredited mortgage intermediaries! Ideal for: Families seeking space & luxury | Investors targeting high-end rentals | Wine country enthusiasts** #ref:3189